Suvi on haridusasutustes renoveerimistööde aeg. Üldjuhul on selleks perioodiks planeeritud jooksvad ja kapitaliinvesteeringud. renoveerimistööd. Finantseerimise vorm sõltub sellest, mis tüüpi töid tehakse. Käesolevas artiklis vaatleme, kuidas tavaremont erineb kapitaalremondist ning kuidas remonditööd raamatupidamises kajastada peaksid.
Vastavalt selle dokumendi standarditele ( punkt 3.2 VSN 58-88 (r)) asutus peab jälgima hoonete ja rajatiste tehnilist seisukorda, tehes süsteemseid plaanilisi ja mitteplaanilisi kontrolle kasutades kaasaegsed vahendid tehniline diagnostika, mis omakorda aitab langetada otsust üht või teist tüüpi remonditööde vajaduse kohta.
Rutiinsed kontrollid jagunevad üldiseks ja osaliseks. Üldkontrolli käigus tuleks jälgida hoone või rajatise tehnilist seisukorda tervikuna, selle süsteeme ja väliseid mugavusi osaliste ülevaatuste käigus, tehnilist seisukorda individuaalsed kujundused ruumid, välise parenduse elemendid ( punkt 3.3 VSN 58-88 (r)).
Plaaniväliseid kontrolle tehakse pärast loodusõnnetused(maavärinad, mudavoolud, vihmatormid, orkaantuuled, tugevad lumesajud, üleujutused ja muud nähtused), mis võivad põhjustada kahju üksikud elemendid hooned ja rajatised, pärast soojus-, vee-, energiavarustussüsteemide õnnetusi ja vundamendi deformatsioonide tuvastamisel ( punkt 3.4 VSN 58-88 (r)).
Vastavalt punkt 3.5 VSN 58-88 (r)Üldine ülevaatus tuleks läbi viia kaks korda aastas: kevadel ja sügisel.
Kevadise ülevaatuse käigus tuleks kontrollida hoone või rajatise valmisolekut kevad-suvisel perioodil käitada, kehtestada tööde maht sügis-talvisel perioodil kasutuselevõtuks ettevalmistamiseks ning selgitada hoonete ja ehitiste remonditööde ulatus. ülevaatuse aasta korralises remondiplaanis sisalduvad rajatised.
Sügisülevaatuse käigus tuleks kontrollida hoone või rajatise valmisolekut sügis-talvisel perioodil käitamiseks ning selgitada järgmise aasta kehtivas remondiplaanis sisalduvate hoonete ja rajatiste remonditööde maht.
Üldkontrolli käigus tuleks jälgida ka üürnike ja üürnike poolt üüri- ja üürilepingu tingimuste täitmist, kui need on olemas.
Kontrollimise tulemused peaksid kajastuma raamatupidamisdokumentides tehniline seisukord hoone või rajatis (tehnilise seisukorra logid, erikaardid jne). Need dokumendid peavad sisaldama:
Vastavalt 1. lisas toodud määratlusele kuni VSN 58-88 (r), hoone renoveerimine - see on kompleks ehitustööd ning organisatsioonilised ja tehnilised abinõud füüsilise ja moraalse kulumise kõrvaldamiseks, mis ei ole seotud ehitise peamiste tehniliste ja majanduslike näitajate muutumisega.
Vaatame jooksva ja kapitaalremondi mõisteid, mis on toodud ka lisas 1 kuni VSN 58-88 (r):
Praegune remont tuleb teostada sagedusega, mis tagab ehitise või rajatise tõhusa toimimise selle ehitamise (kapitaalremont) lõpetamise hetkest kuni järgmiseks suuremaks remondiks (rekonstrueerimiseks) paigutamiseni. Sel juhul tuleb arvesse võtta looduslikke ja kliimatingimusi, konstruktiivseid lahendusi, hoone või rajatise tehniline seisukord ja töörežiim ( punkt 4.1 VSN 58-88 (r)).Tööd, mis tuleks liigitada rutiinseks remondiks, on loetletud 7. lisas VSN 58-88 (r). See nimekiri on üsna mahukas ja selles on nimetatud suurem osa remonditöödest, mis hõlmavad kogu hoone vundamendist katuseni, sh välis- ja siseviimistlus, samuti kõik insenerikommunikatsioonid.
Kapitaalremont peaks hõlmama kõigi kulunud elementide tõrkeotsingut, taastamist või asendamist (välja arvatud kivide ja kivide täielik asendamine betoonvundamendid, kandvad seinad ja raamid), et muuta need vastupidavamaks ja ökonoomsemaks, parandades remonditavate hoonete jõudlust. Samal ajal saab läbi viia hoone või rajatise majanduslikult otstarbeka moderniseerimise: planeeringu parandamine, teenuste kvantiteedi ja kvaliteedi tõstmine, puuduvate inseneriseadmete varustamine, ümbruse haljastamine ( punkt 5.1 VSN 58-88 (r)).
Kapitaalremondi käigus tehtavate lisatööde loetelu on toodud lisas 9 kuni VSN 58-88 (r). See pole nii suur kui käimasolevate remonditööde nimekiri. Selle kohaselt hõlmavad suuremad remonditööd:
Defektteatise alusel otsustatakse teha korraline või kapitaalremont. Kui väiksemaid remonditöid teostab asutus ise, siis ostetakse vajalikud materjalid ja tehakse tööd.
Kui tehakse otsus rutiinse remondi teostamiseks töövõtja poolt, siis vastavalt punkt 4.4VSN 58-88 (r) Selleks tuleks rakendada kapitaalremondi puhul ette nähtud hinnakujunduse põhimõtteid ja tehtud tööde eest tasumise korda.
Omakorda vastavalt punkt 5.7VSN 58-88 (r) objektide kapitaalremondi maksumuse määramine peaks toimuma arvestuslike või lepinguliste hindade alusel. Iga remondieseme lepinguline hind tuleb määrata kapitaalremondi jaoks kehtestatud hindade, normide, tariifide ja määrade järgi koostatud kalkulatsiooni alusel, võttes arvesse teaduslik-tehnilist taset, tõhusust, kvaliteeti, tööde teostamise ajastust jm. tegurid. Hinnangud peavad sisaldama üldkulusid, planeeritud kokkuhoidu, muid töid ja kulusid.
Eelarvedokumentatsioonis tuleb ette näha ettenägematute tööde ja üksuste rahareserv, mis on jagatud kaheks osaks:
Hoonete (rajatiste) kapitaalremondi ja rekonstrueerimise projekt- ja kalkulatsioonidokumentide väljatöötamine peaks hõlmama ( punkt 5.8VSN 58-88 (r)):
Jooksva ja kapitaalremondi sihipärane rahastamine toimub erinevate föderaalprogrammide raames. Näiteks regionaalsüsteemide moderniseerimise föderaalse programmi raames koolieelne haridus 2014. aastal vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse 14. jaanuari 2014 määrusega nr. 22 on kindlaks määratud föderaaltoetuste andmise ja jaotamise kord regionaalsetesse eelarvetesse, sealhulgas koolieelsete lasteasutuste jooksvateks ja kapitaalremonditöödeks.
Jooksva ja kapitaalremondi tellimuste esitamisel peavad autonoomsed asutused järgima nõudeid 18. juuli 2011. aasta föderaalseadus nr. 223-FZ “Teatud tüüpi kaupade, tööde ja teenuste hankimise kohta juriidilised isikud» ja väljatöötatud Hankeeeskirjad ning riigi- ja eelarvelised õppeasutused - kõik ette nähtud protseduurid Föderaalne seadus kuupäevaga 04.05.2013 nr. 44-FZ “Lepingusüsteemi kohta riigi ja omavalitsuste vajaduste rahuldamiseks kaupade, tööde, teenuste hankimise valdkonnas”, olenemata sellest, kas sellesse töösse on kaasatud töövõtja või ostetakse asutuse poolt remonditööde tegemiseks materjale.
Tuletagem meelde, et õppeasutustel on õigus ühe tarnijaga lepingute sõlmimiseks lihtsustatud menetlusele, kui sellise lepingu hind ei ületa 400 000 rubla. ( lk. 5 lk 1 art. 93 Föderaalseadus nr. 44-FZ Samas ei tohiks aastane ostude kogumaht, mida kliendil on käesoleva punkti alusel õigus teha, ületada 50% kliendi kõigi ostude teostamiseks ettenähtud vahendite summast vastavalt lepingule. ajakava ja ei ületa 20 miljonit rubla. aastas.
Jooksva ja kapitaalremondi maksumus ei suurenda remonditavate hoonete ja rajatiste endi maksumust.
Vastavalt Juhised nr. 65n kulumaterjalide (ehitus- ja viimistlus) materjalide soetamist teostab asutus eest alaartikkel 340“Varude maksumuse suurendamine” KOSGU.
Arveldused töövõtjatega hoonete ja rajatiste remonditeenuste eest tasumiseks toimub kulul alaartikkel 225“Tööd, teenused kinnisvara korrashoiuks” KOSGU.
Remonditööde korraldust ja teostamist raamatupidamises kajastatakse raamatupidamise esmaste dokumentide (varude mahakandmise akt (f 0504230), remonditud, rekonstrueeritud, kaasajastatud põhivara vastuvõtmise ja üleandmise akt (f 0306002) alusel. ) jne) valitsusasutuselt vastavalt Juhend nr. 162n , eelarveasutus - Juhend nr. 174n ja autonoomne asutus - Juhend nr. 183n .
Tarnijatelt materjalide ostmine ja nende mahakandmine asutuse vajadusteks kajastub raamatupidamises järgmiselt:
Riigiasutus | Eelarveasutus | Autonoomne asutus | |||
Deebet | Krediit | Deebet | Krediit | Deebet | Krediit |
Materjalide ostmine remondiks | |||||
1 105 34 340 | 1 302 34 730 | 0 105 34 340 | 0 302 34 730 | 0 105 34 000 | 0 302 34 000 |
Remondiks kulunud materjalide mahakandmine | |||||
1 401 20 272 | 1 105 34 440 |
0 401 20 272 0 109 xx 272 | 0 105 34 44 |
0 401 20 272 0 109 xx 272 | 0 105 34 000 |
Remonditööde teostamisel töövõtja poolt tehakse asutuste arvestusse järgmised raamatupidamiskanded:
Riigiasutus | Eelarveasutus | Autonoomne asutus | |||
Deebet | Krediit | Deebet | Krediit | Deebet | Krediit |
Võla kajastamine töövõtja ees | |||||
1 401 20 225 | 1 302 25 730 |
0 401 20 225 0 109 xx 225 | 0 302 25 730 |
0 401 20 225 0 109 xx 225 | 0 302 25 000 |
Ettemaks töövõtjale | |||||
1 206 25 560 | 1 304 05 225 | 0 206 25 560 | 0 201 11 610 | 0 206 25 000 | 0 201 11 000 |
Lõplik arveldus töövõtjaga | |||||
1 302 25 830 | 1 304 05 225 | 0 302 25 830 | 0 201 11 610 | 0 302 25 000 | 0 201 11 000 |
Varem makstud ettemaksu tasaarvestus | |||||
1 302 25 830 | 1 206 25 660 | 0 302 25 830 | 0 206 25 660 | 0 302 25 000 | 0 206 25 000 |
Vaatame mõnda näidet.
Riigi omandis õppeasutus käimasoleva remondi osana meie omal jõul tegi vahetuse põrandakate söögitoas. Nendel eesmärkidel osteti linoleum 40 000 rubla eest. 100% ettemaksuga tarnijale.
Need äritehingud kajastuvad eelarvearvestuses järgmiselt:
Eelarveline õppeasutus teostas sihttoetuse vahenditega maja fassaadi kapitaalremondi. Töö maksumus oli 2 000 000 rubla. Vastavalt kokkuleppele nähakse ette 30% ettemaks. Tööde lõpetamisel allkirjastati lõpetamistõend ja tasuti töövõtjale lõppmakse.
Need faktid majanduselu eelarvelise asutuse raamatupidamisarvestuses kajastatakse järgmiselt:
Operatsiooni sisu | Deebet | Krediit | Summa, hõõruda. |
Töövõtjale tehti lepingu alusel ettemaks (2 000 000 RUB x 30%) | 5 206 25 560 | 5 201 11 610 | 600 000 |
Võlgnevus töövõtja ees on kajastatud | 5 401 20 225 | 5 302 25 730 | 2 000 000 |
Varem üle kantud ettemaks tasaarvestati tööde lõpetamisel. | 5 302 25 830 | 5 206 25 660 | 600 000 |
Lõplik makse tehti töövõtjale pärast tööde lõpetamise akti allkirjastamist (2 000 000 - 600 000) hõõruda. | 5 302 25 830 | 5 201 11 610 | 1 400 000 |
Jooksva või kapitaalremondi vajaduse väljaselgitamiseks peab asutus jälgima hoonete tehnilist seisukorda ja tegema selleks süstemaatilisi kontrolle. Enne remondiga alustamist on vaja läbi viia hanke- või lepingumenetlused vastavalt kehtivale seadusandlusele ning määrata kavandatavate tegevuste rahastamisallikad. Olenevalt valitud jõududest ja remondivahenditest peavad need asutuse majanduselu faktid kajastuma eelarve- või raamatupidamisdokumentides.
Kuidas kirjutada koolimaja kapitaalremondi põhjendusi, plaane, kalkulatsioone?
Koolimaja kapitaalremondi tegemise õigustuseks on tehnoülevaatuse tulemused. See määrab selle füüsilise ja moraalse kulumise astme, remondi- ja rekonstrueerimistööde vajaduse.
Sellise uuringu läbiviimiseks on vaja tööde tegemiseks kaasata tsiviillepingu alusel spetsialiseerunud organisatsioon.
<…>Kooskõlas Elamute, kommunaal- ja sotsiaal-kultuuriliste rajatiste rekonstrueerimise, remondi ja korrashoiu korraldamise ja läbiviimise eeskirja (VSN 58-88 (r)) punktiga 5.8, kinnitatud. Riikliku arhitektuurikomitee 23. novembri 1988. aasta korraldusega peaks hoonete (rajatiste) kapitaalremondi ja rekonstrueerimise projekt- ja kalkulatsioonidokumentide väljatöötamine hõlmama:
Loetletud dokumentide koostamine nõuab inseneri- ja mõõdistustöid ning vastavalt ka nõutavat kvalifikatsiooni taset. Sellise eksami viib läbi spetsialiseerunud organisatsioon haridusorganisatsiooniga sõlmitud lepingu alusel.
Sellest tulenevalt tuvastatakse koolimaja kapitaalremondi vajaduse tuvastamine, lähtudes tehnilise kontrolli tulemustest, määrates kindlaks hoone füüsilise ja moraalse kahjustuse astme. Tehnilise ülevaatuse lepingus võib ette näha ka projektkalkulatsiooni, tasuvusuuringu ja tööplaani koostamise.
Hoone füüsilise seisukorra tehnilist kontrolli saab läbi viia vastavalt standardile GOST 31937-2011 "Hooned ja rajatised. Tehnilise seisukorra kontrollimise ja jälgimise eeskirjad", mis on jõustunud Rosstandarti 27. detsembri 2012. aasta korraldusega nr. 1984-st.
Remonditöid koolis tehakse regulaarselt, enne iga uue algust õppeaasta. Õppeasutus peaks lapsi tervitama puhta ja korrastatuna, et lastel oleks seal käimine meeldiv.
Kooliremont on mastaapne ettevõtmine, mis nõuab suuri kulutusi. Ruume on siin palju ja neid kõiki kasutatakse aastaringselt intensiivselt. Kooli remondi kulude korrektseks arvutamiseks on vaja koostada detailne kalkulatsioon, mis sisaldab kõiki viimistlus- ja muid remonditöid.
Nagu iga teinegi, sisaldab kooli renoveerimise kalkulatsioon järgmist:
Kalkulatsiooni lõpus arvutatakse välja õppeasutuse remondi kogumaksumus.
Objekti, näiteks kooli, hinnangute arvutamisel tuleb arvestada ehitus-, paigaldus- ja remonditööde ühtseid standardeid ja hindu ning paranduskoefitsiente. Turuhind ei saa arvesse võtta, kuna seda on raske eelarvevahendite kulutamise aruandes põhjendada.
Enne õppeasutuse renoveerimise kalkulatsiooni koostamist on vaja esmalt üksikasjalikult läbi töötada projekti arhitektuurne osa (ruumide projekteerimine, hoone fassaadid).
Kooliremondi kalkulatsiooni arvutamine sõltub sellest, millist ülesannet rajatise omanik enda ees näeb (st millist remonti plaanitakse). Kui me räägime hoone ja selle ruumide kapitaalrekonstrueerimise kohta võib see sisaldada kulusid järgmised tüübid töötab:
Kooli lõpetamise kalkulatsioon ( kosmeetiline remont) ei too kaasa suuri kulutusi, see annab tavaliselt ainult odavalt viimistlustööd:
Tööde ja nende teostamise materjalide loetelu lepitakse tellijaga läbi enne lõpliku kalkulatsiooni koostamist. Pädev hindaja suudab kalkulatsiooni arvutada, kohandades seda mis tahes eelarvega (kui selle rakendamise summa on juba kindlaks määratud). Kliendi soovil saab ta kalkulatsiooni kuluosa mõistlikult vajaliku summani “kärbida” või “suurendada”.
Remonditööde valmisprognoos on peamine tööriist ehitusteenuseid pakkuvate töövõtjate hilisema töö jälgimisel.
Mõnikord usaldatakse hinnangute koostamine esindajatele ehitusorganisatsioonid, kes hiljem tegelevad selle rajatise remondiga. Kooliremondi puhul pole see alati mõistlik variant. Eeldatavate kulude suurust nõutakse tavaliselt juba õppeasutuse uue kalendriaasta eelarve planeerimise etapis.
Remondiks vajaliku rahastuse summa saab eelnevalt välja arvutada. Professionaalselt hinnangute koostamisega tegelev spetsialist aitab selles.
Teenuse YouDo kaudu saate tellida kvalifitseeritud hindaja teenuseid. Yudu töövõtjad pakuvad teenustele soodsaid hindu ja omavad ulatuslikku kogemust avaliku sektori objektide kulukalkulatsioonide koostamisel.
Hinnangu tellimiseks jätke lihtsalt veebipõhine taotlus veebisaidile.
Hoone välimuse ja kasutusomaduste parandamiseks teostatakse kapitaalremont. Aja jooksul kaotavad ehituskonstruktsioonid oma esialgse välimuse ning insenerisüsteemide seisukord võib muutuda kasutuskõlbmatuks. Kaasaegne ehitustehnoloogiad võimaldavad mitte ainult asendada vana ilma jälgi jätmata inseneriseadmed uus, aga muudab tundmatuseni ka hoone välimust.
Hoonete ja rajatiste kapitaalremont hõlmab töötsüklit, mille käigus asendatakse kulunud killud paremate ja säästlikumate vastu. Seega paranevad hoone töövõimed, pikendades selle kasutusiga. Kapitaalremondi käigus võidakse osa objekte restaureerida või osaliselt välja vahetada. Täielikku väljavahetamist ei teostata konstruktsioonide puhul, mille kasutusiga on väga pikk: betoon- ja kivivundamendid, hoone seinad, seinakarkassid, maa-alused torud jne. Oluline on mõista, et hoone olulised tehnilised ja majanduslikud näitajad ei muutu kapitaalremont. Rekonstrueerimistöödeks liigitatakse objekti ja selle osade suuruse muutmine, samuti kandekonstruktsioonide väljavahetamine.
Seal on põhjalikud kapitaalremontid ja valikulised. Esimest tüüpi kapitaalremont tähendab asendustööd konstruktsioonielemendid, insenerisüsteemid. Need tööd hõlmavad kogu hoonet tervikuna. Valikuline kapitaalremont hõlmab hoone või seadmete kasutuskõlbmatuks muutunud konstruktsiooniosade täielikku või osalist asendamist. Kapitaalremondi liik määratakse pärast ehitise tehnilise seisukorra kindlaksmääramist.
Leping tuleb vormistada. Selles dokumendis on kirjas:
Hoone kapitaalremondi kalkulatsioon on üks olulisi dokumente, mis remonditööde korraldamisel ilmneb. Kalkulatsioonis on näidatud tööde maksumus, kus on üksikasjalikult välja toodud kõik kulud: palgad, maksud, ärikulud, makse tarbekaubad jne.
Enne kapitaalremondi korraldamise protsessi jätkamist peavad mõlemad pooled sellega tutvuma olemasolevaid standardeid, reeglid ja seadused, mis võivad olla kasulikud tööde tegemisel: SNiP, OKPD, OKVED, OKDP jne Omades kõiki vajalikke teadmisi, väheneb konflikti ja vääramatu jõu olukordade oht kliendi ja töövõtja vahel.
Paljud meie linna koolid on ehitatud Nõukogude Liidu ajal. Ükskõik milline hoone struktuur, mis on töötanud juba mitukümmend aastat, vajab õigeaegset remonti. Kui rääkida laste elust, siis ei saa te riskida nende tervise ja turvalisusega, jättes tähelepanuta kapitaalremondi vajaduse.
Kooli avamine pärast kapitaalremonti inspireerib kindlasti õpilasi ja õpetajaid, sest uues, stiilses, kaasaegses koolikeskkonnas on mõnus olla ja õppeprotsessi läbi viia. Lisaks ei pea pärast suuremaid remonditöid muretsema õpilaste ja koolitöötajate tervise pärast. Vanade akende ja uste väljavahetamine kõrvaldab tuuletõmbuse probleemi. Samuti uuendatakse kapitaalremondi käigus põrandaid ja seinu, reguleeritakse elektrijuhtmeid, torustikku ja palju muid vananenud, rikkis esemeid. Koolid pärast kapitaalremonti tunduvad tundmatud! Koolis suuremate renoveerimistööde tegemise suur eelis on see, et te ei pea muretsema selliste probleemide pärast nagu:
Nimekiri võimalikud tööd kooli kapitaalremondi käigus
Kooli kapitaalremondi käigus võidakse teha järgmisi töid:
Materjali saadame teile e-postiga
Korteri kauaoodatud remont! Selleks, et sa seda paari aasta pärast ei vihkaks, pead selleks valmistuma. Siin aitab üks toa renoveerimise kalkulatsiooni näide, sest sellised andmed näitavad, kui palju ja millistes mahtudes on vaja unistuste kodu saamiseks investeerida. See pole lihtsalt ostude loend, vaid terve dokument, mille saab usaldada spetsialistidele, kuid olge valmis ülepaisutatud kuludeks. Sama edukalt saate seda ise koostada, oluline on lihtsalt teada, kuidas.
Kalkulatsioon sisaldab kõiki kulusid, arvestab ettenägematud kulud, sealhulgas spetsialistide teenused erinevad suunad. Hinnangu tegemiseks vajate:
Kõik laekunud andmed tuleb fikseerida ja seejärel koondada ühte tabelisse: nii on tööplaan + materjalide maksumus ja spetsialistide tasumine. Samuti on vaja märkida tööde tegemise aeg ja kui rahasüst on osaline, siis nende laekumise kuupäevad.
Hinnang ei ole ainult tehniline teave, see sisaldab loovuse elementi. Tehniline aspekt- see on vähemalt minimaalne teadmine remondi käigus toimuvatest protsessidest, arusaam ehitusmaterjalide turust, milleks on vaja.
Loov lähenemine on kõigi kuluartiklite pädev jaotamine vastavalt konkreetse tööetapi vajadustele. Kui usaldate selle spetsialistide hooleks, on meeskonna valimisel oluline läheneda tasakaalustatult. Ära meelita ennast madalad hinnad– on tõenäoline, et kvaliteet on seal sama. Parem on teha ise hinnang ja arvukad mallid aitavad teid selles. Miks on parem seda ise teha? Kõik on väga lihtne: ehitusfirmalt kalkulatsiooni tellides saate tõenäoliselt 20 või isegi 30% suurema summa, kui see tegelikult on. Kui kahtlete andmete õigsuses, saate väga hästi kasutada mõne teise "spetsialisti" teenuseid - need on audiitorid. Nagu praktika näitab, väheneb kalkulatsiooni maksumus vähemalt 10%.
Allolev foto on näide köögi renoveerimise kalkulatsioonist. Mugavuse huvides on kõik tööd liigitatud kategooriatesse. Seda tüüpi ruumide renoveerimise hinnangud aitavad teil navigeerida ja kiiresti aru saada, kui palju raha üksikutele osadele kulub.
Demonteerimistööd tehakse eraldi alajaotistes. Kapitaalremondi läbiviimisel tekib vajadus demonteerida mitte ainult või vana kaunistus, aga ka torusid, sh kanalisatsiooni. Ja arvestades, et korteris on torustik, siis see töö mõjutab ka vannituba. Vannitoas/wc-s ja köögis on ratsionaalne renoveerimistööd teha koos: nii säästate raha. Edasi tuleb seinte, põranda ja lae töötlemine. Siin on näha, et töötlemis- ja viimistlustööd on ühes tabelis, soovitame need eraldada.
Samuti oluline etapp Hinnangute koostamisel ei arvestata sanitaartehniliste seadmete paigaldamist. Kui spetsialistidel on parem tõusutoru keevitamine lõpetada, kuna olete otsustanud kasutada nende tööjõudu, saate segisti üsna hõlpsalt ise ühendada, selleks pole vaja tõsiseid oskusi ega keerulisi tööriistu.
Nagu näete, on veerud kõigi tööobjektide mõõtühikute, pindalade ja pikkustega. Arvutamise hõlbustamiseks on märgitud tööühiku hind ja seejärel kogumaksumus. Kui juhendate, eraldab hinnang rohkem raha ehitusfirma materjalide ostmine. Kuid olge siin ettevaatlik: sageli kasutatakse kvaliteetsete materjalide ja komponentide asendamist madala kvaliteediga. Seetõttu on oluline kontrollida töö iga etappi.
Alljärgnev on ligikaudne hinnang kogu korteri renoveerimisele on veidi erinev koostamise skeem, kuid tähendus on sama. See tähendab, et märgitud on ühikuhinnad ja tööde kogumaksumus. Nagu näeme, usaldab klient tõenäoliselt ettevõttele materjalide ostmise, kuigi on võimalik, et ta ostab selle ise ja sisestab need andmed selguse huvides. Siin on põhjalikum ülevaade. Pöörake tähelepanu viimasele punktile: klient arvestas isegi ehitusjäätmete äraveo maksumusega, mis on oluline ka kapitaalremondi tegemisel.
Korteri renoveerimise kalkulatsiooni näide