Mimořádné události spojené s poruchou bytových komunikací často vznikají neočekávaně. Například se stane, že praskne potrubí - co dělat v tomto případě?
Pokud v bytě prasklo potrubí, jedná se o mimořádnou událost místního významu. Nejlepší je samozřejmě být předem připraven a jednat rychle. V závislosti na počtu členů rodiny musíte jednat v několika směrech najednou.
Všechna telefonní čísla potřebná pro případ nepředvídaných situací by měla být zaznamenána v domácím telefonním seznamu. Pokud takový záznam neexistuje, požadované telefonní číslo ZHES lze nalézt na nástěnce, která zpravidla visí na zdi poblíž přední dveře do bytového domu.
Pokud mírně prorazil a únik je malý, můžete se s tímto problémem vypořádat sami několika způsoby. Pokud kape z potrubí kvůli poškození, můžete únik uzavřít provizorní zařízení v podobě límce. Stačí mít po ruce vhodnou gumu, ze které těsnění vyříznete. K tomu je vhodná kamera z kola jízdního kola, rukavice na bázi gumy nebo jiný produkt, který při natažení dokáže utěsnit problémovou oblast. Navíc se bude hodit proužek látky, kousek drátu, šroubovák a plech.
Pokud je v bytě domácí lékárnička kompletní set, pak můžete použít turniket. S jeho pomocí můžete úspěšně provést dočasnou operaci k odstranění mezery.
Chcete-li odstranit malou nehodu, můžete použít metodu svařování za studena. Použitá látka má takové vlastnosti, že se s ní dá pracovat i ve vodním prostředí. Proto mohou bezpečně uzavřít praskliny nebo díry v prasklém potrubí.
Existuje další způsob, jak utěsnit přerušení potrubí. Při aplikaci této metody je třeba použít lékařský obvaz a epoxid.
Pokud dojde k nehodě vnitřní síť vážné nebo prorazil topný systém, bude mnohem obtížnější se s takovým problémem vyrovnat. Při úniku vody pod silným tlakem reálně hrozí zatopení sousedů zespodu. Pokud to štípe horká voda S vysoká teplota, existuje možnost nouzové opravy popálení rukou a jiných částí těla. Pokud je potrubí horké vody prasklé nebo je rozbitá baterie, postupujte následovně:
Pokud je nehoda vážná a její odstranění bude trvat dlouho, pak s řešením jednoho problému vznikne další, související s níže bydlícími sousedy. V některých se opraví vodovodní potrubí, v jiných se s opravami teprve začne.
Upozorňujeme na video v tématu článku.
Často se v nich lidé ztrácejí nouzové situace a panika. Častým problémem v bytě je prasklé potrubí. Obyvatelé vůbec nevědí, co dělat, když jim praskne potrubí. Algoritmus akcí je však poměrně jednoduchý.
Potrubí může prasknout z několika důvodů:
Za všechna vodovodní potrubí, která jsou instalována až k prvnímu ze stoupačky, je odpovědná organizace, pod jejíž službou se nachází bytový dům, a za všechna ostatní potrubí, včetně kanalizačních potrubí, jsou odpovědní sami obyvatelé. Za všechny radiátory a topné trubky odpovídá organizace, která dům spravuje.
Pokud potrubí praskne v noci nebo o víkendu, musíte zavolat pohotovostní službu místní vodárny Pokud vám praskne potrubí, musíte okamžitě jednat:
Telefonní čísla na správcovskou společnost a pohotovostní službu často najdete na vstupních dveřích nebo na nástěnce.
Pokud vám nebyla vyplacena náhrada a museli jste se obrátit na soud, nezapomeňte si s sebou přinést následující dokumenty:
Každý, kdo je v době mimořádné události v domě, musí neustále nabírat vodu.
Pokud se na potrubí samotném nebo na spojích objeví kapky vody, pak je nutné hledat příčinu jejich vzhledu. Abyste zabránili prasknutí potrubí, musíte provést některá opatření:
Pokud obyvatelé konkrétního bytu nainstalovali nová topná tělesa nebo provedli opravy, aniž by informovali organizaci, která dům spravuje, je z něj zcela odstraněna veškerá odpovědnost za mimořádnou událost, ke které došlo.
Pokud vaše potrubí prasklo, nepropadejte panice: mnoho lidí čelí tomuto problému. Dodržujte všechny uvedené pokyny a dodržujte bezpečnostní opatření, abyste nepoškodili sebe nebo majetek.
Potíže se zpravidla vyskytují přesně, když to nejméně očekáváte, a problémy s vodovodním systémem v bytě jsou překvapeny. Není to děsivé, když teče kohoutek nebo voda z nádržky toalety, ale co když praskne potrubí? Koho zavolat, jaké činy by měly být první, aby Bůh nezaplavil bližní zdola?
V případě, že prasklá trubka vypadá docela působivě a kapalina z ní vytéká velmi rychle a zaplňuje místnost, tento problém nelze vyřešit sám o sobě - musíte okamžitě zavolat specialisty. Pokud je poblíž další osoba, je to v pořádku, protože dokud někdo zavolá profesionály, můžete nějak snížit tlak a zacpat mezeru.
Samozřejmě, že v případě průlomu nebudou specialisté schopni okamžitě být na prahu vašeho potrubního domu, takže před příjezdem instalatérů musíte přijmout určitá opatření ke snížení množství vody v bytě.
Po všech výše uvedených krocích je nutné rychle uzavřít otvor v potrubí, aby nedošlo k úniku, protože při vypnutí vody v suterénu obytný dům odejdete bez něj všichni obyvatelé vchodu.
Můžete se pokusit obnovit těsnost potrubí sami. Chcete-li to provést, proveďte následující.
Kdo může za prasklé potrubí v bytě? To je velmi důležité a nutná otázka, který se objeví ihned po vyřešení problému s povodní. V případě, že se tak stalo v soukromém domě, je kanalizace věcí majitele. V souladu s tím všechny problémy, které mohou nastat s vodovodním systémem, padají pouze na jeho bedra.
Pokud byl průlom v bytovém domě, je možných několik možností.
Nyní přesně víte, jaké kroky podniknout, když praskne potrubí. Aby takový incident nikdy nezastínil váš život, stojí za to pravidelně kontrolovat stav potrubí. Pokud je třeba je opravit nebo změnit, musíte to oznámit řídící organizaci. Musíte také zkontrolovat potrubí, které je instalováno ve vašem domě, v případě potřeby vyměnit různé části. Přítomnost rzi, pruhů a jiných nesrovnalostí naznačuje, že potrubí je ve špatném stavu. Musíte také zkontrolovat ventil v suterénu - je důležité, aby fungoval správně, bez problémů se odšrouboval a zkroutil. Pokud totiž dojde k mimořádné události, bude nutné rychle vypnout vodovodní systém.
Trubky z polymerní materiály a kovoplastové se nebojí řekněme rzi a při správném zacházení jsou docela schopné vydržet desítky let. I oni však mají své slabé stránky a pokud jsou zanedbány, mohou následně nastat potíže s potrubím.
Většina chyb se dělá při instalaci. Nejtypičtější jsou:
Hlavní chyba při instalaci polymerové trubky- nedodržení základních instalačních pravidel. Ujistěte se, že potrubí a tvarovky nejsou vystaveny nadměrnému zatížení mechanický náraz. Pokud má některý prvek potrubí byť jen nepatrné poškození, je lepší jej vyměnit. Je žádoucí i vybalení svitku potrubí bez řezání obalu nožem. Aby nedošlo k poškození v místech průchodu stavba budovy je nutné položit trubku do vlnité manžety. Pokud instalujete potrubí v zimě, nezapomeňte, že svařování se provádí pouze při kladných teplotách (minimálně 5 ° C). A samozřejmě nezapomeňte, že jak nářadí, tak trubky musí být čisté.
Ivan Khripunov
Technický specialista společnosti "Kashirsky Dvor"
Dostává se do potrubí a používá se. Zmrazení, vystavení ultrafialovému záření, překročení maximálního přípustného tlaku během hydraulických zkoušek - to vše může být plné selhání potrubí.
Zde budou doporučení nejjednodušší: instalatéři musí přísně dodržovat pravidla pro pokládku potrubí jednoho nebo druhého typu a být opatrní při práci. Nedovolte použití nadměrné síly a při práci používejte pouze opravitelné nástroje. Některé typy armatur vyžadují použití speciální nástroj což může být drahé. Ale neměli byste to vzdávat. V extrémních případech lze nástroj zapůjčit.
Mezi poměrně časté chyby lze nazvat instalaci potrubí bez zohlednění jejich teplotních koeficientů lineární roztažnosti. U polymerních materiálů je poměrně vysoká. Pokud např. přívod z kolektoru do ohřívače probíhá přímočaře a jeho délka přesahuje 5 m, pak se teplotní deformace plně přenesou na připojovací jednotku k ohřívači. Tomu se lze vyhnout pomocí několika jednoduchých triků.
1. Potrubí od kolektoru k ohřívači položte do lišt s otočením o 90°, přičemž před otopným tělesem ponechejte rovný úsek ne více než 1,5 m.
2. Upevněte uzel upevnění ke stropu.
3. Rozšiřte konec připojovacích trubek k radiátoru.
S otevřenou pokládkou polymerní potrubí teplotní prodloužení by měly být vypočteny a kompenzovány pomocí kompenzátorů ve tvaru L a U, měly by být použity upevňovací žlaby a pevné podpěry nebo potrubí z kovu a polymeru.
Sergej Bulkin
Vedoucí týmu technická podpora Pokyny " Inženýrské systémy» REHAU
Představte si situaci - vracíte se domů a rozzlobení sousedé stojí poblíž bytu a křičí: „Zaplavujete nás! Otevřete dveře a vidíte, že v jedné z místností, když ne fontána, tak docela silný proud. Voda po kotníky, situace je tristní.
Pojďme zjistit, kdo za to může, co teď dělat a „kam utéct“.
Je jich málo, ale další a hledání viníka závisí na každém.
Špatný stav komunikací, chátrající dům
Vadný stav topných zařízení a ventilů
Špatně a spojení topné spotřebiče
Manželství v zařízení, potrubí
Vodní ráz v důsledku náhlého zvýšení tlaku
Je také důležité vzít v úvahu roční období, kdy došlo k průlomu.
Pokud se jedná o topnou sezónu, pak může být důvodů k průlomu více, vše záleží na konkrétním případu. Důvod se stanoví na základě výsledků komisionální kontroly a přezkoušení.
Pokud k havárii došlo mimo topnou sezónu, pak nelze mít žádné možnosti. Důvodem je nesprávné hydraulické testování. Vnitropodnikové sítě nebyly odpojeny od sítě, a protože chladivo je přiváděno pod velký tlak, potrubí nebo radiátory prostě ten tlak nevydržely. V 90% případů toto lidský faktor a vina padá na správcovská společnost nebo bod ohřevu.
1. Urychleně ohlaste průlom správcovské společnosti. A souběžně s městskou pohotovostní službou, zejména pokud z potrubí teče vařící voda. Za tímto účelem mějte vždy po ruce čísla ve Spojeném království a čísla tísňového volání.
2. Zaznamenejte vše na kameru svého telefonu - místo průlomu, akce specialistů, obecně vše, co se děje.
3. Nezastavujte únik sami a nespěchejte s odstraňováním následků. To je nebezpečné, protože v topné sezóně překračuje teplota vody v potrubí 55 °C. Ne dost na popáleniny.
4. Až bude brigáda likvidovat nehodu, opravte škody na majetku. Uděláte to nejprve svépomocí a poté zavoláte komisi správcovské společnosti, která musí objekt do 3 dnů prohlédnout a vystavit osvědčení o kontrole. Máte právo pozvat nezávislé odborníky (zaplacením jejich služeb) k posouzení škod. Znalecký posudek se stane důkazem věcných nároků vůči viníkovi nehod během soudního řízení.
Nastává nejtěžší fáze – určit viníka záplavy.
Podle nařízení vlády Ruské federace č. 491 ze dne 13. srpna 2006 je společným majetkem domu otopná soustava spolu se stoupačkami, radiátory, regulačními a uzavíracími armaturami, společnými domovními měřidly tepla a dalším zařízením na těchto sítích.
To znamená, že za stav komunikací odpovídá správcovská společnost obsluhující dům. Správcovská společnost je ze zákona povinna dvakrát ročně zkontrolovat zařízení a na vlastní náklady odstranit a/nebo vyměnit poškozené radiátory, potrubí atd.
Co se stane - za povodeň může vždy správcovská společnost? Je to trestní zákoník, který odškodní majitele bytu, ale i sousedy, kteří utrpěli prasknutí potrubí? Není to tak jednoduché.
Za prvé, pro každoroční kontrolu stavu komunikací potřebují odborníci na trestní zákoník přístup do bytu, o kterém jsou obyvatelé předem informováni. Pokud instalatéři a zámečníci nebyli vpuštěni do bytu, tato skutečnost (evidovaná) zbavuje jakoukoli odpovědnost z trestního zákoníku a posouvá ji na vlastníka bytu.
Za druhé, když prasknou trubky nebo radiátory, je důležitá otázka, byly změněny? Pokud má byt potrubí a baterie od developera, je za únik odpovědná správcovská společnost a kompenzuje škody. Pokud si nájemníci vyměnili trubky a baterie sami, bez upozornění a zapojení specialistů z trestního zákoníku, pak je chyba na straně majitele bytu. Proto byste při opravách a výměně komunikací v ideálním případě neměli kontaktovat organizaci třetí strany, ale svou vlastní správcovskou společnost.
Při spolupráci s opravárenským týmem zvenčí vždy uzavřete smlouvu, uschovejte účtenky a záruky na zařízení a materiál. Takže můžete prokázat zavinění třetích osob (pracovníků nebo prodejce), pokud je příčinou nehody nesprávná montáž a instalace systému nebo manželství.
Proražení teplovodu a vše, co následuje - odkazuje na kontroverzní případy v právní praxi. Každý případ je posuzován individuálně a rozhodnutí - za stejných podmínek bytové domy- lze vydat jak ve prospěch trestního zákoníku, tak ve prospěch vlastníka. Tady se to těžko odhaduje. Kontroverze na toto téma začíná nahoře – dovnitř předpisy a dokumenty.
Jak jsme již psali, nařízení vlády Ruské federace č. 491 ze dne 13.08.2006 zařazuje radiátory instalované v bytě a také regulační a uzavírací ventily do společného vlastnictví. Svědčí o tom i zákon o bydlení Ruské federace, zejména článek 36, odstavec 3, část 1. Zároveň existuje rozhodnutí Nejvyššího soudu Ruské federace ze dne 22. září 2009 (č. GKPI09-725), které vylučuje radiátory s odpojovacími zařízeními v bytech ze společného majetku domu.
Tady je takový paradox. Pro pozitivní výsledek případu se obraťte na právníky se zkušenostmi s řešením bydlení a komunálních služeb.
Bohužel jen málokdy lze pokojně vyřešit otázku, kdo za to může a jak velkou náhradu škody. Je-li vina na základě výsledků šetření na straně správcovské společnosti, je povinna do 30 dnů ode dne podání žádosti nahradit ztráty nejen majiteli „nouzového“ bytu. , ale i jeho postiženým sousedům. V opačném případě vlastník předloží žalobu k soudu s uvedením výše škody jemu a jeho sousedům. Kromě toho můžete požadovat náhradu nákladů řízení a nemajetkové újmy.
Chcete-li se obrátit na soud, musíte mít následující dokumenty:
Úkon prohlídky bytu, kde byla povodeň zaznamenána
Odborné posouzení poškození
Foto a video ukazující místo prasknutí potrubí a následky
Čím více dokumentů - úkonů, prověrek, závěrů - si s sebou vezmete, tím snáze prokážete vinu trestního zákoníku nebo třetí osoby.
Pokud je za povodeň odpovědný vlastník, neměli byste situaci řešit u soudu. Se sousedy je možné a nutné jednat smírně, v přípravném řízení. Uzavřete smírnou dohodu o dobrovolném splacení výše věcné škody, do které jsou zapsány údaje (jméno, adresa, telefonní čísla) obou stran, datum a čas incidentu, výše uhrazené škody. Nepodařilo se dosáhnout dohody? Pak zbývá jediné východisko – soud. Na základě výsledků jednání soudce objektivně rozhodne o výši a načasování platby.
Nikdo samozřejmě není imunní vůči vyšší moci, ale i tak se můžete vyhnout nepříjemným situacím. Sledujte stav svého domova, změňte komunikaci včas, informujte specialisty o poruchách. Ve snaze ušetřit na nejjednodušších opravách je velká šance utratit desetkrát více. A nejen peníze, ale i čas a nervy.
Abyste měli jistotu v potrubí svého domu a nepoznali nepříznivé vlivy, použijte moderní materiály na těsnění potrubí! můžete přímo na našich stránkách přímo od výrobce za přijatelné ceny.
