আজকাল, রেন্টাল হাউজিং খুবই সাধারণ হয়ে উঠেছে। অনেক লোক তাদের নিজস্ব অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সামর্থ্য রাখে না। অতএব, বেশিরভাগ লোকের জন্য, ভাড়া করা অ্যাপার্টমেন্টগুলি অস্থায়ী নয়, তবে স্থায়ীভাবে বসবাসের জায়গা।
আপনি যদি তাজা সংস্কার এবং সুন্দর আসবাবপত্র সহ একটি ভাড়া সম্পত্তিতে স্থানান্তরিত হন তবে নিজেকে ভাগ্যবান মনে করুন। কম সৌভাগ্যবান কমরেডরা কীভাবে তাদের অস্থায়ী আশ্রয়কে উন্নত করা যায় এবং এটি আদৌ করা উপযুক্ত কিনা তা নিয়ে ভাবছেন। অনেক অ্যাপার্টমেন্ট যা ভাড়ার জন্য আছে, সেগুলোর অবস্থা খুবই খারাপ।
দরিদ্র মেরামত সঙ্গে অ্যাপার্টমেন্ট অনেক আছে. এর একটি কারণ হল... যে আর্থিক অসুবিধাগুলি এমনকি যারা অপরিচিতদের নিজস্ব দেয়ালে বসতি স্থাপনের ধারণা নিয়ে অস্বস্তিকর ছিল তাদেরও খালি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দিতে বাধ্য করেছিল। এছাড়াও, একবার কেনা কিছু "বিনিয়োগ" অ্যাপার্টমেন্ট, যা স্থবির দামের মধ্যে তাদের ক্রেতা খুঁজে পায়নি, ভাড়ার বাজারও পূরণ করেছে।
বিশেষজ্ঞদের মতে, সঙ্কটের আগে, অনেক মালিক সত্যিই গুরুত্ব সহকারে মেরামতে বিনিয়োগ করেছিলেন এবং সক্রিয়ভাবে গৃহস্থালী যন্ত্রপাতি পরিবর্তন করেছিলেন। আজ, বেশিরভাগ অ্যাপার্টমেন্টের অবস্থা খারাপ কারণ তাদের সংস্কার করার কোন মানে নেই: খরচ পরিশোধ করতে খুব বেশি সময় লাগবে।
আপনি যদি একটি ভাড়া করা অ্যাপার্টমেন্টে সংস্কার করার সিদ্ধান্ত নেন, তবে প্রথম পদক্ষেপটি হল মালিকদের কাছ থেকে অনুমতি নেওয়া। সত্য, তারা খুব কমই বাসিন্দাদের খরচে অ্যাপার্টমেন্টের উন্নতিতে আপত্তি করে। অন্যথায়, আপনাকে বেরিয়ে আসতে হবে, ছোট কিন্তু লক্ষণীয় পরিবর্তনগুলি করে।
ভাড়াটে আন্তন কোরোভকিন বলেন, "আমরা যখন অ্যাপার্টমেন্টটি ভাড়া নিয়েছিলাম, তখন এটির অবস্থা দেখে আমরা আতঙ্কিত হয়েছিলাম।" - সাধারণ মেরামত শুধুমাত্র বাথরুম ছিল. এবং রান্নাঘর, হলওয়ে এবং করিডোর - এটি কিছু ছিল। যাইহোক, অ্যাপার্টমেন্টের জন্য দাম খুব কম ছিল, এবং অবস্থানটি আমাদের জন্য পুরোপুরি উপযুক্ত - এটি কাজ করার জন্য 10 মিনিটের হাঁটা ছিল। আমরা মালিকের সাথে একমত হয়েছি এবং অর্থপ্রদান হিসাবে প্রসাধনী মেরামত করেছি। সর্বোপরি, আমি পরিচ্ছন্নতা এবং আরাম চাই, আমি চাই এই অ্যাপার্টমেন্টটি এমন একটি বাড়িতে পরিণত হোক যেখানে এটি থাকা আনন্দদায়ক।"
কিন্তু এই ভাড়ার ধারণা দলগুলোর জন্য কতটা উপকারী? এমন অনেকগুলি ঘটনা রয়েছে যেখানে অ্যাপার্টমেন্টের অবস্থার লক্ষণীয়ভাবে উন্নতি করার পরে, ভাড়াটেকে এক বছর পরে সরে যেতে বাধ্য করা হয়েছিল: মালিক হঠাৎ মেয়াদোত্তীর্ণ লিজ চুক্তিটি পুনর্নবীকরণ না করার বৈধ এবং জরুরি কারণ খুঁজে পেয়েছেন। এটা স্পষ্ট যে তিনি তখন অ্যাপার্টমেন্টটি ভাড়া দিয়েছিলেন, অন্য কারো খরচে, বর্ধিত মূল্যে সংস্কার করেছিলেন।
আপনি যদি ভাড়া করা অ্যাপার্টমেন্টে মেরামত করার সিদ্ধান্ত নেন তবে এই নিয়মগুলি অনুসরণ করুন:
অ্যাপার্টমেন্টটি শেষ করুন, এটি আপনার জন্য আরও ভাল হবে যদি আপনি চলাফেরা করার সময় আপনার সাথে যতটা সম্ভব আইটেম নিতে পারেন। দেয়াল, স্থগিত সিলিং, মিথ্যা মেঝেতে কাজ করার অর্থ নেই: তাদের বাস্তবায়ন খুব ব্যয়বহুল এবং অপ্রয়োজনীয় হবে। মূলত, ভাড়া করা অ্যাপার্টমেন্টে সংস্কার করার জন্য, তারা বিভিন্ন সরঞ্জাম, যন্ত্রপাতি এবং আরামদায়ক আসবাবপত্র দিয়ে কক্ষগুলি সজ্জিত করার নীতিটি ব্যবহার করে।
ভাড়া করা অ্যাপার্টমেন্টগুলি সংস্কার করার সময় আসল ডিজাইনার সমাধানগুলি পরিস্থিতি থেকে বেরিয়ে আসার আদর্শ উপায় হতে পারে। কল্পনা এবং চতুরতার জন্য ধন্যবাদ, এমনকি সবচেয়ে সাধারণ, সাধারণ দেয়ালগুলিকে পরিমার্জিত করা যেতে পারে যাতে এটি একটি একচেটিয়া অভ্যন্তরের চেয়ে খারাপ দেখায় না। এই জাতীয় সমাধানগুলির উদাহরণগুলি প্রায়শই বার বা ক্যাফেগুলিতে পাওয়া যায়, যেখানে একটি ইটের প্রাচীর এমনকি লক্ষণীয় নয়, কারণ এটি মূল অভ্যন্তরের সাথে মেলে।
প্রায়শই বাড়ির মালিক খুশি হন না যদি প্রাঙ্গনের চেহারা পরিবর্তন করা হয়, যা একটি অতিরিক্ত সমস্যা হয়ে দাঁড়ায়। এই ক্ষেত্রে, আপনি আবার এমন একজন ডিজাইনারের পরিষেবাগুলি অবলম্বন করতে পারেন যিনি, সাজসজ্জার সাহায্যে, নির্মাণ কাজ না করেই একটি সাধারণ ঘরকে একটি অনন্য এবং ফ্যাশনেবল অফিসে পরিণত করতে আপনাকে সহজেই এবং দ্রুত সহায়তা করবে।
"যদি আপনার মালিকের রেফ্রিজারেটর, রান্নাঘরের চুলা, বৈদ্যুতিক ঘণ্টা ভেঙে যায়, বা, উদাহরণস্বরূপ, আপনি যে টেলিফোন বিলটি পেয়েছেন তা স্পষ্টতই আপনার নয়, তাহলে আপনি এটির জন্য মোটেই অর্থ প্রদান করতে বাধ্য নন," আইনজীবী মেরিনা লোবাচেভা ব্যাখ্যা করেন। - বাড়িওয়ালারা অ্যাপার্টমেন্টে বসবাসকারী ভাড়াটেকে দোষ দিতে পারবে না যদি সে আবাসিক প্রাঙ্গনের জন্য ভাড়ার চুক্তি সম্পাদন করে থাকে। ভাড়াটিয়ার শুধুমাত্র তার দোষের মাধ্যমে ঘটে যাওয়া সমস্যার জন্য দায়ী হওয়ার অধিকার রয়েছে। বাকি অসুবিধাগুলো অ্যাপার্টমেন্টের মালিকের কাঁধে।”
তাই যদি তারা মেরামত করার জন্য আপনার কাছ থেকে অর্থ ছিঁড়ে ফেলার চেষ্টা করে যা আপনি স্পষ্টতই দোষী নন, প্রত্যাখ্যান করুন - আইন আপনার পক্ষে রয়েছে। এখন, যদি মেরামত করতে হয় কারণ আপনি কলটি বন্ধ করতে ভুলে গেছেন, এবং ফলস্বরূপ প্রতিবেশীরা প্লাবিত হয়েছিল, তবে এটি আলাদা বিষয় হবে।
আসুন গণনা করার চেষ্টা করি যে আজ একটি সাধারণ অ্যাপার্টমেন্টে প্রসাধনী মেরামত করা কতটা সাশ্রয়ী হয়, যদি এটি দিয়ে সজ্জিত আসবাবপত্রটি ভাল অবস্থায় থাকে। কত দ্রুত এটি নিজের জন্য অর্থ প্রদান করবে? কাজের খরচ গণনা করার জন্য একটি উদাহরণ হিসাবে, 39 বর্গ মিটার (19-মিটার রুম এবং একটি আট-মিটার রান্নাঘর সহ) একটি সাধারণ এক-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট নেওয়া যাক। এটি একটি গড় এক রুমের ইকোনমি ক্লাস অ্যাপার্টমেন্ট।
এই আকারের একটি টার্নকি অ্যাপার্টমেন্টে একটি রুম, রান্নাঘর এবং হলওয়ে সংস্কার করার জন্য সর্বনিম্ন 80-100 হাজার রুবেল খরচ হবে। প্লাস প্রায় 25-30 হাজার রুবেল সমাপ্তি উপকরণ মূল্য হবে। এই অর্থের জন্য, ওয়ালপেপারটি প্রতিস্থাপন করা হবে, সিলিংগুলি আপডেট করা হবে, রান্নাঘরে একটি দেয়াল বরাবর একটি টাইলযুক্ত "এপ্রোন" তৈরি করা হবে এবং মেঝেতে লিনোলিয়াম বা ল্যামিনেটের একটি পছন্দ করা হবে।
অবশ্যই, উপকরণের খরচ সবচেয়ে সস্তা কেনার উপর ভিত্তি করে, যদিও বেশ শালীন বেশী। নতুন দরজা ইনস্টল করা "কসমেটিক মেরামত" ধারণার অন্তর্ভুক্ত নয়।
সুতরাং, একটি এক-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট পুনরায় সাজানোর খরচ গড় হবে 105-130 হাজার রুবেল (বাথরুম এবং টয়লেট আপডেট না করে)।
ধরা যাক যে বাড়িওয়ালা ইউটিলিটি বিল পরিশোধের খরচ বহন করেন না। তারপর অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কারের খরচের জন্য পরিশোধের সময়কাল মাত্র দুই বছরের বেশি হবে।
উপসংহার কি? অবশ্যই, একটি অ্যাপার্টমেন্টের সংস্কার শুরু করা সম্ভব যেটির বর্তমান অবস্থায় ভাড়াটেদের মধ্যে চাহিদা রয়েছে। কিন্তু বাড়িওয়ালাকে সন্তুষ্ট করা উচিত যে সবচেয়ে সাশ্রয়ী বাজেট অনুযায়ী ব্যয় করা অর্থ দুই থেকে তিন বছর পরেই ফেরত দেওয়া হবে। বাথরুম এবং টয়লেট রুম সংস্কার করা, আসবাবপত্র এবং গৃহস্থালীর যন্ত্রপাতি ক্রয় পরিশোধের সময়কালকে আরও বিলম্বিত করবে। কিন্তু এর পরে, সংস্কার করা অ্যাপার্টমেন্টটি ধারাবাহিকভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্টের চেয়ে তৃতীয়াংশ বেশি আনবে যেখানে এখনও সংস্কার করা হয়নি। অবশ্যই, যদি পরিপাটি ভাড়াটেরা এতে বাস করে। আপনাকে যা করতে হবে তা হল আপনি কোন বিকল্পটি পছন্দ করেন সে সম্পর্কে সাবধানে চিন্তা করুন।
যদি পাওয়া যায় বেশ কয়েকজন মালিকভাড়াটেকে অবশ্যই সবার সাথে একমত হতে হবে, অন্যথায় নিবন্ধন করা সম্ভব হবে না।
অস্থায়ী নিবন্ধনের প্রাপ্যতা প্রয়োজনীয়শুধু বিদেশীদের জন্য নয়।
অনেক রাশিয়ান নাগরিক গ্রাম, গ্রাম এবং ছোট শহর থেকে অন্য জায়গায় আসে (বেশিরভাগ বড় শহর) অনেকক্ষণ ধরে(মস্কো সহ, যা "বড় সংখ্যায় আসা" সম্পর্কে অনেক রসিকতার জন্ম দিয়েছে) বিভিন্ন উদ্দেশ্যে (বেতনের কাজ, অধ্যয়ন, বাধ্যতামূলক ব্যবস্থা)।
এই নাগরিকদের অধিকাংশই পূর্ণাঙ্গ খরচ বহন করতে পারে না একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা, তাই তারা এটা নিচে নিতে. ভাড়ার সম্পূর্ণ বৈধতার জন্য, সেইসাথে কর্তৃপক্ষের সাথে সমস্যার অনুপস্থিতি, তারা জারি করতে হবেঅস্থায়ী নিবন্ধন।
একই শহরের অন্য অ্যাপার্টমেন্টে আপনার স্থায়ী নিবন্ধন থাকলেও এটি নিবন্ধন করা প্রয়োজন, কিন্তু কিছু কারণে আপনি নিজেকে খুঁজে বের করার সিদ্ধান্ত নিয়েছেন অস্থায়ী বাসস্থান.
যদিও রাশিয়ান আইন এবং নিষিদ্ধ নয়নিবন্ধন একটি জায়গা ছাড়া একটি নির্দিষ্ট শহরে একটি কাজ পেতে, অধিকাংশ নিয়োগকর্তা অস্বীকার করেএই শহরে বসবাসের অনুমতি নেই এমন একজন কর্মচারীর সাথে একটি চুক্তিতে প্রবেশ করুন।
অনুরূপ অবস্থা কিন্ডারগার্টেন এবং স্কুলের সাথে. একই সময়ে, অস্থায়ী নিবন্ধন ব্যতীত ব্যক্তিদের জন্য শহরে থাকা আইনত 90 দিনের মধ্যে সীমাবদ্ধ, যার পরে প্রশাসনিক দায়বদ্ধতা অনুসরণ করা হয়।
অস্থায়ী নিবন্ধনের জন্য প্রয়োজনীয় নথি:
ধাপ 1
থানায় মালিক বা ভাড়াটে কর্তৃক একটি বিবৃতি দাখিল করা।
আপনার সাথে অ্যাপার্টমেন্টের মালিকের কাগজপত্র থাকতে হবে।
আবেদন পাওয়ার পর জেলা পুলিশ কর্মকর্তা রেজুলেশন জারি করেন।
ভাড়াটিয়া ফেডারেল মাইগ্রেশন সার্ভিসে প্রযোজ্য, যেখানে তিন দিনের মধ্যে নিষ্পত্তির বিষয়টি বিবেচনা করা হয়। একটি ইতিবাচক সিদ্ধান্তের ক্ষেত্রে, একটি পাসপোর্ট সন্নিবেশ জারি করা হয় - অস্থায়ী বসবাসের একটি শংসাপত্র।
EIRC (ইউনিফাইড ইনফরমেশন অ্যান্ড সেটেলমেন্ট সেন্টার) এ ভাড়াটেদের জন্য হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার জন্য পেমেন্ট বইয়ের পুনঃনিবন্ধন।
আপনি শুধুমাত্র আবাসিক ভবন বা অ্যাপার্টমেন্টে অস্থায়ীভাবে নিবন্ধন করতে পারেন না। অস্থায়ী নিবন্ধন সম্ভবএবং হোটেল, হাসপাতাল এবং বোর্ডিং হাউসের মতো জায়গায়।
এটি করার জন্য, আপনাকে শুধুমাত্র আপনার পাসপোর্ট প্রদান করতে হবে এবং পূরণ করতে হবে একটি বিশেষ প্রশ্নাবলীএসব প্রতিষ্ঠানের প্রশাসনে। এর পরে, বাকি নিবন্ধন প্রক্রিয়াটি বোর্ডিং হাউস, হোটেল, হলিডে হোম ইত্যাদির কর্মকর্তারা সম্পন্ন করবেন।
নিবন্ধন প্রাপ্তির প্রধান বাধা হল প্রায়ই স্বার্থের দ্বন্দ্ব।
ভাড়াটে অ্যাপার্টমেন্টে থাকলে, ভাড়াটে ছাড়াও একটি চলমান ভিত্তিতেযদি অন্য কিছু বাসিন্দা নিবন্ধিত হন, তাহলে অস্থায়ী নিবন্ধন পেতে আপনারও তাদের প্রয়োজন হবে চুক্তি.
এছাড়াও, মালিকরা সবসময় ভাড়াটেদের নিবন্ধন করতে চান না কারণ তারা ভয় পান আপনার অ্যাপার্টমেন্ট হারান.
এই ভয় পুরোপুরি ভিত্তিহীন, যেহেতু অস্থায়ী নিবন্ধন পাসপোর্টে একটি স্ট্যাম্প নয়, তাই আইনত ভাড়াটে যে অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করছেন তার উত্তরাধিকারীর অধিকার থাকবে না।
নিবন্ধন প্রাপ্তিও প্রভাবিত হয় কোনো অপরাধমূলক রেকর্ড নেইভাড়াটে থেকে (অন্যথায় তিনি সরকারী কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে অনুমতি পাবেন না)। সাধারণভাবে, প্রথমত, ভাড়াটে প্রয়োজন রেজিস্ট্রেশনে একমতবাড়িওয়ালা এবং অন্যান্য মালিকদের সাথে।
অস্থায়ী নিবন্ধন মালিকানা দেয় না(যদি ভাড়াটিয়া মালিকের পরিবারের সদস্যদের মধ্যে একজন না হয়), তাই এটি তাকে শুধুমাত্র বাড়িওয়ালা এবং প্রাঙ্গনের অন্যান্য মালিকদের সম্মতিতে প্রাঙ্গন ব্যবহার করার অধিকার দেয়।
এ কারণে ভাড়াটিয়া মো দাবি করতে পারে নাশুধুমাত্র আপনার রেজিস্ট্রেশন সার্টিফিকেটের উপর নির্ভর করে বাড়িওয়ালার বাড়ির যেকোনো ভাগে।
অস্থায়ী নিবন্ধন শুধুমাত্র আইনি ভিত্তিতে শহরে থাকার জন্য প্রয়োজন হয় না. রাশিয়ান আইন অনুযায়ী, নিবন্ধন, যদিও অস্থায়ী, অধিকার দেয়উপরে:
ইতিমধ্যে উপরে লেখা হিসাবে, শহরে নিবন্ধন আপনাকে দেয় আরো সম্ভাবনাএকটা চাকরী পেতে. যদিও আইন অনুসারে চাকরি পাওয়ার জন্য নিবন্ধন একটি বাধ্যতামূলক শর্ত নয়, তবে নিয়োগকর্তা আপনাকে বিশ্বাসের অভাবের কারণে প্রত্যাখ্যান করতে পারে। কিন্ডারগার্টেন/স্কুলের ক্ষেত্রেও প্রায় একই অবস্থা।
আইন অনুযায়ী, অস্থায়ী নিবন্ধন নিজেই নিবন্ধন বিনামূল্যে.
মালিকও অধিকার নেইবাড়িতে তাকে নিবন্ধন করার পদ্ধতির জন্য ভাড়াটে থেকে টাকা দাবি করুন। সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি অনুমোদিত ব্যক্তিদের দ্বারা বিনামূল্যে সম্পন্ন করা হবে।
অন্যদিকে, অনেক কোম্পানি এই সমস্যার সমাধান করছে টাকার জন্য. আমরা আপনাকে হতে পরামর্শ সতর্ক, যেহেতু প্রতারণার অনেকগুলি পরিচিত ঘটনা রয়েছে৷
আপনি যদি নিখোঁজআপনার অস্থায়ী নিবন্ধনের শংসাপত্র, তাহলে আপনার আতঙ্কিত হওয়া উচিত নয়। এই হবে নাআপনার জন্য তাত্ক্ষণিক স্রাব জন্য কারণ. এই পরিস্থিতি থেকে বেরিয়ে আসার একটি উপায় প্রশাসনিক প্রবিধানে সরবরাহ করা হয়েছে।
যাতে পুনরুদ্ধারআপনার শংসাপত্র, আপনাকে FMS বিভাগে পুনরায় আবেদন করতে হবে যেখানে আপনি মূলত জারিহারানো শংসাপত্র। সেবা কর্মীরা আপনাকে দেবে নকলএকই নিবন্ধন নম্বর সহ।
কোনোটিই নয় জরিমানাঅথবা এই নথির ক্ষতির জন্য কোন নিষেধাজ্ঞা নেই।
প্রথমত, অস্থায়ী নিবন্ধন প্রাপ্তিঠিক আপনার স্বার্থে।
এটা ছাড়া আপনি যেমন গ্রহণ করতে সক্ষম হবে না বিশেষাধিকার, রাশিয়ান আইনে অন্তর্ভুক্ত, যেমন চিকিৎসা সেবা, ড্রাইভার লাইসেন্স, আন্তর্জাতিক পাসপোর্ট, ঋণ এবং আরও অনেক কিছু।
এছাড়াও আপনি শুধুমাত্র না আপনি ঝুঁকি নিচ্ছেনচাকরি না পেলেও তাদের সন্তানদের শিশুদের শিক্ষা প্রতিষ্ঠানে পড়ার সুযোগ থেকে বঞ্চিত করে। এবং অবশেষে, অস্থায়ী নিবন্ধনের অভাবের জন্য জরিমানা আছে প্রশাসনিক দায়িত্বএবং জরিমানা ব্যবস্থা।
অতএব, আপনি যদি একটি নতুন জায়গায় আপনার ভবিষ্যতের জন্য ভয় না চান, তাহলে আমরা সুপারিশ করিআপনার থাকার জায়গায় আপনাকে নিবন্ধন করতে হবে।
ভাড়াটে চুক্তি হল একটি মৌলিক দলিল যা নিয়োগকর্তা এবং ইজারাদাতার মধ্যে সম্পর্ক নিয়ন্ত্রণ করে। যাইহোক, এটির মধ্যে একেবারে সবকিছু বিবেচনা করা অসম্ভব। উপরন্তু, প্রায়শই মালিকের প্রয়োজনীয়তা এবং ভাড়াটেদের ইচ্ছা আইনের বিরোধিতা করতে পারে। ভাড়া করা অ্যাপার্টমেন্টে আপনি কী করতে পারেন এবং কী করতে পারবেন না সে সম্পর্কে AiF.ru কথা বলে।
তালা প্রতিস্থাপন— ভাড়াটে চুক্তিতে স্বাক্ষর করার পরে প্রথম জিনিসটি করতে চায়, কারণ এই অ্যাপার্টমেন্টটি কে তার আগে ভাড়া দিয়েছে তা অজানা। যাইহোক, বাড়িওয়ালা সাধারণত ভাড়াটে থেকে চাবিগুলির একটি অনুলিপি চান এবং এটি প্রায়শই বিবাদের কারণ হয়। এই বিষয়ে জরিপ করা আইনজীবীদের মতামত বিভক্ত ছিল। “চবি হস্তান্তরের প্রয়োজনীয়তা আইনি, চুক্তির শর্তাদি নির্বিশেষে, যেহেতু প্রাঙ্গণের মালিক, রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের ভিত্তিতে, সেইসাথে রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোডের ভিত্তিতে, তার নিজস্ব বিবেচনার ভিত্তিতে তার সম্পত্তির মালিকানা, ব্যবহার এবং নিষ্পত্তি করার অধিকার,” বলেছেন৷ ইউকভ অ্যান্ড পার্টনার্স বার অ্যাসোসিয়েশনের আইনজীবী একেতেরিনা বাগলেভা. একই সময়ে, আইনে এমন সূক্ষ্মতা রয়েছে যা ভাড়াটেদের হাতে খেলতে পারে। "একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার পদ্ধতিটি রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের (আবাসিক প্রাঙ্গনে ভাড়া দেওয়া) অধ্যায় 35 এর নিয়ম দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। যাইহোক, এই নিয়মগুলি ভাড়াটে দ্বারা দরজার তালা প্রতিস্থাপনের বিষয়টি নিয়ন্ত্রণ করে না। একই সময়ে, অ্যাপার্টমেন্টের মালিকের সম্মতি ছাড়া ভাড়াটে দ্বারা দরজার তালা প্রতিস্থাপন ইজারা চুক্তির একটি উল্লেখযোগ্য লঙ্ঘন নয় এবং এই ক্ষেত্রে অ্যাপার্টমেন্ট মালিকের চুক্তির তাড়াতাড়ি সমাপ্তির দাবি করার অধিকার নেই। এবং ভাড়াটিয়াকে উচ্ছেদ করা। আলেক্সি লিপসকেরভ বলেছেন, Kvadrum.ru-এর উন্নয়ন পরিচালক. বিশেষজ্ঞদের মতে, ডুপ্লিকেট কীগুলির মাথাব্যথা থেকে নিজেকে বাঁচানোর একমাত্র উপায় হল এই পরিস্থিতি সম্পর্কে আগে থেকে চিন্তা করা এবং চুক্তিতে এটি লিখে রাখা।
অ্যাপার্টমেন্টের মালিক দ্বারা পরিদর্শনের অধিকারএছাড়াও প্রায়ই বিতর্ক সৃষ্টি করে . « রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডে অ্যাপার্টমেন্টের মালিককে অ্যাপার্টমেন্ট পরিদর্শন করতে এবং এর অবস্থা পরীক্ষা করার অনুমতি দেওয়ার সরাসরি নিয়ম নেই, লিপসকেরভ বলেছেন। - যাইহোক, আর্ট। রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 678 ভাড়াটেদের শুধুমাত্র বসবাসের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট ব্যবহার করার বাধ্যবাধকতা প্রদান করে, এর নিরাপত্তা নিশ্চিত করা এবং এটি যথাযথ অবস্থায় বজায় রাখা। তদনুসারে, অ্যাপার্টমেন্টের মালিকের দাবি করার অধিকার রয়েছে যে ভাড়াটিয়া এই বাধ্যবাধকতাগুলি পূরণ করে। এটি থেকে এটি অনুসরণ করে যে অ্যাপার্টমেন্টের মালিকের অ্যাপার্টমেন্টের অবস্থা পরীক্ষা করার অধিকার রয়েছে, তবে, এই ধরনের পরিদর্শনের ফ্রিকোয়েন্সি এবং ক্রমটি অবশ্যই মৌখিক চুক্তির মাধ্যমে বা চুক্তিতে উপযুক্ত শর্ত প্রবর্তনের মাধ্যমে পক্ষগুলির দ্বারা সম্মত হতে হবে। "
ড্রিল দেয়ালআর্ট অনুসারে মালিকের অনুমতি ছাড়া অ্যাপার্টমেন্টে প্রবেশ করা নিষিদ্ধ। রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 678, "ভাড়াটেদের বাড়িওয়ালার সম্মতি ছাড়া আবাসিক প্রাঙ্গনের পুনর্গঠন এবং পুনর্গঠন করার অধিকার নেই।" অতএব, একটি ছবি ঝুলানোর আগে, ভাড়াটেকে অবশ্যই মালিকের সাথে যোগাযোগ করতে হবে। মালিকের আসবাবপত্র ফেলে দেওয়াভাড়াটিয়াও পারবে না। একটি পুরানো সোফা, একটি বার্ণিশ পোশাক এবং একটি ঝুলন্ত আর্মচেয়ার যদি বাড়িওয়ালার সম্পত্তি হয়, তবে তার অজান্তে সেগুলি নিষ্পত্তি করা যায় না।
একটি অ্যাপার্টমেন্টে বন্ধু এবং আত্মীয়দের থাকার ব্যবস্থা করুনমালিকের সম্মতি ছাড়া ভাড়াটের কোনো অধিকার নেই। রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 209 ধারা অনুসারে, মালিকের তার সম্পত্তির মালিকানা, ব্যবহার এবং নিষ্পত্তি করার অধিকার রয়েছে, যা তিনি ভাড়াটেকে স্থানান্তর করেন, তবে তার অতিথিদের কাছে নয়। যদি অতিথিরা বাড়িওয়ালার ক্ষতি করে, তবে তাদের পুনরুদ্ধার করার জন্য তার একটি মামলা দায়ের করার অধিকার রয়েছে। মালিকের কাছ থেকে দাবি থেকে নিজেকে বাঁচানোর জন্য, ভাড়া চুক্তিতে এই পয়েন্টটিও বিবেচনায় নেওয়া উচিত।
নদীর গভীরতানির্ণয় মেরামতঅ্যাপার্টমেন্টের মালিক হওয়া উচিত, যদি না তার ভাঙ্গন ভাড়াটেদের দোষের কারণে হয়। অ্যাপার্টমেন্টে থাকার সময় এটি বিশেষভাবে গুরুত্বপূর্ণ পাইপ ফেটে, এবং প্রতিবেশীদের বন্যা. কে দেবে প্রশ্ন উঠেছে। “যদি এটি প্রতিষ্ঠিত হয় যে পাইপটি মালিকের অ্যাপার্টমেন্টে ফেটে গেছে, তবে তিনি প্রতিবেশীদের মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান করবেন। শিল্পের পার্ট 3 অনুযায়ী আবাসিক প্রাঙ্গনের মালিক। রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোডের 30 এই প্রাঙ্গনে রক্ষণাবেক্ষণের ভার বহন করে। এই প্রবন্ধের পার্ট 4 প্রতিষ্ঠিত করে যে তিনি সঠিক অবস্থায় প্রাঙ্গণ বজায় রাখতে বাধ্য, এর অব্যবস্থাপনা রোধ করেন,” বাগলেভা ব্যাখ্যা করেছেন।
একটি ভাড়া অ্যাপার্টমেন্টে একটি গুদাম বা অফিস সেট আপ করুনভাড়াটে কোন অধিকার নেই. রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 678 অনুচ্ছেদে ভাড়াটেদের শুধুমাত্র বসবাসের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট ব্যবহার করার বাধ্যবাধকতা প্রদান করা হয়েছে এবং এর লঙ্ঘন ভাড়া চুক্তির প্রাথমিক সমাপ্তির কারণ হিসাবে কাজ করতে পারে।
আগুনের ক্ষেত্রেঅপরাধী নির্ধারণ করাও গুরুত্বপূর্ণ, এবং যদি ভাড়াটিয়া দোষী হয়, তাহলে তিনি আর্ট অনুযায়ী দায়বদ্ধ। রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 1064। তবে এখানে অসুবিধা হতে পারে। আসল বিষয়টি হল যে রাশিয়ার বেশিরভাগ ভাড়া চুক্তিগুলি সরকারী সংস্থাগুলির সাথে নিবন্ধিত নয়, যার মানে হল যে আদালত সেগুলিকে সমাপ্ত নয় হিসাবে স্বীকৃতি দিতে পারে। "সাধারণ এখতিয়ারের আদালতগুলি প্রায়শই ভাড়া পরিশোধের বকেয়া সংগ্রহের জন্য দাবিগুলি সন্তুষ্ট করতে অস্বীকার করে, যেহেতু রিয়েল এস্টেটের জন্য ইজারা চুক্তিটি নির্ধারিত পদ্ধতিতে নিবন্ধিত ছিল না এবং সেই অনুযায়ী, এটি অনির্ধারিত বলে বিবেচিত হয়৷ ফলস্বরূপ, এটি পক্ষগুলির জন্য অধিকার এবং বাধ্যবাধকতার জন্ম দেয় না, এবং সেইজন্য, মালিক হিসাবে আপনাকে একজন ভাড়াটে দ্বারা সৃষ্ট ক্ষতির জন্য উত্তর দিতে হবে যার সাথে আপনি একটি চুক্তি নিবন্ধন করেননি," বিশেষজ্ঞ বলেছেন।
ভাড়ার জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্টে ব্যয়বহুল সংস্কার করা কি মূল্যবান? এবং সেখানে একটি এয়ার কন্ডিশনার এবং একটি বড় টিভি কিনতে হবে? আমরা আমাদের বিশেষজ্ঞদের সাক্ষাত্কার নিয়েছি এবং কীভাবে মস্কো অ্যাপার্টমেন্টের জন্য ভাড়ার হার সঠিকভাবে বাড়ানো যায় তা বের করার চেষ্টা করেছি।
অ্যাপার্টমেন্টে একটি ওয়াশিং মেশিন, চুলা এবং রেফ্রিজারেটরের উপস্থিতি দীর্ঘদিন ধরে ভাড়া করা অ্যাপার্টমেন্টের জন্য একটি বাধ্যতামূলক বৈশিষ্ট্য হয়ে উঠেছে। আপনি এই ধরনের সরঞ্জামগুলির একটি সেট দিয়ে একজন ভাড়াটেকে অবাক করবেন না এবং কোনও কিছুর জন্য অতিরিক্ত অর্থ প্রদানের জন্য জিজ্ঞাসা করার কোনও মানে হয় না। এর মানে হল যে ভাড়ার উদ্দেশ্যে একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য ব্যয়বহুল যন্ত্রপাতি এবং গ্যাজেট কেনার মূল্যও নয়। একমাত্র ব্যতিক্রম হল এয়ার কন্ডিশনার: আপনি যদি গড় (বা উচ্চতর) আয় সহ একজন ক্লায়েন্টকে লক্ষ্য করে থাকেন, তাহলে এয়ার কন্ডিশনার উপস্থিতি মূল্য নির্ধারণ এবং সম্ভাব্য ভাড়াটেদের আকর্ষণ করার ক্ষেত্রে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করবে।
কিন্তু একটি পূর্ণাঙ্গ চুলার পরিবর্তে, আপনি শুধুমাত্র একটি হব দিয়ে পেতে পারেন; যদি আপনার অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করা হয়, উদাহরণস্বরূপ, একজন একক কাজের লোকের দ্বারা, তার ওভেন ব্যবহার করার জরুরী প্রয়োজন হওয়ার সম্ভাবনা নেই।
হোটেল মালিক দিমিত্রি শিলভ বলেছেন, "একটি ভাড়া করা অ্যাপার্টমেন্টে আপনার প্রয়োজনীয় সমস্ত কিছু থাকা উচিত, তবে অতিরিক্ত কিছু থাকা উচিত নয় - এমন কিছু যা আপনার ক্লায়েন্টের প্রয়োজন হবে না"।
অর্থাৎ, উদাহরণস্বরূপ, যদি প্রত্যেকের নিজস্ব টিভি না থাকে, তবে আপনার নতুন ভাড়াটে সম্ভবত তাদের সাথে একটি লোহা, হেয়ার ড্রায়ার এবং কেটলি নিয়ে আসবে (যদি আমরা দীর্ঘমেয়াদী ভাড়ার কথা বলছি)। ক্লায়েন্টের সাথে আলাদাভাবে এবং আগে থেকেই এই সমস্যাটি নিয়ে আলোচনা করা ভাল: যদি অ্যাপার্টমেন্টটি তার জন্য উপযুক্ত হয়, তবে এতে কোনও টিভি না থাকে তবে আপনি তার ভাড়ার ব্যয়ে পরের মাসে একটি ক্রয়ে সম্মত হতে পারেন।
এমনকি যদি আপনার অ্যাপার্টমেন্টের বাথরুমটি ভাগ করা হয় এবং ভেনিস টাইলস দিয়ে নয়, সাধারণ প্লাস্টিকের প্যানেল দিয়ে সজ্জিত করা হয়, তবে মূল জিনিসটি হল এটি পরিষ্কার, ঝরঝরে এবং ভাল প্লাম্বিং সহ। একটি হলুদ টয়লেট, একটি ফুটো ট্যাঙ্ক এবং একটি মরিচা বাথটাব ছাড়া আর কিছুই ভাড়াটেদের (বিশেষ করে মহিলারা এবং বিশেষ করে যারা বাচ্চাদের) বন্ধ করে না। তাই টয়লেট এবং বাথরুমে নদীর গভীরতানির্ণয় আপডেট বা সম্পূর্ণভাবে প্রতিস্থাপনের জন্য অবিলম্বে অর্থ ব্যয় করা ভাল এবং তারপরে আপনার খরচের পরিমাণ 12 দ্বারা ভাগ করে দামের সাথে যোগ করুন।
অবশ্যই, আপনি যদি উচ্চ মূল্যে আপনার সম্পত্তি ভাড়া দিতে চান তবে অ্যাপার্টমেন্টে সংস্কার করা প্রয়োজন, তবে কোনও ক্ষেত্রেই সেগুলি দাম্ভিক বা ব্যয়বহুল হবে না।
প্রথমত, কোনও চটকদার এবং অ-মানক নকশা সমাধানগুলি প্রত্যাখ্যান করুন: এগুলি একটি নিয়ম হিসাবে, অযৌক্তিকভাবে ব্যয়বহুল এবং প্রতিটি সম্ভাব্য ক্লায়েন্ট তাদের প্রশংসা করতে সক্ষম হবে না। অ্যাপার্টমেন্টটি যতটা সম্ভব নৈর্ব্যক্তিক হওয়া উচিত এবং ভবিষ্যতের ভাড়াটেদের অনুরোধে যে কোনও রূপান্তরের জন্য প্রস্তুত হওয়া উচিত।
দ্বিতীয়ত, একটি সাধারণ গণনা করুন: আপনার প্রস্তাবিত মেরামতের জন্য একটি অনুমান করুন (ধরা যাক আপনি 400 হাজার রুবেল পেয়েছেন), অনুমান করুন যে আপনি কত বছর এই খরচগুলি ফেরত দিতে আশা করছেন (উদাহরণস্বরূপ, 4 বছর), এবং তারপরে প্রথম অঙ্কটি দ্বারা ভাগ করুন দ্বিতীয় এবং অন্য 12 দ্বারা। এইভাবে, আপনার সংস্কার অর্থনৈতিকভাবে ন্যায়সঙ্গত হওয়ার জন্য আপনাকে ভাড়ার হার বাড়াতে হবে এমন পরিমাণ আপনি পাবেন (400,000: 4: 1 = 8,333 রুবেল)।
এখন চিন্তা করুন: আপনার সম্ভাব্য ভাড়াটিয়া কে? তার কী কী সুযোগ-সুবিধা দরকার? এবং তিনি বাসস্থানের জন্য কত টাকা দিতে ইচ্ছুক? এই প্রশ্নের উত্তর দেওয়ার সময়, প্রথমে আপনার অ্যাপার্টমেন্টের আকার এবং অবস্থান বিবেচনা করুন। আপনি যদি কেন্দ্রে বা শহরের অন্য মর্যাদাপূর্ণ এলাকায় তিন-রুবেল ভাড়া নিতে চান তবে সম্ভবত, আপনার ক্লায়েন্টের উচ্চ আয় এবং প্রাসঙ্গিক চাহিদা থাকবে। এই ক্ষেত্রে, ব্যয়বহুল মেরামত এটি মূল্য হতে পারে। তবে আপনি যদি উপকণ্ঠ থেকে দূরে কোথাও একটি এক-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেন, তবে ব্যয়বহুল সংস্কারগুলি আকৃষ্ট করবে না, তবে বিপরীতে, গ্রাহকদের ভয় দেখাবে। আপনার টার্গেট শ্রোতা হল কম আয়ের লোক বা যারা অর্থ সঞ্চয় করার আশা করছেন, তাই তাদের ব্যয়বহুল মেরামতের প্রয়োজন নেই এবং উচ্চ মূল্য কেবল অগ্রহণযোগ্য।
"আমার অভিজ্ঞতায়, ভাড়া করা অ্যাপার্টমেন্টে মেরামত ব্যয়বহুল নয়, তবে উচ্চ মানের হওয়া উচিত," দিমিত্রি শিলভ বলেছেন।
হোটেল মালিকের মতে, এই ক্ষেত্রে "যত সহজ, তত ভাল" নীতি দ্বারা পরিচালিত হওয়া ভাল। তদতিরিক্ত, এটি বিবেচনা করা উচিত যে অপারেশন চলাকালীন, নির্দিষ্ট সমাপ্তি উপাদানগুলি পরিধান করবে এবং খারাপ হয়ে যাবে, তাদের গুণমান যতই উচ্চ হোক না কেন। এর মানে হল যে যখন একজন ভাড়াটে পরিবর্তন হয়, তখন এই সমস্ত কিছু আপডেট করার প্রয়োজন হবে, যার অর্থ আপনার পক্ষ থেকে নতুন খরচ।
অদ্ভুতভাবে যথেষ্ট, এমনকি অ্যাপার্টমেন্টে একটি সাধারণ পরিচ্ছন্নতা এবং শৃঙ্খলা (পাশাপাশি এটি থেকে সমস্ত পুরানো আসবাবপত্র, কার্পেট, পর্দা এবং অন্যান্য জিনিস যা একটি জীর্ণ এবং জঘন্য চেহারা রয়েছে) অপসারণ করে প্রতি মাসে এর খরচ এক বা দুই হাজার বাড়িয়ে দিতে পারে। এবং, অবশ্যই, অনেক বেশি সংখ্যক সম্ভাব্য ক্লায়েন্টদের আকর্ষণ করুন।
একই প্রবেশদ্বার এবং সিঁড়ি পরিষ্কারের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। আপনি যদি সেখানে প্রসাধনী মেরামত করতে অক্ষম হন তবে নিশ্চিত করুন যে আপনার অ্যাপার্টমেন্টের প্রদর্শনের দিন, সম্ভাব্য ভাড়াটেরা যেখানেই যাবেন, এটি উজ্জ্বল, পরিষ্কার এবং ভাল বায়ুচলাচল। দিমিত্রি শিলভ যেমন নোট করেছেন, "একটি ঝরঝরে প্রবেশদ্বার, করিডোর, উঠান - সাধারণভাবে, প্রবেশদ্বার গ্রুপ বলা হয় - আবাসন বেছে নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় ক্লায়েন্টের জন্য একটি বড় প্লাস।"
একটি ভাড়া অ্যাপার্টমেন্টে বাস করা হৃদয়ের অজ্ঞানতার জন্য একটি পরীক্ষা নয়, তবে যারা স্বাধীন হতে শিখতে চান তাদের জন্য এটি প্রয়োজনীয়। দ্য ভিলেজ ম্যাগাজিন লিখেছে যে 54% রাশিয়ান বিশ্বাস করে যে 18 বছর বয়সের পরে, তরুণদের তাদের বাবা-মাকে ছেড়ে আলাদাভাবে বসবাসের দায়িত্ব নেওয়া উচিত। আমি দুজন মেয়ের সাথে কথা বলেছিলাম যারা ভাড়া অ্যাপার্টমেন্টে থাকার চেষ্টা করেছিল এবং এই অভিজ্ঞতা তাদের কী শিখিয়েছিল তা খুঁজে পেয়েছি।
একটি স্বাধীন জীবন শুরু করার কারণ ব্যানাল - আমি কলেজে গিয়েছিলাম, এবং আমার বাবা-মা শহরের বাইরে থাকতেন। অবশ্যই, প্রতিদিন শহরতলী থেকে শহরে ভ্রমণ করা সম্ভব হবে, তবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়া আরও সুবিধাজনক এবং নিরাপদ বলে মনে হয়েছিল।
প্রথম পদক্ষেপ একরকম দীর্ঘ এবং ভীষন ছিল. আমার বয়স 16 বছর, এবং সবাই সাহায্য করেছিল: বাবা-মা, আত্মীয়স্বজন, বন্ধুরা। মনে হচ্ছিল আমাকে দূরে কোথাও অভিযানে পাঠানো হচ্ছে।
এখন আমি এক ঘন্টার মধ্যে আমার সমস্ত জিনিসপত্র প্যাক করতে পারি।
আমি আমার বাবা-মায়ের কাছ থেকে বেশ কয়েকবার চলে এসেছি। এই বিষয়ে, আমি, আমার বিদায়ী সফরে একজন তারকার মতো, বর্তমানে আবার সরানোর জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজছি। আত্মীয়রা প্রতিবার শান্তভাবে প্রতিক্রিয়া জানায়, কারণ আমি একজন প্রাপ্তবয়স্ক, আমার নিজের জীবন আছে এবং স্বাধীনভাবে বেঁচে থাকা স্বাভাবিক।
প্রথমে, আমার বাবা-মা আমার অ্যাপার্টমেন্টের জন্য অর্থ প্রদান করেছিলেন এবং যখন আমি কাজ শুরু করি, তারা কেবল সরানো, মেরামত এবং খাবার দান করতে সাহায্য করেছিলেন।
প্রতিবার আমার জন্য এটি সব সিদ্ধান্ত নিয়ে শুরু হয় যে আমাকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট সন্ধান করতে হবে এবং আলাদাভাবে বসবাস করতে হবে। সঠিক অ্যাপার্টমেন্ট আমাকে নিজেই খুঁজে পায়: হয় একজন বন্ধু একটি রুম ভাড়া দেয়, বা কেউ একজন প্রতিবেশীকে খুঁজছে যার সাথে তারা ভাড়ার বোঝা ভাগ করতে পারে। কয়েকবার আমি বিজ্ঞাপনের মাধ্যমে এবং রিয়েলটরদের মাধ্যমে এটি খুঁজে বের করার চেষ্টা করেছি, কিন্তু তারা স্ফীত দামে ভয়ানক অ্যাপার্টমেন্ট অফার করেছিল।
একটি অ্যাপার্টমেন্ট ছিল যার অর্ধেকটি কিছু পাগল দাদির ছিল; ইন্টারনেটের সাথে সংযোগ করা, কিছু ঝুলানো এবং অন্য লোকের জিনিসগুলি সরানো অসম্ভব ছিল। আমি এটি সম্পর্কে জানতে পেরেছিলাম যখন আমি ইতিমধ্যেই ভিতরে যেতে রাজি হয়েছিলাম।
অনুসন্ধান পর্যায়ে আমার জন্য সবচেয়ে বড় মাথাব্যথা ছিল রিয়েলটররা যারা মালিক হওয়ার ভান করে এবং স্ক্যামার যারা তাদের নিজস্ব নয় এমন অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেয়। এমনও অপর্যাপ্ত মালিক আছেন যারা তাদের অ্যাপার্টমেন্ট, দুর্গন্ধযুক্ত বা সোভিয়েত ইউনিয়নের সময় থেকে সংস্কার করাকে বাকিংহাম প্যালেস বলে মনে করেন।
আপনি যখন একটি অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজতে শুরু করেন, তখন আপনাকে এই সত্যটি মেনে নিতে হবে যে আপনি এমন শ্যাকের মুখোমুখি হবেন যেগুলিকে লোকেরা ভুল করে হাউজিং বলে। বা নাও হতে পারে, কারণ কিছু লোক তাদের স্বপ্নের অ্যাপার্টমেন্টটি অবিলম্বে খুঁজে পেতে যথেষ্ট ভাগ্যবান।
আমি এত ভাগ্যবান ছিলাম না, যদিও আমার বাসস্থানের প্রয়োজনীয়তা ন্যূনতম: গরম জল; প্রতিবেশীরা মদ্যপ, পার্টি পশু বা মাদকাসক্ত নয়; অ্যাপার্টমেন্ট নিজেই উষ্ণ, শুষ্ক এবং পোষা প্রাণী যেমন ইঁদুর এবং তেলাপোকা মুক্ত হওয়া উচিত।
একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার অসুবিধাগুলির মধ্যে একটি হল ক্রমাগত চলাফেরার ঝুঁকি। এটা কিছু অভ্যস্ত করা লাগে. আমাকে ছয় মাসে 4 বার সরাতে হয়েছিল। শেষ পর্যন্ত, আমি আর আমার জিনিসপত্র আনপ্যাক করিনি; তারা কেবল 120-লিটারের বড় আবর্জনার ব্যাগে রাখে, যেখানে আপনি চাইলে একটি মৃতদেহ বা নির্মাণ বর্জ্য রাখতে পারেন।
16 বছর বয়সে স্বাধীনভাবে বসবাস করার কোন কথা নেই, এমনকি যদি আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেন। আমার বাবা-মা আমাকে শুধু সাহায্য করেননি, আমাকে সমর্থন করেছেন। কিন্তু আমার 4 র্থ বছরে আমি ইতিমধ্যে কার্যত স্বাধীন ছিলাম এবং ভাড়া নিজেই পরিশোধ করেছি।
একটি অ্যাপার্টমেন্টে বাস করা অনেক আবেগ। চলন্ত, আপনি পরের মাসে এই অ্যাপার্টমেন্টে থাকবেন কিনা তা নিশ্চিত নয়। বাড়িওয়ালা বা মালিক অ্যাপার্টমেন্টটি খালি করতে বলতে পারেন এবং এটি সর্বদা আকস্মিক।
90% ক্ষেত্রে, আমার এই পদক্ষেপের কারণ ছিল যে বাড়িওয়ালাদের আত্মীয়স্বজন ছিল যাদের থাকার জায়গা নেই।
তবে একটি প্লাসও রয়েছে: কোনও অপ্রয়োজনীয় জিনিস নেই, নীতিগতভাবে, এমনকি ব্যক্তিগত জিনিসগুলি, শুধুমাত্র যা প্রয়োজনীয়।
একটি অ্যাপার্টমেন্টে বসবাস বস্তুবাদ দূর করে এবং জ্ঞানার্জন শেখায়। শেষ পর্যন্ত আমার কাছে দুটি আবর্জনার ব্যাগ ভর্তি জিনিস ছিল। নড়াচড়া করার সময় আমি তাদের মধ্যে মাপসই না হওয়া সমস্ত কিছু ফেলে দিয়েছি। Minimalism আমাদের সবকিছু.
আমি যেটা সবচেয়ে বেশি পছন্দ করি সেটা হলো তিনদিন ধরে বাসায় ঘুমাইনি বলে কারো কাছে জবাব দিতে হয় না। এখন আর সেরকম বিলাসিতা নেই। ইতিমধ্যে সন্ধ্যা সাতটায় তারা ফোন করে জিজ্ঞাসা করে আমি কোথায় আছি, কখন থাকব এবং কতক্ষণ কাজ করতে পারব।
আপনি শুধুমাত্র নিজের উপর নির্ভর করেন, এবং যদি কোথাও আপনার নগদ ব্যবধান থাকে, বাজেটে একটি গর্ত থাকে তবে শুধুমাত্র আপনিই এর জন্য দায়ী। অতএব, আপনি পরিণাম সম্পর্কে চিন্তা করতে শিখুন, অর্থ পরিচালনা করতে, কারণ অ্যাপার্টমেন্টের মালিক আপনার বেতন বিলম্বিত হওয়ার বিষয়ে খেয়াল করেন না, আপনি ছুটিতে আছেন বা একেবারেই কাজ ছাড়াই আছেন।
আপনি টাকা দিয়ে যে কোন পদক্ষেপ সম্পর্কে কয়েকবার চিন্তা করেন।
অ্যাপার্টমেন্টের প্রতিবেশী, এবং তারা হবে, কারণ একজন ব্যক্তির জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করা একটি সস্তা আনন্দ নয় - এটি সর্বদা একটি খোঁচায় একটি শূকর। আপনি একসাথে থাকতে শুরু না করা পর্যন্ত তাদের সাথে কী ধরণের সম্পর্ক গড়ে উঠবে তা আপনি কখনই জানতে পারবেন না।
আপনার পিতামাতার সাথে বসবাস করা অনেক সহজ এবং শান্ত, কিন্তু আপনার কোন স্বাধীনতা নেই। তুমি এমন একটা কুকুরের মত যাকে সর্বদা পাঁজরে হাঁটানো হচ্ছে। একটি খুব সংক্ষিপ্ত লিশ উপর. এখন আমার বাবা-মা জানে আমার বয়ফ্রেন্ড আছে কিনা। তারা আমার সাথে যা ঘটছে তার সবকিছুই জানে, কারণ আমি খুব আবেগপ্রবণ।
এখন যেহেতু আমি আবার আমার বাবা-মায়ের সাথে থাকি, আমার জীবনে কিছুই পরিবর্তন হয়নি। আমি এখনও আমার সম্পত্তিতে কাউকে আনতে ঘৃণা করি। কিন্তু, সাধারণভাবে, আশা করা বোকামি যে আপনি এভাবেই চলে যাবেন এবং কীভাবে সবকিছু ঠিক হয়ে যাবে! না, আরও অনেক সমস্যা এবং বাধ্যবাধকতা থাকবে। কিন্তু কোন ফাটা নেই।
সবসময় কষ্ট থাকে, কিন্তু আপনাকে সবকিছুর ইতিবাচক দিকগুলো দেখতে হবে। যখন আমি নিজেই সবকিছুর জন্য অর্থ প্রদান শুরু করি, তখন দেখা গেল যে মাসে একবার আমি ম্যাকডোনাল্ডস এবং একটি সিনেমা সামর্থ্য করতে পারি। এটি আমার জীবনে বৈচিত্র্য এনেছে, যার মধ্যে রয়েছে আউচানের "প্রতিদিন" পণ্য।
আর্থিক অসুবিধাগুলি নিজের জন্য আরও ভাল পরিস্থিতি সুরক্ষিত করার জন্য একটি চাকরি খোঁজার জন্য একটি দুর্দান্ত প্রেরণা। শীঘ্রই আমার কাছে ভ্রমণ, সাধারণ মুদি এবং কিছু বড় কেনাকাটার জন্য পর্যাপ্ত পরিমাণে থাকতে শুরু করে।
কিন্তু প্রাপ্তবয়স্কদের জীবন যতই উপভোগ্য হোক না কেন, কেউই পতন থেকে রক্ষা পায় না। কিছু সময়ে, আমি কেবল জ্বলে উঠি, এই আজীবন ম্যারাথন দৌড়ে ক্লান্ত হয়ে পড়েছিলাম। সে তার চাকরি ছেড়ে দিয়ে তার ক্ষত চাটতে তার বাবা-মায়ের কাছে এসেছিল।
আমি ছয় মাস বাড়িতে বসেছিলাম, অলসভাবে কাজের সন্ধান করেছি এবং প্রায় কোথাও যাইনি। আমার বাবা-মা চুপচাপ আমার বিশ্রামের জন্য অপেক্ষা করেছিলেন, এবং তারা তা করেছিলেন।
এটা মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে ফিরে যাওয়া খারাপ কিছু নয়; যখন ফেরার কোনো জায়গা থাকে না তখন এটা আরও খারাপ। এবং যখন আপনার কাছে কোথাও শুয়ে শুয়ে আপনার ক্ষতগুলি নিরাময় করার সুযোগ থাকে বা অন্তত জানেন যে এমন একটি জায়গা রয়েছে যেখানে তারা আপনার জন্য অপেক্ষা করছে এবং আপনাকে যে কোনও অবস্থায় গ্রহণ করবে - এটি ইতিমধ্যে শক্তি এবং আত্মবিশ্বাস দেয়।
যারা তাদের পিতামাতার বাড়ি থেকে সরে যাওয়ার সিদ্ধান্ত নিতে পারে না, আমি তাদের ভয় না করার পরামর্শ দিই। হ্যাঁ, এগুলো অনেক বড় পরিবর্তন। নিজের মতো করে বেঁচে থাকা খুবই ভীতিকর; একের পর এক সমস্যা দেখা দেয়। কিন্তু আপনাকে আপনার পিতামাতার বাসা থেকে উড়ে যেতে হবে এবং যত তাড়াতাড়ি সম্ভব নিজের জীবনযাপন শুরু করতে হবে।
এবং প্রথমে এটি কঠিন হবে, কিন্তু তারপরে এটি হবে আপনার জীবন, আপনার জীবনধারা। জামাকাপড় ইস্ত্রি না করা, থালা-বাসন না ধোয়া এবং জগাখিচুড়ি নিয়ে চিন্তা না করা বা বিপরীতভাবে, রঙ এবং আকার অনুসারে সমস্ত জিনিস সাজানো সম্ভব হবে।
যাই হোক না কেন: আপনি যেমন চান তা হবে এবং অ্যাপার্টমেন্টের মালিকরা যেমন চান।
আমি একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করার সিদ্ধান্ত নিয়েছিলাম যখন আমি বুঝতে পারি যে আমার বাবা-মায়ের সাথে বসবাস করা খুব কঠিন। 16 বছর বয়স থেকে, আমি স্বাধীনতার সাথে অভ্যস্ত হয়েছিলাম: আমি আমার দাদার সাথে থাকতাম যখন আমার মা এবং বাবা তাদের নিজের বাড়িতে তাদের জীবন সাজিয়েছিলেন। পরিবারের জন্য কোন দুঃখ ছিল না, কারণ আমি এই সত্যে অভ্যস্ত ছিলাম যে আমার নিজের যত্ন নেওয়া দরকার।
আমার নিজের রুম ছিল, যেখানে আমি শূন্যতা থেকে স্বাচ্ছন্দ্য এবং কর্মের স্বাধীনতা তৈরি করেছি, যা কেবলমাত্র আমার দাদা তৈরি করা অস্বস্তিকর অবস্থার দ্বারা সীমাবদ্ধ ছিল। আমি তার পাশে বড় হয়েছি, এবং আমার জীবনে নতুন আগ্রহ এবং লক্ষ্যগুলি উপস্থিত হয়েছিল, তবে আমি যে পরিস্থিতিতে ছিলাম সেখানে সেগুলি উপলব্ধি করার কোনও সুযোগ ছিল না।
আমি একজন লোকের সাথে ডেটিং শুরু করেছি এবং অন্য লোকেদের বাড়িতে আনা কঠোরভাবে নিষিদ্ধ ছিল। কিন্তু এই ভিত্তিতে কেলেঙ্কারীগুলি ছিল সবচেয়ে নগণ্য সমস্যা। আমি আমার চারপাশে বিশৃঙ্খলা দেখতে অভ্যস্ত ছিলাম এবং মেনে নিয়েছিলাম যে কিছুই ঠিক করা যাবে না। আমি কেবল বাড়িতে বন্ধু বা যুবকদের আনতে লজ্জিত ছিলাম। হয়তো আমি শুধু অজুহাত খুঁজছিলাম.
আমার দাদার সাথে ক্রমাগত ঝগড়া এবং হিস্টেরিকতা পরিস্থিতিকে সীমায় বাড়িয়ে দিয়েছিল: আমি আমার জিনিসপত্র গুছিয়ে আমার বাবার সাথে বসবাস করতে গেলাম। একটি চমৎকার বাড়ি সেখানে আমার জন্য অপেক্ষা করছিল, যত্ন, স্নেহ এবং আরামে পরিপূর্ণ। আমাকে রান্না, পরিষ্কার বা কিছু নিয়ে চিন্তা করতে হয়নি। আমার বাবার স্ত্রী আমাকে তার নিজের সন্তানের মতো যত্ন করেছিলেন। স্বর্গের এই টুকরোটি শহর থেকে অনেক দূরে ছিল, তাই আমি শীঘ্রই সময়ের সমস্যার মুখোমুখি হয়েছিলাম।
কাজে যাওয়া, দেরিতে বাইরে থাকা, অতিথিদের আমন্ত্রণ জানাতে সমস্যা ছিল কারণ বাবা অনেক দূরে থাকতেন। পরিবহন সমস্যা ছাড়াও, আমি এই সত্যের মুখোমুখি হয়েছিলাম যে একটি আরামদায়ক এবং শান্ত বাড়িতে করার মতো কিছুই ছিল না এবং আমি তরুণ ছিলাম - আমি মজা করতে এবং সহজ হতে চেয়েছিলাম।
এক মাস পরে আমি আমার মায়ের সাথে চলে গেলাম। তিনি একটি আবাসিক এলাকায় থাকতেন, কেন্দ্র থেকে অনেক দূরে, কিন্তু সহনীয় কারণ পরিবহন দেরী পর্যন্ত চলে। জীবন আরও সুবিধাজনক হয়ে ওঠে, কিন্তু নতুন পরিবারের সাথে দ্বন্দ্ব আসতে দীর্ঘ ছিল না। আরেকটি ঝগড়ার পরে, আমি বুঝতে পেরেছিলাম: এটি আলাদাভাবে বসবাস করার সময়।
একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার সময়, আমার জন্য সবচেয়ে খারাপ জিনিসটি ছিল অর্থের সমস্যা। আমি আমার বেতন নিজের উপর খরচ করতে অভ্যস্ত ছিলাম, এবং এখন আমার জন্য ইউটিলিটি এবং ভাড়া অপেক্ষা করছে।
যখন আমি ওয়েবসাইটে অ্যাপার্টমেন্টের বিকল্পগুলি খুঁজছিলাম, তখন দামগুলি আমার কাছে ভয়ঙ্কর বলে মনে হয়নি এবং পাশাপাশি, আমার বাবা-মা সাহায্য করার প্রতিশ্রুতি দিয়েছিলেন। যা বাকি ছিল তা হল এমন একটি বিকল্প খুঁজে বের করা যা আমার জন্য উপযুক্ত।
আবাসনের ক্ষেত্রে, আমি খুব দাবি করছি: আমি অ্যাপার্টমেন্টটি সুন্দর হতে চাই। আমার স্বপ্নের সংস্করণটি একটি এক-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট, যার চতুর মালিক Ikea থেকে আসবাবপত্র দিয়ে সবকিছু সজ্জিত করেছেন। উপরন্তু, অ্যাপার্টমেন্ট কেন্দ্রে বা অন্তত একটি এলাকায় যে আমি পছন্দ করা উচিত।
শত শত বিকল্প খোঁজার পর, আমি বুঝতে পেরেছি যে রিয়েল এস্টেট বাজার নরক। দাম বেশি এবং পরিবেশ হতাশাজনক। মনোগ্রাম বা দৈত্য উজ্জ্বল ফুল, পুরানো আসবাবপত্র, একটি অসংগঠিত রান্নাঘর, স্বাদ একটি অনুভূতি কোন ইঙ্গিত সঙ্গে ভয়ানক ওয়ালপেপার। আসবাবপত্রটি এলোমেলোভাবে রয়েছে (আমরা এটিকে "যেখানে ফিট করে" বলি), সেখানে সর্বত্র আবর্জনা রয়েছে যা আপনি ফেলে দিতে আপত্তি করবেন না, তবে মালিকদের জন্য এটি অবশ্যই গর্বের উৎস।
আমার নান্দনিক দৃষ্টিভঙ্গি কঠোর রাশিয়ান বাস্তবতার জোয়ালের নিচে পড়ার পরে, আমি দাঁত কিড়মিড় করে এমন বিজ্ঞাপন বলতে শুরু করি যা আমাকে ন্যূনতম পরিমাণে ঘৃণা করে।
এখন আমি একটি নতুন সমস্যার মুখোমুখি: রিয়েলটরস। তারা সর্বত্র ছিল.
আমার রোমান্টিক কল্পনাগুলিতে, একজন ভাল পোশাক পরা বিশেষজ্ঞ আমাকে অ্যাপার্টমেন্ট থেকে অ্যাপার্টমেন্টে নিয়ে গিয়েছিলেন, আমাকে পরিস্থিতি দেখিয়েছিলেন এবং আমাকে কিছু ভাড়া নিতে রাজি করেছিলেন। বাস্তবে, এটি প্রমাণিত হয়েছে যে একটি ভাল রিয়েলটর খুঁজে পাওয়া একটি শালীন অ্যাপার্টমেন্ট খোঁজার চেয়ে আরও বেশি কঠিন।
সমস্ত ধরণের লোক আমাকে ক্রমাগত ফোন করেছিল, স্পষ্টতই এনএলপি কোর্স শেষ করে, এবং আক্ষরিক অর্থে আমাকে তাদের দেখতে বাধ্য করেছিল, প্রতিশ্রুতি দিয়ে যে আমি আমার স্বপ্নের অ্যাপার্টমেন্ট না পাওয়া পর্যন্ত তারা কোনও টাকা নেবে না। সম্পূর্ণভাবে মরিয়া হয়ে, আমি এই বিশেষজ্ঞদের একজনের কাছে ফিরে গেলাম - একজন অল্পবয়সী মেয়ে যিনি আমাকে সন্তুষ্ট না হওয়া পর্যন্ত প্রতিদিন কয়েক ডজন অ্যাপার্টমেন্ট বিকল্প পাঠাবেন বলে প্রতিশ্রুতি দিয়েছিলেন। এই পরিতোষ খরচ 3000 রুবেল।
আমার সামনে, তিনি একটি দুর্দান্ত বিজ্ঞাপন দিয়ে ডাকলেন: আমার প্রিয় এলাকার একটি অ্যাপার্টমেন্ট, দুর্দান্ত দামে, দুর্দান্ত আসবাবপত্র এবং সুযোগ-সুবিধা সহ। তবে এরই মধ্যে হস্তান্তর করা হয়েছে। নিম্নলিখিত বিকল্পগুলিতে ফটো ছিল না, এবং আমাকে কল করে নিজেকে যেতে হয়েছিল।
এবং তাই প্রায় 8 টার দিকে আমি সিটি স্টেশন এলাকায় কোথাও দাঁড়িয়ে আছি, একটি বাড়ির পাশে যেটি পর্ণ থেকে একটি অন্ধকূপের মতো দেখায়, এবং আমি একজন মহিলার সাথে দেখা করি যে আমাকে ভিতরে যেতে চায় না। মোটেও তিনি জিজ্ঞাসা করলেন আমি এখানে একা থাকব কিনা। এই প্রশ্নটি আমাকে বিস্মিত করেছে, কিন্তু শুধুমাত্র ক্ষেত্রে, আমি তাকে জানিয়েছি যে আমি অতিথিদের ভালোবাসি এবং সবসময় একটি সম্ভাবনা থাকে যে আমি একজন লোকের সাথে যেতে চাই।
অন্ধকূপটির মালিক আমাকে অবাক করে দিয়েছিলেন যে তার বাড়িটি এক ধরণের মহিলা সম্প্রদায় এবং পুরুষদের এখানে প্রবেশ করা কঠোরভাবে নিষিদ্ধ। আমি তাকে বিদায় জানালাম এবং রাগান্বিত এবং হতাশ হয়ে বাড়ি চলে গেলাম।
হতাশায়, আমি আমার সবচেয়ে ভালো বন্ধুর বাবাকে আমার অসুবিধার কথা বলেছিলাম, এবং তিনি আমাকে বিজ্ঞাপন না দেখে এবং কারো সাথে সহযোগিতা না করার জন্য তিরস্কার করেছিলেন। আমি আমার কাঁধ ঝাঁকালাম, এমনকি আমি কতক্ষণ বিজ্ঞাপন সহ সাইটগুলির মাধ্যমে ফ্লিপ করছিলাম তা বলতেও বিরক্ত হলাম না।
হতে পারে এটি একজন প্রাপ্তবয়স্ক এবং অভিজ্ঞ ব্যক্তির জাদু, তবে আমাদের যোগাযোগের 30 মিনিটের মধ্যে, আমার বন্ধুর বাবা আমাকে 5 টি ভিন্ন বিকল্প দিয়েছেন, যার মধ্যে আমার স্বপ্নের অ্যাপার্টমেন্ট ছিল।
আমি ফোন করেছিলাম এবং পরের দিন আমি ভবিষ্যতের সম্পত্তি পরিদর্শন করতে এসেছি।
যে লোকটি আমাকে অ্যাপার্টমেন্টে নিয়ে এসেছিল সে একজন রিয়েলটর হিসাবে পরিণত হয়েছিল, তবে কেবলমাত্র একজন সাধারণ, এইভাবে স্বপ্ন থেকে। তিনি আমাকে ব্যাখ্যা করেছিলেন যে মালিকরা শহরের বাইরে থাকেন এবং তাই তিনি নিজেই ক্লায়েন্ট নির্বাচন করেন। আমাকে প্রথম মাস এবং ইউটিলিটিগুলি পরিশোধ করতে হবে। অন্য কোন অতিরিক্ত অর্থপ্রদান প্রয়োজন ছিল না.
মালিকরা আসার পরের দিন, আমরা একটি চুক্তি স্বাক্ষর করি এবং আমি আমার নতুন বাড়িতে চলে আসি, যেখানে আমি এখনও থাকি।
আমার অ্যাপার্টমেন্ট বিশ্বের সবচেয়ে বিস্ময়কর. এখানে কোন কুশ্রী আসবাবপত্র নেই, এবং ওয়ালপেপার একটি সুন্দর গোলাপী রঙ। রান্নাঘরটি ছোট, তবে এর মধ্যে সবকিছু আমার পছন্দ মতো করা হয়েছে। এবং সবচেয়ে আনন্দদায়ক জিনিস হল এলাকা, যেখানে আমি বড় হয়েছি এবং চারপাশের সবকিছু জানি।
আমি যে পরিবেশকে একেবারে ভালবাসি তা আমাকে আর্থিক দুঃখ থেকে বাঁচায়। আমি আমার বাড়ির জন্য যা আয় করি তার প্রায় সবকিছুই পরিশোধ করি।
স্বাধীনভাবে বেঁচে থাকার ছয় মাসের মধ্যে, আমি আগের চেয়ে কম টাকা দিয়ে চলতে শিখেছি। আমি প্রায়শই জামাকাপড় কিনি এবং ভ্রমণ করি না, তবে আমি বলতে পারি না যে জীবন কেবল ভাড়ার চারপাশে ঘোরে। আপনি যদি চান, আপনি সবকিছুর জন্য তহবিল খুঁজে পেতে পারেন।
তবে এখন আমি শান্ত এবং সুখী। কর্মক্ষেত্রে একটি কঠিন দিন পরে আমার কাছে ফিরে আসার জন্য সর্বদা একটি জায়গা থাকে, আমি অতিথিদের আমন্ত্রণ জানাতে পারি এবং আমি এমনকি কিছু সময়ের জন্য একজন যুবকের সাথে একটি অ্যাপার্টমেন্টে থাকতাম। আমি সকাল পর্যন্ত হাঁটতে পারি এবং কোনো কিছুর চিন্তা না করেই আমার দেশীয় গোলাপী দেয়ালে হামাগুড়ি দিতে পারি।
স্বাধীনভাবে বেঁচে থাকা সৃজনশীলতার জন্যও জায়গা দেয়। আমি যখন যা চাই, তখনই তা করি। কেউ আমাকে বলবে না যে আমি রুটি কিনতে ভুলে গেছি বা বাসন ধুইনি। কেউ জিজ্ঞাসা করবে না আমি কোথায় যাচ্ছি বা কখন ফিরব।
এমনকি যখন আমি সম্পূর্ণ একা থাকি, তখনও আমার ভালো লাগে - আগে আমার নিজের জায়গা যথেষ্ট ছিল না। আমার মনে হয়েছিল যে এমন অনেক জায়গা আছে যেখানে আমি কাজের পরে যেতে পারি, কিন্তু আমি সমানভাবে সেগুলির কোনওটিতে যেতে চাইনি। এবং একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করার পরে, এই অনুভূতি চলে গেল। এখন আমি জানি: আমি বাড়ি যাচ্ছি।
যদিও এটি একটি ভাড়া করা অ্যাপার্টমেন্ট, আমি এখনও একজন হোস্টেসের মতো অনুভব করি। আমি রান্না করি, পরিষ্কার করি, আমার পছন্দ অনুযায়ী সাজসজ্জা যোগ করি। সরানোর পরে, আমি সাথে সাথে বসার ঘর এবং বাথরুমের পর্দা পরিবর্তন করলাম, মোমবাতি রাখলাম, চেয়ারের সামনে একটি পাটি বিছিয়ে দিলাম এবং বাদ্যযন্ত্র এবং ফুল নিয়ে আসলাম।
আপনি যখন শৃঙ্খলা পুনরুদ্ধার করার চেষ্টা করেন, আপনি বুঝতে পারেন যে সর্বোপরি, একজন ব্যক্তি একটি জায়গা সজ্জিত করে, এবং বিপরীতভাবে নয়।
আমার আগমনের পর থেকে, অ্যাপার্টমেন্টটি আরও আরামদায়ক হয়ে উঠেছে, যার মানে আমি যে কোনও অবস্থার সাথে মানিয়ে নিতে পারি।
নতুন আবাসনের সাথে নতুন দায়িত্ব এসেছে। যখন ওয়াটার হিটারটি ভেঙ্গে যায়, তখন আমাকে এটি ঠিক করার জন্য প্রযুক্তিবিদদের সন্ধান করতে হয়েছিল। কলের ফিল্টারটি আটকে ছিল - আমাকে একটি সমাধান খুঁজতে হয়েছিল। সেখানে তেলাপোকা ছিল এবং তারা তাদের বিষ দিতে শুরু করে। আলোর বাল্বগুলি জ্বলে গেছে - আপনি একটি মলের উপর দাঁড়িয়ে সেগুলিকে স্ক্রু করুন।
কিছু একটা ক্রমাগত ভেঙ্গে যাচ্ছে, ভেঙ্গে যাচ্ছে বা ফুরিয়ে যাচ্ছে। এবং আমি আমার বাবা-মায়ের সাথে বসবাস করতে অভ্যস্ত ছিলাম তার চেয়ে বেশিবার সাধারণ পরিচ্ছন্নতার কাজ করতে হবে।
কিন্তু আমি এতদিন ধরে এ সবই জীবনের অংশ হিসেবে বুঝেছি। যেকোনো কিছুর মোকাবিলা করা যায়, যেকোনো অসুবিধার সমাধান করা যায়। প্রধান জিনিস হল যে মালিকরা পর্যাপ্ত, এবং আমি তাদের সাথে ভাগ্যবান ছিলাম।
যারা এখনও স্বাধীনভাবে বেঁচে থাকার সিদ্ধান্ত নেননি, আমি আপনাকে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব এই পদক্ষেপ নেওয়ার পরামর্শ দিই। এটি জীবনের একটি স্কুল, যেখানে মূল্যবান পাঠের পাশাপাশি আনন্দ, প্রশান্তি এবং সাহসিকতাও রয়েছে।
প্রিয়জনের কাছে
