Dne 20. září 2017 bylo nařízeno nařízení vlády Ruské federace ze dne 9. 9. 2017 č. 1091 „O změně některých zákonů vlády Ruské federace v otázkách zajištění bezpečnosti při používání a údržbě vnitropodnikových a vnitropodnikových -vybavení bytu“ vstoupila v platnost plynové zařízení».
Tímto usnesením byly zavedeny změny Pravidel užívání plynu z hlediska zajištění bezpečnosti při používání a údržbě vnitřních a vnitřních plynových zařízení při poskytování veřejné služby pro dodávku plynu, schváleného nařízením vlády Ruské federace ze dne 14. května 2013 č. 410 (dále jen Pravidla č. 410).
Jednou z důležitých změn pravidla č. 410 je změna četnosti údržby plynových zařízení v domě a v bytě. Od 20. 9. 2017 musí být provedena údržba plynového zařízení v domě a v bytě minimálně 1 za rok, s přihlédnutím k minimálnímu výčtu provedených prací (poskytnutých služeb) na údržbě a opravách vnitrobytových a vnitrobytových plynových zařízení (dále jen TO VDGO a TO VKGO), stanoveného v příloze Pravidel č. 410.
Do 20. září 2017 byla údržba vnitřních plynovodů zařazených do vnitřního a vnitřního plynového zařízení prováděna minimálně 1x za 3 roky. Údržba revize plynového zařízení pro domácnost byla prováděna nejméně jednou za 3 roky, pokud výrobce tohoto zařízení nestanoví jinak. Po uplynutí životnosti domácího plynového zařízení stanoveného výrobcem lze toto zařízení používat, pokud je na základě výsledků pozitivní závěr technická diagnostika vlastní a vnitrobytové plynové zařízení po dobu uvedenou v tomto závěru, a při jeho údržbě minimálně 1x ročně, nebo vyměněno na přání zákazníka za nové zařízení.
Zakázka na údržbu VDGO a VKGO je veřejnou zakázkou. Vlastnosti uzavírání a plnění veřejné zakázky jsou upraveny článkem 426 občanského zákoníku Ruské federace, jakož i pravidly schválenými oprávněnými orgány a které jsou pro strany povinné při uzavírání a provádění. veřejné zakázky(Ustanovení 4 článku 426 občanského zákoníku Ruské federace).
Podmínky veřejné zakázky, které nesplňují požadavky stanovené článkem 426 článku 426 občanského zákoníku Ruské federace, jsou neplatné (článek 5 článku 426 občanského zákoníku Ruské federace).
Protože pravidlo č. 410 je pro strany závazné při uzavírání a výkon veřejné zakázky, s přihlédnutím k odst. 4 čl. 426 občanského zákoníku Ruské federace, se ustanovení Pravidel, včetně změn četnosti údržby, vztahují nejen na nově uzavřené smlouvy na údržbu VDGO a údržbu VKGO, ale i na smlouvy uzavřené před nabytím jejich účinnosti a budou se vztahovat na vztahy stran bez ohledu na zavedení příslušných změn ujednání. Tento závěr odpovídá právnímu postavení Nejvyššího rozhodčího soudu Ruská federace
, uvedeném v usnesení prezidia ze dne 27. července 2010 č. 3779/10. Toto právní postavení je aplikováno soudy a odráží se v Usnesení Nejvyššího soudu Ruské federace ze dne 6. října 2014 č. 309-ES14-1870, usnesení Rozhodčího soudu Centrální čtvrť
ze dne 25.12.2015 ve věci č. j. A64-727/2015.
Podle současných smluv o údržbě VDGO a údržbě VKGO, uzavřených specializovanými organizacemi s občany a organizacemi spravujícími bytové domy, se tedy před provedením výše uvedených změn v pravidle č. 410 ze zákona změnila četnost údržby a údržba vnitrobytového a vnitrobytového plynového zařízení bude prováděno minimálně 1x ročně bez ohledu na frekvenci servisu uvedenou ve smlouvě.
Vezměte prosím na vědomí, že článek 9.23 Kodexu správních deliktů Ruské federace stanoví odpovědnost za vyhýbání se uzavření dohody o údržbě VDGO a VKGO, odmítnutí připustit zástupce specializované organizace k provádění prací na údržbě VDGO a VKGO, úniky výměny zařízení zařazeného do VDGO a VKGO, což pro občany je od jednoho do dvou tisíc rublů, a při spáchání výše uvedených přestupků, které vedly k nehodě nebo bezprostřednímu ohrožení života nebo zdraví osob - uložení správního pokuta občanům ve výši deseti až třiceti tisíc rublů.
S.V. Tereshchuk,
ředitel pobočky v Korkinu
JSC Gazprom Distribuce plynu Čeljabinsk
Plyn / Zplynování a zásobování plynem
Kdo a proč nutí obyvatele pod hrozbou vysokých pokut a odstávek plynu uzavírat smlouvy na údržbu plynových zařízení? Publikace Moskevské oblasti Kolomenskaja pravda se snažila pochopit tento problém. Odpovědi budou relevantní pro obyvatele nejen moskevského regionu, ale i jiných regionů Ruska.
Jak píše Kolomenskaja pravda, in v poslední době Do redakce se začali ozývat nadšení čtenáři.
„Moji přátelé z ulic Pesochnaya a Dachnaya dostali dopisy s žádostí, aby podepsali smlouvu o údržbě plynových zařízení,“ říká obyvatelka Kolomska Taťána ALEXANDROVÁ. - V dopisech se píše, že jim za nedostatek dohody hrozí značná pokuta nebo v krajním případě odstavení plynu. Tyto požadavky je strašně pobouřily. Sám mám obavy: mám soukromý dům na ulici Tolstikov, s AOGV a plynový ohřívač vody. Co mám dělat, abych nezůstal bez plynu?
V první řadě se vyplatí porozumět zákonným požadavkům. Dle nařízení vlády Ruské federace ze dne 14. května 2013 podmínka číslo jedna bezpečné použití plynová zařízení uvnitř domu a bytu (AOGV, plynové sporáky, plynovodů, plynoměrů) je pravidelná (nejméně jednou za tři roky) údržba a opravy právě tohoto zařízení.
Chcete-li je provést, musíte uzavřít dohodu se specializovanou organizací. Až do loňského roku usnesení nestanovilo žádnou správní odpovědnost za absenci takové dohody, takže s jejím uzavřením nikdo zvlášť nespěchal. Většina našich občanů neměla o existenci dokumentu ani tušení.
Vše se změnilo, když vstoupila v platnost federální zákon ze dne 5. prosince 2016, kterým došlo k několika novelizacím zákona o správních deliktech. Nyní, kvůli nedostatku smlouvy o údržbě, budete muset platit v rublech, a to nejen běžným obyvatelům bytových domů a soukromých budov, ale také úředníkům a právnickým osobám. Specializované organizace (především Mosoblgaz) se vzchopily a začaly nabízet své služby obyvatelstvu.
Koho vybrat? Mosoblgaz je osvědčená společnost, ale není v této oblasti monopolní. Zákon ze 14. května 2013 přímo naznačuje, že organizace přepravující plyn na základě smlouvy se svým dodavatelem nemá výhradní právo na údržbu plynového zařízení. Můžete si vybrat jinou společnost se stejnou specializací.
Hledání na internetu bylo zpočátku zklamáním: vyhledávač vytvořil seznam organizací, které se zabývají pouze údržbou plynových kotlů v kotelnách. Po pár telefonátech jsem však zjistil, že uzavírají smlouvy o údržbě i na AOGV a plynová kamna. Otázkou jen je, komu více důvěřujete a čí ceny vám více vyhovují.
Hlavní je výběr příliš nezdržovat. Specializovaná organizace má podle zákona právo z vlastní iniciativy zaslat spotřebiteli žádost o uzavření smlouvy. Pokud se na něj do 30 dnů nevyjádří nebo odmítne uzavřít dohodu z důvodů neupravených usnesením ze dne 14. května 2013, má organizace právo jej žalovat u soudu, aby ho přiměl k uzavření dohody. .
Další důležitý bod: Po uzavření smlouvy o údržbě se soukromou společností musíte její kopii zaslat místní pobočce Mosoblgaz. Pokud to neuděláte, můžete zůstat bez plynu.
Jak často a v jakém rozsahu budete muset platit poplatky za údržbu, závisí na vybavení. U sporáku a měřiče - nejčastěji jednou za tři roky, u plynového kotle - zpravidla jednou ročně. Částka se vypočítává v závislosti na pasu výrobce, který uvádí načasování povinné údržby a stav zařízení.
Pro ty, kteří se domnívají, že pravidelné placení pokut je levnější než pravidelné placení za údržbu zařízení, poskytuje zákon další míru vlivu. Jednoduše vypnou plyn. Nebo odmítnou uzavřít smlouvu na její dodávku. Chcete-li obnovit dodávku zdroje, musíte uzavřít smlouvu a zaplatit náklady na odpojení a připojení plynu.
Roman N., obyvatel Kolomenského okresu:
— Loni v zimě selhal náš AOGV (ucpal se sazemi plynový hořák). Dům zůstal bez vytápění. Zavolali jsme na linku 112, operátor nás přesměroval na pohotovostní službu Mosoblgaz. Odmítli pomoci s odůvodněním, že jsme s nimi neuzavřeli dohodu o výživném. Musel jsem požádat o pomoc kamaráda, který kdysi pracoval ve specializované organizaci a vše rychle opravil. V současné době sepisujeme smlouvu na údržbu zařízení tak, aby kritická situace nezůstávej bez pomoci.
Nedávno ruská vláda zavázal všechny občany k uzavírání smluv o údržbě plynových zařízení.
Plynaři musí dle dohody provádět preventivní prohlídky údržby plynové spotřebiče a odstraňování problémů.
Vážení čtenáři! Naše články hovoří o typických řešeních právní otázky, ale každý případ je jedinečný.
Pokud to chcete vědět jak přesně vyřešit váš problém - kontaktujte online formulář poradce vpravo nebo zavolejte konzultace zdarma:
V souvislosti s narůstajícím počtem havárií v bytových domech čekali plynaři, až vláda přijme zákon, který by občany zavázal Provádějte každoroční kontrolní kontroly vnitřního a vnitrobytového vybavení.
Většině nehod, ke kterým dojde, by se dalo předejít, kdyby byly včas zaznamenány poruchy zařízení specialisty a vyřazeny.
Usnesení vlády Ruské federace č. 410 bylo přijato dne 14. května 2013. Podle tohoto dokumentu jsou občané povinni uzavírat smlouvy na údržbu plynových zařízení se specializovanými organizacemi.
Tento zákon se skutečně posunul zodpovědnost za technický stav zařízení od plynařů až po majitele rezidenčních nemovitostí. A majitelé stále přemýšlejí, zda uzavřít obchod nebo ne.
Pokud majitelé odmítnou uzavřít dohodu, servisní organizace mají právo zastavit dodávku plynu do domu nebo bytu ze zcela zákonných důvodů.
Jakékoliv plynové spotřebiče instalované v bytě, soukromé popř bytový dům.
Veškerá zařízení instalovaná v bytovém domě lze přitom rozdělit na běžná a vnitrobytová zařízení:
Dříve bylo veškeré vybavení v bytovém domě pod kontrolou Manažerská společnost(UK), a tato organizace byla zodpovědná za opravy i údržbu.
Manažeři uzavírali smlouvy s plynárenskými organizacemi samostatně, bez účasti vlastníků prostor. Servisní poplatky byly automaticky rozděleny a zahrnuty do plateb.
Přijetím usnesení v roce 2013 byla jasně vymezena oblast odpovědnosti správcovské společnosti a vlastníků:
Právo na servis plynových spotřebičů mají pouze specializované organizace, jako je Gorgaz.
Její zaměstnanci by měli být pohotovostní dispečerská služba.
Mezi takové organizace patří plynárenské distribuční společnosti které přepravují plyn přímo spotřebitelům a mají dohody s dodavateli paliv.
Zaměstnanci takové organizace mají přístup k práci a procházejí příslušnou certifikací ve lhůtách stanovených právními předpisy.
Tento dokument je dvoustrannou dohodou mezi vlastníkem domu a servisní organizací.
Tento dokument je standardní a obsahuje informace o tom, co je zahrnuto v seznamu služeb:
DŮLEŽITÉ. Cena smlouvy závisí na typu a počtu plynových spotřebičů instalovaných v bytě. Poplatek je účtován podle ceníku organizace a skládá se z cen za každou jednotku.
Po podpisu a zaplacení smlouvy Servisní organizace kontroluje a drobné opravy veškeré vybavení v bytě. Dělníci provádějí následující typy funguje:
DŮLEŽITÉ. Po dobu trvání smlouvy jsou bezplatně eliminovány úniky plynu a zaplombovány přípojky. Pokud je zjištěna závada na zařízeních nebo selžou některé díly, jsou výměny a opravy prováděny na náklady majitele.
Platnost dokladu je minimálně tři roky.
Servisní organizace provádí po dobu platnosti smlouvy nejméně 1x ročně kontrolní inspekci a vystavuje zprávu majiteli.
Pokud spotřebitel zpozoruje závadu na zařízení v podobě úniku plynu ze spojovacích částí, musí neprodleně přivolat pracovníky servisní organizace k odstranění.
Plyn je zdrojem zvýšeného nebezpečí. Pokud majitel stále přemýšlí, zda uzavře dohodu, znamená to, že zařízení v jeho bytě není kontrolováno na závady.
Nevyzkoušená zařízení v bytovém domě jsou obzvláště nebezpečná, protože v případě výbuchu nebo úniku plynu může trpět nejen majitel konkrétního prostoru, ale také všichni obyvatelé.
Technické prohlídky a údržba plynových spotřebičů - nutná podmínka dodávky plynu do bytových prostor.
Zaručit můžeme pouze po kontrole odborníky správná práce zařízení a jejich bezpečnost. Pokud taková kontrola nebude provedena, dodavatelé mohou přestat dodávat plyn.
K zastavení dodávky samozřejmě dojde po odeslání varování majiteli. Po obdržení takového varování, V každém případě budete požádáni o kontrolu a uzavřít servisní smlouvu, spíše než rozhodovat o tom, kdo to potřebuje.
Iniciátorem smlouvy musí být vlastník nemovitosti. Organizace ho k tomu pouze vyzve a odpovědnost za závěr leží zcela na majiteli.
V některých případech převezme iniciativu správcovská společnost a uzavře jménem vlastníků dohodu. Při této formě vyhotovení dokumentů je poplatek za služby zahrnut v platbách za byt.
Pro uzavření smlouvy se vlastník může obrátit na územní specializovanou organizaci. Jeho adresu lze nalézt v trestním zákoníku nebo v oznámení doručeném poštou. Nejčastěji se organizace nazývá „Gorgaz“ je prostředníkem mezi spotřebiteli plynu a jeho dodavateli.
Při podepisování dokladu o servisu plynového zařízení budou potřeba dokumenty:
Uzavření smlouvy o servisu plynového zařízení je povinností každého vlastníka bytu. Bez něj mohou regulační organizace zastavit dodávky plynu do bytu.
Vzor smlouvy o údržbě plynového zařízení je ke stažení.
Závěr můžete odmítnout, pouze pokud:
Chcete-li vidět, jak smlouva o servisu plynového zařízení zaručuje bezpečnost, podívejte se na video:
Zásobování plynem je druh veřejné služby a život bez plynu si v dnešní době lze jen těžko představit. Musíme si ale uvědomit, že plyn je zdrojem zvýšeného nebezpečí, dodávka plynu do obytného domu je často spojena s nehodami, včetně obětí na životech.
Pro posledních letech v Rusku včetně Ivanovská oblast, počet nehod spojených s používáním zemní plyn v každodenním životě. Takové tragédie obvykle vznikají kvůli nesprávné použití plynových zařízení, předčasnou prevencí a opravou a někdy jednoduše z důvodu nedodržení nejzákladnějších bezpečnostních požadavků.
Vláda Ruské federace ze dne 14. května 2013 č. 410 přijala Pravidla pro používání plynu z hlediska zajištění bezpečnosti při používání a údržbě plynových zařízení v domě a v bytě při poskytování veřejných služeb dodávky plynu.
Zákazník je povinen v souladu s ustanoveními Pravidel uzavřít smlouvu se specializovanou organizací na údržbu a opravy vnitropodnikových a (nebo) vnitrobytových plynových zařízení (složení vnitropodnikových a vnitropodnikových plynové zařízení bytu je obsaženo v preambuli Pravidel).
Ohledně vnitřních plynových zařízení bytový dům- řídící organizace, partnerství nebo družstvo, individuální podnikatel, kteří jsou vykonavateli plynárenské služby, a v případě přímé správy bytového domu vlastníci prostor v bytovém domě - vlastníci těchto prostor;
Ve vztahu k vnitřnímu plynovému zařízení v domácnosti - vlastník domácnosti;
Ve vztahu k vnitřnímu plynovému zařízení - vlastník (uživatel) prostor umístěných v bytovém domě, ve kterém se takové zařízení nachází.
Tato povinnost Zákazníka směřuje k zajištění bezpečného užívání vnitrobytových a vnitrobytových plynových zařízení, jakož i k předcházení rizik způsobení škod na životě, zdraví a majetku občanů.
Upozorňujeme vlastníky, že v souladu s článkem 80 Pravidel má Dodavatel (odborná organizace) právo pozastavit dodávku plynu s předchozím písemným oznámením zákazníkovi v případě neexistence dohody o údržbě a opravách vlastního a (nebo) vlastního plynového zařízení.
JSC Gazprom Gazoraspredeleniye Ivanovo, jako specializovaná organizace, navrhuje uzavřít dohodu o údržbě a opravách vnitropodnikových a (nebo) vnitropodnikových plynových zařízení. S dotazy týkajícími se uzavírání smluv se musí předplatitelé obrátit na příslušnou divizi Gazprom Gas Distribution Ivanovo JSC.
K uzavření dohody na údržbu a opravy vnitropodnikových a (nebo) vnitrobytových plynových zařízení žadatel, který hodlá na základě této smlouvy vystupovat jako zákazník, zašle specializované organizaci písemně žádost (nabídku), která musí obsahovat následující informace:
ve kterém je umístěno vnitrodomové (vnitrobytové) plynové zařízení;
součástí vnitřního a (nebo) vnitřního plynového zařízení.
Veškeré informace, které vás zajímají ohledně uzavírání smluv o údržbě a opravách plynových zařízení v domě a (nebo) v bytě, můžete získat u příslušné divize Gazprom Gas Distribution Ivanovo as.
