Σκάλες. Ομάδα εισόδου. Υλικά. Πόρτες. Κλειδαριές. Σχέδιο

Το όνειρο της ιδιοκτησίας ενός σπιτιού συχνά γκρεμίζεται από τις οικονομικές δυνατότητες ενός ατόμου και της οικογένειάς του, καθώς η διαδικασία κατασκευής και το κόστος των υλικών είναι πέρα ​​από τις δυνατότητες πολλών. Αλλά οι σύγχρονοι οικοδόμοι ισχυρίζονται ότι όλα δεν είναι τόσο τραγικά και είναι πολύ πιθανό να χτίσετε το δικό σας σπίτι. πραγματική πρόκληση. Θα δούμε ποιο σπίτι είναι φθηνότερο να χτιστεί σε αυτό το άρθρο.

Τι επηρεάζει το κόστος ενός εξοχικού σπιτιού;

Είναι σημαντικό να καταλάβετε για ποιους σκοπούς θέλετε να αποκτήσετε εξοχική κατοικία: για μόνιμη κατοικία όλο το χρόνοή να μείνετε εκεί μόνο κατά την περίοδο των καλοκαιρινών διακοπών. Οι ακόλουθοι παράγοντες εξαρτώνται πλήρως από αυτό:

• λύση χωροταξικού σχεδιασμού.
• τύπος κατασκευής σπιτιού?
• υλικά για την κατασκευή δομικών στοιχείων.

Ποιο σπίτι είναι φθηνότερο να χτιστεί; Εάν πρόκειται για εξοχική κατοικία, δεν χρειάζεται να κανονίσετε δωμάτια για κάθε μέλος της οικογένειας, αρκούν οι κοινόχρηστοι χώροι ύπνου, η κουζίνα και το μπάνιο. Εάν θέλετε να χτίσετε ένα σπίτι για μόνιμη διαβίωση όλο το χρόνο, απαιτούνται συστήματα θέρμανσης και τοίχοι από πιο αξιόπιστο και λειτουργικό υλικό που θα αποτρέψουν το πάγωμα των χώρων το χειμώνα.

Επιλογή και δημιουργία έργου

Για να χτίσετε μόνοι σας ένα σπίτι φθηνά, χωρίς να καταφύγετε ξανά στις υπηρεσίες επαγγελματιών, είναι σημαντικό να αναπτύξετε σωστά μελλοντικά σχέδια τοποθεσίας και να σκεφτείτε πώς θα πραγματοποιηθεί η εργασία.

Ένα προσιτό εξοχικό σπίτι πρέπει να έχει μια συμπαγή διάταξη. Κύρια αρχή- μέγιστος συνδυασμός συνολικής και ωφέλιμης επιφάνειας. Πώς να το πετύχετε αυτό;

1) Συνδυάστε το διάδρομο και τον προθάλαμο, κάντε το δωμάτιο μονωμένο. Αυτή είναι μια εξαιρετική λύση γιατί φέρουν το ίδιο λειτουργικό φορτίο.

• Το μήκος των πάνελ είναι έως 3000 (3500) mm, ανάλογα με τις δυνατότητες του κατασκευαστή.
• Πλάτος - 1250-1500 mm.
• Πάχος - 168, 174 mm για εξωτερικούς τοίχους. 118 mm - για διαχωρισμό. 174, 224 mm - για ενδοδαπέδια οροφές.
• Βάρος τυπικό πιάτο 2500x1250x174 mm - περίπου 50 κιλά. Αποδεικνύεται ότι ένα σπίτι με επιφάνεια 150 m2 θα ζυγίζει περίπου 15 τόνους, το οποίο είναι 4-5 φορές ελαφρύτερο σε σύγκριση με τα πέτρινα υλικά.

Το πάχος του πάνελ υπολογίζεται λαμβάνοντας υπόψη όλες τις θερμοκρασιακές επιρροές μεσαία ζώνηκαι βόρεια, δεν απαιτείται πρόσθετη διάταξη θερμικής προστασίας. Για λόγους σαφήνειας: μια πλάκα 120 mm είναι ισοδύναμη όσον αφορά τη συγκράτηση της θερμότητας με μια κατασκευή από τούβλα με διατομή 2,5 μέτρων.

Τα μειονεκτήματα του στοιχείου περιλαμβάνουν την αδυναμία διέλευσης αέρα και συσσώρευσης υγρασίας με αφρό πολυστυρενίου. Ωστόσο, όταν προστατεύεται με πλακέτες OSB και εξωτερική επένδυση, αυτό πρακτικά δεν συμβαίνει.

Τιμή έκδοσης

Όταν πρόκειται για το ερώτημα από τι είναι φθηνότερο να χτίσετε ένα σπίτι, τα πάνελ γουλιά σίγουρα κερδίζουν.

Το μέσο κόστος 1 πλάκας 2500x1250x174 mm είναι περίπου 3000 ρούβλια. (κατά μέσο όρο - 1200-1300 ρούβλια/m2). Είναι πολύ πιο προσιτό από το πιο διάσημο παραδοσιακό υλικό- ξύλο, επομένως, μπορείτε να χτίσετε ένα σπίτι πλαισίου φθηνά.

Δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι το κόστος ανέγερσης μιας τέτοιας κατασκευής, εκτός από τα πάνελ γουλιά, περιλαμβάνει το κόστος του ίδιου του σκελετού, ο οποίος μπορεί να κατασκευαστεί από μεταλλικά ή ξύλινα δοκάρια. Προφανώς, η χρήση του τελευταίου είναι πιο επικερδής - οι φυσικές πρώτες ύλες είναι πιο προσιτές και ευκολότερες στην εγκατάσταση.

Μπορείτε να κατασκευάσετε ένα σπίτι πλαισίου φθηνά με το κλειδί στο χέρι σε πολλές εταιρείες που παρέχουν αυτήν την υπηρεσία. Η τιμή ενός μικρού διώροφου εξοχικού σπιτιού με βεράντα είναι περίπου 1.000.000 ρούβλια. Εάν παραμελήσετε τις υπηρεσίες των επαγγελματιών, μπορείτε να εξοικονομήσετε έως και 30-40% αυτού του κόστους. Είναι αλήθεια ότι το timing δεν θα είναι το ίδιο...

Το χτίζουμε μόνοι μας

Τέλος, το πιο σημαντικό σημείο εξοικονόμησης είναι η εργασία χωρίς τη συμμετοχή επαγγελματιών. Πώς να χτίσετε φθηνά ένα σπίτι με τα χέρια σας; Ας εξετάσουμε τη σειρά με γενικούς όρους χρησιμοποιώντας το παράδειγμα μιας δομής πλαισίου.

Το πρώτο βήμα είναι να αποφασίσετε για τα υλικά. Εξετάσαμε από τι να χτίσουμε φτηνό σπίτιμπορείτε, οπότε επιλέξτε αυτό που ταιριάζει στον προϋπολογισμό σας. Ο πιο προσιτός τύπος κτιρίου είναι το πλαίσιο με πάνελ για γουλιά, οπότε καθορίστε απαιτούμενη ποσότηταπλάκες και όγκος δοκών για το πλαίσιο σύμφωνα με προηγουμένως σχεδιασμένα διαγράμματα διάταξης και τύπους κατασκευών.

θεμέλιο

Η σωστή επιλογή του τύπου και του υλικού της θεμελίωσης είναι το πρώτο στάδιο του αλγορίθμου για το πώς να χτίσετε ένα σπίτι φθηνά. Η τιμή του ιδρύματος είναι περίπου 20-30% του συνολικού κόστους ολόκληρου του σπιτιού.

Δεν χρειάζεται να χτίσετε ένα τεράστιο θεμέλιο για ένα σπίτι πλαισίου: όπως ήδη αναφέρθηκε, η μάζα ολόκληρης της δομής είναι περίπου 15 τόνοι (και στην περίπτωση οικονομικής διάταξης, ακόμη λιγότερο: 8-10 τόνοι). Η καλύτερη και φθηνότερη επιλογή είναι η εγκατάσταση κίονα θεμέλιο. Μπορεί να εγκατασταθεί είτε ανεξάρτητα είτε με τη βοήθεια επαγγελματιών. Για τη σκυροδέτηση, αρκεί να χρησιμοποιήσετε ένα διάλυμα βαθμού M200-M250.

Τοίχοι

Για να φτιάξετε ένα σπίτι μόνοι σας φθηνά, θα πρέπει να προσπαθήσετε να κάνετε μόνοι σας το πιο εντατικό μέρος της εργασίας - την εγκατάσταση του πλαισίου.

Για την κάτω επένδυση, πάρτε δοκούς με διατομή 150x50 mm και τοποθετήστε τις στην άκρη στην επιφάνεια της τελικής βάσης, καλυμμένες με τσόχα στέγης. Στις γωνίες συνδέονται με βίδες 100-120 mm και πρέπει να στερεωθούν στην ίδια τη βάση χρησιμοποιώντας άγκυρες ή μεγάλες βίδες αυτοεπιπεδώματος. Οι μεσαίες και εξωτερικές σανίδες επένδυσης είναι προσαρτημένες στα εσωτερικά δοκάρια. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τη μέθοδο κοπής των άκρων των σανίδων και στη συνέχεια τοποθετούνται από άκρη σε άκρη.

Στη συνέχεια ισοπεδώνουν την επιφάνεια του προκύπτοντος επιπέδου, χρησιμοποιώντας μια σέγα κάνουν εσοχές για τις δοκούς δαπέδου και τις τοποθετούν.

Οι ράβδοι 50x50 mm στερεώνονται στο εσωτερικό της κάτω επένδυσης - σε αυτές θα προσαρτηθούν σανίδες δαπέδου.

Στη συνέχεια, εγκαταστήστε κάθετα ράφια: ενεργό εξω αποοι ιμάντες κάνουν εσοχές και στερεώνουν την ξυλεία με τις ίδιες βίδες. Κατά μήκος της περιμέτρου, το βήμα μεταξύ τους είναι από 1 έως 1,2 μέτρα - αυτό διευκολύνει έναν άπειρο συναρμολογητή να συνδέσει όλα τα εξαρτήματα μεταξύ τους και να μην κάνει λάθος.

Στερέωση κορυφαία ζώνηπαρόμοια με το κάτω μέρος, η εγκατάσταση πραγματοποιείται χρησιμοποιώντας μεταλλικές γωνίες.

Είναι σύνηθες να βλέπεις εγκάρσιες σανίδες μεταξύ κάθετων στύλων. Τοποθετούνται για την ενίσχυση της δομής σε μεγάλα ανοίγματα ή δύσκολες αποφάσεις, για ένα οικονομικό σπίτι αυτό δεν είναι τόσο σχετικό, μπορούμε να τα κάνουμε χωρίς αυτά. Αλλά οι πλαγιές στην κορυφή και στη βάση του ραφιού μπορούν να εγκατασταθούν.

Όταν το πλαίσιο είναι έτοιμο, μπορείτε να το καλύψετε με τα ίδια τα πάνελ.

Έτσι, μπορείτε να χτίσετε ένα σπίτι πλαισίου φθηνά. Οι τιμές για τα υλικά δεν είναι πολύ υψηλές και θα κάνετε τη δουλειά μόνοι σας.

Φινίρισμα

Για να μην πληρώσει ο τσιγκούνης δύο φορές, είναι απαραίτητο να απομονωθεί προσεκτικά εξωτερικοί τοίχοιαπό επιρροές περιβάλλον, ικανό να μουλιάσει ή να καταστρέψει τη δομή του πάνελ γουλιά. Οπως και επιλογή προϋπολογισμούΤο φινίρισμα μπορεί να γίνει με σοβάτισμα, αλλά πρώτα πρέπει να καλυφθεί η επιφάνεια με αφρό πολυστυρενίου. Η τιμή του 1 m 2 τέτοιας επένδυσης είναι περίπου 700-900 ρούβλια.

Είναι επίσης καλό να χρησιμοποιείτε επένδυση βινυλίου ή PVC. Ίσως αυτό είναι το πιο φθηνός τρόπος- περίπου 400 τρίψτε. πίσω τετραγωνικό μέτρο.

Φινίρισμα με διακοσμητικές πλάκες ή τεχνητή πέτραθα κοστίσει 900-1200 ρούβλια/m2. Αυτό το είδος επένδυσης σκελετό σπίτιαείναι σπάνιο: πολλοί πιστεύουν ότι τα πάνελ γουλιάς δεν μπορούν να αντέξουν αυτό το φορτίο, αλλά αυτή είναι μια εσφαλμένη αντίληψη.

Το πιο ακριβό, αλλά το πιο αξιόπιστο και ανθεκτική εμφάνισηόψη - τούβλο.

Εξετάσαμε πώς να χτίσετε φθηνά ένα σπίτι με τα χέρια σας. Όλα είναι πολύ πιο απλά από ό,τι φαινόταν.

Να χτίσεις ή να μην χτίσεις;

Βρήκαμε τον φθηνότερο τρόπο για να φτιάξετε το δικό σας εξοχικό σπίτι. Δεν υπάρχει τίποτα περίπλοκο σε αυτή τη διαδικασία, το κύριο πράγμα είναι να ξεκινήσετε. Τότε είσαι για συγκριτικά για λίγομπορείτε να φτιάξετε φθηνά ένα σπίτι με πλαίσιο. Οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο τέτοιων κατοικιών μπορεί να ποικίλλουν, κατά μέσο όρο κυμαίνονται από 11.000 έως 15.000 ρούβλια, το οποίο είναι πολύ φθηνό σε σύγκριση με άλλους τύπους ακινήτων.

Πολλοί επικρίνουν αυτόν τον τύπο σπιτιού, πιστεύοντας ότι το υλικό είναι βραχύβιο και μη πρακτικό. Εξετάσαμε ορισμένες ιδιότητες των πάνελ γουλιάς είναι πιο αποτελεσματικά από άλλα υλικά σε ορισμένες ιδιότητες. Αδύναμες πλευρέςΚάθε υλικό το έχει και το σκυρόδεμα μπορεί να επικριθεί.

Οι κάτοικοι της Αμερικής γνωρίζουν από πρώτο χέρι από ποιο υλικό είναι φθηνότερο για την κατασκευή ενός σπιτιού. Αυτός ο τύπος κατοικιών είναι ευρέως διαδεδομένος στην ήπειρο στις βόρειες περιοχές, γεγονός που καταδεικνύει ξεκάθαρα την ικανότητά του να αντέχει τόσο τις αλλαγές θερμοκρασίας όσο και τις επιπτώσεις της βροχόπτωσης. Εξ ου και το όνομα - "Καναδικό Σπίτι".

Μην περιορίζεστε στο να κάνετε το όνειρό σας για το σπίτι σας πραγματικότητα! Πάντα υπάρχει λύση.

Στις μέρες μας, πολλοί άνθρωποι προτιμούν να χτίσουν ένα σπίτι με τα χέρια τους έξω από την πόλη για να ζουν μακριά από την αστική ρύπανση από αέριο. Με τις σημερινές μεγάλες οικονομικές δυσκολίες, τα φθηνά σπίτια είναι πολύ επίκαιρα. Αν μιλάμε για κόστος, τότε αυτή είναι μια σχετική έννοια.

Μπορείτε να φτιάξετε ένα φτηνό σπίτι με τα χέρια σας, εξοικονομώντας υλικά ή μπορείτε να φτιάξετε ένα εξοικονόμηση ενέργειας. Εάν στην πρώτη περίπτωση εξοικονομηθούν χρήματα κατά την κατασκευή, τότε στη δεύτερη περίπτωση η δομή θα πληρώσει για τον εαυτό της κατά τη λειτουργία.

Το κόστος του κτιρίου εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από το επιλεγμένο υλικό. Σήμερα, τα εγχώρια υλικά δεν είναι σε καμία περίπτωση κατώτερα από τα εισαγόμενα σε ποιότητα, αλλά παρέχουν μια ευκαιρία εξοικονόμησης κόστους, καθώς είναι φθηνότερα.

Για να καταλάβετε ποιο σπίτι είναι φθηνότερο να χτίσετε, πρέπει να εξερευνήσετε διάφορες επιλογές.

Υπάρχουν πολλές επιλογές για φθηνά κτίρια και θα εξετάσουμε μερικές από αυτές παρακάτω.

Τούβλο

Ένα από τα φθηνά και πιο δημοφιλή υλικά είναι το τούβλο. Έχει και πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα.

Τα πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν:

• υψηλή αντοχή και ανθεκτικότητα.
• εξαιρετική ηχομόνωση?
• δεν υπόκειται σε σήψη.
• αντοχή στη φωτιά?
• περιβαλλοντική καθαριότητα.

Μειονεκτήματα:

• μεγάλο βάρος, που απαιτεί την τοποθέτηση μιας σταθερής βάσης.
• υψηλή θερμική ικανότητα?
• δύσκολο να χειριστεί?
• χαμηλός θερμομονωτικά χαρακτηριστικά, οι τοίχοι απαιτούν μόνωση.
• ακατάλληλο για εποχιακή χρήση: το τούβλο είναι υγροσκοπικό, εάν το κτίριο δεν έχει χρησιμοποιηθεί για μεγάλο χρονικό διάστημα το χειμώνα, χρειάζεται πολύς χρόνος για να ζεσταθεί και αργά "στεγνώνει".
• μακροπρόθεσμη κατασκευή (ένας χρόνος απαιτείται για να αποκτήσει αντοχή του θεμελίου, ένας χρόνος για να συρρικνωθούν οι τοίχοι πριν από το φινίρισμα).

Το πλεονέκτημα του τούβλου είναι ότι σας επιτρέπει να χτίσετε ένα κτίριο με τα χέρια σας οποιουδήποτε μεγέθους και οποιουδήποτε σχεδίου, το οποίο δεν μπορεί να επιτευχθεί όταν χρησιμοποιείτε πάνελ.

Ακολουθούν μερικά παραδείγματα του κόστους των κιβωτίων από τούβλα:

• εξοχικό σπίτικατασκευασμένο από τούβλο εμβαδού 52 m2 με θεμελίωση από οπλισμένο σκυρόδεμα (χωρίς υπόγειο) και δάπεδο από οπλισμένο σκυρόδεμα, μια σοφίτα από κεραμίδια θα κοστίσει περίπου 800 χιλιάδες ρούβλια.
• ένα μονοώροφο σπίτι από τούβλα με επιφάνεια 89 m2 με θεμέλιο από οπλισμένο σκυρόδεμα (χωρίς υπόγειο) και δάπεδο από οπλισμένο σκυρόδεμα, μια σοφίτα από μεταλλικά πλακίδια θα κοστίσει περίπου 1.400.000 ρούβλια.
• σοφίτα σπίτιαπό τούβλο εμβαδού 170 m2 με πλάκα θεμελίωσης (χωρίς υπόγειο) και δάπεδο από οπλισμένο σκυρόδεμα, στέγη mansardκατασκευασμένο από μεταλλικά πλακίδια θα κοστίσει 2.800.000 ρούβλια.

Εάν λάβουμε υπόψη το κόστος του σπιτιού για καθαρό φινίρισμα, τότε το ελάχιστο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο θα είναι 7 χιλιάδες ρούβλια, κατά μέσο όρο - 8 χιλιάδες ρούβλια. Έτσι, το συνολικό κόστος θα είναι από 22,5 χιλιάδες ρούβλια/m2 έως 25 χιλιάδες ρούβλια/m2.

Από αφρώδες σκυρόδεμα (αρομπετόν)

Αγαπημένα ανάμεσα σε φθηνά σπίτια στο Πρόσφαταεπί κατασκευαστική αγοράτα κτίρια από αεριωμένο σκυρόδεμα θεωρούνται λόγω των πλεονεκτημάτων του σε σύγκριση με άλλα δομικά υλικά.

Το αεριωμένο σκυρόδεμα έχει τα ακόλουθα πλεονεκτήματα:

• αντοχή στη φωτιά: οι τοίχοι από αεριωμένο σκυρόδεμα δεν καίγονται.
• δεν υπόκειται σε σήψη.
• φιλικό προς το περιβάλλον;
• Λόγω του μικρού του βάρους, χρειάζεται λιγότερος χρόνος για την κατασκευή και δεν απαιτεί ενισχυμένη βάση.
• εύκολο στην επεξεργασία, γεγονός που καθιστά δυνατή τη δημιουργία τοίχων οποιασδήποτε διαμόρφωσης.
• έχει υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση.
• Ένα σπίτι από αεριωμένο σκυρόδεμα χτίζεται εύκολα και γρήγορα.

Οι μπλοκ αφρού σκυροδέματος έχουν τα ακόλουθα μειονεκτήματα:

• απορροφούν την υγρασία, επομένως το κτίριο απαιτεί θέρμανση.
• Για τοίχοι από αεριωμένο σκυρόδεμαχρειάζονται θεμέλιο από πλάκες από οπλισμένο σκυρόδεμαή ταινία για να αποφευχθεί η παραμόρφωσή τους?
• Η πορώδης δομή απαιτεί φινίρισμα.
• μετά την τοποθέτηση, οι τοίχοι πρέπει να σταθούν για μια ζεστή εποχή και να εγκατασταθούν.
• Κατά την τοποθέτηση αεριωμένου σκυροδέματος, θα πρέπει να τηρείτε αυστηρά την τεχνολογία.
• χωρίς τη χρήση θερμομόνωσης, το πάχος των τοίχων θα πρέπει να είναι από 60 έως 100 cm εάν το κτίριο λειτουργεί υπό τις συνθήκες της περιοχής της Μόσχας.

Παρακάτω είναι το κατά προσέγγιση κόστος ενός κιβωτίου από αεριωμένο σκυρόδεμα με θεμέλιο από δομές οπλισμένου σκυροδέματος (χωρίς υπόγειο) με σοφίτα από μεταλλικά πλακίδια:

• ένα μονοώροφο σπίτι με εμβαδόν 86 m2 θα κοστίσει 912 χιλιάδες ρούβλια.
• μια σοφίτα με επιφάνεια 107 m2, με σοφίτα καλυμμένη με μεταλλικά πλακάκια θα κοστίσει 1.142 χιλιάδες ρούβλια.
• ένα διώροφο σπίτι με εμβαδόν 240 m2 θα κοστίσει 3.276 χιλιάδες ρούβλια.

Εάν λάβουμε υπόψη το καθαρό φινίρισμα στο κόστος του σπιτιού, τότε το ελάχιστο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο θα είναι 6 χιλιάδες ρούβλια, κατά μέσο όρο - 7 χιλιάδες ρούβλια / m2. Έτσι, το συνολικό κόστος θα είναι από 17 χιλιάδες ρούβλια/m2 έως 21 χιλιάδες ρούβλια/m2.

Η κατασκευή του πορομπετόν τους είναι φθηνότερη λόγω της ελαφριάς θεμελίωσης, των μειωμένων χωματουργικών εργασιών και του χαμηλότερου κόστους υλικών.

Ξύλινα κτίρια

Τα ξύλινα σπίτια παρουσιάζονται σε μεγάλη γκάμα, αλλά τα πιο δημοφιλή είναι κτίρια από ξύλο (απλά, με προφίλ), καθώς και κούτσουρα (απλά, στρογγυλεμένα).

Ξύλινα κτίρια με πάχος τοίχου 15-25 cm χωρίς πρόσθετη θερμομόνωση είναι κατάλληλα για εποχιακή χρήση. Για μόνιμη κατοικία, οι τοίχοι πρέπει να έχουν πάχος τουλάχιστον 50 cm.

Πλεονεκτήματα ξύλινα σπίτιατο ακόλουθο:

• δεν φοβούνται τις αλλαγές θερμοκρασίας.
• ζεσταίνεται γρήγορα μετά την κατάψυξη.
• έχουν υψηλή ηχομόνωση και θερμομόνωση.
• αρκεί ένα κολονοειδές ή ελαφρύ θεμέλιο.
• μετά την τελική ξήρανση, δεν παραμορφώνονται και έχουν υψηλή αντοχή.
• εύκολο στην επεξεργασία?
• γρήγορη και βολική συναρμολόγηση.
• να έχεις μια όμορφη εμφάνιση, δεν απαιτείται φινίρισμα.
• οι ξύλινοι τοίχοι "αναπνέουν", τους οποίους οι τοίχοι από άλλα υλικά δεν έχουν.
• φιλικό προς το περιβάλλον.

Μειονεκτήματα ξύλινα κτίριαείναι το εξής:

• την ανάγκη καλαφατίσματος των τοίχων στην αρχή της λειτουργίας.
• εάν το υλικό δεν έχει στεγνώσει καλά, οι τοίχοι μπορεί να καταρρεύσουν.
• η κάτω κορώνα πρέπει να προστατεύεται από την υγρασία και τη σήψη.
• οι τοίχοι χρειάζονται προστασία από έντομα.
• χαμηλή πυρασφάλεια.

Τιμή ξύλινο σπίτιεξαρτάται από το υλικό που χρησιμοποιείται. Ως παράδειγμα, μπορούμε να αναφέρουμε μια σοφίτα με εμβαδόν 100 - 110 m2, με μονολιθική βάση από οπλισμένο σκυρόδεμα (χωρίς υπόγειο), με στέγαστρο. Το κόστος του θα είναι χρήση

• ξυλεία με διατομή 150*150 mm – 12,7 χιλιάδες ρούβλια/m2
• στρογγυλεμένα κούτσουρα με διάμετρο 24 cm - 16,5 χιλιάδες ρούβλια/m2.
• στρογγυλεμένα κούτσουρα με διάμετρο 30 - 35 cm - 21 χιλιάδες ρούβλια / m 2.
• ξυλεία από πλαστικοποιημένο καπλαμά με διατομή 210*270 mm – 35,4 χιλιάδες ρούβλια/m2.

Οι τιμές είναι για τις φθηνότερες κωνοφόρα είδη.

Κορνίζες

Η τεχνολογία για την κατασκευή σπιτιών πλαισίου εξαρτάται από τα υλικά που χρησιμοποιούνται και από το πόσο ολοκληρωμένο είναι το κτίριο. Για την κάλυψη του πλαισίου, πάνελ που αποτελούνται από φύλλα ινών γύψου, σανίδες OSB ή μοριοσανίδες τσιμέντου, γεμάτο με μόνωση σε μορφή βασάλτη, αφρού πολυστυρενίου ή ecowool.

Τα πιο άνετα κτίρια είναι αυτά που χρησιμοποιούν φιλικά προς το περιβάλλον φυσικά υλικά: ξύλο, μαλλί βασάλτη. Ανάλογα με τον βαθμό ετοιμότητας, τα σετ πλαισίων μπορεί να είναι πλήρη, ημικατεργασμένα ή σχεδιαστικά.

Υπό εξέταση ολοκληρωμένα σετδεν πρέπει να σταματήσετε λόγω του υψηλού κόστους τους, το οποίο ανέρχεται σε περισσότερα από τέσσερα εκατομμύρια ρούβλια για μια κατοικία 150 m2.

Κιτ πλαισίων – ημικατεργασμένα προϊόντα

Το κιτ τέτοιων σπιτιών περιλαμβάνει πάνελ με δάπεδα. Τα πιο δημοφιλή πάνελ ονομάζονται Πάνελ SIP. Αποτελούνται από δύο πλάκες OSB πάχους 10-12 mm και μεταξύ τους κολλημένο θερμομονωτικό.

Τις περισσότερες φορές, ο αφρός πολυστυρενίου παίζει το ρόλο ενός θερμομονωτικού. Κατασκευή σπίτι πλαίσιο, έχοντας μια έκταση 150 m2 χρησιμοποιώντας τεχνολογία SIP θα κοστίσει περίπου από 1.725 χιλιάδες έως 1.870 χιλιάδες ρούβλια (αυτή η τιμή περιλαμβάνει τη συναρμολόγηση - από 375 χιλιάδες ρούβλια), επομένως το συνολικό κόστος θα είναι περίπου 1,2 χιλιάδες ρούβλια/m2.

Τα κτίρια πλαισίων που χρησιμοποιούν πάνελ SIP και διογκωμένη πολυστερίνη έχουν τα ακόλουθα πλεονεκτήματα:

• οι δομές είναι ελαφριές σε βάρος.
• καλά χαρακτηριστικά θερμομόνωσης.
• εγκατασταθεί γρήγορα?
• η κατασκευή είναι δυνατή ανά πάσα στιγμή του έτους.
• οι τοίχοι δεν παραμορφώνονται κατά τη λειτουργία.
• Ανθεκτικό σε σεισμό.
• χαμηλό κόστος.

Τα μειονεκτήματα αυτών των κτιρίων είναι:

• "Φαινόμενο θερμού": οι τοίχοι "αναπνέουν" άσχημα, γεγονός που απαιτεί την εγκατάσταση συστημάτων κλιματισμού.
• την ανάγκη τοποθέτησης επικοινωνιών έξω από τους τοίχους.
• μικρή διάρκεια ζωής (οι κατασκευαστές παρέχουν εγγύηση 20 ετών λειτουργίας).

Σετ πλαισίων κτιρίων - κατασκευαστών

Η ελάχιστη διαμόρφωση κουφωμάτων - κατασκευαστών αποτελείται από πλαίσιο στήριξης, το οποίο περιλαμβάνει φέροντες τοίχουςκαι ζευκτά δαπέδου, και τεκμηρίωση του έργου. Το ξύλο συνήθως επιλέγεται ως υλικό για το πλαίσιο στήριξης. Η θερμομόνωση γίνεται συνήθως με χρήση μαλλί βασάλτη, που έχει διαφορετικές πυκνότητες.

Η καλύτερη επιλογή είναι το βαμβάκι με πυκνότητα 50 kg/m3.Οι πλακέτες OSB χρησιμοποιούνται συχνότερα για επένδυση, αν και είναι δυνατή η επένδυση με μοριοσανίδες κολλημένες με τσιμέντο, κόντρα πλακέ, ισοσανίδες και ακόμη και πλαστικά πάνελ.

Το φέρον πλαίσιο κοστίζει περίπου 3 χιλιάδες ρούβλια/m2, τότε ο ίδιος ο προγραμματιστής επιλέγει τη διαμόρφωση. Σπίτι με πλαίσιο, έχοντας ένα θεμέλιο κατασκευασμένο με χρήση τυπικής τεχνολογίας, θα κοστίσει από 1,1 χιλιάδες έως 1,4 χιλιάδες ρούβλια/m2.

Κλασική κατασκευή κουφώματος

Τα κλασικά σπίτια πλαισίου αποτελούνται από ξύλινο σκελετό, επενδυμένο Πλακέτες OSBμε πλήρωση ως μόνωση μαλλί βασάλτη. Έχουν τα ακόλουθα πλεονεκτήματα:

• περιβαλλοντική καθαριότητα·
• ελαφρύ βάρος?
• απουσία παραμορφώσεων.
• καμία συρρίκνωση?
• υψηλές θερμομονωτικές ιδιότητες.
• μια δομή πλαισίου από ξύλο «αναπνέει», κάτι που δεν έχει ένα κτίριο κατασκευασμένο από πάνελ SIP.
• γρήγορη και εύκολη εγκατάσταση.
• δυνατότητα αυτοσυναρμολόγησης.
• χαμηλότερο κόστος.

Με τη χρήση κατασκευή πλαισίουΚαλό είναι να τελειώσεις το σπίτι. Εάν ο πρώτος όροφος είναι κτισμένος από τούβλα ή κορμούς, μπορείτε εύκολα και γρήγορα να ολοκληρώσετε τον δεύτερο όροφο με σανίδες ή ξύλινες σανίδες, μονώνοντάς τα και τελειώνοντάς τα.

Χρησιμοποιώντας την κατασκευή πλαισίου, μπορείτε να φτιάξετε μια επέκταση σε ένα παλιό σπίτι με τα χέρια σας, το οποίο δεν απαιτεί θεμέλιο. Τα μειονεκτήματα ενός ξύλινου σκελετού σπιτιού είναι ότι αποτελεί κίνδυνο πυρκαγιάς, ευαίσθητο σε σήψη και επίθεση από επιβλαβή έντομα.

Όταν επιλέγετε ένα υλικό για την κατασκευή ενός σπιτιού με τα χέρια σας, θα πρέπει να δώσετε προσοχή όχι μόνο στο κόστος του υλικού, αλλά και στο κόστος της μελλοντικής συντήρησής του: επισκευές, θέρμανση κ.λπ.

Ο παρακάτω συνοπτικός πίνακας δείχνει το συγκριτικό κόστος κατασκευής και λειτουργίας ενός σπιτιού κατά τη χρήση διαφορετικά υλικάγια το πλαίσιο. Ο πίνακας εξετάζει το κόστος κατασκευής, συντήρησης και επισκευής σε μια περίοδο 100 ετών.

Πώς να εξοικονομήσετε χρήματα στην κατασκευή;

Ας δούμε τον φθηνότερο τρόπο για να χτίσετε ένα σπίτι. Για να οικοδομήσουμε φθηνό σπίτιΔεν χρειάζεται να χρησιμοποιήσετε φθηνά υλικά για να το κάνετε μόνοι σας. Υπάρχει μια ευκαιρία να εξοικονομήσετε χρήματα με προγραμματισμό. Ένα παράδειγμα απλής διάταξης φαίνεται παρακάτω.

Σχέδιο απλής διάταξης ιδιωτικού κτιρίου

Ένα σπίτι που χτίστηκε με τα χέρια σας δεν θα είναι ακριβό με απλή διάταξη, χωρίς περίπλοκα σχήματα και με ελάχιστο φινίρισμα. Για ένα μικρό κτίριο, αρκεί να ρίξετε ένα ελαφρύ θεμέλιο.

Καλύψτε την οροφή με ondulin ή μεταλλικά πλακάκια. Για τα παράθυρα, η φθηνότερη επιλογή θα ήταν ξύλινα κουφώματακατασκευασμένο από μαλακό ξύλο ή φθηνό πλαστικό. Επίσης υψώνονται τοίχοι τεχνολογία πλαισίου, ή από αεριωμένο σκυρόδεμα.

Προϋπόθεση για φθηνά κτίρια είναι ο ένας όροφος σε αυτή την περίπτωση, κατά την κατασκευή δεν θα χρειαστεί επιπλέον κόστος για σκαλωσιές, μηχανήματα και επιπλέον εργασία.

Θεμέλιο για ένα σπίτι θα ταίριαζε καλύτεραστήλη ή κορδέλα με βάθος 40 έως 90 cm, δομή πάνελπου είναι κατασκευασμένο από σανίδες. Τα πάνελ με μόνωση πρέπει να έχουν πάχος τουλάχιστον 10 cm μέσαΣτο σπίτι, πρέπει να τοποθετήσετε αφρό πολυστυρενίου και ένα στρώμα από τσόχα στέγης ή περγαμηνή.

Πλέον φθηνή επιλογήΓια εξωτερικό φινίρισμαείναι επίπεδη σχιστόλιθο, και για το εσωτερικό - επένδυση. Είναι δυνατό να το φτιάξετε μόνοι σας.

Για εσωτερική διακόσμησηθα κάνω πλαστική επένδυση. Το καλό με αυτό είναι ότι δεν χρειάζεται να στεγνώσει σαν ξύλο, δεν στρίβει και έχει μια αρκετά ευχάριστη εμφάνιση.

Το φινίρισμα με φύλλα ινοσανίδας είναι δυνατό, αλλά έχουν άσχημη μυρωδιάκαι μικρού πάχους. Η γυψοσανίδα λειτουργεί καλά για φινίρισμα, αλλά μπορεί να ραγίσει εάν το σπίτι δεν είναι αρκετά άκαμπτο. Είναι δυνατή η εξοικονόμηση επικάλυψη πατώματοςχρησιμοποιώντας τη μέθοδο κατασκευής rack.

Οποιαδήποτε κατασκευή συνεπάγεται πάντα έξοδα και μάλιστα σημαντικά. Αλλά ακόμα κι αν ο προϋπολογισμός σας είναι μικρός, δεν πρέπει να εγκαταλείψετε την προσπάθεια να αποκτήσετε το δικό σας σπίτι, γιατί μπορείτε πάντα να χτίσετε ένα σπίτι ανέξοδα εάν ξέρετε πού και πώς μπορείτε να κάνετε οικονομία. Ωστόσο, αξίζει να καταλάβουμε ότι οποιαδήποτε εξοικονόμηση δεν πρέπει να είναι εις βάρος της δύναμης, της άνεσης, της ομορφιάς και της αντοχής του σπιτιού. Στο άρθρο μας θα σας πούμε πώς να χτίσετε γρήγορα ένα σπίτι με τα χέρια σας και ταυτόχρονα να τα βγάλετε πέρα ​​με ελάχιστο προϋπολογισμό.

Τρόποι εξοικονόμησης

Ας ξεκινήσουμε με το γεγονός ότι είναι, φυσικά, δυνατό να χτίσετε ένα σπίτι φθηνά, αλλά επειδή εσείς και η οικογένειά σας θα ζήσετε σε αυτό, η ποιότητα της κατασκευής δεν πρέπει να υποφέρει. Επιπλέον, το ολοκληρωμένο σπίτι δεν πρέπει να είναι:

• Πολύ μικρό. Αποτελεσματική περιοχήτα κτίρια πρέπει να ανταποκρίνονται στις ανάγκες της οικογένειάς σας.
• Αβολος. Είναι απαραίτητο να επιλέξετε μια επιλογή διάταξης στην οποία όλα τα μέλη της οικογένειας θα αισθάνονται άνετα και άνετα σε ένα τέτοιο σπίτι. Είναι εξίσου σημαντικό να προβλεφθεί η χωροθέτηση του σπιτιού, διαχωρίζοντας τον χώρο ύπνου (ήσυχο) από το σαλόνι, την κουζίνα και το διάδρομο.
• Ένα καλοφτιαγμένο σπίτι δεν χρειάζεται να είναι ακριβό. Για να φτιάξετε ένα φτηνό σπίτι, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε φθηνά αλλά υψηλής ποιότητας υλικά, οικονομικές τεχνολογίες κατασκευής και απλούς τρόπουςεγκατάσταση

Για να φτιάξετε το σπίτι σας γρήγορα και οικονομικά, μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα με τους εξής τρόπους:

1. Πράγματι αρχικό στάδιοΜπορείτε να κάνετε οικονομία στην επιλογή ενός έργου. Επιπλέον, δεν μιλάμε μόνο για τη χρήση ενός τυπικού έργου αντί για τις εξελίξεις που γίνονται σύμφωνα με ατομική παραγγελία, αλλά και για λύσεις οικονομικού σχεδιασμού, καθώς και για την επιλογή ανθεκτικών και φθηνών κατασκευών.
2. Για να χτίσετε ένα σπίτι φθηνότερα, μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα εργασίες φινιρίσματος. Δηλαδή, θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε το πιο απλό και φθηνό Υλικά Διακόσμησηςγια τοίχους, δάπεδα και οροφές, φθηνά υδραυλικά. Αυτό δεν θα μειώσει την άνεση της ζωής στο σπίτι, αλλά η εξοικονόμηση είναι προφανής.
3. Είναι προτιμότερο να πραγματοποιείτε την αγορά και την παράδοση των υλικών μόνοι σας, αντί να τα εμπιστεύεστε σε έναν ανάδοχο. Με αυτόν τον τρόπο μπορείτε να ελέγξετε τα πάντα και να επιλέξετε λιγότερο ακριβά υλικά.
4. Είναι πολύ φθηνότερο να φτιάξεις το δικό σου σπίτι από το να προσλάβεις μια ομάδα εργαζομένων. Αλλά αυτή η επιλογή μπορεί να εφαρμοστεί εάν η κατασκευή σπιτιών είναι τουλάχιστον λίγο οικεία σε εσάς.

Αυτό δεν αξίζει να το κάνετε οικονομία

Εάν αποφασίσετε να χτίσετε το φθηνότερο σπίτι, αλλά θέλετε να είναι ζεστό και οικονομικό, τότε δεν πρέπει σε καμία περίπτωση να τσιγκουνευτείτε τα ακόλουθα πράγματα:

1. Εάν αναθέσετε τη διαδικασία κατασκευής σε μια ομάδα εργαζομένων, τότε δεν πρέπει να τσιγκουνευτείτε την τεχνική επίβλεψη. Έχοντας τουλάχιστον κάποιες γνώσεις για διαδικασία κατασκευήςκαι υλικά, ακόμα δεν θα μπορείτε να ελέγξετε πλήρως την ποιότητα και τη σωστή εκτέλεση όλων Κατασκευαστικές εργασίες. Και από αυτό εξαρτάται η αντοχή και η ανθεκτικότητα ολόκληρου του κτιρίου.
2. Ακόμα κι αν αγοράσεις πρότυπο έργοστο σπίτι, αξίζει να παραγγείλετε να συνδεθεί με την περιοχή σας και κλιματικές συνθήκες. Με αυτόν τον τρόπο μπορείτε να χτίσετε ένα φθηνό σπίτι, οι σχεδιαστικές λύσεις του οποίου θα προσαρμοστούν στις κλιματικές συνθήκες, τα χαρακτηριστικά του εδάφους και το επίπεδο ορθοστασίας σας υπόγεια ύδατα. Θα ήταν επίσης χρήσιμο να γίνει θερμοτεχνικός υπολογισμόςτο πάχος των δομών που περικλείουν έτσι ώστε το σπίτι να είναι ζεστό το χειμώνα και επίσης δεν υπάρχει σπατάλη υλικών σε υπερβολικά χοντρούς τοίχους και μόνωση.
3. Εάν αποφασίσετε να χτίσετε ένα φθηνό σπίτι, τότε δεν πρέπει να κάνετε οικονομία συστήματα μηχανικήςκαι επικοινωνιών, γιατί από αυτό εξαρτάται η άνεση της διαμονής σας στο σπίτι. Ρεύμα, νερό, αποχέτευση και καλή θέρμανση– όλα αυτά πρέπει να είναι υψηλής ποιότητας και να λειτουργούν σωστά για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Οικονομικές επιλογές κατασκευής κατοικιών

Για να χτίσετε ένα σπίτι φθηνά, πρέπει να επιλέξετε τη βέλτιστη τεχνολογία κατασκευής. Σήμερα, είναι γνωστές αρκετές τεχνολογίες που σας επιτρέπουν να χτίσετε ένα σπίτι γρήγορα και οικονομικά:

• κατασκευή περιβλήματος πλαισίου.
• σπίτια με πλαίσιο?
• κατασκευή σπιτιού από ξύλο.
• χρήση κυβόλιθων από αεριωμένο σκυρόδεμα.

Κατασκευή προκατασκευασμένα σπίτιαΚάθε μία από τις παραπάνω τεχνολογίες έχει τα υπέρ και τα κατά της. Έτσι μπορείτε να επιλέξετε καλύτερη επιλογήκατασκευή, η οποία θα σας επιτρέψει να χτίσετε ένα σπίτι σχετικά φθηνά και γρήγορα, αξίζει να μελετήσετε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα κάθε τεχνολογίας.

Κατασκευή σπιτιών πλαισίου

Η ταχύτητα κατασκευής με αυτήν την τεχνολογία είναι η υψηλότερη. Ένα σπίτι μπορεί να χτιστεί ακόμα και σε λίγες εβδομάδες. Η προκύπτουσα δομή θα είναι αρκετά ζεστή, ανθεκτική και ανθεκτική στις καιρικές συνθήκες. Η διάρκεια ζωής ενός σπιτιού πλαισίου μπορεί να φτάσει έως και 75 χρόνια.

Ένα σπίτι μπορεί να κατασκευαστεί φθηνά χρησιμοποιώντας μία από τις δύο τεχνολογίες πλαισίων:

• Κατασκευή πλαισίου και πάνελκατέχει την πρώτη θέση όσον αφορά την ταχύτητα εγκατάστασης. Για την κατασκευή ενός σπιτιού χρησιμοποιούνται έτοιμα ή σπιτικά πάνελ σάντουιτς και ξύλινο πλαίσιο. Η τεχνολογία κατασκευής είναι τόσο απλή που η κατασκευή μπορεί να ανεγερθεί ανεξάρτητα.
• Για την κατασκευή ενός σπιτιού τεχνολογία πλαισίου-πάνελθα διαρκέσει λίγο περισσότερο, αλλά το κόστος κατασκευής θα είναι φθηνότερο από την προηγούμενη μέθοδο εγκατάστασης. Στην περίπτωση αυτή κατασκευάζεται πρώτα το εργοτάξιο ξύλινη κορνίζαστο σπίτι, στη συνέχεια επενδύεται με ξύλο φύλλο υλικού. Στο κενό μεταξύ των στύλων πλαισίου τοποθετείται θερμομονωτικό υλικό, τότε οι τοίχοι επενδύονται από μέσα με OSB ή κόντρα πλακέ ανθεκτικό στην υγρασία. Για την κατασκευή των τοίχων πρέπει να χρησιμοποιείται φράγμα ανέμου και νερού.

Τα πλεονεκτήματα της τεχνολογίας περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:

1. Χάρη στο μικρό βάρος του κτιρίου, μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα για την κατασκευή του θεμελίου και τον όγκο των εργασιών εκσκαφής. Επιπλέον, οι ίδιοι οι τοίχοι είναι φθηνότεροι σε κόστος από την κατασκευή ενός σπιτιού από τούβλα ή σκυρόδεμα.
2. Ένα τέτοιο σπίτι ζεσταίνεται πολύ γρήγορα και διατηρεί τη θερμότητα καλά. Οι τοίχοι πάχους 20 cm προστατεύουν από το κρύο το χειμώνα όχι χειρότερα από έναν τοίχο από τούβλα πάχους 0,5 m.
3. Λόγω της χαμηλής θερμικής αγωγιμότητας του υλικού, μπορείτε να εξοικονομήσετε σημαντικά τη θέρμανση του σπιτιού σας το χειμώνα.
4. Τέτοια κτίρια δεν συρρικνώνονται, επομένως οι εργασίες φινιρίσματος και η μετακίνηση στο σπίτι μπορούν να γίνουν αμέσως μετά την κατασκευή του κουτιού.
5. Δεδομένου ότι δεν υπάρχουν υγρές διεργασίες κατά την κατασκευή, η εγκατάσταση του σπιτιού μπορεί να πραγματοποιηθεί ακόμη και το χειμώνα.

Μειονεκτήματα της τεχνολογίας πλαισίου:

1. Η υψηλή στεγανότητα ενός σπιτιού πλαισίου είναι το κύριο μειονέκτημά του, επειδή για μια άνετη διαμονή στο σπίτι θα πρέπει να εξοπλίσετε υψηλής ποιότητας παροχή και εξαερισμό εξαγωγής.
2. Η φιλικότητα προς το περιβάλλον ενός τέτοιου κτιρίου είναι αμφίβολη, επειδή το OSB περιέχει συνθετικές ρητίνες και ο ίδιος ο αφρός πολυστυρενίου, που χρησιμοποιείται για τη μόνωση του σπιτιού, δεν μπορεί να ονομαστεί φιλικό προς το περιβάλλον υλικό.
3. Αυξημένη ευφλεκτότητα. Επιπλέον, το διογκωμένο πολυστυρένιο απελευθερώνει τοξικά συστατικά κατά την καύση.
4. Η ανθεκτικότητα και η ασφάλεια ενός τέτοιου σπιτιού είναι αμφισβητήσιμη, γιατί εάν το επιθυμείτε, μπορείτε να κόψετε μια τρύπα στον τοίχο με ένα τσεκούρι.

Σπίτια από αεριωμένο σκυρόδεμα

Μπορείτε να χτίσετε γρήγορα ένα σπίτι από μπλοκ αεριωμένου σκυροδέματος. Η κατασκευή ενός πλαισίου σπιτιού από αυτό το υλικό είναι πολύ πιο κερδοφόρα από την κατασκευή από τούβλο για διάφορους λόγους:

1. Αν ψάχνετε πώς να χτίσετε ένα σπίτι φθηνά και γρήγορα, τότε το αεριωμένο σκυρόδεμα είναι ακριβώς το υλικό που θα σας επιτρέψει να πετύχετε αυτό που θέλετε τρεις φορές πιο γρήγορα από τη χρήση παραδοσιακών τούβλων.
2. Το ολοκληρωμένο σπίτι πρακτικά δεν συρρικνώνεται, οπότε μετά την εγκατάσταση των παραθύρων και των θυρών, μπορείτε να αρχίσετε αμέσως να τελειώνετε και να μετακομίζετε στο σπίτι. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό εάν είναι σημαντικό για εσάς να φτάσετε στο σπίτι σας όσο το δυνατόν γρηγορότερα.
3. Η χαμηλή θερμική αγωγιμότητα του υλικού βοηθά στη διατήρηση της θερμότητας στο σπίτι. Ως αποτέλεσμα, το χειμώνα θα μπορείτε να εξοικονομήσετε θέρμανση. Επιπλέον, οι τοίχοι είναι 1/3 λεπτότεροι από κατασκευές από τούβλα, διατηρούν εξίσου καλά τη θερμότητα στο σπίτι.
4. Λόγω μικρού ειδικό βάροςκαι τις σημαντικές διαστάσεις ενός τετραγώνου, ένα σπίτι μπορεί να κατασκευαστεί με τα χέρια σας χωρίς τη χρήση κατασκευαστικού εξοπλισμού στο συντομότερο δυνατό χρόνο.
5. Η πορώδης δομή του αεριωμένου σκυροδέματος επιτρέπει στους τοίχους να αναπνέουν. Χάρη σε αυτό, σχηματίζεται στο δωμάτιο ένα ευνοϊκό για τον άνθρωπο μικροκλίμα.
6. Τα αεριζόμενα μπλοκ παρέχουν μια επίπεδη, λεία επιφάνεια που δεν απαιτεί πρόσθετη ισοπέδωση πριν από το φινίρισμα.

Σημαντικό: όταν χτίζετε ένα τέτοιο σπίτι, είναι καλύτερο να χρησιμοποιείτε όχι ένα συνηθισμένο κονίαμα, το οποίο θα συμβάλει στο σχηματισμό "κρύων γεφυρών", αλλά μια ειδική κόλλα που παράγει μια σφιχτή και λεπτή ραφή.

Όταν αποφασίζετε από τι είναι φθηνότερο να χτίσετε ένα σπίτι, αξίζει να λάβετε υπόψη τα μειονεκτήματα του αεριωμένου σκυροδέματος:

1. Λόγω του υψηλού πορώδους του, το υλικό είναι πολύ υγροσκοπικό, επομένως πρέπει να προστατεύεται προσεκτικά από την υγρασία με ειδικά φινιρίσματα εξωτερικά και μέσα στις εγκαταστάσεις. Ένα υγρό μπλοκ αερίου χάνει τα θερμομονωτικά του χαρακτηριστικά.
2. Οι τοίχοι από αεριωμένο σκυρόδεμα δεν μπορούν να μείνουν ημιτελείς, επομένως δεν θα μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα σε υλικά φινιρίσματος.
3. Να ακουμπάω μπλοκ αεριωμένου σκυροδέματος δομή ζευκτούκαι πλάκες δαπέδου, είναι απαραίτητο να εξοπλιστεί ένας μονολιθικός ενισχυμένος ιμάντας και αυτό συνεπάγεται πρόσθετο κόστος χρήματος και χρόνου.

Ξύλινα σπίτια

Επιλέγοντας από τι να χτίσετε φθηνότερο σπίτι, θα πρέπει να δώσετε προσοχή στο προφίλ και στην πλαστικοποιημένη ξυλεία. Φυσικά, η ξυλεία από πλαστικοποιημένο καπλαμά δεν είναι έτσι φτηνό υλικό, αλλά τα προϊόντα με προφίλ ξήρανσης θαλάμου δεν είναι χειρότερα από την άποψη του λειτουργικά χαρακτηριστικάκαι ταυτόχρονα έχουν προσιτή τιμή.

Μεταξύ των πλεονεκτημάτων των ξύλινων σπιτιών, αξίζει να σημειωθούν τα ακόλουθα σημεία:

1. Υψηλά χαρακτηριστικά θερμομόνωσης. Ένας τοίχος από ξύλο πάχους 22 cm έχει την ίδια θερμική αγωγιμότητα με τοίχος από τούβλαΠάχος 0,6 μ.
2. Οι τοίχοι από προφίλ και πλαστικοποιημένη ξυλεία φαίνονται τόσο ελκυστικοί εξωτερικά και εσωτερικά που δεν απαιτούν φινίρισμα.
3. Λόγω της ελαφρότητας του υλικού, μπορεί να κατασκευαστεί ένα ρηχό, ελαφρύ θεμέλιο για τη δομή.
4. Η τεχνολογία κατασκευής από ξύλο είναι αρκετά απλή, ώστε να μπορείτε να χτίσετε ένα σπίτι με τα χέρια σας.
5. Το κτίριο από ξύλο διακρίνεται για την φιλικότητα προς το περιβάλλον και το ιδιαίτερο ευνοϊκό μικροκλίμα.
6. Η ταχύτητα κατασκευής είναι ένα άλλο πλεονέκτημα υπέρ αυτής της τεχνολογίας.
7. Ένα σπίτι από ξύλο μπορεί να χτιστεί ακόμα και το χειμώνα.

Μεταξύ των μειονεκτημάτων της τεχνολογίας αξίζει να αναφέρουμε τα ακόλουθα:

1. Το ξύλο είναι ευαίσθητο σε σήψη, μούχλα και ζημιά από έντομα, επομένως περιοδικά θα πρέπει να ανανεώνετε τον προστατευτικό αντισηπτικό εμποτισμό.
2. Ένα σπίτι από ξύλο συρρικνώνεται, οπότε δεν θα μπορείτε να μετακομίσετε αμέσως μετά την κατασκευή του κουτιού.

Προσοχή: συρρίκνωση ξύλινου σπιτιού φυσική υγρασίαμπορεί να διαρκέσει από 6 έως 12 μήνες. Η κατασκευή ξυλείας με κόλλα και προφίλ ξυλείας θα συρρικνωθεί εντός 3 μηνών.

1. Το ξύλο είναι ένα εύφλεκτο υλικό, επομένως όλα τα στοιχεία πρέπει να υποβάλλονται σε επεξεργασία με επιβραδυντικά πυρκαγιάς.
2. Είναι απαραίτητο να ακολουθείτε αυστηρά την τεχνολογία κατασκευής και τη χρήση επεμβατική μόνωσηέτσι ώστε το σπίτι να είναι ζεστό και άνετο και η ίδια η δομή να διαρκεί πολύ.

Το να μένεις στο σπίτι σου έχει πολλά περισσότερα πλεονεκτήματα ακόμα και από το πιο πολυτελές διαμέρισμα. Ιδιωτική κατοικία– ένα μέρος όπου είστε ελεύθεροι να κάνετε ό,τι θέλετε. Εδώ δεν θα σας ενοχλούν θορυβώδεις γείτονες που μπορεί να θέλουν να κάνουν επισκευές νωρίς το πρωίή σε μεταγενέστερο χρόνο. Εδώ δεν διατρέχετε τον κίνδυνο να πλημμυρίσετε ή να αντιμετωπίσετε την ταλαιπωρία που αντιμετωπίζουν οι κάτοικοι των διαμερισμάτων. Πολλοί άνθρωποι συνηθίζουν να πιστεύουν ότι η αγορά ενός οικοπέδου, πόσο μάλλον η κατασκευή ενός σπιτιού σε αυτό, κοστίζει υπέροχα χρήματα. Ωστόσο, με την ανάπτυξη σύγχρονες τεχνολογίεςστην κατασκευή, η φθηνότερη τεχνολογία για την κατασκευή ενός σπιτιού έχει γίνει αρκετές φορές πιο προσιτή. Τώρα θα εξετάσουμε το κύριο ερώτημα: από πού να ξεκινήσετε, και το πιο σημαντικό, από τι να χτίσετε το φθηνότερο σπίτι;

Προπαρασκευαστικό στάδιο

Το πρώτο σημείο που πρέπει να καθοριστεί αρχικά είναι η λειτουργικότητα του σπιτιού. Σε τι χρησιμεύει;

Εάν αυτό αγροικίαΓια εποχική κατοικία, τότε χρειάζεστε μόνο υλικά,

αν αυτό είναι ένα πλήρες σπίτι για μόνιμη κατοικία, τότε εντελώς διαφορετικό.

Για να αποφασίσετε τι είδους σπίτι θα είναι, θα πρέπει να μελετήσετε διεξοδικά το κλίμα και καιρόςπεριοχή όπου σχεδιάζεται η κατασκευή. Εξάλλου, η επιλογή των δομικών υλικών εξαρτάται άμεσα από τις συνθήκες θερμοκρασίας καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους. Για κανονική διαβίωση, ένα σπίτι πρέπει να θερμαίνεται συνεχώς κατά τη διάρκεια της κρύας περιόδου, κάτι που συνεπάγεται ορισμένες οικονομικές δαπάνες. Επομένως, όταν επιλέγετε ένα υλικό για ένα κτίριο, θα πρέπει να καθοδηγείτε από τις θερμοφυσικές ιδιότητες: θερμική αγωγιμότητα και θερμική ικανότητα, καθώς και συρρίκνωση.

Κάθε κλιματική περιοχή έχει τη δική της καθεστώς θερμοκρασίας, ταχύτητα ανέμου και κατηγορία προστασίας με βάση το επίπεδο των θερμομονωτικών ιδιοτήτων. Επομένως, κατά την επιλογή ενός υλικού και τον υπολογισμό του πάχους των τοίχων, πρέπει να καθοδηγηθείτε από δύο κύριες παραμέτρους: συντελεστή θερμική αντίστασηκαι θερμική αγωγιμότητα.

Για κάθε περιοχή χρησιμοποιείται ο δικός της ειδικά υπολογισμένος δείκτης θερμικής αντίστασης του CTS. Για να αποκτήσετε σαφήνεια σχετικά με το επερχόμενο κόστος θέρμανσης, είναι απαραίτητο να υπολογίσετε το CTC του μελλοντικού σχεδιασμού. Για να γίνει αυτό, το πλάτος (δ) του τοίχου διαιρείται με τον συντελεστή θερμικής αγωγιμότητας (λ), ο οποίος υποδεικνύεται στο τεχνικές προδιαγραφές οικοδομικά υλικά R = δ/λ. Η υπολογιζόμενη τιμή της αντίστασης μεταφοράς θερμότητας πρέπει να αντιστοιχεί στην τυπική τιμή.

Ως παράδειγμα, εξετάστε τη χρήση κυψελωτού σκυροδέματος, το οποίο έχει συντελεστή θερμικής αγωγιμότητας 0,12 W/m* ºС. Ας πάρουμε ένα μπλοκ πάχους 0,3 μέτρων και ας υπολογίσουμε: R = 0,3/ 0,12 = 2,5 W/m2 * ºС. Αυτός ο αριθμός είναι κάτω από τον κανόνα και είναι κατάλληλος μόνο για κατασκευή στις νότιες περιοχές της Ρωσίας. Ένα μπλοκ πλάτους 0,4 μέτρων δίνει αντίσταση μεταφοράς θερμότητας 0,4/0,12 = 3,3 W/m2 * ºС, η οποία είναι ελαφρώς υψηλότερη από την τυπική τιμή και μπορεί να χρησιμοποιηθεί στην κατασκευή κτιρίων στη Μόσχα και την Αγία Πετρούπολη. Ο υπολογισμός είναι σχετικός μόνο κατά την τοποθέτηση μπλοκ στην κόλλα.

Το πάχος τοιχώματος που αντιστοιχεί στα καλύτερα γενικά αποδεκτά πρότυπα όσον αφορά την ενεργειακή απόδοση μπορεί να προσδιοριστεί χρησιμοποιώντας τον ίδιο τύπο, όπου θα είναι ίσο με το γινόμενο της τιμής αντίστασης μεταφοράς θερμότητας και του συντελεστή θερμικής αγωγιμότητας δ = λ x R.

Από αυτό προκύπτει ότι για να ληφθεί η τυπική τιμή αντίστασης λ = 3,2, το πάχος του τοιχώματος είναι από μασιφ ξυλοΤα κωνοφόρα είδη (πεύκο, έλατο) θα είναι 0,18 x 3,2 = 0,576 m, από τούβλα 0,81 x 3,2 = 2,592 m, και από σκυρόδεμα 2,04 x 3,2 = 6,528 m Σε αυτή την περίπτωση, μόνωση ορυκτοβάμβακα με πάχος 1 mm4-5 αντιστοιχεί στο πρότυπο: 0,045 x 3,2 = 0,14 m.

Επομένως, κατά την επιλογή ενός υλικού και τον προσδιορισμό του πάχους της δομής, θα πρέπει να ληφθούν υπόψη η αντίσταση στη μεταφορά θερμότητας και η θερμική αγωγιμότητα.

Συντελεστής θερμικής αγωγιμότητας,

ειδική θερμότητα

και η αλλαγή στις γραμμικές διαστάσεις είναι διαφορετική για κάθε υλικό.

Επιπλέον, κατά την επιλογή υλικών για την κατασκευή φθηνό σπίτι, πρέπει να μελετήσετε την αγορά δομικών υλικών που είναι τυπικά για αυτής της περιοχής. Η παράδοση των υλικών, κατά κανόνα, καταλαμβάνει σημαντικό μερίδιο του κόστους τους.

Τώρα πρέπει να αποφασίσετε για το μέγεθος του μελλοντικού σας σπιτιού. Για παράδειγμα, θέλετε να φτιάξετε ένα μονοώροφο σπίτι φθηνά ή το σπίτι θα έχει περισσότερους ορόφους; Ποιο θα είναι το εμβαδόν του σπιτιού σε σχέση με το εμβαδόν του οικοπέδου σας;
Μπορείτε να υπολογίσετε την περιοχή του οικοπέδου σας ηλεκτρονικά.

Παράθυρα τυπικών μεγεθών.

Πρακτική διάταξη χωρίς διακοσμητικά στοιχεία.

Απλή στέγη?

Διαθέσιμα οικοδομικά υλικά.

Επίπεδο μικρό τζάκι?

Θα πρέπει επίσης να λάβει κανείς υπόψη του σημαντική απόχρωση, εάν έχετε μικρή έκταση, τότε μπορείτε να επιλέξετε ένα απλό έργο δίπατο σπίτι. Αυτή η λύση θα είναι πολύ φθηνότερη από την κατασκευή ενός μονώροφου μεγάλου σπιτιού.

Το κόστος ενός μελλοντικού σπιτιού καθορίζεται από τρία στοιχεία, σε καθένα από τα οποία μπορείτε να εξοικονομήσετε:

• η αρχιτεκτονική διάταξη είναι συμπαγής, μέγιστη λειτουργικότητα και άνεση και σας επιτρέπει να επιτύχετε εξοικονόμηση 20%.
• απλός εποικοδομητική λύσηπρέπει να είναι ορθολογικό και να μην περιέχει αρχιτεκτονικά πλεονεκτήματα θα προσφέρει επιπλέον 10% εξοικονόμηση.
• Τα σύγχρονα υλικά καθιστούν δυνατή τη χρήση των πιο πρόσφατων τεχνολογιών στην κατασκευή, επιτρέποντάς σας να κάνετε την εργασία μόνοι σας ή με τη συμμετοχή ελάχιστης ποσότητας εξωτερικής εργασίας, η οποία εγγυάται εξοικονόμηση έως και 40% στο τελικό αποτέλεσμα.

Η βέλτιστη λύση για μια οικογένεια 2-3 ατόμων είναι η στέγαση που αποτελείται από τρία δωμάτια με συνολική έκτασηπερίπου 50 m2. Μια κατάλληλη επιλογή θα μπορούσε να είναι ένα σπίτι 6x9, που περιλαμβάνει: δύο υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι σε μορφή στούντιο, με κουζίνα, ένα συνδυασμένο μπάνιο και τουαλέτα και μικρό διάδρομο.
<

Διάταξη: μέγιστη λειτουργικότητα και άνεση

Η κύρια αρχή του χωροταξικού σχεδιασμού είναι η εξαγωγή του μέγιστου οφέλους από κάθε τετραγωνικό μέτρο χώρου. Στην περίπτωσή μας, αυτή είναι η αναλογία συνολικού και χρησιμοποιήσιμου χώρου. Αυτή η κατοικία, που αποτελείται από τρία δωμάτια συνολικής επιφάνειας 54 m2, θα ικανοποιήσει πλήρως τις ανάγκες σας για σύγχρονη κατοικία. Επιπλέον, η αναλογία συνολικής και ωφέλιμης επιφάνειας (52 m2) είναι 96,3%.

Αλλά με τον καιρό, θα θέλετε να αυξήσετε την έκτασή του. Αυτή η δομή είναι πιο κατάλληλη για μετασχηματισμό. Μπορεί να επεκταθεί σε πλάτος και ύψος.

Δεύτερη επιλογή

Σπουδαίος! Η κατασκευή του δεύτερου ορόφου πρέπει να μελετηθεί εκ των προτέρων για να τεθεί η κατάλληλη βάση.

Τρίτη επιλογή, πρώτος όροφος

Τρίτη επιλογή, δεύτερος όροφος

Εξωτερική όψη του σπιτιού, οικονομική επιλογή

Εξωτερικό σπίτι μετά την επέκταση

Το κλειδί για την εξοικονόμηση: απλότητα σχεδιασμού

Τα σχέδια πρέπει επίσης να προσεγγίζονται όσο το δυνατόν πιο απλά, χωρίς πρόσθετα διακοσμητικά στοιχεία. Κατά την οικονομική δόμηση, υπάρχουν ορισμένα σημεία που πρέπει να ληφθούν υπόψη:

• Το επιλεγμένο πλάτος σπιτιού 6 m θα σας επιτρέψει να τοποθετήσετε πλάκες δαπέδου χωρίς δυσκολία. Το τυπικό μέγεθος δεν απαιτεί την κατασκευή πρόσθετου φέροντος τοίχου.
• Ο συνδυασμός της τραπεζαρίας, της κουζίνας και του καθιστικού σε ένα μοντέρνο σαλόνι, σύμφωνα με τα ευρωπαϊκά πρότυπα, θα εξοικονομήσει από την απουσία τοίχων και θυρών.
• Ένα επαρκές πλάτος των τοίχων θα είναι 30 cm και η αντίσταση στη θερμότητα μπορεί να επιτευχθεί λόγω του πάχους του στρώματος του θερμομονωτικού υλικού κατά την επένδυση του σπιτιού. Σε αυτή την περίπτωση, το πλάτος της βάσης μειώνεται στα 25 cm.
• Συνιστάται να κάνετε τους τοίχους στο σπίτι από γυψοσανίδα, δεν απαιτούν θεμέλιο και είναι εύκολο να εγκατασταθούν.
• Η οροφή είναι αέτωμα, χωρίς περιττά διακοσμητικά στοιχεία - αυτός είναι ο πιο οικονομικός σχεδιασμός.

Η κατασκευή ενός φθηνού σπιτιού με τα χέρια σας είναι η πιο οικονομική επιλογή

Περίπου το ήμισυ του κόστους κατασκευής είναι αμοιβές για την εκτέλεση των εργασιών. Όταν χτίζετε ένα φτηνό σπίτι, είναι πιο σκόπιμο να κάνετε τη μέγιστη ποσότητα εργασίας με τα χέρια σας, χωρίς τη συμμετοχή μισθωτών.

Γιατί χρειάζεται να αγοράσετε μόνο σύγχρονο υλικό; Οι τεχνολογίες εγκατάστασής του είναι σχεδιασμένες για τον μέσο άνθρωπο, επομένως η κατασκευή δεν θα απαιτεί επαγγελματικές δεξιότητες από εσάς και θα παρέχει την ευκαιρία να εξοικονομήσετε χρήματα. Ένας βοηθός μπορεί να προσληφθεί ως εργάτης. Εάν δεν έχετε ελεύθερο χρόνο για να χτίσετε ένα σπίτι με τα χέρια σας, προσλάβετε μια ομάδα δύο ατόμων με τα κατάλληλα προσόντα, διατηρώντας τον έλεγχο της εργασίας.

Μια άλλη επιλογή είναι η κατασκευή σύμφωνα με τυπικά σχέδια. Εδώ δεν χρειάζεται να συμμετάσχετε στην κατασκευή, αρκεί να αποδεχτείτε το έτοιμο σπίτι σε λειτουργία, φροντίστε να συντάξετε ένα πιστοποιητικό αποδοχής για την εργασία που εκτελέστηκε, προσδιορίζοντας τις υποχρεώσεις εγγύησης του προγραμματιστή.
Αυτό το σπίτι 6x9 είναι μια εξαιρετική εκδοχή μιας διώροφης μετατροπής.

Κριτικές και διαφωνίες: ποιο φθηνό σπίτι είναι καλύτερο;

Για να εξηγήσετε ποιο φτηνό σπίτι είναι καλύτερο, σας προτείνουμε να διαβάσετε τα σχόλια που συλλέξαμε από διάφορα φόρουμ:

Αλέξανδρος Β.

Θέλω να μιλήσω για την κατασκευή ενός φθηνού σπιτιού. Επιπλέον, θα θίξω όχι μόνο τη νομισματική πλευρά του θέματος, αλλά και την έντασης εργασίας. Αγοράζουμε σύγχρονα υλικά, κατά προτίμηση από υπεραγορά κατασκευών, όπου οι τιμές είναι πολύ φθηνότερες. Απορρίπτουμε τις ιδέες για κτίρια κατασκευασμένα από παλιοσίδερα (πηλός, άχυρο, άγρια ​​πέτρα) ως αβάσιμες. Στον 21ο αιώνα, μπορούμε να μιλήσουμε για πήλινους τοίχους και μπάζα θεμέλια. Μιλάμε για μοντέρνα κατοικία, όχι για το σπίτι του παππού κολοκύθας. Δεν θα λάβουμε καν υπόψη τη φιλικότητα προς το περιβάλλον των οικοδομικών υλικών. Την εποχή του ανεπτυγμένου παγκόσμιου ιστού, μπορείτε να βρείτε τις πιο αντικρουόμενες απόψεις για οποιοδήποτε υλικό.
Δεν θα θεωρήσουμε ούτε μισθωτούς οικοδόμους. Αυτό πολλαπλασιάζει την εκτίμηση κατά τουλάχιστον δύο φορές αρχικά. Αναλαμβάνουμε την κατασκευή μόνοι μας. Το ερώτημα είναι η διάρκεια της διαδικασίας.
Και έτσι το θεμέλιο. Όταν χτίζεις ένα σπίτι δεν μπορείς χωρίς αυτό. Η πιο κατάλληλη και οικονομικά αποδοτική είναι μια βάση λωρίδων σε πασσάλους. Το έργο δεν είναι δύσκολο. Κάθε 2 μέτρα τρυπάμε σωρούς, το μήκος εξαρτάται από το χώμα και γεμίζουμε το γκριλ.
Ακόμα, η φθηνότερη κατασκευή θα είναι ένα σπίτι πλαισίου μονωμένο με ορυκτοβάμβακα ή διογκωμένη πολυστερίνη. Η κατασκευή ενός σπιτιού από τούβλα ή πλευρές με τσιμεντοκονία θα αυξήσει το κόστος της εκτίμησης, θα πάρει πολύ χρόνο και ως αποτέλεσμα θα έχουμε μια ψυχρή κατασκευή που απαιτεί μόνωση.

Μπογκντάν Σ.

Επρόκειτο να φτιάξω ένα σπίτι 6x9. Εδώ και δύο μήνες ασχολούμαι με ένα προσωπικό έργο και συντάσσω εκτίμηση κατασκευής. Διαβάζω έξυπνα βιβλία, συμμετέχω σε φόρουμ για όλα τα θέματα ενδιαφέροντος και παρακολουθώ βίντεο. Τώρα το διάβασα και καταλαβαίνω ότι τα έχω όλα όπως είπες: ένα θεμέλιο από σωρό, ένα σκελετό, μια στέγη από σχιστόλιθο. Εσωτερικό φινίρισμα: γυψοσανίδες, σανίδες OSB και ταπετσαρία. Φυσικά, συν θέρμανση και φωτισμό. Ένα πράγμα που μπορώ να πω είναι ότι δεν επενδύω σε 10 χιλιάδες ρακούν υπό όρους. Λίγο περισσότερο.

Σεργκέι Ζ.

Ανέπτυξα ένα έργο για ένα σπίτι 50 m2 για έναν φίλο μου. Τίποτα το ιδιαίτερο, μια οικονομική επιλογή, αλλά ένα σπίτι για χρήση όλο το χρόνο. Τα θεμέλια είναι γερά. Ξύλινο σκελετό σπίτι μονωμένο με ορυκτοβάμβακα. Υπάρχει μια μεμβράνη φραγμού ατμών στο εξωτερικό, ινοσανίδα στο εσωτερικό. Η στέγη είναι σχιστόλιθος. Πολύ ζεστό κτίριο, κατάλληλο για χειμερινή χρήση. Η εμφάνιση δεν είναι πολύ καλή. Απλώς καλυμμένο με φράγμα ατμών. Στη συνέχεια, μπορείτε να το καλύψετε με επένδυση. Αλλά ο προϋπολογισμός είναι ο πιο μέτριος. Ένας γνωστός ξόδεψε μόνο 4 χιλιάδες δολάρια. Είναι αλήθεια ότι το έφτιαξα μόνος μου, δεν ήθελα καν να ακούσω για κάποιο μισθωμένο πλήρωμα.

Κοιτάζοντας το σπίτι μου, πείθομαι όλο και περισσότερο ότι είναι απίθανο να μπορεί να κατασκευαστεί κάτι φθηνότερο από ένα σπίτι με πλαίσιο. Μόωσα τους τοίχους, τους κυλίνδρους και την οροφή με ορυκτοβάμβακα πάχους 15 εκατοστών Επιπλέον, έφτιαξα ένα πατάρι. Η οροφή μου είναι η απλούστερη δίρριχτη στέγη, καλυμμένη με zerolin. Το εξωτερικό ήταν φινιρισμένο με επένδυση, και το εσωτερικό καλύφθηκε με OSB και ταπετσαρία. Μου κόστισε τη χαρά των 9500$.

Το πλαίσιο είναι το πιο φθηνό και ζεστό, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι είναι δωρεάν. Όλα είναι σχετικά. Κάποιοι φίλοι μου έχτισαν ένα σπίτι από το sibit. Ήταν χαρούμενοι μέχρι που ήρθε ο χειμώνας. Ήταν παγωμένοι κατά τη διάρκεια του χειμώνα και τώρα αποφασίζουν πώς να μονωθούν και πόσο θα κοστίσει.

Φυσικά, το κύριο κόστος είναι τα οικοδομικά υλικά, για τα οποία θα μιλήσουμε αναλυτικότερα.

Τα σύγχρονα οικοδομικά υλικά είναι ο φθηνότερος τρόπος για να χτίσετε ένα σπίτι

Υπάρχει τεράστιος ανταγωνισμός στην αγορά των σύγχρονων δομικών υλικών. Επομένως, έχοντας κάνει μια μικρή βόλτα στα κύρια σημεία αγοράς, οικοδομικά υλικά όπως υπερμάρκετ, παζάρι ή αποθήκη, δεν θα είναι δύσκολο να βρείτε την πιο λογική τιμή. Αλλά διαφορετικά υλικά διαφέρουν σημαντικά στην τιμή.

Ο συγγραφέας του άρθρου δεν επιδιώκει τον στόχο της προώθησης αυτού ή εκείνου του οικοδομικού υλικού, καθώς ο ιστότοπος δεν ασχολείται με την πώλησή τους. Το κύριο πράγμα είναι ότι ένα άτομο με περιορισμένο προϋπολογισμό για την κατασκευή μπορεί να γίνει ιδιοκτήτης ενός καλού και συμπαγούς σπιτιού.

Πριν διαβάσετε τις διάφορες επιλογές σπιτιών, δώστε προσοχή στο Σε σύγκριση με άλλα σπίτια, είναι φθηνή η κατασκευή.

Φτηνό σπίτι από τούβλα;

1. Τούβλο.

Όπως πολλοί άνθρωποι γνωρίζουν, το τούβλο είναι ένα από τα πιο ανθεκτικά, αλλά και τα πιο βαριά υλικά. Με βάση αυτό, έχει τόσο πλεονεκτήματα όσο και μειονεκτήματα.

Πλεονεκτήματα:

1. υψηλή αντοχή και ανθεκτικότητα.
2. εξαιρετική ηχομόνωση?
3. διαθεσιμότητα;
4. φιλικότητα προς το περιβάλλον.

Ελαττώματα:

1. μεγάλη μάζα - θα απαιτηθεί μια σταθερή βάση.
2. Ανεπαρκής εξοικονόμηση ενέργειας.
3. δύσκολο να επεξεργαστεί?
4. μακρά διαδικασία κατασκευής κτιρίου.

Το μοντέρνο τούβλο σας επιτρέπει να χτίσετε ένα σπίτι οποιουδήποτε μεγέθους και σχεδίου.

Φτηνό σπίτι από χάλυβα

1. Ανθεκτικές κατασκευές από χάλυβα.

Σήμερα είναι ένα από τα πιο ανθεκτικά και οικονομικά δομικά υλικά, που σας επιτρέπει να χτίσετε αξιόπιστες κατασκευές, σπίτια κ.λπ. στο συντομότερο δυνατό χρόνο.

Πλεονεκτήματα:

1. προσιτη τιμη;
2. γρήγορη και εύκολη εγκατάσταση?
3. ευελιξία - μπορείτε να φτιάξετε οποιαδήποτε δομή.
4. Χρησιμοποιώντας σύγχρονα υλικά φινιρίσματος μπορείτε να δημιουργήσετε ένα μοναδικό εξωτερικό.

Ελαττώματα:

1. χαμηλή αντοχή?
2. κακή θερμομόνωση και ηχομόνωση χωρίς πρόσθετα μονωτικά υλικά.

Οι ανθεκτικές κατασκευές από χάλυβα σήμερα γίνονται όλο και πιο δημοφιλείς στην κατασκευή ιδιωτικών κατοικιών.

Φτηνό ξύλινο σπίτι - είναι αλήθεια;

1. κούτσουρο ή ξυλεία

Ένα μοντέρνο, κομψό σπίτι από κορμούς φαίνεται εκπληκτικό και η υψηλή φιλικότητα προς το περιβάλλον, η αντοχή και η θερμομόνωση κάνουν αυτό το δομικό υλικό να ξεχωρίζει από τα άλλα.

Πλεονεκτήματα:

1. υψηλή αντοχή;
2. φιλικότητα προς το περιβάλλον·
3. εξαιρετική ηχομόνωση?
4. γρήγορη και εύκολη εγκατάσταση?
5. υψηλή θερμομόνωση?
6. εύκολο στην επεξεργασία?
7. σχετικά μικρό βάρος?
8. καταπληκτική εμφάνιση.

Ελαττώματα:

1. τιμή;
2. την ανάγκη για πρόσθετη θεραπεία κατά των παρασίτων·
3. κίνδυνος πυρκαγιάς χωρίς ειδικούς εμποτισμούς.
4. χαμηλή υδραυλική σταθερότητα.

Ένα μοντέρνο σπίτι από κορμούς ή δοκάρια είναι κομψό, πρακτικό και άνετο.

Αγαπημένο: φτηνό σπίτι από αφρώδες σκυρόδεμα

1. Το αφρώδες σκυρόδεμα είναι το πιο κερδοφόρο υλικό για την κατασκευή ενός σπιτιού.

Ένα ελαφρύ οικοδομικό υλικό που ξεπερνά τα άλλα στα χαρακτηριστικά του.

Πλεονεκτήματα:

1. γρήγορη και εύκολη εγκατάσταση?
2. υψηλή χωρητικότητα φορτίου και χαμηλό βάρος.
3. υψηλή αντοχή με την πάροδο του χρόνου.
4. εξαιρετική ηχομόνωση και θερμομόνωση.
5. ελαφρύ βάρος?
6. λογικό κόστος?
7. εύκολο στην επεξεργασία?
8. φιλικότητα προς το περιβάλλον.

Μειονεκτήματα:

1. τα πρώτα χρόνια μετά την κατασκευή έχει χαμηλή αντοχή.
2. η πορώδης δομή του αφρώδους σκυροδέματος θα απαιτήσει πρόσθετες εργασίες φινιρίσματος.
3. ζεστό το καλοκαίρι.

Το αφρώδες σκυρόδεμα είναι ο φθηνότερος τρόπος για να χτίσετε ένα σπίτι.

Εξετάσαμε μερικά από τα πιο προσιτά οικοδομικά υλικά που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή ενός φθηνού σπιτιού. Σήμερα χρησιμοποιούνται επίσης ευρέως: δίδυμοι λίθοι, μονόλιθος, κεραμική πέτρα κ.λπ.

Για παράδειγμα, το κόστος μιας μονοκατοικίας πλαισίου με δύο δωμάτια, μια κουζίνα, ένα σαλόνι και ένα μπάνιο θα κοστίσει 600-700 χιλιάδες ρούβλια. Έτσι, τα φθηνότερα σπίτια πλαισίου μπορούν να κατασκευαστούν με σχετικά λίγα χρήματα.

Έχουμε συνηθίσει να πιστεύουμε ότι η κατασκευή ενός σπιτιού είναι μια μακρά και δαπανηρή διαδικασία. Μερικές φορές σέρνεται για χρόνια, μετατρέπεται σε μακροπρόθεσμη κατασκευή, αφαιρώντας όλα τα κεφάλαια από τον οικογενειακό προϋπολογισμό. Μιλήσαμε για αυτό στο υλικό. Υπάρχουν όμως καταστάσεις στη ζωή που πρέπει να χτίσεις ένα σπίτι γρήγορα και με ελάχιστο ποσό.

Φαίνεται ότι αυτό είτε είναι αδύνατο, είτε θα πρέπει να διακυβευτεί σοβαρά η ποιότητα της κατασκευής. Αλλά στην πύλη μας υπάρχουν πολλά παραδείγματα όπου αρχάριοι προγραμματιστές διέψευσαν αυτή τη δήλωση. Το κύριο πράγμα είναι να προσεγγίσετε το θέμα διεξοδικά, να προετοιμάσετε τα πάντα για την κατασκευή ενός σπιτιού και να επιλέξετε τη σωστή και εφικτή τεχνολογία κατασκευής για τον εαυτό σας.

Από αυτό το άρθρο θα μάθετε:

• Ποια νέα οικιακά υλικά και νέες τεχνολογίες χρησιμοποιούνται συχνότερα για τη γρήγορη κατασκευή ενός εξοχικού σπιτιού.
• Σπίτια από διαφορετικά υλικά, χτισμένα σε σύντομο χρονικό διάστημα.
• Υλικό για την κατασκευή ενός σπιτιού σε σύντομο χρονικό διάστημα.
• Από τι να στρώσετε τους τοίχους του σπιτιού. Πώς να χτίσετε γρήγορα ένα πέτρινο σπίτι.
• Ποιον τοίχο να επιλέξετε για ένα μεμονωμένο σπίτι. Γιατί είναι τόσο δημοφιλές να χτίζετε σπίτια χρησιμοποιώντας τεχνολογία πλαισίου;
• Χτίζοντας ένα σπίτι από σύγχρονα υλικά. Γιατί η κατασκευή από πάνελ SIP απλοποιεί την κατασκευή ενός εξοχικού σπιτιού.
• Ποια είναι τα πλεονεκτήματα μιας βάσης με πασσάλους και της τεχνολογίας μόνιμου ξυλότυπου;
• Ποιες αρχές επιταχύνουν την κατασκευή ενός κτιρίου.

Υλικό για την κατασκευή ενός σπιτιού - τι να επιλέξετε

Η κατασκευή μιας εξοχικής κατοικίας που διαρκεί και πληροί όλες τις οικοδομικές προδιαγραφές πρέπει να ξεκινήσει με ένα προσεκτικά αναπτυγμένο σχέδιο. Είναι απαραίτητο να υπολογίσετε εκ των προτέρων την εκτίμηση, να επιλέξετε την τεχνολογία κατασκευής και το καλύτερο οικοδομικό υλικό για την κατασκευή ενός σπιτιού. Θα πρέπει επίσης να λάβετε υπόψη τις κλιματολογικές συνθήκες του τόπου όπου θα γίνει η κατασκευή και τις ιδιότητες του εδάφους. Μόνο αφού συγκεντρώσετε όλα τα απαραίτητα δεδομένα μπορείτε να επιλέξετε τις πιο ορθολογικές, ταχύτερες και οικονομικά αποδοτικές μεθόδους κατασκευής.

Υλικό για τοίχους σπιτιού. Τι να επιλέξετε - ξύλο, πάνελ ή πέτρα.

Επιπλέον, αυτή η αρχή είναι διπλά σημαντική όταν είναι απαραίτητο να ανεγερθεί γρήγορα ένα κτίριο, επειδή οποιοδήποτε λάθος ή πρόβλημα θα οδηγήσει σε καθυστερήσεις στην κατασκευή. Αν λάβουμε υπόψη τις γενικές αρχές επιλογής τεχνολογίας για την επιτάχυνση κατασκευής μιας κατασκευής, τότε το σημείο εκκίνησης είναι η εγγυημένη ποιότητα των υλικών, η αυστηρά καθορισμένη γεωμετρία, η απλότητα και η κατασκευαστικότητα της εγκατάστασής τους, καθώς και η προσβασιμότητα.

Από εδώ για γρήγορο στρώσιμο επιλέγουμε εργοστασιακό υλικό για τους τοίχους του σπιτιού. Τα τεχνικά χαρακτηριστικά πρέπει να είναι εγγυημένα ότι πληρούν τις αναφερόμενες απαιτήσεις. Μια προσπάθεια εξοικονόμησης χρημάτων και χρήσης διαφόρων υλικών χειροτεχνίας τα λεγόμενα. γκαράζ - μια κλήρωση, χωρίς εγγυήσεις για την απόκτηση ενός αποτελέσματος υψηλής ποιότητας.

Χτίζοντας ένα σπίτι - επιλογή υλικούγια αυτοκατασκευαστές και κατασκευαστικές εταιρείες

Εάν σκοπεύετε να επιλέξετε το πιο ανθεκτικό υλικό και να χτίσετε γρήγορα ένα αξιοπρεπές πέτρινο σπίτι, τότε θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε μπλοκ μεγάλου μεγέθους με σαφή γεωμετρία που είναι εύκολο να μηχανουργηθούν (πριόνισμα, θρυμματισμός, διάτρηση) στο εργοτάξιο. Αυτό το υλικό απλώνεται πιο εύκολα και γρήγορα.

Το ξύλο ως υλικό τοίχου για μια ιδιωτική έπαυλη ή εξοχική κατοικία επιλέγεται από τους λάτρεις της τεχνολογίας πλαισίων. Σε αυτή την περίπτωση, η απλότητα της εργασίας έρχεται πρώτη, που σημαίνει υψηλή ταχύτητα κατασκευής, ελαχιστοποίηση της χρήσης κατασκευαστικού εξοπλισμού (αφού μπορείτε να εγκαταστήσετε μόνο ξύλινο πλαίσιο), μεγάλη διαθεσιμότητα και το γεγονός ότι το ξύλο είναι ένα αρκετά φθηνό υλικό.

Εάν η κατασκευή πλαισίων είναι η επιλογή των αυτο-κατασκευαστών που σχεδιάζουν να εγκαταστήσουν μεμονωμένα το πλαίσιο ενός σπιτιού στο συντομότερο δυνατό χρόνο, τότε προτιμώνται ανθεκτικά εργοστασιακά πάνελ μεγάλου μεγέθους (SIP κ.λπ.) από τους προγραμματιστές που κατασκευάζουν το κτίριο με τη βοήθεια κατασκευαστικών εταιρειών.

Κάθε μία από αυτές τις μεθόδους έχει τα δικά της διαφορετικά χαρακτηριστικά, αλλά περισσότερα για αυτό λίγο αργότερα.

Χαρακτηριστικά της γρήγορης κατασκευής ενός πέτρινου σπιτιού

Η εμπειρία των χρηστών του FORUMHOUSE υποδηλώνει ότι η διαδρομή προς ένα «γρήγορο σπίτι» είναι διαφορετική για τον καθένα, αλλά μπορούν να εντοπιστούν αρκετά βασικά σημεία που είναι κοινά σε όλους τους μεμονωμένους προγραμματιστές. Πρώτα απ 'όλα, αυτή είναι η έλλειψη ιδιόκτητης κατοικίας, το υψηλό κόστος των τετραγωνικών μέτρων στα νέα κτίρια και η απροθυμία να πετάξετε χρήματα με την ενοικίαση ενός διαμερίσματος.

Vladimir Egorov (ψευδώνυμο Bobahina)Χρήστης FORUMHOUSE

Η οικογένειά μου είναι νέα - εγώ, η γυναίκα μου και δύο μικρά παιδιά. Δεν έχουμε δική μας κατοικία, οπότε έπρεπε να ζούμε σε ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. Κάπως υπολόγισα ότι για 5 χρόνια «νομαδικής» ζωής ξοδέψαμε 1 εκατομμύριο ρούβλια για ενοίκιο (στην πραγματικότητα, το δώσαμε στον «θείο»). Επομένως, μετά την επόμενη κίνηση, πήρα μια σταθερή απόφαση - σταματήστε να περιπλανηθείτε, πρέπει να αποκτήσω τη δική μου γωνιά.

Έχοντας συνδυάσει τη χρέωση με την πίστωση, ο Βλαντιμίρ υπολόγισε ότι με τη λήψη ενός δανείου 1-1,5 εκατομμυρίων ρούβλια, θα ήταν πιο κερδοφόρο να χτιστεί ένα σπίτι αντί να επενδύσει σε υποθήκη. Αφού ληφθεί η μεγάλη απόφαση, το μόνο που μένει είναι να επιλέξετε μια τεχνολογία κατασκευής που θα σας επιτρέψει να χτίσετε γρήγορα ένα εξοχικό σπίτι από το "0", έτοιμο για μετακόμιση της οικογένειας. Αφού ανέλυσε «πόσο κοστίζει η κατασκευή ενός σπιτιού», ο Βλαντιμίρ αποφάσισε να σπάσει την κατασκευή σε διάφορα στάδια και να επιλέξει ένα υλικό για φέροντες τοίχους που είναι βέλτιστο για αυτοκατασκευή.

Κοιτάζοντας μπροστά, ας πούμε ότι ο χρήστης μας κατάφερε να εκπληρώσει το όνειρό του: in χτίστε ένα σπίτι στο συντομότερο δυνατό χρόνοδιαστάσεων 10x7,5 m και προετοιμάζει τον πρώτο όροφο για μόνιμη κατοικία. Επιπλέον, το πορομπετόν επιλέχθηκε ως δομικό υλικό. Αξίζει να σημειωθεί ότι το οικόπεδο παραχωρήθηκε στον Βλαντιμίρ από τον πατέρα του, κάτι που έγινε ένας από τους καθοριστικούς παράγοντες για την επιτυχία αυτής της κατασκευής.

Σημειώστε επίσης ότι το πέτρινο σπίτι χτίστηκε στην πραγματικότητα από ένα άτομο σε 6 μήνες. Στην περίπτωση χρήσης μισθωτής εργασίας - μια ομάδα πολλών ατόμων, αυτοί οι όροι θα μπορούσαν να μειωθούν κατά 2-3 φορές, αλλά με αύξηση του κόστους της κατασκευής. Επομένως, όταν σχεδιάζετε ένα γρήγορο κατασκευαστικό έργο, πρέπει πάντα να κάνετε έναν συμβιβασμό: ταχύτητα/προϋπολογισμό και επίσης να επιλέξετε αν θα χτίσετε εντελώς μόνοι σας (αυτό απαιτεί χρόνο) ή να εργαστείτε και να επιβλέπετε την κατασκευή όλο αυτό το διάστημα.

Η υψηλή ταχύτητα κατασκευής ενός σπιτιού διευκολύνεται από την παρουσία όλων των τύπων απαραίτητων επικοινωνιών στο χώρο - φως και νερό, καθώς και από τον κατάλληλο σχεδιασμό κάθε κατασκευαστικού σταδίου και την επιλογή σύγχρονης τεχνολογίας.

Όταν χτίζετε ένα πέτρινο σπίτι, πρέπει να προσπαθήσετε να ελαχιστοποιήσετε τις "υγρές" διαδικασίες και να βελτιστοποιήσετε όλα τα τεχνολογικά στάδια.

Τεχνολογία κατασκευής κουφωμάτων

Η σύγχρονη κατασκευαστική εμπειρία δείχνει ότι η διαδικασία κατασκευής μπορεί να επιταχυνθεί σημαντικά με τη χρήση δοκιμασμένης τεχνολογίας που έχει ήδη δοκιμαστεί με την πάροδο του χρόνου. Υπό την προϋπόθεση ότι αυτή η λύση είναι αποτελεσματική για μια συγκεκριμένη περιοχή κατοικίας. Εκείνοι. το επιλεγμένο υλικό για τους τοίχους είναι κοινό στην περιοχή που μένετε και δεν υπάρχει έλλειψη, και οι κατασκευαστικές ομάδες ξέρουν πώς να το δουλέψουν και το έχουν ήδη πάρει στα χέρια τους. Σε αυτή την περίπτωση, με τον κατάλληλο έλεγχο, μπορείτε να εγγυηθείτε ένα αποτέλεσμα υψηλής ποιότητας.

Εάν πρέπει να χτίσετε ένα σπίτι γρήγορα και να μην χάσετε, πολλοί προγραμματιστές επιλέγουν να χτίσουν σπίτια χρησιμοποιώντας την τεχνολογία κατασκευής πλαισίου, ως το πιο ορθολογικό για αυτο-οικοδόμηση.

Ουφόνρου Χρήστης FORUMHOUSE

Έχω ένα οικόπεδο 6 στρεμμάτων στο SNT κοντά στην Αγία Πετρούπολη. Αποφάσισα να χτίσω ένα σπίτι πάνω του. Το μόνο που μένει είναι να επιλέξετε μια τεχνολογία ώστε να μπορείτε να χτίζετε μόνοι σας στον ελεύθερο χρόνο σας, γρήγορα και αποτελεσματικά. Και κρατήστε μέσα σε 400 χιλιάδες ρούβλια.

Ως αποτέλεσμα των πληροφοριών φτυαρίσματος ΟυφόνρουΕπέλεξα τα «πλαίσια». Ο χρήστης μας κατάφερε να χτίσει μόνος του, σε 80 ημέρες, ένα ζεστό σπίτι αξίας 350 χιλιάδων ρούβλια, με σοφίτα και φινίρισμα, διαστάσεων 6x10 m.

Τα πλεονεκτήματα των «πλαισίων» περιλαμβάνουν: τη δυνατότητα κατασκευής σχεδόν όλο το χρόνο, το υλικό παρέχει ελάχιστες «υγρές» διεργασίες (που απαιτούν χρόνο και καλές καιρικές συνθήκες), ώριμη τεχνολογία και υψηλή ταχύτητα κατασκευής.

Πρέπει να ειπωθεί αμέσως ότι Ουφόνρουπροσέγγισε το θέμα λεπτομερώς. Για την ελαχιστοποίηση των απορριμμάτων, οι διαστάσεις του σπιτιού υπολογίστηκαν με βάση τις διαστάσεις των πλακών OSB, των σανίδων, των γυψοσανίδων, της μόνωσης κ.λπ. Αυτό κατέστησε δυνατή τη χρήση ολόκληρης της ωφέλιμης περιοχής τους, χωρίς υπολείμματα και εξοικονομήστε χρόνο στο υλικό κοπής.

Ως θεμέλιο επιλέχθηκε μια ρηχή βάση λωρίδων και για τον ξυλότυπο επιλέχθηκαν σανίδες διαστάσεων 100x50 mm, οι οποίες στη συνέχεια χρησιμοποιήθηκαν όλες για στύλους πλαισίου και σωληνώσεις χωρίς μετέπειτα κούρεμα. Αυτό σημαίνει επιπλέον εξοικονόμηση ταχύτητας και υλικών.

Χρησιμοποιώντας την αρχή της βελτιστοποίησης, μόνο η τιμή του θεμελίου για αυτό το σπίτι μειώθηκε σε 65 χιλιάδες ρούβλια.

Οι αποχρώσεις της κατασκευής ενός σπιτιού από πάνελ SIP και ο χρόνος κατασκευής μιας βάσης με βίδες

Επιδιώκοντας την ταχύτητα κατασκευής ενός εξοχικού σπιτιού, πολλοί αρχάριοι προγραμματιστές πιστεύουν αφελώς ότι ένα σπίτι είναι ένα κουτί από τοίχους με παρεμβαλλόμενα παράθυρα και πόρτες. Στην πραγματικότητα, αυτό δεν είναι έτσι. Μπορείτε να ζήσετε σε ένα σπίτι με ελάχιστες επικοινωνίες - το λεγόμενο. μηχανικοί. Αυτά είναι το ρεύμα, η αποχέτευση και το νερό.

Δείτε πώς θα φτιάξετε μόνοι σας, μέσα σε έξι μήνες, ένα σπίτι από πορομπετόν για μόνιμη κατοικία. Από το βίντεό μας θα μάθετε επίσης