На вентиляцию никто не обращает внимания, если она исправно функционирует. Как правило, вытяжные отверстия установлены на кухне, в ванной и туалете. Воздушные потоки возникают за счет разности температуры внутри здания и снаружи. При этом необходим приток свежего воздуха, необходимый для проветривания помещений.
В случае сбоев в работе необходима проверка вентиляции.
В этом помещении производится приготовление пищи и постоянно появляются продукты сгорания газа и специфические запахи. Если в вытяжке появилась неисправность, они распространяются во все комнаты и надолго там сохраняются. Кроме того, сажа, образующаяся от сгорания газа, будет осаждаться на всех поверхностях. Большая ее часть остается на кухне.
Нарушение вентиляции в ванной приводит к увеличению влажности. При этом в углах, на стенах и потолке появляются темные пятна плесени, которая вредна для здоровья.
Высокая влажность сразу ощущается человеком, и в этом случае необходима проверка вентиляции.
При засорении вытяжки в туалете нахождение в нем становится неприятным, а запахи из санузлов расползутся по всем комнатам квартиры.
Вентиляция проверяется периодически, как только на решетках становится заметно появление пыли. Для этого они снимаются и промываются от грязи. После решетки устанавливаются обратно и приоткрывается фрамуга или форточка на кухне или в помещении рядом. Если проверка производится в ванной или туалете, оставляются открытыми двери для создания притока воздуха. Чтобы проверить эффективность вытяжки, к прикладывается лист бумаги. Он должен "притянуться" к ней, что является сигналом о наличии тяги. Кусок туалетной бумаги должен самостоятельно удерживаться на решетке. Другим способом можно проверить наличие тяги по отклонению пламени зажигалки или свечи. Процедура повторяется на всех участках. Чистка вентиляции требуется в случае отсутствия притягивания листа к решетке.
Необходимо знать, что в жаркую погоду тяга в вентиляционном канале ухудшается и ее проверку проводить бесполезно. Она зависит от разности температуры в помещении и снаружи. В таком случае включается принудительная вентиляция.
Отсутствие притока свежего воздуха в квартиру также может быть причиной его плохой циркуляции. Это стало особенно заметно с заменой окон на пластиковые, которые отличаются своей герметичностью. В таком случае жильцам необходимо самостоятельно решить этот вопрос. Вентиляция улучшается следующим образом:
Причиной отсутствия тяги может быть жильцов, живущих наверху, или при перегрузке системы от построенного на первом этаже предприятия, например, магазина или кафе. Здесь даже требуется проверка вентиляции, поскольку в квартире появляются посторонние запахи. В обоих случаях необходимо обратиться за помощью в ЖЭК.
Чистка вентиляции своими руками запрещена, поскольку шахта обслуживается специалистами управляющей компании на крыше или технических этажах. К ней обычно обращаются с жалобами на отсутствие тяги. При вызове специалистов следует предупредить об этом соседей, так как при чистке шахты через вентиляционные отверстия в квартиры может осыпаться пыль.
Когда производится самостоятельная проверка вентиляции, разрешается только прочищать канал, ведущий от квартиры до главной шахты. Для этого нужно выполнить следующие операции.
Когда вентиляция дома исправно работает, но свежего воздуха не хватает, требуется провести следующие мероприятия для улучшения микроклимата.
Выбирая способ проветривания помещений, следует определить его эффективность и какие устройства уже работают. Предварительно должна быть произведена проверка вытяжной вентиляции и выявлена необходимость в установке дополнительного оборудования, повышающего качество ее работы.
Как бы эффективно ни работала вытяжка, необходим приток свежего воздуха. Для этого за батареями устанавливаются клапаны. Диаметр отверстий, выходящих на улицу, составляет 6-10 см. В них устанавливается заглушка, которая может иметь ручное или автоматическое управление. Поступающий воздух может очищаться с помощью фильтрующих элементов, установленных в клапанах.
Вентиляция классифицируется по следующим признакам:
Выбор зависит от площади и назначения помещений, количества в нем оборудования и людей, рода их деятельности. Во всех случаях предпочтение отдается естественной вытяжке, поскольку это самый экономичный вариант.
Вентиляционные системы подвергаются осмотру, который может быть аварийным или плановым. Проверка их работы производится с помощью анемометра. Его вводят в вентиляционный канал, обеспечивая при этом приток воздуха в помещение.
В ответвлениях шахты скорость воздуха должна быть не ниже 3 м/с.
Результаты измерений должны быть зафиксированы.
Они записываются приборами, а затем составляется акт проверки вентиляции. В нем должны быть представлены данные о том, насколько эффективно работает система и соответствует ли она расчетным нормам.
Проверка вентиляции в квартире - это несложная операция, которую необходимо делать, чтобы поддерживать оптимальный микроклимат.
В случае нарушений в ее работе необходимо знать, что может предпринять хозяин жилища и в каких случаях ему следует обращаться в управляющую компанию.
Микроклимат квартиры зависит от интенсивности циркуляции воздуха, которая обеспечивается естественной или искусственной вентиляцией. Большинство многоквартирных домов оборудовано естественной вытяжной системой. Она часто выходит из строя. В ванных комнатах появляется грибок, плесень. Повышается влажность в квартире, стены на кухне быстро темнеют. Есть несколько способов улучшения воздухообмена, но главный, это чистка вентиляции в квартире.
Чистка вентиляции в многоквартирном доме не всегда меняет ситуацию. Поэтому первый этап — определение источника проблемы. Выделяют ряд основных причин:
Есть несколько способов самостоятельно определить работоспособность системы вентилирования:
После уточнения причины плохой работы системы рассмотрим как почистить вентиляцию в квартире.
Согласно жилищному регламенту вентиляцию в многоквартирном доме имеют право обслуживать только организации, с разрешением на проведение таких видов работ. Жильцам категорически запрещается выполнять любые действия с общедомовыми инженерными сетями.
С другой стороны, никто не помещает очистить свой участок вентиляционных каналов до места соединения с общим стояком. Рассмотрим несколько способов:
После того, как завершена чистка вентиляции в многоквартирном доме, её можно продезинфицировать. Не обязательно вызывать специализированные службы. Простая обработка стенок канала с решёткой хлорным раствором убьёт все микробы.
Она является неотъемлемой частью системы вентилирования. Вытяжка быстро загрязняется жиром, что уменьшает эффективность её работы.
Чистим вытяжку на кухне
Вкратце, очистка выполняется в несколько этапов:
Прочистка вентиляции в квартире возможна без привлечения сторонних организаций. Все необходимые средства, материалы, инструменты продаются в хозяйственных магазинах. Главное не торопиться, следовать инструкциям, не придумывать новое.
Вентиляция чистых помещений незаметна для людей, находящихся внутри здания. Редко кто задумывается о работе системы воздухообмена пока всё функционирует исправно. Поэтому чистка вентиляции начинается лишь тогда, когда жилое пространство наполняется сыростью, плесенью, неприятными запахами, а окна покрываются «росой».
Самочувствие человека напрямую зависит от окружающего пространства в целом, и доступа к чистому воздуху в частности. Организм практически мгновенно реагирует на дефицит кислорода в комнате: работоспособность снижается, хронические недуги обостряются, наблюдается высокая утомляемость. Всему виной – засорение фильтров и как следствие нарушение воздухообмена. Поэтому необходима чистка вентиляции
До конца 18 столетия вентиляция воздуха сводилась к банальному проветриванию комнат, помещений или залов. Всё что для этого требовалось – открыть дверь или окна. И не требовалась чистка вентиляции. На определенном этапе развития общества такое положение дел всех устраивало. Хозяева домов закрывали глаза на грязь и пыль, которые беспрепятственно проникали в дома.
Первые колодцы для воздухообмена между внутренним пространством и внешней средой появились лишь на закате 18 века, тогда же начали использовать и примитивное оборудование для чистки вентиляции. Благодаря новому архитектурному решению качество жизни тогдашнего населения улучшилось в разы.
Чистка дымоходов оплачивалась достойно, а трубочисты пользовались уважением в обществе
Появление чего-либо нового непременно сопровождается возникновением сопутствующих проблем. Это правило оказалось справедливым и для рассматриваемой системы. Возникла новая задача – чистка вентиляции. Кирпичные воздухообменные колодцы выкладывались привычным способом, по аналогии с печным дымоходом, а потому спустя несколько месяцев активной эксплуатации отверстие «обрастало» осадочными породами из паутины, пыли, копоти и насекомых.
Трубочисты пользовались металлическими «ёжиками» для удаления сажи
Развитие технологий и повышение уровня жизни населения способствовало формированию новой для того времени профессии – трубочист. Периодичность очистки была высокой, ввиду распространенности печного отопления и каминов, а потому занятие оказалось весьма прибыльным, хотя и пыльным.
Вентиляцию в многоквартирном доме предпочтительнее организовывать посредством установки принудительного типа. Но в отечественных реалиях это прерогатива жилья комфорт и премиум класса. Львиная же доля домов старой постройки оборудована обычными воздуховодами с общим каналом-стояком. Речь идёт о самой дешевой и простой схеме подключения, но очистку вентиляционных каналов проводить всё же нужно, причём регулярно.
Возникает закономерный вопрос – когда заниматься «клининговыми» работами, по каким критериям определить, что час «Х» пробил?
Перед прочисткой воздуховодов важно определить степень загрязнений
Несколько признаков, указывающих на то, что c чисткой вентиляции в многоквартирном доме лучше поторопиться:
Признаки загрязнения вентиляционной системы
У всего вышеперечисленного зачастую единственная причина – засорение воздуховода. Важно, чтобы очистка вентиляционных каналов проводилась не реже 1 раза в 2 квартала. Соответствующие работы лучше делегировать специалистам, самому эту проблему не решить. Загвоздка может находится за пределами квартиры.
Специалисты выделяют несколько действенных способов, позволяющих определить качество работы воздуховодов, степень их загрязнения. Самый простой и верный – направить пламя зажигалки в решетку вытяжки. Будьте предельно осторожны – если внутреннее пространство шахты заполнена мелкой пылью и паутиной, существует высокая опасность их воспламенения, распространения и пожара.
Пламя чутко реагирует на наличие тяги в вентиляционном канале
Чистка вентиляции в квартире не требуется, если пламя гаснет или направляется внутрь канала. Если визуально заметных отклонений не заметно – незамедлительно обратитесь за помощью к управляющей компании, в ЖЭК. Оптимальная периодичность чистки – 1 раз в 6 месяцев, не реже, профилактических осмотров – 1 раз в месяц.
Обслуживание вентиляционных систем – ответственное мероприятие, возлагаемое на управляющую компанию, ввиду её принадлежности к общедомовому имуществу. С этой целью Правительство РФ разработало специальное Постановление под №410. Фактически, эти свод правил и предписаний для УК по прочистке вентиляции в многоквартирных домах, профилактическим осмотрам.
Специалист может точно определить степень загрязнения воздуховода
Для проведения регламентных работ обязательным условием является наличие у специалистов компании лицензии установленного образца. Проверочные мероприятия осуществляются ежеквартально, в соответствии с утвержденным планом, при ремонтно-восстановительных мероприятиях, а также при переустройстве или изменении конфигурации каналов, отсутствии тяги.
В арсенале специалистов есть профессиональные приборы для проверки функциональности системы, оборудование для очистки вентиляции. Каналы периодически дезинфицируются. Для удаления загрязнений применяют пневмонические щеточные машины, другие приспособления.
Чистка вентиляционных каналов – ответственное мероприятие, состоящее из нескольких этапов. На предварительной стадии специалист определяет степень загрязнения локального воздуховода, подбирает оптимальный способ устранения проблемы, при её обнаружении. Затем принимается решение о целесообразности общего канала (согласование работ с другими жильцами дома).
Оборудование для очистки вентиляционных систем
Чистка вентиляции осуществляется специальным оборудованием:
В экстренных случаях очистку воздуховодов системы вентиляции можно выполнить самому, воспользовавшись гибким валом со щёткой, соединенной с электродрелью.
Востребованной становится не только бытовая обработка, но и промышленная чистка вентиляции и вентсистем. Для подобных работ применяют узкоспециализированное оборудование, с помощью которого уровень загрязнения оценивается через видеокамеру, после чего канал очищается и дезинфицируется. Во время процесса специалисты удаляют весь мусор, даже жировой.
В соответствии с действующими правилами эксплуатации жилья, собственникам квартир запрещено вмешиваться в работу инженерных и магистральных систему. Чистка воздуховодов вентиляции входит в обязанности управляющих компаний, которые могут делегировать их только лицензированным службам. Но не стоит забывать о том, что «спасение утопающих, дело рук самих утопающих».
Самостоятельная прочистка воздуховода
Каждый владелец должен не только знать, как прочистить вентиляцию в квартире, но и уметь это делать. Работа проста по сути своей, и состоит из нескольких шагов.
Рукав мощного пылесоса с закреплённой щёткой
Чтобы справиться с устойчивыми жировыми загрязнениями, стоит обратиться в специализированную компанию. Зачастую их арсенал борьбы с налётом состоит из химических веществ, эффективно устраняющих остаточные продукты, от которых невозможно избавиться привычными средствами.
Для локальной очистки вентиляционных систем, защитных решеток, каналов в доме подойдёт любое моющее средство. Жировую прослойку лучше устранять специализированными густыми консистенциями, предназначенными для мытья кухонных вытяжек. В этом случае без разборки воздуховода не обойтись, но класс очистки по завершению работ будет гораздо выше. Обработка проблемных участков дезинфицирующим препаратом (перекись водорода вполне подходит), избавит от микробов, спор, «путешествующих» по системе.
Моющие средства прекрасно справляются с жиром и загрязнениями в вентиляционной системе
Для очистки разветвленной вентиляционной системы придется прибегнуть к химикатам и профессиональному оборудованию. Без соответствующих решений не обойтись и в частных домах, загородных коттеджах, где каналы располагаются под потолочной обшивкой. И если для прочистки фильтров вполне подойдет бытовая химия, то для решения узконаправленных задач придется покупать профессиональные составы, что не всегда выгодно.
Большинство хозяев, получающих исчерпывающий ответ на вопрос, как почистить вентиляцию в квартире, задаются вопросом – в какую цену обойдутся соответствующие услуги, если обратиться в клининговое агентство. Ценовой фактор зависит от региона, в котором находится компания, удалённости объекта, перечня необходимых работ.
Ниже представлен прайс на рассмотренные в данной статье услуги:
Чистка вентиляции, воздуховодов обойдется гораздо дешевле, если в компанию обратиться не хозяин одной квартиры, а представитель от всего дома. В таком случае можно рассчитывать на существенный бонус. Если же заказать регулярные профилактические осмотры, перейдя в статус постоянного заказчика, итоговая стоимость работ будет гораздо ниже.
Управляющие компании неохотно обращаются в соответствующие службы. Им проще закрывать глаза на имеющиеся проблемы и кормить жильцов «завтраками». Законы, регламенты и правила для них не писаны, особенно, если речь идёт о домах старой постройки.
Профессиональная очистка вентиляционных воздуховодов
С самостоятельной прочисткой следует быть предельно осторожным. В погоне за мнимой экономией, легко нарушить функционирование системы. Не экономьте на собственном здоровье и здоровье своей семьи.
В любом жилом, производственном или общественном помещении должна быть оборудована система вентиляции, которая предназначена для удаления отработанного воздуха. Мощность и конструкция системы напрямую зависит от значения помещения, так вентиляция чистых помещений, таких как больничные палаты, медицинские лаборатории и др. должна отличаться повышенной мощностью. Чтобы вентиляционная система работала бесперебойно и эффективно, ей необходима регулярная чистка.
Абсолютное большинство пользователей задумываются о прочистке вентиляционной системы , только тогда, когда появляются уже явные признаки отсутствия воздухообмена в квартире, такие как:
Многие уверены, что прочисткой вентиляции в многоквартирных домах должны заниматься специальные службы. Это действительно верно, но касается это правило общих стояков, которые объединяют вентиляционные выходы из всех квартир, для их обслуживания используется специальное оборудование для чистки вентиляции. Прочистку же своего трубопровода до общего стояка должен выполнять владелец каждой квартиры самостоятельно.
Чтобы понять, требуется ли чистка вентиляции в квартире, нужно обратить внимание на следующие признаки:
В среднем периодичность чистки вентиляции в профилактических целях составляет 1 раз в год, но при определенных обстоятельствах, работы нужно проводить не реже 1 раза в 6 месяцев. Все зависит от состояния системы, наличия пыли в воздухе, особенностей помещения. Так, к примеру, на кухне вентиляцию приходится чистить чаще, чем в других комнатах. Если вентиляционная система работает слабо, помимо регулярной очистки необходимо создать дополнительные условия для улучшения работы вентиляции, которые могут значительно повысить ее эффективность.
Важно! Очистка системы вентиляции своими руками возможна только на отрезке выхода трубопровода из квартиры до общего стояка.
Часто с проблемой вентиляции владельцы квартир сталкиваются при замене старых деревянных окон на пластиковые. При этом удаляются все оконные щели, которые ранее служили для естественного притока воздуха. В результате эффективность воздухообмена снижается, в квартире повышается влажность и на стенах может появиться плесень, а очистка систем вентиляции не помогает восстановить здоровый микроклимат. Первым признаком нарушения воздухообмена в квартире является запотевание стекол
.
В этом случае повысить эффективность системы, можно установив на окна форточки или специальный режим проветривания. Также проблема решается установкой приточного вентилятора, который будет принудительно нагнетать в помещение свежий воздух.
Для создания более качественной вентиляции помещения стоит рассмотреть вариант полноценной приточно-вытяжной системы. Идеальным вариантом может стать автономная сеть вентканалов, не зависимая от общего вентиляционного стояка, но в квартире такую систему создать достаточно сложно.
Для того чтобы самостоятельно прочистить участок воздуховода , прилагающий к квартире, нужно подготовить простейшее оборудование для очистки вентиляции – веник, ершик на длинной ручке, пылесос, резиновые перчатки и респиратор. Приготовив все эти приспособления можно приступать к работе.
Для многих пользователей на этапе чистки систем вентиляции встает вопрос, как отмыть вентиляционную решетку. Действительно порой сделать это бывает не так-то просто. Особенно, если решетка стояла на кухне, и на ней собрались жир и грязь. Для эффективной очистки решетки можно применять специальные средства для мытья посуды и кухонной техники. Также решетку можно помыть в посудомоечной машине.
Важно! Полностью почистить вентиляцию в многоквартирном доме смогут только профессионалы, поэтому для этих работ, обратитесь в управляющую компанию для вызова техников.
Система вентиляции – это сборник различных микроорганизмов, которые прекрасно размножаются в толщах жира и грязи. Как только микробов становится слишком много, они начинают проникать в жилые помещения, вызывая различные болезни и аллергические реакции у жителей квартиры. Чтобы избавиться от болезнетворных бактерий, после чистки вентиляции в многоквартирном доме ее нужно продезинфицировать.
В домашних условиях запрещается использовать профессиональные дезинфицирующие средства, но микробы можно уничтожить обычной перекисью водорода. Это соединение эффективно борется с возбудителями болезней, оставаясь абсолютно безопасным для человека. Чтобы продезинфицировать вентиляционные каналы, нужно развести аптечную перекись с водой в соотношении 1:1.
Далее налейте раствор в бутыль с распылителем и обработайте внутреннюю поверхность воздуховода. Раствор следует оставить на стенках канала на 10-15 минут, после чего его следует смыть чистой влажной салфеткой. Если все вышеперечисленные действия не принесли желаемых результатов, следует обратиться к профессионалам, которые проведут более тщательную прочистку вентиляционных каналов.
Профессиональная прочистка вентиляции выполняется при помощи специального оборудования и включает в себя следующие работы:
Профессиональное оборудование для чистки воздуховодов обязательно включает в себя следующие установки:
Данное оборудование для очистки вентиляционных систем подбирается индивидуально под каждый объект. Так для промышленных и ресторанных сетей мощность оборудования должна быть максимальной. Также при выполнении работ профессионалы могут использовать дополнительные установки для дезинфекции и различные наборы щеток, соответствующие диаметру труб.
На сегодняшний день специализированные компании, предоставляющие услугу чистка вентиляционных каналов, используют два вида чистки – механическую и химическую
. Профессиональная чистка применяется на производствах, в сетях общественного питания и для прочистки стояков вентиляций в многоквартирных домах.
Теперь зная как почистить вентиляцию в квартире, вы можете с легкостью выполнить эти работы самостоятельно на своем участке инженерной сети.
При этом не следует забывать, что при самостоятельной прочистке запрещено использовать химические реагенты, которые могут навредить здоровью жильцов.
Необходимость такой манипуляции, как чистка вентиляции в квартире, может возникнуть у каждого жителя многоэтажного дома. Засорение вентиляционных шахт приводит к нарушению циркуляции воздуха, а, значит, к повышению влажности в помещениях, застою запахов в санузле и их распространению по всей квартире.
Если вы заметили, что в микроклимат в квартире резко поменялся, на окнах стал появляться конденсат, а стены в некоторых местах отсырели, то дело, возможно, в неисправной . Проверить корректность ее работы можно самостоятельно.
Перед тем как проверить вентиляцию в квартире, нужно знать, как это делается. Некоторые не очень сведущие люди советуют взять зажигалку или свечку, зажечь их и поднести к отверстию шахты. Если пламя будет отклоняться в сторону решетки, то проблема не в вентиляции - она работает без нарушений. Однако применять такой способ проверки специалисты газовых служб категорически не рекомендуют, поскольку в случае протечки газа может произойти взрыв. Да и отложения на стенках шахты, как правило, весьма и весьма горючи.
Самый надежный и совершенно безопасный способ проверки вентиляционной шахты: при открытом окне поднесите к решетке небольшой кусочек тонкой (можно туалетной) бумаги и оцените его «поведение». Если он притянется к ней, то стоит искать причину плохого микроклимата в чем-то ином, а если нет, то шахта нуждается в прочистке.
Подобные действия в жаркое время года не дадут представления о работе вентшахты, поскольку тяжелый и плотный воздух может застаиваться в ней по объективным причинам.
Конечно же, устранить крупный засор в вентиляционной шахте своими силами невозможно, да и нормы безопасности запрещают подобную самодеятельность. Однако жильцы квартиры могут самостоятельно почистить решетку, закрывающую вход в вентшахту с помощью мягких моющих средств. Так как прочистить вентиляцию в квартире без помощи мастера? Стенки доступного участка шахты можно почистить скребком, а затем обработать пылесосом. После этого их протирают влажной ветошью и возвращают решетку на место.
Пытаясь вернуть к нормальному функционированию, не стоит пытаться прочистить ее на манер , спуская туда специальные ершики. Кроме того, для очистки вентиляционной шахты категорически запрещается использовать:
Иногда причиной некорректной работы вентиляции может быть вмешательство соседей. Некоторые нерадивые хозяева квартир в ходе ремонта перекрывают вентшахту, делая ее работу невозможной. Не лучшим образом влияет на ее работу и установленная кем-то мощная вытяжка, которая будет, образно выражаясь, перетягивать одеяло на себя. В этом случае нормальная работа вентиляционной системы должна восстанавливаться за счет квартиросъемщика, допустившего подобное самоуправство.
Еще одна, весьма распространенная причина нарушения вентиляции - современные пластиковые окна. Дело в том, что система вентшахт в большинстве домов, построенных более десятка лет назад, рассчитана на естественное побуждение. Иными словами, приток воздуха с улицы даже при закрытых окнах должен был обеспечиваться за счет неизбежных щелей в деревянных рамах. Конструкция же пластиковых окон не подразумевает наличие подобных «ходов» и работа вентиляционной системы нарушается. Решить такую проблему поможет установка окон со встроенной системой микропроветривания.
Установка принудительной системы - еще одно удачное решение проблемы. Приспособление представляет собой подобие вентилятора и встраивается вместо решетки на отверстие вентшахты. Как правило, этот прибор подключают к источнику освещения, и он включается при нажатии клавиши на выключателе.
.jpg)