Σκάλες. Ομάδα εισόδου. Υλικά. Πόρτες. Κλειδαριές. Σχέδιο

(Εξετάζουμε παραδείγματα με βάση τις εδαφικές τιμές μονάδας TER· ομοίως, τις ομοσπονδιακές τιμές μονάδας FER,
σύμφωνα με την Τυποποιημένη Εκτίμηση και την Κανονιστική Βάση ( νέα έκδοση))

Ας δούμε το παράδειγμα Νο. 5 της προετοιμασίας μιας εκτίμησης, αυτό το παράδειγμα θα είναι πιο περίπλοκο:

Για παράδειγμα, ας φανταστούμε ότι ο Πελάτης ζητά να επισκευάσει τους τοίχους στο διαμέρισμα.

Παίρνουμε μια μεζούρα, ένα χαρτί, ένα στυλό ή μολύβι και πηγαίνουμε να επιθεωρήσουμε το χώρο επισκευής, δηλ. Πηγαίνουμε στον ιστότοπο.
Φτάνοντας στο χώρο, διαπιστώνουμε ότι οι επισκευές τοίχων πρέπει να γίνονται μόνο σε ένα δωμάτιο.
Εδώ, επί τόπου με τον εκπρόσωπο του Πελάτη, διευκρινίζουμε τι ακριβώς θέλει ο Πελάτης.
Ο πελάτης θέλει (προς το παρόν εξετάζουμε μόνο τοίχους χωρίς κλίσεις):

1. Καθαρίστε τους τοίχους από το χρώμα με βάση το νερό.
2. Ισοπεδώστε το σοβά των τοίχων.
3. Εφαρμόστε στόκο.
4. Βάψτε τους τοίχους με βαφή με βάση το νερό.

Ρωτήστε τον Πελάτη για όλες τις λεπτομέρειες, αυτό θα σας βοηθήσει κατά την επιλογή τιμών στο μέλλον.
Μετά από συνέντευξη του Πελάτη, συμφωνήσαμε ότι:

1. Θα αφαιρέσουμε πρώτα το παλιό χρώμα από τους τοίχους.
2. Ασταρώνουμε τους τοίχους πριν ισοπεδώσετε τον σοβά με αστάρι, ώστε η νέα στρώση σοβά να κολλήσει με την παλιά (με άλλα λόγια να μην πέσει ο σοβάς μας).
3. Ισοπεδώστε τους τοίχους γύψου με ένα μείγμα γύψου "Rotband", το πάχος του στρώματος γύψου είναι έως 10 mm.
4. Στη συνέχεια ασταρώστε ξανά τους τοίχους με αστάρι πριν εφαρμόσετε στόκο και βαφή με βάση το νερόγια να μην ραγίσει όλο αυτό, να μην πέσει και να κολλήσει σφιχτά στον τοίχο.
5. Εφαρμόστε στόκο στους τοίχους για να εξομαλύνετε τα ελαττώματα των τοίχων μετά το σοβάτισμα.
6. Και τέλος, βάψτε τους τοίχους με βαφή με βάση το νερό, ο χρωματισμός συζητήθηκε με τον πελάτη, θα βελτιωθεί.

Στάδιο II:

Έχουμε καταλάβει το πρόβλημα, τώρα πρέπει να αποφασίσουμε για τους όγκους. Καλό θα ήταν ο Πελάτης να σας δώσει ένα αντίγραφο της κάτοψης, το οποίο δείχνει τις διαστάσεις του δωματίου που επισκευάζεται. Και αν όχι, τότε θα σας δώσουμε μια μεζούρα και θα μετρήσουμε το πλάτος και το μήκος του δωματίου, καθώς και το πλάτος και το ύψος της πόρτας και ανοίγματα παραθύρωνμετροταινία μόνος σου.
Ας υποθέσουμε ότι όταν μετράμε το πλάτος του δωματίου παίρνουμε 4,0 m, το μήκος του δωματίου είναι 6,0 m, το ύψος του δωματίου είναι 2,85 m. Το ύψος της πόρτας είναι 2,0 m, το πλάτος είναι 1,0 m, το ύψος του ανοίγματος του παραθύρου είναι 1,5 m , και το πλάτος είναι 1,4 m.
Φροντίστε να μετρήσετε τις διαστάσεις των ανοιγμάτων θυρών και παραθύρων στο δωμάτιο. Κατά τον υπολογισμό του όγκου των τοίχων, θα αφαιρέσουμε την επιφάνεια των ανοιγμάτων της πόρτας και του παραθύρου από το σύνολο πλήρης περιοχήτοίχους του δωματίου, καθώς η ποσότητα εργασίας για την ισοπέδωση του σοβά των τοίχων καθορίζεται από την περιοχή μόνο της επιφάνειας που θα ισοπεδωθεί. (GESNr 81-04-OP-2001 Αναφέρετε πρότυπα στοιχειώδους εκτίμησης για επισκευή και έργα κατασκευής. Γενικές προμήθειες. Υπολογισμός όγκων εργασιών (έκδοση 2009), ενότητα 2.42. Χώρος σοβάτισμα εσωτερικούς τοίχουςθα πρέπει να καθοριστεί μείον την περιοχή των ανοιγμάτων κατά μήκος του εξωτερικού περιγράμματος των κιβωτίων και την περιοχή που καταλαμβάνεται από τραβηγμένες πλάκες και το ύψος των τοίχων πρέπει να λαμβάνεται από το τελειωμένο δάπεδο μέχρι την οροφή.)

Όμως, η περιοχή βαφής τοίχων με βαφή νερού προσδιορίζεται χωρίς να αφαιρεθούν οι περιοχές των ανοιγμάτων και χωρίς να ληφθούν υπόψη οι περιοχές του παραθύρου και πλαγιές πόρταςμόνο αν βάψουμε και τις πλαγιές. (GESNr 81-04-OP-2001 Κρατήστε πρότυπα στοιχειώδους εκτίμησης για εργασίες επισκευής και κατασκευής. Γενικές διατάξεις. Υπολογισμός όγκων εργασιών (έκδοση 2009), ενότητα 2.51. Περιοχή βαφής εσωτερικές επιφάνειεςΟι συνθέσεις νερού προσδιορίζονται χωρίς να αφαιρούνται οι περιοχές των ανοιγμάτων και χωρίς να λαμβάνονται υπόψη οι περιοχές των πλαγιών παραθύρων και θυρών, οι πλευρικές επιφάνειες των κόγχων, αλλά λαμβάνοντας υπόψη τις περιοχές των πυλώνων και των πλευρών των παραστάδων.)

Επειδή όμως δεν βάφουμε τις πλαγιές, αλλά μόνο τους τοίχους, επομένως η περιοχή βαφής των τοίχων με βαφή νερού λαμβάνεται ειδικά σύμφωνα με την επιφάνεια της προς βαφή επιφάνειας.

Έχοντας φωτογραφίσει νοερά τους τοίχους και τους μετρήσαμε, επιστρέφουμε στον χώρο εργασίας μας και προχωράμε στο δεύτερο στάδιο.

Υπολογίζουμε την περιοχή των τοίχων: (6,0+4,0)*2*2,85-2,0*1,0-1,5*1,4 = 52,9 m2.
Τώρα γράφουμε στο φύλλο ελαττωμάτων τι πρέπει να κάνουμε:

1. Αφαιρέστε με το χέρι το χρώμα από τις επιφάνειες των τοίχων. Γράφουμε στο φύλλο ελαττώματος - Χειροκίνητος καθαρισμός της επιφάνειας των τοίχων από χρώματα 52,9 m2.
2. Ασταρώστε τους τοίχους πριν ισοπεδώσετε τον σοβά με αστάρι. Γράφουμε στο φύλλο ελαττώματος - Αστάρωμα της επιφάνειας των τοίχων με αστάρι πριν την ισοπέδωση του σοβά 52,9 m2.
3. Ισοπεδώστε τους τοίχους γύψου με ένα μείγμα γύψου "Rotband", το πάχος του στρώματος γύψου είναι έως 10 mm. Γράφουμε στον ελαττωματικό κατάλογο - Ισοπεδωτικός σοβάς ξηρού τοίχου μίγμα κονιάματος"Rotband" πάχους έως 10 mm, 52,9 m2.
4. Ασταρώνουμε τους τοίχους μετά την ισοπέδωση του σοβά, πριν εφαρμόσουμε στόκο και βαφή με βάση το νερό. Γράφουμε στο φύλλο ελαττωμάτων - Αστάρωμα της επιφάνειας των τοίχων με αστάρι πριν την εφαρμογή στόκου και βαφής νερού 52,9 m2.
5. Εφαρμόστε στόκο στους τοίχους για να εξομαλύνετε τα ελαττώματα μετά το σοβάτισμα. Γράφουμε στη λίστα ελαττωμάτων - Εφαρμογή στόκου στους τοίχους για εξομάλυνση ελαττωμάτων μετά το σοβάτισμα 52,9 m2.
6. Βάψτε τους τοίχους με βαφή με βάση το νερό. Γράφουμε στη λίστα ελαττωμάτων - Βελτιωμένη ζωγραφική με συνθέσεις με βάση το νερό σε σοβά τοίχου.

Παρατηρήστε ένα σημαντική λεπτομέρεια, όλα τα στοιχεία αναγράφονται στο φύλλο ελαττωμάτων.

Συγκεκριμένα στην περίπτωσή μας δεν γράψαμε απλώς «Επιπέδωση τοίχων από σοβά με μίγμα ξηρού κονιάματος «Rotband»». «Βελτιωμένη βαφή τοίχων με συνθέσεις με βάση το νερό», και «Επιπέδωση σοβά τοίχου με μείγμα ξηρού κονιάματος «Rotband» σε πάχος έως 10 mm"; "Ζωγραφική με συνθέσεις με βάση το νερό για γύψοβελτιωμένους τοίχους» όπως ζητήθηκε από τον Πελάτη.
Θα καταλάβετε γιατί χρειάζονται τέτοιες λεπτομέρειες αργότερα, κατά την αναζήτηση τιμών.
Λοιπόν, στην περίπτωσή μας, το φύλλο ελαττωμάτων είναι έτοιμο, δείτε παρακάτω:

"ΕΓΚΡΙΘΗΚΕ" ________________ /______________________ / "__________________________ 20___ Αντικείμενο: Διαμέρισμα ΛΙΣΤΑ ΕΛΑΤΤΩΜΑΤΩΝ για την επισκευή των τοίχων στο δωμάτιο
Στοιχείο αρ.	Όνομα εργασίας και κόστος	Μονάδα	Ποσότητα
1	2	3	4
1.	Χειροκίνητος καθαρισμός της επιφάνειας των τοίχων από χρώματα	m2	52,9
2.	Αστάρωμα της επιφάνειας των τοίχων με αστάρι πριν την ισοπέδωση του σοβά	m2	52,9
3.	Ισοπέδωση τοίχων από γύψο με μίγμα ξηρού κονιάματος "Rotband" πάχους έως 10 mm	m2	52,9
4.	Αστάρωμα της επιφάνειας του τοίχου με αστάρι πριν την εφαρμογή στόκου και βαφής με βάση το νερό	m2	52,9
5.	Εφαρμογή στόκου σε τοίχους για εξομάλυνση των ελαττωμάτων μετά το σοβάτισμα	m2	52,9
6.	Βελτιωμένη ζωγραφική με συνθέσεις με βάση το νερό σε σοβά τοίχου	m2	52,9
Συντάχθηκε από:________________________________________________________________ (θέση, υπογραφή, ονοματεπώνυμο) Τετραγωνισμένος:_______________________________________________________________ (θέση, υπογραφή, ονοματεπώνυμο)

Αφού είναι έτοιμη η ελαττωματική δήλωση, δίνεται στον Πελάτη για έγκριση.
Και αφού ο Πελάτης εγκρίνει την ελαττωματική δήλωση, αρχίζουμε να συντάσσουμε μια εκτίμηση.

Σύνταξη εκτίμησης.
Για να συντάξουμε μια εκτίμηση, θα χρειαστούμε TERr - Τιμές εδαφικής μονάδας για εργασίες επισκευής και κατασκευής. TER-Τιμές εδαφικής μονάδας για οικοδομικές εργασίες.
Εάν είστε ήδη εξοικειωμένοι με το πρόγραμμα εκτίμησης, τότε όλα αυτά τα TERr, TER περιλαμβάνονται σε αυτό.
Έχουμε λοιπόν καθαρισμό από παλιά μπογιά, ισοπέδωση του σοβά, μετά βαφή με νέα βαφή, δηλ. επισκευές, οπότε αναζητούμε τιμές πρώτα στα τμήματα επισκευής - TERR - Τιμές εδαφικής μονάδας για επισκευές και κατασκευαστικές εργασίες. Και αν οι τιμές που μας ταιριάζουν δεν είναι στα τμήματα επισκευής, τότε τις αναζητούμε στα τμήματα κατασκευής.
Αλλά όταν κάνετε επισκευές, οι τιμές αναζητούνται πάντα αρχικά στα τμήματα επισκευής.
Αρχικά καθαρίζουμε χειροκίνητα την επιφάνεια των τοίχων από το χρώμα. Απευθείας εισαγωγικά για αυτός ο τύποςδεν υπάρχουν διαθέσιμα έργα, επομένως θα αναζητήσουμε μια προσφορά που ισχύει. Δεδομένου ότι το πρώτο είδος εργασίας αφορά τα χρώματα, δηλ. καθαρισμός χρωμάτων, τότε αρχικά αναζητούμε εργασίες βαφής TERR. Αυτή θα είναι η ενότητα 62 του TERR Έργα ζωγραφικής.
Επόμενο στην ενότητα TERR 62. Εργασίες βαφής, ψάχνουμε για αφαίρεση βαφής. Αυτή θα είναι η ισχύουσα τιμή TERr 62-41-1.
Για το πρώτο στοιχείο στον ελαττωματικό κατάλογο, βρήκαμε την τιμή - TERr 62-41-1. Το εισάγουμε στην εκτίμησή μας.

Τώρα αναζητούμε τιμή για το δεύτερο στοιχείο στην ελαττωματική δήλωση.
Δεν θα αναζητήσουμε το δεύτερο είδος εργασίας - αστάρωμα της επιφάνειας των τοίχων με αστάρι πριν την ισοπέδωση του σοβά, αφού το αστάρωμα συνήθως περιλαμβάνεται στις τιμές για την ισοπέδωση του σοβά.

Αναζητούμε άμεσα τον τρίτο τύπο εργασίας - ισοπέδωση των τοίχων από γύψο με μίγμα ξηρού κονιάματος "Rotband" πάχους έως 10 mm.

Δεδομένου ότι το τρίτο είδος εργασίας σχετίζεται με το σοβάτισμα, δηλ. ισοπέδωση του σοβά, τότε αναζητούμε εργασίες σοβατίσματος TERR. Αυτό θα είναι TERR ενότητα 61 Εργασίες σοβάτισμα.
Περαιτέρω στο τμήμα TERR 61. Εργασίες σοβατίσματος, αναζητούμε ισοπέδωση των τοίχων από γύψο με μίγμα ξηρού κονιάματος πάχους έως 10 mm. Αυτή θα είναι η τιμή TERr 61-1-9.
Βλέπουμε ότι η τιμή για το TERr 61-1-9 είναι ανοιχτή, πράγμα που σημαίνει ότι το κόστος του κύριου υλικού (στην περίπτωσή μας, αυτό είναι το μείγμα γύψου Rotband) πρέπει να ληφθεί επιπλέον αυτής της τιμής σύμφωνα με το TSSC, αφού στο η τιμή για TERr 61-1-9 it (το κύριο υλικό) δεν λαμβάνεται υπόψη. Επομένως, εκτός από την τιμή TERr 61-1-9, παίρνουμε επιπλέον το μείγμα γύψου Rotband. Το κόστος των υλικών αναζητείται χρησιμοποιώντας τη συλλογή TSSC. Το TSSC είναι μια εδαφική συλλογή εκτιμώμενων τιμών για υλικά, προϊόντα και κατασκευές που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή. Αποτελείται από πέντε μέρη:

1. TSSC 2001 Μέρος Ι. Υλικά για γενικές οικοδομικές εργασίες
2. TSSC 2001 Μέρος II. Κατασκευή κτηρίουκαι προϊόντα
3. TSSC 2001 Μέρος III. Υλικά και προϊόντα για υγειονομικές εργασίες
4. TSSC 2001 Μέρος IV. Σκυρόδεμα, οπλισμένο σκυρόδεμα και κεραμικά προϊόντα. Μη μεταλλικά υλικά. Έτοιμο σκυρόδεμα και κονιάματα
5. TSSC 2001 Μέρος V. Υλικά, προϊόντα και κατασκευές για εγκατάσταση και ειδικές κατασκευαστικές εργασίες

Δεδομένου ότι ο ισοπεδωτικός σοβάς στη χώρα μας σχετίζεται με την εργασία με κονιάματα, αναζητούμε μια προσφορά για το κόστος του μείγματος σοβά Rotband σύμφωνα με το TSSC 2001 Μέρος IV. Προϊόντα από σκυρόδεμα, οπλισμένο σκυρόδεμα και κεραμικά. Μη μεταλλικά υλικά. Έτοιμο σκυρόδεμα και κονιάματα. Αυτή θα είναι η τιμή TSSC 402-0077. Επιπλέον, παίρνουμε τον συντελεστή για την κατανάλωση του υλικού, η κατανάλωση του μείγματος γύψου Rotband σύμφωνα με το TSTS 402-0077 θα είναι 9,6 kg ανά 1 m2 με πάχος στρώσης 10 mm: 52,9 * 9,6 = 507,84 m2

Για το δεύτερο και το τρίτο στοιχείο στον ελαττωματικό κατάλογο, βρήκαμε την τιμή - TERr 61-1-9. Το εισάγουμε στην εκτίμησή μας.

Στη συνέχεια, προχωράμε στον τέταρτο και τον πέμπτο τύπο εργασίας - αστάρωμα της επιφάνειας των τοίχων με αστάρι πριν την εφαρμογή στόκου και βαφής με βάση το νερό και εφαρμογή στόκου στους τοίχους για εξομάλυνση των ελαττωμάτων μετά το σοβάτισμα. Δεν θα αναζητήσουμε τέτοιου είδους εργασίες όπως το δεύτερο. Ας εξετάσουμε πρώτα τον έκτο τύπο εργασίας - Βελτιωμένη ζωγραφική με συνθέσεις με βάση το νερό για σοβάτισμα τοίχων, και στη συνέχεια θα εξηγήσουμε γιατί παραλείψαμε τον τέταρτο και τον πέμπτο τύπο εργασίας.

Δεδομένου ότι η TERR δεν έχει τιμές για βαφή με συνθέσεις γαλακτώματος με βάση το νερό για βελτιωμένο σοβά τοίχου, απευθυνόμαστε στο κατασκευαστικά μέρη TER - Τιμές εδαφικής μονάδας για οικοδομικές εργασίες.
Ψάχνω σε TER - Τελειώνοντας εργασίες. Αυτό θα είναι TEP μέρος 15. Εργασίες τελικής επεξεργασίας. Η τιμή που μας ταιριάζει είναι TER 15-04-005-03.
Ας δούμε αυτή την τιμή TEP 15-04-005-03 πιο αναλυτικά, είναι μια ενδιαφέρουσα τιμή.

Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να μάθουμε αν η τιμή για το TEP 15-04-005-03 περιλαμβάνει αστάρι και στόκο.
Εξετάζουμε το GESN 81-02-Pr-2001 Κρατήστε πρότυπα στοιχειώδους εκτίμησης για οικοδομικές εργασίες. Παραρτήματα (έκδοση 2009), Παράρτημα 15.11 - Σύνθεση της εργασίας κατά τη βαφή με συνθέσεις με βάση το νερό οξικού πολυβινυλίου - βελτιωμένη για γύψο. Εδώ, στον πίνακα, βλέπουμε ότι το αστάρι και ο στόκος περιλαμβάνονται ήδη στην τιμή για βάψιμο με συνθέσεις με βάση το νερό για βελτιωμένο σοβάτισμα τοίχων. Και επομένως, ξεχωριστές τιμές για αστάρωμα και στόκο πριν βάψετε τους τοίχους ζωγραφική με βάση το νερόδεν θα το πάρουμε.

Με βάση την τιμή TER 15-04-005-03, μπορεί να έχετε μια ερώτηση: "Πώς περιλαμβάνεται το αστάρι στην τιμή εάν η τιμή δεν περιλαμβάνει το κόστος αυτού του ίδιου ασταριού σύμφωνα με το TSSC;"

Ας διευκρινίσουμε ότι η κατανάλωση χρώματος που περιλαμβάνεται στην τιμή TEP 15-04-005-03 για βελτιωμένη βαφή είναι τόσο υψηλή που μέρος αυτής της δαπάνης μπορεί να αντικαταστήσει τόσο την κατανάλωση ασταριού όσο και το κόστος του ίδιου του ασταριού. Επομένως, δεν έχει νόημα η προσαρμογή αυτής της τιμής για το αστάρι (βλ. Επιστολή του Υπουργείου Περιφερειακής Ανάπτυξης της Ρωσικής Ομοσπονδίας με ημερομηνία 21 Ιουλίου 2009 Αρ. 22729-IP/08).

Τώρα μπορούμε να πούμε ότι για το τέταρτο, το πέμπτο και το έκτο σημείο της ελαττωματικής λίστας βρήκαμε μια κατάλληλη τιμή - TER 15-04-005-03.

Η εκτίμηση είναι σχεδόν έτοιμη, το μόνο που μένει είναι να προστεθούν όλοι οι απαραίτητοι συντελεστές από τα σχετικά MDS - Μεθοδολογικά έγγραφα στην κατασκευή, όπως, για παράδειγμα, σύμφωνα με την ρήτρα 4.7. MDS 81-35.2004, εάν υπάρχουν παράγοντες που περιπλέκουν και συνθήκες για την παραγωγή αυτών των έργων και μειώνουν παράγοντες για τα γενικά έξοδα και τα εκτιμώμενα κέρδη κατά τις επισκευές, αυτό είναι επίσης από το MDS ( διαβάστε πιο συχνά και μελετήστε το MDS πριν συντάξετε εκτιμήσεις), και μπορείτε να το απελευθερώσετε.
Η εκτίμηση θα μοιάζει με αυτό, βλ

Απλά μην ξεχνάτε ότι οι εκτιμώμενες τιμές στις συλλογές και τα προγράμματα βασίζονται σε τιμές 2000. Επομένως, πρέπει επίσης να πολλαπλασιάσετε το τελικό εκτιμώμενο κόστος σε αυτήν την εκτίμηση με τον αντίστοιχο δείκτη μετατροπής στις τρέχουσες τιμές.
Ο δείκτης μετατροπής σε τρέχουσες τιμές είναι διαφορετικός για κάθε περιοχή.

Μετά από όλα όσα έχουν γίνει, η τελική εκτίμηση μπορεί να υποβληθεί στον Ανάδοχο για έγκριση και στη συνέχεια στον Πελάτη για έγκριση.

ΤΩΡΑ ΠΡΟΣΠΑΘΗΣΤΕ ΝΑ ΕΠΙΛΥΣΕΤΕ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ ΕΚΤΙΜΗΣΗΣ ΚΑΙ ΕΛΕΓΞΤΕ ΤΟΝ ΕΑΥΤΟ ΣΑΣ ΣΤΗΝ ΕΝΟΤΗΤΑ:

Απαιτείται μια εκτίμηση κατασκευής, η οποία θα λαμβάνει υπόψη όλες τις δαπάνες για την εργασία των κατασκευαστών και των υλικών.

Πώς να κάνετε μόνοι σας μια εκτίμηση για επισκευές;

Αρχικά, είναι απαραίτητο να εκτιμηθεί και να καταγραφεί ο όγκος των κατασκευαστικών εργασιών - επιφάνεια δαπέδου και οροφής (διαφέρουν), επιφάνεια κάλυψης τοίχων, μήκος προϊόντων που υπολογίζεται σε γραμμικά μέτρα(γείσα, σοβατεπί), καθώς και τεμάχια – αντικατάσταση κουφωμάτων και πορτών.

Πού μπορώ να βρω τα μεγέθη;

Μετρήστε τον εαυτό σας! Επτά φορές το κάθε όνομα. Μια μεζούρα και μια αριθμομηχανή (για να υπολογίσετε αμέσως τις περιοχές) είναι οι καλύτεροι φίλοι.

Πού μπορώ να βρω προσφορές;

Google it - υπάρχουν πολλοί τιμοκατάλογοι σε ιστότοπους. Πάρτε κάποιο μέσο κόστος για την εκτίμησή σας. Το κόστος όλων των εργασιών υπολογίζεται ανά μονάδα μέτρησης - m 2, pgm, εργασία τεμαχίου, απομάκρυνση απορριμμάτων σε m 3.

Πώς να υπολογίσετε την ποσότητα των οικοδομικών υλικών;

Ο υπολογισμός της εκτίμησης για όσους κάνουν οι ίδιοι τις επισκευές καταλήγει στον συνήθη υπολογισμό της απαιτούμενης ποσότητας υλικών.

Υπάρχουν δύο κίνδυνοι. Αγοράστε λίγο και μετά δεν θα βρείτε αυτό που χρειάζεστε. Αγοράστε με μεγάλο περιθώριο και πληρώστε πολύ υπερβολικά.

Για να αποφύγουμε τέτοια σενάρια, εφαρμόζουμε έναν απλό κανόνα:

• υπολογίζουμε την κατανάλωση μιας μονάδας κάθε υλικού ανά μονάδα μήκους ή επιφάνειας (ένα ρολό ταπετσαρίας ή ένα κουτί χρώματος ανά 1 m2) ή το μέγεθος μιας μονάδας του ίδιου του υλικού (η περιοχή ενός φύλλου γυψοσανίδες, πορσελάνινα σκεύη κ.λπ.)
• Πολλαπλασιάζουμε την κατανάλωση με τα δεδομένα μέτρησής μας - συνολική επιφάνεια, μήκος ή ποσότητα.
• προσθέτουμε ~ 10-30%, ανάλογα με το υλικό.

Τι είδους εργασίες πρέπει να περιλαμβάνονται στην εκτίμηση για την ανακαίνιση διαμερίσματος;

• Προπαρασκευαστικό στάδιο
• Σκληρή δουλειά
• Σχετικές εργασίες
• Φινίρισμα
• Αγορά υλικών
• Αποκομιδή σκουπιδιών

Για κάθε στάδιο θα λάβετε μια ξεχωριστή μίνι εκτίμηση.

Χρειάζεστε ένα πρόγραμμα προϋπολογισμού;

Δεν χρειάζονται ειδικά προγράμματα. Αρκούν MS Excel και βασικές γνώσεις. 1η στήλη - είδος εργασίας, 2η - μονάδες μέτρησης, 3η - κόστος και 4η - σύνολο (πολλαπλασιάστε 2 και 3 στήλες).
Μπορείτε να τοποθετήσετε κάθε στάδιο επιδιόρθωσης σε διαφορετικές καρτέλες του εγγράφου.

Αυτό είναι μόνο το πιο απλούστερη επιλογή. Με ορισμένες δεξιότητες, έχετε χώρο να επεκταθείτε - οι δυνατότητες του Excel είναι ανεξάντλητες!

Εκτίμηση για το προπαρασκευαστικό στάδιο των επισκευών

Η εκτίμηση περιλαμβάνει πάντα εργασίες αποσυναρμολόγησης. Περιλαμβάνουν:

• αποσυναρμολόγηση επενδύσεις δαπέδου- λινέλαιο, χαλί, πλακάκια,
• καθαρισμός της οροφής από ασβέστη και μπογιά,
• καθαρισμός ταπετσαρίας και αποσυναρμολόγηση σοβά (όλα σε τετραγωνικά μέτρα),
• αφαίρεση σανίδων σοβατεπί (σε γραμμικά μέτρα),
• αποσυναρμολόγηση κομμάτι-κομμάτι των μπλοκ πόρτας,
• όλα τα ηλεκτρικά σημεία (πολυέλαιοι, απλίκες),
• όλα τα υδραυλικά σημεία - τουαλέτες, νεροχύτες, θερμαινόμενες ράγες για πετσέτες, μπανιέρες και βρύσες.

Η αποξήλωση των τοίχων καταγράφεται σε ξεχωριστή στήλη. Οι φέροντες τοίχοι δεν μπορούν να κατεδαφιστούν, αλλά ειδικές περιπτώσειςανοίγματα μπορούν να μεταφερθούν σε αυτά. Τις περισσότερες φορές, μετακινώντας το άνοιγμα σε φέρον τοίχοκοστίζει 3-4 φορές περισσότερο από την αποσυναρμολόγηση ενός ολόκληρου διαμερίσματος. Λάβετε υπόψη ότι μια τέτοια διαδικασία πρέπει να εγκριθεί από την επιθεώρηση στέγασης και απαιτεί ειδικό εξοπλισμό.

Αποθήκευση σε σε αυτό το στάδιοΕίναι δυνατό εάν μπορείτε να κάνετε μόνοι σας μερικές από τις ενέργειες που αναφέρονται.

Εκτίμηση για πρόχειρη εργασία

Στο στάδιο της πρόχειρης εργασίας στις επισκευές, εμφανίζονται πολλές κρυφές εργασίες, για παράδειγμα, προετοιμασία επιφανειών για φινίρισμα.

Ποιες εργασίες θα συμπεριληφθούν στην εκτίμηση:

• Για οροφές - καθαρισμός από πλάκα, στεγανωτικές ραφές, ισοπέδωση (σοβάς), στόκος και αστάρι.
• Για τοίχους - ισοπέδωση με σοβά, στόκο και αστάρι.
• Για το δάπεδο - μια συσκευή επίστρωσης, μέσα υγρές περιοχέςσυσκευή στεγανοποίησης, κατά την τοποθέτηση θερμαινόμενου δαπέδου, διάταξη καλωδίων, τοποθέτηση αισθητήρων και σύνδεση με το ηλεκτρικό δίκτυο

Ένας επιπλέον τύπος εργασίας είναι η σύνδεση ηλεκτρικών και υδραυλικών.

Η εκτίμηση θα πρέπει επίσης να λαμβάνει υπόψη:

• απογύμνωση τοίχων για ηλεκτρικές πρίζες,
• τοποθέτηση καλωδίων σε αυλάκωση,
• τοποθέτηση σωλήνων νερού,
• τοποθέτηση σωλήνων αποχέτευσης.

Εκτίμηση για σχετική εργασία

Συνήθως οργανώνεται από εξειδικευμένες εταιρείες.

Ποιες εργασίες πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά την κατάρτιση μιας εκτίμησης;

• εγκατάσταση καλωδίων τηλεφώνου, Internet και τηλεόρασης, ενδοεπικοινωνία,
• εγκατάσταση κλιματιστικών,
• συναρμολόγηση κουζίνας,
• Η αντικατάσταση παραθύρων περιλαμβάνει τοποθέτηση πλαγιών και περβάζων παραθύρων.

Το Διαδίκτυο είναι τώρα πιο συχνά δωρεάν, το κύριο πράγμα είναι ότι υπάρχει ένας πάροχος στο σπίτι. Και τα υπόλοιπα - θα πρέπει να επικοινωνήσετε εκ των προτέρων με τον οργανισμό για υπολογισμούς - η κλήση επιθεωρητών είναι επίσης ως επί το πλείστον δωρεάν!

Σύνταξη εκτίμησης για την τελική εργασία

Μετά τη σήμανση προπαρασκευαστικές εργασίεςπροχωρήστε στον υπολογισμό του κόστους φινιρίσματος των χώρων.

Ποια εργασία μπορεί να συμπεριληφθεί στην εκτίμηση;

• οροφή - ζωγραφική (πριν από το φινίρισμα των τοίχων).
• εγκατάσταση ψευδοροφών και σχιστόλιθων.
• τοίχοι - ζωγραφική, σοβάτισμα, ταπετσαρία, πλακάκια.
• δάπεδο - τοποθέτηση κεραμικά πλακάκια, παρκέ, laminate, λινέλαιο, χαλί, παρκέ?
• καλούπια - γείσα, καλούπια, πλίνθοι
• εγκατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεων?
• εγκατάσταση ηλεκτρικών πριζών (πρίζες, διακόπτες).
• εγκατάσταση καλοριφέρ θέρμανσης?
• εγκατάσταση πόρτας?
• εγκατάσταση και τοποθέτηση πολυελαίων και λαμπτήρων.

Η συναρμολόγηση επίπλων και εντοιχιζόμενων ντουλαπιών μπορεί επίσης να συμπεριληφθεί στην εκτίμηση. Μπορείτε όμως να το παραλείψετε προς το παρόν, καθώς πολλοί κατασκευαστές επίπλων προσφέρουν δωρεάν συναρμολόγηση ή συμπεριλαμβάνουν το κόστος του στο συνολικό λογαριασμό κατά την παραγγελία επίπλων.

Αγορά υλικών

Εάν προσλάβετε εργοδηγό, η αγορά υλικών περιλαμβάνεται επίσης στην εκτίμηση. Τις περισσότερες φορές, η αγορά και η παράδοση στον ιστότοπο κοστίζει περίπου το 20% της τιμής των υλικών.

Αλλά αν αγοράσετε τα πάντα μόνοι σας, τότε μπορεί να είναι μόνο η ενοικίαση αυτοκινήτου. Υπάρχουν επιλογές με δωρεάν αποστολή, εάν παραγγέλνετε υλικά μέσω ηλεκτρονικών καταστημάτων με συγκεκριμένο όγκο παραγγελιών.

Αποκομιδή σκουπιδιών με προϋπολογισμό

Η απομάκρυνση των οικοδομικών απορριμμάτων περιλαμβάνεται στην εκτίμηση μετά από κάθε υποενότητα. Είναι επιθυμητό μετά την αποσυναρμολόγηση, την τραχύτητα και το φινίρισμα των εργασιών.

Λάβετε υπόψη ότι η παραγγελία αυτοκινήτου, η συλλογή σκουπιδιών σε σακούλες και ο καθαρισμός των χώρων μπορούν επίσης να συμπεριληφθούν στην εκτίμηση ως κρυφή εργασία. Ακόμη και οι καλύτεροι κατασκευαστές δεν θα το κάνουν δωρεάν.

Για την απομάκρυνση των απορριμμάτων, τις περισσότερες φορές ενοικιάζονται δοχεία με όγκο έως 8 m3 και μεταφορική ικανότητα έως 5 τόνους.

Και πάλι -αν τα μαζέψεις όλα μόνος σου και μπορείς να τα βγάλεις- τότε το μόνο που μένει είναι να παραγγείλεις ένα κοντέινερ. Και αν υπάρχει κάπου για να αποθηκεύσετε τα σκουπίδια, τότε μπορείτε να τα βγάλετε πέρα ​​με την εφάπαξ αφαίρεσή τους.

• Καταρτίστε αμέσως σχέδιο διαμερίσματος με διαστάσεις. Θα σας βοηθήσει όταν μετράτε αναλώσιμα υλικά.
• Υπολογίστε ξεχωριστά κάθε όγκο εργασίας - την επιφάνεια των τοίχων, των δαπέδων και των οροφών, το μήκος των καλουπιών για όλους τους χώρους που επισκευάζονται.
• Προσδιορίστε εάν χρειάζεται να αλλάξετε Μηχανική Επικοινωνία(σωλήνες, ηλεκτρικά).
• Μετρήστε τον αριθμό των υποδοχών, των διακοπτών, των κρουνών και των σχετικών εξαρτημάτων, καθώς και μικρών πραγμάτων όπως βίδες και βίδες με αυτοκόλλητη τομή.
• Προσδιορίστε ποιος θα ασχοληθεί με την αγορά υλικών, την παράδοση και την ανύψωση στο πάτωμα, καθώς και την απομάκρυνση των οικοδομικών απορριμμάτων.
• Κατανείμετε ολόκληρο τον όγκο της εργασίας ξεχωριστά μεταξύ των χώρων, έτσι διευκολύνετε τον έλεγχο της διαδικασίας.

Να είστε προετοιμασμένοι για το γεγονός ότι είναι αδύνατο να υπολογίσετε με ακρίβεια τον χρόνο και το κόστος των επισκευών μόνοι σας χωρίς καμία εμπειρία.
Αυτό δεν σημαίνει ότι δεν πρέπει να προσπαθήσετε.

Μια τεράστια βοήθεια για τον ακριβή υπολογισμό της εκτίμησης είναι το σχέδιο σχεδιασμού των χώρων. Η πιθανότητα σφάλματος πρακτικά εξαλείφεται, εκτός αν θέλετε να κάνετε κάτι διαφορετικό από αυτό που υπολογίζεται στο έργο. Αλλά ο σχεδιαστής είναι ένα ξεχωριστό στοιχείο εξόδων. Το αν χρειάζεται είναι στο χέρι σας να αποφασίσετε!

Εάν χρειάζεστε μια εκτίμηση για μια ανακαίνιση διαμερίσματος, τότε μπορείτε να δείτε ένα παράδειγμα (δείγμα) για το πώς πρέπει να φαίνεται. Αυτή η ενότητα παρουσιάζει μια πραγματική εκτίμηση των μεγάλων επισκευών που έγιναν από την εταιρεία μας.

Λάβετε υπόψη από τι εξαρτάται το κόστος της εκτίμησης για την ανακαίνιση διαμερίσματος:
. ανάλογα με τον τύπο του σπιτιού- για παράδειγμα, εκτίμηση για επισκευές σε πάνελ ή μονολιθικό νέο κτίριο
. από την αρχική κατάσταση του διαμερίσματος- χρειάζεται αποσυναρμολόγηση παλιά διακόσμησηή όχι, και το εύρος της διάλυσης
. από υλικό τοίχου- Το σκυρόδεμα είναι πιο ακριβό από το τούβλο, καθώς είναι πιο δύσκολο να το σφυρηλατήσετε
. ανάλογα με τον αριθμό των δωματίων- όσο περισσότερα δωμάτια τόσο πιο ακριβά, λόγω περισσότεροπρίζα
. από την περιοχή του διαμερίσματος- πως μεγαλύτερη έκτασητόσο χαμηλότερη είναι η τιμή ανά μέτρο, αφού οι ακριβές εργασίες υδραυλικών/ηλεκτρολόγων απλώνονται σε μεγαλύτερη έκταση
. από το κόστος φινιρίσματος- η ζωγραφική είναι πιο ακριβή από την ταπετσαρία, το laminate είναι φθηνότερο από το μασίφ ξύλο

Επιπλέον, υπάρχουν πολλές ακόμη παράμετροι που επηρεάζουν το κόστος του ο εκτιμητής μας θα σας ενημερώσει λεπτομερώς για αυτές όταν συναντηθούμε στο διαμέρισμά σας. Η εκτίμηση για το διαμέρισμα περιλαμβάνει μια φωτογράφηση για το πώς φαίνεται ως αποτέλεσμα της ανακαίνισης. Μπορείτε να ανοίξετε μια συνεδρία φωτογραφίας κάνοντας κλικ στην καρτέλα Φωτογραφίες.

Όλες οι τιμές ισχύουν από την τρέχουσα ημερομηνία. Αναλυτικές τιμές μπορείτε να βρείτε στη σελίδα Τιμή. μέσο κόστοςτων υπηρεσιών μας κυμαίνεται από 6500-7500 ρούβλια ανά m2.

Πώς να χρησιμοποιήσετε την αναζήτηση εκτίμησης

Στην καρτέλα Παράμετροι διαμερίσματος- Μπορείτε να δείτε την περιοχή των μεμονωμένων δωματίων, τα ύψη οροφής, την παρουσία μονάδων παραθύρων κ.λπ.

Στην καρτέλα Επιλογή φινιρίσματος- Μπορείτε να δείτε όλα τα είδη εργασιών που πραγματοποιήθηκαν σε αυτό το διαμέρισμα: ηχομόνωση, ηλεκτρική, σκληρή δουλειά, υδραυλικά κ.λπ.

Καρτέλες: Επιλογές, Φινίρισμα, Φωτογραφίεςαποτελούν μια εξαιρετική προσθήκη στη λεπτομερή εκτίμηση. Μπορείτε να αγγίξετε οπτικά και να δείτε πώς φαίνεται η υλοποίηση της εκτίμησης στην πραγματικότητα. Εάν θέλετε να παραγγείλετε επισκευές από εμάς, τότε θα πρέπει να ενημερώσετε τον εκτιμητή μας για όλη αυτή την εργασία, δωμάτιο προς δωμάτιο.

Πώς να προετοιμάσετε μια εκτίμηση

Η εκτίμηση για την ανακαίνιση διαμερίσματος είναι το κύριο έγγραφο για τον υπολογισμό των όγκων και του κόστους εργασίες επισκευής., προγραμματισμένη για υλοποίηση. Για να συντάξετε μια εκτίμηση κατασκευής, είναι καλύτερο να προσκαλέσετε έναν εκτιμητή στην τοποθεσία. Φυσικά, είναι δυνατό να υπολογιστεί μια τυπική εκτίμηση με βάση ένα σχέδιο σχεδιασμού, αλλά αυτή η εκτίμηση συνήθως αποδεικνύεται πολύ κατά προσέγγιση, η απόκλιση είναι 10% ή περισσότερο.

Η εκτίμηση από τον εκτιμητή καταρτίζεται με βάση τα σχέδια εργασίας, επομένως χαρακτηρίζεται υψηλή ακρίβεια. Όλες οι τιμές βάσει των οποίων διαμορφώνεται το κόστος εργασίας στην εκτίμηση παρουσιάζονται στον ιστότοπό μας. Εάν, μετά την κατάρτιση εκτίμησης, κατά τη διάρκεια της διαδικασίας εργασίας, ο πελάτης δεν αλλάξει την εργασία επισκευής του, το εκτιμώμενο κόστος δεν θα αλλάξει.

Υπολογισμός ακατέργαστων υλικών

Άλλοι παράγοντες που επηρεάζουν το κόστος

Ενα αναπόσπαστο κομμάτιΗ εκτίμηση είναι μια Προδιαγραφή - υπολογισμός ακατέργαστων υλικών που απαιτούνται για κάθε είδος εργασίας. Η κατανάλωση ακατέργαστων υλικών υπολογίζεται σύμφωνα με τα πρότυπα για τη διαγραφή τους, τα οποία λαμβάνονται από τις οδηγίες των κατασκευαστών ή από τα SNiP. Για τον υπολογισμό του πάχους των στρώσεων τσιμεντοκονίας, σοβά, κόλλας πλακιδίων, πραγματοποιούμε ειδικές μετρήσεις επί τόπου.

04.04.2018 Διαβάστε σε 13 λεπτά.

Στη φωτογραφία: Ανακαίνιση διαμερίσματος και σύνταξη επαγγελματικής εκτίμησης από τον Όμιλο Εταιρειών Fundament

Η εκτίμηση για την ανακαίνιση διαμερίσματος θα πρέπει να καταρτιστεί λαμβάνοντας υπόψη τις πραγματικές τιμές για εργασίες, ακατέργαστα υλικά και υλικά φινιρίσματος. Σε αυτήν την ανασκόπηση, θα σας δείξουμε πώς να το κάνετε αυτό γρήγορα και διαδικτυακά και θα παρέχουμε επίσης ένα δείγμα από επαγγελματίες εκτιμητές από τον Όμιλο Εταιρειών Fundament.

Η GC "Fundament" παρέχει μια πλήρη γκάμα υπηρεσιών ανακαίνισης διαμερισμάτων - δημιουργία σχεδιαστικού έργου, ανάπλαση, ανακαίνιση με το κλειδί στο χέρι με επίβλεψη σχεδιαστή, εσωτερική διακόσμηση και επίπλωση. Οι πελάτες της εταιρείας μας μπορούν να επιλέξουν οποιονδήποτε από τους τρεις τύπους επισκευών σε διαφορετικά κατηγορία τιμής: στάνταρ (από 13.000 ρούβλ./τ.μ.), business class (από 16.000 ρούβλ./τ.μ.) ή αποκλειστική (από 26.000 τρίβ./τ.μ.).

Στην εταιρεία μας, η πληρωμή για επισκευές μπορεί να γίνει με δόσεις, μπορείτε να συνάψετε δάνειο και όταν παραγγείλετε την ανακαίνιση ολόκληρου διαμερίσματος ή σπιτιού, θα σας παρέχουμε δωρεάν ένα έργο σχεδιασμού!

Δείγμα εκτίμησης 2017-2018 για ανακαίνιση διαμερίσματος στη Μόσχα

Κατεβάστε το συμβόλαιο με δείγμα εκτίμησης για ανακαίνιση διαμερίσματος 2018 από τον Όμιλο Εταιρειών Fundament

Μιλώντας για την κατάρτιση εκτίμησης για την ανακαίνιση διαμερίσματος, είναι σημαντικό να γνωρίζετε όχι μόνο παραμέτρους όπως η περιοχή, το ύψος οροφής και η επιλεγμένη μορφή φινιρίσματος σύμφωνα με την κατηγορία τιμής (ή το στυλ), αλλά και άλλες σημαντικές πτυχές. Για παράδειγμα, υπάρχει ανάγκη ανακατασκευής του διαμερίσματος, η οποία αυξάνει σημαντικά το κόστος επισκευής, είναι το διαμέρισμα που βρίσκεται σε νέο κτίριο ή πρόκειται για δευτερεύουσα κατοικία όπου το παλιό φινίρισμα πρέπει ακόμη να αποσυναρμολογηθεί.

Παρέχουμε πάντα στους πελάτες μας πλήρεις εκτιμήσεις για υπογραφή, ώστε να μπορείτε να δείτε τι, πόσα και πότε θα πληρώσετε. Όλα είναι εξαιρετικά διαφανή, απολύτως κάθε λεπτομέρεια ορίζεται στο συμβόλαιο. Εγγυόμαστε επίσης ότι οι επισκευές θα ολοκληρωθούν εντός της χρονικής περιόδου που καθορίζεται στα έγγραφα.

Δείγμα σύμβασης για επισκευαστικές και κατασκευαστικές εργασίες με εκτιμήσεις

Η συμφωνία μεταξύ των μερών συνάπτεται για την εγγύηση όλων των καθορισμένων όρων. Για τον πελάτη, αυτή είναι η ακριβής τιμή για επισκευές με αναλυτική εκτίμηση, χρόνο επισκευής, συγκεκριμένο έργο σχεδιασμού, ποιότητα εργασίας και εγγύηση.

Πώς να κάνετε μια προκαταρκτική εκτίμηση για την ανακαίνιση διαμερίσματος στο διαδίκτυο;

Σύντομες οδηγίες υπολογισμού στον ιστότοπο του Ομίλου Εταιρειών Fundament

Ποιο είναι το κόστος της εκτίμησης για την ανακαίνιση του διαμερίσματος;

• Στο GC "Fundament" θα λάβετε μια προκαταρκτική εκτίμηση για την ανακαίνιση διαμερίσματος ΣΕ ΣΥΝΔΕΣΗκαι απολύτως ΔΩΡΕΑΝ!

Συστατικά της εκτίμησης. Τιμές ανά είδος εργασίας

Σε αυτήν την ανασκόπηση, θα σας πούμε λεπτομερώς πόσο κοστίζει το φινίρισμα τοίχων, δαπέδων, οροφών, επένδυσης, αποσυναρμολόγησης και τοποθέτησης παραθύρων, καθώς και η εγκατάσταση διακοσμητικών χωρισμάτων κατά τη διαδικασία ανακαίνισης ενός διαμερίσματος. Κάθε τιμή στον τιμοκατάλογο του Ομίλου Εταιρειών Fundament είναι σταθερή. Λάβετε υπόψη ότι δεν μπορείτε να παραγγείλετε υπηρεσίες ξεχωριστά από εμάς, μόνο σε μορφή επισκευής με το κλειδί στο χέρι.

Τιμές για διακόσμηση τοίχου σε διαμέρισμα

Στη φωτογραφία: Ισοπέδωση επιφανειών πριν το φινίρισμα

Στη φωτογραφία: Τιμές για σοβάτισμα τοίχων σε διαμέρισμα

Η διακόσμηση τοίχων είναι ένα από σημαντικά στάδιασε ανακαίνιση διαμερίσματος. Παρακάτω βλέπετε τιμές που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για να δημιουργήσετε μια εκτίμηση για την ανακαίνιση διαμερίσματος με το κόστος κάθε είδους. Για παράδειγμα, το σύγχρονο και το πιο ποιοτική επιλογήΤο σοβάτισμα τοίχων κατά μήκος φάρων με πάχος άνω των 50 mm (Rotband) κοστίζει 440 ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο στον Όμιλο Εταιρειών Fundament. μέτρο, ενώ σοβάτισμα τοίχων με ενώσεις γύψου, έως 10 mm - 220 ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο.

Τιμές για πλακάκια τοίχων σε διαμέρισμα

Στη φωτογραφία: Οι τιμές για πλακάκια τοίχων σε ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο

Για την κουζίνα και το μπάνιο, πιθανότατα θα χρειαστείτε επένδυση τοίχων με πλακάκια ή πορσελάνινα πλακάκια. ΣΕ έργα μοντέρνου σχεδιασμούΣυχνά χρησιμοποιούνται πλακάκια μεγάλου μεγέθους και πορσελάνη. Το κόστος της επένδυσης με τέτοια υλικά είναι 610 ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ με τυπικά πλακάκια είναι 480 ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο.

Τιμοκατάλογος εγκατάστασης κατατμήσεων διαφόρων τύπων

Στη φωτογραφία: Τοποθέτηση χωρισμάτων από γυψοσανίδα πάνω ξύλινη κορνίζα

Στη φωτογραφία: Τιμές για την κατασκευή χωρισμάτων σε διαμέρισμα

Διακοσμητικά, τούβλα και άλλα χωρίσματα χρησιμοποιούνται σχεδόν σε κάθε έργο διαμερισμάτων με ανάπλαση. Η τιμή της κατασκευής τους, καθώς και η τοποθέτηση διακοσμητικών κόγχων, θα πρέπει επίσης να ληφθεί υπόψη κατά τη σύνταξη εκτίμησης για την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος σύμφωνα με το παράδειγμά μας.

Τιμές για την τοποθέτηση διαφορετικών τύπων οροφών

Στη φωτογραφία: Ψευδοροφή σε νέο κτίριο στο δρόμο. Πουντοβκίνα

Στη φωτογραφία: Τιμές σοβατίσματος και ισοπέδωσης ταβανιών

Όπως οι τοίχοι, έτσι και οι οροφές απαιτούν αστάρωμα και σοβάτισμα. Παραπάνω στον τιμοκατάλογο από τον Όμιλο Εταιρειών Fundament μπορείτε να επιλέξετε οποιοδήποτε είδος σοβά που ταιριάζει στο έργο ανακαίνισης διαμερίσματός σας.

Πόσο κοστίζουν οι εργασίες αποξήλωσης και κατασκευής για την τοποθέτηση κουφωμάτων;

Στη φωτογραφία: Τιμές αποσυναρμολόγησης και τοποθέτησης παραθύρων και περβάζων παραθύρων

Η αποσυναρμολόγηση και η εγκατάσταση μονάδων παραθύρων απαιτεί την προσοχή ενός ειδικού, το κόστος του οποίου αναφέρεται επίσης στον τιμοκατάλογο. Παρεμπιπτόντως, τέτοιες λεπτομέρειες συχνά δεν καταγράφονται στην εκτίμηση εάν δεν έχει προετοιμαστεί από επαγγελματία.

Τιμοκατάλογος τοποθέτησης καλοριφέρ θέρμανσης

Στη φωτογραφία: Καλοριφέρ θέρμανσης στο εσωτερικό ενός διαμερίσματος στο δρόμο. Πουντοβκίνα

Στη φωτογραφία: Τιμές για την εγκατάσταση καλοριφέρ θέρμανσης, Μόσχα

Δεν είναι μυστικό ότι το σύστημα θέρμανσης μέσα εξοχική κατοικίακαταλαμβάνει ένα αρκετά σημαντικό μέρος του προϋπολογισμού. Αλλά κατά την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος, η αντικατάσταση καλοριφέρ είναι επίσης απαραίτητη. Στο GC "Fundament" κατώτατη τιμήεγκατάσταση καλοριφέρ – 1950 ρούβλια ανά τεμάχιο.

Τιμές για εργασίες ηλεκτρικής εγκατάστασης από τον Όμιλο Εταιρειών Fundament

Στη φωτογραφία: Εργασίες ηλεκτρικής εγκατάστασης κατά την ανακαίνιση διαμερίσματος

Στη φωτογραφία: Κόστος σε ρούβλια ανά εργασίες ηλεκτρικής εγκατάστασηςκατά την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος

Μπορεί να είναι ιδιαίτερα δύσκολο να υπολογιστούν τα ποσά για τις εργασίες ηλεκτρικής εγκατάστασης, καθώς οι ιδιοκτήτες του διαμερίσματος συχνά δεν είναι απολύτως σαφείς σχετικά με το εύρος της εργασίας. Αναμφίβολα, πρέπει να δρομολογήσετε το καλώδιο σε όλο το διαμέρισμα. Αλλά υπάρχει ακόμα ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΟΙ ΤΥΠΟΙκαλωδίωση, διάτρηση οπών και τοποθέτηση κουτιών πρίζας και πότε φινίρισμακαι εγκατάσταση της ίδιας της πρίζας, το κόστος της οποίας είναι ανακαίνιση σχεδιαστήμπορεί να είναι αρκετά υψηλό.

Πόσο κοστίζει ο διακοσμητικός σοβάς, η ζωγραφική τοίχων και η ταπετσαρία;

Στη φωτογραφία: Τιμές διακοσμητικού σοβά και ταπετσαρίας τοίχων

Όταν έρθει το στάδιο της ταπετσαρίας των τοίχων ή της εφαρμογής διακοσμητικού σοβά, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με έναν σχεδιαστή εσωτερικών χώρων. Θα επιλέξει για εσάς τη σωστή μορφή φινιρίσματος για κάθε δωμάτιο. Λαμβάνοντας υπόψη τις προτιμήσεις σας, μπορείτε να υπολογίσετε πόσο περίπου θα κοστίσουν οι υπηρεσίες των απαραίτητων τεχνιτών.

Τιμοκατάλογος για πακέτα ανακαίνισης διαμερισμάτων με το κλειδί στο χέρι

Τυπική επισκευή

Έργα (όλα)

9500 τρίψιμο/m2

Σχέδιο υλικών

5500 τρίψιμο/m2

Υλικά φινιρίσματος

Μεμονωμένα

Εργασίες εγκατάστασης (αντικατάστασης). δίκτυα κοινής ωφέλειας(ηλεκτρολόγοι και υδραυλικοί), με όλους τους τοίχους, δάπεδα και ταβάνια σε επίπεδο, αλλά με χρήση φθηνά υλικά(ταπετσαρία, μπογιά, laminate, πλακάκια κ.λπ.). Κατά κανόνα, πραγματοποιείται χωρίς σχέδιο σχεδιασμού.

Επισκευή Business class

Έργα (όλα)

11500 τρίψιμο/m 2

Σχέδιο υλικών

7500 τρίψιμο/m2

Υλικά φινιρίσματος

Μεμονωμένα

Οι εργασίες εκτελούνται σύμφωνα με ατομικό σχέδιο σχεδιασμούμε ισοπέδωση όλων των επιφανειών στο μηδέν και χρήση ακριβότερων υλικών και τεχνολογιών ( διακοσμητικός σοβάς, βαφή πολλαπλών συστατικών, παρκέ ή συμπαγής σανίδα, πολυεπίπεδες οροφές γυψοσανίδας κ.λπ.).

Αποκλειστική ανακαίνιση

Έργα (όλα)

18500 τρίψιμο/m 2

Σχέδιο υλικών

10500 τρίψιμο/m2

Υλικά φινιρίσματος

Μεμονωμένα

Η εργασία εκτελείται σύμφωνα με ένα έργο λεπτομερούς σχεδιασμού με την επιλογή των υλικών επίπλων και την επίβλεψη του σχεδιαστή, χρησιμοποιώντας ακριβά αποκλειστικά υλικά και τεχνολογίες ( Βενετσιάνικο σοβάμε φινίρισμα απομίμησης μαρμάρου και μαλαχίτη, τεμ καλλιτεχνικό παρκέ, βιτρό, Πλαστά Προϊόντα, γύψος στόκος κ.λπ.).

Το κόστος εργασίας αναφέρεται για ΟΛΑεργασία – τόσο τραχιά όσο και φινίρισμα. Ελάχιστο κόστος εργασίας: 700.000 ρούβλια. Το κόστος της υπηρεσίας είναι κατά προσέγγιση και εξαρτάται από την πολυπλοκότητα της εργασίας και τη διάταξη των χώρων.

Στον Όμιλο Εταιρειών Fundament μπορείτε να παραγγείλετε ανακαίνιση διαμερίσματος με το κλειδί στο χέρι στις παραπάνω τιμές. Έτσι, μια τυπική επισκευή θα κοστίσει 13 χιλιάδες ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο, συμπεριλαμβανομένων ακατέργαστα υλικά. Δηλαδή, αυτό περιλαμβάνει όχι μόνο επιφάνειες ασταρώματος, αλλά και απευθείας μίγμα εδάφους.

Το κόστος των υλικών φινιρίσματος συζητείται ξεχωριστά και εξαρτάται από το στυλ που επιλέγετε, το οποίο ετοιμάζει ο σχεδιαστής του έργου σχεδιασμού (το οποίο, παρεμπιπτόντως, παρέχεται δωρεάν σε όλους όσους παρήγγειλαν ανακαίνιση από εμάς!).

Υπάρχουν επίσης επιλογές ανακαίνισης business class και αποκλειστικές, οι οποίες κοστίζουν 16 χιλιάδες ρούβλια και 26 χιλιάδες ρούβλια, αντίστοιχα. Προσχέδια υλικά περιλαμβάνονται επίσης εδώ. Αλλά οι τιμές για τα υλικά φινιρίσματος είναι μεμονωμένες και θα υπολογιστούν για εσάς κατά τη διαδικασία κατάρτισης ενός έργου σχεδιασμού.

Κόστος ανακαίνισης διαμερίσματος τριών δωματίων στο συγκρότημα κατοικιών Mosfilmovsky

Περιοχή διαμερίσματος: 120 m2
1.900.000 RUB
Έτος επισκευής: 2018

Ανακαινίσαμε αυτό το διαμέρισμα το 2018 και τώρα μπορούμε να δείξουμε το πραγματικό αποτέλεσμα σε φωτογραφίες και να υπολογίσουμε το κόστος αυτής της ανακαίνισης. συνολική έκτασηδιαμερίσματα - περίπου 120 τετραγωνικά μέτρα, υπάρχουν τρεις εδώ ΣΑΛΟΝΙ, κουζίνα και δύο μπάνια. Το κόστος των επισκευών με ακατέργαστα υλικά είναι 1,9 εκατομμύρια ρούβλια. Αυτό το ποσό δίνεται χωρίς να λαμβάνονται υπόψη υλικά φινιρίσματος, μόνο εργασία και πρόχειρη εργασία.

Ανακαίνιση σαλονιού σε μοντέρνο στυλ σε ανοιχτά χρώματα

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό μοντέρνου σαλονιού με τζάκι διακοσμημένο με λευκό μάρμαρο

Στην παραπάνω φωτογραφία βλέπετε την ανακαίνιση, η οποία πραγματοποιήθηκε από τους επαγγελματίες μας σύμφωνα με το έργο των δικών μας διακοσμητών εσωτερικών χώρων. Στο φινίρισμα χρησιμοποιήθηκαν μαρμάρινα πλακάκια πορσελάνης και διακοσμητικά ψευδοροφήμε φωτισμό ειδικά για αυτό το έργο σαλονιού. Αξίζει ιδιαίτερη προσοχή ΓΩΝΙΑΚΟΣ ΚΑΝΑΠΕΣκαι γυαλιστερό τραπεζάκι του καφέ– τάσεις της μόδας στην εσωτερική διακόσμηση 2018.

Όμορφη ανακαίνιση κουζίνας σε μοντέρνο στυλ με εντοιχισμένα έπιπλα

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό κουζίνας σε μοντέρνο στυλ με λευκά έπιπλα και γυάλινη ποδιά

Στον εσωτερικό σχεδιασμό της κουζίνας, ένα ενσωματωμένο σετ σε μοντέρνο στυλ φαίνεται σχεδόν φουτουριστικό. Και όλα αυτά χάρη στον ειδικό σχεδιασμό των προσόψεων - ντουλάπια και συρτάρια χωρίς χερούλια, ασυνήθιστα σχήματακαι μεγέθη, διαφορετικά χρώματα, σχεδιασμένο τόσο σε γυαλιστερό όσο και σε ματ. Αυτή η κουζίνα δεν είναι μόνο το καμάρι μας, είναι εξαιρετικά λειτουργική και πολύ βολική για την οικοδέσποινα.

Κομψή ανακαίνιση κρεβατοκάμαρας με διακοσμητικά πάνελ από σκυρόδεμα

Στη φωτογραφία: Υπνοδωμάτιο σε μοντέρνο στυλ γκρι τόνους

Στην κρεβατοκάμαρα απομακρυνθήκαμε από την παραδοσιακή μπεζ παλέτα υπέρ μιας σχεδόν μονόχρωμης γκρι εσωτερικό. Αντί φωτεινές προφορέςχρησιμοποιεί μερικές ενδιαφέρουσες υφές, όπως γυαλιστερές κουρτίνες, δερμάτινο κεφαλάρι και εντυπωσιακή τσιμεντένια επένδυση στον τοίχο πίσω από το κρεβάτι. Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι αυτό το υπνοδωμάτιο έχει διακοσμητική ψευδοροφή. Σχεδιασμός, φινίρισμα, επίπλωση και διακόσμηση - όλα έγιναν από ειδικούς του Ομίλου Εταιρειών Fundament η ανακαίνιση αυτού του νέου κτιρίου ξεκίνησε από την αρχή.

Ανακαίνιση μπάνιου σε μοντέρνο στυλ με μαρμάρινα πλακάκια πορσελάνης

Στη φωτογραφία: Ανακαίνιση μπάνιου σε μοντέρνο στυλ με μαρμάρινο φινίρισμα

Η συνδυασμένη διακόσμηση τοίχων αυτού του μπάνιου φαίνεται πολύ μοντέρνα και ακόμη και πολυτελής. Μαρμάρινα πλακάκια πορσελάνης (τα ίδια που χρησιμοποιήθηκαν για τη διακόσμηση της πύλης του τζακιού στο σαλόνι) συνδυάζονται υπέροχα με ανάγλυφα χρυσά πλακάκια με συμβολική απομίμηση λέπια ψαριού. Παρεμπιπτόντως, το τελευταίο είναι μια παγκόσμια τάση στο σχεδιασμό υφασμάτων, πλακιδίων και διακοσμητικών αξεσουάρ για το εσωτερικό (για παράδειγμα, δίσκους ή βάζα).

Μοντέρνα ανακαίνιση μπάνιου με επιτοίχια τουαλέτα και μπιντέ

Στη φωτογραφία: Ανακαίνιση ενός όμορφου μπάνιου σε μοντέρνο στυλ

Στην εικόνα: Όμορφη ανακαίνισηΑρ ντεκό σαλόνι

Περιοχή διαμερίσματος: 101 m 2
Κόστος επισκευής με ακατέργαστα υλικά: 1.600.000 RUB
Έτος επισκευής: 2018

Η ανακαίνιση αυτού του διαμερίσματος τριών δωματίων στο συγκρότημα κατοικιών Dubrovka πραγματοποιήθηκε από τους σχεδιαστές και τους τελειωτές μας σε ένα αξεπέραστο στυλ Art Deco. Από τον ανοιχτό χώρο ενός ελεύθερου σχεδίου σε νέο κτίριο, οι ειδικοί μας δημιούργησαν άνετο σπίτιγια μια μικρή οικογένεια!

Η συνολική επιφάνεια του διαμερίσματος είναι 101 τετραγωνικά μέτρα, είναι τρίχωρο και η ανακαίνισή του κόστισε 1,6 εκατομμύρια ρούβλια. Αυτό το ποσό περιλαμβάνει την εργασία όλων των τεχνιτών φινιρίσματος, καθώς και ακατέργαστα υλικά υψηλής ποιότητας.

Ανακαίνιση κουζίνας-σαλόνι σε στυλ Art Deco με σετ σε μαύρο γυαλιστερό

Στη φωτογραφία: Πολυτελής ανακαίνιση κουζίνας σε στυλ Art Deco

Για το σχεδιασμό αυτού του διαμερίσματος, οι ειδικοί μας επέλεξαν το στυλ Art Deco - θρυλικό, αριστοκρατικό, περίπλοκο και πολύ ευπαρουσίαστο. Ένα διαμέρισμα διακοσμημένο σε αυτό αποκτά αμέσως μια ιδιαίτερη ατμόσφαιρα chic και glamour, όπως μπορείτε να δείτε στην παραπάνω φωτογραφία.

Εδώ, η ενιαία κουζίνα-σαλόνι περιλαμβάνει επίσης τραπεζαρία κοντά στο νησί και χωλ εισόδου. Ολα αυτά ένα μεγάλο δωμάτιουπό όρους χωρισμένο σε ζώνες χρησιμοποιώντας φινίρισμα δαπέδου. Στο διάδρομο και την κουζίνα χρησιμοποιούνται πρακτικά πλακάκια πορσελάνης και στο σαλόνι και την τραπεζαρία χρησιμοποιείται άνετο παρκέ.

Μοντέρνα ανακαίνιση κρεβατοκάμαρας με παρκέ σε χρώμα σοκολάτας γάλακτος

Στη φωτογραφία: Επισκευή μοντέρνο υπνοδωμάτιο V ανοιχτα χρώματα

Η εναλλαγή των λεπτών λευκών και γκρι τόνων σε αυτό το εσωτερικό φαίνεται ελκυστική και πολύ συγκρατημένη. Χάρη σε αυτό, η κρεβατοκάμαρα έχει πάντα μια αίσθηση ευρυχωρίας και ηρεμίας, ιδανική για χαλάρωση. Οι σχεδιαστές έδωσαν εδώ ένα χώρο εργασίας στον υπολογιστή, μια πρόσθετη συρταριέρα απέναντι από το κρεβάτι με μια τηλεόραση πάνω από αυτό και μια ενσωματωμένη σύστημα ντουλάπας.

Ανακαίνιση κρεβατοκάμαρας με εντοιχισμένη ντουλάπα σε τόνους τρούφας

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό όμορφο υπνοδωμάτιοσε τόνους τρούφας

Αυτό το κομψό και λαμπερό υπνοδωμάτιο διαθέτει διακοσμητικά σχέδια στις πόρτες της ντουλάπας με καθρέφτη. Αυτός ο χώρος χρησιμοποιεί μοναδικές αποχρώσεις τρούφας για τα δάπεδα, τους τοίχους και τα υφάσματα. Αυτό το υπνοδωμάτιο είναι το κύριο σε αυτό το διαμέρισμα και είναι επίσης διακοσμημένο σε στιλ αρ ντεκό.

Πολυτελής ανακαίνιση μπάνιου με ντιζάιν θέση ντους σε μωσαϊκό

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό μπάνιου μέσα σκούρα χρώματα

Σε αυτό το μπάνιο χρησιμοποιήσαμε διακοσμητικά γκρι μωσαϊκά πλακάκια για σχέδιο δαπέδου και τοίχου στην κόγχη του ντους και κεραμικό παρκέ για τους τοίχους. Το δάπεδο είναι διακοσμημένο με γκρι πορσελάνη μια φυσική πέτρα. Ένας εκπληκτικά όμορφος συνδυασμός αυτών των ποιοτικών υλικών κατέστησε δυνατή τη δημιουργία εσωτερικό σχεδιαστήσε ένα μικρό μπάνιο.

Κόστος ανακαίνισης διαμερίσματος πέντε δωματίων στο συγκρότημα κατοικιών English Quarter (Μόσχα)

Στη φωτογραφία: Όμορφο σαλόνι σε νεοκλασικό στυλ

Περιοχή διαμερίσματος: 170 m2
Κόστος επισκευής με ακατέργαστα υλικά: 2.700.000 RUB
Έτος επισκευής: 2017

Η ανακαίνιση αυτού του διαμερίσματος πέντε δωματίων στο συγκρότημα κατοικιών της αγγλικής συνοικίας με έκταση 170 τετραγωνικών μέτρων κόστισε 2,7 εκατομμύρια ρούβλια (εργασία, ακατέργαστα υλικά). Το εσωτερικό αυτού του διαμερίσματος, θαυμάζοντας την πολυτέλειά του, είναι φτιαγμένο με τις καλύτερες παραδόσεις. μοντέρνα κλασικά.

Σαλόνι με παρκέ σε χρώμα μαύρης σοκολάτας

Στη φωτογραφία: Όμορφο σαλόνι με νέα ανακαίνιση και έπιπλα

Το εσωτερικό αυτού του καθιστικού είναι φτιαγμένο σε νεοκλασικό στιλ. Συμβατικά, το δωμάτιο χωρίζεται σε σαλόνι και τραπεζαρία, αλλά υπάρχει και ένας προσαρτημένος διάδρομος. Χάρη σε μια επιτυχημένη λύση σχεδιασμού, το τελευταίο έχει γίνει μέρος ενός ανοιχτού σχεδίου και έχει πρόσβαση στο φυσικό φως από τα παράθυρα. Οι ιδιοκτήτες του διαμερίσματος ξεφορτώθηκαν τον σκοτεινό και μακρύ διάδρομο και το σαλόνι έγινε πολύ πιο ευρύχωρο. Τέτοιες επιτυχημένες ιδέες ζωντανεύουν καθημερινά μαζί με τους σχεδιαστές και τους επισκευαστές μας!

Κλασική κουζίνα με πολυτελή πάγκο από πέτρα κακάο

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό νεοκλασικής κουζίνας σε μπεζ τόνους

Το εσωτερικό αυτής της κουζίνας σε ανοιχτά χρώματα είναι φτιαγμένο σε νεοκλασικό στυλ. Το σετ είναι ένα παράδειγμα άψογης ακρίβειας εκτέλεσης αυτού του στυλ με προσοχή στη λεπτομέρεια. Για αυτό το εσωτερικό, οι σχεδιαστές μας επέλεξαν όμορφα πλακάκια, επιτραπέζιο και οικιακές συσκευές.

Μπάνιο φινιρισμένο με λευκό και μαύρο μάρμαρο

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό μπάνιου σε μαύρο και άσπρο

Στο μπάνιο αυτού του διαμερίσματος θα βρείτε έναν μοναδικό συνδυασμό υλικών - πλακάκια πορσελάνης που μιμούνται λευκό και μαύρο μάρμαρο με διακοσμητικά σχέδια και μαιάνδρους. Για να ξεφορτωθεί οπτικά ο χώρος, αλλά να παρέχεται άφθονο χώρο για την αποθήκευση αξεσουάρ, τα έπιπλα επιλέχθηκαν εδώ σε λευκό.

Ανακαίνιση διαμερίσματος τεσσάρων δωματίων στο συγκρότημα κατοικιών Alekseevsky (Μόσχα)

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό σαλονιού σε ανοιχτά χρώματα

Περιοχή διαμερίσματος: 150 m2
Κόστος επισκευής με ακατέργαστα υλικά: 2.400.000 RUB
Έτος επισκευής: 2017

Ανακαίνιση αυτού του διαμερίσματος τεσσάρων δωματίων εμβαδού 150 τ.μ. μέτρα στο συγκρότημα κατοικιών Alekseevsky (Μόσχα) ολοκληρώθηκε για 5 μήνες. Εδώ μένει μια οικογένεια 3 ενηλίκων με πολλά παιδιά. Το κόστος των επισκευών από τον Όμιλο Εταιρειών Fundament (με δωρεάν σχέδιο σχεδιασμού) ανήλθε σε 2,4 εκατομμύρια ρούβλια, εξαιρουμένων των υλικών φινιρίσματος.

Ανακαίνιση ενιαίου σαλονιού με κουζινάκι σε εσοχή

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό φωτεινής κουζίνας-καθιστικού με τραπεζαρία

Σε αυτό το ευρύχωρο σαλόνι σε ένα διαμέρισμα τεσσάρων δωματίων, οι σχεδιαστές μας σχεδίασαν μια ασυνήθιστη λεπτομέρεια - ένα μεγάλο ενυδρείο ενσωματωμένο στον τοίχο. Ήταν αυτός που έγινε η απαραίτητη προφορά του δωματίου, που δίνει στην εικόνα πληρότητα. Η τραπεζαρία βρίσκεται στα δεξιά της κουζίνας, κοντά στο χαγιάτι, στο πιο ηλιόλουστο μέρος!

Πολυτελής κουζίνα με τοίχο με μωσαϊκό περιστεριών

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό κουζίνας με λευκά έπιπλα και μωσαϊκό φινίρισμα

Αυτό το έργο σχεδιασμού κουζίνας υλοποιήθηκε από τους τεχνίτες μας όσο το δυνατόν πιο κοντά στο πρωτότυπο στις απεικονίσεις. Ο σχεδιασμός διαθέτει πολυτελή λευκά ντουλάπια, όμορφα μωσαϊκά με έμφαση και μαύρες συσκευές και πάγκους που προσθέτουν εντυπωσιακή αντίθεση στην εμφάνιση.

Μεγάλη ανακαίνιση διαμερίσματος στο συγκρότημα κατοικιών Right Bank (Khimki, Περιφέρεια Μόσχας)

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό σαλονιού σε ανοιχτά χρώματα και νεοκλασικό στυλ

Ανακαίνιση αυτού του διαμερίσματος πέντε δωματίων με επιφάνεια 265 τ. μέτρα ολοκληρώθηκαν σε 6 μήνες. Το κόστος των επισκευών ανήλθε σε 4,25 εκατομμύρια ρούβλια, εξαιρουμένων των υλικών φινιρίσματος. Η εταιρεία μας είναι ιδιαίτερα περήφανη για αυτό το έργο, φτιαγμένο σε νεοκλασικό στυλ, με εξαιρετικό φινίρισμακαι επώνυμα έπιπλα με ποικιλία από διακοσμητικά στοιχεία.

Εσωτερικό κουζίνας σε νεοκλασικό στυλ με φωτισμό

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό κουζίνας σε μπεζ τόνους

Το εσωτερικό αυτής της κουζίνας είναι σχεδιασμένο με μέτριο, αλλά ελκυστικό και πολύ λεπτό. χρωματικό σχέδιομε βάση τους τόνους του μπεζ και της βανίλιας. Το σετ είναι διακοσμημένο με προσοχή στη λεπτομέρεια, ενσωματωμένο φωτισμό, όμορφες μονάδες μπουφέ και ένα ενσωματωμένο ψυγείο που είναι σχεδόν αόρατο (εικόνα πάνω δεξιά).

Όμορφη κρεβατοκάμαρα σε ροζ αποχρώσεις σε γαλλικό στιλ

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό μιας όμορφης κρεβατοκάμαρας σε ροζ τόνους

Στο εσωτερικό αυτής της κρεβατοκάμαρας, οι σχεδιαστές μας αποφάσισαν να δημιουργήσουν μια ρομαντική αστική ατμόσφαιρα. Και μετά το συμπλήρωσαν με έθνικ λεπτομέρειες, για παράδειγμα, κλασικά χαλιά με αραβικά σχέδια και κομοδίνααπό ξύλο με περίτεχνα σκαλίσματα αυτοφτιαγμένο! Δίπλα στο υπνοδωμάτιο υπάρχει ένα ξεχωριστό μπάνιο, το οποίο φαίνεται στην παρακάτω φωτογραφία.

Πολυτελές και ρομαντικό μπάνιο με γαλλική προφορά

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό μπάνιου σε νεοκλασικό στυλ

Και για το εσωτερικό του μπάνιου, οι σχεδιαστές μας επέλεξαν όχι μόνο υλικά φινιρίσματος, αλλά και όλα τα έπιπλα, τα αξεσουάρ, τη διακόσμηση, τις κουρτίνες, τα φωτιστικά - τα πάντα, μέχρι το τελευταίο στοιχείο! Υπάρχει μια μπανιέρα στα πόδια κοντά στο παράθυρο. Δύο νεροχύτες - πρακτική λύσηγια συζύγους που ζουν στον ίδιο ρυθμό! Φαίνεται ιδιαίτερα ελκυστικό εδώ τοίχο προφοράςαπό πλακάκια με μεγάλη φλοράλ στάμπα πίσω από τον καθρέφτη!

Τα καλύτερα έργα σχεδιασμού από τον Όμιλο Εταιρειών Fundament

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό καθιστικού σε μπεζ τόνους με γυαλιστερές πινελιές

Μπορείτε να λάβετε ένα έργο σχεδιασμού από τον Όμιλο Εταιρειών Fundament δωρεάν εάν παραγγείλετε μια πλήρη σειρά εργασιών επισκευής από εμάς. Μπορείτε να δείτε παραδείγματα έργων σχεδιασμού από το χαρτοφυλάκιό μας παρακάτω. Καθένα από αυτά είναι απολύτως ατομικό, πολλά από αυτά συντάχθηκαν για πελάτες δωρεάν, περιελάμβαναν την υπηρεσία αρχιτεκτονικής επίβλεψης και έχουν ήδη εφαρμοστεί σε πολλά ελίτ συγκροτήματα κατοικιών στη Μόσχα.

Σχεδιαστικό έργο για διαμέρισμα τεσσάρων δωματίων σε κλασικό στυλ στο συγκρότημα κατοικιών English Quarter

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό κουζίνας-σαλόνι σε κλασικό στυλ

Στη φωτογραφία: Εσωτερικό καθιστικού σε μοντέρνο στυλ μονόχρωμη παλέτα

Στην εικόνα: Κλασικό στυλστο σχεδιασμό του σαλονιού

Το σχέδιο σχεδιασμού αυτού του διαμερίσματος 4 δωματίων στο συγκρότημα κατοικιών Garden Quarters δημιουργήθηκε για έναν από τους αγαπημένους μας πελάτες. Στη διακόσμηση και το σχεδιασμό επιλέχθηκε ένα κλασικό στυλ, κάνοντας τους εσωτερικούς χώρους όσο το δυνατόν πιο κομψούς και εκλεπτυσμένους. Η συνολική επιφάνεια αυτού του διαμερίσματος τεσσάρων δωματίων είναι 155 τετραγωνικά μέτρα. Εικονικό ταξίδιμπορείτε να το δείτε εδώ.

Εάν για κάποιο λόγο δεν θέλετε να προσκαλέσετε έναν ειδικό, μπορείτε να κάνετε μια εκτίμηση μόνοι σας, αλλά πρέπει να θυμάστε ότι η ακρίβειά του, όπως δείχνει η πρακτική, θα είναι περίπου 70% και μπορεί να αποκλίνει τόσο προς τα πάνω όσο και προς τα κάτω.

Πολλοί άνθρωποι συχνά απλώς παραμελούν αυτό το σημείο και αποφασίζουν να μην ασχοληθούν ξανά. Αλλά αυτό είναι ένα πολύ σημαντικό σημείο, συγκρίσιμο με την αγορά υλικών και την ίδια την εργασία. Μερικές φορές συμβαίνει ότι ο πελάτης ξεχνά απλώς να αγοράσει κάτι επιπλέον ή, αντίθετα, εμφανίζονται πλεονάσματα, μια εκτίμηση θα βοηθήσει στην αποφυγή ελλείψεων. Γενικά, αν ξεκινάτε μια ανακαίνιση, μην τεμπελιάζετε και αφιερώστε λίγο χρόνο για να τη συντάξετε. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να λάβετε υπόψη τρία βασικά σημεία που περιγράφονται παρακάτω:

• Πρέπει να αναφέρετε όλα τα υλικά που θα χρειαστείτε κατά την κατασκευή. Λάβετε υπόψη ακόμη και μικρά καρφιά, στην πραγματικότητα κάθε μικρό πράγμα είναι πολύ σημαντικό.
• Πρέπει να υπάρχει μια στήλη που να περιέχει πληροφορίες σχετικά με το κόστος των υπηρεσιών επισκευής. Είναι πολύ σημαντικό εδώ να ληφθούν υπόψη όλα τα είδη εργασίας που με την πρώτη ματιά δεν είναι καθόλου απαραίτητα.
• Επίσης, μην ξεχνάτε τα έξοδα εφοδιαστικής και δεν σχετίζονται μόνο με την παράδοση! Η εκφόρτωση και η ανύψωση στο πάτωμα είναι το κύριο κόστος που πρέπει να ληφθεί υπόψη.