Pokud má dům vlhké, studené stěny a objevila se na nich plíseň, v rozích tapet a stěn jsou šmouhy, dochází k průvanu, stěny zamrzají a ztrácí se teplo - je čas dům izolovat!
Abychom odstranili potíže s přepočty, naše společnost se rozhodla a „zmrazila“ ceny za poskytované služby a od května 2016 zůstaly ceny stejné jako v roce 2017.
Cena opravy a
utěsnění mezipanelových švů
Záleží na typu domu a vlastnostech budovy, v průměru to tak je
450 třít.
za lineární m se všemi náklady vč. materiál, práce, koordinace. Neposkytujeme žádné dodatečné náklady pro zákazníka a žádné navýšení nákladů! Minimální objem práce je minimálně 30 metrů.
Počet podlaží nemá vliv na cenu práce.
Utěsnění mezipanelových švů se provádí po obvodu panelu (horní, spodní a boční švy panelu). Pro poslední patro je přidáno další technické patro (protože přes dutiny ve spárách technické patro voda stéká do mezipanelových švů vašeho bytu). U blokových staveb je rozsah prací přibližně o 30 % větší.
Pokud znáte typ domu, můžete pomocí kalkulačky, pokud vyberete navrhované parametry, přesně vypočítat množství práce:
Specialisté naší společnosti zaručují kompletní sortiment stavebních prací pro realizaci technologie „teplý šev“. Tento soubor prací zahrnuje následující fáze.
Jaké technologie se používají k izolaci mezipanelových spojů?
Používáme pouze kvalitní materiály a technologie pro obnovení těsnosti spojů s vysokou odolností vůči povětrnostním vlivům, vodě a vzduchotěsnosti. To nám umožňuje dosáhnout vynikajících výsledků i při práci při teplotách pod nulou.
Barva tmelu pro všechny typy panelových domů, ve většině případů je bílá. To je to, co používáme.
Hlavní není zvolená technologie těsnění spár, ale kvalita materiálů a zkušenosti specialistů.
V zimní čas rok, úspory tepla v bytech, kancelářích a výrobní prostory. A první řešení, které mě napadá, je utěsnění mezipanelových švů v panelových domech, všechny druhy spojů fasádních prvků, eliminace průvanu a eliminace netěsností. Jak vedlejší účinek Pokud se mohou objevit výše uvedené poruchy fasád budov, střech, stěn, plísně a plísně, které přímo ohrožují budovu samotnou a zdraví lidí v ní. Důvody zvýšených tepelných ztrát a zvýšené vlhkosti v místnosti mohou být velmi různé, ale existuje několik nejčastějších zobecnění.
Často se také při stavbě dělají chyby. Nutno dodat, že tyto prvky nejen zhoršují vnitřní mikroklima, ale mohou se stát i zdrojem rychlého opotřebení stavby v důsledku hromadění nečistot, vlhkosti a dalších věcí. Existuje jediné řešení - utěsnění mezipanelových švů. Tento postup může sestávat z několika fází, může být primární nebo sekundární (to ovlivňuje rozsah prováděných prací) a tak dále. V každém konkrétním případě je vybrán individuální program pro řešení problémů se zateplením objektu.
S tím byste si však neměli dělat starosti. Pokud si zdroj úniku tepla všimnete včas a odstraníte jej, bude váš domov opět teplý a útulný. A také vám bude sloužit desítky let. Profesionální těsnění mezipanelových švů v Moskvě je nejlepší příležitost připravte svůj domov na zimní mrazy.
Správně provedená práce snižuje náklady několikanásobně tepelné ztráty, zabraňuje hromadění vlhkosti, což může vést k destrukci konstrukcí, tvorbě plísní a plísní. Naše společnost, jejíž hlavní specializací je průmyslové horolezectví v Moskvě, je připravena nabídnout vám služby pro dokončení švů a spojů panelů, stěn, střech a dalších součástí obytné budovy. Nejenže izolujeme slabá místa konstrukce, ale také eliminujeme možné netěsnosti. Díky integrovanému přístupu jsou vyřešeny i ty nejnestandardnější problémy. Pokud máte zájem vysoká kvalita spolu s přijatelnou cenu pro utěsnění mezipanelových švů vám pomohou „Mountaineři“.
Jakmile zaschnou, izolační materiály vyplní celou dostupnou volnou plochu a vytvoří silnou ochranu. Tím nejen zabrání vnikání vlhkosti dovnitř, ale také výrazně sníží tepelné ztráty v obytné nemovitosti. Pokud vás zajímají náklady na utěsnění mezipanelových švů, záleží na objemu práce a použitých materiálech. Přibližnou částku zjistíte u pracovníků firmy Mountaineers telefonicky nebo v kanceláři.
| Název práce | Jednotka měření | Cena práce v soukromém sektoru | Cena práce pro velké objemy |
| Komplexní utěsnění mezipanelových švů | lineární m | Od 1200 rublů. | Od 150 rublů. |
| Komplexní utěsnění spoje oken a stěn | lineární m | Od 870 rublů. | Od 140 rublů. |
| Otevření starého tmelu | lineární m | Od 150 rublů. | Od 55 rublů. |
| Otevření cementové malty | lineární m | Od 120 rublů. | Od 45 rublů. |
| Odmašťování povrchu | lineární m | Od 350 rublů. | Od 75 rublů. |
| Odstraňování plísní a plísní | lineární m | Od 540 rublů. | Od 60 rublů. |
| Pokládka izolace | sq m | Od 160 rublů. | Od 25 rublů. |
| Montáž hydraulického zámku | lineární m | Od 900 rublů. | Od 340 rublů. |
| Nanášení tmelu | lineární m | Od 210 rublů. | Od 40 rublů. |
Ceny jsou aktuální pro rok 2017-2018
Domy s velkým počtem bytů tvoří obrovskou část celého bytového fondu. Mnohé z nich jsou vyrobeny podle panelová technologie. Tento typ výstavby pomohl poskytnout životní prostor všem, kteří potřebovali byty najednou.
Ale budovy tohoto typu mají nevýhody, které je vhodné odstranit. Jedním z nedostatků při výstavbě panelových výškových budov je nekvalitní utěsnění švů v panelovém domě mezi nimi komponenty- panely.
Utěsnění švů v panelovém domě je velmi důležité, protože při úplném utěsnění bytu se snižuje spotřeba elektřiny, zlepšuje se mikroklima v domácnosti, plísně a další podobné trable už majitele netrápí. K utěsnění švů v panelových a jiných domech se vyplatí použít moderní technologie. Zajistí spolehlivost při dalším provozu.
Při výstavbě nových budov nebylo na prvním místě kladeno těsnění spár. Prioritou byla obvykle rychlost výstavby. K těsnění se často používala jednoduchá koudel nebo skelná vata, někdy stavitelé používali pryžové těsnící materiály. Připojení po instalaci materiálu, utěsněno cementová malta, pak ho prostě naolejovali.
V prvních letech se každý dům, i když mírně, zmenší. Při minimálním posunutí dílců panelů vůči sobě může v předem utěsněném spoji vzniknout trhlina, která zpřístupní konstrukci pronikání chladu a deště. Jednoduchá možnost utěsnění mezipanelového spoje – stejným způsobem jako stavebníci.
Tento typ těsnění mezipanelových švů je podle navržené technologie nejjednodušší a nevyžaduje velké finanční investice. Není ale zaručeno, že se konstrukce nepohne o další milimetr a že se znovu nevytvoří trhlina.
Proto stojí za to seznámit se s dalšími možnostmi těsnění a vybrat si pro sebe nejvhodnější. V panelovém domě je bezpodmínečně nutné utěsnit švy, protože na tom závisí normální stav prostor.
Jak opravit švy:
Je nemožné utěsnit byt zevnitř, bez ohledu na to, jak dobře je práce provedena. Hlavní práce by měly být prováděny z ulice.
Pokud se pracuje na izolaci bytu, utěsnění švů, stojí za to dělat práci v samotném bytě, nebude to zbytečné. Spáry, které budou otevřeny, jsou vyplněny izolačními prvky a poté vyplněny maltou. Z takových událostí bude jen málo patrné pozitivní efekt, ale není 100% záruka, že je byt spolehlivě zateplen.
Situace se příliš nezmění. Těsnění mezipanelových švů a technologie jeho provádění musí být osobám provádějícím práci známy a jimi přísně dodržovány. Pokud v práci dojde k porušením, existuje riziko nesprávného provedení a veškerá práce bude marná.
Švy musí být zateplené na obou stranách. Pokud se těsnění spár bude provádět pouze uvnitř domu, nedojde k žádnému výraznému zlepšení, a to i proto, že je nutné spoj desek uzavřít po celé délce, což nelze provést uvnitř domu.
Kapalina, která se dostala do švu o dvě patra výše, může snadno proniknout do bytu a způsobit mnoho problémů. Proto, pokud je to možné, je nejlepší utěsnit celou oblast domu tím, že se spojíte se sousedy, což umožní úspěšné provedení práce.
Někdy je nemožné přivézt do domu zařízení a zvedací konstrukce, které mají za úkol snížit finanční výdaje při zateplování, aby se zakryly některé přípojky. Náklady na práci se mohou lišit, pokud je potřeba zavolat průmyslové horolezce, kteří těsní ve vysokých nadmořských výškách;
Tento typ opravy se provádí bez otevření spojů. Utěsnění mezipanelových švů se výrazně nezvýší. Je považována za nejlevnější způsob odstranění problémů se švy. S ohledem na technologii práce by měla být oprava mezipanelových švů prováděna pouze v případě, že jsou desky dokonale spojeny mimo dům.
Utěsňování jakýchkoli mezipanelových spojů po těchto opravách není povoleno. Utěsněte mezipanelové švy, aby byl dům mnohem teplejší.
Před izolací mezipanelových švů je nutné zkontrolovat vady. Poté, pokud je to nutné (i když se to nejčastěji stává), se starý tmel odstraní špachtlí. Pokud je cement v dobrém stavu, nejsou na něm žádné praskliny ani třísky, můžete provést tento typ povrchové úpravy. Ale ve skutečnosti je velmi vzácné najít výškovou budovu s perfektní stav stěnové švy.
Akce prováděné s jointy:
Směs se míchá pomocí mixéru veškerá práce se provádí v souladu s pokyny. Utěsnění spojů panelů musí být provedeno tak, aby spoj byl o něco větší než spoj. Aby utěsněná drážka po dokončení práce vypadala lépe, můžete spoje slepit maskovací páska, odstraněny po dokončení všech prací.
Mezipanelové švy by měly být pečlivě prozkoumány, aby se zjistily případné existující vady. V případě viditelného poškození části nátěru by mělo být utěsnění spár desek provedeno v následujícím pořadí:
Je zde velká potřeba použití polyuretanové pěny, protože je to jediný způsob, jak vyplnit mezery mezi deskami, které se tam nepochybně podařilo vytvořit.
Za nejkvalitnější a nejspolehlivější způsob utěsnění švů je považována práce pomocí této technologie. Cena práce se bude lišit od jednoduché kosmetické opravy a celková cena bude záviset na délce opravované plochy.
Technologie opravy mezipanelových švů zahrnuje provádění prací v následujícím pořadí:
Toto těsnění se obvykle nachází ve formě trubek, které jsou uvnitř prázdné, ale materiál naplněný uvnitř je také k dispozici na prodej. Velikostně by měla být o něco, asi o 10% větší než samotné připojení, ale musí být instalována špachtlí a lehce ji zatlačit do tmelu - polyuretanové pěny. Tento výrobek by se při práci neměl poškodit, proto je třeba dávat pozor. Spáry musí být utěsněny polyuretanovou pěnou, aby se zabránilo tvorbě dutin. Pokud tento požadavek nebude splněn, veškerá práce bude provedena marně.
Použití technologie poskytne majitelům teplo. Materiály jsou dnes považovány za jedny z nejprodávanějších, mezipanelový šev se po jejich použití stane voděodolným, a tím se domov stane nepřístupným pro pronikání tekutin. Navíc se zvyšuje odolnost proti opotřebení celé budovy, protože nebude zničena zevnitř. Pro spolehlivé utěsnění švů v každém panelovém domě je tento typ těsnění vhodný.
Je lepší svěřit práci profesionálům. Můžete to udělat sami v oblasti 1 nebo 2 pater, instalaci spolehlivé spraše pro realizaci. Ve vyšších patrech je rozumné využít služeb horolezců. Technologie izolace mezipanelových švů sice odstraňuje všechny problémy, ale pro člověka, který se s takovou prací nesetkal, je obtížné takové činnosti provádět.
✎ Proč v panelových bytových domech protékají švy?
✎
Je utěsnění mezipanelových švů považováno za zásadní opravu?
✎ Co dělat, když stěny začnou vlhnout v oblasti spojů desek?
✎ Rohy panelového domu vlhnou, co dělat?
✎ V jakém časovém rámci by měla být opravena netěsnost v mezipanelovém švu v obytné oblasti?
✎ balkonový šev prosakuje do správcovské společnosti
✎ Kdo by měl utěsnit mezipanelové švy v bytovém domě Pokusme se na některé z nich odpovědět →
Jako nejvíc efektivní řešení Problém špatného utěsnění mezipanelových švů pomocí metody průmyslového horolezectví lze řešit následující metodou: Technologie " teplý šev" Používá se k odstranění problémů se zamrzáním vnějších obvodových panelů a špatným utěsněním spojů panelů. Je mnohem spolehlivější a odolnější než jiné metody. Technologie „Warm Seam“ se skládá z následujících komponent: Vilaterm-SP, tmel Makroflex a tmel Oxyplast. Technický proces těsnění a tepelná izolace spojů systémem „Warm Seam“ se skládá ze souboru základních operací. Kterou metodu si vyberete, je na vás, jen pamatujte, když si objednáváte utěsnění švů ve výškách, že lakomý platí dvakrát: nemůžete ušetřit na opravách restaurování. K dosažení kompletní technologie utěsnění mezipanelových švů nestačí k dokončení všech prací na izolaci švů mezi deskami. Kromě výše uvedených postupů je nutné provést práce na utěsnění spár kov-plastová okna se stěnou domu, stejně jako švy spojení mezi prvky balkonů a lodžií. Pro jejich zpracování se používá technologie „teplého švu“, při které se těsnící práce provádějí pomocí tmelu Macroflex. Výše uvedená technologie pro utěsnění švů zahrnuje opravu balkonu, která spočívá v hydroizolaci střechy, a také v opravě arkýřových oken, lodžií a přístřešků, které jsou nepřístupné zevnitř budovy.
Týká se tato práce opravy mezipanelových švů?
Odpověď:
Každý měsíc, kdy za tuto službu platíte jako údržbu a opravy, je takový řádek ve vašich platebních složenkách. Tomu se říká běžné opravy společného majetku. Pokud vaše písemná stížnost nebude do měsíce splněna, napište stížnost na Bytovou inspekci
Odpověď: Obraťte se na trestní zákoník a dožadujte se odstranění nedostatků. V případě zamítnutí se obraťte na soud.
Odpověď: Podejte stížnost na domovní inspekci a státní zastupitelství.
Odpověď: Obvykle do měsíce.
Práce na utěsnění mezipanelových švů v panelovém domě lze provádět kdykoli během roku, od moderní doby izolační materiál pro zateplení domů snese jakoukoliv teplotu a neztrácí své vlastnosti ani při vysokých teplotních změnách. Výhody vlhkosti, průvanu a chladu zůstanou minulostí. Nezbývá než svěřit práci odborníkům
Odpovědět ·
Ve skutečnosti bude technologie popsaná v tomto videu docela užitečná. Koneckonců, dnes je otázka úspory energetických zdrojů aktuální téměř v každé rodině. A je opravdu hodně domů, které takové ošetření potřebují
Technologie těsnění Jedním z nich je teplý šev nejlepší způsoby izolace, těsnění spár a švů v panelových domech. Tuto technologii provádí Assol LLC. Jsou to profesionálové ve svém oboru, každá jejich práce je kvalitní a levná. doporučuji to. Nebudete litovat!
Toto řešení je velmi slibné pro opravu švů v naší době
Technologie pro utěsnění švů v průmyslových a obytných budovách dlouho nesplňovala požadavky.
Ale po vyvinutí technologie „Warm Seam“ byly všechny negativní aspekty netěsných švů eliminovány. Principem této technologie je použití nejnovější materiál, který měl elasticitu. Koneckonců, dříve používané materiály byly tvrdé. Pod vlivem nízkých teplot se opotřebovaly. Zvláštností materiálu Vilaterm je, že když se dostane do švu, těsně vyplní celý prostor.
Materiál postupně vysychá. A po obvodu švu jsou vytvořeny malé otvory, kde je následně umístěna stavební pěna. Otvory podle technologie jsou umístěny v určité vzdálenosti od sebe. Vilaterm v kombinaci s konstrukční pěnou poskytuje vysoce kvalitní těsnění.
Pokud švy v panelovém domě netěsní, pak je postup utěsnění mezipanelových švů, myslím, povinný postup pro všechny obyvatele, vzhledem k našemu obtížnému klimatu v zimě, bez tohoto postupu to může být velmi nepříjemné. Utěsnění švů na vnější straně pomůže udržet teplo uvnitř. A je lepší svěřit takovou práci profesionálům.
Provádíte opravy střech na balkonech bytových domů (18 patrový dům, řada I-155)?
Máte všechna potřebná schválení/certifikáty/licence požadované servisní organizací (Zhilishchnik)?
Uveďte prosím přibližnou cenu práce s přihlédnutím k ceně materiálu na základě:
Plocha střechy - 7 m2;
Nutné odklízení sněhu;
Demontáž staré rolované střešní krytiny;
Montáž nové rolovací střešní krytiny;
Utěsnění dvou vzduchovodů směřujících k fasádě budovy (těsnění švů).
S pozdravem, Alexander
Odpověď:
Ano, máme. Pomůžeme vám zorganizovat přístup na střechu. Máme všechna dostupná povolení a další požadavky.
Náklady na práci bez čištění sněhu a utěsnění vzduchových kanálů budou 18 tisíc rublů. s cenou práce a materiálu.
Odklízení sněhu je další práce. Ty lze sjednat přímo se specialisty v den práce.
Home / Články / Mezipanelové švy Měla by správcovská společnost utěsnit švy?
/ Co potřebujete vědět při objednávání těsnění švů?
/ Oprava mezipanelových švů a technologie jejich izolace
/ Jak určit řadu domu a vypočítat objem
/ Jak utěsnit mezipanelové švy v bytě
/ Těsnění švů - ceny
/ Příčiny plísní na stěnách bytů
/ Stěny v panelovém domě mrznou, co mám dělat?
/ Typické chyby při těsnění spár mezi panely
/ Jak se kontroluje technický stav mezipanelových švů, střech a balkonů?
/ Často kladené otázky o těsnění švů, co mám dělat, když švy netěsní?
/ Jak se zbavit plísní a plísní na stěnách bytu
/ Jak správně izolovat mezipanelové švy v panelovém domě?
/ Album technických řešení: izolace a opravy otevřených a uzavřených spár
/ Technické pokyny pro těsnění spár panelových staveb polymery
Čtenáři se na nás obracejí s žádostí o objasnění, čí povinnosti zahrnují opravy těsnění švů, jako v legálně bytové společnosti, které se nechtějí „rozdělit“ za sanaci spár mezi panely domu, mohou nést odpovědnost. Vybrali jsme nejvíce zajímavé otázky, naši specialisté se na ně pokusí podrobně odpovědět. Hledáme odpovědi na vaše dopisy a hovory od různých úřadů – od bytových úřadů po různé státní úřady.
Otázka: Náš vchod podal hromadnou přihlášku k trestnímu zákoníku s žádostí. Pracovníci veřejných služeb měřili teplotu švů pomocí speciálního zařízení. Výsledkem je, že pouze několik bytů nesplňovalo standardní parametry, zbytek obytného prostoru podle názoru odborníků nepotřebuje opravy švů. Ale povodeň z deště ohrožuje všechny obyvatele vchodu. Spojovací švy se téměř úplně rozlily mimo zdi, ale trestní zákoník se tím nijak zvlášť nezabývá. Jak můžeme legálně donutit energetické společnosti, aby začaly opravovat švy?
Odpověď: Současné opravy domu nutně zahrnují utěsnění mezipanelových švů a jsou již hrazeny měsíčním převodem obyvatel.
Na legislativním základě se musíte řídit regulačními dokumenty:
4.2.3.1. Kapitola
Lokální destrukce těsnění na spojích prefabrikovaných budov by měla být eliminována, jakmile jsou identifikovány, čímž se jim zabrání další vývoj.
Je oprava švů na balkoně povinností nájemce?
Otázka: Obrátili jsme se na trestní zákoník se žádostí o obnovu švů na fasádě budovy v prostoru balkonu. Obdrželi jsme odmítnutí s poznámkou, že švy sousedí s balkonem, což je soukromý majetek. Jak legální je jednání bytového úřadu?
Odpověď: V oficiálních dokumentech není žádný rozdíl mezi švy sousedícími s balkonem a těmi, které nejsou. Vnější část domu je společným majetkem, a proto podléhá opravě správcovské společnosti.
Otázka: Správcovská společnost odmítla opravit švy s odkazem na to, že opravy na spojích nebyly na běžný rok plánovány. V bytech je ale zima a v létě po dešti se objevují šmouhy. Po jaké době se kontroluje utěsnění švů?
Odpověď: Pro mezipanelové spoje neexistuje žádná konkrétní doba použitelnosti, zejména proto, že se postupem času objevuje mnoho nuancí: kvalita práce, dobře zvolený materiál. Ale regulační dokumenty zavázat společnosti „…..2.6.2. Při přípravě bytového fondu k užívání v zimní období měl by:
Odstraňte chyby: stěny, fasády“
“….. 4.2.3.1. Lokální destrukce….. těsnicích spár panelových staveb musí být eliminována JAK ZJIŠTĚNA, bránící jejich dalšímu rozvoji…..“
Pokud se neplánují opravy švů
Otázka: Žádost o opravu mezipanelových spojů byla podána již v prosinci 2015. Výsledky měření odhalily nutnost opravy mezipanelových švů. Jen jsme nestihli harmonogram na zimu 2016, slíbili jsme, že v létě budou opraveny spoje. Je legální odkládat opravy na takovou dobu? Jak opravit mezipanelové švy v Podolsku?
Odpověď : předem se sestavuje harmonogram prací, kalkuluje se rozpočet a odhad. Energetická společnost proto provede opravy švů podle plánu.
Je možné donutit správcovskou společnost, aby vrátila peníze vynaložené na opravu švů?
Otázka: Požadovaný urgentní opravyšev na vnější straně domu. Udělal jsem to sám. Je možné vymáhat vynaložené prostředky od správcovské společnosti? Měly by se vrátit peníze za opravu mezipanelových švů?
Odpověď: Před zahájením práce je lepší nejprve zjistit, zda s tím bude vaše správcovská společnost souhlasit. Někdy je správné a rozumné vysvětlení vaší situace počáteční fázi(spíše než přímé stížnosti a hrozby) může váš problém pozitivně vyřešit. Budete muset potvrdit důležitost opravy a poskytnout faktury, fotografie, použité materiály. To vše podejte s přihláškou správcovské společnosti a v případě nemotivovaného odmítnutí nebo prodlení s kontrolou/opravou lze poplatek za dílo vymáhat soudní cestou.
Otázka: Správcovská společnost odmítá tmelit spáry v bytech umístěných v rohové části domu. Mezitím je v místnostech vlhkost a plísně. Pracovníci veřejných služeb odůvodňují odmítnutí nedostatkem finančních prostředků, rozpočet údajně počítá pouze s většími opravami domu. Oprava mezipanelových švů, o jaký typ opravy se jedná? Švy panelový dům, co platí pro aktuální opravy?
Odpověď: Obnova mezipanelového prostoru se týká generální opravy.
Otázka: Na čí náklady by se měly mezipanelové švy opravit?
Odpověď: Na náklady správcovské společnosti. Společnosti je možné uhradit nájemné ve výši nákladů vynaložených nájemcem na opravu spár bytu v domě, který si může na opravu mezipanelových spár bytu přizvat třetí firmu. V souladu s tím se trestní zákoník nemůže odvolávat na nedostatek finančních prostředků na provedení práce. Posouvání termínů dokončení prací, argumentace, že práce nelze provést v zimě nebo z jiného důvodu, má na svědomí samotná správcovská společnost. Jak víme, práce na těsnění švů lze provádět za každého počasí teplotní podmínky od +30C do 15C V případě deště a plískanic je však lepší práci odložit na příznivější den.
Otázka: Jak požádat o opravu švu? Jak správně napsat žádost o utěsnění spojů panelových spojů?
Odpověď : Nejprve musíte prokázat důležitost oprav. To bude vyžadovat výzkum od specialistů na řízení.
Takové a podobné situace s mezipanelovými švy, kdy ve skutečnosti švy netěsní a je zjevně potřeba pomoci. Musíte jít do správcovské společnosti a napsat prohlášení. V případě dobrého hospodáře provádějí práce na odstranění těchto závad svépomocí. Protože se jedná o nákladnou akci, můžete nabídnout tuto možnost. Najmete si společnost, například společnost Assol (pro Moskvu a Moskevskou oblast) a zaplatíte přímo najaté společnosti. Poté po dohodě se správcovskou společností odepíšou z vašeho nájemného celou částku vašich nákladů na utěsnění vnějších švů. Tato metoda je pro všechny nejpřijatelnější. Zákazník obdrží práci, kterou si objedná. Vedoucí nenese v době výkonu práce žádné náklady. No, obdržíme objednávku zaplacenou na základě komerční sazby a nikoli na základě zbytků.
Aplikace do dozorových orgánů píše se to takto:
Do pravého horního rohu píšeme vaše celé jméno a adresu trvalého bydliště.
Nezapomeňte uvést své telefonní číslo a e-mail;
Níže uprostřed je text: „Prohlášení o porušení pravidel pro údržbu a opravy bytových domů“;
Jak často by měla správcovská společnost kontrolovat a opravovat mezipanelové švy?
V souladu s odstavcem 4.10.2.9 Pravidel a předpisů technický provoz bytového fondu by měla být provedena kontrola stavu těsnění spár vnějších stěn panelových domů a rozhraní po obvodu okenních a dveřních bloků: první - tři roky po utěsnění, další - po pěti letech let.
V souladu s odstavcem 4.2.1.7 Pravidel a norem pro technický provoz bydlení musí spoje panelů splňovat tři požadavky: ochrana proti vodě díky těsnícím tmelům v souladu s technologií jejich aplikace, zajištění přípravy povrchu; ochrana vzduchu díky těsnicím těsněním vyrobeným z poroizolu, gernitu, vilatermu, koudele, pryskyřičného lana nebo jiných materiálů s povinným stlačením nejméně 30-50%; tepelná ochrana díky instalaci izolačních obalů.
Nastavitelné otevření spojů proti teplotním deformacím: vertikální 2-3 mm; horizontální 0,6-0,7 mm. Na kloubech uzavřený typ hydroizolace je dosažena tmelem; ochrana vzduchu - těsnící materiály s povinným stlačením 30-50%; tepelná izolace - s tepelnými zábaly nebo „vuty“, jejichž šířka musí být nejméně 300 mm. Tupé spoje, které netěsní, musí být utěsněny mimoúčinné těsnící materiály (elastická těsnění a tmely) od specialistů v co nejdříve(v malém množství v období přípravy domů na zimu).
Často kladené otázky týkající se těsnění švů:
/ Správcovská společnost neplní své povinnosti, kam se mohu obrátit?
/
