Το σπίτι στον κήπο διακρίνεται για τις μικρές του διαστάσεις. Αυτό εξηγείται από το γεγονός ότι τα περισσότερα οικόπεδα σε συλλογικούς κήπους και SNT είναι πολύ μέτρια σε μέγεθος. Έξι στρέμματα είναι μια τυπική κατανομή, η οποία παραχωρήθηκε σχεδόν σε όλους κατά τη διάρκεια της Σοβιετικής περιόδου.
Τυπική διάταξη μιας μικρής εξοχικής κατοικίας
Οι σύγχρονοι κήποι διαθέτουν μεγαλύτερη έκταση οικοπέδου, αλλά αυτή η γη χρησιμοποιείται συχνότερα για την καλλιέργεια οπωροκηπευτικών και δεν είναι πρακτικό να φυτευτεί σε αυτό, το οποίο θα καταλάβει σημαντικό μέρος του οικοπέδου.
Επομένως, η διάταξη ενός σπιτιού κήπου πρέπει να πληροί δύο κριτήρια: να επιτύχει τη μέγιστη άνεση και λειτουργικότητα με μια ελάχιστη επιφάνεια. Η εμφάνιση παίζει επίσης σημαντικό ρόλο, αλλά η διαθεσιμότητα δεν είναι καθόλου απαραίτητη.
Σήμερα υπάρχουν στην αγορά έργα διαφόρων σπιτιών κήπου. Προσαρμόζονται σε όλους τους τύπους υφιστάμενων δομικών υλικών. μπορεί να γίνει από:
Μια τέτοια ποικιλία υλικών σας επιτρέπει να επιλέξετε το βέλτιστο σχέδιο για μια εξοχική κατοικία. κατασκευασμένα από κομμάτια υλικά είναι πιο ανθεκτικά και αξιόπιστα, αλλά η κατασκευή τους θα πάρει πολύ χρόνο και θα κοστίσει περισσότερο στον ιδιοκτήτη του ιστότοπου. Η τιμή θα είναι υψηλότερη όχι μόνο λόγω των ακριβότερων υλικών που χρησιμοποιούνται, αλλά και λόγω της ανάγκης να κατασκευαστεί μια σταθερή βάση λόγω του μεγάλου βάρους ολόκληρης της δομής.
Τα σπίτια από ξύλο είναι φθηνότερα και πιο φιλικά προς το περιβάλλον. Το δέντρο θα ταιριάζει πολύ οργανικά στην ατμόσφαιρα του κήπου. Η κατασκευή ενός τέτοιου σπιτιού είναι δυνατή σε φθηνότερα και λιγότερο εργατικά θεμέλια, για παράδειγμα, οι σωροί με βίδες είναι κατάλληλοι.
Εάν το σπίτι θα χρησιμοποιηθεί όχι μόνο το καλοκαίρι, αλλά και το χειμώνα, τότε ένα ξύλινο σπίτι είναι πολύ πιο εύκολο να θερμανθεί στη βέλτιστη θερμοκρασία από ένα πέτρινο.
Ένα σπίτι κήπου που χρησιμοποιεί τεχνολογία πλαισίου-πλαισίου είναι μια αρκετά νέα πρόταση, αλλά δικαιολογεί πλήρως τον εαυτό του σε αυτή τη θέση της αγοράς.
Διάταξη εξοχικής κατοικίας με τεχνολογία πλαισίου
Κατασκευάζεται ακόμα πιο γρήγορα από ό,τι, αφού δεν απαιτεί μεγάλη έκθεση του κουτιού για να συρρικνωθεί το υλικό. Μπορείτε να ξεκινήσετε την εγκατάσταση παραθύρων, θυρών και φινιρίσματος, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, αμέσως μετά την ολοκλήρωση της εγκατάστασης του πλαισίου και της οροφής. Χρειάζεται μόνο ενάμιση μήνας για να κατασκευαστεί μια τέτοια δομή με το κλειδί στο χέρι.
Το κόστος αποδεικνύεται επίσης πολύ πιο ελκυστικό από αυτό των σπιτιών από άλλα υλικά. Τα χαρακτηριστικά του χρήστη είναι συγκρίσιμα με ένα ξύλινο σπίτι, αλλά η εγγυημένη διάρκεια ζωής είναι περίπου 25 - 30 χρόνια, η οποία είναι σημαντικά κατώτερη από τα πέτρινα σπίτια.
Ένα κλασικό σπίτι στον κήπο είναι αυτό με εμβαδόν κτιρίου που δεν υπερβαίνει τα 20 τετραγωνικά μέτρα. Το σχέδιο του σπιτιού ήταν εξαιρετικά απλό: μια τέτοια κατασκευή περιείχε μόνο ένα δωμάτιο και χωρίς προθάλαμο ή ειδικό διάδρομο.
Διάταξη δύο ορόφων εξοχικής κατοικίας
Η περιοχή ήταν αρκετά χαοτική, αλλά τις περισσότερες φορές στο σπίτι υπήρχε ένα τραπέζι κουζίνας με ένα ελάχιστο σετ απαραίτητων σκευών, ένας καναπές ή ένα κρεβάτι που χρησιμοποιήθηκε ως χώρος ύπνου. Τον υπόλοιπο χώρο καταλάμβαναν εργαλεία κηπουρικής, αξεσουάρ, ρούχα και σπορόφυτα. Κατά κανόνα, δεν υπήρχε ρεύμα σε τέτοια σπίτια.
Σήμερα, οι απαιτήσεις για ένα σπίτι στον κήπο έχουν αλλάξει. Παρά το γεγονός ότι εξακολουθεί να παραμένει ένα μικρό κτίριο, όσον αφορά την άνεση και τη λειτουργικότητα δεν πρέπει να είναι κατώτερο από ένα πλήρες κτίριο κατοικιών. Εάν αυτό εξακολουθεί να θεωρείται μια περιττή πολυτέλεια, αν και τα περισσότερα σχέδια παρέχουν το δωμάτιο, τότε η ηλεκτρική ενέργεια είναι απαραίτητη.
Η συντριπτική πλειοψηφία φέρνει νερό στο σπίτι.
Τα κλασικά σχέδια σπιτιών κήπου προσφέρουν λύσεις με κτιριακό αποτύπωμα που δεν υπερβαίνει το .
Επιλογή διάταξης για ένα μικρό σπίτι στον κήπο
Περισσότερο η εξαίρεση παρά ο κανόνας και όχι μόνο. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι ένα τέτοιο σπίτι είναι πολύ δύσκολο να χωρέσει αρμονικά και σωστά σε ένα μικρό οικόπεδο, χωρίς επομένως να παραβιάζονται οι κανόνες για την ανάπτυξη συλλογικών κήπων και επίσης να αφήσει αρκετό χώρο για πειράματα κηπουρικής.
Εάν είναι απαραίτητο να αυξηθούν τα διαθέσιμα τετραγωνικά μέτρα, το κτίριο επεκτείνεται προς τα πάνω, δηλαδή ή με πλήρη δεύτερο όροφο. Αυτό σας επιτρέπει να διπλασιάσετε τη χρησιμοποιήσιμη περιοχή.
Αυτή είναι η βέλτιστη λύση εάν έρχεστε συχνά στον κήπο και διανυκτερεύετε ή εάν φιλοξενείτε τους φίλους και τους γνωστούς σας εδώ. Για τις συνήθεις ανάγκες ενός κηπουρού αρκεί η επιφάνεια ενός ορόφου.
Η διάταξη του σπιτιού θα εξαρτηθεί από το μέγεθός του, τον αριθμό των ορόφων, τον αριθμό των ατόμων που χρησιμοποιούν το κτίριο τακτικά, καθώς και τις υπάρχουσες επικοινωνίες που συνδέονται με το σπίτι.
Διάταξη σπιτιού κήπου με ενιαίο σαλόνι και κουζίνα
Η χρήση ηλεκτρικής ενέργειας προβλέπεται σχεδόν σε κάθε έργο, μπορεί να μην υπάρχει τρεχούμενο νερό, καθώς ορισμένοι κήποι χρησιμοποιούν υπαίθριο τρεχούμενο νερό και ντους. Το φυσικό αέριο και η αποχέτευση είναι η εξαίρεση και όχι ο κανόνας στη διάταξη τέτοιων σπιτιών. Μια ωραία προσθήκη μπορεί να είναι μια μικρή σόμπα ή τζάκι, που θα σας επιτρέψει να χρησιμοποιήσετε άνετα το σπίτι του κήπου ακόμα και στη δροσερή εποχή ή περιστασιακά να έρχεστε στον κήπο το χειμώνα.
Αυτός ο τύπος διάταξης είναι χαρακτηριστικός για πολύ μικρά κτίρια. Το εξωτερικό του σπιτιού είναι ένα κανονικό ορθογώνιο, και μέσα υπάρχει ένα δωμάτιο του ίδιου σχήματος. Ανάλογα με το μέγεθος, το κτίριο μπορεί να συμπληρωθεί με ένα ή δύο παράθυρα. Η ομάδα εισόδου βρίσκεται συνήθως στην πλευρά μιας ευρείας πρόσοψης. Τύπος στέγης κατά την επιλογή του πελάτη. Θα μπορούσε να είναι, ή θα μπορούσε να είναι. Υπάρχουν ακόμη και ενδιαφέρουσες επιλογές όταν η οροφή κατεβαίνει στο έδαφος, δημιουργώντας την ψευδαίσθηση μιας καλύβας.
Τα πιο συνηθισμένα μεγέθη ενός τέτοιου σπιτιού είναι 3x3, 3x4 και 4x4. Υπάρχουν ελαφρώς μεγεθυσμένες εκδόσεις 3x5 και 2,5x5.
Όταν σχεδιάζετε να χτίσετε ένα τέτοιο σπίτι, μπορείτε ακόμη και να αρνηθείτε να επιλέξετε την κλασική τεχνολογία, αλλά επικοινωνήστε με εξειδικευμένες εταιρείες και επιλέξτε μια έτοιμη επιλογή για τον εαυτό σας. Μπορείτε να το δείτε στον ιστότοπό σας σε λίγες μέρες, το πολύ σε μια εβδομάδα. Ένα τέτοιο σπίτι θα είναι εντελώς έτοιμο για διαμονή και χρήση.
Επιλογή διάταξης σπιτιού κήπου 3x3
Εναλλακτικά, το σχέδιο ενός τέτοιου σπιτιού μπορεί να περιλαμβάνει βεράντα ή θόλο. Στην πρώτη επιλογή, αυτός είναι ένας μερικώς ανοιχτός ή με τζάμια μη θερμαινόμενος χώρος, στη δεύτερη, ένα σκοτεινό, εντελώς κλειστό μη θερμαινόμενο δωμάτιο. Και οι δύο επιλογές περιλαμβάνουν συνδυασμό με βεράντα. Για τη διευκόλυνση του σχεδιασμού της περιοχής, η είσοδος από το δρόμο είναι από την άκρη, δηλαδή στο στενό τμήμα της προέκτασης.
σχέδιο και διάταξη κατοικίας 3Χ4 με βεράντα
Δύο δωμάτια μπορούν να υπάρχουν στο σχέδιο ενός σπιτιού κήπου εάν έχει διαστάσεις τουλάχιστον 4 επί 4,5 μέτρα. Σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε να επιλέξετε ένα δωμάτιο σε συνδυασμό με τραπεζαρία και ξεχωριστό δωμάτιο, το οποίο θα είναι ταυτόχρονα υπνοδωμάτιο και σαλόνι. Ένα τέτοιο σπίτι μπορεί να εξοπλιστεί με μια μικρή καλυμμένη είσοδο, όπου υπάρχει μια κρεμάστρα για εξωτερικά ρούχα και παπούτσια εξωτερικού χώρου.
Με μέγεθος σπιτιού 4x5, μπορείτε επίσης να επιλέξετε δύο ξεχωριστά δωμάτια. Το σχέδιο ενός τέτοιου κτιρίου μπορεί να περιέχει έως και τρία παράθυρα σε ένα θερμαινόμενο σαλόνι.
επιλογή διάταξης για διώροφο σπίτι από ξύλο 4x5
Το πρώτο δωμάτιο είναι ένας βοηθητικός χώρος και στεγάζει μια είσοδο, μια κουζίνα και μια τραπεζαρία. Αυτό το δωμάτιο θα παίξει επίσης το ρόλο ενός προθάλαμου, εμποδίζοντας την πρόσβαση στον κρύο αέρα του δρόμου στο σαλόνι. Το δεύτερο δωμάτιο είναι το σαλόνι-υπνοδωμάτιο. Τα σπίτια με εμβαδόν κτιρίου 4x6 μπορούν να χωροθετηθούν με βάση την ίδια αρχή.
Επιλογή για σπίτι στον κήπο με δύο δωμάτια 6x6
Πολλοί μεμονωμένοι προγραμματιστές σκέφτονται αν είναι δυνατόν να χτιστεί ένα σπίτι σε μια εξοχική κατοικία με μόνιμη ή προσωρινή εγγραφή, προκειμένου να εγγραφούν συγγενείς ή φίλοι εκεί. Πρόσφατα, τέτοια εδάφη επέτρεψαν την κατασκευή μόνιμης κατοικίας, η οποία εγκρίνεται από τον ομοσπονδιακό νόμο-184 και τα πρότυπα SNiP. Ωστόσο, η συνολική τετραγωνική έκταση όλων των κατασκευών, συμπεριλαμβανομένων των μονοπατιών, δεν πρέπει να υπερβαίνει το 30 τοις εκατό της έκτασης της κατανομής.
Για να νομιμοποιήσετε ένα σπίτι σε μια εξοχική κατοικία, είναι απαραίτητο να υποβάλετε ορισμένα έγγραφα, διαφορετικά το αντικείμενο θα ταξινομηθεί ως μη εξουσιοδοτημένα κτίρια. Σήμερα, η διαδικασία εγγραφής έχει απλοποιηθεί σημαντικά. Τώρα, για την εγγραφή ενός κτιρίου κατοικιών, αρκεί να προσκομίσετε μόνο τρία έγγραφα.
Τα έγγραφα τίτλου για την ιδιοκτησία γης πρέπει να παρέχονται χωρίς αποτυχία. Εάν η ιδιοκτησία του οικοπέδου δεν έχει καταχωρηθεί από το νόμο, τότε κατά την εγγραφή επιτρέπεται να προσκομιστούν άλλα έγγραφα που μπορούν να χρησιμεύσουν ως επιβεβαίωση των δικαιωμάτων στο οικόπεδο.
Αυτό το έγγραφο συνήθως επισυνάπτεται στο γενικό πακέτο εγγράφων που επιβεβαιώνουν το δικαίωμα κατοχής ιδιοκτησίας γης. Ωστόσο, σε ορισμένες περιπτώσεις η παρουσία του δεν είναι υποχρεωτική.
Αναφορά!
Το κτηματολογικό διαβατήριο είναι ένα ειδικό απόσπασμα που περιέχει πληροφορίες για το ακίνητο.
Η διαδικασία υποβολής του εγγράφου αντικατοπτρίζεται στην εντολή του Υπουργείου Δικαιοσύνης της Ρωσίας N135 με ημερομηνία 08/02/2013.
Εάν δόθηκε θετική απάντηση στο ερώτημα εάν είναι απαραίτητο να καταχωρίσετε ένα σπίτι σε εξοχική κατοικία, τότε θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τη ΔΔΠ. Εκεί εκδίδεται τεχνικό διαβατήριο, το οποίο περιέχει τα χαρακτηριστικά του κτιρίου κατοικιών: αριθμός ορόφων, περιοχή, επίπεδο ανέσεων και άλλες πληροφορίες. Στην περίπτωσή μας, το έγγραφο είναι απαραίτητο για να τεθεί σε λειτουργία η εγκατάσταση.
Κατά την αυτοκατασκευή, πρέπει να τηρούνται οι κανόνες για την κατασκευή ενός σπιτιού σε εξοχική κατοικία, οι οποίοι αντικατοπτρίζονται στο SNiP 30-02-97. Για τον προσδιορισμό των αποστάσεων μεταξύ γειτονικών αντικειμένων, παρουσιάζεται ένας ειδικός πίνακας.
Εκτός από τις αποστάσεις που αναφέρονται στον πίνακα, πρέπει να ληφθεί υπόψη η απόσταση από άλλες κατασκευές που βρίσκονται στην επικράτεια, καθώς και η απόσταση από τα όρια.
Κατά την κατασκευή ενός κτιρίου κατοικιών σε ένα εξοχικό σπίτι, δεν πρέπει να ξεχνάμε τη θέση των συστημάτων επικοινωνίας.
Πρόσθεση!
Επιτρέπεται η δημιουργία κάτω από κτίριο κατοικιών.
Στην πρώτη περίπτωση, η απόσταση από την οροφή στο πάτωμα δεν πρέπει να είναι μικρότερη από 160 cm και στην άλλη - μικρότερη από 200 cm.
Εάν οι μικρές εξοχικές κατοικίες χτίζονται από μπλοκ κοντέινερ, τότε δεν θα μπορούν να εγγραφούν ως κατοικίες, καθώς υπάρχουν ειδικά πρότυπα σχετικά με τις διαστάσεις της κατοικίας. Οι απαιτήσεις μεγέθους ισχύουν για κάθε δωμάτιο. Επιπλέον, λαμβάνονται υπόψη περάσματα και πρόσθετες δομές.
| Δωμάτια | Ελάχιστη επιφάνεια σε τετραγωνικά μέτρα |
| Κοινόχρηστος χώρος διαβίωσης | 12 |
| Κουζίνα | 6 |
| Υπνοδωμάτιο | 8 |
| Τουαλέτα | 0,96 |
| Τουαλέτα | 1,8 |
| Περάσματα | Πλάτος σε μέτρα |
| Διάδρομος | 0,9 |
| Σκάλα | 0,9 |
| Διάδρομος | 1,8 |
| Δάπεδα | Ύψος σε μέτρα |
| Βασικός | 2,5 |
| Τσοκόλνι | 2 |
| Σοφίτα | 2,3 |
Σπουδαίος!
Τα πρότυπα για την κατασκευή ενός σπιτιού σε εξοχική κατοικία επιτρέπουν την κατασκευή γκαράζ στον πρώτο ή στο υπόγειο όροφο.
Με αυτήν την επιλογή, τα δάπεδα και οι τοίχοι πρέπει να είναι κατασκευασμένα από πυρίμαχα υλικά.
Δεν πρέπει να ξεχνάμε τις απαιτήσεις για μηχανολογικό εξοπλισμό. Πρώτα απ 'όλα, θα πρέπει να εγκαταστήσετε μια συσκευή για τη μέτρηση της ηλεκτρικής ενέργειας που καταναλώθηκε εάν, για παράδειγμα, είχατε ενοικιάσει προηγουμένως μια γεννήτρια ντίζελ για τη ντάκα σας. Η τελική τιμή σύνδεσης θα εξαρτηθεί από πολλούς παράγοντες.
Η παροχή νερού μπορεί να είναι είτε αυτόνομη είτε κεντρική. Ωστόσο, στο πλαίσιο των ενώσεων dacha, η τελευταία επιλογή συναντάται σπάνια. Κατά την εγκατάσταση μιας ανεξάρτητης πηγής, πρέπει να τηρείτε τους κανόνες που αντικατοπτρίζονται στο SanPiN 2.1.4.1110.
Εάν δεν υπάρχει γενική διάθεση των λυμάτων στο χώρο, τότε είναι απαραίτητο να εγκατασταθούν συστήματα με τοπική κομποστοποίηση. Η χρήση βόθρων επιτρέπεται εφόσον βρίσκονται σε απόσταση 1 m από τα όρια της ιδιοκτησίας γης. Για τα οικιακά λύματα, μπορείτε να φτιάξετε ένα πηγάδι φίλτρου με στρώμα άμμου-χαλικιού.
Η παροχή αερίου μπορεί να πραγματοποιηθεί με τη χρήση ειδικών εγκαταστάσεων με υγροποιημένες ουσίες. Οι κύλινδροι με όγκο μεγαλύτερο από 12 λίτρα πρέπει να βρίσκονται σε προέκταση κατασκευασμένη από άκαυστα υλικά ή σε μεταλλική κατασκευή.
Εάν σκοπεύετε να χτίσετε μια οικιστική ιδιοκτησία στην επικράτεια μιας προαστιακής περιοχής με τα χέρια σας ή να εγγράψετε ένα εξοχικό σπίτι με ένα σπίτι, τότε αυτές οι οδηγίες θα σας επιτρέψουν να το κάνετε αυτό με ελάχιστες απώλειες. Εάν τηρηθούν οι παραπάνω κανόνες και συστάσεις, συνήθως δεν προκύπτουν προβλήματα. Όσο για το βίντεο σε αυτό το άρθρο, προορίζεται να παρέχει μια οπτική εισαγωγή στο θέμα.
Υπέροχο άρθρο 0
Το σπίτι είναι ο πρωταρχικός τόπος ζωής για μια οικογένεια και θα πρέπει να παρέχει άνετες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο.
Υπάρχει μια ιδέα ότι όσο μεγαλύτερο είναι το σπίτι, τόσο το καλύτερο. Σε ορισμένα όρια, ναι, συμφωνώ.
Αλλά, πρώτον, η κατασκευή ενός σπιτιού κοστίζει πολλά χρήματα, και δεύτερον, ένα σπίτι δεν πρέπει μόνο να είναι ιδιοκτησία, αλλά και να λειτουργεί.
Το κόστος των χρημάτων για θέρμανση, κλιματισμό, εξαερισμό, φωτισμό και επισκευές, ο χρόνος που δαπανάται για τον καθαρισμό του σπιτιού, το καθάρισμα του χιονιού που έχει πέσει από την οροφή, όλα τα άλλα πράγματα είναι ίσα, εξαρτώνται άμεσα από το μέγεθος του σπιτιού.
Το μέγεθος του σπιτιού θα πρέπει να καθορίζεται με βάση τη σύνθεση της οικογένειας και το μέγεθος του προϋπολογισμού που μπορεί να διαθέσει η οικογένεια για την κατασκευή και λειτουργία του σπιτιού.
Ένα σπίτι οικονομικής θέσης για οικογένεια 5 ατόμων (γονείς και τρία παιδιά) μπορεί να έχει τα εξής ελάχιστο σύνολο και μέγεθος χώρων:
Συνολικά, η ελάχιστη χρησιμοποιήσιμη επιφάνεια μιας κατοικίας οικονομικής θέσης είναι 100 - 150 τετραγωνικά μέτρα.
Όταν επιλέγετε το συνολικό μέγεθος του σπιτιού είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη άλλοι παράγοντες - ψυχολογικοί, εργονομικοί, περιβαλλοντικοί.
Έτσι, οι ενήλικες αντιλαμβάνονται τον χώρο διαβίωσης αρμονικά εάν το σπίτι έχει 30-40 τετραγωνικά μέτρα συνολικής επιφάνειας για ένα άτομο, συμπεριλαμβανομένων των παιδιών. Αν είναι λιγότερο, τότε δημιουργείται ένα αίσθημα σφίξιμο. Αν είναι περισσότερο, τότε χάνεται το αίσθημα ασφάλειας και εμφανίζεται δυσφορία.
Η μετακίνηση μέσα στο σπίτι δεν πρέπει να διαρκεί περισσότερο από 30 - 40 δευτερόλεπτα. Η άνετη διάρκεια κίνησης γύρω από το σπίτι είναι 10 - 15 δευτερόλεπτα. Τα μέλη του νοικοκυριού θα προσπαθήσουν να αποφύγουν τα μακρινά ταξίδια. Ρωτήστε όποιον μένει στο σπίτι του, Όσο υψηλότερος είναι ο όροφος, τόσο λιγότερο επισκέψιμο είναι.
Κατά τον προσδιορισμό της περιοχής του μελλοντικού σπιτιού, πρέπει επίσης να ληφθεί υπόψη το μέγεθος του οικοπέδουπάνω στο οποίο χτίζεται το σπίτι. Ένα τεράστιο σπίτι σε ένα μικρό οικόπεδο πίσω από έναν ψηλό φράχτη φαίνεται γελοίο. Θα πρέπει να υπάρχει αρκετός χώρος στο χώρο, απαλλαγμένος από οικοδομή, ώστε η οικογένεια να μην αισθάνεται φυλακισμένη ενός φρουρίου.
Κάτοψη πρώτου ορόφου. Δεν είναι ακριβό σπίτι για να χτιστεί σε οικόπεδο 4 στρεμμάτων και άνω. Συνολική επιφάνεια του σπιτιού 105,5 m 2. 
Κάτοψη δεύτερου ορόφου. Το σπίτι έχει το ελάχιστο απαιτούμενο σύνολο και χώρο χώρων για οικογένεια 4 έως 6 ατόμων. Το τετράγωνο σχήμα του σπιτιού μειώνει το κόστος κατασκευής και φινιρίσματος των τοίχων, καθώς και την απώλεια θερμότητας μέσω των εξωτερικών τοίχων κατά τη λειτουργία.
Σε οικόπεδο 6 - 8 στρεμμάτων, οι αρχιτέκτονες προτείνουν την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας σε δύο επίπεδα (δύο ή έναν όροφο με σοφίτα) συνολικής επιφάνειας που δεν υπερβαίνει τα 120 τετραγωνικά μέτρα.
Στην πράξη μπορείτε να δείτε τρεις προσεγγίσεις που ακολουθούν οι άνθρωποι για να χτίσουν το δικό τους σπίτι.
Οι πρώτοι χτίζουν ένα σπίτι για να ζήσουν.Θέλουν να απολαμβάνουν τη ζωή στην άνεση και την άνεση ενός χτισμένου σπιτιού. Αυτοί οι ιδιοκτήτες σχεδιάζουν ξεκάθαρα χρονοδιαγράμματα κατασκευής, μεγέθη και πηγές χρηματοδότησης, προσελκύουν εργολάβους για την κατασκευή σε όλα τα στάδια της κατασκευής και εκτελούν ολόκληρο το φάσμα των εργασιών μηχανικής και εξωραϊσμού ταυτόχρονα. Το σπίτι χτίζεται σε ένα με τρία χρόνια.
Τα δεύτερα ζουν για την κατασκευή.Ξεκινούν την κατασκευή σύμφωνα με την αρχή: σήμερα θα χύσω το θεμέλιο και μετά θα δούμε. Αυτοί είναι σπιτικοί τεχνίτες που ενθουσιάζονται από τη διαδικασία κατασκευής. Ερασιτέχνες κατασκευών που, παρόλα αυτά, μελετούν τις κατασκευαστικές τεχνολογίες στο μέγιστο των δυνατοτήτων τους και προσπαθούν να κάνουν τα πάντα μόνοι τους. Έχουν ασαφείς ιδέες για την ημερομηνία ολοκλήρωσης της κατασκευής τους, το μέγεθος και τις πηγές χρημάτων που χρειάζονται για την κατασκευή τους. Το χόμπι τους για την κατασκευή εκτείνεται σε δεκαετίες.
Υπάρχει, φυσικά, μια χρυσή τομή, όταν εύλογη συμμετοχή στην κατασκευή μελών της οικογένειας και συγγενών, μελέτη της κατασκευαστικής αγοράς και επιλογή κατασκευαστικών τεχνολογιών και υλικών που είναι αποτελεσματικά ειδικά για την κατασκευή σας, καθώς και εξειδικευμένος έλεγχος του έργου των εργολάβων, καθιστούν δυνατή τη σημαντική μείωση του κόστους κατασκευής χωρίς να παρατείνεται σημαντικά η διάρκειά του.
Όταν επιλέγετε το μέγεθος του μελλοντικού σας σπιτιού μην ενδίδετε στον πειρασμό της γιγαντομανίας- Θα φτιάξω μια μεγαλύτερη - μια οικογενειακή φωλιά, ώστε να υπάρχει αρκετή για μένα και τα παιδιά και τα εγγόνια μου. Μην ξεγελιέστε, τα παιδιά θα μεγαλώσουν και θα πετάξουν μακριά για να φτιάξουν τις δικές τους φωλιές. Φτιάξτε ένα σπίτι για τον εαυτό σας.
Στο στάδιο της επιλογής του μεγέθους του σπιτιού, υπολογίστε τον προϋπολογισμό κατασκευής με βάση το κόστος κατασκευής ενός τετραγωνικού μέτρου ωφέλιμης επιφάνειας στα 1000 USD (με κλειδί στο χέρι με εξωραϊσμό). Με την ενεργή προσωπική συμμετοχή στην κατασκευή, το ποσό αυτό μπορεί να μειωθεί κατά 20-40%.
Καθορίστε τους όρους και τις πηγές χρηματοδότησης της κατασκευής που είναι αποδεκτοί από εσάς.
Θυμηθείτε, οι πιο κερδοφόρες επενδύσεις δεν είναι σε ακίνητα, αλλά στη δική σας υγεία και ανάπτυξη, στην υγεία, την ανατροφή και την ανάπτυξη των παιδιών.
Μια υγιής, φιλική οικογένεια, τα επιτυχημένα παιδιά είναι το καλύτερο κεφάλαιο!
Ο ήλιος λάμπει όλο και πιο λαμπερός, πράγμα που σημαίνει ότι η εποχή της εξοχικής κατοικίας και της ντάτσας είναι προ των πυλών. Ήρθε η ώρα να σκεφτείτε τη μελλοντική κατασκευή και να επιλέξετε τη σωστή κήπος (θερινό) σπίτι.
Ένα εξοχικό θα βοηθήσει στην επίλυση ορισμένων προσωρινών οικιακών προβλημάτων.
Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εξοχική κατοικία ή ως προσωρινή κατοικία κατά την κατασκευή της κύριας κατοικίας για μόνιμη κατοικία. Μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής, η εξοχική κατοικία θα είναι χρήσιμη στο χώρο ως καλοκαιρινή κουζίνα ή ως δωμάτιο επισκεπτών, για πάρτι στο σπίτι ή ως χώρος αποθήκευσης εξοπλισμού και εργαλείων κηπουρικής.
Η κατασκευή εξοχικής κατοικίας για εξοχική κατοικία είναι φθηνή, αλλά συνιστούμε να σχεδιάσετε την κατασκευή μέχρι την παραμικρή λεπτομέρεια, επειδή έχει τα δικά της χαρακτηριστικά που διακρίνουν την κατασκευή από μια κατοικία για μόνιμη κατοικία. Το κύριο χαρακτηριστικό μιας τέτοιας δομής είναι ότι δεν θερμαίνεται το χειμώνα, πράγμα που σημαίνει ότι πρέπει να αντέχει στην κατάψυξη και την απόψυξη για περισσότερες από μία σεζόν.
Δεν πρέπει να προσεγγίσετε την επιλογή ενός σπιτιού κήπου με βάση μόνο την εξωτερική ελκυστικότητα και τη συνολική επιφάνεια. Πρέπει να πληροί όσο το δυνατόν περισσότερες απαιτήσεις. Και κάθε οικογένεια έχει το δικό της: σε όλους αρέσει να περνούν τον ελεύθερο χρόνο τους με διαφορετικούς τρόπους. Και ο αριθμός των μελών της οικογένειας είναι διαφορετικός για τον καθένα. Για κάποιους είναι σημαντικό να υπάρχει ξεχωριστό δωμάτιο για όλους, αλλά για άλλους το κυριότερο είναι να υπάρχει ένα μεγάλο σαλόνι όπου όλοι μπορούν να χωρέσουν ταυτόχρονα. Μερικοί άνθρωποι χρειάζονται ελάχιστες ανέσεις: νερό, θερμάστρα, πλακάκια και οτιδήποτε άλλο - έξω, ενώ άλλοι χρειάζονται όλες τις ανέσεις στο σπίτι.
Ένα μικρό σπίτι στον κήπο έχει πολλές λειτουργίες.
Τι άλλο είναι σημαντικό να λάβετε υπόψη όταν σχεδιάζετε ένα εξοχικό σπίτι;Ας στραφούμε στην εμπειρία των ιδιοκτητών τέτοιων κτιρίων.
Δείγμα εξοχικής κατοικίας από την εταιρεία TopsHouse
Σπίτι στον κήπο με βεράντα με τη μορφή κιόσκι.
Ένα μικρό εξοχικό με σοφίτα.
Η έκθεση «Χώρα χαμηλής ανόδου» παρουσιάζει παραδείγματα κήπων και προσωρινών σπιτιών που καταδεικνύουν ξεκάθαρα τη συνάφεια των παραπάνω συμβουλών. Ένας από αυτούς είναι ένας εκθέτης από την εταιρεία TopsHouse, που φαίνεται σε μια από τις φωτογραφίες. Στην έκθεση, όχι μόνο θα εξοικειωθείτε με την επιλογή που προσφέρουν οι κατασκευαστές, αλλά και θα καταλάβετε καλύτερα τι ακριβώς θέλετε να δείτε στο κτίριό σας.
Οι ιδιοκτήτες εξοχικών οικοπέδων, φυσικά, δεν μένουν στο εξοχικό τους όλο το χρόνο. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της ζεστής περιόδου, οι άνθρωποι συνήθως περνούν πολύ χρόνο σε τέτοια κτίρια. Να γιατίο σχεδιασμός τέτοιων κατασκευών πρέπει να προσεγγίζεται με κάθε ευθύνη.Διάταξη εξοχικής κατοικίας,Φυσικά, θα πρέπει να είναι όσο το δυνατόν πιο βολικό. Κατά την κατάρτιση σχεδίων εξοχικών κτιρίωνΥπάρχουν πολλοί διαφορετικοί παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Όταν σχεδιάζετε μια εξοχική κατοικία, αξίζει να λάβετε υπόψη πρώτα απ 'όλα τα ακόλουθα:
Εάν αυτοί οι παράγοντες, ή τουλάχιστον κάποιοι από αυτούς, ληφθούν υπόψη κατά το σχεδιασμό, η εσωτερική διάταξη μιας εξοχικής κατοικίας είναι πολύ πιθανήθα είναι όσο πιο βολικό γίνεται.
Όταν σχεδιάζετε μια εξοχική κατοικία, θα πρέπει σίγουρα να λάβετε υπόψη το σχήμα του ίδιου του ιστότοπου. Σε στενά οικόπεδα συνήθως χτίζονται κτίρια με τη μορφή επιμήκους παραλληλογράμμου. Σε ένα μεγάλο φαρδύ οικόπεδο είναι δυνατό να χτιστούν σπίτια απολύτως οποιουδήποτε σχήματος. Σε αυτή την περίπτωση, ένα κτίριο κατοικιών μπορεί να είναι είτε ορθογώνιο είτε τετράγωνο ή, για παράδειγμα, ακόμη και εξαγωνικό ή στρογγυλό.
Το μέγεθος των εξοχικών σπιτιών συνήθως δεν είναι πολύ μεγάλο. Ωστόσο, πιστεύεται ότι θα πρέπει να παρέχουν όλες τις εγκαταστάσεις για τον ίδιο σκοπό όπως σε ένα διαμέρισμα πόλης. Οι μόνες εξαιρέσεις σε αυτή την περίπτωση μπορεί να είναι το μπάνιο και το ντους. Το πρώτο σε προαστιακές περιοχέςσυχνάκτίριο στο δρόμο. Αντί για ντους στη ντάκα, συνήθωςΟεξοπλισμόςλούτρο. Μερικές φορές μια απλή ξύλινη κατασκευή με δεξαμενή στην οροφή και ποτιστήρι εγκαθίσταται επίσης σε προαστιακό χώρο.
Στην πραγματικότητα, το ίδιο το σπίτι θα πρέπει να έχει:
ΤέτοιοςΑν είναι μικρό σε μέγεθος, θα είναι το πιο εργονομικό.Εάν το σπίτι υποτίθεται ότι είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο αερίου, καλό είναι να το εξοπλίσετε επιπλέον με ένα μικρό λεβητοστάσιο. Εάν έχετε σύστημα θέρμανσης, θα είναι πολύ πιο άνετο να ζείτε σε μια ντάτσα την άνοιξη ή το φθινόπωρο.Αν και, φυσικά, εάν δεν υπάρχει αρκετός χώρος, ο λέβητας μπορεί να τοποθετηθεί απλά στην κουζίνα. Το κύριο πράγμα είναι ότι αυτό το δωμάτιο πληροί ορισμένες απαιτήσεις SNiP.
Το χολ του σπιτιού, όπως ήδη αναφέρθηκε, θα πρέπει να είναι αρκετά ευρύχωρο. Είναι καλύτερο εάν οι πόρτες οδηγούν από αυτό σε καθένα από τα δωμάτια του σπιτιού. Οι μόνες εξαιρέσεις σε αυτή την περίπτωση είναι τα επιμήκη ορθογώνια κτίρια σε πολύ στενές περιοχές. Σε τέτοια σπίτια, ο ρόλος μιας αίθουσας ή διαδρόμου μπορεί να παίξει μια συνηθισμένη βεράντα. Όλα τα δωμάτια σε στενά κτίρια βρίσκονται συχνά διαδοχικά - το ένα μετά το άλλο.
Τέτοια σπίτια, φυσικά, πρέπει να έχουν επίσης ένα πλήρες σύνολο χώρων για άνετη διαβίωση. Στο ισόγειο σε κτίρια με κατακόρυφο αρχιτεκτονικό προσανατολισμό υπάρχουν συνήθως:
Η κουζίνα σε τέτοια σπίτια είναι επίσης συνήθως εξοπλισμένη στον κάτω όροφο. Στο ισόγειο τέτοιων κτιρίων μπορεί να υπάρχει, για παράδειγμα, ένα λεβητοστάσιο, ένα γκαράζ ή ένα δωμάτιο πλυντηρίων.
Τα υπνοδωμάτια σε εξοχικές κατοικίες βρίσκονται πιο συχνά στον επάνω όροφο. Επίσης, σε ορισμένες περιπτώσεις, στον δεύτερο όροφο μπορούν να εξοπλιστούν κουζίνα, επιπλέον μπάνια και διάφοροι τύποι βοηθητικών χώρων.
Σε σοφίτες σε ιδιωτικές κατοικίες συχνά εξοπλίζουν:
Όταν επιλέγετε την περιοχή ενός τέτοιου κτιρίου, θα πρέπει να λάβετε υπόψη:
Πιστεύεται ότι η διαμονή σε εξοχική κατοικία θα είναι άνετη μόνο εάν υπάρχουν τουλάχιστον 30 m2 χώρου ανά ενήλικα. Έτσι, για μια οικογένεια, για παράδειγμα, 3 ατόμων, το πιο βολικό κτίριο μπορεί να είναι ένα κτίριο με εμβαδόν 70-90 m 2 . Σε αυτή την περίπτωση, τα κτίρια έως 100 m2 μένουν τις περισσότερες φορές μονώροφα.
Αν μιλάμε για το μέγεθος του οικοπέδου, τότεσε αυτήν την περίπτωση, δεν υπάρχουν ακριβείς απαιτήσεις για την περιοχή του σπιτιού που είναι χτισμένο σε αυτό. Αλλά φυσικά, δεν αξίζει να ανεγερθεί ένα υπερβολικά μεγάλο κτίριο σε ένα μικροσκοπικό οικόπεδο ή μια μικρή κατασκευή σε ένα τεράστιο. Το σπίτι στην τοποθεσία, μεταξύ άλλων, θα πρέπει επίσης να φαίνεται όσο το δυνατόν πιο αρμονικό.
Αυτός ο παράγονταςσχεδιάζω εξοχική κατοικία, ναΦυσικά, πρέπει επίσης να δώσετε περισσότερη προσοχή. Πιστεύεται ότι η περιοχή των χώρων για διάφορους σκοπούς σε μια εξοχική κατοικία πρέπει να είναι περίπου αυτή:
Θέρμανση με φυσικό αέριο μέσασκυρόδεμα, τούβλα, πλακόστρωτα ήπλαίσιοεξοχική κατοικίαΦυσικά, δεν είναι απαραίτητο να το κανονίσετε. Ως τελευταία λύση, σε ένα τέτοιο κτίριο μπορείτε να τα βγάλετε πέρα με μια μικρή σόμπα ή τζάκι. Επίσης, μερικές φορές οι κηπουροί χρησιμοποιούν μόνο λίγες θερμάστρες.
Ωστόσο, η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και νερού είναι υποχρεωτικά συστήματα, συμπεριλαμβανομένης της εξοχικής κατοικίας. Φυσικά, ο καλοκαιρινός κάτοικος θα πρέπει σε κάθε περίπτωση να συνδεθεί με τα καλώδια ρεύματος. Πιστεύεται ότι για μια μικρή εξοχική κατοικία ένα μονοφασικό δίκτυο θα είναι αρκετά αρκετό. Για ένα εξοχικό σπίτι είναι καλύτερο να παρέχετε αμέσως τριφασικό.
Όσον αφορά την παροχή νερού, στην περίπτωση αυτή η πιο βολική επιλογή θα ήταν, φυσικά, η γεώτρηση ενός φρέατος. Αν και, φυσικά, αν το επιθυμείτε, μπορείτε να σκάψετε και πηγάδι στο εξοχικό σας.
Οι ιδιοκτήτες προαστιακών περιοχών ανεγείρουν κτίρια αυτού του μεγέθους πολύ συχνά. Έχουν μεγέθησχετικάμικρές, και ως εκ τούτου θα πρέπει να προγραμματιστούν όσο το δυνατόν πιο προσεκτικά.
Για να κάνετε ένα μικρό σπίτι άνετο,Θα ήταν σκόπιμο να συνδυάσετε τη διαμονή σε αυτό, για παράδειγμα, με μια κουζίνακαι σε κάποιο βαθμό με το διάδρομο. Το τελευταίο σε ένα μικρό κτίριο 4x6 m τις περισσότερες φορές δεν είναι ένα ξεχωριστό δωμάτιο, αλλά μάλλον μια αίθουσα που χωρίζεται από ένα χώρισμα. Αυτό ακριβώς είναι το κτίριο που φαίνεται στο παρακάτω σχήμα.
Πδιάταξη εξοχικής κατοικίας 6 επί 6Μμε σοφίταμπορεί να είναι κάτι σαν αυτό:
Αυτή η διάταξη εξοχικής κατοικίας με βεράντα θεωρείται, στην πραγματικότητα, βολική.
Σε μπετόν, πλακόστρωτο ήπλαίσιο εξοχική κατοικίαπεριοχή120 m 2 sευκολίαφιλοξενώίσως ήδηπριν6 άτομα. Φυσικά, για μια τόσο μεγάλη οικογένεια θα χρειαστείτε όχι μόνο ένα ευρύχωρο σαλόνι, αλλά και πολλά υπνοδωμάτια. Σε αυτή την περίπτωση, η τουαλέτα και το ντους πρέπει να τοποθετούνται απευθείας στο σπίτι και όχι στο δρόμο.
Η διάταξη ενός κτιρίου 10x12 m θα μπορούσε, για παράδειγμα, να είναι ως εξής:
Ένα τέτοιο σπίτι σε σχέδιο θα μοιάζει με το παρακάτω σχήμα.
Η διάταξη μιας εξοχικής κατοικίας 6 επί 8 μέτρων μπορεί να είναι ελαφρώς διαφορετική:
Αυτό το σπίτι είναι κατάλληλο για 5-8 άτομα. Ο πρώτος όροφος σε αυτή την περίπτωση μπορεί να σχεδιαστεί, για παράδειγμα, ως εξής:
Σε αυτή την περίπτωση, η σκάλα προς τον δεύτερο όροφο μπορεί να βρίσκεται μεταξύ της γκαρνταρόμπας και του πλυντηρίου. Υπάρχει μόνο λίγος ελεύθερος χώρος εδώ.
Στην πραγματικότητα, ο ίδιος ο δεύτερος όροφος σε ένα τέτοιο εξοχικό σπίτι μπορεί να σχεδιαστεί ως εξής:
Σήμερα, δυστυχώς, δεν παρέχεται φυσικό αέριο σε όλους τους οικισμούς και τα χωριά εξοχικών ή εργατών. Η θέρμανση τους με ρεύμα είναι συνήθως πολύ ακριβή. Ως εκ τούτου, σε απομακρυσμένες περιοχές, πολλοί ιδιοκτήτες προαστιακών περιοχών εξοπλίζουν τα σπίτια τους με συμβατικές σόμπες. Αυτό σας επιτρέπει να ζείτε στο κτίριο άνετα και ταυτόχρονα να εξοικονομείτε κόστος θέρμανσης. Η σόμπα στα σπίτια τοποθετείται συνήθως έτσι ώστε στο σχέδιο να βρίσκεται στο κέντρο του σπιτιού. Έτσι μπορείτε να εξασφαλίσετε ομοιόμορφη και γρήγορη θέρμανση όλων των δωματίων.
Φυσικά, είναι καλύτερο εάν ο φούρνος βρίσκεται στην κουζίνα. Αυτό θα σας επιτρέψει να το χρησιμοποιήσετε όχι μόνο για τη θέρμανση αλλά και για το μαγείρεμα. Τις περισσότερες φορές σε εξοχικές κατοικίες η σόμπα βρίσκεται κοντά στον τοίχο της κουζίνας δίπλα στην κρεβατοκάμαρα.
Από όλα τα παραπάνω μπορεί να εξαχθεί το ακόλουθο συμπέρασμα.Εκτελέστε μια λειτουργία όπως π.χδιάταξη εξοχικής κατοικίας 6 επί 6 m,15 επί 10 - ή οποιαδήποτε άλλη - είναι μια σχετικά απλή διαδικασία.Για να κάνετε τη ζωή σε μια εξοχική κατοικία άνετη, χρειάζεστεΜόλιςνα του παρέχει όλους τους απαραίτητους χώρους. Αξίζει επίσης να προσπαθήσετε να επιλέξετε τη βέλτιστη περιοχή του τελευταίου.
Αν πλησιάσειςδιάταξηεξοχική κατοικίαμε κάθε ευθύνη, σίγουρα θα αποδειχθεί όσο το δυνατόν πιο εργονομικό και άνετο. Όλα τα μέλη της οικογένειας χωρίς εξαίρεση θα μπορούν να ζουν άνετα σε αυτό.
