গ্রীষ্মকাল শিক্ষা প্রতিষ্ঠানে সংস্কার কাজের সময়। এই সময়ের মধ্যে, একটি নিয়ম হিসাবে, বর্তমান এবং বড় মেরামতের পরিকল্পনা করা হয়। তাদের অর্থায়নের ফর্ম কি ধরনের কাজ সঞ্চালিত হবে তার উপর নির্ভর করে। নিবন্ধে, আমরা বিবেচনা করব কিভাবে বর্তমান মেরামত ওভারহল থেকে আলাদা এবং কীভাবে মেরামতের কাজ অ্যাকাউন্টিংয়ে প্রতিফলিত হওয়া উচিত।
এই নথির নিয়ম অনুসারে ( ধারা 3.2 VSN 58-88 (r)) প্রতিষ্ঠানটিকে আধুনিক প্রযুক্তিগত ডায়াগনস্টিক সরঞ্জামগুলি ব্যবহার করে পদ্ধতিগত নির্ধারিত এবং অনির্ধারিত পরিদর্শন পরিচালনা করে ভবন এবং সুবিধাগুলির প্রযুক্তিগত অবস্থা পর্যবেক্ষণ করা উচিত, যা ফলস্বরূপ, এক বা অন্য ধরণের মেরামতের কাজের প্রয়োজনীয়তার বিষয়ে সিদ্ধান্ত নিতে সহায়তা করবে।
নির্ধারিত পরিদর্শন সাধারণ এবং আংশিক বিভক্ত করা হয়. সাধারণ পরিদর্শনের সময়, বিল্ডিং বা সামগ্রিকভাবে বস্তুর প্রযুক্তিগত অবস্থা, এর সিস্টেম এবং বাহ্যিক উন্নতি আংশিক পরিদর্শন সহ নিরীক্ষণ করা উচিত - প্রাঙ্গনের পৃথক কাঠামোর প্রযুক্তিগত অবস্থা, বাহ্যিক উন্নতির উপাদানগুলি ( ধারা 3.3 VSN 58-88 (r)).
প্রাকৃতিক দুর্যোগের (ভূমিকম্প, কাদাপ্রবাহ, বৃষ্টিপাত, হারিকেন বাতাস, ভারী তুষারপাত, বন্যা এবং অন্যান্য ঘটনা) পরে অনির্ধারিত পরিদর্শন করা হয়, যা তাপ, জল, শক্তি সরবরাহ ব্যবস্থা এবং দুর্ঘটনার পরে ভবন এবং সুবিধাগুলির পৃথক উপাদানগুলির ক্ষতি করতে পারে। ভিত্তি বিকৃতি সনাক্ত করার সময় ( ধারা 3.4 VSN 58-88 (r)).
অনুসারে ধারা 3.5 VSN 58-88 (r)সাধারণ পরিদর্শনগুলি বছরে দুবার করা উচিত: বসন্ত এবং শরত্কালে।
বসন্ত পরিদর্শনের সময়, বসন্ত-গ্রীষ্মকালীন সময়ে অপারেশনের জন্য ভবন বা সুবিধার প্রস্তুতি পরীক্ষা করা প্রয়োজন, শরৎ-শীতকালীন সময়ে অপারেশনের জন্য প্রস্তুতির জন্য কাজের সুযোগ স্থাপন করা এবং মেরামতের কাজের সুযোগ স্পষ্ট করা প্রয়োজন। পরিদর্শনের বছরে বর্তমান মেরামতের পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত ভবন এবং সুবিধাগুলি।
শরৎ পরিদর্শনের সময়, শরৎ-শীতকালীন সময়ে অপারেশনের জন্য বিল্ডিং বা সুবিধার প্রস্তুতি পরীক্ষা করা এবং পরবর্তী বছরের জন্য বর্তমান মেরামত পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত বিল্ডিং এবং সুবিধাগুলির মেরামতের কাজের সুযোগ স্পষ্ট করা প্রয়োজন।
সাধারণ পরিদর্শনের সময়, ভাড়াটে এবং ভাড়াটেদের দ্বারা নিয়োগের শর্তাদি এবং ইজারা চুক্তি, যদি থাকে তবে তা পূরণ করা নিরীক্ষণ করা প্রয়োজন।
পরিদর্শনের ফলাফলগুলি বিল্ডিং বা বস্তুর প্রযুক্তিগত অবস্থার নিবন্ধন সংক্রান্ত নথিগুলিতে প্রতিফলিত হওয়া উচিত (প্রযুক্তিগত অবস্থার রেজিস্টার, বিশেষ কার্ড, ইত্যাদি)। এই নথিতে থাকতে হবে:
পরিশিষ্ট 1 থেকে প্রদত্ত সংজ্ঞা অনুযায়ী VSN 58-88 (p), ভবন সংস্কার - এটি নির্মাণ কাজ এবং শারীরিক ও নৈতিক অবনতি দূর করার জন্য সাংগঠনিক ও প্রযুক্তিগত ব্যবস্থার একটি জটিল, বিল্ডিংয়ের প্রধান প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক সূচকগুলির পরিবর্তনের সাথে সম্পর্কিত নয়।
আসুন রক্ষণাবেক্ষণ এবং ওভারহলের সংজ্ঞা নিয়ে কাজ করি, যা পরিশিষ্ট 1-এও দেওয়া আছে VSN 58-88 (p):
রক্ষণাবেক্ষণ এমন বিরতিতে করা উচিত যা একটি বিল্ডিং বা সুবিধার কার্যকারিতা নিশ্চিত করে তার নির্মাণ (ওভারহল) শেষ হওয়ার মুহূর্ত থেকে পরবর্তী বড় ওভারহোল (পুনঃনির্মাণের) জন্য স্থাপন করা পর্যন্ত। একই সময়ে, প্রাকৃতিক এবং জলবায়ু পরিস্থিতি, নকশা সমাধান, প্রযুক্তিগত অবস্থা এবং একটি বিল্ডিং বা বস্তুর অপারেশন মোড বিবেচনা করা উচিত ( ধারা 4.1 VSN 58-88 (r)).বর্তমান মেরামতের জন্য দায়ী করা উচিত যে কাজগুলি পরিশিষ্ট 7 থেকে তালিকাভুক্ত করা হয়েছে৷ VSN 58-88 (p). এই তালিকাটি বেশ বড় এবং এটি বেশিরভাগ মেরামতের নাম দেয় যা পুরো বিল্ডিংকে ভিত্তি থেকে ছাদ পর্যন্ত কভার করে, যার মধ্যে বাহ্যিক এবং অভ্যন্তরীণ প্রসাধন, সেইসাথে সমস্ত ইউটিলিটিগুলি অন্তর্ভুক্ত।
ওভারহল সমস্ত জীর্ণ উপাদানগুলির ত্রুটি দূর করা, মেরামতের অধীনে বিল্ডিংগুলির কার্যকারিতা উন্নত করে এমন আরও টেকসই এবং অর্থনৈতিক উপাদানগুলির জন্য পুনরুদ্ধার বা প্রতিস্থাপন (পাথর এবং কংক্রিটের ভিত্তি, লোড বহনকারী দেয়াল এবং ফ্রেমগুলির সম্পূর্ণ প্রতিস্থাপন ব্যতীত) অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। একই সময়ে, একটি বিল্ডিং বা সুবিধার একটি অর্থনৈতিকভাবে সম্ভাব্য আধুনিকীকরণ করা যেতে পারে: বিন্যাস উন্নত করা, পরিষেবার সংখ্যা এবং গুণমান বৃদ্ধি করা, অনুপস্থিত ধরণের ইঞ্জিনিয়ারিং সরঞ্জামগুলি সজ্জিত করা, আশেপাশের এলাকা ল্যান্ডস্কেপিং ( ধারা 5.1 VSN 58-88 (p)).
ওভারহল চলাকালীন সম্পাদিত অতিরিক্ত কাজের তালিকা পরিশিষ্ট 9 থেকে তে দেওয়া হয়েছে VSN 58-88 (p). এটি চলমান মেরামতের তালিকার মতো বড় নয়। তার মতে, প্রধান মেরামতের মধ্যে রয়েছে:
ত্রুটিপূর্ণ বিবৃতির উপর ভিত্তি করে, বর্তমান বা বড় মেরামত করার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়। যদি ছোটখাটো মেরামত প্রতিষ্ঠান নিজেই সম্পন্ন করে, তাহলে ভবিষ্যতে প্রয়োজনীয় উপকরণ ক্রয় করা হয় এবং কাজ করা হয়।
যদি একটি সিদ্ধান্ত ঠিকাদার দ্বারা বর্তমান মেরামত সঞ্চালন করা হয়, তারপর অনুযায়ী ধারা 4.4VSN 58-88 (p)এর জন্য, মূল্য নির্ধারণের নীতি এবং সম্পাদিত কাজের জন্য অর্থপ্রদানের পদ্ধতি, ওভারহল করার জন্য প্রদত্ত, প্রয়োগ করা উচিত।
পালাক্রমে, অনুযায়ী ধারা 5.7VSN 58-88 (p)বস্তুর মূলধন মেরামতের খরচ নির্ধারণ আনুমানিক বা চুক্তি মূল্যের ভিত্তিতে করা উচিত। মেরামতের প্রতিটি বস্তুর চুক্তিভিত্তিক মূল্য বৈজ্ঞানিক ও প্রযুক্তিগত স্তর, দক্ষতা, গুণমান, কাজের শর্তাবলী এবং প্রধান মেরামতের জন্য প্রতিষ্ঠিত মূল্য, নিয়ম, শুল্ক এবং হার অনুসারে সংকলিত অনুমানের ভিত্তিতে নির্ধারণ করা উচিত। অন্যান্য কারণের. প্রাক্কলনের মধ্যে অবশ্যই ওভারহেড খরচ, পরিকল্পিত সঞ্চয়, অন্যান্য কাজ এবং খরচ অন্তর্ভুক্ত থাকতে হবে।
অনুমান ডকুমেন্টেশন দুটি অংশে বিতরণ করা অপ্রত্যাশিত কাজ এবং ইউনিটগুলির জন্য তহবিলের রিজার্ভের জন্য প্রদান করা উচিত:
ভবনগুলির ওভারহল এবং পুনর্গঠনের জন্য নকশা এবং অনুমান ডকুমেন্টেশনের বিকাশ (বস্তু) অন্তর্ভুক্ত করা উচিত ( ধারা 5.8VSN 58-88 (p)):
বর্তমান এবং মূলধন মেরামতের লক্ষ্য অর্থায়ন বিভিন্ন ফেডারেল প্রোগ্রামের কাঠামোর মধ্যে সঞ্চালিত হয়। সুতরাং, উদাহরণস্বরূপ, 2014 সালে প্রাক বিদ্যালয়ের শিক্ষার আঞ্চলিক ব্যবস্থার আধুনিকীকরণের জন্য ফেডারেল প্রোগ্রামের কাঠামোর মধ্যে 14 জানুয়ারী, 2014 তারিখের রাশিয়ান ফেডারেশন সরকারের ডিক্রি নং। 22 প্রি-স্কুল শিক্ষাপ্রতিষ্ঠানগুলির রক্ষণাবেক্ষণ এবং ওভারহল সহ আঞ্চলিক বাজেটগুলিতে ফেডারেল ভর্তুকিগুলির বিধান এবং বিতরণের পদ্ধতি নির্ধারণ করা হয়েছে।
রক্ষণাবেক্ষণ এবং ওভারহোলের জন্য অর্ডার দেওয়ার সময়, স্বায়ত্তশাসিত প্রতিষ্ঠানগুলিকে অবশ্যই প্রয়োজনীয়তাগুলি মেনে চলতে হবে ফেডারেল আইন 18 জুলাই, 2011 নং. 223-FZ "নির্দিষ্ট ধরণের আইনী সত্তা দ্বারা পণ্য, কাজ, পরিষেবা সংগ্রহের উপর"এবং উন্নত প্রকিউরমেন্ট রেগুলেশন, এবং রাজ্য এবং বাজেট শিক্ষা প্রতিষ্ঠান - এর জন্য প্রদত্ত সমস্ত পদ্ধতি ফেডারেল আইন নং 05.04.2013 44-FZ "রাজ্য এবং পৌরসভার চাহিদা মেটাতে পণ্য, কাজ, পরিষেবা সংগ্রহের ক্ষেত্রে চুক্তির ব্যবস্থায়", কোনও ঠিকাদার এই কাজের সাথে জড়িত কিনা বা প্রতিষ্ঠান দ্বারা মেরামতের কাজের জন্য সামগ্রী কেনা হোক না কেন।
মনে রাখবেন যে শিক্ষা প্রতিষ্ঠানগুলির একটি একক সরবরাহকারীর সাথে চুক্তি শেষ করার জন্য একটি সরলীকৃত পদ্ধতির অধিকার আছে, যদি এই ধরনের চুক্তির মূল্য 400,000 রুবেলের বেশি না হয়। ( পিপি 5 পৃ. 1 শিল্প। 93 ফেডারেল আইন নং. 44-এফজেডএকই সময়ে, ক্রয়ের মোট বার্ষিক ভলিউম, যা গ্রাহক এই অনুচ্ছেদের ভিত্তিতে করার অধিকারী, সমস্ত গ্রাহকের কেনাকাটা বাস্তবায়নের জন্য প্রদত্ত তহবিলের পরিমাণের 50% এর বেশি হওয়া উচিত নয় সময়সূচী, এবং 20 মিলিয়ন রুবেল অতিক্রম করা উচিত নয়। বছরে
বর্তমান এবং বড় মেরামতের খরচ মেরামত করা বিল্ডিং এবং কাঠামোর নিজেদের খরচ বাড়ায় না।
অনুসারে নির্দেশাবলী নং 65nভোগ্যপণ্য ক্রয় (নির্মাণ এবং সমাপ্তি) উপকরণ জন্য প্রতিষ্ঠান দ্বারা বাহিত হয় উপধারা 340"ইনভেন্টরির খরচ বৃদ্ধি" KOSGU.
ভবন এবং কাঠামো মেরামতের জন্য পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদানের জন্য ঠিকাদারদের সাথে বন্দোবস্ত করা হবে উপধারা 225"কাজ, সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণের জন্য পরিষেবা" KOSGU।
অ্যাকাউন্টিংয়ে মেরামত কাজের সংস্থান এবং পরিচালনা প্রাথমিক অ্যাকাউন্টিং নথির ভিত্তিতে প্রতিফলিত হবে (ইনভেন্টরিগুলির লিখন বন্ধের একটি আইন (ফর্ম 0504230), মেরামত, পুনর্গঠিত, আধুনিকীকৃত স্থায়ী সম্পদের গ্রহণযোগ্যতা এবং বিতরণের একটি আইন ( ফর্ম 0306002, ইত্যাদি) পাবলিক প্রতিষ্ঠান অনুযায়ী নির্দেশ নং. 162n, বাজেট প্রতিষ্ঠান - নির্দেশ নং. 174n, এবং একটি স্বায়ত্তশাসিত প্রতিষ্ঠান - নির্দেশ নং. 183 এন .
সরবরাহকারীদের কাছ থেকে উপকরণ ক্রয় এবং প্রতিষ্ঠানের প্রয়োজনের জন্য তাদের রাইড-অফ অ্যাকাউন্টিংয়ে নিম্নলিখিত হিসাবে প্রতিফলিত হবে:
| সরকারী প্রতিষ্ঠান | রাষ্ট্রীয় অর্থায়নে পরিচালিত সংস্থা | স্বায়ত্তশাসিত প্রতিষ্ঠান | |||
| ডেবিট | ক্রেডিট | ডেবিট | ক্রেডিট | ডেবিট | ক্রেডিট |
| মেরামতের জন্য উপকরণ সংগ্রহ | |||||
| 1 105 34 340 | 1 302 34 730 | 0 105 34 340 | 0 302 34 730 | 0 105 34 000 | 0 302 34 000 |
| মেরামতের জন্য ব্যবহৃত উপকরণ লিখুন বন্ধ | |||||
| 1 401 20 272 | 1 105 34 440 |
0 401 20 272 0 109 хх 272 | 0 105 34 44 |
0 401 20 272 0 109 хх 272 | 0 105 34 000 |
যখন ঠিকাদার দ্বারা মেরামতের কাজ করা হয়, তখন প্রতিষ্ঠানগুলির অ্যাকাউন্টিংয়ে নিম্নলিখিত অ্যাকাউন্টিং এন্ট্রি করা হবে:
| সরকারী প্রতিষ্ঠান | রাষ্ট্রীয় অর্থায়নে পরিচালিত সংস্থা | স্বায়ত্তশাসিত প্রতিষ্ঠান | |||
| ডেবিট | ক্রেডিট | ডেবিট | ক্রেডিট | ডেবিট | ক্রেডিট |
| ঠিকাদারকে ঋণের প্রতিফলন | |||||
| 1 401 20 225 | 1 302 25 730 |
0 401 20 225 0 109 xx 225 | 0 302 25 730 |
0 401 20 225 0 109 xx 225 | 0 302 25 000 |
| ঠিকাদারকে প্রিপেমেন্ট | |||||
| 1 206 25 560 | 1 304 05 225 | 0 206 25 560 | 0 201 11 610 | 0 206 25 000 | 0 201 11 000 |
| ঠিকাদারের সঙ্গে চূড়ান্ত নিষ্পত্তি | |||||
| 1 302 25 830 | 1 304 05 225 | 0 302 25 830 | 0 201 11 610 | 0 302 25 000 | 0 201 11 000 |
| অগ্রিম পেমেন্ট অফসেট | |||||
| 1 302 25 830 | 1 206 25 660 | 0 302 25 830 | 0 206 25 660 | 0 302 25 000 | 0 206 25 000 |
আসুন কয়েকটি উদাহরণ দেখি।
রাষ্ট্রীয় শিক্ষা প্রতিষ্ঠান, চলমান মেরামতের অংশ হিসাবে, ডাইনিং রুমের মেঝেটি নিজেরাই প্রতিস্থাপন করেছে। এই উদ্দেশ্যে, লিনোলিয়াম 40,000 রুবেল পরিমাণে কেনা হয়েছিল। সরবরাহকারীকে 100% অগ্রিম অর্থ প্রদান।
এই ব্যবসায়িক লেনদেনগুলি নিম্নরূপ বাজেট অ্যাকাউন্টিংয়ে প্রতিফলিত হবে:
বাজেট শিক্ষা প্রতিষ্ঠান, লক্ষ্য ভর্তুকি ব্যয়ে, ভবনের সম্মুখভাগের একটি বড় সংস্কার করেছে। কাজের মূল্য 2,000,000 রুবেল। চুক্তি অনুযায়ী, 30% অগ্রিম অর্থ প্রদান করা হয়। কাজ শেষ হওয়ার পরে, সম্পন্ন কাজের একটি আইন স্বাক্ষরিত হয়েছিল এবং ঠিকাদারের সাথে চূড়ান্ত নিষ্পত্তি করা হয়েছিল।
একটি বাজেট প্রতিষ্ঠানের অ্যাকাউন্টিংয়ে অর্থনৈতিক জীবনের এই তথ্যগুলি নিম্নরূপ প্রতিফলিত হবে:
| অপারেশন বিষয়বস্তু | ডেবিট | ক্রেডিট | পরিমাণ, ঘষা। |
| চুক্তির অধীনে ঠিকাদারকে অগ্রিম অর্থ প্রদান করেছে (2,000,000 রুবেল x 30%) | 5 206 25 560 | 5 201 11 610 | 600 000 |
| ঠিকাদার দ্বারা জন্য হিসাব | 5 401 20 225 | 5 302 25 730 | 2 000 000 |
| পূর্বে স্থানান্তরিত অগ্রিম অর্থপ্রদানের অফসেট কাজ শেষ হওয়ার পরে করা হয়েছিল | 5 302 25 830 | 5 206 25 660 | 600 000 |
| সমাপ্তির সনদে স্বাক্ষরের পর ঠিকাদারের সঙ্গে চূড়ান্ত সমঝোতা হয় (2,000,000 - 600,000) ঘষা। | 5 302 25 830 | 5 201 11 610 | 1 400 000 |
বর্তমান বা বড় মেরামতের প্রয়োজনীয়তা নির্ধারণের জন্য, প্রতিষ্ঠানটিকে অবশ্যই ভবনগুলির প্রযুক্তিগত অবস্থা পর্যবেক্ষণ করতে হবে এবং এর জন্য পদ্ধতিগত পরিদর্শন পরিচালনা করতে হবে। মেরামত শুরু করার আগে, প্রযোজ্য আইন অনুসারে ক্রয় বা চুক্তির পদ্ধতিগুলি সম্পাদন করা এবং পরিকল্পিত ক্রিয়াকলাপের জন্য অর্থায়নের উত্স নির্ধারণ করা প্রয়োজন। নির্বাচিত বাহিনী এবং মেরামত করার উপায়গুলির উপর নির্ভর করে, প্রতিষ্ঠানের অর্থনৈতিক জীবনের এই তথ্যগুলি বাজেট বা অ্যাকাউন্টিং রেকর্ডগুলিতে প্রতিফলিত হয়।
কিভাবে স্কুল ভবন ওভারহল জন্য ন্যায্যতা লিখতে, পরিকল্পনা, অনুমান?
কারিগরি সমীক্ষার ফলাফল স্কুল ভবনের ওভারহল জন্য যৌক্তিক. এটি তার শারীরিক এবং নৈতিক অবনতির মাত্রা, মেরামত এবং পুনর্গঠনের কাজের প্রয়োজনীয়তা নির্ধারণ করে।
এই ধরনের একটি জরিপ পরিচালনা করার জন্য, কাজের কার্য সম্পাদনের জন্য একটি নাগরিক আইন চুক্তির অধীনে একটি বিশেষ সংস্থাকে জড়িত করা প্রয়োজন।
<…>আবাসিক ভবন, সাম্প্রদায়িক এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক সুবিধা (VSN 58-88 (r)) পুনর্গঠন, মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণের সংগঠন এবং বাস্তবায়ন সম্পর্কিত প্রবিধানের অনুচ্ছেদ 5.8 অনুসারে, অনুমোদিত। 23 নভেম্বর, 1988 তারিখের স্থাপত্যের জন্য স্টেট কমিটির আদেশ দ্বারা, ভবনগুলির (বস্তু) ওভারহল এবং পুনর্গঠনের জন্য নকশা অনুমানের বিকাশের জন্য প্রদান করা উচিত:
তালিকাভুক্ত নথিগুলির প্রস্তুতির জন্য প্রকৌশল এবং জরিপ কাজ প্রয়োজন, এবং সেই অনুযায়ী, যোগ্যতার প্রয়োজনীয় স্তর। এই ধরনের একটি জরিপ একটি শিক্ষা প্রতিষ্ঠানের সাথে একটি চুক্তির অধীনে একটি বিশেষ সংস্থা দ্বারা বাহিত হয়।
ফলস্বরূপ, বিল্ডিংয়ের শারীরিক এবং নৈতিক অবচয়ের মাত্রা নির্ধারণ করে একটি প্রযুক্তিগত সমীক্ষার ফলাফলের ভিত্তিতে স্কুল ভবনের একটি বড় ওভারহল করার প্রয়োজনীয়তা প্রতিষ্ঠা করা হয়। প্রযুক্তিগত সমীক্ষার চুক্তিটি নকশা অনুমান, একটি সম্ভাব্যতা অধ্যয়ন এবং একটি কাজের প্রকল্পের প্রস্তুতির জন্যও প্রদান করতে পারে।
একটি বিল্ডিংয়ের শারীরিক অবস্থার একটি প্রযুক্তিগত পরীক্ষা GOST 31937-2011 "বিল্ডিং এবং স্ট্রাকচার। প্রযুক্তিগত অবস্থার পরিদর্শন এবং পর্যবেক্ষণের নিয়ম" অনুযায়ী করা যেতে পারে, যা 27 ডিসেম্বর, 2012 তারিখের রোস্ট্যান্ডার্টের আদেশ দ্বারা কার্যকর করা হয়েছে। নং 1984-স্ট.
প্রতিটি নতুন শিক্ষাবর্ষ শুরুর আগে স্কুলে মেরামতের কাজ নিয়মিত করা হয়। শিক্ষা প্রতিষ্ঠান শিশুদের পরিষ্কার-পরিচ্ছন্নভাবে দেখা করতে হবে যাতে শিশুরা এটি দেখতে পছন্দ করে।
স্কুলের সংস্কার একটি বড় মাপের ইভেন্ট যার জন্য কঠিন খরচ প্রয়োজন। এখানে অনেকগুলি প্রাঙ্গণ রয়েছে এবং সেগুলি সারা বছর ধরে নিবিড়ভাবে পরিচালিত হয়। স্কুল মেরামতের খরচের পরিমাণ সঠিকভাবে গণনা করার জন্য, একটি বিশদ অনুমান তৈরি করা অপরিহার্য, যাতে সমস্ত সমাপ্তি এবং অন্যান্য মেরামতের কাজ অন্তর্ভুক্ত থাকবে।
অন্য যে কোন মত, স্কুল সংস্কার অনুমান অন্তর্ভুক্ত:
প্রাক্কলনের শেষে, শিক্ষা প্রতিষ্ঠানের মেরামতের জন্য মোট ব্যয়ের পরিমাণ যোগ করা হয়।
একটি স্কুলের মতো একটি বস্তুর জন্য অনুমানের গণনা অপরিহার্যভাবে নির্মাণ, ইনস্টলেশন ও মেরামত এবং নির্মাণ কাজ এবং সংশোধনের কারণগুলির জন্য ইউনিফাইড অন্যান্য নিয়ম এবং দামগুলি বিবেচনায় নিয়ে করা হয়। বাজার মূল্য বিবেচনায় নেওয়া যায় না, কারণ বাজেট ব্যয় প্রতিবেদনে এটিকে সমর্থন করা কঠিন হবে।
একটি শিক্ষা প্রতিষ্ঠানের মেরামতের জন্য একটি অনুমান আঁকতে শুরু করার আগে, প্রথমে প্রকল্পের স্থাপত্য অংশের বিশদভাবে কাজ করা প্রয়োজন (প্রাঙ্গণের নকশা, ভবনের সম্মুখভাগ)।
স্কুল মেরামতের জন্য অনুমানের গণনা বস্তুর মালিক তার সামনে কোন কাজটি দেখে তার উপর নির্ভর করে (অর্থাৎ, কোন ধরণের মেরামতের পরিকল্পনা করা হয়েছে)। যদি আমরা বিল্ডিং এবং এর প্রাঙ্গনের ওভারহোল সম্পর্কে কথা বলি, তবে এতে নিম্নলিখিত ধরণের কাজের খরচ থাকতে পারে:
স্কুল শেষ করার জন্য অনুমান (প্রসাধনী মেরামত) বড় খরচ জড়িত নয়, এটি সাধারণত অত্যন্ত সস্তা সমাপ্তির কাজ প্রদান করে:
তাদের বাস্তবায়নের জন্য কাজ এবং উপকরণের তালিকা চূড়ান্ত অনুমান আঁকার আগে গ্রাহকের সাথে আলোচনা করা হয়। একটি উপযুক্ত অনুমানকারী অনুমান গণনা করতে সক্ষম, এটি যে কোনও বাজেটের সাথে সামঞ্জস্য করে (যদি এর বাস্তবায়নের পরিমাণ ইতিমধ্যেই নির্ধারিত হয়ে থাকে)। গ্রাহকের অনুরোধে, তিনি যুক্তিসঙ্গতভাবে প্রাক্কলনের ব্যয়ের অংশকে প্রয়োজনীয় পরিমাণে "কাটা" বা "উপিয়ে দিতে" পারেন।
মেরামতের জন্য একটি প্রস্তুত অনুমান নির্মাণ পরিষেবা প্রদানকারী ঠিকাদারদের পরবর্তী কাজ নিরীক্ষণের প্রধান হাতিয়ার।
অনুমান তৈরির কাজটি কখনও কখনও নির্মাণ সংস্থাগুলির প্রতিনিধিদের উপর অর্পিত হয়, যা পরবর্তীতে এই বস্তুর মেরামতের কাজে নিযুক্ত থাকে। স্কুল সংস্কারের ক্ষেত্রে, এটি সর্বদা একটি গ্রহণযোগ্য বিকল্প নয়। নতুন ক্যালেন্ডার বছরের জন্য একটি শিক্ষা প্রতিষ্ঠানের বাজেট পরিকল্পনা করার পর্যায়ে সাধারণত আনুমানিক ব্যয়ের পরিমাণ প্রয়োজন হয়।
মেরামতের জন্য প্রয়োজনীয় তহবিলের পরিমাণ আগাম গণনা করা যেতে পারে। এটি একজন বিশেষজ্ঞকে সাহায্য করবে যিনি পেশাদারভাবে অনুমান তৈরিতে জড়িত।
আপনি YouDo পরিষেবার মাধ্যমে একজন যোগ্য অনুমানকারীর পরিষেবাগুলি অর্ডার করতে পারেন৷ ইউডু পারফর্মাররা অনুকূল পরিষেবার হার অফার করে এবং পাবলিক সেক্টর সুবিধাগুলির জন্য অনুমান ডকুমেন্টেশন প্রস্তুত করার ব্যাপক অভিজ্ঞতা রয়েছে।
অনুমানের গণনা অর্ডার করার জন্য, ওয়েবসাইটে একটি অনলাইন আবেদন ছেড়ে দেওয়া যথেষ্ট।
বিল্ডিং এর প্রধান মেরামত এর চেহারা এবং কর্মক্ষম বৈশিষ্ট্য উন্নত করার জন্য বাহিত হয়. সময়ের সাথে সাথে, বিল্ডিং স্ট্রাকচারগুলি তাদের আসল চেহারা হারায় এবং ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেমের অবস্থা অব্যবহারযোগ্য হয়ে উঠতে পারে। আধুনিক বিল্ডিং প্রযুক্তিগুলি শুধুমাত্র পুরানো প্রকৌশল সরঞ্জামগুলিকে নতুনগুলির সাথে সম্পূর্ণরূপে প্রতিস্থাপন করতে দেয় না, তবে স্বীকৃতির বাইরেও বিল্ডিংয়ের চেহারা পরিবর্তন করতে দেয়।
বিল্ডিং এবং স্ট্রাকচারের ওভারহল মানে জীর্ণ হয়ে যাওয়া টুকরোগুলিকে উন্নত এবং আরও বেশি লাভজনক দিয়ে প্রতিস্থাপন করার জন্য কাজের একটি চক্র। এইভাবে, বিল্ডিংয়ের অপারেশনাল ক্ষমতা উন্নত হয়, এর পরিষেবা জীবন প্রসারিত হয়। বড় মেরামতের সময়, কিছু বস্তু পুনরুদ্ধার বা আংশিকভাবে প্রতিস্থাপন করা যেতে পারে। একটি সম্পূর্ণ প্রতিস্থাপন করা হয় না এমন কাঠামোর জন্য যেগুলির দীর্ঘ পরিষেবা জীবন রয়েছে: কংক্রিট এবং পাথরের ভিত্তি, বিল্ডিং দেয়াল, প্রাচীরের ফ্রেম, ভূগর্ভস্থ পাইপ ইত্যাদি। এটা বোঝা গুরুত্বপূর্ণ যে বিল্ডিংয়ের প্রধান প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক সূচকগুলি প্রভাবিত হয় না প্রধান মেরামত। বস্তুর মাত্রা এবং এর অংশগুলির পরিবর্তন, সেইসাথে লোড-ভারবহন কাঠামোর প্রতিস্থাপন পুনর্গঠনের কাজের সাথে সম্পর্কিত।
জটিল ওভারহল এবং নির্বাচনী আছে. প্রথম ধরনের ওভারহল মানে কাঠামোগত উপাদান, প্রকৌশল ব্যবস্থা প্রতিস্থাপনের কাজ। এই কাজগুলি পুরো বিল্ডিংকে সামগ্রিকভাবে কভার করে। নির্বাচনী ওভারহল একটি বিল্ডিং বা সরঞ্জামের কিছু কাঠামোগত অংশের সম্পূর্ণ বা আংশিক প্রতিস্থাপন জড়িত যা ব্যবহার অনুপযোগী হয়ে গেছে। একটি বিল্ডিংয়ের প্রযুক্তিগত অবস্থা নির্ধারণ করার পরে ওভারহলের ধরন নির্ধারণ করা হয়।
চুক্তি বাধ্যতামূলক। এই নথিতে বলা হয়েছে:
বিল্ডিংটির ওভারহোলের জন্য অনুমান হল একটি গুরুত্বপূর্ণ নথি যা মেরামত কাজের সংগঠনে উপস্থিত হয়। অনুমানটি কাজের খরচের খরচ নির্দেশ করে, যেখানে সমস্ত খরচ বিস্তারিত আছে: মজুরি, কর, গৃহস্থালির খরচ, ভোগ্য সামগ্রীর জন্য অর্থপ্রদান ইত্যাদি।
একটি বড় ওভারহল সংগঠিত করার প্রক্রিয়াতে এগিয়ে যাওয়ার আগে, উভয় পক্ষকেই বিদ্যমান নিয়ম, নিয়ম এবং আইনের সাথে পরিচিত হতে হবে যা কাজের সময় উপযোগী হতে পারে: SNiP, OKPD, OKVED, OKDP, ইত্যাদি। সমস্ত প্রয়োজনীয় জ্ঞানের অধিকারী, সংঘর্ষের ঝুঁকি, বলপ্রয়োগ - গ্রাহক এবং ঠিকাদারের মধ্যে প্রধান পরিস্থিতি।
আমাদের শহরের অনেক স্কুল সোভিয়েত ইউনিয়নের সময় নির্মিত হয়েছিল। যে কোনো বিল্ডিং যে কয়েক দশক ধরে চালু আছে তার সময়মত মেরামত প্রয়োজন। যখন শিশুদের জীবিকার কথা আসে, তখন বড় মেরামতের প্রয়োজন উপেক্ষা করে তাদের স্বাস্থ্য ও নিরাপত্তা ঝুঁকিপূর্ণ হতে পারে না।
একটি বড় পরিবর্তনের পরে স্কুলটি পুনরায় চালু করা অবশ্যই ছাত্র এবং শিক্ষকদের অনুপ্রাণিত করবে, কারণ এটি একটি নতুন, আড়ম্বরপূর্ণ, আধুনিক বিদ্যালয়ের পরিবেশে শিক্ষা প্রক্রিয়া পরিচালনা করা এবং পরিচালনা করা আনন্দদায়ক। উপরন্তু, একটি বড় ওভারহল পরে, আপনি ছাত্র এবং স্কুল কর্মীদের স্বাস্থ্য সম্পর্কে চিন্তা করতে পারবেন না. পুরানো জানালা এবং দরজা প্রতিস্থাপন খসড়া সমস্যা দূর করবে। এছাড়াও, ওভারহোলের সময়, মেঝে এবং দেয়াল আপডেট করা হয়েছে, বৈদ্যুতিক তারের, নদীর গভীরতানির্ণয় এবং অন্যান্য অনেক পুরানো, ত্রুটিপূর্ণ সুবিধাগুলি সমন্বয় করা হচ্ছে। বড় ধরনের মেরামতের পরও স্কুলগুলো চেনা যাচ্ছে না! স্কুলে একটি বড় ওভারহল করার বড় সুবিধা হল যে আপনি বহু বছর ধরে এই ধরনের সমস্যাগুলি নিয়ে চিন্তা করতে পারবেন না:
স্কুলের ওভারহল চলাকালীন সম্ভাব্য কাজের তালিকা
স্কুলের প্রধান সংস্কারের সময়, নিম্নলিখিত কাজগুলি সম্পন্ন করা যেতে পারে:
আমরা আপনাকে ই-মেইলের মাধ্যমে উপাদান পাঠাব
অ্যাপার্টমেন্টে দীর্ঘ প্রতীক্ষিত সংস্কার! আপনি কয়েক বছরের মধ্যে এটি ঘৃণা না করার জন্য, আপনাকে এটির জন্য প্রস্তুত করতে হবে। একটি ঘর মেরামতের জন্য অনুমানের একটি উদাহরণ এতে সহায়তা করবে, কারণ এই জাতীয় ডেটা দেখাবে আপনার স্বপ্নের বাড়ি পেতে আপনাকে কত এবং কী পরিমাণে বিনিয়োগ করতে হবে। এটি শুধুমাত্র ক্রয়ের একটি তালিকা নয়, তবে একটি সম্পূর্ণ নথি যা বিশেষজ্ঞদের কাছে ন্যস্ত করা যেতে পারে, তবে এখানে খরচ বাড়াতে প্রস্তুত থাকুন। আপনি নিজেও সফলভাবে এটি রচনা করতে পারেন, এটি কীভাবে তা জানা গুরুত্বপূর্ণ।
অনুমানটি সমস্ত খরচ অন্তর্ভুক্ত করে, বিভিন্ন ক্ষেত্রে বিশেষজ্ঞদের পরিষেবা সহ যে কোনও অপ্রত্যাশিত খরচ গণনা করে। একটি বাজেট তৈরি করার জন্য, আপনার প্রয়োজন:
প্রাপ্ত সমস্ত ডেটা অবশ্যই রেকর্ড করতে হবে এবং তারপরে একটি টেবিলে রাখতে হবে: এইভাবে আপনার একটি কাজের পরিকল্পনা + উপকরণের ব্যয় এবং বিশেষজ্ঞদের কাজের জন্য অর্থ প্রদানের ব্যয় থাকবে। এটি কাজের সময় নির্দেশ করা প্রয়োজন, এবং যদি তহবিল ইনজেকশন আংশিক হবে, তাহলে তাদের এই ধরনের প্রাপ্তির তারিখ।
অনুমান শুধুমাত্র প্রযুক্তিগত তথ্য নয়, এটি সৃজনশীলতার একটি উপাদান অন্তর্ভুক্ত করে। প্রযুক্তিগত দিকটি মেরামতের সময় যে প্রক্রিয়াগুলি ঘটবে তার একটি ন্যূনতম জ্ঞান, বিল্ডিং উপকরণের বাজার সম্পর্কে বোঝা, কীসের জন্য কী প্রয়োজন।
সৃজনশীলতা হল কাজের একটি নির্দিষ্ট পর্যায়ে প্রয়োজন অনুসারে সমস্ত খরচের আইটেমগুলির উপযুক্ত বন্টন। একটি দল নির্বাচন করার জন্য একটি ভারসাম্যপূর্ণ পদ্ধতি গ্রহণ করা গুরুত্বপূর্ণ, যদি আপনি এটি বিশেষজ্ঞদের উপর বিশ্বাস করেন। কম দামে নিজেকে তোষামোদ করবেন না - সম্ভবত সেখানে গুণমান একই হবে। নিজেকে একটি অনুমান করা ভাল, ন্যূনতম ডেটা এবং অসংখ্য টেমপ্লেট আপনাকে এতে সহায়তা করবে। কেন এটা নিজে করা ভাল? সবকিছু খুব সহজ: একটি নির্মাণ কোম্পানি থেকে একটি অনুমান অর্ডার করার সময়, আপনি অবশ্যই এটির চেয়ে 20 বা এমনকি 30% বড় পরিমাণ পাবেন। আপনি যদি ডেটার সত্যতা নিয়ে সন্দেহ করেন তবে আপনি অন্য "বিশেষজ্ঞ" এর পরিষেবাগুলি ভালভাবে ব্যবহার করতে পারেন - এগুলি হল নিরীক্ষক। অনুশীলন দেখায়, অনুমানের খরচ 10% এর কম হবে না।
নীচের ফটোটি রান্নাঘরের সংস্কারের জন্য একটি অনুমানের উদাহরণ। আপনার সুবিধার জন্য সমস্ত ধরণের চাকরি শ্রেণীবদ্ধ করা হয়েছে। ঘরের মেরামতের জন্য অনুমানের জন্য এই জাতীয় বিকল্পগুলি আপনাকে নেভিগেট করতে এবং পৃথক অংশে কত টাকা যাবে তা দ্রুত খুঁজে পেতে সহায়তা করবে।
পৃথক উপধারা কাজ dismantling হয়. একটি বড় ওভারহল করার সময়, শুধুমাত্র বা পুরানো ফিনিসই নয়, নর্দমা পাইপ সহ পাইপগুলিও ভেঙে ফেলার প্রয়োজন হবে। এবং অ্যাপার্টমেন্টে নদীর গভীরতানির্ণয় সংযুক্ত করা হয়েছে, এই কাজগুলি বাথরুমকেও প্রভাবিত করবে। বাথরুম / টয়লেট এবং রান্নাঘরে একসাথে মেরামত করা যুক্তিসঙ্গত: এইভাবে আপনি অর্থ সাশ্রয় করতে পারেন। এটি দেয়াল, মেঝে এবং সিলিং প্রক্রিয়াকরণ দ্বারা অনুসরণ করা হয়। এখানে আপনি দেখতে পাচ্ছেন যে রাফিং এবং ফিনিশিং কাজগুলি একটি টেবিলে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে, আমরা সেগুলিকে আলাদা করার সুপারিশ করব।
এছাড়াও অনুমান প্রস্তুতির একটি গুরুত্বপূর্ণ পর্যায় হল নদীর গভীরতানির্ণয় ইনস্টলেশন। যদি বিশেষজ্ঞদের কাছে রাইজারটি ওয়েল্ড করা আরও ভাল হয়, যেহেতু আপনি তাদের কাজটি ব্যবহার করার সিদ্ধান্ত নিয়েছেন, তবে মিক্সারটি নিজেই সংযুক্ত করা বেশ সম্ভব, এর জন্য কোনও গুরুতর দক্ষতা বা জটিল সরঞ্জামের প্রয়োজন নেই।
আপনি দেখতে পাচ্ছেন, সমস্ত কাজের আইটেমের পরিমাপের একক, এলাকা এবং দৈর্ঘ্য সহ কলাম রয়েছে। গণনার সুবিধার জন্য, কাজের প্রতি ইউনিটের মূল্য এবং তারপরে মোট খরচ নির্দেশিত হয়। আপনি উপকরণ ক্রয় সঙ্গে নির্মাণ কোম্পানি অর্পণ যদি অনুমান আরো তহবিল আউট হবে. তবে এখানে সতর্কতা অবলম্বন করুন: এটি প্রায়শই নিম্ন-গ্রেডের সাথে উচ্চ-মানের সামগ্রী এবং উপাদানগুলি প্রতিস্থাপন করার অনুশীলন করা হয়। অতএব, কাজের প্রতিটি পর্যায়ে নিয়ন্ত্রণ করা গুরুত্বপূর্ণ।
নিম্নলিখিত পুরো অ্যাপার্টমেন্ট মেরামতের জন্য একটি আনুমানিক অনুমান, একটি সামান্য ভিন্ন সংকলন স্কিম আছে, কিন্তু অর্থ একই। অর্থাৎ, ইউনিটের দাম এবং কাজের মোট খরচ নির্দেশিত হয়। আপনি দেখতে পাচ্ছেন, এখানে গ্রাহক, সম্ভবত, সংস্থাকে উপকরণ কেনার দায়িত্ব অর্পণ করবেন, এর জন্য একটি বিশেষ কলাম বরাদ্দ করা হয়েছে, যদিও তার পক্ষে নিজেকে কেনা সম্ভব এবং স্বচ্ছতার জন্য এই ডেটা প্রবেশ করানো সম্ভব। এখানে একটি আরো বিস্তারিত গবেষণা. শেষ পয়েন্টে মনোযোগ দিন: গ্রাহক এমনকি নির্মাণ বর্জ্য কমানোর খরচও বিবেচনায় নেন, যা একটি বড় ওভারহল করার সময়ও গুরুত্বপূর্ণ।
একটি অ্যাপার্টমেন্ট মেরামতের জন্য একটি অনুমানের উদাহরণ
.jpg)
