Selline on see, et ilma investeeringuteta pole võimalik seda käivitada. Isegi kui äsja vermitud ettevõtja on kõigi ametite meister ja tunneb selle töö kõiki peensusi, vajab ta tööriista ostmiseks raha. Ja see maksab palju. Sellise tegevusega üksi tegelemine on mõttetu, nii et kogu meeskond peab varustust ostma. Kui te ei tea, kuidas alustada ehitusäri, siis peate kaaluma ja valima ühe järgmistest juhistest.
Ettevõtte korraldamiseks on kaks võimalust. Esimene võimalus on registreeruda üksikettevõtjaks ja teha väikeseid töid. Teisel juhul on nõutav LLC registreerimine. See on ehitusettevõtte jaoks tulusam variant, kuid see nõuab märkimisväärseid investeeringuid. Neil, kes on otsustanud end proovile panna üksikettevõtjana, soovitatakse pöörata tähelepanu ehitus- ja viimistlusteenuste pakkumisele karkassmajad. Tänapäeval on see kõige kuluefektiivsem viis ehitusäri korraldamiseks. Võite alustada väikese summaga, millest piisab selle ostmiseks vajalik tööriist: ketassaed ja otsasaed, paksushöövlid, kruvikeerajad, tikksaed, betoonisegistid ja arvukad käsitööriistad.
Kui soovite alustada suurt ettevõtet, peate uurima kõiki selle loomise tunnuseid ja raskusi. Ehitusettevõtte korraldamine nõuab palju pingutusi. See pole lihtne ülesanne, kuid see on teostatav.
Tagasi sisu juurde
Ehitusäri eripära seisneb selles, et kõik esialgsed suuremahulised investeeringud jäävad mõneks ajaks koivasse, st. käibekapital on mingil hetkel lõpetamata projektide staadiumis, kuid pärast tellimuse täitmist saadakse kindel tulu. Pädev juht peab võtma arvesse oma ettevõtte seda eripära, et tagada oma töötajatele igakuise töötasu maksmine lepingujärgse töö tegemise ajal ja kontori töötajad reservfondist. Praegu karistatakse tööseadusandluse kohaselt töötajatele maksmisega viivitamise eest suurte trahvidega.
Selle omandamiseks on ainult kaks võimalust: kas investeerida ettevõttesse oma raha või meelitada investoreid. Kuid selleks, et neid huvitada, on vaja täpset ja üksikasjalik äriplaan mis tagab ettevõtte kasumlikkuse. Ehitusäri on vaatamata sellele, et see on tasuvuse poolest kõigi muude tegevusliikide seas kolmandal kohal, siiski üsna riskantne äri. Seega, kui endal raha ei ole, oleks targem enne OÜ registreerimist koostada äriplaan ja proovida leida investoreid.
Tagasi sisu juurde
Pädevad ja tõhusad töötajad on igat tüüpi ettevõtte edu võti. Parem on otsida spetsialiste juhtivatele kohtadele tööbüroodes. Nad kontrollivad viiteid eelmistest töökohtadest, viivad läbi testimise ja eelvestluse. Samuti annavad nad nõu selle või teise taotleja kohta. See lihtsustab oluliselt vastloodud ettevõtte personalivalikut. Töötajaid saab kutsuda trükis ja televisioonis avaldatud kuulutuste kaudu. Tähelepanuta ei tohiks jätta ka noori spetsialiste. Nende kogenematust kompenseerib enam kui soov karjääri kasvu ja kõrge sissetuleku järele. Tihti on just nemad need, kes ettevõtte edu orbiiti viivad.
Personali palkamisega samal ajal tuleks käivitada ka reklaamikampaania. Et endast teada anda, tuleb kasutada selle igat liiki: bukletid, voldikud ja bännerid, videod televisioonis ja heli raadios, kuulutused ajalehtedes ja Internetis, reklaamplakatite rent ühistranspordis ja muud. See, kui hästi see kampaania läbi viiakse, määrab, kui palju kliente teie pakutavaid teenuseid taotleb. Seetõttu on see võib-olla kõige olulisem hetk ettevõtte loomisel. Spetsialistid - reklaamijuhid - aitavad korraldada teenuste turuleviimist.
Igal aastal riputavad sajad inimesed üle riigi tapeedi, ehitavad maju, panevad põrandaid ja vahetavad torustikke. Nad ei suuda suuremat osa sellest tööst iseseisvalt teostada, mille tulemusena kutsuvad nad käsitöölisi. Kui arvestada mastaapi, tundub idee investeerida oma raha ehitusärisse väga atraktiivne. Ehitusäri on väga tulus, kuid üsna raskesti teostatav ettevõtmine, mis nõuab maksimaalset professionaalsust ja pühendumist, sest kliendid usaldavad ainult parimat. Kust alustada ehitusäri, kuidas tegutseda, et saavutada selle maksimaalne efektiivsus – loe allpool.
Enne ehitusettevõtte nullist alustamist on vaja selgelt välja tuua selle kohustused, eesmärgid ja vahendid.
Selliste ettevõtete esmane prioriteet on tavaliselt kulude katmiseks ja katmiseks piisava kasumi teenimine. Lisaks osutab ettevõte riigile teenust, pakkudes elanikele tööd, koolitust ja mõnikord ka majutust. See toob kaasa tööpuuduse vähenemise ja kõrgelt kvalifitseeritud spetsialistide arvu kasvu ehitusäris.Suure protsendi ettevõtte investeeringutasuvusest tagab lai valik teenuseid. Enne ehitusettevõtte korraldamist kirjeldage oma võimete ulatust.
Välja arvatud otse remonditööd Saate läbi viia tasuta konsultatsioone, hinnata kulusid ja koostada kliendile sobivaid individuaalseid graafikuid.
Kui ettevõtte eesmärkidest ja omadustest on umbkaudsed jooned tehtud, on aeg liikuda edasi rahaliste vahendite arvutamise juurde. Kuidas avada ehitusäri nullist ilma finantsinvesteeringuid arvutamata ja neid punkt-punkti haaval jagamata? Mitte mingil juhul.
Kui ehitusettevõtte avamine on tehtud tehing, minge ja registreeruge.
Registreerige oma ettevõte LLC-na.
Kõige sagedamini töötavad ehitusettevõtted “teel”, see tähendab, et töötajad ei istu kontoris, vaid tulevad otse töökohta. Ainus ruum, mida vajate, on kontoriruum. Seal toimuvad kohtumised klientidega ja töötajate arvestused. Seal hoitakse ka raamatupidamist, dokumentatsiooni, elektroonilisi andmebaase, jooniseid ja kalkulatsioone. Kontori rentimine läheb ettevõtjale maksma 5–10 tuhat dollarit.
Väike nõuanne: ärge alustage ehitusäri pealinnas ega suurlinnas. Konkurents selles äris on väga tihe ning isegi hästi struktureeritud ja väga vastutustundlikul ettevõttel on raske sellele turule pressida.
Seadmete ostmine võib tunduda teie äriplaani kõige kallim artikkel. Kuidas alustada ehitusäri, kui sul pole kraanasid, ekskavaatoreid ja muud vajalikku ja kasulikku? Üsna realistlik, sest neid pole alati vaja. Mittevajalike asjade ostmise vältimiseks kasutage liisingut (lihtsalt varustuse rentimine). Selle asemel, et osta kraana, saate selle teatud tüüpi töö jaoks rentida ja siis tagastada, kui te seda ei vaja. Ja samamoodi saate oma seadmeid välja rentida, kui olete selle ostnud ja see on jõude.
Töötajate töötasud on läbiräägitavad. Keskmiselt on need umbes 400 dollarit ja rohkem.
Video teemal Video teemal
Ettevõtte edendamine ei saa olla ainult buklet või stend. Te reklaamite ennast ja saavutate kuulsust, sealhulgas pakkumiste kaudu, suhtlemisel valitsuse ja teiste ettevõtetega. Tugeva partnerluse loomine mõjutab teie staatust ja kuulsust väga hästi. Noh, standardsed reklaamimeetmed - videod televisioonis ja Internetis, veebisait, brošüürid, reklaamid. Peaasi on kasutada ära iga võimalus.
Üldiselt on ehitusäri väga konkurentsivõimeline, raskesti korraldatav ja kõrgete kuludega. Soovitav on alustada, kui olete juba töötanud mõnes muus äritegevuses. Parim nõuanne Ehitusäri arendamine hõlmab selle töö korraldamist korraga mitmes suunas.
Siin räägime sellest, kuidas avada ehitusettevõte, mida selleks vaja on, milliseid seadmeid ja ka valmis näideäriplaan selle avamiseks.
Ehitus on läbi aegade olnud ja jääb kõige perspektiivikamaks teenuse osutamise tüübiks, sest... vähesed neist tavalised inimesed ta saab ise maja ehitada, korterit renoveerida, torusid vahetada, sest... See nõuab erilisi oskusi, teadmisi ja professionaalsust.
Selles artiklis vaatleme nii plaani ennast kui ka põhiteavet, mis on seotud remondi- ja ehitusettevõtete avamise ja nende hilisema eduka tegevusega.
Esitame teile tasuta valmis näite standardne äriplaan ehitusfirma avama remondi- ja ehitusorganisatsiooni väike suurus, kuhu kuulub 11 inimest, sh direktor.
Pangem kohe tähele, et teie puhul võivad kulud muidugi oluliselt erineda, sest kõik sõltub teie pakutavate teenuste mahust, nende tüüpidest, aga ka tellimuste arvust ja töömahust.
Ärge unustage, et paljud ehitusettevõtted ja ettevõtted kasutavad väga sageli erivarustust pakkuvate liisingufirmade teenuseid, ehitustehnika ja personali, kes seda teenindab, renditakse, nii et kui midagi juhtub, saate oma personali igal ajal hõlpsalt suurendada, tehes samamoodi, kuid lugege selle kohta allpool jaotisest "Erimasinad, -seadmed ja liising".
Niisiis, vaatame üksikasjalikult teavet ehitusettevõtte (ettevõtte) avamise kohta.
Tegelikult ei erine selle ettevõtte avamise protsess teistest. Põhipunktid LLC jaoks koosnevad järgmistest punktidest:
Ülaltoodu põhjal vajate järgmisi dokumente:
Lihtsaim viis oleks võtta ühendust advokaadibüroodega, sest... Registreerimisteenused ei ole kallid - 3000 rubla ringis, kuid riigilõivu tasudes ja mõnda aega järjekorras seistes saab kõike ise teha.
Kuid loomulikult on erinevusi või õigemini üks asi on vajadus teatud tüüpi tööde jaoks, mida ehitusettevõtted (organisatsioonid) teevad, eriluba, kuid lugege selle kohta jaotisest "SRO ja muud load" .
Niisiis, millist tüüpi tegevustega saab teie ehitusettevõte või -organisatsioon tegeleda? On olemas järgmised valdkonnad:
Igaüks neist hõlmab järgmiste teenuste osutamist:
Paljud inimesed arvavad, et mis tahes remondi- ja ehitusettevõtte või ettevõtte avamiseks on vaja SRO või mõne muu loa registreerimist. Tegelikult pole see kaugeltki nii. Loetleme kõik peamised "litsentside" tüübid ja hetked, millal neid vaja on:
Siin analüüsime mitte ehitus- ja spetsiaalsete masinate ja seadmete maksumust paigaldustööd, vaid teenus, mille kaudu saate oluliselt vähendada oma kulusid kõige eelnimetatu ostmiseks ja selle hoolduseks.
Seega on liising teisisõnu kasutusrent. Üürile anda antud juhul See oled teie, kuigi saate seda teha lisaks. See teenus on lihtsalt vajalik, kui teie ehitusettevõttel puudub varustus mis tahes tööde tegemiseks. Laenutada saab kõike alates ekskavaatorist ja lõpetades puuriga.
Mitte ükski ehitusfirma ei suuda end varustada kogu vajaliku tehnikaga, sest see läheb talle kalliks maksma. Mõnel ettevõttel ja organisatsioonil on töötajaid see varustus, kuid reeglina on selle kogus minimaalne. Pealegi, milleks osta ekskavaator ja palgata ekskavaator, kui neid läheb vaja vaid paar korda aastas? Seetõttu mõelge enne avamist hoolikalt läbi, mida teil pidevalt vaja läheb. Tavaliselt on see kõige minimaalsem tööriist, ilma milleta ükski ehitus hakkama ei saa.
Kui me räägime suuremahulistest ehitusprojektidest, siis tavaliselt viiakse need läbi ehitustöövõtjate osalusel. Need. üks suur organisatsioon- ettevõte, kellel on kõik organisatoorsed võimalused, osaleb esmalt hankel, võidab selle ja seejärel palkab teised ettevõtted selle objekti ehitamiseks koostööd tegema. Samal ajal ehitab mõni ehitusfirma vundamenti, teine teeb kommunikatsioone ja keegi tarnib aknad ja paigaldab jne. Need. Sellise töövõtja sõbraks saamine on teile väga tulus. Aga kes teab, võib-olla saad ise selleks.
Mis puutub eraehitusse (garaažid, supelmajad, eramajad), siis see oleks suurepärane võimalus reklaamida või koostööd teha jaemüügipunktid ehitusmaterjalid. Ärge unustage Internetti ja loomulikult reklaami külades, linnades jne.
Loodame, et see artikkel ehitusettevõtte avamise ja selle äriplaani kohta aitab teil oma ettevõtet alustada.
Tehke kindlaks, kas teil on piisavalt vahendeid, kas teil on võimalus võtta laenu, et alustada iseseisvalt või kas teil on vaja investoreid meelitada. Kui teil on juba rahalisi vahendeid, saate luua üksikettevõtja, et meelitada väljastpoolt suur summa parim valik saab LLC organisatsiooniks.
Uurige nõudlust kinnisvara järele teie piirkonnas. Sellest lähtuvalt tuleks valida tegevussuund: ridaelamute ehitus, müüa suvilad või puitmajad tellida.
Äriplaani koostamisel tuleks arvesse võtta hooajalisust, oma piirkonna keskmist eluaseme maksumust ja elanikkonna ostujõudu. Nõudlus elamuehituse järele on väga suur, kuid parem on alustada kitsast spetsialiseerumisest ja valida kõige populaarsemad valikud, mis võimaldavad teil võimalikult lühikese aja jooksul tasuda.
Võistlus sisse ehitustööstus kõrge. Algaja peab valima kitsa eriala ja pakkuma klientidele maksimumi kõrgel tasemel teenus. Sinu eeliseks on võime keskenduda pisiasjadele. Suurtel ehitusettevõtetel see võimalus juhtimiskorralduse iseärasuste tõttu puudub.
Oleneb hooajast. Kõiki suvilaehituse etappe saab teostada kevadel ja suvel. Kell korralik korraldus tööd ja piisavate rahaliste vahendite olemasolu, et tagada võtmed-kätte ehitus täies mahus, võite alustada oma maja müüki sügisel. Kui neid tingimusi ei täideta, on oht, et ehitus külmutatakse kuni järgmisel hooajal väga kõrge. Tööle asudes veenduge, et teil oleks kõik vajalik, et projekt ettenähtud kuupäevaks lõpule viia.
Ettevõtte kontor peab asuma linna kesk- või ärirajoonis. Siin korraldate kohtumisi klientide ja partneritega. Samuti hakkavad keskkontoris tööle disainerid, raamatupidajad, juhid tööks klientide ja tarnijatega.
Seadmete ladustamise ja kokkupandavate puitmajade tootmise rajatis peaks asuma tööstuspiirkonnas või linna ääres. Sobivad tööstus- ja laopinnad. Oluline punkt on mugav transpordivahetus ja tegevusteks vajalike kommunikatsioonide tagamise võimalus.
Kui olete spetsialiseerunud suvilate või ridaelamute ehitamisele ja nende hilisemale müügile, lisandub ehitusplatsi leidmise küsimus. Uurige linna arengukavasid. Kõrvalkülla, kus puudub kaasaegne infrastruktuur ja mugav transpordiühendus, on kahjumlik ehitada maju. Otsige vabu krunte rahvarohkes, kommunikatsioonidega piirkonnas ning koolide, kaupluste, meditsiiniasutuste ja muude infrastruktuurirajatiste vahetus läheduses.
Sõlmige leping kinnisvaramaakleriga, kes annab teile selle kohta teavet keskmine kulu eluase igas piirkonnas. Olles valinud huvitavad alad, tellige geodeetilisest teenindusest pinnase analüüs.
Pole vaja osta kallist ehitustehnikat. Olenevalt projektist saate rentida igas tööetapis vajalik varustus selliste teenuste osutamisele spetsialiseerunud ettevõtete töötajatega. Ostke regulaarselt ainult neid tööriistu ja seadmeid, mis on teie tööks vajalikud.
Kui plaanite müüa valmis kujul puitmajad, tundub olukord teistsugune. Metsameeskond peab olema varustatud mootorsaagide ja muu puidu ülestöötamise tehnikaga. Võimalik rentida varustust puidu transportimiseks koosteplatsile. Kokkupanek, mida on kõige parem teha talvel, toimub ka mootorsaagide, elektriliste höövlite ja standardse puusepatööriistade komplekti abil. Töötamiseks vajate minijõujaama. Ligikaudne maksumus seadmete komplekt ühe meeskonna tööks - 50-60 tuhat rubla.
Karkassmajade ehitamiseks on vaja suveperiood palgata saemeeste meeskond (5 inimest). Montaaži peavad läbi viima ka 5-6 kvalifitseeritud spetsialisti, kelle firma omanik palkab täiskohaga.
Sest alaline töökoht võtmed kätte majade ehitamisele spetsialiseerunud ettevõttes piisab mõnest inimesest:
Juhendaja.
- Tööjuht.
- Juht.
- Raamatupidaja.
Kõiki teisi töötajaid on võimalik tööle võtta lepingu alusel sõltuvalt tööetapist.
Otsige ettevõtteid ja meeskondi kitsas spetsialiseerumine:
Disain.
- Mullatööd.
- Seinte ehitus.
- Sisemine töö.
- Elektrivarustuse ja kommunikatsioonide paigaldamine.
- Veevarustus.
- Viimistlustööd.
- Maastikukujundus.
Iga üksuse kohta on palju ettepanekuid. Valides parimad valikud Teenuste maksumuse, tööde kvaliteedi ja ajastamise osas saate hiljem sõlmida koostöölepingud iga meeskonna või ettevõttega järgmiste objektide ehitamiseks.
Sest madala kõrgusega ehitus pole vaja hankida litsentsi ega saada SRO liikmeks. Ettevõtte omanik peab lihtsalt registreerima maksuametis üksikettevõtja või OÜ ja valima mugav vaade maksustamine.
Kui teil on alalised töötajad, peate registreerima ettevõtte tööhõiveametis ja sotsiaalkindlustus. Väljastatakse ehitusluba kohalikud omavalitsused. Rajatise projekteerimisel peate kooskõlastama kõik nüansid arhitektuuribüroo ja tuleohutusteenistusega.
Palju sõltub konkreetse piirkonna eluaseme keskmisest maksumusest. Keskmiselt ehituskulud väike majaühe pere jaoks, tingimusel et koostöö ehitusmaterjalide hulgimüüjatega ja nõuetekohane töökorraldus, on umbes 2 miljonit rubla. Selliste majade müügihind kõigub 3 miljoni rubla ringis. Ühe hooaja jooksul saate ühe maja ehitamisega teenida 1 miljon rubla.
Valmis puitmajade ehitamise tasuvus ulatub 30-40%. Ettevõtte tegevuse nõuetekohasel korraldamisel on võimalik saavutada tasuvus pooleteise aastaga.
Edu peamiseks tingimuseks on kvaliteet, igakülgne teenindus ja töö kiirus.
Majaehituse äri on väga kasumlik. Töötades välja reaalse äriplaani ja valides kõige populaarsema suuna, saate investoreid meelitada ja saavutada tasuvus 1-2 aasta jooksul.
Loomine oma äri ehitustööstuses on tänapäeval üks tulusamaid viise raha teenida. See pole üllatav: inimesed kipuvad investeerima suuri summasid oma maja ehitamiseks, korterite renoveerimiseks ja oma elutingimuste parandamiseks. Konkurents selles ärisegmendis on aga suur, mis mõjutab oluliselt paljude noorte ettevõtete tööd.
Oma ehitusfirma loomine tasub peensusteni läbi mõelda: see pole niivõrd edu, kuivõrd ettevõtte püsimajäämise küsimus. Kuid mäng on küünalt väärt: kui olete selles ettevõtlusvaldkonnas kindlalt sisse seadnud, suurendate oma raha märkimisväärselt.
Idee alustada ehitusäri nullist on kahtlemata atraktiivne, kuid see võib tõstatada palju erinevaid küsimusi, mis tõrjuvad algajate ärimeeste kavatsusi. Juba alguses tekivad kahtlused: kust alustada ehitusfirma avamist? Kuidas oma äri legaliseerida? Kust saada kontoripinda, kust leida väärtuslikke töötajaid, kuidas lõpuks kliente meelitada ja ettevõtet reklaamida? Milliseid üksikasju tuleb edu saavutamiseks arvesse võtta? Kuidas ületada kõik raskused, millega algajad silmitsi seisavad? Seda kõike käsitleme üksikasjalikult järgmises artiklis.
Seega, kui otsustate luua oma ehitusettevõtte, tasub kaaluda: Millise konkreetse tegevusega ehitusvaldkonnas soovite tegeleda? Muidugi on kitsa spetsialiseerumisega ettevõtete järele vähem nõudlust kui selliste ettevõtete järele lai valik teenuseid. Kuid te ei tohiks end korraga laiali ajada.
Esiteks, teie äri, mis on suunatud ainult ehitussektorile, on seda juba teinud nõuab märkimisväärseid investeeringuid, ja mitme jaoks on vaja tohutult palju materiaalseid ressursse, mida kõik ei oma suur ettevõte. Teiseks ehitusvaldkonnas Tähtis pole mitte niivõrd kvantiteet, vaid kvaliteet. Kolmandaks, mida rohkem teenuseid pakute, seda rohkem tööriistu, töötajaid ja vastavalt ka raha vajate. Peate selgelt määratlema oma suuna ja selles arenema, et konkurente ületada. Pädeva ja läbimõeldud lähenemisega on iga ettevõte edule määratud.
Loetleme peamised ehitustööstusele iseloomulikud tegevusliigid:
Tsiviil ehitus. Tsiviilehituses töötades ehitad elamuid, osad võtmed kätte põhimõttel (ehk siis alustad ehitusega nullist ja lõpetad täielikult valmis hoonega). Tsiviil- ja tööstusehitus hõlmab autogaraažide, supelmajade ja suvilate ehitamist; hoonete paigaldamine ja demonteerimine; saidi ettevalmistamine arendamiseks.
Tööstuslik ehitus. Suund tööstuslik ehitus kontrollib tehasehoonete, tööstushoonete, ladude ja muude majandusobjektide ehitamist.
Tee ehitus. Seda peetakse kõige kallimaks, kuid keerukamaks ja kulukamaks ehitustüübiks. Peamine tellija on riik ning tööülesanded piirduvad uute maanteede ehitamise, vanade teede taastamise ja teekatete remondiga.
Lisaks saab teie ettevõte tegeleda muude, vähem keerukate ülesannetega:
Valikud sobivad ettevõtetele, kes on juba oma tegevusala valinud ja suutnud hõivata niši ehitusteenuste turul. Aga kuidas avada ehitusfirma, kui teie kapital ei soosi veel ülemaailmset tegutsemist? On väljapääs - saate oma äri alustada siseviimistlus ruumid. Sellise töö tegemisest ei tohiks keelduda: esiteks toob väike raha aja jooksul kaasa suure kapitali. Teiseks, kui leiate usinad töömehed ja kehtestate end turul, siis loote oma kliendibaasi, mis hiljem kasvab.
Niisiis, viimistlustööde konkreetsed eelised:
Seda tüüpi tegevus alati asjakohane: viimistlus on vajalik iga ruumi jaoks, mis tähendab, et te ei jää ilma tööta. Kui alustav ettevõte ei saa tõenäoliselt suuri tellimusi (esmalt peab ta teenima suurklientide nime, maine ja usalduse), siis kosmeetika- või isegi täielik renoveerimine mis tahes ruumide kasutamist usaldab peaaegu iga ettevõte.
Sulle te ei pea kulutama palju aega töötajate värbamisele: Tööturg on viimistlusspetsialiste täis. Mõnikord võtavad töötajad kaasa isegi oma tööriistad, mis säästavad alustavale ettevõttele oluliselt raha. Viimistlemisele tasub mõelda siis, kui sul on üsna tagasihoidlik kapital või ei taha suuri riske võtta.
Väärib märkimist, et raha säästmiseks on ehitusäri uustulnukad Tähelepanu tasub pöörata liisingule. Liising on teenus, mis võimaldab rentida vajalikku tehnikat: tehnikat, tööriistu jne. Liisingu peaksid omaks võtma ka jõukad ettevõtted: milleks ekskavaatorit ülal pidada ja ekskavaatorioperaatorile kuupalka maksta, kui seda on vaja kaks korda aastas? Lisaks, kui teie töö iseloom muutub pidevalt, on uute ja erinevate tööriistade rentimine teile kasulik.
Oma ettevõtte loomise üks kohustuslikke etappe on selle legaliseerimine ja vastavate paberite vormistamine. Niisiis:
Esiteks registreerime ettevõtte üksikettevõtjana ( Individuaalne ettevõtja) või LLC (piiratud vastutusega äriühing). Esimese registreerimiseks Piisab notari kinnitatud passi koopiast.
Teise jaoks on vaja asutajate passide koopiaid, kuid kui asutaja on organisatsioon, Peate lisama kõigi selle organisatsiooni asutamisdokumentide koopiad. Teil on vaja ka garantiikirja (või „Omanditunnistust mitteeluruumid", mis on ette nähtud teie ettevõtte kontori jaoks). Peensuste osas võite konsulteerida juristiga.
Veenduge, et olete maksuametis registreeritud. Kui te ei olnud ettevõtte registreerimise ajal ka seal registreeritud, esitage vajalike dokumentide pakett, mille koosseis sõltub konkreetne olukord. Järgmisena avage arvelduskonto.
Sul on ehitusluba peab olema. Kuhugi pole võimalik midagi ehitada, kui sul sellist dokumenti pole. Selle hankimine ei nõua suuri kulutusi ning väljastamise teostavad kohalikud omavalitsused vallavanema ja linnapeaarhitekti juuresolekul.
See on ka vajalik omama luba hoonete ja rajatiste projekteerimiseks. Seda läheb vaja ettevõtjatele ja juriidilistele isikutele, kellel puudub juriidiline eriharidus. Eesmärk on pakkuda disainiteenust.
Viimane selline resolutsioon on ehitusaegsete insenertehniliste uuringute luba. Just tema lubab hoone ehitamise ja projekteerimise ajal inseneritöid teha.
Aeg teha selgeks teema, mis teeb muret paljudele ettevõtjateks pürgijatele: liitumine SRO-ga(isereguleeruv organisatsioon). Konkreetse SRO valik sõltub organisatsioonist endast Ühtne register ehitajate isereguleeruvad organisatsioonid. Pärast lõplikku valikut peate võtma ühendust selle SRO esindajaga, kes teid teavitab vajalik komplekt dokumendid ja taotlusvorm.
Kuu aja jooksul otsustab SRO teie õigusvõime üle ehitusteenuste turul: kriteeriumid töötab välja organisatsioon ise. Näidiskriteeriumid – saadavus kõrgharidus personali eriala, korraldajate kogemused jne. Kuid kõige rohkem oluline punkt– need on tasud ja sissemaksed, mis tuleb sisenemisel SRO-le üle kanda. Nende suurus võib ulatuda poole miljoni rublani: mitte iga idufirma ei saa selliseid kulutusi endale lubada.
Ilma SRO-ta saate hakkama juhtudel, kui kavatsete teha remondi- ja viimistlustöid või paigaldada piirdeaedade jaoks kergkonstruktsioone (see tähendab uksi ja aknaid). Samuti ei nõuta SRO-d ettevõtetelt, kes ehitavad kuni kolmekorruselisi hooneid, plokkmajad(mitte rohkem kui 10 elamuplokki), hooned pindalaga alla 1500 ruutmeetri. km, aga ka üksikud elamuehitusprojektid, kus elab üksik pere. Vastasel juhul peetakse ettevõtte tegevust mitteametlikuks ja ta on kohustatud maksma trahvi 50 tuhat rubla.
Liigume edasi praktiline pool küsimus - büroopind teie ehitusfirmale. Kui algkapital lubab - Parem on ruumid kohe osta, mitte rentida: Olles ühe korra palju kulutanud, säästad rohkem kui siis, kui maksad iga kuu/aasta teatud summa (reeglina ka päris palju). Kui aga ruumide ostmiseks raha ei ole, aitab väljaüürimine.
Büroo saate rentida ise: otsige omanik kuulutuse kaudu, Internetist, küsige sõpradelt, vaadake ruume ärikeskuses.
Proovige ühendust võtta spetsiaalse ettevõttega: see on kiirem ja lihtsam, kuid kallim, sest... ettevõte on vahendaja. Otsi kohusetundlikud tegijad võimalik tuttavate seas, usinad õpilased vastavadõppeasutused , Internetis, värbamisagentuurides. Paigutage reklaame, rääkige juba tuttavate inimestega, kellel on selleks potentsiaali ehitustööd . Võite pöörata tähelepanu ka SRÜ riikidest pärit külastajatele, kes ei nõua kõrget palgad
; Kuid nende teostamise kvaliteet ei vasta alati kõrgetele standarditele, mis kahjustab teie ettevõtte mainet. Kuid ka vähenõudlike migrantide seas on häid, adekvaatseid töötajaid, kes on valmis töötama. Kuid olge ettevaatlik inimestega, kes esitlevad end "kõigi ametite tungrina"
: pädev krohvija ei ole tõenäoliselt ka suurepärane kapimeister. Võid minna vastupidist teed ja otsida kvaliteetseid töötajaid mitte odavate, vaid odavaid kvaliteetsete hulgast. Üldiselt saab iga töötaja spetsiaalselt teie ettevõtte jaoks "koolitada": peaasi, et tal oleks arenenud juhtimisoskused. Mõelge ka sellele, millisel tasemel te praegu töötate: piirkond lasteaed
vaevalt ta eeskujulikult kallist euroremonti taga ajab ja varakas pankur ei koonerda oma korteri remondiga.
Kuidas meelitada kliente?
Isegi suurepärase kontori ja säravate töötajatega ehitusettevõte võib ebaõnnestuda, kui tal pole kliendibaasi. Peamised meetmed klientide meelitamiseks on järgmised: raadio" Kui palju inimesi lahkub head arvustused oma ettevõtte kohta soovitage seda oma sõpradele, siis on klientide liikumine ettevõttesse garanteeritud. Proovige oma teenuseid oma tuttavatele ja sõpradele pakkuda. Esialgu võidakse teil paluda teha kosmeetiline remont või akende paigaldamine – see on hea algus.
Koostöö ettevõtetega kes tegid endale nime ehitusturg. Mõned nende tellimused võivad olla üsna suured, mis tähendab, et kehtestate end kindla kliendiringi seas ja saate rohkem palka kui tavaline remont, andes töövõtjale teatud protsendi. Aja jooksul saate võib-olla ise töövõtjaks, saades sama protsendi materiaalsete ressursside nullkuluga.
Proovi seda osaleda eripakkumistel ja ehitusvõistlustel. See aitab sul end väljendada, nime teha, pead lihtsalt initsiatiivi näitama. Muidugi on alustava ettevõtte suurtel hangetel (näiteks olümpiarajatiste ehitus) osalemine fantaasiaga piirnev juhtum, kuid kõik algab väikesest: ehitus õppeasutused uues elamukompleksid, spordiväljakud või kaubanduskeskused – suurepärane variant algavale ettevõtjale.
Klassikaline meetod oma suure nime loomiseks turul on olnud ja jääb reklaam. Lisatasu eest saate palgata professionaalse PR-töötaja, kuid teatud aktiivsuse ja säästusoovi korral saate kõike hõlpsalt ise teha.
Reklaam linnades, külades jne.
Raskused algajatele
Seega peate oma ehitusettevõtte avamisel olema valmis järgmiseks:
Ehitusettevõtte avamine on töömahukas ülesanne, mis nõuab pidevat tähelepanu ja tegevust. Vaatasime üksikasjalikult, kust alustada, kuidas meelitada ostjaid, kuidas konkurente edestada ja ettevõtet reklaamida, kust leida töötajaid, ruume ja legaliseerimist ettevõtlustegevus. Oluline on mitte häbeneda väikeseid tellimusi, oma äri täiustada ja arendada. Mõelge oma tegevused mitu sammu ette, uskuge enda jõud ja võimalusi – ja edu tuleb kindlasti teie juurde.
