Adim Sokov: v Chimki za porušení pravidel používání plynové zařízení Státní domovní inspekce přivedla správcovskou společnost a 41 vlastníků do správní odpovědnosti
RŘadu porušení pravidel pro používání a údržbu plynových zařízení odhalil Státní inspekce bydlení Moskevské oblasti při kontrole ve vesnici s městským domem v Chimki. Podle hlavního státního inspektora bydlení Moskevské oblasti Vadima Sokova byla vedoucí organizace, její generální ředitel a 41 majitelů domů pohnáni k administrativní odpovědnosti.
Podle Vadima Sokova v rezidenčním komplexu Ivakino-Pokrovskoye, kde došlo v lednu 2015 ke dvěma smrtelným otravám oxid uhelnatý, inspektoři bydlení v dubnu provedli dokumentární kontrolu správcovské společnosti "Území pohodlí - Ivakino" LLC a developera - "Ivastroy" LLC. Dále bylo zkontrolováno 235 bytů z 272 ve 36 domech.
„Developer po uvedení domů do provozu nepřevedl na vlastníky společné plynovody, které jsou fakticky součástí společného majetku. Státní inspekce bytové výstavby zaslala informaci o tomto porušení státnímu zastupitelství k provedení opatření v rámci své působnosti. V celé obci pouze 16 vlastníků bytů s plynovými kotli uzavřelo smlouvy se zvláštní organizací na údržbu vnitřních plynových zařízení. Protože vlastníci nebyli informováni o povinném uzavření těchto „zajišťovacích smluv“, Státní inspekce bytového fondu udělila správcovské společnosti a jejímu generálnímu řediteli pokutu,“ uvedl šéf dozorčí agentury Vadim Sokov.
Důvod, proč ani po smrtelné nouzi v Ivakino-Pokrovském majitelé městských domů neuzavírají smlouvy na pravidelnou údržbu plynových kotlů, se ukázal, když byty začali kontrolovat bytová inspektoři.
„Naši inspektoři přivedli 41 vlastníků k administrativní odpovědnosti za neoprávněnou přestavbu. Kuchyně, kde jsou umístěny plynové kotle, byly kombinovány s přilehlými místnostmi a chodbami, což je přísně zakázáno. Specialisté z Mosoblgazu, kteří se kontroly zúčastnili, odpojili 40 bytů za účelem rekonstrukce vzduchotechniky a systémů odvodu kouře. Jsem pobouřen nezodpovědným postojem majitelů, kteří ohrožují životy svých rodin a sousedů,“ uvedl šéf Státní bytové inspekce Vadim Sokov.
Život v očekávání tragédie: v nové vesnici Ivakino-Pokrovskoye, okres Chimki, přestali obyvatelé zavírat okna i v roce silné mrazy- bojí se popálení. Tvrdí: plynové zařízení v domech bylo instalováno s porušením, které developer nijak nespěchá napravit. Zatímco soudní řízení probíhalo, ve vesnici zemřela rodina.
Valentin je jediný, kdo souhlasil, že řekne, jak v jednu chvíli ztratil blízkého přítele i souseda. chatová vesnice. Příbuzní obětí stále nemohou přijít k rozumu. Rodina Demnichenko koupila městský dům v komplexu Ivakino-Pokrovskoye, ale nežila tam dlouho. V lednu onemocněla hlava rodiny, pokryla se modrými skvrnami, malého syna a úplně ztratil vědomí. Manželce se podařilo zavolat záchranku a upadla do bezvědomí. Podařilo se jim ji vypumpovat, ale 36letého Alexandra a 4letého Artemyho se zachránit nepodařilo. Příčinou smrti byla otrava oxidem uhelnatým. Otevřeli případ a hledají viníky.
"Viděl jsem dokumenty vyšetřovatele, jsou tam určitá porušení: nedostatečná trakce a nedostatečné větrání, které by měla být zkontrolována správcovskou společností," říká v rozhovoru Valentin Nikolaenko, přítel rodiny Demnichenko.
Každý dům, stejně jako městský dům zesnulé rodiny, má plynové kotle. Developer měl podle projektu dodat přístroje uzavřený typ. Ve skutečnosti je vybavil otevřenými. Odebírají vzduch ne z ulice, ale z místnosti. Aby lidé měli co dýchat, je nutný vnější přísun kyslíku. Nebylo zajištěno. Majitelé bytů mají pro každý případ i v zimě okna pootevřená. Ale to je jen polovina problému - tah v potrubí se každou chvíli obrátí.
„Oxid uhelnatý začne pronikat do domu, místo aby vyšel ven, a protože je nepolapitelný čichem a nelze jej žádným způsobem detekovat, může to mít za následek smrt,“ zdůrazňuje Anna Matveychuk.
Rodina Isakova dokonce zavolala plynárenskou službu. Závěr zní jako zklamání.
„Naše plynové zařízení musí být vypnuté, kapota nesplňuje normu, je umístěna v tlakové zóně větru na střeše a nemá speciální kapsu,“ říká Sergej Isakov.
Obyvatelé obce by chtěli kotle měnit sami, ale nemohou. Projekt Mosoblgaz specifikuje tento konkrétní typ zařízení, což znamená, že jeho výměna bude mít za následek pokutu. Žádají vývojáře o pomoc. Má svou vlastní pozici. Kotle otevřený typ Nainstalovali to, protože ty uzavřené byly ukončeny. A developer v nich nevidí žádné nebezpečí.
„Při zprovoznění těchto kotlů získáváme povolení od všech potřebných služeb. Tento systém, který je v těchto městských domech instalován, je zcela bezpečný v kompetenci obyvatel,“ ujišťuje ředitel PR developerské společnosti Urban Group“ Yana Maksimova.
Developer označuje smrt obyvatel vesnice za nehodu. Vyšetřovací komise si myslí něco jiného.
„V důsledku komplexního stavebně-technického zkoumání byla zjištěna řada porušení stavebních zákonů a předpisů, vytápění, větrání a klimatizace, včetně těch, která vedla ke smrti lidí,“ poznamenává Olga Vradiy, vedoucí asistentka vedoucí vyšetřovacího oddělení Vyšetřovacího výboru Ruska pro Moskevskou oblast.
Vyšetřování doporučilo, aby Tekhnadzor a Mosoblgaz zkontrolovaly komunikaci v domech a odstranily porušení. Manažerská společnost, která obci slouží, zase nabídla instalaci externí přívodní ventilace. Obyvatelé ale věří, že to problém nevyřeší a trvají na výměně kotlů. Jsou tací, kteří nečekali a už si nainstalovali přídavnou ventilaci a plynový alarm. Senzor se spouští každou chvíli.
Urban Group podnikatele Alexandra Dolgina postaví ještě životu nebezpečné byty?
Developerská společnost Urban Group oznámila rozšíření bytového komplexu v Chimki u Moskvy. sluneční soustava" Pro realizaci druhé fáze developer získal další pozemek 5 km od moskevského okruhu podél Leningradskoje Shosse. Plány jsou skandální slavná společnost postavit 245 tisíc metrů čtverečních na 23,29 hektarech. m rezidenčních nemovitostí do roku 2021. Developer odhaduje vlastní investice do projektu na 22 miliard rublů.
Domy postavené Dolginovou firmou vypadají jako „bonbónek“ – fasády budov skutečně vypadají pěkně. Při lákání nových klientů jim ale Urban Group zapomíná říct, že některé obyvatele už koupě developerských bytů stála život. Životy ostatních se změnily v noční můru.
Projekty bytových domů developera se nazývají „unikátní“. To se mimochodem zdá být pravdivé: kam jinam se člověk dostane domů jen na bruslích a konečně si odpočine od osobního auta - stejně nebude mít kde zaparkovat, vždyť cena za parkovací místo bude srovnatelná s cena za byt a nakonec otrava oxidem uhelnatým...
Skandály provázejí vlastně každého stavební projekt Společnost Dolgin. Bez zbytečné skromnosti stojí za to představit „výhody“, s nimiž se potýkají obyvatelé jednotlivých developerských projektů Urban Group.
Pokrovský hrob
V roce 2007 zahájila Urban Group výstavbu městského domu vesnice Ivakino-Pokrovskoye v Chimki. Dolgin se ještě v říjnu loňského roku chlubil, že ve vesnici prodává nemovitosti za třikrát nižší cenu než podobné nabídky. A porovnal svou práci s Fordovou. Vozy slavného vynálezce ale byly ceněny nejen pro svou dostupnost, ale také pro svou bezpečnost. Co můžete říci o městských domech „od Dolgina“.
O několik měsíců později došlo ve stejném Ivakino-Pokrovském k tragédii - celá rodina byla otrávena oxidem uhelnatým. Poté, co majitel bytu a jeho malý syn ztratili vědomí, podařilo se manželce muže zavolat sanitku - a sama omdlela. Otec a syn zemřeli.
Audit ukázal, že tato úmrtí měl vývojář skutečně na svědomí. Vyšetřování zjistilo, že „stavba domů byla prováděna v rozporu se stavebními zákony a předpisy, vytápěním, ventilací a klimatizací, včetně těch, které vedly ke smrti lidí“. Namísto otevřeného typu větrání, který byl součástí návrhu domu, stavitelé nainstalovali větrání uzavřeného typu.
I v tom nejchladnějším počasí u nich obyvatelé městských domů raději spali otevřená okna– protože jinak by se prostě nemuseli probudit. Oxid uhelnatý není zjistitelný čichem, ale díky vývojce v ventilační systém. Podle samotných obyvatel tu a tam byla zpětný tah– to znamená, že smrtící plyn šel přímo do bytů.
Majitelé domů se šetří, jak se dá – v první řadě instalují speciální měřiče koncentrace oxidu uhelnatého, které se každou chvíli spouští.
Zesnulá hlava rodiny a jeho čtyřletý syn nejsou jedinými oběťmi. Zatímco strážci zákona hledali viníky (které jsou ve skutečnosti zřejmé), zemřeli další tři stavební dělníci. Těhotná žena byla také hospitalizována s otravou oxidem uhelnatým a v důsledku toho přišla o dítě.
Město nábřeží
Dalším pozoruhodným „projektem“ společnosti Dolgin je rezidenční komplex „City of Embankments“.
„Vstoupili jsme na trh s zajímavé projekty: například v Chimki není obytný komplex „City of Embankments“ banální panelovou zástavbou. Naši obyvatelé se při odchodu z bytu neocitají ve fádním a nepřátelském prostředí – čeká je moderní, přátelské prostředí,“ prosazoval tam nezištně majitel Urban Group.
Ale ukázalo se, že pro běžné občany je nemožné bydlet v tomto rezidenčním komplexu. Ale fronty aut, které se vytvořily, nás nutí přemýšlet o tom, zda by se sídliště nemělo přejmenovat na „City dopravní zácpy“ a na „překážkové dráze“ na přístupu k domům můžete trénovat speciální jednotky.
Správcovská společnost šla k obyvatelům komplexu „po dohodě“ s developerem. A pak se ukázalo, že správcovská společnost nehodlá odstraňovat sníh a led u vchodů. Majitelé bytů, aby na problém upozornili, natáčejí videa, jak bruslí na chodnících – chůze po nich je totiž zdraví nebezpečná. Parkování u domů, jak se ukázalo, nebylo vůbec zajištěno a developer s prodejem podzemních parkovacích stání nijak nespěchal. Zřejmě, aby si obyvatelé domů uvědomili, jak nezbytný je tento nákup, a jsou připraveni zaplatit 750 tisíc rublů za parkovací místo!
olympijská "beznaděj"
Pan Dolgin si své vlastní sliby špatně pamatuje – i když jejich neplnění poškozuje image jeho „patrona“ – guvernéra Vorobjova. Urban Group tak stále nepřinesl zprávu o převodu slíbeného a navíc slavnostně představeného bytu shorttrackovému rychlíkovi Vladimiru Grigorievovi. Atletovi za vítězství na olympiádě v Soči přislíbili byt...
„Naši inspektoři přivedli 41 vlastníků do správní odpovědnosti za nepovolené přestavby (...) Jsme pobouřeni nezodpovědným postojem vlastníků, kteří ohrožují životy svých rodin a sousedů,“ cituje zpráva šéfa Státní bytové inspekce. , Vadim Sokov.
Vysvětlil, že v bytech pachatelů byly kuchyně, kde jsou umístěny plynové kotle, spojeny s přilehlými místnostmi a chodbami, což je zakázáno. Specialisté z Mosoblgazu, kteří se podíleli na kontrole, odpojili 40 bytů od plynu kvůli rekonstrukci ventilačních systémů a systémů odvodu kouře.
Kromě toho byla před soud postavena správcovská společnost "Territory of Comfort - Ivakino" LLC.
„V celé obci pouze 16 vlastníků bytů s plynovými kotli uzavřelo smlouvy se zvláštní organizací na údržbu vlastních plynových zařízení, protože majitelé nebyli informováni o povinném uzavírání těchto „bezpečnostních smluv“, se státem Bytový inspektorát uložil správcovské společnosti a jejímu generálnímu řediteli pokutu,“ uvedl V. Sokov.
Vysvětlil, že důvodem, proč ani po smrtelné nouzi v Ivakino-Pokrovském majitelé městských domů neuzavírají smlouvy na pravidelnou údržbu plynových kotlů, byla nelegální přestavba.
Inspektoři navíc zjistili, že developer, společnost Ivastroy LLC, nepřevedla na vlastníky společné stavební plynovody, které jsou ve skutečnosti součástí společného majetku. Státní domovní inspekce zaslala informace o tomto porušení státnímu zastupitelství k jednání, uvádí se v prohlášení.
Podle tiskové služby bylo zkontrolováno celkem 235 bytů z 272 ve 36 objektech obytného souboru.
Život v očekávání tragédie: v nové vesnici Ivakino-Pokrovskoye, okres Chimki, přestali obyvatelé zavírat okna i ve velkých mrazech - bojí se, že je chytí. Tvrdí: plynové zařízení v domech bylo instalováno s porušením, které developer nijak nespěchá napravit. Zatímco soudní řízení probíhalo, ve vesnici zemřela rodina.
Valentin je jediný, kdo souhlasil, že řekne, jak v jednu chvíli ztratil blízkého přítele a souseda v chatové komunitě. Příbuzní obětí stále nemohou přijít k rozumu. Rodina Demnichenko koupila městský dům v komplexu Ivakino-Pokrovskoye, ale nežila tam dlouho. V lednu onemocněla hlava rodiny, byla pokryta modrými skvrnami a jeho malý syn úplně ztratil vědomí. Manželce se podařilo zavolat záchranku a upadla do bezvědomí. Podařilo se jim ji vypumpovat, ale 36letého Alexandra a 4letého Artemyho se zachránit nepodařilo. Příčinou smrti byla otrava oxidem uhelnatým. Otevřeli případ a hledají viníky.
"Viděl jsem dokumenty vyšetřovatele, jsou tam určitá porušení: nedostatečná trakce a nedostatečné větrání, které měla být zkontrolována správcovskou společností," říká Valentin Nikolaenko, přítel rodiny Demnichenko, v rozhovoru pro pořad Vesti-Moskva. .
Každý dům, stejně jako městský dům zesnulé rodiny, má plynové kotle. Podle projektu měl developer dodávat zařízení uzavřeného typu. Ve skutečnosti je vybavil otevřenými. Odebírají vzduch ne z ulice, ale z místnosti. Aby lidé měli co dýchat, je nutný vnější přísun kyslíku. Nebylo zajištěno. Majitelé bytů mají pro každý případ i v zimě okna pootevřená. Ale to je jen polovina problému - tah v potrubí se každou chvíli obrátí.
„Oxid uhelnatý začne pronikat do domu, místo aby vyšel ven, a protože je nepolapitelný čichem a nelze jej žádným způsobem detekovat, může to mít za následek smrt,“ zdůrazňuje Anna Matveychuk.
Rodina Isakova dokonce zavolala plynárenskou službu. Závěr zní jako zklamání.
„Naše plynové zařízení musí být vypnuté, kapota nesplňuje normu, je umístěna v tlakové zóně větru na střeše a nemá speciální kapsu,“ říká Sergej Isakov.
Obyvatelé obce by chtěli kotle měnit sami, ale nemohou. Projekt Mosoblgaz specifikuje tento konkrétní typ zařízení, což znamená, že jeho výměna bude mít za následek pokutu. Žádají vývojáře o pomoc. Má svou vlastní pozici. Otevřené kotle byly instalovány, protože uzavřené kotle byly ukončeny. A developer v nich nevidí žádné nebezpečí.
„Při zprovoznění těchto kotlů získáváme povolení od všech potřebných služeb. Tento systém, který je v těchto městských domech instalován, je zcela bezpečný v kompetenci obyvatel,“ ujišťuje ředitel PR developerské společnosti Urban Group“ Yana Maksimova.
Developer označuje smrt obyvatel vesnice za nehodu. Vyšetřovací komise si myslí něco jiného.
„V důsledku komplexního stavebně-technického zkoumání byla zjištěna řada porušení stavebních zákonů a předpisů, vytápění, větrání a klimatizace, včetně těch, která vedla ke smrti lidí,“ poznamenává Olga Vradiy, vedoucí asistentka vedoucí vyšetřovacího oddělení Vyšetřovacího výboru Ruska pro Moskevskou oblast.
Vyšetřování doporučilo, aby Technadzor a Mosoblgaz zkontrolovaly komunikace v domech a odstranily porušení. Správcovská společnost, která obci poskytuje služby, zase nabídla, že bezplatně nainstaluje externí přívodní ventilaci. Obyvatelé ale věří, že to problém nevyřeší a trvají na výměně kotlů. Jsou tací, kteří nečekali a už si nainstalovali přídavnou ventilaci a plynový alarm. Senzor se spouští každou chvíli.
