প্রয়োজন নির্মাণ অনুমান, যা নির্মাণ কাজ এবং উপকরণের সমস্ত খরচ বিবেচনা করবে।
প্রথমত, আপনাকে ভলিউম অনুমান এবং রেকর্ড করতে হবে নির্মাণ কাজ- মেঝে এবং সিলিং এলাকা (তারা পৃথক), প্রাচীর আচ্ছাদন এলাকা, পণ্যের দৈর্ঘ্য, গণনা করা হয় রৈখিক মিটার(cornices, skirting বোর্ড), সেইসাথে টুকরা কাজ - জানালা এবং দরজা প্রতিস্থাপন।
আমি কোথায় আকার পেতে পারি?
নিজেকে পরিমাপ করুন! প্রতিটি নাম সাতবার। একটি টেপ পরিমাপ এবং একটি ক্যালকুলেটর (তাৎক্ষণিকভাবে এলাকা গণনা করতে) সেরা বন্ধু।
কোথায় আমি উদ্ধৃতি পেতে পারি?
গুগল এটা - ওয়েবসাইটে মূল্য তালিকা প্রচুর আছে. আপনার অনুমানের জন্য কিছু নিন গড় খরচ. সমস্ত কাজের খরচ পরিমাপের একক প্রতি অনুমান করা হয় - m 2, pgm, টুকরা কাজ, m 3 এ বর্জ্য অপসারণ।
যারা নিজেরাই মেরামত করেন তাদের জন্য অনুমান গণনা করা প্রয়োজনীয় পরিমাণের উপকরণের স্বাভাবিক হিসাবের দিকে নেমে আসে।
দুটি বিপদ আছে। একটু কিনুন, এবং তারপরে আপনি যা প্রয়োজন তা খুঁজে পাবেন না। একটি বড় মার্জিন এবং ব্যাপকভাবে overpay সঙ্গে কিনুন.
এই ধরনের পরিস্থিতি এড়াতে, আমরা একটি সহজ নিয়ম প্রয়োগ করি:
প্রতিটি পর্যায়ে আপনি একটি পৃথক মিনি-অনুমান পাবেন।
কোন বিশেষ প্রোগ্রাম প্রয়োজন হয় না. এমএস এক্সেল এবং মৌলিক জ্ঞান যথেষ্ট। 1ম কলাম - কাজের ধরন, 2য় - পরিমাপের একক, 3য় - খরচ এবং 4র্থ - মোট (2 এবং 3 কলাম গুন করুন)।
আপনি নথির বিভিন্ন ট্যাবে মেরামতের প্রতিটি পর্যায়ে রাখতে পারেন।
এই মাত্র সবচেয়ে সহজ বিকল্প. নির্দিষ্ট দক্ষতার সাথে, আপনার কাছে প্রসারিত করার জায়গা আছে - এক্সেলের সম্ভাবনাগুলি অক্ষয়!
অনুমান সবসময় dismantling কাজ অন্তর্ভুক্ত. তারা সংযুক্ত:
দেয়াল ভেঙে ফেলা একটি পৃথক কলামে রেকর্ড করা হয়। লোড-ভারবহন দেয়াল ভেঙ্গে ফেলা যাবে না, কিন্তু বিশেষ ক্ষেত্রেখোলা তাদের মধ্যে স্থানান্তর করা যেতে পারে. প্রায়শই, খোলার সরানো ভার বহনকারী প্রাচীরএকটি সম্পূর্ণ পার্টিশন ভেঙে ফেলার চেয়ে 3-4 গুণ বেশি খরচ হয়। অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন যে এই ধরনের একটি প্রক্রিয়া হাউজিং ইন্সপেক্টরেট দ্বারা অনুমোদিত হতে হবে এবং বিশেষ সরঞ্জাম প্রয়োজন।
সংরক্ষণ এই পর্যায়েএটি সম্ভব যদি আপনি তালিকাভুক্ত কিছু কাজ নিজে করতে সক্ষম হন।
মেরামতের রুক্ষ কাজের পর্যায়ে, প্রচুর লুকানো কাজ ঘটে, উদাহরণস্বরূপ, সমাপ্তির জন্য পৃষ্ঠগুলি প্রস্তুত করা।
অনুমানের মধ্যে কি কাজ অন্তর্ভুক্ত করা হবে:
একটি অতিরিক্ত ধরণের কাজ হল বৈদ্যুতিক এবং নদীর গভীরতানির্ণয় সংযোগ।
অনুমানটিও বিবেচনায় নেওয়া উচিত:
সাধারণত বিশেষ কোম্পানি দ্বারা সংগঠিত.
একটি অনুমান অঙ্কন করার সময় কোন কাজগুলি বিবেচনায় নেওয়া দরকার?
ইন্টারনেট এখন প্রায়শই বিনামূল্যে ইনস্টল করা হয়, প্রধান জিনিস হল যে বাড়িতে একটি প্রদানকারী আছে। এবং বাকি - আপনার গণনার জন্য আগে থেকেই সংস্থার সাথে যোগাযোগ করা উচিত - সার্ভেয়ারদের কল করাও এখন বেশিরভাগই বিনামূল্যে!
অপমান করার পর প্রস্তুতিমূলক কাজপ্রাঙ্গনে সমাপ্তির খরচ গণনা করতে এগিয়ে যান।
কি কাজ প্রাক্কলন অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে?
আসবাবপত্র সমাবেশ এবং অন্তর্নির্মিত wardrobes এছাড়াও অনুমান অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে. কিন্তু আপনি আপাতত এটি এড়িয়ে যেতে পারেন, যেহেতু অনেক ফার্নিচার নির্মাতারা বিনামূল্যে সমাবেশের অফার দেয় বা আসবাবপত্র অর্ডার করার সময় মোট বিলের মধ্যে এর খরচ অন্তর্ভুক্ত করে।
আপনি যদি একজন ফোরম্যান নিয়োগ করেন, উপকরণ ক্রয়ও অনুমানের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয়। প্রায়শই, সাইটে ক্রয় এবং বিতরণের জন্য উপকরণের মূল্যের প্রায় 20% খরচ হয়।
কিন্তু আপনি যদি নিজের সবকিছুই কিনে থাকেন, তাহলে তা কেবল গাড়ি ভাড়া করাই হতে পারে। সঙ্গে বিকল্প আছে বিনামূল্যে পরিবহন, যদি আপনি একটি নির্দিষ্ট অর্ডার ভলিউম সহ অনলাইন স্টোরের মাধ্যমে উপকরণ অর্ডার করেন।
নির্মাণ বর্জ্য অপসারণ প্রতিটি উপধারা পরে অনুমান অন্তর্ভুক্ত করা হয়. এটি dismantling, roughing এবং সমাপ্তি কাজ পরে বাঞ্ছনীয়।
অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন যে একটি গাড়ি অর্ডার করা, ব্যাগে আবর্জনা সংগ্রহ করা এবং প্রাঙ্গণ পরিষ্কার করাও লুকানো কাজ হিসাবে অনুমানে অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে। এমনকি সেরা নির্মাতারাও এটি বিনামূল্যে করবেন না।
বর্জ্য অপসারণের জন্য, 8 m3 পর্যন্ত ভলিউম এবং 5 টন পর্যন্ত বহন ক্ষমতা সহ কন্টেইনারগুলি প্রায়শই ভাড়া দেওয়া হয়।
এবং আবার - যদি আপনি নিজেই সবকিছু সংগ্রহ করেন এবং এটি বের করতে পারেন - তবে যা অবশিষ্ট থাকে তা হল একটি ধারক অর্ডার করা। এবং যদি আবর্জনা সঞ্চয় করার জন্য কোথাও থাকে, তাহলে আপনি এটি এককালীন অপসারণের মাধ্যমে পেতে পারেন।
এই সত্যের জন্য প্রস্তুত থাকুন যে কোনও অভিজ্ঞতা ছাড়াই আপনার নিজের মেরামতের সময় এবং ব্যয় নির্ভুলভাবে গণনা করা অসম্ভব।
এর মানে এই নয় যে আপনার চেষ্টা করা উচিত নয়।
সঠিকভাবে অনুমান গণনা করার জন্য একটি বিশাল সাহায্য হল প্রাঙ্গনের নকশা প্রকল্প। একটি ত্রুটির সম্ভাবনা কার্যত বাদ দেওয়া হয়, যদি না আপনি প্রকল্পে গণনা করা থেকে ভিন্নভাবে কিছু করতে চান। কিন্তু ডিজাইনার একটি পৃথক খরচ আইটেম. এটা প্রয়োজন কিনা তা আপনার সিদ্ধান্ত!
যদি মেরামতের প্রয়োজন হয় অফিসে স্থান, তারপর প্রশ্ন অবিলম্বে মেরামতের জন্য একটি অনুমানের বাধ্যতামূলক প্রস্তুতি সম্পর্কে উত্থাপিত হয়. একটি নির্মাণ সংস্থার সাথে যোগাযোগ করার সময়, প্রথমে একজন অনুমানকারীকে আমন্ত্রণ জানানো ভাল যিনি সবকিছু গণনা করবেন। একটি অফিস স্থান সংস্কারের জন্য একটি সঠিকভাবে অঙ্কিত অনুমানের মধ্যে এমন পরামিতিগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যা থেকে ঘরটি তৈরি করা হয়েছে তার ইঙ্গিত। এটি এই কারণে যে মেরামতের ব্যয় জটিলতার স্তরের উপর নির্ভর করে এবং একটি পুরানো বিল্ডিংয়ে কাজ করে ইটের দেয়ালআধুনিক মনোলিথিকের চেয়ে বেশি কঠিন। অনুমানে এমন কাজের নামও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যা সম্পাদিত করার পরিকল্পনা করা হয়েছে, এই ধরণের কাজের পরিমাপের একক, পরিমাণ, প্রতি ইউনিট খরচ এবং একটি পৃথক ধরণের কাজের ব্যয়। শেষ ফলাফল হল কাজের সম্পূর্ণ খরচ। তদুপরি, প্রতিটি ঘর আলাদাভাবে গণনা করা হয়। কিছু ধরনের অনুমান শুধুমাত্র অন্তর্ভুক্ত নিম্নলিখিত পরামিতি: উপকরণ, কাজ, মোট (এর জন্য আলাদাভাবে বর্গ মিটারএবং সবকিছু).
শেষ পর্যন্ত, এই নথিটি ক্লায়েন্টকে নেভিগেট করার অনুমতি দেবে প্রয়োজনীয় খরচ, আগে প্রয়োজন মেরামতের ধরনের সম্পর্কে চিন্তা করুন. নির্মাণ সামগ্রীর গুণমান এবং খরচ নিজেই ঠিকাদারদের সাথে অতিরিক্ত আলোচনা করা যেতে পারে। উপরন্তু, আপনি কেবল প্রয়োজনীয় পরিমাণ সমাপ্তি উপকরণ নিজেই ক্রয় করতে পারেন। সমাপ্তি উপকরণ, এবং কোম্পানির দায়িত্বের মধ্যে শুধুমাত্র রুক্ষ নির্মাণ সামগ্রী ক্রয় এবং নির্মাণ কাজ নিজেই অন্তর্ভুক্ত। ঠিকাদারকে নিয়ন্ত্রণ করতে এবং অতিরিক্ত অর্থ প্রদান না করার জন্য আপনি এই জাতীয় ডকুমেন্টেশন তৈরিতে বিশেষজ্ঞ একটি কোম্পানির কাছ থেকে একটি অনুমান অর্ডার করতে পারেন।
এটি অবশ্যই বিবেচনায় নেওয়া উচিত যে মেরামতের অনুমানে নির্দেশিত কাজের ব্যয় অফিসে স্থান, কাজের সময়ের উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হতে পারে, তাই, আপনি যদি কোম্পানির দ্বারা প্রদত্ত অনুমান স্বাক্ষর করার সিদ্ধান্ত নেন, তাহলে আপনাকে অবশ্যই অর্ডারের সময় নির্দেশ করতে হবে।
যদি সংস্কার শুরু করার আগে, এর সুযোগ বা স্বতন্ত্র দিকগুলি সম্পূর্ণরূপে পরিষ্কার না হয়, তবে চুক্তিটি শেষ করার সময়, অফিস সংস্কারের জন্য একটি আনুমানিক (সূচক) অনুমান স্বাক্ষরিত হয়। পরিবর্তিত পরিস্থিতিতে এই ধরনের নথির স্বতন্ত্র অনুচ্ছেদ পরিবর্তন করা যেতে পারে।
যদি আপনার নিজের ডকুমেন্টেশন কম্পাইল করার সময় না থাকে তবে আগে থেকে পরিকল্পনা করতে চান সংস্কার কাজউপলব্ধ, তারপর একটি আদর্শ অনুমান ডাউনলোড করা যেতে পারে। এই ক্ষেত্রে, পরিকল্পিত মেরামতের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ একটি বিকল্প চয়ন করা সম্ভব।
| পরিশিষ্ট নং _ চুক্তির চুক্তি নং __ তারিখ _____ 2018 | ||||||||
| ঠিকানায় মেরামতের কাজের জন্য অনুমান: মস্কো, | ||||||||
| সংখ্যা | কাজ এবং উপকরণের নাম | ইউনিট মূল্য সংখ্যা | ইউনিট | কাজ সম্পন্ন | ||||
| অনুমান অনুযায়ী আইটেম | পরিমাণ | কাজের/উপাদানের প্রতি ইউনিটের দাম, ঘষা। | কাজের খরচ, ঘষা। | উপকরণ খরচ, ঘষা. | ||||
| 5,00 | ||||||||
| 1 | সিভিল ওয়ার্কস | |||||||
| 2 | 1 | বিচ্ছিন্ন করা প্রাচীর ফ্রেম MDF এবং জিপসাম বোর্ড থেকে | sq.m | 35,08 | 90,00 | 3 157,20 | ||
| 3 | 2 | dismantling, জায়গায় ফিটিং এবং ইনস্টলেশন দরজা ব্লকসংরক্ষণের সাথে একটি কাঠের বাক্সের সাথে একসাথে | পিসি | 2,00 | 2 819,00 | 5 638,00 | ||
| 4 | 2 | ভেঙে ফেলা বৈদ্যুতিক আউটলেট | পিসি | 14,00 | 90,00 | 1 260,00 | ||
| 5 | 3 | ভেঙে ফেলা গালিচা | 6,50 | sq.m | 14,25 | 80,00 | 1 140,00 | |
| 6 | 4 | ভেঙে ফেলা ফলকিত মঁচসমর্থন সহ | sq.m | 18,50 | 90,00 | 1 665,00 | ||
| 7 | 5 | দেয়াল থেকে ওয়ালপেপার অপসারণ | sq.m | 85,95 | 80,00 | 6 876,00 | ||
| 8 | 6 | রুম জুড়ে তির্যকভাবে চীনামাটির বাসন টাইলস রাখা | sq.m | 32,75 | 780,00 | 25 545,00 | ||
| 9 | 6.1 | সিরামিক গ্রানাইট টাইল এস্টিমা 400 মিমি*400 মিমি। | sq.m | 40 | 725,00 | 29 000,00 | ||
| 10 | 6.2 | টালি আঠালো | কেজি. | 223 | 17,00 | 3 791,00 | ||
| 11 | 7 | বৈদ্যুতিক নেটওয়ার্ক স্থাপনের জন্য দেয়ালে খাঁজ স্থাপন | বিকাল | 8,00 | 320,00 | 2 560,00 | ||
| 12 | 8 | বৈদ্যুতিক বাক্স স্থাপনের জন্য দেয়াল এবং বাক্সে বাসা তৈরি করা | পিসি | 29,00 | 260,00 | 7 540,00 | ||
| 13 | 8.1 | মুকুট | পিসি | 2,0 | 590,00 | 1 180,00 | ||
| 14 | 8 | সকেট এবং সুইচ ইনস্টলেশন | পিসি | 29,00 | 280,00 | 8 120,00 | ||
| 15 | 8.1 | অন্তরক ফিতা | পিসি | 2,0 | 34,00 | 68,00 | ||
| 16 | 9 | দেয়ালের লেয়ার বাই লেয়ার প্রাইমার | sq.m | 85,95 | 30,00 | 2 578,50 | ||
| 17 | 9.1 | প্রসপেক্টর ইউনিভার্সাল প্রাইমার | l | 26,0 | 32,00 | 832,00 | ||
| 18 | 10 | প্রাচীর পৃষ্ঠের আংশিক প্লাস্টারিং | sq.m | 68,76 | 360,00 | 24 753,60 | ||
| 19 | 10.1 | প্লাস্টার জিপসাম মিশ্রণ | 8,00 | কেজি. | 550 | 18,00 | 9 901,44 | |
| 20 | 10.2 | বাতিঘর ব্যাটেন | পিসি | 10,0 | 32,00 | 320,00 | ||
| 21 | 10 | প্রাচীর পৃষ্ঠতল এবং জানালার ঢালরুক্ষ | sq.m | 85,95 | 240,00 | 20 628,00 | ||
| 22 | 10.1 | পুটি VETONIT LR+ | কেজি. | 366 | 29,00 | 10 614,00 | ||
| 23 | 10.2 | sq.m | 3,0 | 168,00 | 504,00 | |||
| 24 | 11 | ফাইবারগ্লাস দিয়ে দেয়াল এবং জানালার ঢালের শক্তিশালীকরণ | sq.m | 85,95 | 220,00 | 18 909,00 | ||
| 25 | 11.1 | পেইন্টিং জন্য ফাইবারগ্লাস | sq.m | 100,0 | 29,00 | 2 900,00 | ||
| 26 | 11.2 | ফাইবারগ্লাস জন্য আঠালো | কেজি. | 28 | 95,00 | 2 660,00 | ||
| 27 | 12 | দেয়াল এবং জানালার ঢালের পুটি ফিনিশিং | sq.m | 85,95 | 160,00 | 13 752,00 | ||
| 28 | 12.1 | শিত্রক পুটি | কেজি. | 64 | 59,00 | 3 776,00 | ||
| 29 | 12.2 | স্যান্ডপেপারঘষিয়া তুলিয়া ফেলিতে সক্ষম আবরণ সঙ্গে | sq.m | 2,0 | 168,00 | 336,00 | ||
| 30 | 13 | উচ্চ মানের জল-ভিত্তিক প্রাচীর পেইন্টিং | sq.m | 85,95 | 160,00 | 13 752,00 | ||
| 31 | 13.1 | উচ্চ মানের অভ্যন্তর পেইন্ট | l | 33,6 | 237,00 | 7 963,20 | ||
| 32 | 13.2 | মাস্কিং টেপ | পিসি | 7 | 48,00 | 336,00 | ||
| 33 | 14 | উচ্চ-মানের জল-ভিত্তিক সিলিং পেইন্টিং | sq.m | 37,50 | 180,00 | 6 750,00 | ||
| 34 | 14.1 | উচ্চ-চাপ পেইন্ট ইউরো 2 | l | 15,0 | 180,00 | 2 700,00 | ||
| 35 | 15 | চীনামাটির বাসন স্টোনওয়্যার স্কার্টিং বোর্ডগুলি কাটা এবং ইনস্টল করা | বিকাল | 43,00 | 380,00 | 16 340,00 | ||
| 36 | 15.1 | পোরসেলিন টাইলস | চীনামাটির বাসন পাথরের পাত্র | sq.m | 9 | 725,00 | 6 525,00 | |
| 37 | 15.2 | টালি আঠালো | কেজি. | 36,0 | 17,00 | 612,00 | ||
| 38 | 16 | রেডিয়েটর স্ক্রিন ইনস্টলেশন | পিসি | 2,00 | 680,00 | 1 360,00 | ||
| 39 | 16.1 | ফাস্টেনার সঙ্গে পর্দা | পিসি | 2 | 1120,00 | 2 240,00 | ||
| 40 | 17 | চত্বর পরিষ্কার করা | sq.m | 37,50 | 45,00 | 1 687,50 | ||
| 41 | 18 | আবর্জনা গ্রহণ | tn | 1,20 | 1900,00 | 2 280,00 | ||
| 42 | 18.1 | আবর্জনা ব্যাগ | পিসি | 36,00 | 6,00 | 216,00 | ||
| 43 | 18.2 | মাস্কিং টেপ | পিসি | 8 | 48,00 | 384,00 | ||
| 44 | 18.3 | পিভিসি ফিল্ম | sq.m | 40 | 19,00 | 760,00 | ||
| 45 | 18.4 | কন্টেইনার ভাড়া | পিসি | 1 | 3990,00 | 3 990,00 | ||
| 46 | মোট কাজ | 186291,80 | ||||||
| 47 | মোট উপকরণ | 91608,64 | ||||||
| 48 | মোট সরাসরি খরচ | 277 900,44 | ||||||
| 49 | ওভারহেড খরচ সহ মোট কাজ (বেতন পর্যন্ত) 17% | 217 961,41 | ||||||
| 50 | পরিকল্পিত সঞ্চয় সহ মোট কাজ (WP থেকে) 8% | 235 398,32 | ||||||
| 51 | বিদ্যমান বিল্ডিংয়ে মোট কাজ এবং কর্মহীন সময়ে (সোমবার থেকে) 20% | 282 477,98 | ||||||
| 52 | মোট কাজ এবং উপকরণ | 374 086,62 | ||||||
| 53 | পরিবহন এবং সংগ্রহের খরচ সহ অনুমান অনুযায়ী মোট 6% | 396 531,82 | ||||||
| 55 | ভ্যাট 18% | 71 375,73 | ||||||
| 55 | রুবেল ভ্যাট সহ অনুমান অনুযায়ী মোট। | 467 907,55 | ||||||
সম্ভবত প্রত্যেকে যারা নিজেরাই মেরামত শুরু করে তারা সত্যিই জানতে চায় যে এটি আর্থিক শর্তে কত খরচ হবে। পরামর্শের জন্য বন্ধুদের কাছে দৌড়ানো অকেজো: প্রত্যেকেরই আলাদা ধারণা, তাদের নিজস্ব লক্ষ্য এবং প্রয়োজন রয়েছে। কেউ, ইউরোপীয় মানগুলির জন্য প্রচেষ্টা করে, সমস্ত কেনা আসবাবপত্র এবং বৈদ্যুতিক যন্ত্রপাতির খরচ সহ এই আনন্দের জন্য যথেষ্ট পরিমাণে খরচ করে। কিছু লোক ফ্রিল বা খরচ ছাড়াই একটি শালীন, অর্থনৈতিক সংস্কারে সন্তুষ্ট। অতএব, অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কারের জন্য অনুমান প্রত্যেকের জন্য ভিন্ন হবে।.
বাজেট করা অপরিহার্য প্রথম পর্যায়েকোনো মেরামত
কেন এই বিরক্তিকর অ্যাকাউন্টিং কার্যকলাপ আসলে প্রয়োজন - ভবিষ্যতের খরচের একটি অনুমান আঁকা, এবং এটি ছাড়া এটি কোনভাবে করা সম্ভব?
মেরামত খরচের জন্য অনুমান - প্রথম এবং প্রয়োজনীয় শর্তযেখানে আপনার অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার করা শুরু করা উচিত
এটা করতে পারবেন:
কোম্পানীর মূল্য তালিকা মূলত আপনাকে প্রত্যাখ্যান করে কত টাকা সঞ্চয় করবে তা দেখায় পেশাদারী সেবামেরামত এবং নির্মাণ সেবা.
এই খুব লক্ষণীয় পার্থক্য দেখে, আপনি একটি গুরুতর উদ্দীপনা অনুভব করবেন এবং হোম মাস্টারের বিশ্বকোষে বসবেন।
মেরামত স্কুল থেকে স্নাতক হওয়ার পরে, আপনার আর ব্যয়বহুল মেরামত পরিষেবাগুলির পরিষেবাগুলির প্রয়োজন হবে না।
সুতরাং, কিভাবে আপনার নিজের অনুমান করতে??
পেশাদার মূল্য তালিকা আপনার থেকে ভিন্ন হতে পারে:
কোম্পানির মূল্য তালিকা সাধারণত পরিসংখ্যানের সারাংশ সহ সম্পাদিত কাজের খরচ নির্দেশ করে.
উদাহরণস্বরূপ, রান্নাঘরের সংস্কারের জন্য একটি নমুনা অনুমান এইরকম দেখায়:
একটি মেরামত পরিষেবা দ্বারা প্রস্তুত রান্নাঘর সংস্কারের জন্য অনুমান যদি একটি কোম্পানি গ্রাহকের অনুরোধে উপাদান ক্রয় করে, তাহলে উপকরণের মূল্য খরচের সাথে যোগ করা হয়।
স্ব-মেরামতের জন্য আঁকা অনুমান অন্তর্ভুক্ত করা আবশ্যক:
এই জাতীয় অনুমানের একটি উদাহরণ নীচের চিত্রে দেখানো হয়েছে:
উপকরণের খরচ ছাড়াও, একটি স্বাধীন অনুমানের মধ্যে পরিবহন খরচ অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে খরচের সাধারণ তালিকায় পেশাদার কারিগরদের কাজের খরচও অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।.
এটি বিরল যে কেউ সমস্ত পর্যায়ে সম্পূর্ণরূপে নিজেরাই এটি পরিচালনা করতে পারে, এবং আপনার এটির জন্য প্রচেষ্টা করা উচিত নয়, অন্যথায় এটি এক ধরণের ম্যানিয়া হয়ে উঠবে এবং আপনাকে আপনার বাকি দিনগুলি মেরামত করার জন্য নিজেকে সম্পূর্ণভাবে নিবেদিত করতে হবে। , আপনার প্রিয় কাজ, বিশ্রাম এবং বিনোদন সম্পর্কে ভুলে যাওয়া।
স্ব-মেরামত যদি অলাভজনক হয়ে যায়:
আপনাকে আরও লাভজনক কী তা নির্দ্বিধায় মূল্যায়ন করতে হবে:
রান্নাঘরের জন্য আপনাকে কতগুলি রোল ওয়ালপেপার কিনতে হবে তা নির্ধারণ করতে:
আরও সঠিক এবং অর্থনৈতিক গণনা - ঘের বরাবর এবং ক্যানভাসের সংখ্যা দ্বারা.
একটি মিলিমিটার স্তর সহ 1 m² প্রতি Knauf খরচ জেনে আপনি এর মোট পরিমাণ গণনা করতে পারেন।
Knauf এছাড়াও একটি রিজার্ভ সঙ্গে নেওয়া হয়, কারণ এটি সঙ্কুচিত হয় এবং প্রায়ই বিভিন্ন স্তরে প্রয়োগ করা হয়।
শেষ স্তর প্রয়োগ করার জন্য সমাপ্তি প্লাস্টার ব্যবহার করা হয়।.
নির্বাচন, পরিমাপ এবং গণনা সময় লাগতে পারে, তবে এটি অবশ্যই করা উচিত, অন্যথায় খুব বেশি উপাদান নেওয়ার ঝুঁকি রয়েছে বা (এমনকি খারাপ) খুব কম। আপনাকে আবার দোকানে যেতে হবে, এবং এটি সত্য নয় যে একই রঙ এবং প্যাটার্নের ওয়ালপেপার, আস্তরণ বা টাইলস স্টকে থাকবে।
ব্যয় গণনা সহজ করার জন্য, বিশেষ ক্যালকুলেটর প্রোগ্রাম তৈরি করা হয়েছে।
এইভাবে, অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কারের জন্য একটি অনুমান খুব মানসিক অসুবিধা ছাড়াই, দ্রুত এবং সঠিকভাবে তৈরি করা যেতে পারে।.
ভিডিও: কিভাবে একটি অনুমান করা যায়
একটি বিল্ডিংয়ের ছাদের কাঠামোর অখণ্ডতার লঙ্ঘন একটি গুরুতর সমস্যা যার জন্য বিলম্ব ছাড়াই পদক্ষেপ নেওয়া প্রয়োজন। যদি ছাদের ক্ষতি আবিষ্কৃত হয়, তবে প্রথমে আপনাকে একটি বিশেষ নথি অঙ্কন করে সেগুলি রেকর্ড করতে হবে, যার ভিত্তিতে ভবিষ্যতে মেরামতের কাজের জন্য একটি অনুমান তৈরি করা হবে। এটি এই সম্পর্কে যে আরও আলোচনা করা হবে. এর প্রস্তুতির নিয়ম এবং মেরামতের জন্য একটি নমুনা অনুমান নীচে উপস্থাপন করা হবে।
উপরে উল্লিখিত হিসাবে, ত্রুটিপূর্ণ বিবৃতির ভিত্তিতে মেরামতের জন্য অনুমান করা হয়। এর ভরাটের কারণ হল যে কোনও কারণে ছাদের ব্যর্থতা: এর পরিষেবা জীবনের শেষ থেকে (ছাদ উপকরণগুলির প্রাকৃতিক অবনতি), এবং ইনস্টলেশন কাজের সময় করা ত্রুটির ফলাফলের সাথে শেষ।
কথোপকথন একটি ব্যক্তিগত কুটির সম্পর্কে বা দেশের বাড়ি, তবে তৃতীয় পক্ষের সম্পৃক্ততার সাথে মেরামত করার পরিকল্পনা করা হয়েছে, তারপর ভলিউমের সাথে পরিচিত হওয়ার জন্য আসন্ন কাজএবং খরচ, আপনি একটি বিশেষজ্ঞ কল করা উচিত. সঙ্গে মেরামত কাজের খরচ হিসেব করবেন উচ্চ নির্ভুলতা. এই পদ্ধতিটি নির্মাণ কাজের খরচ অপ্টিমাইজ করা সম্ভব করে তোলে, যা জরুরি, রুটিন বা চালানোর জন্য প্রয়োজনীয়। ওভারহল.
বাসিন্দাদের অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংআপনাকে একই নীতিতে কাজ করতে হবে। কিন্তু একই সময়ে, মূল্যায়নের সাথে জড়িত বিশেষজ্ঞ অবশ্যই একজন কর্মচারী হতে হবে ব্যবস্থাপনা কোম্পানি, যিনি ঘর রক্ষণাবেক্ষণের জন্য দায়ী। সুতরাং, একজন বিশেষজ্ঞকে কল করার জন্য, আপনাকে একটি সম্মিলিত আবেদন জমা দিতে হবে।
প্রযুক্তিবিদ সমস্ত বিদ্যমান ত্রুটিগুলি রেকর্ড করবে এবং সেগুলিকে একটি বিশেষ ফর্মে প্রবেশ করাবে, যা অন্যান্য জিনিসগুলির মধ্যে বিদ্যমান সমস্যা সমাধানের জন্য প্রয়োজনীয় ব্যবস্থাগুলি নির্দেশ করে। প্রায়শই বিদ্যমান ত্রুটিগুলি বর্ণনা করে ফর্মের সাথে ফটোগ্রাফ সংযুক্ত করা হয়।
“এটি বোঝার মতো যে মেরামতের কাজের অনুমানটি ত্রুটিযুক্ত শীটে উপস্থিত তথ্যের ভিত্তিতে তৈরি করা হয়। এই বিষয়ে, এর সংকলন যতটা সম্ভব দায়িত্বের সাথে নিতে হবে।"
প্রধান ছাদ মেরামতের জন্য খরচ সরাসরি অনেক পরামিতি উপর নির্ভর করে:
“আনুমানিক প্রস্তুতি একজন অভিজ্ঞ বিশেষজ্ঞ দ্বারা বাহিত করা উচিত। এটি ভর বিবেচনা করা প্রয়োজন যে কারণে বিভিন্ন সূক্ষ্মতা: বিশেষ সরঞ্জামগুলি ব্যবহার করার বৈশিষ্ট্যগুলি থেকে শুরু করে এবং ছাদ সামগ্রী ব্যবহার করে শেষ হয়। আপনার হাতে সংকলিত অনুমানের বিভিন্ন উদাহরণ থাকতে পারে, তবে আপনি এখনও সমস্ত সূক্ষ্মতা বিবেচনা করতে পারবেন না। এই বিষয়ে, এই ধরনের কাজ অনুমানকারীদের উপর ন্যস্ত করা উচিত। এই পেশাদার পদ্ধতি আপনাকে অতিরিক্ত অপ্রত্যাশিত খরচ এড়াতে দেয়।"
একটি নিয়ম হিসাবে, একটি অনুমান আঁকতে, একটি ত্রুটিযুক্ত শীট ব্যবহার করা হয়, যা বাস্তবায়নের প্রয়োজন ক্রিয়াকলাপের প্রকার এবং ভলিউমগুলির একটি তালিকা ধারণ করে। এছাড়াও, এতে নম্বর সম্পর্কে তথ্য রয়েছে প্রয়োজনীয় উপকরণ. ত্রুটি পরিদর্শনে উপলব্ধ ডেটাকে আর্থিক সমতুল্যে রূপান্তর করার জন্য একটি অনুমান প্রয়োজন। এর জন্য ধন্যবাদ, মেরামত এবং পুনরুদ্ধারের কাজের সম্পূর্ণ খরচ গণনা করা সম্ভব। অনুমান ডকুমেন্টেশন নিম্নলিখিত মানগুলির বাধ্যতামূলক ইঙ্গিত সহ আঁকা হয়:
ছাদ মেরামতের জন্য একটি ভাল-প্রস্তুত অনুমান অবশ্যই মেরামতের খরচের একটি গণনা অন্তর্ভুক্ত করতে হবে। প্রস্তুতিমূলক কার্যক্রম. কারণ সমস্যাটি ধরা পড়ার সাথে সাথেই মেরামত শুরু করা যায় না। প্রথমে আপনাকে ব্যর্থ ছাদ উপাদানগুলি ভেঙে ফেলতে হবে। প্রস্তুতিমূলক কাজের মধ্যে এমন ক্রিয়াকলাপগুলি অন্তর্ভুক্ত করা উচিত যা এক ধরণের বা অন্য কোনও ছাদে করা দরকার। উদাহরণস্বরূপ, একটি multilayer dismantling রোল আচ্ছাদননিম্নলিখিত কাজগুলির একটি সংখ্যা বহন করে:
এর পরে, পুনরুদ্ধার ব্যবস্থার আইটেমগুলি অবশ্যই অনুমান শীটে নির্দেশিত হতে হবে। তারা খুব ভিন্ন হতে পারে. থেকে একটি ছাদ জন্য কাজের উদাহরণ নরম ছাদ, নিম্নরূপ:
“অনুমানে কাজ নির্দিষ্ট করার পদ্ধতি সরাসরি ছাদের ধরণ এবং ব্যবহৃত উপকরণগুলির নির্দিষ্টতার উপর নির্ভর করে। ছাদ মেরামতের মধ্যে জলরোধী পুনরুদ্ধার অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে, সম্পূর্ণ প্রতিস্থাপন সমাপ্তি আবরণএকটি নতুন, ইত্যাদির জন্য এই বিষয়ে, প্রতিটি অনুমান স্বতন্ত্র।"
সমস্ত প্রয়োজনীয় ডেটা অনুমান ডকুমেন্টেশনে প্রবেশ করার পরে, প্রতিটি আইটেমের জন্য খরচ গণনা করা হয় (উপাদান, কাজের ধরন ইত্যাদি)। এর পরে, ব্যয় করা অর্থের মোট পরিমাণ গণনা করা হয়। ছাদ মেরামতের জন্য অনুমান একটি সরকারী নথি। এই বিষয়ে, এটি অবশ্যই কম্পাইলার এবং যিনি এটি যাচাই করেছেন তার দ্বারা প্রত্যয়িত হতে হবে।
যাচাইয়ের পরে, অনুমান ডকুমেন্টেশন দায়িত্বপ্রাপ্ত ব্যক্তির দ্বারা অনুমোদন এবং অনুমোদনের জন্য পাঠানো হয়। যদি আমরা সম্পর্কে কথা বলছিএকটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এর ছাদ মেরামত সম্পর্কে, তারপর দায়ী ব্যক্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানির প্রধান. যখন ব্যক্তিগত সম্পত্তির কথা আসে, তখন মালিকই দায়ী ব্যক্তি।
উপরন্তু, এটা বলা উচিত যে অনুমান হল সবচেয়ে বিস্তারিত নথি। এর মধ্যে সবকিছু যথাসম্ভব নির্ভুলভাবে বর্ণনা করা উচিত। এই নথিতে, "কাজের নাম" কলামে ছাদ মেরামত নির্দেশ করা যাবে না। এই অনুচ্ছেদটি একেবারে সবকিছু নির্দেশ করা উচিত: লোডিং এবং আনলোডিং অপারেশন থেকে প্রতিটি ধরণের ইনস্টলেশন এবং ভেঙে ফেলা পর্যন্ত। এটি অন্যান্য পয়েন্টের ক্ষেত্রেও প্রযোজ্য।
দায়িত্বশীল ব্যক্তির সাথে চুক্তির পরে, অনুমান ডকুমেন্টেশন ডুপ্লিকেট করা হয় এবং ছাদ মেরামতের চুক্তিতে সংযুক্ত করা হয়। মেরামত এবং পুনরুদ্ধার কাজের জন্য ঠিকাদারকে একটি নমুনা অনুমান সরবরাহ করতে হবে। এটি আনুমানিক ডকুমেন্টেশন যা প্রায়শই নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজের জন্য একটি চুক্তি শেষ করার ক্ষেত্রে নির্ধারক ফ্যাক্টর।
মেরামতের জন্য একটি অনুমান নির্মাণ কাজ এবং উপকরণ খরচ একটি গণনা। প্রাঙ্গনের (ভবন) নির্মাণ এবং সমাপ্তি কাজের জন্য এবং পৃথক ধরণের কাজের জন্য অনুমান প্রস্তুত করা হয়। অনুসারে অনুমান ডকুমেন্টেশননির্মাণ ও মেরামত কাজের জন্য তহবিল বরাদ্দ করা হয়। আমাদের পরামর্শে মেরামতের জন্য একটি অনুমান কীভাবে তৈরি করবেন তা আমরা আপনাকে বলব।
অনুমান নির্মাণ এবং সমাপ্তির কাজের জন্য চুক্তির একটি বাধ্যতামূলক পরিশিষ্ট। মেরামত কাজের জন্য একটি অনুমান তৈরি করা হয়েছে যাতে চুক্তির পক্ষগুলি খরচের পরিমাণ সম্পর্কে স্পষ্ট ধারণা রাখে, সেইসাথে কি ধরনের কাজ করা দরকার, কোন সময়সীমার মধ্যে এবং কোন বিশেষ সংস্থাগুলির দ্বারা। উপরন্তু, একটি অনুমানের উপস্থিতি গ্রাহককে সম্পাদিত কাজের পরিমাণ এবং গুণমান নিয়ন্ত্রণ করতে সহায়তা করে, প্রযুক্তিগত প্রক্রিয়া, সেইসাথে আনুমানিক খরচ বৃদ্ধি.
একটি নিয়ম হিসাবে, মেরামতের জন্য একটি অনুমান আঁকা হয় নকশা সংগঠনবা নির্মাণ কোম্পানিপ্রত্যেকের নিজের উপর. ব্যয়ের মানগুলির উপর ভিত্তি করে অনুমানটি তৈরি করা হয় নির্মাণ সামগ্রী, একাউন্টে উপকরণ এবং কাজের বাজার খরচ গ্রহণ.
নির্মাণ এবং মেরামতের বস্তুগুলি ভবন, কাঠামো, ব্যক্তিগত বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট বা পৃথক প্রাঙ্গণ হতে পারে। এর পরে, আমরা আপনাকে বলব যে কীভাবে একটি ঘরের সংস্কারের জন্য একটি অনুমান করা যায়, যার একটি নমুনা নীচে দেওয়া হবে।
প্রাঙ্গনের সংস্কারের জন্য অনুমানটি প্রতিটি সংস্থার দ্বারা স্বাধীনভাবে একটি উন্নত এবং অনুমোদিত টেমপ্লেট অনুসারে যে কোনও আকারে তৈরি করা হয় (রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের তথ্য N PZ-10/2012)।
মেরামতের অনুমান থাকতে হবে প্রয়োজনীয় বিবরণ, আর্ট এর অনুচ্ছেদ 2 জন্য প্রদান করা হয়েছে. 6 ডিসেম্বর, 2011 N 402-FZ আইনের 9:
সুবিধার জন্য, অনুমানটি পর্যায়ে বিভক্ত করা যেতে পারে (উদাহরণস্বরূপ, কাজের ধরণের উপর নির্ভর করে - ভাঙা, নেটওয়ার্ক ওয়্যারিং, সমাপ্তি)।
