সামরিক বন্ধক অন্যতম উপায় রাষ্ট্র সমর্থনসামরিক কর্মীদের নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ একটি বিশেষ সামরিক ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্টে জমা হয়, যা 3 বছর NIS-এ অংশগ্রহণের পরে একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য ডাউন পেমেন্ট হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে।
কিন্তু যারা একটি টার্গেটেড হাউজিং লোন পেয়েছেন এবং সামরিক চাকরি থেকে অব্যাহতি পেয়েছেন তাদের কী করা উচিত? আসুন আমরা সমস্ত সম্ভাব্য ক্ষেত্রে বিস্তারিত বিবেচনা করি।
এনআইএস-এর সদস্য যারা সামরিক কর্মীদের দেওয়া লক্ষ্যযুক্ত ঋণ পরিশোধের পদ্ধতিটি শিল্প দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। 15 ফেডারেল আইন নং 117।
নিয়ন্ত্রক বিধান অনুসারে, সামরিক পরিষেবা চলাকালীন, পরিষেবাকর্মীর ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্টের তহবিল থেকে পরিশোধ করা হয়।
অন্য কথায়, ডিউটিতে থাকাকালীন পদ্ধতিটি মানসম্মত:
অর্থাৎ, যতক্ষণ পর্যন্ত সামরিক ব্যক্তির একটি চুক্তি আছে এবং সে কাজ করছে, তার জন্য ঋণ পরিশোধ রাষ্ট্র দ্বারা বাহিত হয়। আপনার নিজস্ব তহবিলের কোন বিনিয়োগের প্রয়োজন নেই।
যাইহোক, এমন পরিস্থিতি হতে পারে যখন:
এই ক্ষেত্রে, দ্বিতীয় গ্রুপ অন্তর্ভুক্ত:
সামরিক কর্মীদের জন্য একটি আবাসন ঋণের সাথে, ক্রয়কৃত অ্যাপার্টমেন্টের প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয়েছে:
তদনুসারে, একটি চুক্তির শেষে বা পরিষেবা ছাড়ার পরে একটি সামরিক বন্ধকী পরিশোধের পদ্ধতি ইচ্ছামত, বরখাস্তের সময় পরিষেবার দৈর্ঘ্য কত ছিল তার উপর নির্ভর করে।
যদি:
তারপর, আর্ট অনুযায়ী. 10 ফেডারেল আইন নং 117, সামরিক তহবিল ব্যবহার করার অধিকার নেই. এর মানে হল যে সৈনিককে করতে হবে:
ঋণ পরিশোধের পদ্ধতি নিম্নরূপ:
কিভাবে একটি তরুণ পরিবারের জন্য একটি বন্ধকী পেতে এই নিবন্ধে বর্ণনা করা হয়েছে.
একটি পরিস্থিতি দেখা দিতে পারে যখন একজন চাকুরীজীবী তার নিজের ইচ্ছামত চাকরি থেকে পদত্যাগ করার সিদ্ধান্ত নেন। এখানেও, সবকিছু নির্ভর করে পরিষেবার মোট দৈর্ঘ্যের উপর এবং যার ভিত্তিতে বরখাস্ত করা হয়েছে তার উপর।
যদি একজন চাকুরীজীবী 20 বছর বা তার বেশি সময় ধরে সামরিক পরিষেবা থেকে অবসর নেন, তাহলে নিম্নলিখিত নিয়মগুলি প্রযোজ্য:
ব্যাঙ্কের ঋণ (যদি এটি বরখাস্তের সময় বিদ্যমান থাকে) পরিশোধ করা যেতে পারে:
ফেডারেল আইন নং 117 এর অনুচ্ছেদ 4 এর অংশ 1 এর অনুচ্ছেদ 3 অনুসারে, যদি:
তারপর রাষ্ট্র তহবিল সরবরাহ করতে পারে যা একজন চাকুরীজীবী যদি তিনি ঠিক 20 বছর চাকরি করেন তবে তা পাবেন।
এইভাবে, 20 বছরের চাকরির পরে নিজের উদ্যোগে বরখাস্ত করার পরে, রাজ্য ইতিমধ্যেই পরিষেবাকর্মীকে অর্থায়নকৃত অবদানের সম্পূর্ণ পরিমাণ অর্থ প্রদান করেছে এবং ব্যাঙ্কে ঋণের ভারসাম্য শুধুমাত্র নিজের তহবিল থেকে পরিশোধ করতে হবে।
আরেকটি পরিস্থিতিও সম্ভব - একজন চাকরিজীবী 20 বছর চাকরি না করে নিজের উদ্যোগে অবসর নেন।
এই ক্ষেত্রে, সঞ্চয় ব্যবহার করার কোন অধিকার উত্থাপিত হয় না, এবং ফেরত পদ্ধতি নিম্নরূপ হবে:
একজন চাকরিজীবীর স্বাস্থ্যগত কারণে বরখাস্তের ক্ষেত্রেও একই পদ্ধতি প্রযোজ্য।
যদি একজন চাকুরীজীবী সামরিক পরিষেবার জন্য আংশিকভাবে উপযুক্ত হিসাবে স্বীকৃত হয়, তবে তাকে "স্বাস্থ্যের অবস্থা" এর ভিত্তিতে সশস্ত্র বাহিনী থেকে বরখাস্ত করা হবে।
যদি এটি ঘটে যখন সামরিক ব্যক্তির মোট পরিষেবার দৈর্ঘ্য 10 বছরে পৌঁছে না, তবে সঞ্চয় ব্যবহারের অধিকার উত্থাপিত হয় না (ফেডারেল আইন নং 117 এর 10 অনুচ্ছেদ অনুসারে), এবং সামরিক ব্যক্তি বাধ্য থাকবে:
যদি একজন সামরিক ব্যক্তিকে 10 বছরের সামরিক চাকরির পরে স্বাস্থ্যের কারণে বরখাস্ত করা হয়, তাহলে রাষ্ট্রের বাধ্যবাধকতা বন্ধ হয়ে যায়।
ব্যক্তি অর্জন করে প্রতিটি অধিকারঅংশগ্রহণকারী NIS-এ যোগদানের মুহূর্ত থেকে সঙ্গত কারণে তাকে বরখাস্ত করার মুহূর্ত পর্যন্ত রাজ্য স্থানান্তরিত সঞ্চয় ব্যবহার করুন।
ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানের ঋণের অবশিষ্টাংশ নিজেকে পরিশোধ করতে হবে।
যাইহোক, অতিরিক্ত তহবিল আকৃষ্ট করা সম্ভব - সর্বোপরি, একজন সামরিক ব্যক্তি যিনি 10 বছরেরও বেশি সময় ধরে চাকরি করেছেন এবং স্বাস্থ্যের কারণে তাকে ছাড় দেওয়া হয়েছে তার ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্টে সঞ্চয় যে পরিমাণে পৌঁছতে পারে সে পরিমাণে ক্ষতিপূরণ প্রদানের অধিকারী। 20 বছরের পরিষেবা।
এইভাবে, আপনার নিজের অর্থ বিনিয়োগ না করেও ব্যাঙ্কের ঋণ সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ করা যেতে পারে (আগে প্রাপ্ত সঞ্চয় + ক্ষতিপূরণ প্রদান)।
সুতরাং, সামরিক বন্ধক পাওয়ার সময় এবং সামরিক পরিষেবা থেকে আরও বরখাস্ত করার সময় কী কী সূক্ষ্মতা দেখা দিতে পারে:
এই ক্ষেত্রে, মৃত বা নিখোঁজ সামরিক ব্যক্তির পরিষেবার দৈর্ঘ্য কোন ব্যাপার নয়। আত্মীয়রাও সঞ্চয় অবদানের পরিমাণে ক্ষতিপূরণ পেতে সক্ষম হবেন, যেন মৃত ব্যক্তি 20 বছর কাজ করেছেন।
একটি সামরিক বন্ধক হল সামরিক কর্মীদের জন্য রাষ্ট্রীয় সমর্থনের একটি পরিমাপ যারা তাদের স্বদেশে তাদের ঋণ পরিশোধ করে। নির্দিষ্ট তহবিল ব্যবহার করে, আপনি একটি বন্ধকী সহ একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে পারেন, তবে, বরখাস্ত করার পরে, কিছু সূক্ষ্মতা দেখা দিতে পারে।
রাষ্ট্রের প্রতি বাধ্যবাধকতা প্রদানের বাধ্যবাধকতা ঠিক তখনই অদৃশ্য হয়ে যায় যখন চাকরিজীবী 20 বছর বা 10 এর বেশি চাকরি করেন, কিন্তু তার নিয়ন্ত্রণের বাইরের পরিস্থিতির কারণে তাকে বরখাস্ত করা হয়।
কিভাবে একটি বন্ধকী জন্য রাষ্ট্র সমর্থন পেতে, লিঙ্ক পড়ুন.
সেনাবাহিনীতে চাকরি করার সময়, শুধুমাত্র আবাসন কেনার উদ্দেশ্যে তহবিলগুলি নিয়মিতভাবে চাকুরীর ব্যক্তিগত সঞ্চয় অ্যাকাউন্টে স্থানান্তরিত হয়। যাইহোক, সামরিক বন্ধকী বরখাস্তের ক্ষেত্রে অনেক অসুবিধা এবং কিছু শর্ত রয়েছে। স্বাভাবিক প্রশ্ন জাগে: বরখাস্তের পরে কি সঞ্চয় ব্যবহার করা সম্ভব? আমাকে কি টাকা ফেরত দিতে হবে? সামরিক বন্ধকী দিয়ে আবাসন কেনার পরে বরখাস্ত হলে কী হবে?
এই প্রশ্নগুলোর উত্তর নির্ভর করে সেনাবাহিনী ছাড়ার কারণ এবং সরাসরি চাকরির দৈর্ঘ্যের ওপর।
যদি সামরিক কর্মীদের তাদের চাকরির সময় সঞ্চিত মূলধন ব্যবহার করার সময় না থাকে, তবে বরখাস্ত করার পরে তারা (বা বিশেষ ক্ষেত্রে- তাদের পরিবার) নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য সঞ্চয় ব্যবহার করতে পারে যুক্তরাষ্ট্রীয় আইনতারিখ 20 আগস্ট, 2004 N 117-FZ "সামরিক কর্মীদের জন্য আবাসনের সঞ্চয় এবং বন্ধকী সিস্টেমের উপর" Ch. 3, ভ. 10:
এনআইএস অংশগ্রহণকারীর মৃত্যু বা মৃত্যু ঘটলে, সামরিক কর্মীদের আত্মীয়রা এই সঞ্চয়গুলি ব্যবহার করার অধিকার রাখে।
যদি, বরখাস্ত করার পরে, একজন চাকুরীজীবী আবাসন ক্রয়ের জন্য যে কোনও ভর্তুকি পাওয়ার অধিকার রাখেন, তবে সমস্ত তহবিল তাকে অবিলম্বে প্রদান করা হয়। এই ক্ষেত্রে, অর্থ প্রদান করা হয় Rosvoenipoteka দ্বারা। এই ক্ষেত্রে, আবেদনকারীকে নিম্নলিখিত ক্রিয়াগুলি সম্পাদন করতে হবে:
তদতিরিক্ত, যদি উপরোক্ত কারণে বরখাস্ত করা হয়, তবে পরিষেবাকর্মীর কেবল অ্যাপার্টমেন্ট বা অন্যান্য আবাসন কেনার জন্য সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট থেকে তহবিল ব্যবহার করার অধিকার নেই, তবে আবাসনের জন্য অতিরিক্ত তহবিলও পেতে পারে। যে সমস্ত সামরিক কর্মীরা একটি সামাজিক ভাড়া চুক্তির পক্ষ নন এবং অন্য আবাসনের মালিক নন তারা সেনাবাহিনী ছেড়ে যাওয়ার সময় রাজ্য থেকে অতিরিক্ত ভর্তুকির উপর নির্ভর করতে পারেন।
সুতরাং, দেখা যাচ্ছে যে সেই সমস্ত সামরিক কর্মী যারা রাশিয়ান ফেডারেশনের সশস্ত্র বাহিনীতে কমপক্ষে 20 বছর কাজ করেছেন এবং যারা অগ্রাধিকারমূলক পরিস্থিতিতে 10 বছর অব্যাহত চাকরির পরে অবসর নিয়েছেন, তারা সামরিক বন্ধকের সুবিধা নেওয়ার অধিকারী। বরখাস্ত
তদতিরিক্ত, যদি একজন সামরিক ব্যক্তির 20 বছরের চাকরি থাকে, তবে তার এনআইএস তহবিলগুলি কেবল রিয়েল এস্টেট কেনার জন্যই ব্যবহার করার অধিকার নেই, তবে তিনি যেমন খুশি। একজন সামরিক ব্যক্তি যিনি 10 বছর চাকরি করেছেন এবং পছন্দের শর্তে পদত্যাগ করেছেন তারও একই অধিকার রয়েছে।
যখন একজন চাকুরীজীবীকে অগ্রাধিকারমূলক শর্তে বরখাস্ত করা হয়, যার চাকরির জীবন বরখাস্তের সময় পুরো 10 বছরে পৌঁছেছে, তখন তার অ্যাকাউন্টে ইতিমধ্যে থাকা সঞ্চয়গুলি ব্যবহার করার অধিকার রয়েছে৷ সামরিক ব্যক্তি এই অর্থ রাষ্ট্রে ফেরত দিতে বাধ্য নন, তবে তিনি রাষ্ট্রের সাহায্য ছাড়াই বন্ধকী ঋণের বাকী টাকা পরিশোধ করেন আর্থিক ক্ষতিপূরণ, আপনি যদি সামাজিক ঋণে আবাসনের প্রাপক না হন। একই সময়ে, সামরিক কর্মীরা তাদের বন্ধকের উপর একটি অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার বজায় রাখে। বরখাস্ত পরে একটি সামরিক বন্ধকী সঙ্গে কি করতে হবে?
যারা অন্যান্য কারণে সেনাবাহিনী ছেড়েছেন তাদের জন্য এটি সম্পূর্ণ ভিন্ন গল্প।
যদি বরখাস্তটি অগ্রাধিকারমূলক শর্তে এবং 10 বছরের পরিষেবার আগে না ঘটে, তবে পরিষেবাকর্মী ইতিমধ্যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য ব্যয় করতে পরিচালিত সেভিংস অ্যাকাউন্ট থেকে অর্থ রাজ্যে ফেরত দিতে হবে। অবসরপ্রাপ্ত ঋণগ্রহীতাকে অবশ্যই সামরিক বন্ধক পরিশোধের জন্য ব্যবহৃত ভর্তুকির পরিমাণ, সেইসাথে তার উপর সমস্ত সুদ, পরবর্তী 10 বছরের মধ্যে ফেরত দিতে হবে। এবং ভবিষ্যতে, তাকে কেন্দ্রীয় ব্যাংকের পুনঃঅর্থায়নের হারের সমান সুদ পরিশোধ করে, বন্ধকী ঋণের টাকাও পরিশোধ করতে হবে।
যেহেতু রিয়েল এস্টেট দ্বিগুণ প্রতিশ্রুতিবদ্ধ - ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান এবং রাষ্ট্রের কাছ থেকে, যদি ঋণগ্রহীতা নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে ঋণ পরিশোধ করতে ব্যর্থ হয়, তাহলে বন্ধকধারীদের সঞ্চয় থেকে ঋণের পরিমাণ এবং ব্যয়িত তহবিল পুনরুদ্ধার করার অধিকার রয়েছে। আদালতে হিসাব। তারপরে একটি সামরিক বন্ধকী ঋণগ্রহীতার জন্য একটি গুরুতর বোঝা হয়ে উঠবে, এবং আবাসন কেনার সবচেয়ে লাভজনক উপায় নয়।
এই ধরনের পরিস্থিতিতে না যাওয়া এড়াতে, ঝুঁকি না নেওয়াই ভাল, তবে সামরিক চাকরির জন্য সর্বোচ্চ বয়সে পৌঁছানোর পরে, অর্থাৎ অবসর গ্রহণের পরে একটি সামরিক বন্ধক নেওয়া ভাল। যাইহোক, এই বিকল্পটি খুব লাভজনক নয়, যেহেতু আবাসনের দাম ক্রমাগত বাড়ছে এবং এমনকি সঞ্চয় অবদানের সূচীও তাদের সাথে চলতে পারে না। আরেকটি সমাধান হল পরিষেবাতে পুনঃস্থাপন করা এবং আইন দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে আবার NIS-এর সদস্য হওয়া।
শুভ সন্ধ্যা! আমাকে বুঝতে সাহায্য করুন। যদি আপনার 20 বছরের বেশি চাকরির সাথে আপনার সাধারণ চাকরির ফলে ছাঁটাই করা হয়, এবং আপনার কাছে একটি সামরিক বন্ধক দিয়ে কেনা একটি অ্যাপার্টমেন্ট থাকে, তাহলে আমি কি বন্ধক পরিশোধের জন্য অতিরিক্ত অর্থপ্রদানের অধিকারী নই? সমস্ত নথি, যেমন আমি বুঝি, সেই ক্ষেত্রে বিবেচনা করি যেখানে লোকেদের 10 বছরের বেশি কিন্তু 20 বছরের কম পরিষেবার জন্য বরখাস্ত করা হয় এবং তাদের 20 বছরের পরিষেবা পর্যন্ত অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করা হয়। তুমাকে অগ্রিম ধন্যবাদ.
শুভ অপরাহ্ন. হ্যাঁ. তুমি ঠিক বলছো. মধ্যে অতিরিক্ত এক্ষেত্রেঅনুমতি নেই
অধ্যায় 2. সঞ্চয় এবং বন্ধক ব্যবস্থার সংগঠন
অনুচ্ছেদ 4. সঞ্চয়-মর্টগেজ সিস্টেমের অংশগ্রহণকারীদের দ্বারা আবাসনের অধিকারের উপলব্ধি
1. সঞ্চয়-মর্টগেজ সিস্টেমের অংশগ্রহণকারীদের দ্বারা আবাসনের অধিকার আদায় করা হয়:
1) অংশগ্রহণকারীদের নিবন্ধিত সঞ্চয় অ্যাকাউন্টে হাউজিং বিধানের জন্য সঞ্চয় গঠন এবং এই সঞ্চয়গুলির পরবর্তী ব্যবহার;
(28 জুন, 2011 N 168-FZ তারিখের ফেডারেল আইন দ্বারা সংশোধিত)
অর্থাৎ বাড়তি কোনো পেমেন্ট হবে না? তাহলে রাষ্ট্র কীভাবে আমাকে বাসস্থান দেবে?
আপনি ইতিমধ্যে এটি ক্রয় করেছেন
তাহলে কি আমি বা রাষ্ট্র শেষ পর্যন্ত ব্যাংকের ঋণ শোধ করবে?
দেখা যাচ্ছে যে তারা এটি তৈরি করেছে যাতে 20 বছরের চাকরির পরে লোকেরা পরিত্যাগ না করে এবং প্রাপ্তবয়স্ক না হওয়া পর্যন্ত সেবা করে। সুবিধাজনক অবস্থান 11 বছরের চাকরির সাথে সেনাবাহিনীতে থাকুন, সাধারণ চিকিৎসা আদেশের অধীনে পদত্যাগ করুন এবং বিনামূল্যে তারা 9 বছরের জন্য অর্থপ্রদান যোগ করবে এবং আপনার একটি অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে। এটি একরকম ন্যায্য নয়
দুর্ভাগ্যবশত তাই.
অনেক ধন্যবাদ. আমাকে এটা বের করতে সাহায্য করেছে। এটা খুবই দুঃখের বিষয় যে আমি এটা অনেক দেরিতে বুঝতে পেরেছি। আমি মনে করি এই বিষয়টি পুনর্বিবেচনা করা হবে।
আমাদের আইনজীবীদের একটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন - এটি একটি সমাধান খোঁজার চেয়ে অনেক দ্রুত।
অনেক সামরিক কর্মীদের জন্য, স্রাবের পরে একটি সামরিক বন্ধক একটি সমস্যা হয়ে ওঠে। সামরিক বন্ধকী ঋণ একটি খুব জন্য আবাসিক রিয়েল এস্টেট সঙ্গে সামরিক কর্মীদের প্রদান করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে অনুকূল অবস্থা. অতএব, অনেকে পদত্যাগ করতে ভয় পায়, কারণ তারা ভয় পায় যে তারা নিজেরাই ব্যাঙ্কের সুদ পরিশোধ করার প্রয়োজনের মুখোমুখি হবে।
আবাসিক রিয়েল এস্টেট ক্রয় একটি বরং ব্যয়বহুল উদ্যোগ; সমস্ত নাগরিকের এটির জন্য পর্যাপ্ত তহবিল নেই। সামরিক কর্মীরা এই উদ্দেশ্যে NIS প্রোগ্রাম ব্যবহার করতে পারেন। এটি একটি সঞ্চয়-মর্টগেজ সিস্টেম, যার সাহায্যে অফিসার এবং ওয়ারেন্ট অফিসাররা যারা সামরিক পরিষেবার জন্য একটি চুক্তিতে প্রবেশ করেছেন তাদের আবাসিক রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য একটি বন্ধক নেওয়ার অধিকার রয়েছে।
একই সময়ে, প্রতিটি সার্ভিসম্যানের জন্য একটি ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট খোলা হয়। একটি সেট পরিমাণ ক্রমাগত এটিতে যোগ করা হয়; এই অর্থ আবাসন ক্রয়ের জন্য একচেটিয়াভাবে ব্যবহার করা যেতে পারে। 3 বছর পরে, একজন ব্যক্তির একটি লক্ষ্যযুক্ত আবাসন ঋণের (CHL) জন্য আবেদন করার অধিকার রয়েছে৷ তাকে অবশ্যই একটি ব্যাংকিং প্রতিষ্ঠানের সাথে যোগাযোগ করতে হবে যার সামরিক কর্মীদের বন্ধক প্রদানের অধিকার রয়েছে।
এটি একটি অ্যাকাউন্ট খোলে যেখানে স্থানান্তরের মাধ্যমে সঞ্চয় স্থানান্তর করা হয়। বন্ধকী অর্থ প্রদান করা হয় ব্যাঙ্কগুলি NIS সঞ্চয় থেকে সুদ প্রত্যাহার করে৷ আদর্শভাবে, সামরিক ব্যক্তি অবসর গ্রহণের সময়, অর্থাৎ 45 বছর বয়সের মধ্যে ঋণ পরিশোধ করা উচিত। তবে কি করবেন যদি আপনাকে আগে সশস্ত্র বাহিনী (সশস্ত্র বাহিনী) পদ ছেড়ে যেতে হয়, উদাহরণস্বরূপ, আপনার নিজের ইচ্ছায়?
প্রায়শই, সাংগঠনিক এবং স্টাফিং ব্যবস্থার কারণে সামরিক কর্মীদের সশস্ত্র বাহিনী থেকে বরখাস্ত করা হয়। এই পদ্ধতিটি অফিসারদের বরখাস্ত করার জন্য বিভিন্ন ভিত্তি প্রদান করে:
উপরের সমস্ত কারণ বৈধ বলে বিবেচিত হয়।এই কারণে, বরখাস্তের সঞ্চয় বাজেয়াপ্ত না হওয়ার একটি বিশাল সম্ভাবনা রয়েছে এবং তিনি একটি অবৈতনিক বন্ধকী ঋণ পরিশোধ সহ সেগুলি ব্যবহার করতে সক্ষম হবেন।
সশস্ত্র বাহিনী থেকে অবসর নেওয়া ব্যক্তি যদি আবাসিক রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য ভর্তুকি পাওয়ার যোগ্য হন, তবে তহবিল তাকে অবিলম্বে প্রদান করা হয়। এটি Rosvoenipoteka সাহায্যে করা হয়। নাগরিক নিম্নলিখিতগুলি করতে বাধ্য:
প্রায়শই মানুষ নিজের ইচ্ছায় নাগরিক জীবনে ফিরে আসে। যাইহোক, এই ক্ষেত্রে, তাদের অবশ্যই বুঝতে হবে যে এই জাতীয় সিদ্ধান্ত তাদের এনআইএস তহবিল ব্যবহারের অধিকার থেকে বঞ্চিত করে এবং আইন অনুসারে তাদের অবশ্যই রাজ্যে স্থানান্তর করতে হবে। যদি সেই সময়ের মধ্যে বন্ধকী ঋণ শোধ না করা হয়, তাহলে ব্যক্তিকে নিজেই তা পরিশোধ করতে হবে। অন্যান্য কারণ:
যেহেতু সামরিক বাহিনীর সদস্যরা সশস্ত্র বাহিনীর পদত্যাগের কারণে বিভিন্ন কারণে, বন্ধকী ঋণ পরিশোধের জন্য বিভিন্ন প্রক্রিয়া আছে। যদি এই কারণগুলি বৈধ বলে বিবেচিত হয় (সার্জারি, অসুস্থতা, ইত্যাদি), তাহলে সিদ্ধান্ত নেওয়ার প্রধান কারণ হল পরিষেবার দৈর্ঘ্য। একজন ব্যক্তি সামরিক চাকরি থেকে অব্যাহতি পাওয়ার পরে বন্ধকী ঋণ পরিশোধের জন্য বিভিন্ন পদ্ধতি রয়েছে:
যদি একজন সামরিক ব্যক্তি এনআইএস-এর সদস্য না হন তবে আবাসিক রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য তহবিল দেওয়ার অনুরোধ সহ একটি আবেদনপত্র লেখার অধিকার রয়েছে। এই অর্থপ্রদান একটি এককালীন অর্থপ্রদান। অফিসার যদি এনআইএস-এর সদস্য হন এবং বন্ধকী ঋণের বোঝা হয়ে থাকেন তবে ঋণের বাধ্যবাধকতার উপস্থিতির কারণে তাকে সামরিক পরিষেবা চালিয়ে যেতে হবে। অন্যথায়, একটি উচ্চ ঝুঁকি আছে যে তিনি তার অ্যাপার্টমেন্ট হারাবেন।
উপরন্তু, আছে বয়স সীমাবদ্ধতাসামরিক বন্ধক প্রদানের জন্য. সর্বোপরি, নিয়ম অনুসারে, ঋণগ্রহীতার 45 বছর বয়সে পৌঁছানোর আগে এটি অবশ্যই পরিশোধ করতে হবে। অতএব, সর্বোচ্চ বয়স 43 বছর। সর্বনিম্ন - 21 বছর বয়সী।
সামরিক ব্যক্তি সঞ্চয় ব্যবহারের অধিকার পাওয়ার মুহূর্ত থেকে 6 মাসের মধ্যে একটি বন্ধকী ঋণ জারি করতে হবে। পরিষেবার সমাপ্তির তারিখ থেকে 10 বছরের মধ্যে ফেরত দিতে হবে। বন্ধকী ঋণের সাথে একজন পরিষেবা সদস্য মারা গেলে বা নিখোঁজ হলে, তার আত্মীয় এবং পরিবারের সদস্যরা ঋণ পরিশোধের জন্য দায়ী। আবাসিক সম্পত্তি তাদের ব্যবহারে রয়ে গেছে।
আপনি আইনি সমস্যা আছে?
একজন পেশাদার আইনজীবীর পরামর্শ প্রয়োজন?
এ কল টোল ফ্রি নম্বর*
* - আপনার অপারেটরের ট্যারিফ অনুযায়ী কল খরচ
বিভিন্ন পরিষেবার সময়ের জন্য আবাসন ক্রয়ের জন্য ব্যয় করা তহবিল ফেরত দেওয়ার প্রধান শর্তগুলি নিম্নরূপ:
পরিষেবা ছেড়ে যাওয়া লোকেদের জন্য সামরিক বন্ধকগুলির প্রায়শই বেশ কয়েকটি কঠোর প্রয়োজনীয়তা থাকে। আমরা উপসংহারে আসতে পারি যে এটি মূলত তাদের জন্য উপকারী যারা দীর্ঘদিন ধরে কাজ করেছেন। এটাই রাষ্ট্রের লক্ষ্য।
যদি আপনার কোন প্রশ্ন থাকে, তাহলে আপনি নীচের ফর্মটি ব্যবহার করে আমাদের বিনামূল্যে আইনি পরিষেবাতে তাদের জিজ্ঞাসা করতে পারেন। সমস্যা জরুরী হলে কল করতে পারেন।
2005 সালে, সামরিক কর্মীদের জন্য সঞ্চয় এবং বন্ধকী সিস্টেম (NIS) প্রোগ্রাম কাজ শুরু করে। এটি নাগরিকদের এই শ্রেণীর দ্বারা রাজ্য থেকে বিনামূল্যে আবাসন গ্রহণের পূর্বে বিদ্যমান অভ্যাসকে প্রতিস্থাপন করেছে। এনআইএস-এর সারমর্মটি সহজ: 2005 এর পরে চাকরিতে প্রবেশকারী প্রতিটি সামরিক ব্যক্তির নামে একটি ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট খোলা হয়, যেখানে সঞ্চয় অবদানগুলি প্রতি মাসে স্থানান্তরিত হয়। NIS-এ অংশগ্রহণের 3 বছর পর, একজন চাকুরীজীবী সর্বোচ্চ সঞ্চয়ের মধ্যে একটি টার্গেটেড হাউজিং লোন (CHL) পেতে পারেন এবং বন্ধক রেখে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে পারেন।
প্রোগ্রামের প্রতিটি অংশগ্রহণকারীকে অবশ্যই কমপক্ষে 10 বছরের জন্য রাশিয়ান ফেডারেশনের সশস্ত্র বাহিনীতে কাজ করতে হবে এবং 20 বছরের পরিষেবা অর্জন করতে হবে, তারপর পুরো ঋণ সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ করা হবে। এই সুবিধাজনক পরিস্থিতির ব্যাপক অবনতি হয় যদি পরিষেবাটি দীর্ঘস্থায়ী না হয় এবং চাকরিজীবী তাড়াতাড়ি অবসর নেন। এই ক্ষেত্রে পরিশোধের পদ্ধতি প্রস্থানের পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে।
এই নিবন্ধে আমরা তাকান হবে সম্ভাব্য বিকল্পবরখাস্তের পরে একটি সামরিক বন্ধকের পরিশোধ এবং এই প্রক্রিয়ার বিবরণ সামরিক থেকে ঋণীকে বাদ দেওয়ার ভিত্তিতে নির্ভর করে।
বরখাস্তের ক্ষেত্রে পরিবর্তন স্ট্যান্ডার্ড স্কিমবন্ধকী ঋণ পরিশোধ প্রোগ্রামটি 20 বছরের জন্য বৈধ, যার সময় প্রতিটি অংশগ্রহণকারীর অ্যাকাউন্টে প্রায় 2.5 মিলিয়ন রুবেল স্থানান্তর করা হয়। প্রাথমিক অর্থপ্রদান ইতিমধ্যে অ্যাকাউন্টে জমা তহবিল থেকে পরিশোধ করা হয়, এবং আরও ব্যাঙ্ক পেমেন্ট Rosvoenipoteka ব্যক্তির মধ্যে প্রতিরক্ষা মন্ত্রণালয় দ্বারা অনুমান করা হয়। এইভাবে, ক্রয়কৃত আবাসন দ্বিগুণ সমান্তরাল হয়: ব্যাঙ্ক এবং রাষ্ট্র দ্বারা। একজন চাকুরীজীবী একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য তার সঞ্চয়ের সমস্ত বা শুধুমাত্র অংশ ব্যবহার করতে পারেন।
বেসামরিক জীবন থেকে অবসর নেওয়া একজন সামরিক ব্যক্তির জন্য, সামরিক কর্মীদের জন্য আবাসনের এই ধরনের ব্যবস্থা লাভজনক সুদ-মুক্ত ঋণ এবং একটি ভারী বোঝা উভয়ই হতে পারে। অবস্থার উপর নির্ভর করে আছে বিভিন্ন বৈকল্পিক NIS থেকে প্রস্থান করুন:
তারপরে সার্ভিসম্যানের অ্যাকাউন্টে জমা হওয়া সমস্ত তহবিল তাকে ব্যবহারের জন্য স্থানান্তর করা হয়। উপরন্তু, যদি তিনি প্রোগ্রামে অংশগ্রহণের 20-বছরের মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে চলে যান, তবে তাকে অতিরিক্ত সঞ্চয় প্রদান করা হয় - যে পরিমাণ তিনি এই সময়ের জন্য চাকরিতে থাকলে NIS-এর অধীনে রাজ্য থেকে পেতে পারতেন। এটি একদিনের নির্ভুলতার সাথে গণনা করা হয়। অন্য কথায়, Rosvoenipoteka ব্যাংক থেকে ঋণ পরিশোধের দায়িত্ব নেয়।
বরখাস্তের ক্ষেত্রে প্রোগ্রামের প্রভাবের উপর আরও বিশদ দৃষ্টিভঙ্গি শুধুমাত্র পদত্যাগের নির্দিষ্ট কারণের উপর ভিত্তি করে করা যেতে পারে।
সামরিক কর্মীদের জন্য একটি অস্পষ্ট পরিস্থিতি দেখা দেয় যাদের বরখাস্ত অ-অনুগ্রহের ভিত্তিতে ঘটেছে। চুক্তির শেষে সামরিক বন্ধক নিয়ে সমস্যা এড়াতে, প্রোগ্রামের সমস্ত শর্ত আগে থেকেই জেনে রাখা ভাল। আইনের 51 অনুচ্ছেদ “চালু সামরিক দায়িত্বএবং সামরিক পরিষেবা" পরিষেবা থেকে বরখাস্ত করার জন্য ভিত্তিগুলির একটি বিস্তৃত তালিকা রয়েছে, যার মধ্যে শুধুমাত্র উপরে তালিকাভুক্তদের অগ্রাধিকারযোগ্য বলে বিবেচিত হয়। বাকিগুলি অগ্রাধিকারযোগ্য নয় এবং বরখাস্ত ব্যক্তির অপরাধের উপর নির্ভর করে 2টি বিভাগে বিভক্ত:
উভয় ক্ষেত্রেই বন্ধকী পরিশোধের স্কিম একই রকম: দেনাদার নিজেই ব্যাঙ্ককে অর্থ প্রদান করে, এবং তার জন্য প্রদত্ত সমস্ত কিছু রাষ্ট্রকে ফেরত দেয় এবং অবশিষ্ট সঞ্চয়গুলি পুড়িয়ে দেওয়া হয়। শুধুমাত্র দ্বিতীয় বিকল্পের জন্য এটি ধার করা তহবিল ব্যবহারের জন্য CZZ এর পরিমাণের উপর Rosvoenipoteka দ্বারা সুদ সংগ্রহের জন্য প্রদান করে। এই বিকল্পটি উপকারী যদি একজন চাকুরীজীবী পদত্যাগ করেন যখন NIS তহবিল থেকে ব্যাঙ্কের ঋণ ইতিমধ্যেই পরিশোধ করা হয়, এবং বরখাস্তের ভিত্তি প্রকৃতির নিরপেক্ষ হয় এবং কোন সুদ জমা হয় না। তারপর সামরিক বন্ধকী 10 বছরের জন্য প্রতিরক্ষা মন্ত্রণালয় থেকে সুদ-মুক্ত ঋণে পরিণত হয়।
RF সশস্ত্র বাহিনীর প্রতিটি কাঠামোগত ইউনিটে পর্যায়ক্রমে কর্মীদের রদবদল এবং বরখাস্তের জন্য সাংগঠনিক ইভেন্টগুলি পরিচালিত হয়। সাধারণ সামরিক পরিষেবার অধীনে বরখাস্তের পরে একটি সামরিক বন্ধকী পরিশোধের পদ্ধতিটি সামরিক ব্যক্তির পরিষেবার দৈর্ঘ্যের উপর নির্ভর করে। 3টি বিকল্প আছে:
আপনি দেখতে পাচ্ছেন, সাংগঠনিক কারণে বরখাস্ত হওয়ার ক্ষেত্রে, ঋণ পরিশোধের জন্য সম্পূর্ণ গ্রহণযোগ্য শর্ত তৈরি করা হয়।
চুক্তির শর্তাবলী মেনে না চলার কারণে একজন চাকরিজীবীকে বরখাস্ত করা হলে আরও নেতিবাচক পরিস্থিতি সম্ভব। যদি তিনি Rosvoenipoteka তহবিল থেকে সঞ্চয় ব্যবহার করেন, তাহলে:
এই এবং অনুরূপ প্রতিকূল কারণে বরখাস্ত করা, সামরিক ব্যক্তির অপরাধ বোঝায়, একটি সামরিক বন্ধকী পরিশোধের জন্য সবচেয়ে নেতিবাচক বিকল্প, যেহেতু ঋণের পরিমাণ খুব বড় বলে প্রমাণিত হয়। এই ধরনের পরিস্থিতিতে আউট সেরা উপায় একটি নতুন চুক্তি উপসংহার এবং ইতিমধ্যে পরিবেশিত একটি অংশগ্রহণকারী হিসাবে Rosvoenipoteka এর রেজিস্টারে দেনাদার অন্তর্ভুক্ত করা হবে. তারপর সুদের আহরণ বন্ধ হবে, এবং নতুন অবদান পুরানো ঋণ আবরণ হবে.
বন্ধকী ঋণ পরিশোধের সাথে আরও ইতিবাচক পরিস্থিতি দেখা দেয় যখন একজন চাকুরীজীবী চাকরির দৈর্ঘ্যের কারণে অবসর নেন। এই ভিত্তিতে পদত্যাগ করার জন্য এটি প্রয়োজনীয় যে:
বরখাস্ত করা সামরিক কর্মী যাদের চাকরির দৈর্ঘ্য তাদের উপরে উল্লিখিত অগ্রাধিকারমূলক ধারাগুলির অধীনে পদত্যাগ করতে দেয় অনুকূল অবস্থাবন্ধকী পরিশোধ করতে এই ক্ষেত্রে, ঋণ প্রতিষ্ঠানের ঋণ সম্পূর্ণরূপে রাষ্ট্র দ্বারা বহন করা হয়.
ইতিমধ্যে সঞ্চিত পরিমাণ ছাড়াও এই ধরনের সামরিক কর্মীরা অতিরিক্ত অর্থপ্রদানের অধিকারী। এগুলি আবাসন ক্রয় বা ব্যাঙ্কের ঋণ পরিশোধ করতে ব্যবহার করা যেতে পারে।
সমস্ত সামরিক কর্মী এবং এনআইএস অংশগ্রহণকারীরা তাদের সঞ্চয় ব্যবহার করার জন্য তাড়াহুড়ো করেন না: কারও কারও এটির প্রয়োজন নেই, অন্যরা কেবল অপ্রত্যাশিত পরিস্থিতির ফলে ঋণে শেষ হওয়ার ভয় পান। এই ক্ষেত্রে, আপনি অব্যবহৃত তহবিলের জন্য ক্ষতিপূরণ পেতে পারেন। সমস্ত সামরিক কর্মী এই বিশেষাধিকারের সুবিধা নিতে পারে না, তবে শুধুমাত্র:
উপরন্তু, একটি প্রোগ্রাম অংশগ্রহণকারীর আত্মীয়দের তার মৃত্যুর ঘটনাতে NIS সঞ্চয় গ্রহণ এবং ব্যবহার করার অধিকার আছে। তারা প্রোগ্রামের অধীনে মৃত ব্যক্তির সমস্ত বাধ্যবাধকতা অনুমান করতে পারে।
এটি মনে রাখা উচিত যে সামরিক বন্ধকীতে অতিরিক্ত অর্থ প্রদান শুধুমাত্র সেইসব সামরিক কর্মীদের জন্য প্রযোজ্য যারা অগ্রাধিকারমূলক বিভাগের আওতায় পড়ে যাদের নিজস্ব আবাসন নেই এবং তারা একটি সামাজিক ভাড়া চুক্তিতে প্রবেশ করেনি।
সামরিক কর্মীদের জন্য আবাসন প্রদানের আধুনিক ব্যবস্থার অনেক সুবিধা এবং অসুবিধা রয়েছে। একদিকে, এটি তরুণ সামরিক কর্মীদের গ্রহণের জন্য একটি দুর্দান্ত সুযোগ নিজস্ব অ্যাপার্টমেন্ট, রাষ্ট্র থেকে একটি বিনামূল্যে কর্নার জন্য অনেক বছর ধরে লাইনে অপেক্ষা না করে. অন্যদিকে, বরখাস্ত হওয়ার ক্ষেত্রে, অ্যাপার্টমেন্টের জন্য অর্থ সম্ভবত কিছু নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে বাদ দিয়ে ফেরত দিতে হবে।
যেমনটি আমরা দেখতে পাচ্ছি, একজন সার্ভিসম্যানের বরখাস্তের ক্ষেত্রে এই প্রোগ্রামের প্রভাব ইতিবাচক বা নেতিবাচকভাবে দ্ব্যর্থহীনভাবে মূল্যায়ন করা অসম্ভব। যাইহোক, সুস্পষ্ট সুবিধা হল যে একটি সামরিক বন্ধকী দিয়ে কেনা আবাসন তার সম্পত্তি থেকে যায়। তিনি তার অ্যাপার্টমেন্ট হারাতে পারেন শুধুমাত্র যদি তিনি ব্যাঙ্ক বা রাষ্ট্রের কাছে তার ঋণের বাধ্যবাধকতা পূরণ করতে ব্যর্থ হন।
আপনি যদি বরখাস্তের পরে একটি সামরিক বন্ধকী পরিশোধ করার সমস্যার সম্মুখীন হন, মন্তব্যে আপনার অভিজ্ঞতা ভাগ করুন।
একটি সামরিক বিচ্ছেদ বন্ধকী একটি পরিষেবা সদস্যের অর্থায়নকৃত বন্ধকী ব্যবস্থা ছেড়ে যাওয়ার বিভিন্ন আইনি পরিণতি উপস্থাপন করে। যদি পরিষেবার সময়কাল 10 বছর থেকে 20 বছর বা তার বেশি হয়, কাজের সময়কাল নির্বিশেষে, সেইসাথে অসুস্থতার জন্য অ্যাকাউন্টে সুবিধা গ্রহণ করে, চাকরিজীবী আবাসন এবং অতিরিক্ত ক্রয়ের জন্য পরিষেবার সময়কালে প্রাপ্ত সমস্ত তহবিল ধরে রাখেন তহবিল
যদি কাজের মেয়াদ 10 বছরের কম হয়, এবং আপনি চুক্তির মেয়াদ শেষ হওয়ার কারণে বা ছাঁটাইয়ের ফলে, পরিষেবার দৈর্ঘ্য নির্বিশেষে, বা আপনার নিজের অনুরোধে বা চুক্তির লঙ্ঘন এবং অ-সম্মতির কারণে চাকরিচ্যুত হন, NIS এর অধীনে প্রাপ্ত সমস্ত অর্থ কোষাগারে সম্পূর্ণরূপে ফেরত দেওয়া হয়।
চুক্তির সমাপ্তির পরে সামরিক বন্ধক:
1 জানুয়ারী, 2004 থেকে শুরু হওয়া পরিষেবার পুরো সময়কালে, রাষ্ট্র একটি নির্দিষ্ট পরিমাণে প্রতিটি NIS অংশগ্রহণকারীর ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্টে অর্থ প্রদান করে।
অর্থপ্রদানের পরিমাণ পরিষেবার অঞ্চল বা আবাসন কেনার জায়গার উপর নির্ভর করে না। সামরিক কর্মীদের বয়স এবং বৈবাহিক অবস্থাও গুরুত্বপূর্ণ নয়। সরকার বার্ষিক সঞ্চয় প্রদানের সূচী বা পূর্ববর্তী বছরের স্তরে ঠিক করতে পারে।
পরে তিন বছর, অ্যাকাউন্টধারী, যদি তিনি পরিষেবা চালিয়ে যান, জমাকৃত তহবিলের জন্য আবেদন করতে পারেন এবং একটি বাড়ি কেনার জন্য বন্ধকী অর্থ প্রদান হিসাবে জমা করতে পারেন৷
এই বিষয়গুলো Rosvoenipoteka এবং একটি নির্দিষ্ট সামরিক ইউনিটের হাউজিং বিভাগ দ্বারা তত্ত্বাবধান করা হয়।
বন্ধকের জন্য আবেদনকারী ব্যক্তির বয়স 40 এর বেশি এবং 21 বছরের কম বয়সী হতে হবে না।
বন্ধকী লেনদেন প্রক্রিয়া সঞ্চালিত হয়:
এর পরে, সঞ্চয় অ্যাকাউন্টে নিয়মিত প্রাপ্ত তহবিল থেকে ঋণ এবং এর সুদ পরিশোধ করা হবে।
চাকরি ছাড়ার পরে, বরখাস্তের পরে সামরিক বন্ধকী পরিশোধ করার বাধ্যবাধকতার সাথে, চাকুরীজীবী রোসভোয়েনিপোটেকা থেকে তহবিল ফেরত দেওয়ার জন্য একটি অর্থপ্রদানের সময়সূচী পান।
বরখাস্তের পর দশ বছরের মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে তাকে অবশ্যই তাদের ফিরিয়ে দিতে হবে।
ঋণগ্রহীতার উদ্যোগে, এই পরিমাণগুলি নির্দিষ্ট সময়ের আগে ফেরত দেওয়া যেতে পারে। বিদ্যমান ঋণের উপর মাসিক সুদও জমা হবে।
যে ব্যাঙ্কের ঋণ নেওয়া হয়েছিল সেই ব্যাঙ্কের ঋণ চুক্তিতে দেওয়া সাধারণ ভিত্তিতে স্বাধীনভাবে পরিশোধ করা হবে। যেহেতু চুক্তিটি তার "সামরিক বন্ধক" স্থিতি হারায়, তাই হার বাড়তে পারে।
বরখাস্তের পরে একটি সামরিক বন্ধকের জন্য অতিরিক্ত অর্থ প্রদান হল সেই পরিমাণ যা একজন সামরিক ব্যক্তি (সেনা থেকে অবসর গ্রহণকারী) পেতে পারেন যদি তিনি বিশ বছর চাকরিতে পৌঁছে থাকেন।
বরখাস্তের বছরে সঞ্চয় অবদানের উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়। তারপর সময় সঠিক পরিমাণ দিন সেট করা হয়, যা 20 বছর যথেষ্ট নয়।
এইভাবে নির্ধারিত পরিমাণ সামরিক কর্মীদের দেওয়া হয় যাদের অগ্রাধিকারমূলক বরখাস্তের ধারা রয়েছে। মৃত সামরিক কর্মীদের পরিবারের সদস্যরা, তাদের নির্ভরশীল সহ এবং স্বাস্থ্যের কারণে বরখাস্ত করা ব্যক্তিরা, সামরিক সামরিক কমিশন দ্বারা পরিষেবা চালিয়ে যাওয়ার জন্য অযোগ্য হিসাবে স্বীকৃত, পরিষেবার দৈর্ঘ্য নির্বিশেষে, অর্থপ্রদানের জন্যও যোগ্য হতে পারে।
পরিষেবার পুরো সময়ের জন্য একবার পেমেন্ট করা হয়।
যদি একজন সামরিক ব্যক্তি বন্ধকী দিয়ে আবাসন কিনে থাকেন, তবে তহবিলটি ঋণ পরিশোধের জন্য ব্যবহার করা হয়। যদি এমন কোনও অধিগ্রহণ না হয়, তবে সামরিক ব্যক্তি এই অর্থ গ্রহণ করে এবং নিজের বিবেচনার ভিত্তিতে এটি নিষ্পত্তি করে।
যদি একজন মৃত NIS অংশগ্রহণকারীর পরিবারের একজন সদস্য, যিনি একটি বাড়ি কেনার জন্য তার টার্গেট লোন খরচ করেন, তিনি আরও অবদান রাখার জন্য সমস্ত বাধ্যবাধকতা স্বীকার করেন, তিনি অতিরিক্ত তহবিল প্রদানের অধিকারী নন।
1 মে, 2016 তারিখে আইন নং 118 গৃহীত হওয়ার পরে, পরিষেবাকর্মী বা তার পরিবারের সদস্যদের আবাসিক সম্পত্তি সহ অন্যান্য রিয়েল এস্টেট থাকুক না কেন, অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করা যেতে পারে।
অতিরিক্ত তহবিল নিবন্ধনের সময়, কর্মক্ষেত্র দখলকারী কর্মচারীকে অবশ্যই:
অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করতে অস্বীকার করার কারণগুলির মধ্যে প্রয়োজনীয় শংসাপত্র এবং ভুলভাবে নির্দিষ্ট ডেটা সরবরাহ করতে ব্যর্থতা অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।
অগ্রাধিকারমূলক ধারাগুলির মধ্যে নিম্নলিখিত কারণে সেনাবাহিনী ত্যাগ করার সম্ভাবনা রয়েছে:
সামরিক বন্ধকগুলির জন্য অগ্রাধিকারমূলক বরখাস্তের ধারাগুলি দশ বছর থেকে বিশ বছর বা তার বেশি দীর্ঘ পরিষেবা জীবন সহ সামরিক কর্মীদের জন্য সরবরাহ করা হয়।
পুনরুদ্ধারের পরে, প্রোগ্রামে অংশগ্রহণ আবার শুরু হয়।
বরখাস্তের পরে একটি সামরিক বন্ধকের পরিশোধ সরাসরি পরিষেবার দৈর্ঘ্যের উপর নির্ভর করে।
সামরিক বন্ধক সহ অ্যাপার্টমেন্ট (বরখাস্তের পরে):
একজন সামরিক ব্যক্তিকে বরখাস্ত করা যার চাকরির জীবন 10 বছরের কম তা তার দোষের কারণে হয় না। এটি সবচেয়ে ঝুঁকিপূর্ণ বিভাগ।
তাদের পরিষেবা ছেড়ে দেওয়ার কারণ সবসময় নিয়োগকর্তার আইনি পদক্ষেপ নাও হতে পারে:
একটি উপযুক্ত অবস্থান উপলব্ধ না হলে, পরিষেবার জন্য সীমিত ফিটনেস সহ স্বাস্থ্যগত কারণে চলে যাওয়ার সময় সামরিক বন্ধক নিয়ে অনেক বিতর্ক দেখা দেয়।
ইভেন্টগুলির এই বিকাশ এবং একটি সামরিক বন্ধকের উপস্থিতির সাথে, সামরিক ব্যক্তি রাষ্ট্রীয় বাজেটে প্রাপ্ত তহবিল ফেরত দিতে এবং ব্যাঙ্ককে অর্থ প্রদান চালিয়ে যেতে বাধ্য। তিনি কোনো ক্ষতিপূরণ পাওয়ার অধিকারী নন।
এই কারণেই কেউ কেউ বন্ধক নেওয়ার জন্য তাড়াহুড়ো করে না। এমনকি বরখাস্ত হওয়া সত্ত্বেও আদালতে চ্যালেঞ্জ করা যেতে পারে। এটি ফোরামে সবচেয়ে আলোচিত বিষয়।
এটি শুধুমাত্র আনুমানিকভাবে করা যেতে পারে যেহেতু অনেকগুলি কারণ চূড়ান্ত চিত্রকে প্রভাবিত করে:
ব্যাংক সুদ প্রদান করবে, যা ঋণগ্রহীতার ক্রেডিট ইতিহাস এবং বৈবাহিক অবস্থার উপর নির্ভর করবে।
প্রতিটি ব্যাংকের নিজস্ব আছে সর্বাধিক আকারঅগ্রাধিকারমূলক বন্ধকী, যা 2.6 থেকে 3 মিলিয়ন রুবেল পর্যন্ত পরিবর্তিত হয়।
নতুন ভবনের খরচ কম হলেও ঋণের সুদের হার বেশি।
বিকাশকারী এবং নির্মাণাধীন সুবিধা অবশ্যই স্বীকৃত হতে হবে:
এটি পছন্দ হ্রাস করে। সাধারণত তিন বছরের মধ্যে নির্মাণ শেষ করার জন্য প্রয়োজনীয়তা রয়েছে। যদি বিকাশকারী এই ধরনের একটি প্রয়োজনীয়তা মেনে চলতে ব্যর্থ হয়, তাহলে ব্যাঙ্ক একটি অঙ্গীকার নিবন্ধনের প্রয়োজন শুরু করবে। এটা সবসময় ঋণ একটি শর্ত. বাড়িটি চালু না হওয়ায় অঙ্গীকার জারি করা যাচ্ছে না। সমস্যাটি আদালতের মাধ্যমে সমাধান করতে হবে, যা পুরো ক্রয়ের খরচ বাড়িয়ে দেবে।
সামরিক বন্ধক দিয়ে কেনা হাউজিং স্টকের জন্য ব্যাংকগুলি প্রয়োজনীয়তা বাড়িয়েছে।
ক্রয় করা থাকার জায়গাটি অবস্থিত হওয়া উচিত নয়:
অ্যাপার্টমেন্টের বিন্যাস অবশ্যই সঙ্গতিপূর্ণ হবে স্যানিটারি মান. লোন ইস্যু করার আগে, একজন ব্যাঙ্ক প্রতিনিধি ব্যক্তিগতভাবে সামরিক বন্ধক দিয়ে কেনা আবাসন পরিদর্শনে যান। কখনও একসঙ্গে বীমা কোম্পানির প্রতিনিধির সাথে।
পরীক্ষা নিন এবং আমরা আপনাকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে বের করব
আসুন সামরিক কর্মীদের বরখাস্ত করার কারণ এবং TsZHZ (লক্ষ্যযুক্ত আবাসন ঋণ) এর সাথে ইভেন্টগুলির বিকাশের বিকল্পগুলি বিবেচনা করি, যদি এটি ইতিমধ্যে নেওয়া হয়ে থাকে। আপনাকে আপনার নিজের পকেট থেকে রাজ্য এবং ব্যাঙ্কে তহবিল ফেরত দিতে হবে কিনা তা নির্ভর করে আপনার পরিষেবার দৈর্ঘ্যের উপর এবং পরিষেবা বন্ধ করার কারণগুলি অগ্রাধিকারযোগ্য ছিল কিনা৷ একজন চাকরিজীবীর সঞ্চয় এবং সামরিক বন্ধকী অর্থ প্রদানের কী হবে তার অবস্থান ছেড়ে দেওয়ার পরে যদি ব্যক্তি ঋণ না নেন? কে ভর্তুকি পাওয়ার অধিকারী, কে নয় এবং কেন? এই সমস্ত সূক্ষ্মতা ফেডারেল আইন নং 117-FZ দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়।
OSHM এর অধীনে বরখাস্তের ধারণার মধ্যে হ্রাস বা পুনর্নবীকরণ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে সামরিক কর্মীদের, চুক্তির মেয়াদ শেষ হওয়া, অপসারণ/পদক্ষেপ (যদি সামরিক ব্যক্তি অন্য পোস্টে স্থানান্তর করতে অস্বীকার করেন)। একজন সাধারণ চুক্তি সৈনিক এবং একজন অফিসার উভয়ই এই কারণে তাদের চাকরি হারাতে পারেন। যদি একজন সামরিক ব্যক্তিকে সাধারণ সামরিক পরিষেবার অধীনে বরখাস্ত করা হয়, তবে রাষ্ট্রের ব্যয়ে বন্ধকী পরিশোধের অধিকার পরিষেবার দৈর্ঘ্যের উপর নির্ভর করে। পদত্যাগের এই কারণ 20 বছর বা তার বেশি চাকরি করেছেন এমন ব্যক্তিদের ক্রেডিটকে প্রভাবিত করবে না। যাদের কাজের অভিজ্ঞতা কম তাদের বিশেষ পরিস্থিতি ছাড়াই বরখাস্ত হওয়ার পরে ব্যাংকের কাছে তাদের ঋণের দায়ভার বহন করতে হবে।
অবসর গ্রহণের জন্য অগ্রাধিকারমূলক ভিত্তিগুলি একজন ব্যক্তিকে কেবল রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য ব্যক্তিগত সঞ্চয় পরিচালনা করার অধিকার দেয় না - আবাসনের জন্য অতিরিক্ত ভর্তুকি সুবিধা নেওয়ার সুযোগ রয়েছে। অন্য বাড়ির মালিকানা NIS প্রোগ্রামে অংশগ্রহণের অধিকার থেকে একজন চাকুরীজীবীকে বঞ্চিত করে না।
যদি NIS (সঞ্চয়-এবং-মর্টগেজ সিস্টেম) এর একজন অংশগ্রহণকারীর বরখাস্তের আগে রাজ্য থেকে প্রাপ্ত তহবিল ব্যবহার করার সময় না থাকে, পদত্যাগের পরে, আপনি সংগৃহীত পরিমাণ আবাসন বা অন্যান্য উদ্দেশ্যে ব্যবহার করতে পারেন। এটি একজন সামরিক ব্যক্তি বা তার পরিবারের সদস্যরা করতে পারেন যদি তিনি নিজে নিহত হন বা নিখোঁজ ঘোষণা করেন। এই ধরনের সুযোগের উপস্থিতি বা অনুপস্থিতি পরিষেবার দৈর্ঘ্যের উপর নির্ভর করে:
|
জীবন সময় |
সঞ্চয় পরিচালনা এবং অতিরিক্ত ক্ষতিপূরণ প্রদানের অধিকার |
|
20 বছর বা তার বেশি |
ব্যক্তিগত সঞ্চয় রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে বা একটি প্রতিবেদন জমা দিয়ে অ্যাকাউন্ট থেকে প্রত্যাহার করা যেতে পারে এবং আপনার বিবেচনার ভিত্তিতে যেকোনো প্রয়োজনে ব্যয় করা যেতে পারে। |
|
10 বছর বা তার বেশি |
একজন চাকুরীজীবী ব্যক্তির ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্টে জমা হওয়া অর্থ গ্রহণ করার এবং রিয়েল এস্টেট ক্রয় এবং অন্যান্য উদ্দেশ্যে উভয়ই ব্যয় করার অধিকার রয়েছে, তবে কেবলমাত্র অগ্রাধিকারমূলক শর্তে তার পদত্যাগের ক্ষেত্রে। এছাড়াও, তিনি 20 বছরের পরিষেবার আগে হারিয়ে যাওয়া বছরগুলির জন্য ক্ষতিপূরণের জন্য অতিরিক্ত তহবিল পেতে পারেন। বৈধ কারণের অনুপস্থিতিতে, NIS প্রোগ্রামের অধীনে সমস্ত আয় রাজ্যে ফেরত দেওয়া হয়। |
|
10 বছরেরও কম |
ব্যক্তিগত সঞ্চয় "বার্ন আউট" - একজন প্রাক্তন সামরিক ব্যক্তি তাদের দাবি করতে পারে না। |
যদি সিজেজেড ইতিমধ্যেই নেওয়া হয়ে থাকে, তবে ইভেন্টগুলির বিকাশও পরিষেবার দৈর্ঘ্য এবং পদত্যাগের কারণগুলির উপর নির্ভর করে।
অগ্রাধিকারমূলক শর্তে বরখাস্ত সাপেক্ষে সামরিক বন্ধকের কী হবে:
|
সম্ভাবনা |
|
|
20 বা তার বেশি বছর |
ঋণ পরিশোধের প্রয়োজন নেই; জমাকৃত তহবিল ঋণের ভারসাম্য পরিশোধ করতে ব্যবহার করা যেতে পারে। যদি সেগুলি পর্যাপ্ত না থাকে তবে আপনাকে ঋণটি নিজেই পরিশোধ করতে হবে। ঋণগ্রহীতাকে সিভিল মর্টগেজে স্থানান্তর করে রেট পরিবর্তন করার অধিকার ব্যাংকের আছে। |
|
10 বছর বা তার বেশি |
ব্যবহৃত ব্যক্তিগত তহবিল ফেরত দিতে হবে না। অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার রয়ে গেছে। কিন্তু NIS তহবিল ব্যবহার করে নেওয়া হাউজিং লোনের উপর ঋণের ভারসাম্য সরকারি সাহায্য ছাড়াই পরিশোধ করতে হবে। আপনি অতিরিক্ত অর্থপ্রদানের অধিকারের সদ্ব্যবহার করতে পারেন যা সামরিক ব্যক্তির 20 বছরের চাকরিতে পৌঁছানোর জন্য যথেষ্ট নয় এমন বছরের সংখ্যার জন্য ক্ষতিপূরণ দেয়। |
|
10 বছরেরও কম |
NIS-এ অংশগ্রহণকারী হিসাবে CLP-এর অধীনে অর্থপ্রদানের জন্য ব্যয় করা সমস্ত অর্থ রাজ্যে ফেরত দিতে হবে, এবং অবশিষ্ট ঋণ স্বাধীনভাবে পরিশোধ করতে হবে। |
নিম্নলিখিত পরিস্থিতিতে বরখাস্ত হলে সামরিক বন্ধকী অর্থপ্রদানে ব্যয় করা সম্পূর্ণ অর্থ ফেরত দিতে হবে:
তিনটি ক্ষেত্রেই, অব্যাহতিপ্রাপ্ত সামরিক ব্যক্তিকে বন্ধকী ঋণ এবং এর সুদ নিজেই পরিশোধ করতে হবে (পুনর্অর্থায়নের হারে)। সেন্ট্রাল লাইফ ইন্স্যুরেন্স ফান্ড থেকে সমস্ত অর্থ ব্যয় করা রাজ্যে (যেমন ফেডারেল স্টেট ইনস্টিটিউশন "Rosvoenipoteka") ফিরে আসাও প্রয়োজন - ডাউন পেমেন্ট এবং ইতিমধ্যেই স্থানান্তরিত সমস্ত মাসিক অর্থপ্রদান। এটি পদত্যাগের তারিখ থেকে 10 বছর সময় দেওয়া হয়; ঋণগ্রহীতা অঙ্কিত অর্থপ্রদানের সময়সূচী অনুযায়ী ঋণ পরিশোধ করে, যার মধ্যে CZL চুক্তিতে নির্দেশিত হারে অর্জিত সুদ অন্তর্ভুক্ত থাকে।
যদি উপরের শর্তগুলি পূরণ না করা হয়, Rosvoenipoteka এবং ঋণদানকারী ব্যাঙ্কের প্রতিনিধিরা প্রাক্তন NIS অংশগ্রহণকারীকে আদালতের মাধ্যমে জবাবদিহি করতে পারে - একটি সম্ভাবনা রয়েছে যে সামরিক বন্ধকের অধীনে কেনা সম্পত্তি বরখাস্ত করার পরে নিলামের জন্য রাখা হবে। এই ধরনের আবাসন বিক্রি থেকে প্রাপ্ত অর্থ ঋণ, হাউজিং এস্টেট এবং আইনি খরচ পরিশোধের জন্য ব্যবহার করা হবে। অবশিষ্ট পরিমাণ (যদি থাকে) প্রাক্তন NIS অংশগ্রহণকারীকে স্থানান্তর করা হয়। যদি বন্ধক রাখা আবাসন বিক্রির পরে তহবিল তালিকাভুক্ত খরচগুলি কভার করার জন্য যথেষ্ট না হয়, তাহলে বরখাস্ত করা সামরিক ব্যক্তির দেনাদার অবস্থা বজায় রাখা হয়।
পদত্যাগের ক্ষেত্রে সামরিক বন্ধকের শর্তগুলি পরিবর্তিত হয় না; কেবল, এর কারণ এবং পরিষেবার দৈর্ঘ্যের উপর নির্ভর করে, হয় প্রাক্তন NIS অংশগ্রহণকারী নিজে বা রাষ্ট্র ব্যাঙ্কে অর্থ প্রদান করবে। একই কারণগুলি নির্ধারণ করে যে আপনাকে CZH পরিমাণ ফেরত দিতে হবে কিনা। অনেক সূক্ষ্মতা আছে, যদি আপনার এখনও প্রশ্ন থাকে, আমাদের পরামর্শদাতাদের সাথে যোগাযোগ করুন - আমরা আপনাকে এটি বের করতে সাহায্য করব সম্ভাব্য ঝুঁকি, অনুকূল অবস্থার সঙ্গে একটি বন্ধকী চয়ন করুন এবং আবাসন সিদ্ধান্ত.
অনেক সামরিক কর্মীদের জন্য, স্রাবের পরে একটি সামরিক বন্ধক একটি সমস্যা হয়ে ওঠে। একটি সামরিক বন্ধকী ঋণ খুব অনুকূল শর্তে আবাসিক রিয়েল এস্টেট সহ সামরিক কর্মীদের প্রদান করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। অতএব, অনেকে পদত্যাগ করতে ভয় পায়, কারণ তারা ভয় পায় যে তারা নিজেরাই ব্যাঙ্কের সুদ পরিশোধ করার প্রয়োজনের মুখোমুখি হবে।
আবাসিক রিয়েল এস্টেট ক্রয় একটি বরং ব্যয়বহুল উদ্যোগ; সমস্ত নাগরিকের এটির জন্য পর্যাপ্ত তহবিল নেই। সামরিক কর্মীরা এই উদ্দেশ্যে NIS প্রোগ্রাম ব্যবহার করতে পারেন। এটি একটি সঞ্চয়-মর্টগেজ সিস্টেম, যার সাহায্যে অফিসার এবং ওয়ারেন্ট অফিসাররা যারা সামরিক পরিষেবার জন্য একটি চুক্তিতে প্রবেশ করেছেন তাদের আবাসিক রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য একটি বন্ধক নেওয়ার অধিকার রয়েছে।
একই সময়ে, প্রতিটি সার্ভিসম্যানের জন্য একটি ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট খোলা হয়। একটি সেট পরিমাণ ক্রমাগত এটিতে যোগ করা হয়; এই অর্থ আবাসন ক্রয়ের জন্য একচেটিয়াভাবে ব্যবহার করা যেতে পারে। 3 বছর পরে, একজন ব্যক্তির একটি লক্ষ্যযুক্ত আবাসন ঋণের (CHL) জন্য আবেদন করার অধিকার রয়েছে৷ তাকে অবশ্যই একটি ব্যাংকিং প্রতিষ্ঠানের সাথে যোগাযোগ করতে হবে যার সামরিক কর্মীদের বন্ধক প্রদানের অধিকার রয়েছে।
এটি একটি অ্যাকাউন্ট খোলে যেখানে স্থানান্তরের মাধ্যমে সঞ্চয় স্থানান্তর করা হয়। বন্ধকী অর্থ প্রদান করা হয় ব্যাঙ্কগুলি NIS সঞ্চয় থেকে সুদ প্রত্যাহার করে৷ আদর্শভাবে, সামরিক ব্যক্তি অবসর গ্রহণের সময়, অর্থাৎ 45 বছর বয়সের মধ্যে ঋণ পরিশোধ করা উচিত। তবে কি করবেন যদি আপনাকে আগে সশস্ত্র বাহিনী (সশস্ত্র বাহিনী) পদ ছেড়ে যেতে হয়, উদাহরণস্বরূপ, আপনার নিজের ইচ্ছায়?
প্রায়শই, সাংগঠনিক এবং স্টাফিং ব্যবস্থার কারণে সামরিক কর্মীদের সশস্ত্র বাহিনী থেকে বরখাস্ত করা হয়। এই পদ্ধতিটি অফিসারদের বরখাস্ত করার জন্য বিভিন্ন ভিত্তি প্রদান করে:
উপরের সমস্ত কারণ বৈধ বলে বিবেচিত হয়।এই কারণে, বরখাস্তের সঞ্চয় বাজেয়াপ্ত না হওয়ার একটি বিশাল সম্ভাবনা রয়েছে এবং তিনি একটি অবৈতনিক বন্ধকী ঋণ পরিশোধ সহ সেগুলি ব্যবহার করতে সক্ষম হবেন।
সশস্ত্র বাহিনী থেকে অবসর নেওয়া ব্যক্তি যদি আবাসিক রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য ভর্তুকি পাওয়ার যোগ্য হন, তবে তহবিল তাকে অবিলম্বে প্রদান করা হয়। এটি Rosvoenipoteka সাহায্যে করা হয়। নাগরিক নিম্নলিখিতগুলি করতে বাধ্য:
প্রায়শই মানুষ নিজের ইচ্ছায় নাগরিক জীবনে ফিরে আসে। যাইহোক, এই ক্ষেত্রে, তাদের অবশ্যই বুঝতে হবে যে এই জাতীয় সিদ্ধান্ত তাদের এনআইএস তহবিল ব্যবহারের অধিকার থেকে বঞ্চিত করে এবং আইন অনুসারে তাদের অবশ্যই রাজ্যে স্থানান্তর করতে হবে। যদি সেই সময়ের মধ্যে বন্ধকী ঋণ শোধ না করা হয়, তাহলে ব্যক্তিকে নিজেই তা পরিশোধ করতে হবে। অন্যান্য কারণ:
যেহেতু সামরিক কর্মীদের বিভিন্ন কারণে সশস্ত্র বাহিনীর পদ থেকে অব্যাহতি দেওয়া হয়, তাই বন্ধকী ঋণ পরিশোধের জন্য বিভিন্ন প্রক্রিয়া সরবরাহ করা হয়। যদি এই কারণগুলি বৈধ বলে বিবেচিত হয় (সার্জারি, অসুস্থতা, ইত্যাদি), তাহলে সিদ্ধান্ত নেওয়ার প্রধান কারণ হল পরিষেবার দৈর্ঘ্য। একজন ব্যক্তি সামরিক চাকরি থেকে অব্যাহতি পাওয়ার পরে বন্ধকী ঋণ পরিশোধের জন্য বিভিন্ন পদ্ধতি রয়েছে:
এই ধরনের ঋণের প্রধান বৈশিষ্ট্য হল যে NIS-এ তহবিল সংগ্রহ করার সময়, অফিসারের একটি পরিবার আছে বা একা থাকেন কিনা তা বিবেচনা করা হয় না। পরিবারের সদস্য সংখ্যা বিবেচনায় নেওয়া হয় না। সুতরাং যখন একটি বৃহৎ পরিবার সহ একজন পরিসেবা সদস্য পরিষেবা ছেড়ে চলে যান, তখন একটি বন্ধকী থাকা একটি বিশাল সমস্যা হয়ে দাঁড়াতে পারে।
যদি একজন সামরিক ব্যক্তি এনআইএস-এর সদস্য না হন তবে আবাসিক রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য তহবিল দেওয়ার অনুরোধ সহ একটি আবেদনপত্র লেখার অধিকার রয়েছে। এই অর্থপ্রদান একটি এককালীন অর্থপ্রদান। অফিসার যদি এনআইএস-এর সদস্য হন এবং বন্ধকী ঋণের বোঝা হয়ে থাকেন তবে ঋণের বাধ্যবাধকতার উপস্থিতির কারণে তাকে সামরিক পরিষেবা চালিয়ে যেতে হবে। অন্যথায়, একটি উচ্চ ঝুঁকি আছে যে তিনি তার অ্যাপার্টমেন্ট হারাবেন।
এটি মনে রাখাও গুরুত্বপূর্ণ যে একজন ব্যক্তি NIS-এ প্রবেশের তারিখ থেকে তিন বছর অতিক্রান্ত হওয়ার পরেই বন্ধকী ঋণ নেওয়া শুরু করতে পারেন।
উপরন্তু, আছে বয়স সীমাবদ্ধতাসামরিক বন্ধক প্রদানের জন্য. সর্বোপরি, নিয়ম অনুসারে, ঋণগ্রহীতার 45 বছর বয়সে পৌঁছানোর আগে এটি অবশ্যই পরিশোধ করতে হবে। অতএব, সর্বোচ্চ বয়স 43 বছর। সর্বনিম্ন - 21 বছর বয়সী।
সামরিক ব্যক্তি সঞ্চয় ব্যবহারের অধিকার পাওয়ার মুহূর্ত থেকে 6 মাসের মধ্যে একটি বন্ধকী ঋণ জারি করতে হবে। পরিষেবার সমাপ্তির তারিখ থেকে 10 বছরের মধ্যে ফেরত দিতে হবে। বন্ধকী ঋণের সাথে একজন পরিষেবা সদস্য মারা গেলে বা নিখোঁজ হলে, তার আত্মীয় এবং পরিবারের সদস্যরা ঋণ পরিশোধের জন্য দায়ী। আবাসিক সম্পত্তি তাদের ব্যবহারে রয়ে গেছে।
পরিষেবার বিভিন্ন সময়ের জন্য আবাসন ক্রয়ের জন্য ব্যয় করা তহবিল ফেরত দেওয়ার প্রধান শর্তগুলি নিম্নরূপ।
বরখাস্তের বিষয়টি সামরিক কর্মীদের জন্য সবচেয়ে কঠিন এবং বেদনাদায়ক।
এটা লক্ষ্য করা গেছে যে সামরিক কর্মীরা প্রায়ই ভুলভাবে বিশ্বাস করে যে তারা যখন 10 বছরের চাকরির পরে অবসর নেয়, তখন তাদের কেবল ঋণ পরিশোধ করতে হবে। এটি মূলত অগ্রাধিকারমূলক শর্তে 10 বছরেরও বেশি চাকরির সাথে অব্যাহতিপ্রাপ্ত সামরিক কর্মীদের জন্য বাসস্থানের বিধানের ক্ষেত্রে সামরিক কর্মীদের অবস্থার উপর 76-FZ-এর বিধানগুলির ভুল ব্যাখ্যার দ্বারা আরও খারাপ হয়েছিল।
পরিস্থিতির সম্পূর্ণ জটিলতা সম্পর্কে সচেতনতা সাধারণত বরখাস্ত করার পরেই ঘটে। এটি যাতে না ঘটে তার জন্য, বন্ধকের জন্য আবেদন করার আগে সামরিক কর্মীদের বরখাস্তের সমস্ত পরিণতি অধ্যয়ন করা উচিত।
এনআইএস আইন অনুসারে, অফিসার এবং চুক্তি সৈনিকদের অর্থপ্রদান পাওয়ার অধিকার রয়েছে:
যদি একজন সামরিক ব্যক্তি 20 বছরের চাকরির পরে অবসর নেন এবং বন্ধকী ঋণ ব্যবহার করে একটি বাড়ি কিনে থাকেন:
যদি একজন চাকুরীজীবী 20 বছরের চাকরির পরে অবসর নেন এবং বন্ধক না নিয়ে তার অ্যাকাউন্টে জমা হওয়া তহবিল ব্যবহার করে আবাসন কিনে থাকেন:
যদি একজন চাকুরীজীবী বন্ধকী দিয়ে আবাসন কিনে থাকেন:
যদি একজন চাকুরীজীবী বন্ধক ছাড়াই আবাসন অর্জন করেন, শুধুমাত্র তার অ্যাকাউন্টে জমা হওয়া তহবিল ব্যবহার করে:
সম্পর্কিত উপকরণ
যদি সম্পত্তিটি বন্ধক দিয়ে কেনা হয়:
যদি বন্ধক ছাড়াই আবাসন কেনা হয়, শুধুমাত্র সঞ্চিত তহবিল থেকে:
