সিঁড়ি। এন্ট্রি গ্রুপ। উপকরণ। দরজা. তালা। ডিজাইন

বিশাল নীল শিলালিপি "এক্সপোবেল", মিনস্কের পূর্ব উপকণ্ঠে 25-মিটার উচ্চতায়, জেলেনি লুগ-5 এবং 6 মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের পিছনে, পাশ দিয়ে যাওয়া প্রত্যেকের আগ্রহ জাগিয়ে তোলে। বেলারুশিয়ান রাজধানীর বেশিরভাগ মিনস্ক বাসিন্দা এবং অতিথিরা জানেন যে এখানে একটি পোশাকের বাজার রয়েছে, যা পূর্বে আকভাবেলে 150 মিটার দূরে অবস্থিত ছিল। একই সময়ে, অনেকেই জানেন না যে সমস্ত প্রয়োজনীয় অবকাঠামো সহ একটি আধুনিক বিশ্ব-মানের প্রদর্শনী কেন্দ্র আগামী 2-3 বছরের মধ্যে এখানে নির্মাণের জায়গায় উপস্থিত হবে।

সত্য যে একটি প্রাইভেট কোম্পানি, যেটি কাউকে কিছু চায় না, রাষ্ট্রের জন্য একটি দুর্দান্ত এবং সত্যিকারের গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প বাস্তবায়নের কাজটি আমাদের জন্য প্রায় অনন্য ঘটনা। এই পরিস্থিতিতে এনইজিকে কেবল প্রকল্পটি সম্পর্কেই নয়, এটি সম্পর্কে "আগ্রহী"দের মতামত সম্পর্কেও অনুসন্ধান করতে প্ররোচিত করেছিল।

"AQUABEL" নির্মাণ করছে "EXPOBEL"

জেএসসির চেয়ারম্যান "এনইজির সাথে একান্ত সাক্ষাৎকারে নতুন প্রকল্প সম্পর্কে কথা বলতে রাজি হয়েছেন প্রদর্শনী কেন্দ্র"Aquabel", BGATU এর অধ্যাপক Petr Nikolaevich Sinkevich.

পেত্র নিকোলাভিচ, ইন সম্প্রতি"অ্যাকুয়াবেল" এবং "এক্সপোবেল" সম্পর্কে অনেক কিছু বলা হয়: কেউ কেউ তাদের "বাড়ি" স্থান থেকে পাইকারি বাজার স্থানান্তর করার জন্য অনুতপ্ত, অন্যরা যখন সুপারমার্কেট নির্মাণের জন্য জমি সক্রিয়ভাবে বিক্রি হচ্ছে তখন নতুন বাজার নির্মাণের পরামর্শ নিয়ে সন্দেহ প্রকাশ করে, অন্যরা সাধারণত সেখানে বাজার ছাড়া অন্য কিছু নির্মাণ করা হচ্ছে। অনুগ্রহ করে "NEG" এর পাঠকদের কাছে রহস্যটি প্রকাশ করুন: "Expobel" কী এবং "Aquabel" এর সাথে তাদের সম্পর্ক কী?

— এক্সপোবেল একটি বাণিজ্য এবং প্রদর্শনী কমপ্লেক্স, যা ব্যক্তিগত উদ্যোগ CJSC প্রদর্শনী কেন্দ্র অ্যাকুয়াবেল দ্বারা নির্মিত, তাই তাদের সম্পর্ক, দ্বিতীয়ত, বর্তমানে এখানে অবস্থিত কিয়স্ক এবং কন্টেইনারগুলির আকারে কেনাকাটার আর্কেডগুলি বেলারুশিয়ান-জার্মান কোম্পানি Belprombauplan Consult GmbH, এলাকা দ্বারা প্রস্তুত প্রকল্প অনুযায়ী নির্মাণাধীন বৃহৎ এক্সপোবেল বাণিজ্য ও প্রদর্শনী কমপ্লেক্সের অংশ, এবং সবচেয়ে ছোটটি। বন্ধ প্রাঙ্গনেকমপ্লেক্স 100 হাজার sq.m হবে. এর অঞ্চলে প্রদর্শনী প্যাভিলিয়ন, উন্মুক্ত প্রদর্শনী এলাকা, 3 হাজারেরও বেশি জায়গার জন্য পার্কিং লট এবং 2টি প্রশাসনিক ভবন থাকবে, যেখানে একটি ব্যাঙ্ক, পোস্ট অফিস, টেলিগ্রাফ অফিস, ফার্স্ট এইড পোস্ট, প্রেস সেন্টার, 300 আসন বিশিষ্ট কনফারেন্স হল, এবং একটি ক্যাফে। ফাস্ট ফুড. প্রদর্শনী প্যাভিলিয়নটি 2 ব্লকের কাঠামো হিসাবে ডিজাইন করা হয়েছে। প্রথম দ্বিতল খুচরা ব্লকে 9,200 বর্গমিটারের 2টি হল থাকবে। প্রথম তলায় হলটিতে একটি ফুড সুপারমার্কেট এবং দ্বিতীয় তলায় শিল্প পণ্যের প্রদর্শনী এবং প্রদর্শনী করার পরিকল্পনা করা হয়েছে। পরিবারের সরঞ্জাম. দ্বিতীয় ব্লকটি একটি প্রদর্শনী ব্লক। এই দুটি হল হবে 9000 sq.m. তারা আন্তর্জাতিক প্রদর্শনী এবং মেলা, বিনোদন এবং ক্রীড়া ইভেন্টের আয়োজন করবে বলে আশা করা হচ্ছে। ভিতরে ট্রেডিং মেঝে 200 আসন সহ আরও দুটি ক্যাফে থাকবে।

কিন্তু এখানেই শেষ নয়। আমরা আশা করি যে এক্সপোবেল বেলারুশের প্রথম শপিং টাউনে পরিণত হবে যেখানে রেস্টুরেন্ট, সিনেমা এবং শিশুদের বিনোদনের জায়গা রয়েছে। এর দর্শকরা একটি বোলিং অ্যালি, একটি ক্যাসিনো এবং একটি ডিস্কোতে সময় কাটাতে সক্ষম হবে। এই সমস্ত এখানে তৈরি করা হবে, কমপ্লেক্সের ভূখণ্ডে।

তাহলে, নতুন এবং স্পষ্টতই, আধুনিক কমপ্লেক্সের কাঠামোতে কিয়স্ক এবং পাত্রে বর্তমান বাজারের জায়গা কোথায়?

আমি বিশ্বাস করি যে প্রতিটি ধরণের পণ্যের জন্য একজন ক্রেতা আছে এবং আমি মনে করি যে আমাদের মতো কিয়স্ক এবং কন্টেইনারগুলির কেনাকাটা আর্কেডগুলি সর্বদা সুপারমার্কেট এবং বুটিকের সাথে সমানভাবে বিদ্যমান থাকবে। যাই হোক না কেন, ভোক্তার চাহিদা না হওয়া পর্যন্ত আমরা তাদের জোরপূর্বক অপসারণ করব না।

তা সত্ত্বেও, সংখ্যাগরিষ্ঠ জনসংখ্যার মনে, Aquabel এবং Expobel হল বাজার। কীভাবে একটি বাজার তৈরির ধারণাটি একটি প্রদর্শনী কমপ্লেক্স তৈরির ধারণায় রূপান্তরিত হয়েছিল?

প্রক্রিয়া ঠিক বিপরীত ছিল. 1998 সালে, আমরা একটি প্রদর্শনী কেন্দ্র তৈরির ধারণা নিয়ে এসেছি। নির্মিত "Aquabel"। সেই সময়ে, এখনকার মতো, বেলারুশের বিশ্ব মান অনুসারে 3 হাজার বর্গ মিটারের একটি নগণ্য প্রদর্শনী কমপ্লেক্স "বেলএক্সপো" ছিল। এই ধরনের জটিলতার ভিত্তিতে একটি মর্যাদাপূর্ণ প্রদর্শনী করা কঠিন যা গুরুতর অংশগ্রহণকারীদের আগ্রহী করবে। হয়তো তারা আমাদের কাছে আসে না কারণ তাদের আমন্ত্রণ জানানোর জায়গা নেই?

তারপরে, 1995 সালে, আমরা কৃষির জন্য কাজ করে একটি প্রদর্শনী কমপ্লেক্স তৈরি করার সিদ্ধান্ত নিয়েছিলাম, এবং এটিকে কৃষি ব্যবসা গবেষণা ও উৎপাদন কেন্দ্র বলে।

1999 সালের সেপ্টেম্বরে প্রদর্শনী সংস্থা JSC "AquabelEXPO" কেন্দ্রে এবং অক্টোবর 1998 সালে কম্পিউটার সরঞ্জাম "ইনফোবেল" এর একটি প্রদর্শনী অনুষ্ঠিত হয়েছিল। - প্রদর্শনী "বিশেষ পরিবহন"। আর্থিক ফলাফল আয়োজকদের সন্তুষ্ট না. মোট এলাকাসেই সময়ে প্রদর্শনী হলগুলি এত বড় ছিল না - মাত্র 4.5 হাজার বর্গ মিটার, হোটেল কমপ্লেক্সটি চালু করা হয়নি, যা সেই সময়ে বেলএক্সপোতে প্রদর্শনীর মহান প্রতিপত্তি নির্ধারণ করেছিল। দেখা গেল যে ছয় মাস ধরে আমরা খালি জায়গা নিয়ে কী করব তা নিয়ে ভাবছিলাম।

2000 সালের মে মাসে আমরা মিনস্ক অঞ্চলে একটি কৃষি মেলার আয়োজন করেছি, যা পোশাকের বাজারের সূচনা করে। ঠিক এই সময়ে, কোমারভস্কি বাজার থেকে কিয়স্কগুলি সরানো হয়েছিল এবং লোকেরা এখানে ঢেলেছিল।

সুতরাং, এমনকি সংগঠকদের দ্বারাও অলক্ষিত, একটি বাজার কনটেইনার এবং কিয়স্ক দিয়ে তৈরি শপিং আর্কেডের আকারে উপস্থিত হয়েছিল - একটি অদ্ভুত, স্বতঃস্ফূর্ত গঠন।

- এক্সপোবেল তৈরি করা শুরু হয়েছিল কারণ আপনি একটি প্রদর্শনী কমপ্লেক্স নির্মাণের ধারণা দ্বারা ভূতুড়ে ছিলেন, নাকি অন্য কোনও কারণ ছিল?

আমি সত্যিই ধারণাটি ছেড়ে দিতে চাইনি। কিন্তু অন্য কারণ ছিল। রিং রোডের পুনর্নির্মাণের শুরু এবং অক্টোবর 2002 এর মধ্যে এটি চালু করার বিষয়ে পরিবহন মন্ত্রণালয়কে অর্পিত কাজ। CJSC "CC "Aquabel" এর ব্যবস্থাপনাকে নতুন কমপ্লেক্সের নির্মাণের সময় ও গতি পুনর্বিবেচনা করতে বাধ্য করেছে এবং একই সময়ের মধ্যে প্রথম ধাপটি চালু করার পরিকল্পনা করেছে। তাছাড়া, আমাদের লিখিতভাবে সতর্ক করা হয়েছিল যে উদ্বোধনের সাথে সাথে মস্কো রিং রোড, ট্রাফিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে এর পাশ থেকে প্রবেশ বন্ধ করতে হবে।

এক বছরের ব্যবধানে, আমরা বৈদ্যুতিক সাবস্টেশন, পার্কিং লট এবং উন্মুক্ত প্রদর্শনী এলাকা তৈরি করেছি প্রকৌশল যোগাযোগ, যেখানে কিয়স্ক এবং পাত্রে কেনাকাটার সারিগুলি সরানো হয়েছিল৷

— Pyotr Nikolaevich, কত তাড়াতাড়ি আপনি একটি আধুনিক প্রদর্শনী কমপ্লেক্সের সাথে রাজধানীকে "আশীর্বাদ" করার পরিকল্পনা করছেন?

এই বছরের শেষ নাগাদ, আমরা বাণিজ্য এবং প্রদর্শনী হল কমিশন করতে চাই এবং প্রশাসনিক ভবন. 2004 সালে -- প্রধান প্রদর্শনী প্যাভিলিয়ন এবং প্রদর্শনী দর্শকদের জন্য বিনোদন এবং বিনোদন কমপ্লেক্স। এইভাবে, 2004 এর শেষের দিকে, যদি কিছুই আমাদের সাথে হস্তক্ষেপ না করে, তবে সমস্ত ইউরোপীয় রাজধানীগুলির মতো বেলারুশেরও নিজস্ব শপিং টাউন থাকবে, যেখানে আপনি আপনার প্রয়োজনীয় সমস্ত কিছু কিনতে পারবেন এবং প্রদর্শনীটি দেখতে পারবেন এবং এতে অংশ নিতে পারবেন এবং আরাম করবেন। তবে, আমি জোর দিয়ে বলছি, প্রথমত, এটি একটি প্রদর্শনী কমপ্লেক্স, বাণিজ্য শুধুমাত্র এটির সাথে থাকে।

"আমরা এই প্যাভিলিয়নের জন্য দীর্ঘদিন ধরে অপেক্ষা করছিলাম"

আমাদের প্রতিবেশী এবং মিত্র রাশিয়ার এই অঞ্চলে তহবিলের টার্নওভার, যা এই অঞ্চলে অনুষ্ঠিত সমস্ত প্রদর্শনী ইভেন্টের প্রায় 50% জন্য দায়ী। সাবেক ইউএসএসআর, 250--300 মিলিয়ন মার্কিন ডলারে পৌঁছেছে। এ ও সংশ্লিষ্ট এলাকায় কর্মরত ব্যবসা প্রতিষ্ঠানের সংখ্যা হাজার ছাড়িয়েছে।

জার্মানি এবং মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের মতো দেশে, প্রদর্শনী কার্যক্রমের সাথে যুক্ত রাজস্ব যথাক্রমে 5 এবং 12 বিলিয়ন মার্কিন ডলার ছাড়িয়ে গেছে।

পাশাপাশি রাশিয়ান বাজারআমেরিকান এবং ইউরোপীয়দের থেকে নিকৃষ্ট, বেলারুশিয়ান রাশিয়ান থেকে পিছিয়ে। ২ 000 সালে বেলারুশিয়ান প্রদর্শনী কার্যক্রমে তহবিলের টার্নওভার 7 মিলিয়ন মার্কিন ডলার। গত দুই বছরে, এই ধরনের পরিসংখ্যান মোটেই রাখা হয়নি, তবে পরিবর্তনগুলি (যদি থাকে) নাটকীয় হওয়ার সম্ভাবনা নেই। চালু স্থানীয় বাজারএখানে 6টি প্রদর্শনী সংস্থা এবং কয়েক ডজন "সাব-কন্ট্রাক্টর" রয়েছে।

তাই রাজধানীতে প্রয়োজনীয় সব অবকাঠামোসহ একটি আধুনিক প্রদর্শনী কমপ্লেক্স তৈরির জন্য একটি বেসরকারি দেশীয় কোম্পানির উদ্যোগ অত্যন্ত আকর্ষণীয় বলে মনে হচ্ছে।

সত্য, বেলারুশের জন্য এটি কিছুটা অস্বাভাবিক, যা ভীতুভাবে বাজারের পথে প্রবেশ করছে, একটি প্রাইভেট কোম্পানি একটি বড় এবং আধুনিক প্রদর্শনী কমপ্লেক্স তৈরি করতে চায়। "এটি আমার মনে হয় যে এই ধরনের একটি প্রকল্প পরিচালনা করতে পারে তার পেব্যাক সময়কাল কোন বাণিজ্যিক সংস্থা এটি করবে?" -- একজন "এনইজি" সংবাদদাতার সাথে কথোপকথনে তার সন্দেহ ভাগ করেছেন সিইওজাতীয় প্রদর্শনী কেন্দ্র "বেলএক্সপো" আলেক্সি ইভানোভিচ লাজুকো।

ইরিনা ভ্লাদিমিরোভনা মাখোরকিনা,

বৈদেশিক বাণিজ্য বিভাগের উপ-পরিচালক, বাণিজ্য মন্ত্রণালয়ের প্রদর্শনী ও মেলা বিভাগের প্রধান:

"আমি আনন্দিত যে এই ধরনের দুর্দান্ত পরিকল্পনা রয়েছে"

অবশ্যই, বেলারুশে পর্যাপ্ত প্রদর্শনী স্থান নেই। যখনই বড় প্রদর্শনী অনুষ্ঠিত হয়, উদাহরণস্বরূপ, অটোমোবাইল বা নির্মাণ প্রদর্শনী, তখনই আমরা প্রত্যেককে মানিয়ে নেওয়ার সমস্যার সম্মুখীন হই।

অতএব, আয়োজকদের মনে যা আছে তা যদি প্রকৃতপক্ষে নির্মিত হয় এবং একই সাথে তারা প্রদর্শনীর জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত শর্ত তৈরি করতে সক্ষম হয় তবে এটি ভাল হবে।

একজন বিশেষজ্ঞ হিসাবে যিনি প্রদর্শনী সংগঠিত করতে 20 বছর নিবেদিত করেছেন, আমি সতর্ক করতে চাই যে এই জাতীয় কমপ্লেক্স নির্মাণে অসুবিধা এত বেশি নয়, তবে এর সম্পূর্ণ পরিচালনার সম্ভাবনার মধ্যে। এক্সপোবেল প্রথম পর্যায়ে যে 18 হাজার বর্গমিটার অফার করতে চায় তা বর্তমান দুটি বিদ্যমান কমপ্লেক্সের তুলনায় 2 গুণ বেশি। তবে উভয় সাইটই বছরে তিনবারের বেশি (অটোমোটিভ, নির্মাণ এবং খাবার) একটি প্রদর্শনী হোস্ট করে। সৃষ্ট এলাকা দখল করতে ইচ্ছুক যথেষ্ট লোক থাকবে কি? সর্বোপরি, বৃহত্তম প্রদর্শনী সংস্থা, BelEXPO এর নিজস্ব প্যাভিলিয়ন রয়েছে এবং স্বাভাবিকভাবেই এটি কার্যকরভাবে পরিচালনা করতে চায়।

যারা এই কাজটি করেছেন তাদের সফলতা কামনা করছি। সবকিছু কার্যকর হলে, আমরা তাদের সাথে সহযোগিতা করতে পেরে খুশি হব। আপাতত, এই কমপ্লেক্সের অস্তিত্ব নেই। সম্ভবত, প্রায়শই ঘটে, তারা সমস্ত শপিং আর্কেড দখল করার সিদ্ধান্ত নেবে, বুঝতে পেরে যে একটি আন্তর্জাতিক প্রদর্শনী আয়োজন করা একটি খুব কঠিন এবং ঝামেলাপূর্ণ কাজ।

পোশাক এবং নির্মাণ বাজার. আজ কমপ্লেক্সটি যথারীতি কাজ করে, এবং মালিকদের এটির বড় আকারের পুনর্গঠনের পরিকল্পনা রয়েছে . উদ্যোক্তা এবং ক্রেতাদের কী পরিবর্তনের জন্য প্রস্তুত করতে হবে তা সাইটটি খুঁজে পেয়েছে।

বিকাশ করুন নতুন প্রকল্প দোকান পাট"এক্সপোবেল" 2013 সালের শেষে শুরু হয়েছিল, সহ-মালিক বলেছেন পেটার সিঙ্কেভিচ. "শপিং এবং বিনোদন কেন্দ্রটি 8 বছর আগে চালু করা হয়েছিল, তাই এটির পুনর্গঠনের প্রয়োজন ছিল৷ একটি প্রাথমিক নকশা তৈরি করার জন্য, আমরা আন্তর্জাতিক স্থাপত্য ব্যুরো লেসলি জোন্স আর্কিটেকচারের দিকে মনোনিবেশ করেছি, যেটি এক্সপোবেলের বিকাশের ধারণাটি চিন্তা করেছিল৷ ", পুনর্গঠনের কারণ ব্যাখ্যা করে, Pyotr Sinkevich.

ব্রিটিশ কোম্পানি স্থপতি নিয়োগ করে উচ্চস্তর. “আমাদের জন্য এটি গুরুত্বপূর্ণ ছিল যে পুনর্গঠন প্রক্রিয়াটি শপিং সেন্টারে আসা দর্শনার্থীদের এবং ভাড়াটেদের জন্য কম অসুবিধার সাথে সঞ্চালিত হবে উল্লেখযোগ্য প্রকল্পবিশ্বজুড়ে শপিং সেন্টার, এবং তাদের পেশাদার অভিজ্ঞতা আমাদের নির্মাণের সমস্ত পর্যায়ে এর অপারেশনের উল্লেখযোগ্য ক্ষতি ছাড়াই পুনর্গঠন প্রক্রিয়া সংগঠিত করার অনুমতি দেয়", - এক্সপোবেলের উন্নয়ন উপদেষ্টা ব্যাখ্যা করেন। এভজেনি পারভেনসেভ.

মিনস্ক সিটি এক্সিকিউটিভ কমিটির স্থাপত্য ও নগর পরিকল্পনা কমিটি ইতিমধ্যে পুনর্গঠনের খসড়া সংস্করণ অনুমোদন করেছে। স্থাপত্য নকশার উন্নয়নের কাজ এখন শেষ হচ্ছে।

“যদিও অর্থনৈতিক অবস্থার অবনতি ঘটছে, আমরা কমপ্লেক্সটির অপারেশন উন্নত করার এবং ক্রেতাদের কাছে আরও আকর্ষণীয় করার চেষ্টা করছি।এই উদ্দেশ্যে, বিশেষজ্ঞ এবং পরামর্শদাতাদের একটি গ্রুপ রয়েছে যারা সঠিকভাবে একটি কমপ্লেক্স কীভাবে তৈরি করতে হয় তা বোঝেন, যাতে ভাড়াটেরা যারা আসন্ন পরিবর্তনগুলি সম্পর্কে উদ্বিগ্ন তাদেরও ভাল সময় কাটবে।" , - শপিং এবং বিনোদন কেন্দ্রের সহ-মালিক বলেছেন।

প্রকৃতপক্ষে, সমস্ত ভাড়াটেরা বাণিজ্য ও প্রদর্শনী কমপ্লেক্সের পুনর্গঠনে সমর্থন করে না। তাদের মধ্যে কেউ কেউ অভিযোগ করেন যে নির্মাণের কারণে ক্রেতা কম হবে, যাদের মধ্যে ইতিমধ্যেই কম। এছাড়া নতুন প্যাভিলিয়নগুলোতে যাওয়ার কারণে ভাড়ার হার বাড়তে পারে বলে আশঙ্কা করছেন উদ্যোক্তারা।

কিছু ভাড়াটেদের অসন্তোষের প্রতিক্রিয়ায়, পেটার সিঙ্কেভিচ স্মরণ করেন কিভাবে 2002 সালে উদ্যোক্তারা অ্যাকুয়াবেল পোশাকের পাইকারি বাজার থেকে সরতে চাননি, যা বর্তমান শপিং সেন্টার থেকে 500 মিটার দূরে অবস্থিত ছিল। “এই পদক্ষেপের প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে তাদের বোঝানোর জন্য অনেক প্রচেষ্টা লেগেছে।তখন উদ্যোক্তারাও ক্ষোভ প্রকাশ করেন, তারা বলেন, মার্কেট থাকলে কেন নতুন সুবিধা তৈরি করছেন? এবং 13 বছর আগে একটি নতুন প্রদর্শনী কমপ্লেক্সে স্থানান্তরিত হওয়ার পরে, তারা পেয়েছিল আরামদায়ক অবস্থাএকটি মৌলিকভাবে নতুন স্তর। পরে, জীবন এটিকে বাধ্য করেছিল - তারা এটিকে একটি শপিং সেন্টারে পুনর্নির্মাণ করেছিল। এখন এর পুনর্গঠনের প্রয়োজন রয়েছে।", Pyotr Sinkevich বলেছেন.

উদ্যোক্তা এবং ক্রেতা উভয়ের জন্য কিছু অসুবিধা এড়ানোর কোন উপায় নেই, এক্সপোবেলের সহ-মালিক একমত। " তবে আমরা তাদের ন্যূনতম রাখার চেষ্টা করব। আমরা হয় একটি নতুন শপিং সেন্টার পুনর্গঠন করি এবং আরও বিকাশ করি, অথবা আমরা একই স্তরে থাকি, সময়ের সাথে সাথে একটি পুরাতন শপিং সেন্টারে পরিণত হই।", - পিটার সিনকেভিচ স্পষ্ট করেছেন।

নতুন খাদ্য বাজার, রাস্তা ও ভূগর্ভস্থ পথ

পুনর্গঠনের প্রথম পর্যায়ে, এক্সপোবেল ব্যবস্থাপনা 1.5-2 মাসের মধ্যে প্রকল্পটি সম্পূর্ণ করার পরিকল্পনা করেছে। ভিতরের সজ্জাবহুমুখী কেন্দ্র ভবনে, যার সাথে অবস্থিত বিপরীত দিকেপ্রধান জটিল ( মানচিত্রে - একটি লাল বৃত্ত দ্বারা নির্দেশিত. - প্রায়। ওয়েবসাইট)। সেপ্টেম্বরের মধ্যে, এখানে একটি খাবারের বাজার তৈরি হবে, যেখানে মাংস, দুগ্ধজাত পণ্য, শাকসবজি, ফলমূল এবং মুদি বিক্রি করা হবে। “এই বাজারটি বিদ্যমান শপিং সেন্টারের ধারাবাহিকতা হবে এবং ইউরোপীয় শহরের বাজারের বিন্যাসে একই রকম হবে।মার্কেটের প্রবেশদ্বার নির্মাণ মার্কেট এবং মূল কেন্দ্র উভয় থেকেই হবে" , - Pyotr Sinkevich স্পষ্ট করে।

বর্তমান উন্মুক্ত এলাকা থেকে ফল ও সবজি ব্যবসায়ীরা, পাশাপাশি নতুন উদ্যোক্তারাও বহুমুখী কেন্দ্রে চলে যাবে। বিদ্যমান খোলা খাবারের বাজার একই জায়গায় চালু থাকবে বলে আশ্বাস দিয়েছেন কেন্দ্রের সহ-মালিক।

খোলা বাজার - নির্মাণ এবং অটোমোবাইল - বহুমুখী কেন্দ্রের পাশে অবস্থিত হবে।

"শপিং এবং বিনোদন কমপ্লেক্সের প্রবেশদ্বারে ট্র্যাফিকের অবস্থার উন্নতির জন্য বহুমুখী কেন্দ্রে কাজের সমান্তরালে, মিরোশনিচেঙ্কো স্ট্রিট থেকে একটি ট্রাফিক-লাইটবিহীন প্রবেশদ্বার ইনস্টলেশন এখন সম্পন্ন করা হচ্ছে", - ইভজেনি পারভেনসেভ স্পষ্ট করেছেন। এটি করার জন্য, নির্মাণ বাজারের তিনটি প্যাভিলিয়ন সরাতে হয়েছিল। দুই উদ্যোক্তা সরাতে সম্মত হয়েছিল, তাদের একই শর্তে নতুন সাইট সরবরাহ করা হয়েছিল, অন্য একজন প্রত্যাখ্যান করেছিল।

“এই ভাড়াটেদের সাথে চুক্তিগুলি 30 জুন, 2015 পর্যন্ত বৈধ ছিল। খুচরা স্থানের স্থানান্তর দ্বারা প্রভাবিত হওয়া সমস্ত ভাড়াটেদের একটি নতুন সাইটে যাওয়ার জন্য লিজ চুক্তিতে উল্লেখিত শর্তাবলীর মধ্যে অবহিত করা হয়েছিল নতুন খুচরা স্থান পরিবর্তন করা হয় নি উপরন্তু, , তারা সরানোর সময় ভাড়া ছুটি দেওয়া হয়েছে., - Evgeny Perventsev যোগ করেছেন।

ভবিষ্যতে, নির্মাণ এবং অটোমোবাইল বাজারের স্থানটি একটি পথচারী অঞ্চল দ্বারা প্রতিস্থাপিত হবে এবং অঞ্চলটির অংশ একটি প্রসারিত বাইপাস সড়ক দ্বারা দখল করা হবে।

লোগোইস্ক ট্র্যাক্টের দিক থেকে, ক পথচারী সেতু, এবং মিরোশনিচেঙ্কো স্ট্রিটের পাশ থেকে (বর্তমান অটোমোবাইল বাজারের এলাকায়) একটি ভূগর্ভস্থ পথ রয়েছে।

পিটার সিনকেভিচের মতে, গাড়িগুলো কোনো বাধা ছাড়াই কমপ্লেক্সের চারপাশে চলতে পারবে। " পথচারীদের নিরাপত্তার সমস্যার সমাধান হবে বলে জানান তারারাস্তা পার হবে না, এবং মোটরচালকরা তাদের গাড়ি রাস্তায় ছাড়বে না।শপিং কমপ্লেক্সের আশেপাশে এবং এলাকায় ট্র্যাফিক জ্যাম অতীত হয়ে যাবে।", - Pyotr Sinkevich বলেছেন.

শাকসবজি এবং ফল ছাদের নীচে "সরানো" হবে

মুদিখানা কেন্দ্র চালু এবং নির্মাণ ও অটোমোবাইল বাজারের স্থানান্তরের পর পুনর্গঠনের দ্বিতীয় পর্যায়ের কাজ শুরু হবে। বর্তমানে যে জায়গায় শাকসবজি এবং ফল সহ কিয়স্ক রয়েছে সেখানে তারা দুই বছরের মধ্যে একটি নতুন দ্বিতল ভবন নির্মাণের পরিকল্পনা করেছে। এর আয়তন হবে ৩০ হাজার বর্গমিটার। তুলনার জন্য: বর্তমান খোলা পোশাক এবং খাদ্য বাজারের আয়তন 21 হাজার বর্গ মিটার।

"এটি সমস্ত খোলা ট্রেডিং ফ্লোরগুলিকে নতুন ভবনে স্থানান্তর করার পরিকল্পনা করা হয়েছে - পোশাক, অটোমোবাইল, নির্মাণ এবং খাবারের স্থানটি কেবল বর্তমান ভাড়াটেদের জন্যই নয়, নতুন উদ্যোক্তাদের জন্যও যথেষ্ট হবে৷একটি নতুন আধুনিক বিল্ডিংয়ে স্থানান্তরিত হওয়ার সাথে সাথে, শুধুমাত্র ক্রেতাদের অবস্থার আমূল উন্নতি হবে না, বরং উদ্যোক্তাদের কাজের অবস্থারও উন্নতি হবে।", - ইভজেনি পারভেনসেভ তার পরিকল্পনার কথা বলেছেন।

একটি নতুন দোতলা শপিং বিল্ডিং তৈরি না হওয়া পর্যন্ত, খোলা পোশাকের বাজার (চীনা বাজারও বলা হয়) একই জায়গায় চলবে, প্রশাসন আশ্বাস দিয়েছে। এখন উদ্যোক্তারা শপিং আর্কেডের উপরে ছাউনি স্থাপন করছেন।

“উদ্যোক্তাদের কাউন্সিল একটি বিশেষ সংস্থার দ্বারা তৈরি করা প্রকল্প অনুযায়ী আবহাওয়ার কারণ (বৃষ্টি, রোদ, ইত্যাদি) থেকে দর্শকদের এবং পণ্যগুলিকে রক্ষা করার জন্য একটি ছাউনি কাঠামো স্থাপনের সমন্বয় করার জন্য এক্সপোবেল শপিং সেন্টারের প্রশাসনের কাছে আবেদন করেছে৷ পালাক্রমে, জরুরী পরিস্থিতি মন্ত্রণালয় প্রকল্পটির অনুমোদনে সহায়তা করেছে বর্তমানে প্রকল্পটি অতিরিক্ত অনুমোদনের মধ্য দিয়ে যাচ্ছে"।, - এক্সপোবেলের ব্যবস্থাপক ড. ইলিয়া মিখাইলভস্কি.

এক্সপোবেলে একটি পার্কিং লট এবং একটি সিনেমা নির্মাণ করা হবে

নতুন ভবন চালু করে সবাইকে সেখানে স্থানান্তর করার পর খোলা বাজারএক্সপোবেলের মূল ভবনের পুনর্নির্মাণের কাজ শুরু করবে প্রশাসন। প্রধান প্রবেশদ্বারের সামনে, আরেকটি বিল্ডিং সম্পন্ন হবে, যেখানে একটি খাদ্য হাইপারমার্কেট সরানো হবে। মূল এক্সোবেলা ভবনের অপর পাশে, বর্তমান পোশাকের বাজারের জায়গায়, যা ততক্ষণে স্থানান্তরিত হবে, একটি আচ্ছাদিত ভবনও যুক্ত করা হবে। একটি মাল্টিপ্লেক্স সিনেমা, একটি নির্মাণ হাইপারমার্কেট, ক্যাফে এবং রেস্তোরাঁও এখানে উপস্থিত হবে৷

সমান্তরালভাবে, 2,500 গাড়ির জন্য একটি 4-তলা পার্কিং লট নির্মাণ শুরু করার পরিকল্পনা করা হয়েছে। এটি বহুমুখী কেন্দ্রের পাশে প্রদর্শিত হবে। পার্কিং এবং নতুন উন্মুক্ত পার্কিং লট চালু হওয়ার পর, এক্সপোবেলে পার্কিং স্পেসের সংখ্যা বেড়ে 4,200 হবে।

ভবিষ্যতে, এই সাইটে আরেকটি বিল্ডিং উপস্থিত হবে, যেখানে একটি হাইপারমার্কেট সরানো হবে।

"ভবিষ্যতে, এক্সপোবেল একটি একক ভবন হবে। এর আয়তন হবে 145 হাজার বর্গ মিটার। সমস্ত বিল্ডিং হবে একটি ছাদের নিচে। এটি একটি একক শপিং কমপ্লেক্স হিসাবে কাজ করবে। কিছু পার্কিং ছাড়া রাস্তায় কিছুই থাকবে না। শূন্যস্থান", - Pyotr Sinkevich তার পরিকল্পনা কণ্ঠস্বর.

"কেউ উদ্যোক্তাদের লঙ্ঘন করবে না"

এদিকে এক্সপোবেল ব্যবস্থাপনা নিয়ে উদ্যোক্তাদের মনে অনেক প্রশ্ন জমেছে। উদাহরণস্বরূপ, নির্মাণ এবং গাড়ির বাজারের বিনিয়োগকারীরা তাদের খুচরা স্থান সম্পর্কে চিন্তিত এবং উদ্বিগ্ন যে একটি নতুন ট্রেডিং সাইটে যাওয়ার কারণে ভাড়ার হার বাড়বে কিনা। এক্সপোবেল প্রশাসন বলছে, একজন উদ্যোক্তাকে ছাড়া থাকবে না ট্রেডিং জায়গা, এবং জুলাই মাসে তাদের সাথে নতুন চুক্তি করা হবে বহুমুখী কেন্দ্রে একটি নতুন সাইট নির্মাণের সময়, ভাড়ার হার পরিবর্তন হবে না।

"কেউ উদ্যোক্তাদের উপর লঙ্ঘন করবে না; ভাড়াটেদের সাফল্যের উপর সরাসরি নির্ভর করে, তারা ভবিষ্যতে পণ্য পরিবহন করা সম্ভব হবে না মাল্টি-ফাংশনাল সেন্টারের কাছাকাছি সাইট, উদাহরণস্বরূপ, সোমবার, যখন বাজার খোলা থাকে না তখন আমাদের প্রচেষ্টার লক্ষ্য থাকবে বাজার যাতে নিষ্ক্রিয় না থাকে, বিশেষ করে বর্তমান কঠিন অর্থনৈতিক পরিস্থিতিতে।- ইলিয়া মিখাইলভস্কি বলেছেন।

Evgeny Perventsev যোগ করে যে যখন একটি নতুন সরানো খোলা এলাকানির্মাণ ও স্বয়ংচালিত বাজারের উদ্যোক্তাদের জন্য ভাড়ার হার বাড়বে না। "পরিকল্পিত ইনডোর বিল্ডিংয়ের জন্য, বিশ্বের অর্থনৈতিক পরিস্থিতি এবং বিশেষ করে ভাড়ার হারের ক্ষেত্রে আমরা পরিস্থিতির উপর নজর রাখছি, তার সম্পর্কে কেউ আপনাকে গাণিতিকভাবে সঠিক পূর্বাভাস দিতে পারে না শহরে ভাড়ার হার সহ এবং আমরা বাজার সূচক থেকে শুরু করি", - ইভজেনি পারভেনসেভ স্পষ্ট করেছেন।

এবং এখনও, নির্মাণ বাজার থেকে কিছু ভাড়াটেরা সরে যাওয়ার পরিকল্পনা করছে। উদাহরণস্বরূপ, একটি বিক্রয় প্যাভিলিয়নের মালিক পেইন্ট এবং বার্নিশ উপকরণএকটি নতুন মাইক্রোডিস্ট্রিক্টে একটি খুচরা আউটলেট ভাড়া নিতে চায়৷ কামেনায়া গোর্কা. "ভাড়ার দাম কম, আপনি প্রতি 10 ইউরোর জন্য একটি বিকল্প খুঁজে পেতে পারেন৷ বর্গ মিটার, এবং ক্রেতাদের প্রবাহ কমপক্ষে 4 বছরের জন্য নিশ্চিত করা হয়। আর এই বাজারে এমন হয় যে এক সপ্তাহে আমি মাত্র দুয়েকটি পণ্য বিক্রি করি। উপরন্তু, জানুয়ারিতে আমাদের ভাড়া প্রায় 30% বেড়েছে।", - আইপি অফিসার তার পরিকল্পনা শেয়ার করেছেন।

"অপারেটিং শপিং (পাশাপাশি ব্যবসায়িক) কেন্দ্রগুলির সাধারণভাবে গৃহীত অনুশীলন অনুসারে, ভাড়ার হার প্রচলিত ইউনিটগুলিতে চিহ্নিত করা হয়, সেই অনুযায়ী, বেলারুশিয়ান রুবেলে প্রকাশ করা ভাড়ার পেমেন্ট ডলার/ইউরো বিনিময় হার বৃদ্ধির অনুপাতে বৃদ্ধি পায়৷ এই সময়ের মধ্যে জাতীয় মুদ্রা,"- ইভজেনি পারভেনসেভ দৃষ্টি আকর্ষণ করেছিলেন।

"প্রধান প্রশ্ন হল আমাদের বাজারটি কোথায় স্থানান্তরিত হবে, যদি এটি একটি বহুমুখী কেন্দ্রে থাকে, যা মূল বাজারের বিল্ডিংয়ের পিছনে অবস্থিত, তাহলে আমাদের কিওস্কগুলি সুবিধাজনক জায়গায় অবস্থিত শপিং আর্কেড এবং বহুমুখী বিল্ডিং সেন্টার থেকে কয়েক মিটার দূরে একটি গাড়ি পার্ক করতে পারেন - মৃত স্থানক্রস-কান্ট্রি ক্ষমতার পরিপ্রেক্ষিতে। যদি এখন বাজারে ক্রেতার চেয়ে বেশি বিক্রেতা থাকে, তবে সরানোর পরে কী হবে?, ভ্লাদিমির বলেছেন, একজন অটো পার্টস ডিলার।

এক্সপোবেল প্রশাসন উদ্যোক্তাদের আশ্বস্ত করে যে স্থানান্তরিত বাজার একটি অনুকূল স্থানে অবস্থিত হবে। কাছাকাছি হবে শপিং কমপ্লেক্সের মূল ভবন, একটি খাবারের বাজার, সেইসাথে দর্শনার্থীদের জন্য পার্কিং।

EC Aquabel, Eria, Pan Market, মিনস্ক এবং মিনস্ক অঞ্চলে রিয়েল এস্টেট, এক্সপোবেল শপিং এবং বিনোদন কেন্দ্র, Aquabel ব্যবসা কেন্দ্র, Aquabel ক্রীড়া এবং ফিটনেস সেন্টার, মিনস্ক অঞ্চলের একটি কৃষি শাখা, আবাসিক রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ মিনস্ক এবং মিনস্ক অঞ্চল।

সামাজিক কার্যকলাপ, শখ

সাম্বোতে ইউএসএসআর-এর মাস্টার অফ স্পোর্টস, জুডোতে ইউএসএসআর-এর স্পোর্টস মাস্টার, 1975-1982 সালে বিএসএসআর এবং অল-ইউনিয়ন টুর্নামেন্টের একাধিক চ্যাম্পিয়নশিপ এবং কাপ বিজয়ী, বেলারুশের নিকারাগুয়ার অনারারি কনসাল।

ব্যক্তি

সের্গেই এবং আলেকজান্ডার সিঙ্কেভিচ (অংশীদার, ভাই), আনাতোলি শুমচেনকো (প্রেক্ষিত ব্যবসায়িক সমিতির প্রধান), বরিস বাতুরা (মিনস্ক অঞ্চলের প্রাক্তন প্রধান)।

ডেটা

শপিং কমপ্লেক্সের পুনর্গঠন, যা পাইটর সিনকেভিচ শুরু করেছিলেন, প্রত্যাশিতভাবে ভাড়াটেদের মধ্যে ক্ষোভের সৃষ্টি করেছিল। 2015 সালের মাঝামাঝি সময়ে, যখন স্বয়ংচালিত উদ্যোক্তারা এবং নির্মাণ বাজারইজারার মেয়াদ শেষ হওয়ার ঘোষণা এবং একটি নতুন অবস্থানে যাওয়ার প্রয়োজনীয়তার ঘোষণা, দ্বন্দ্ব চূড়ান্ত পর্যায়ে পৌঁছেছে। কিন্তু শেষ পর্যন্ত, ব্যবসায়ী, যিনি আগে সফলভাবে একটি অভ্যন্তরীণ কর্পোরেট দ্বন্দ্ব মোকাবেলা করেছিলেন, এই সমস্যাটিও সমাধান করতে পেরেছিলেন।

ব্যবসায়িক উন্নয়ন কর্মসূচির অংশ হিসেবে, Pyotr Sinkevich সমস্ত বাজার (অটোমোবাইল, নির্মাণ এবং পোশাক) অন্দর প্রাঙ্গনে সরানোর, অতিরিক্ত অবকাঠামো তৈরি এবং একটি পার্কিং লট এবং সিনেমা নির্মাণের পরিকল্পনা করেছিলেন। প্রকল্পের কাজ শেষ হলে এক্সপোবেলের আয়তন বেড়ে দাঁড়াবে ১৪৫ হাজার বর্গমিটার।

মার্চ 2015 সালে, এটি ছিল পিটার সিঙ্কেভিচের এক্সপোবেল কমপ্লেক্সে যে আলেকজান্ডার লুকাশেঙ্কো দীর্ঘ বিরতির পরে পরিদর্শন করেছিলেন এবং ব্যক্তিগতভাবে ব্যক্তিগত খাতের সাথে সমস্যাগুলি নিয়ে আলোচনা করার সিদ্ধান্ত নিয়েছিলেন। সভার জন্য তাৎক্ষণিক কারণ ছিল রাষ্ট্রের উদ্দেশ্য, 1 মে, 2015 থেকে, কাস্টমস ইউনিয়নের দেশগুলি থেকে আমদানি করা হালকা শিল্পের পণ্যগুলির অবশিষ্টাংশ বিক্রি নিষিদ্ধ করার জন্য তাদের উত্স সম্পর্কে উপযুক্ত নথিপত্র ছাড়াই। ফলস্বরূপ, এই সময়সীমা 1 জানুয়ারি, 2016 পর্যন্ত বাড়ানো হয়েছিল।

2015 সালে, Pyotr Sinkevich তার কমপ্লেক্সের ভৌগলিক নৈকট্যে অবস্থিত একটি নতুন প্রকল্প শুরু করার ঘোষণা দেন। কোম্পানি এরিয়া, যা তার অন্তর্গত, জেলেনি লুগ মাইক্রোডিস্ট্রিক্টে টেনিস কোর্ট সহ একটি ক্রীড়া এবং বিনোদন কমপ্লেক্স তৈরি করার পরিকল্পনা করেছিল। এর আয়তন হবে ৭ হাজার বর্গমিটার। মিটার