முதலீடு இல்லாமல் அதைத் தொடங்க முடியாது. புதிதாகத் தொடங்கப்பட்ட தொழில்முனைவோர் அனைத்து வர்த்தகங்களிலும் ஒரு ஜாக் மற்றும் இந்த வேலையின் அனைத்து நுணுக்கங்களையும் அறிந்திருந்தாலும், ஒரு கருவியை வாங்க அவருக்கு பணம் தேவைப்படும். மேலும் இது நிறைய செலவாகும். இதுபோன்ற செயல்களில் தனியாக ஈடுபடுவது பயனற்றது, எனவே முழு குழுவும் உபகரணங்கள் வாங்க வேண்டும். எப்படி தொடங்குவது என்று நீங்கள் யோசித்தால் கட்டுமான தொழில், நீங்கள் பின்வரும் திசைகளில் ஒன்றைக் கருத்தில் கொண்டு தேர்வு செய்ய வேண்டும்:
உங்கள் வணிகத்தை ஒழுங்கமைக்க இரண்டு வழிகள் உள்ளன. முதல் விருப்பம் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக பதிவு செய்து சிறிய அளவிலான வேலைகளை மேற்கொள்வது. இரண்டாவது வழக்கில், எல்எல்சி பதிவு தேவைப்படும். கட்டுமான வணிகத்திற்கு இது மிகவும் இலாபகரமான விருப்பமாகும், ஆனால் அதற்கு குறிப்பிடத்தக்க முதலீடுகள் தேவைப்படும். ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக தங்களை சோதிக்க முடிவு செய்தவர்கள் கட்டுமான மற்றும் முடித்தல் சேவைகளை வழங்குவதில் கவனம் செலுத்த அறிவுறுத்தப்படுகிறார்கள். சட்ட வீடுகள். இன்று இது கட்டுமான வணிகத்தை ஒழுங்கமைக்க மிகவும் செலவு குறைந்த வழியாகும். நீங்கள் அதை வாங்குவதற்கு போதுமான சிறிய தொகையுடன் தொடங்கலாம் தேவையான கருவி: வட்ட மற்றும் இறுதி மரக்கட்டைகள், தடிமன் பிளான்கள், ஸ்க்ரூடிரைவர்கள், ஜிக்சாக்கள், கான்கிரீட் மிக்சர்கள் மற்றும் ஏராளமான கை கருவிகள்.
நீங்கள் ஒரு பெரிய வணிகத்தைத் தொடங்க விரும்பினால், அதன் உருவாக்கத்தின் அனைத்து அம்சங்களையும் சிரமங்களையும் நீங்கள் படிக்க வேண்டும். ஒரு கட்டுமான வணிகத்தை ஒழுங்கமைக்க நிறைய முயற்சி தேவைப்படும். இது எளிதான பணி அல்ல, ஆனால் இது செய்யக்கூடியது.
உள்ளடக்கத்திற்குத் திரும்பு
கட்டுமான வணிகத்தின் தனித்தன்மை என்னவென்றால், அனைத்து ஆரம்ப பெரிய அளவிலான முதலீடுகளும் சிறிது காலத்திற்கு மோதலாக இருக்கும். வேலை மூலதனம்சில கட்டத்தில் முடிக்கப்படாத திட்டங்களின் கட்டத்தில் உள்ளன, ஆனால் ஆர்டரை முடித்த பிறகு, ஒரு திடமான வருமானம் பெறப்படுகிறது. ஒரு திறமையான மேலாளர் தனது வணிகத்தின் இந்த அம்சத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும், ஒப்பந்தத்தின் கீழ் பணியை நிறைவேற்றும் போது தனது தொழிலாளர்களுக்கு மாதாந்திர ஊதியம் வழங்கப்படுவதை உறுதி செய்ய வேண்டும். அலுவலக ஊழியர்கள்இருப்பு நிதியில் இருந்து. தற்போது, தொழிலாளர் சட்டத்தின்படி, தொழிலாளர்களுக்கு பணம் செலுத்துவதில் தாமதம் கணிசமான அபராதம் விதிக்கப்படும்.
அதைப் பெற, இரண்டு வழிகள் மட்டுமே உள்ளன: உங்கள் சொந்த பணத்தை வணிகத்தில் முதலீடு செய்யுங்கள் அல்லது முதலீட்டாளர்களை ஈர்க்கவும். ஆனால் அவர்களுக்கு ஆர்வமாக, நீங்கள் ஒரு துல்லியமான மற்றும் வேண்டும் விரிவான வணிகத் திட்டம்இது நிறுவனத்தின் லாபத்திற்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது. கட்டுமான வணிகம், லாபத்தின் அடிப்படையில் மற்ற அனைத்து வகையான செயல்பாடுகளிலும் மூன்றாவது இடத்தில் இருந்தாலும், இன்னும் ஆபத்தான வணிகமாகும். எனவே, உங்களிடம் சொந்தமாக பணம் இல்லையென்றால், ஒரு வணிகத் திட்டத்தை உருவாக்கி, எல்எல்சியை பதிவு செய்யத் தொடங்குவதற்கு முன் முதலீட்டாளர்களைக் கண்டறிய முயற்சிப்பது புத்திசாலித்தனமாக இருக்கும்.
உள்ளடக்கத்திற்குத் திரும்பு
திறமையான மற்றும் திறமையான ஊழியர்கள் எந்தவொரு வணிகத்திலும் வெற்றிக்கு முக்கியமாகும். வேலைவாய்ப்பு நிறுவனங்களில் நிர்வாக பதவிகளுக்கு நிபுணர்களைத் தேடுவது நல்லது. அவர்கள் முந்தைய பணியிடங்களின் குறிப்புகளை சரிபார்த்து, சோதனை மற்றும் பூர்வாங்க நேர்காணலை நடத்துகிறார்கள். இந்த அல்லது அந்த விண்ணப்பதாரர் தொடர்பான ஆலோசனைகளையும் அவர்கள் வழங்குவார்கள். இது புதிதாக உருவாக்கப்பட்ட நிறுவனத்திற்கான பணியாளர்களைத் தேர்ந்தெடுப்பதை பெரிதும் எளிதாக்குகிறது. அச்சு மற்றும் தொலைக்காட்சியில் விளம்பரங்கள் மூலம் தொழிலாளர்களை அழைக்கலாம். இளம் தொழில் வல்லுநர்களும் புறக்கணிக்கப்படக்கூடாது. அவர்களின் அனுபவமின்மை, தொழில் வளர்ச்சி மற்றும் அதிக வருமானத்திற்கான அவர்களின் விருப்பத்தால் ஈடுசெய்யப்படுகிறது. பெரும்பாலும் அவர்கள்தான் நிறுவனத்தை வெற்றிப்பாதையில் கொண்டு வருவார்கள்.
பணியாளர்களை பணியமர்த்தும் அதே நேரத்தில் ஒரு விளம்பர பிரச்சாரம் தொடங்கப்பட வேண்டும். உங்களைத் தெரிந்துகொள்ள, நீங்கள் எல்லா வகைகளையும் பயன்படுத்த வேண்டும்: சிறு புத்தகங்கள், துண்டுப் பிரசுரங்கள் மற்றும் பதாகைகள், டிவியில் வீடியோக்கள் மற்றும் வானொலியில் ஆடியோ, செய்தித்தாள்கள் மற்றும் இணையத்தில் விளம்பரங்கள், பொது போக்குவரத்தில் விளம்பர சுவரொட்டிகளை வாடகைக்கு விடுதல் மற்றும் பிற. இந்த பிரச்சாரம் எவ்வளவு சிறப்பாக மேற்கொள்ளப்படுகிறது என்பது நீங்கள் வழங்கும் சேவைகளுக்கு எத்தனை வாடிக்கையாளர்கள் விண்ணப்பிப்பார்கள் என்பதை தீர்மானிக்கும். எனவே, இது ஒரு நிறுவனத்தின் உருவாக்கத்தில் மிக முக்கியமான தருணம். வல்லுநர்கள் - விளம்பர மேலாளர்கள் - சந்தையில் சேவைகளை மேம்படுத்துவதை ஒழுங்கமைக்க உதவுவார்கள்.
ஒவ்வொரு ஆண்டும், நாடு முழுவதும் நூற்றுக்கணக்கான மக்கள் வால்பேப்பரைத் தொங்கவிடுகிறார்கள், வீடுகளைக் கட்டுகிறார்கள், மாடிகளை இடுகிறார்கள் மற்றும் குழாய்களை மாற்றுகிறார்கள். இந்த வேலைகளில் பெரும்பாலானவற்றை அவர்களால் சொந்தமாகச் செய்ய முடியவில்லை, இதன் விளைவாக அவர்கள் கைவினைஞர்களை அழைக்கிறார்கள். நீங்கள் அளவைக் கருத்தில் கொண்டால், கட்டுமானத் தொழிலில் உங்கள் பணத்தை முதலீடு செய்வதற்கான யோசனை மிகவும் கவர்ச்சிகரமானதாகத் தெரிகிறது. கட்டுமான வணிகம் மிகவும் லாபகரமானது, ஆனால் செயல்படுத்த மிகவும் கடினமான நிறுவனமாகும், அதிகபட்ச தொழில்முறை மற்றும் அர்ப்பணிப்பு தேவைப்படுகிறது, ஏனெனில் வாடிக்கையாளர்கள் சிறந்ததை மட்டுமே நம்புகிறார்கள். கட்டுமானத் தொழிலை எங்கு தொடங்குவது, அதன் அதிகபட்ச செயல்திறனை அடைய எவ்வாறு செயல்படுவது - கீழே படிக்கவும்.
புதிதாக ஒரு கட்டுமானத் தொழிலைத் தொடங்குவதற்கு முன், அதன் பொறுப்புகள், குறிக்கோள்கள் மற்றும் வழிமுறைகளின் வரம்பைத் தெளிவாகக் கோடிட்டுக் காட்டுவது அவசியம்.
அத்தகைய நிறுவனங்களின் முதல் முன்னுரிமை பொதுவாக செலவுகளை ஈடுகட்ட போதுமான லாபம் ஈட்டுவதாகும். கூடுதலாக, நிறுவனம் மக்களுக்கு வேலைகள், பயிற்சி மற்றும் சில நேரங்களில் தங்குமிடங்களை வழங்குவதன் மூலம் மாநிலத்திற்கு ஒரு சேவையை வழங்குகிறது. இது வேலையின்மை குறைவதற்கும் கட்டுமானத் தொழிலில் அதிக தகுதி வாய்ந்த நிபுணர்களின் எண்ணிக்கை அதிகரிப்பதற்கும் வழிவகுக்கிறது.முதலீட்டின் மீதான நிறுவனத்தின் அதிக சதவீத வருமானம் பரந்த அளவிலான சேவைகள் மூலம் உறுதி செய்யப்படுகிறது. நீங்கள் ஒரு கட்டுமான வணிகத்தை ஏற்பாடு செய்வதற்கு முன், உங்கள் திறன்களின் வரம்பை கோடிட்டுக் காட்டுங்கள்.
நேரடியாகத் தவிர பழுது வேலைநீங்கள் இலவச ஆலோசனைகளை நடத்தலாம், செலவுகளை மதிப்பிடலாம் மற்றும் வாடிக்கையாளருக்கு வசதியான தனிப்பட்ட அட்டவணைகளை உருவாக்கலாம்.
நிறுவனத்தின் குறிக்கோள்கள் மற்றும் அம்சங்களின் தோராயமான அவுட்லைன்கள் செய்யப்பட்டால், நிதியைக் கணக்கிடுவதற்குச் செல்ல வேண்டிய நேரம் இது. நிதி முதலீடுகளைக் கணக்கிடாமல், புள்ளி வாரியாக விநியோகிக்காமல் புதிதாக ஒரு கட்டுமானத் தொழிலைத் திறப்பது எப்படி? வழி இல்லை.
ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறப்பது முடிந்துவிட்டது என்றால், மேலே சென்று பதிவு செய்யுங்கள்.
உங்கள் வணிகத்தை எல்எல்சியாக பதிவு செய்யவும்.
பெரும்பாலும், கட்டுமான நிறுவனங்கள் "சாலையில்" வேலை செய்கின்றன, அதாவது, ஊழியர்கள் அலுவலகத்தில் உட்காரவில்லை, ஆனால் நேரடியாக வேலை செய்யும் இடத்திற்கு வருகிறார்கள். உங்களுக்கு தேவையான ஒரே இடம் அலுவலக இடம். வாடிக்கையாளர்களுடனான சந்திப்புகள் மற்றும் பணியாளர் கணக்கீடுகள் அங்கு நடைபெறும். கணக்கியல், ஆவணங்கள், மின்னணு தரவுத்தளங்கள், வரைபடங்கள் மற்றும் மதிப்பீடுகளும் அங்கு சேமிக்கப்படும். ஒரு அலுவலகத்தை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கு ஒரு தொழில்முனைவோருக்கு 5-10 ஆயிரம் டாலர்கள் செலவாகும்.
ஒரு சிறிய ஆலோசனை: தலைநகர் அல்லது பெரிய நகரத்தில் கட்டுமானத் தொழிலைத் தொடங்க வேண்டாம். இந்த வணிகத்தில் போட்டி மிகவும் அதிகமாக உள்ளது மற்றும் நன்கு கட்டமைக்கப்பட்ட மற்றும் மிகவும் பொறுப்பான நிறுவனம் கூட இந்த சந்தையில் கசக்க கடினமாக இருக்கும்.
உபகரணங்கள் வாங்குவது உங்கள் வணிகத் திட்டத்தில் மிகவும் விலையுயர்ந்த பொருளாகத் தோன்றலாம். கிரேன்கள், அகழ்வாராய்ச்சிகள் மற்றும் பிற தேவையான மற்றும் பயனுள்ள விஷயங்கள் இல்லையென்றால் கட்டுமானத் தொழிலை எவ்வாறு தொடங்குவது? மிகவும் யதார்த்தமானது, ஏனென்றால் அவை எப்போதும் தேவைப்படாது. தேவையற்ற பொருட்களை வாங்குவதைத் தவிர்க்க, குத்தகையைப் பயன்படுத்தவும் (எளிமையாக உபகரணங்கள் வாடகைக்கு). வாங்குவதற்கு பதிலாக கொக்கு, நீங்கள் அதை ஒரு குறிப்பிட்ட வகை வேலைக்காக வாடகைக்கு விடலாம், பின்னர் உங்களுக்குத் தேவையில்லாதபோது அதைத் திரும்பப் பெறலாம். அதே வழியில், உங்கள் உபகரணங்களை நீங்கள் வாங்கி, அது சும்மா இருந்தால் வாடகைக்கு விடலாம்.
பணியாளர்களுக்கு சம்பளம் பேசித் தீர்மானிக்கலாம். சராசரியாக, அவை சுமார் $400 மற்றும் அதற்கு மேல் இருக்கும்.
தலைப்பில் வீடியோ தலைப்பில் வீடியோ
ஒரு நிறுவனத்தின் விளம்பரம் ஒரு சிறு புத்தகமாகவோ அல்லது விளம்பர பலகையாகவோ மட்டும் இருக்க முடியாது. டெண்டர்கள், அரசு மற்றும் பிற நிறுவனங்களுடனான தொடர்பு உட்பட, உங்களை நீங்களே விளம்பரப்படுத்தி, புகழைப் பெறுவீர்கள். வலுவான கூட்டாண்மைகளை நிறுவுவது உங்கள் நிலை மற்றும் புகழில் நல்ல விளைவை ஏற்படுத்தும். சரி, நிலையான விளம்பர நடவடிக்கைகள் - டிவி மற்றும் இணையத்தில் வீடியோக்கள், ஒரு வலைத்தளம், சிறு புத்தகங்கள், விளம்பரங்கள். முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், ஒவ்வொரு வாய்ப்பையும் பயன்படுத்த வேண்டும்.
பொதுவாக, கட்டுமான வணிகம் மிகவும் போட்டித்தன்மை வாய்ந்தது, ஒழுங்கமைப்பது கடினம் மற்றும் விலை உயர்ந்தது. நீங்கள் ஏற்கனவே வேறு ஏதேனும் வணிகத்தில் பணிபுரிந்திருந்தால் தொடங்குவது நல்லது. சிறந்த ஆலோசனைஒரு கட்டுமான வணிகத்தை எவ்வாறு உருவாக்குவது என்பது அதன் வேலையை ஒரே நேரத்தில் பல திசைகளில் ஒழுங்கமைப்பதை உள்ளடக்கியது.
ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தை எவ்வாறு திறப்பது, இதற்கு என்ன தேவை, என்ன உபகரணங்கள் மற்றும் மேலும் ஆயத்த உதாரணம்அதை திறப்பதற்கான வணிகத் திட்டம்.
எல்லா நேரங்களிலும், கட்டுமானமானது மிகவும் நம்பிக்கைக்குரிய சேவை வழங்கல் வகையாக இருந்து வருகிறது, ஏனெனில்... அவற்றில் சில சாதாரண மக்கள்அவரே ஒரு வீட்டைக் கட்டலாம், அடுக்குமாடி குடியிருப்பைப் புதுப்பிக்கலாம், குழாய்களை மாற்றலாம், ஏனென்றால்... இதற்கு சிறப்பு திறன்கள், அறிவு மற்றும் தொழில்முறை தேவை.
இந்த கட்டுரையில், திட்டத்தையும், பழுதுபார்ப்பு மற்றும் கட்டுமான நிறுவனங்களின் திறப்பு மற்றும் அவற்றின் வெற்றிகரமான செயல்பாடுகளுடன் தொடர்புடைய அடிப்படைத் தகவல்களையும் பார்ப்போம்.
நாங்கள் உங்களுக்கு ஒரு இலவச ஆயத்த உதாரணத்தை வழங்குகிறோம் நிலையான வணிகத் திட்டம்பழுதுபார்ப்பு மற்றும் கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறக்க கட்டுமான நிறுவனம் சிறிய அளவு, இயக்குனர் உட்பட 11 பேர் உள்ளனர்.
உங்கள் விஷயத்தில், நிச்சயமாக, செலவுகள் கணிசமாக வேறுபட்டிருக்கலாம் என்பதை உடனடியாக கவனிக்கலாம் இவை அனைத்தும் நீங்கள் வழங்கும் சேவைகளின் அளவு, அவற்றின் வகைகள் மற்றும் ஆர்டர்களின் எண்ணிக்கை மற்றும் வேலையின் அளவைப் பொறுத்தது.
பல கட்டுமான நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் சிறப்பு உபகரணங்களை வழங்கும் குத்தகை நிறுவனங்களின் சேவைகளை அடிக்கடி பயன்படுத்துகின்றன என்பதை மறந்துவிடாதீர்கள். கட்டுமான உபகரணங்கள்மற்றும் அதைச் சேவை செய்வதற்கான பணியாளர்கள் வாடகைக்கு விடப்படுகிறார்கள், எனவே ஏதேனும் நடந்தால், எந்த நேரத்திலும் இதைச் செய்வதன் மூலம் உங்கள் ஊழியர்களை எளிதாக அதிகரிக்கலாம், ஆனால் இதைப் பற்றி கீழே உள்ள "சிறப்பு இயந்திரங்கள், உபகரணங்கள் மற்றும் குத்தகை" என்ற பிரிவில் படிக்கவும்.
எனவே, ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தை (நிறுவனம்) எவ்வாறு திறப்பது என்பது பற்றிய தகவல்களை விரிவாகப் பார்ப்போம்.
உண்மையில், இந்த நிறுவனத்தைத் திறப்பதற்கான செயல்முறை மற்றவற்றிலிருந்து வேறுபட்டதல்ல. முக்கிய புள்ளிகள்எல்எல்சிக்கு பின்வரும் புள்ளிகள் உள்ளன:
மேலே உள்ளவற்றின் அடிப்படையில், உங்களுக்கு பின்வரும் ஆவணங்கள் தேவைப்படும்:
சட்ட நிறுவனங்களைத் தொடர்புகொள்வதே எளிதான வழி, ஏனென்றால்... பதிவு சேவைகள் விலை உயர்ந்தவை அல்ல - சுமார் 3,000 ரூபிள், ஆனால் நீங்கள் மாநில கட்டணத்தை செலுத்தி, சிறிது நேரம் வரிசையில் நின்று எல்லாவற்றையும் நீங்களே செய்யலாம்.
ஆனால், நிச்சயமாக, வேறுபாடுகள் உள்ளன, அல்லது ஒரு விஷயம் என்னவென்றால், கட்டுமான நிறுவனங்களால் (நிறுவனங்கள்) மேற்கொள்ளப்படும் சில வகையான வேலைகளுக்கு சிறப்பு அனுமதி தேவை, ஆனால் இதைப் பற்றி “SRO மற்றும் பிற அனுமதிகள்” பத்தியில் படிக்கவும். ”
எனவே, உங்கள் கட்டுமான நிறுவனம் அல்லது அமைப்பு என்ன வகையான செயல்பாடுகளில் ஈடுபடலாம்? பின்வரும் பகுதிகள் உள்ளன:
அவை ஒவ்வொன்றும் பின்வரும் சேவைகளை வழங்குவதை உள்ளடக்கியது:
பழுதுபார்ப்பு மற்றும் கட்டுமான நிறுவனம் அல்லது நிறுவனத்தைத் திறக்க, ஒரு SRO பதிவு அல்லது வேறு சில அனுமதி தேவை என்று பலர் நினைக்கிறார்கள். உண்மையில், இது வழக்கில் இருந்து வெகு தொலைவில் உள்ளது. "உரிமங்களின்" அனைத்து முக்கிய வகைகளையும் அவை தேவைப்படும் தருணங்களையும் நாங்கள் பட்டியலிடுகிறோம்:
கட்டுமானத்திற்கான சிறப்பு இயந்திரங்கள் மற்றும் உபகரணங்களின் விலையை இங்கே பகுப்பாய்வு செய்வோம் நிறுவல் வேலை, ஆனால் மேலே உள்ள அனைத்தையும் வாங்குவதற்கும் அதன் பராமரிப்புக்கான உங்கள் செலவினங்களைக் கணிசமாகக் குறைக்கும் ஒரு சேவை.
எனவே, குத்தகை, வேறுவிதமாகக் கூறினால், பயன்பாட்டிற்கான வாடகை. வாடகைக்கு இந்த வழக்கில்நீங்கள் இதை கூடுதலாக செய்ய முடியும் என்றாலும், இது நீங்கள் தான். உங்கள் கட்டுமான நிறுவனத்தில் எந்த வேலையையும் செய்ய எந்த உபகரணமும் இல்லை என்றால் இந்த சேவை வெறுமனே அவசியம். அகழ்வாராய்ச்சி முதல் துரப்பணம் வரை அனைத்தையும் வாடகைக்கு விடலாம்.
ஒரு கட்டுமான நிறுவனம் கூட தேவையான அனைத்து உபகரணங்களையும் வழங்க முடியாது, ஏனென்றால் அது விலை உயர்ந்ததாக இருக்கும். சில நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் தங்கள் ஊழியர்களைக் கொண்டிருக்கின்றன இந்த உபகரணங்கள், ஆனால், ஒரு விதியாக, அதன் அளவு குறைவாக உள்ளது. தவிர, அகழ்வாராய்ச்சி இயந்திரத்தை வாங்கி, வருடத்திற்கு ஓரிரு முறை மட்டுமே தேவைப்பட்டால், ஏன் ஒரு பேக்ஹோ ஆபரேட்டரை நியமிக்க வேண்டும்? எனவே, திறப்பதற்கு முன், உங்களுக்கு தொடர்ந்து என்ன தேவை என்பதைப் பற்றி கவனமாக சிந்தியுங்கள். வழக்கமாக இது மிகக் குறைந்த கருவியாகும், இது இல்லாமல் எந்த கட்டுமானமும் செய்ய முடியாது.
பெரிய அளவிலான கட்டுமானத் திட்டங்களைப் பற்றி நாம் பேசினால், அவை வழக்கமாக கட்டுமான ஒப்பந்தக்காரர்களின் பங்கேற்புடன் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன. அந்த. ஒன்று பெரிய அமைப்பு- அனைத்து நிறுவன திறன்களையும் கொண்ட ஒரு நிறுவனம் முதலில் டெண்டரில் பங்கேற்று, அதை வென்று பின்னர் இந்த வசதியை நிர்மாணிப்பதில் ஒத்துழைக்க மற்ற நிறுவனங்களை பணியமர்த்துகிறது. அதே நேரத்தில், சில கட்டுமான நிறுவனம் அடித்தளத்தை உருவாக்குகிறது, மற்றொன்று தகவல்தொடர்புகளை மேற்கொள்கிறது, யாரோ ஜன்னல்களை சப்ளை செய்து அவற்றை நிறுவுகிறார்கள், முதலியன. அந்த. அத்தகைய ஒப்பந்தக்காரரை உங்கள் நண்பராக வைத்திருப்பது உங்களுக்கு மிகவும் லாபகரமாக இருக்கும். ஆனால் யாருக்குத் தெரியும், ஒருவேளை நீங்களே ஒருவராக ஆகிவிடுவீர்கள்.
தனியார் கட்டுமானத்தைப் பொறுத்தவரை (கேரேஜ்கள், குளியல் இல்லங்கள், தனியார் வீடுகள்), விளம்பரம் செய்ய அல்லது ஒத்துழைக்க இது ஒரு சிறந்த தேர்வாக இருக்கும். சில்லறை விற்பனை நிலையங்கள் கட்டிட பொருட்கள். இணையம் மற்றும், நிச்சயமாக, கிராமங்கள், நகரங்கள் போன்றவற்றில் விளம்பரம் பற்றி மறந்துவிடாதீர்கள்.
ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தை எவ்வாறு திறப்பது மற்றும் அதன் வணிகத் திட்டம் உங்கள் சொந்தத் தொழிலைத் தொடங்க உங்களுக்கு உதவும் என்று நாங்கள் நம்புகிறோம்.
உங்களிடம் போதுமான நிதி இருக்கிறதா, சொந்தமாக கடன் வாங்கும் திறன் உள்ளதா அல்லது முதலீட்டாளர்களை ஈர்க்க வேண்டுமா என்பதைத் தீர்மானிக்கவும். உங்களிடம் ஏற்கனவே நிதி இருந்தால், வெளியில் இருந்து ஒரு பெரிய தொகையை ஈர்க்க ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரை உருவாக்கலாம் சிறந்த தேர்வு LLC அமைப்பாக மாறும்.
உங்கள் பகுதியில் ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான தேவையை ஆராயுங்கள். இதைப் பொறுத்து, நீங்கள் செயல்பாட்டின் திசையைத் தேர்வு செய்ய வேண்டும்: டவுன்ஹவுஸ் கட்டுமானம், விற்பனைக்கு குடிசைகள் அல்லது மர வீடுகள்ஆர்டர் செய்ய.
ஒரு வணிகத் திட்டத்தை உருவாக்கும் போது, நீங்கள் பருவகாலம், உங்கள் பிராந்தியத்தில் வீட்டுவசதிக்கான சராசரி செலவு மற்றும் மக்கள்தொகையின் வாங்கும் திறன் ஆகியவற்றை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். வீட்டுவசதி கட்டுமானத்திற்கான தேவை மிகவும் அதிகமாக உள்ளது, ஆனால் குறுகிய நிபுணத்துவத்துடன் தொடங்குவது மற்றும் குறுகிய காலத்தில் திருப்பிச் செலுத்த உங்களை அனுமதிக்கும் மிகவும் பிரபலமான விருப்பங்களைத் தேர்ந்தெடுப்பது நல்லது.
இல் போட்டி கட்டுமான தொழில்உயர். ஒரு தொடக்கக்காரர் ஒரு குறுகிய நிபுணத்துவத்தைத் தேர்ந்தெடுத்து வாடிக்கையாளர்களுக்கு அதிகபட்சமாக வழங்க வேண்டும் உயர் நிலைசேவை. சிறிய விஷயங்களில் கவனம் செலுத்துவது உங்கள் நன்மை. மேலாண்மை அமைப்பின் தனித்தன்மை காரணமாக பெரிய கட்டுமான நிறுவனங்களுக்கு இந்த வாய்ப்பு இல்லை.
பருவத்தைப் பொறுத்தது. குடிசை கட்டுமானத்தின் அனைத்து நிலைகளும் வசந்த காலத்திலும் கோடைகாலத்திலும் மேற்கொள்ளப்படலாம். மணிக்கு சரியான அமைப்புவேலை மற்றும் ஆயத்த தயாரிப்பு கட்டுமானத்தை முழுமையாக உறுதிப்படுத்த போதுமான நிதி கிடைப்பதால், இலையுதிர்காலத்தில் உங்கள் வீட்டை விற்க ஆரம்பிக்கலாம். இந்த நிபந்தனைகள் பூர்த்தி செய்யப்படாவிட்டால், கட்டுமானம் வரை முடக்கப்படும் அபாயம் உள்ளது அடுத்த சீசன்மிக உயர்ந்தது. வேலையைத் தொடங்கும்போது, திட்டமிடப்பட்ட தேதிக்குள் திட்டத்தை முடிக்க தேவையான அனைத்தும் உங்களிடம் உள்ளதா என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.
நிறுவனத்தின் அலுவலகம் நகரின் மத்திய அல்லது வணிக மாவட்டத்தில் இருக்க வேண்டும். இங்கே நீங்கள் வாடிக்கையாளர்கள் மற்றும் கூட்டாளர்களுடன் சந்திப்புகளை நடத்துவீர்கள். மேலும், வாடிக்கையாளர்கள் மற்றும் சப்ளையர்களுடன் பணிபுரியும் வடிவமைப்பாளர்கள், கணக்காளர்கள் மற்றும் மேலாளர்கள் மத்திய அலுவலகத்தில் பணிபுரிவார்கள்.
உபகரணங்களை சேமித்து வைப்பதற்கும், மரத்தாலான வீடுகளை தயாரிப்பதற்கும் உள்ள வசதி தொழில்துறை பகுதியில் அல்லது நகரின் புறநகரில் இருக்க வேண்டும். பொருத்தமான உற்பத்தி மற்றும் கிடங்கு வளாகம். ஒரு முக்கியமான விஷயம் வசதியான போக்குவரத்து பரிமாற்றம் மற்றும் நடவடிக்கைகளுக்கு தேவையான தகவல்தொடர்புகளை வழங்கும் திறன்.
குடிசைகள் அல்லது டவுன்ஹவுஸ்களை நிர்மாணிப்பதில் நீங்கள் நிபுணத்துவம் பெற்றிருந்தால், அவற்றின் அடுத்தடுத்த விற்பனை, கட்டுமானத்திற்கான ஒரு தளத்தைக் கண்டுபிடிப்பதற்கான கேள்வி சேர்க்கப்படுகிறது. நகரின் வளர்ச்சித் திட்டங்களைப் படிக்கவும். நவீன உள்கட்டமைப்பு மற்றும் வசதியான போக்குவரத்து இணைப்புகள் இல்லாத தொலைதூர கிராமத்தில் வீடுகளை கட்டுவது லாபமற்றது. பள்ளிகள், கடைகள், மருத்துவ வசதிகள் மற்றும் பிற உள்கட்டமைப்பு வசதிகளுக்கு அருகாமையில், தகவல்தொடர்புகளுடன் கூடிய, நெரிசலான பகுதியில் உள்ள காலி மனைகளைத் தேடுங்கள்.
ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்துடன் ஒப்பந்தம் செய்துகொள்ளவும், அவர் குறித்த தகவலை உங்களுக்கு வழங்குவார் சராசரி செலவுஒவ்வொரு பகுதியிலும் வீடுகள். சுவாரஸ்யமான பகுதிகளைத் தேர்ந்தெடுத்து, ஜியோடெடிக் சேவையிலிருந்து மண் பகுப்பாய்வை ஆர்டர் செய்யவும்.
விலையுயர்ந்த கட்டுமான உபகரணங்களை வாங்க வேண்டிய அவசியமில்லை. திட்டத்தைப் பொறுத்து, வேலையின் ஒவ்வொரு கட்டத்திலும் நீங்கள் வாடகைக்கு விடலாம் தேவையான உபகரணங்கள்அத்தகைய சேவைகளை வழங்குவதில் நிபுணத்துவம் பெற்ற நிறுவனங்களின் பணியாளர்களுடன். உங்கள் வேலைக்குத் தேவையான கருவிகள் மற்றும் உபகரணங்களை மட்டும் வழக்கமாக வாங்கவும்.
நீங்கள் தயாராக விற்க திட்டமிட்டால் மர வீடுகள், நிலைமை வித்தியாசமாகத் தெரிகிறது. மரம் வெட்டும் குழுவில் மரத்தை அறுவடை செய்வதற்கான செயின்சாக்கள் மற்றும் பிற உபகரணங்கள் பொருத்தப்பட்டிருக்க வேண்டும். சட்டசபை தளத்திற்கு மரத்தை கொண்டு செல்வதற்கான உபகரணங்களை வாடகைக்கு விடலாம். குளிர்காலத்தில் சிறப்பாக செய்யப்படும் சட்டசபை, செயின்சாக்கள், மின்சார விமானங்கள் மற்றும் நிலையான தச்சு கருவிகளைப் பயன்படுத்தி மேற்கொள்ளப்படுகிறது. செயல்பட, உங்களுக்கு ஒரு மினி மின் நிலையம் தேவை. தோராயமான செலவுஒரு குழுவின் பணிக்கான உபகரணங்களின் தொகுப்பு - 50-60 ஆயிரம் ரூபிள்.
பிரேம் வீடுகளை நிர்மாணிக்க இது அவசியம் கோடை காலம்மரம் வெட்டுபவர்களின் குழுவை (5 பேர்) அமர்த்தவும். நிறுவனத்தின் உரிமையாளர் முழுநேர பணியமர்த்தப்பட்ட 5-6 தகுதிவாய்ந்த நிபுணர்களால் சட்டசபையும் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்.
க்கு நிரந்தர வேலைஆயத்த தயாரிப்பு வீடுகளை நிர்மாணிப்பதில் நிபுணத்துவம் பெற்ற ஒரு நிறுவனத்தில், ஒரு சில நபர்கள் போதும்:
மேற்பார்வையாளர்.
- போர்மேன்.
- மேலாளர்.
- கணக்காளர்.
மற்ற அனைத்து ஊழியர்களும் பணியின் கட்டத்தைப் பொறுத்து ஒப்பந்த அடிப்படையில் பணியமர்த்தப்படலாம்.
நிறுவனங்கள் மற்றும் குழுக்களைத் தேடுங்கள் குறுகிய சிறப்பு:
வடிவமைப்பு.
- நிலவேலைகள்.
- சுவர்கள் கட்டுமானம்.
- உள் வேலை.
- மின்சாரம் மற்றும் தகவல்தொடர்புகளை இடுதல்.
- நீர் வழங்கல்.
- வேலை முடித்தல்.
- இயற்கை வடிவமைப்பு.
ஒவ்வொரு பொருளுக்கும் நிறைய முன்மொழிவுகள் உள்ளன. தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம் சிறந்த விருப்பங்கள்சேவைகளின் விலை, தரம் மற்றும் பணியின் நேரம் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில், பின்வரும் வசதிகளை நிர்மாணிப்பதற்காக இந்த ஒவ்வொரு குழு அல்லது நிறுவனங்களுடனும் நீங்கள் ஒத்துழைப்பு ஒப்பந்தங்களில் நுழையலாம்.
க்கு தாழ்வான கட்டுமானம்உரிமம் பெறவோ அல்லது SRO உறுப்பினராகவோ தேவையில்லை. நிறுவனத்தின் உரிமையாளர் ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் அல்லது எல்எல்சியை வரி அலுவலகத்தில் பதிவு செய்து தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும் வசதியான பார்வைவரிவிதிப்பு.
உங்களிடம் நிரந்தர ஊழியர்கள் இருந்தால், நீங்கள் ஒரு நிறுவனத்தை வேலைவாய்ப்பு சேவையில் பதிவு செய்ய வேண்டும் சமூக காப்பீடு. கட்டுமான அனுமதி வழங்கப்படுகிறது உள்ளூர் அதிகாரிகள். ஒரு வசதியை வடிவமைக்கும் போது, நீங்கள் கட்டடக்கலை பணியகம் மற்றும் தீ பாதுகாப்பு சேவையுடன் அனைத்து நுணுக்கங்களையும் ஒருங்கிணைக்க வேண்டும்.
ஒரு குறிப்பிட்ட பிராந்தியத்தில் வீட்டுவசதிக்கான சராசரி செலவைப் பொறுத்தது. சராசரியாக, கட்டுமான செலவுகள் சிறிய வீடுஒரு குடும்பத்திற்கு, கட்டுமானப் பொருட்களின் மொத்த விற்பனையாளர்களுடனான ஒத்துழைப்பு மற்றும் வேலையின் சரியான அமைப்பிற்கு உட்பட்டு, சுமார் 2 மில்லியன் ரூபிள் ஆகும். அத்தகைய வீடுகளின் விற்பனை விலை சுமார் 3 மில்லியன் ரூபிள் வரை மாறுபடும். ஒரு பருவத்தில், ஒரு வீட்டைக் கட்டுவதன் மூலம் 1 மில்லியன் ரூபிள் சம்பாதிக்கலாம்.
முடிக்கப்பட்ட மர வீடுகளை கட்டும் லாபம் 30-40% அடையும். நிறுவனத்தின் செயல்பாடுகளை முறையாக ஒழுங்கமைப்பதன் மூலம், ஒன்றரை வருடத்தில் திருப்பிச் செலுத்த முடியும்.
வெற்றிக்கான முக்கிய நிபந்தனை தரம், விரிவான சேவை மற்றும் வேலையின் வேகம்.
வீடு கட்டும் தொழில் அதிக லாபம் தரும். உண்மையான வணிகத் திட்டத்தை உருவாக்கி, மிகவும் பிரபலமான திசையைத் தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம், நீங்கள் முதலீட்டாளர்களை ஈர்க்கலாம் மற்றும் 1-2 ஆண்டுகளுக்குள் திருப்பிச் செலுத்தலாம்.
உருவாக்கம் சொந்த தொழில்கட்டுமானத் துறையில் இன்று பணம் சம்பாதிக்க மிகவும் இலாபகரமான வழிகளில் ஒன்றாகும். இது ஆச்சரியமல்ல: மக்கள் தங்கள் சொந்த வீடுகளை கட்டுவதற்கும், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை புதுப்பிப்பதற்கும், தங்கள் சொந்த வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்துவதற்கும் பெரிய தொகையை முதலீடு செய்கிறார்கள். இருப்பினும், இந்த வணிகப் பிரிவில் அதிக போட்டி உள்ளது, இது பல இளம் நிறுவனங்களின் வேலையை கணிசமாக பாதிக்கிறது.
உங்கள் சொந்த கட்டுமான நிறுவனத்தை உருவாக்குவது மிகச்சிறிய விவரம் மூலம் சிந்திக்கத்தக்கது: இது நிறுவனத்தின் உயிர்வாழ்வைப் பொறுத்தவரை வெற்றிகரமான விஷயம் அல்ல. ஆனால் விளையாட்டு மெழுகுவர்த்திக்கு மதிப்புள்ளது: தொழில்முனைவோரின் இந்த பகுதியில் உங்களை உறுதியாக நிலைநிறுத்திக் கொண்டால், உங்கள் பணத்தை கணிசமாக அதிகரிப்பீர்கள்.
புதிதாக ஒரு கட்டுமானத் தொழிலைத் தொடங்குவதற்கான யோசனை சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி கவர்ச்சிகரமானதாக இருக்கிறது, ஆனால் இது புதிய வணிகர்களின் நோக்கங்களை மொட்டுக்குள் இழுக்கும் பல்வேறு கேள்விகளை எழுப்பலாம். முதலில் கூட சந்தேகங்கள் எழுகின்றன: ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறக்க எங்கு தொடங்குவது? உங்கள் வணிகத்தை எவ்வாறு சட்டப்பூர்வமாக்குவது? அலுவலக இடத்தை எங்கே பெறுவது, மதிப்புமிக்க பணியாளர்களை எங்கே கண்டுபிடிப்பது, இறுதியாக வாடிக்கையாளர்களை ஈர்ப்பது மற்றும் நிறுவனத்தை விளம்பரப்படுத்துவது எப்படி? வெற்றிபெற என்ன விவரங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்? தொடக்கநிலையாளர்கள் எதிர்கொள்ளும் அனைத்து சிரமங்களையும் எவ்வாறு சமாளிப்பது? இவை அனைத்தையும் அடுத்த கட்டுரையில் விரிவாக விவாதிப்போம்.
எனவே, உங்கள் சொந்த கட்டுமான நிறுவனத்தை உருவாக்க முடிவு செய்தால், கருத்தில் கொள்வது மதிப்பு: கட்டுமானத் துறையில் நீங்கள் எந்த குறிப்பிட்ட செயல்பாட்டில் ஈடுபட விரும்புகிறீர்கள்?நிச்சயமாக, ஒரு குறுகிய நிபுணத்துவம் கொண்ட நிறுவனங்கள் நிறுவனங்களைக் காட்டிலும் குறைவான தேவை இருக்கும் பரந்த எல்லைசேவைகள். ஆனால் நீங்கள் ஒரே நேரத்தில் உங்களை சிதறடிக்கக்கூடாது.
முதலாவதாக, கட்டுமானத் துறையை மட்டுமே இலக்காகக் கொண்ட உங்கள் சொந்த வணிகம் ஏற்கனவே உள்ளது கணிசமான முதலீடு தேவை,மேலும் பலருக்கு, மிகப்பெரிய அளவிலான பொருள் வளங்கள் தேவைப்படும், இது அனைவருக்கும் சொந்தமானது அல்ல பெரிய நிறுவனம். இரண்டாவதாக, கட்டுமானத் துறையில் முக்கியமானது அளவு அல்ல, ஆனால் தரம்.மூன்றாவதாக, நீங்கள் வழங்கும் அதிகமான சேவைகள், அதிக கருவிகள், தொழிலாளர்கள் மற்றும், அதன்படி, உங்களுக்கு பணம் தேவைப்படும்.உங்கள் போட்டியாளர்களை வெல்ல நீங்கள் உங்கள் திசையை தெளிவாக வரையறுத்து அதில் வளர வேண்டும். ஒரு திறமையான மற்றும் சிந்தனைமிக்க அணுகுமுறையுடன், எந்தவொரு வணிகமும் வெற்றிபெறும்.
கட்டுமானத் துறையின் சிறப்பியல்பு செயல்பாடுகளின் முக்கிய வகைகளை நாங்கள் பட்டியலிடுகிறோம்:
சிவில்கட்டுமானம். சிவில் இன்ஜினியரிங்கில் பணிபுரியும் நீங்கள் குடியிருப்பு கட்டிடங்களை கட்டுவீர்கள், சில ஆயத்த தயாரிப்பு அடிப்படையில் (அதாவது, நீங்கள் புதிதாக கட்டுமானத்தை தொடங்கி முழுமையாக முடிக்கப்பட்ட கட்டிடத்துடன் முடிப்பீர்கள்). சிவில் மற்றும் தொழில்துறை கட்டுமானத்தில் கார் கேரேஜ்கள், குளியல் இல்லங்கள் மற்றும் கோடைகால குடிசைகளின் கட்டுமானம் அடங்கும்; கட்டிடங்களை நிறுவுதல் மற்றும் அகற்றுதல்; வளர்ச்சிக்கான தளத்தை தயார் செய்தல்.
தொழில்துறைகட்டுமானம். திசை தொழில்துறை கட்டுமானம்தொழிற்சாலை கட்டிடங்கள், தொழில்துறை கட்டிடங்கள், கிடங்குகள் மற்றும் பிற பொருளாதார வசதிகளின் கட்டுமானத்தை கட்டுப்படுத்துகிறது.
சாலைகட்டுமானம். இது மிகவும் விலையுயர்ந்த, ஆனால் சிக்கலான மற்றும் விலையுயர்ந்த வகை கட்டுமானமாகக் கருதப்படுகிறது. முக்கிய வாடிக்கையாளர் மாநிலம், மற்றும் பணிகள் புதிய நெடுஞ்சாலைகள் கட்டுமானம், பழைய சாலைகள் மறுசீரமைப்பு மற்றும் சாலை மேற்பரப்புகளை சரிசெய்தல் மட்டுமே.
கூடுதலாக, உங்கள் நிறுவனம் மற்ற, குறைவான சிக்கலான பணிகளைச் சமாளிக்க முடியும்:
ஏற்கனவே தங்கள் செயல்பாட்டுத் துறையைத் தேர்ந்தெடுத்து, கட்டுமான சேவை சந்தையில் ஒரு முக்கிய இடத்தைப் பிடித்த நிறுவனங்களுக்கு இந்த விருப்பங்கள் பொருத்தமானவை. ஆனால் எப்படி திறப்பது கட்டுமான நிறுவனம், உங்கள் மூலதனம் இன்னும் உலகளாவிய நடவடிக்கைக்கு உகந்ததாக இல்லை என்றால்? ஒரு வழி இருக்கிறது - நீங்கள் உங்கள் தொழிலை தொடங்கலாம் உள்துறை அலங்காரம்வளாகம்.அத்தகைய வேலையைச் செய்ய நீங்கள் மறுக்கக்கூடாது: முதலாவதாக, சிறிய பணம் காலப்போக்கில் பெரிய மூலதனத்தைக் கொண்டுவருகிறது. இரண்டாவதாக, நீங்கள் விடாமுயற்சியுள்ள தொழிலாளர்களைக் கண்டுபிடித்து சந்தையில் உங்களை நிலைநிறுத்திக் கொண்டால், உங்கள் வாடிக்கையாளர் தளத்தை உருவாக்குவீர்கள், அது பின்னர் வளரும்.
எனவே, வேலையை முடிப்பதன் குறிப்பிட்ட நன்மைகள்:
இந்த வகை செயல்பாடு எப்போதும் பொருத்தமானது: எந்த அறைக்கும் முடித்தல் அவசியம், அதாவது நீங்கள் வேலை இல்லாமல் இருக்க மாட்டீர்கள். ஒரு ஸ்டார்ட்-அப் நிறுவனம் பெரிய ஆர்டர்களைப் பெற வாய்ப்பில்லை என்றால் (அது முதலில் பெரிய வாடிக்கையாளர்களின் பெயர், நற்பெயர் மற்றும் நம்பிக்கையைப் பெற வேண்டும்), பின்னர் ஒப்பனை, அல்லது முழுமையான சீரமைப்புஎந்தவொரு வளாகமும் கிட்டத்தட்ட எந்த நிறுவனத்தாலும் நம்பப்படுகிறது.
உங்களுக்கு பணியாளர்களைச் சேர்ப்பதில் நீங்கள் அதிக நேரம் செலவிட வேண்டியதில்லை: தொழிலாளர் சந்தையில் முடித்த நிபுணர்கள் நிறைந்துள்ளனர். சில நேரங்களில் ஊழியர்கள் தங்கள் சொந்த கருவிகளைக் கூட கொண்டு வருகிறார்கள், இது தொடக்க நிறுவனத்திற்கு கணிசமாக பணத்தை மிச்சப்படுத்தும். உங்களிடம் மிகவும் சுமாரான மூலதனம் இருந்தால் அல்லது பெரிய அபாயங்களை எடுக்க விரும்பவில்லை என்றால் முடிப்பதைப் பற்றி சிந்திக்க வேண்டியது அவசியம்.
பணத்தைச் சேமிப்பதற்காக, கட்டுமானத் தொழிலுக்கு புதியவர்கள் என்பதைக் குறிப்பிடுவது மதிப்பு குத்தகைக்கு கவனம் செலுத்துவது மதிப்பு.குத்தகை என்பது தேவையான உபகரணங்களை வாடகைக்கு எடுக்க உங்களை அனுமதிக்கும் ஒரு சேவையாகும்: உபகரணங்கள், கருவிகள் போன்றவை. குத்தகையை பணக்கார நிறுவனங்களும் ஏற்றுக்கொள்ள வேண்டும்: அகழ்வாராய்ச்சி இயந்திரத்தை ஏன் பராமரிக்க வேண்டும் மற்றும் வருடத்திற்கு இரண்டு முறை உங்களுக்குத் தேவைப்பட்டால், ஒரு அகழ்வாராய்ச்சி நடத்துபவருக்கு மாதச் சம்பளத்தை ஏன் செலுத்த வேண்டும்? கூடுதலாக, நீங்கள் செய்யும் வேலையின் தன்மை தொடர்ந்து மாறிக்கொண்டே இருந்தால், புதிய மற்றும் வேறுபட்ட கருவிகளை வாடகைக்கு எடுப்பது உங்களுக்கு நன்றாக உதவும்.
உங்கள் சொந்த நிறுவனத்தை உருவாக்குவதற்கான கட்டாய நிலைகளில் ஒன்று அதன் சட்டப்பூர்வமாக்கல் மற்றும் தொடர்புடைய ஆவணங்களை செயல்படுத்துதல் ஆகும். எனவே:
முதலில், நாங்கள் நிறுவனத்தை ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோராக பதிவு செய்கிறோம் ( தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர்) அல்லது LLC (வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு நிறுவனம்). முதலில் பதிவு செய்ய நோட்டரி மூலம் சான்றளிக்கப்பட்ட உங்கள் பாஸ்போர்ட்டின் நகல் போதுமானது.
இரண்டாவதாக, நிறுவனர்களின் பாஸ்போர்ட்களின் நகல்கள் தேவைப்படும், ஆனால் நிறுவனர் ஒரு அமைப்பாக இருந்தால், இந்த அமைப்பின் அனைத்து உறுப்பு ஆவணங்களின் நகல்களையும் நீங்கள் இணைக்க வேண்டும்.உங்களுக்கு உத்தரவாதக் கடிதமும் தேவைப்படும் (அல்லது "உரிமைச் சான்றிதழ் குடியிருப்பு அல்லாத வளாகம்", இது உங்கள் நிறுவனத்தின் அலுவலகத்திற்காக ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது). நுணுக்கங்களைப் பற்றி நீங்கள் ஒரு வழக்கறிஞரை அணுகலாம்.
நீங்கள் வரி அதிகாரிகளிடம் பதிவு செய்துள்ளீர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்தவும். நிறுவனத்தின் பதிவின் போது நீங்கள் அங்கு பதிவு செய்யப்படவில்லை என்றால், தொடர்புடைய ஆவணங்களின் தொகுப்பை வழங்கவும், அதன் கலவை சார்ந்துள்ளது குறிப்பிட்ட சூழ்நிலை. அடுத்து, நடப்புக் கணக்கைத் திறக்கவும்.
உங்களிடம் உள்ளது கட்டிட அனுமதி இருக்க வேண்டும். அத்தகைய ஆவணம் இல்லை என்றால் எங்கும் எதையும் கட்ட முடியாது. அதைப் பெறுவதற்கு பெரிய செலவுகள் தேவையில்லை, நகராட்சி தலைவர் மற்றும் தலைமை நகர கட்டிடக் கலைஞர் முன்னிலையில் உள்ளூர் அதிகாரிகளால் வழங்கல் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.
இது அவசியமும் கூட கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளை வடிவமைக்க உரிமம் உள்ளது.சிறப்பு சட்டக் கல்வி இல்லாத தொழில்முனைவோர் மற்றும் சட்ட நிறுவனங்களுக்கு இது தேவைப்படும். வடிவமைப்பு சேவைகளை வழங்குவதே குறிக்கோள்.
அத்தகைய கடைசி தீர்மானம் கட்டுமானத்தின் போது பொறியியல் ஆய்வுகளுக்கான உரிமம்.ஒரு கட்டிடத்தின் கட்டுமானம் மற்றும் வடிவமைப்பின் போது பொறியியல் பணிகளை மேற்கொள்ள அனுமதிப்பது அவள்தான்.
பல ஆர்வமுள்ள தொழில்முனைவோரை கவலையடையச் செய்யும் ஒரு தலைப்பை தெளிவுபடுத்துவதற்கான நேரம்: எஸ்ஆர்ஓவில் இணைகிறது(சுய ஒழுங்குமுறை அமைப்பு). ஒரு குறிப்பிட்ட SRO இன் தேர்வு நிறுவனத்தையே சார்ந்துள்ளது; ஒருங்கிணைந்த பதிவுபில்டர்களின் சுய ஒழுங்குமுறை நிறுவனங்கள். இறுதித் தேர்வுக்குப் பிறகு, இந்த SRO இன் பிரதிநிதியை நீங்கள் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும், அவர் உங்களுக்குத் தெரிவிப்பார் தேவையான தொகுப்புஆவணங்கள் மற்றும் விண்ணப்ப படிவம்.
ஒரு மாதத்திற்குள், கட்டுமான சேவைகள் சந்தையில் உங்கள் திறனைப் பற்றி SRO ஒரு முடிவை எடுக்கும்: அளவுகோல்கள் நிறுவனத்தால் உருவாக்கப்படுகின்றன. எடுத்துக்காட்டு அளவுகோல்கள் - கிடைக்கும் தன்மை உயர் கல்விஊழியர்களின் சிறப்பு, அமைப்பாளர்களின் அனுபவம் போன்றவை. ஆனால் மிகவும் முக்கியமான புள்ளி- இவை கட்டணங்கள் மற்றும் பங்களிப்புகள், அவை நுழைந்தவுடன் SRO க்கு மாற்றப்பட வேண்டும். அவற்றின் அளவு அரை மில்லியன் ரூபிள் அடையலாம்: ஒவ்வொரு தொடக்க நிறுவனமும் அத்தகைய செலவுகளை வாங்க முடியாது.
நீங்கள் பழுதுபார்ப்பு மற்றும் முடிக்கும் வேலையைச் செய்யப் போகும் சந்தர்ப்பங்களில் SRO இல்லாமல் செய்யலாம் அல்லது ஃபென்சிங்கிற்கு இலகுரக கட்டமைப்புகளை நிறுவலாம் (அதாவது கதவுகள் மற்றும் ஜன்னல்கள்). மேலும், மூன்று மாடிக்கு மேல் கட்டிடங்கள் கட்டும் நிறுவனங்களுக்கு SRO தேவையில்லை, தொகுதி வீடுகள்(10 குடியிருப்புத் தொகுதிகளுக்கு மேல் இல்லை), 1500 சதுர மீட்டருக்கும் குறைவான பரப்பளவு கொண்ட கட்டிடங்கள். கிமீ., அத்துடன் ஒரு குடும்பம் வசிக்கும் தனிப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானத் திட்டங்கள். இல்லையெனில், நிறுவனத்தின் செயல்பாடு அதிகாரப்பூர்வமற்றதாகக் கருதப்படுகிறது மற்றும் 50 ஆயிரம் ரூபிள் அபராதம் செலுத்த வேண்டிய கட்டாயம் உள்ளது.
நாம் செல்லலாம் நடைமுறை பக்கம்கேள்வி - உங்கள் கட்டுமான நிறுவனத்திற்கான அலுவலக இடம். தொடக்க மூலதனம் அனுமதித்தால் - வளாகத்தை வாடகைக்கு விட உடனடியாக வாங்குவது நல்லது:ஒரு முறை நிறைய செலவழித்த பிறகு, ஒவ்வொரு மாதமும்/வருடமும் ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை (நிறைய நிறைய, ஒரு விதியாக) செலுத்துவதை விட அதிகமாகச் சேமிப்பீர்கள். ஆனால் ஒரு வளாகத்தை வாங்குவதற்கு உங்களிடம் மூலதனம் இல்லையென்றால், வாடகைக்கு எடுப்பது உங்களுக்கு உதவும்.
நீங்களே ஒரு அலுவலகத்தை வாடகைக்கு எடுக்கலாம்: ஒரு விளம்பரம் மூலம் உரிமையாளரைக் கண்டறியவும், இணையத்தில், நண்பர்களிடம் கேளுங்கள், வணிக மையத்தில் உள்ள வளாகத்தைப் பாருங்கள்.
ஒரு சிறப்பு நிறுவனத்தைத் தொடர்பு கொள்ள முயற்சிக்கவும்: இது வேகமாகவும் எளிதாகவும் இருக்கும், ஆனால் அதிக விலை, ஏனெனில்... நிறுவனம் ஒரு இடைத்தரகர். தேடுமனசாட்சியுடன் செயல்படுபவர்கள் தெரிந்தவர்களிடையே சாத்தியம், சம்பந்தப்பட்ட மாணவர்களின் விடாமுயற்சிகல்வி நிறுவனங்கள் , இணையத்தில், ஆட்சேர்ப்பு நிறுவனங்களில். விளம்பரங்களை வைக்கவும், உங்களுக்கு ஏற்கனவே தெரிந்தவர்களுடன் பேசவும்கட்டுமான வேலை . அதிக தேவையில்லாத CIS நாடுகளில் இருந்து வருபவர்களுக்கும் நீங்கள் கவனம் செலுத்தலாம்ஊதியங்கள்
; இருப்பினும், அவர்களின் செயல்பாட்டின் தரம் எப்போதும் உயர் தரத்தை பூர்த்தி செய்யாது, இது உங்கள் வணிகத்தின் நற்பெயருக்கு தீங்கு விளைவிக்கும். இருப்பினும், தேவையற்ற புலம்பெயர்ந்தோர் மத்தியில் கூட வேலை செய்யத் தயாராக இருக்கும் நல்ல, போதுமான பணியாளர்கள் உள்ளனர்.ஆனால் தங்களை "அனைத்து வர்த்தகத்தின் ஜாக்" என்று காட்டிக் கொள்ளும் நபர்களிடம் ஜாக்கிரதை.
: ஒரு திறமையான ப்ளாஸ்டரர் ஒரு சிறந்த அமைச்சரவை தயாரிப்பாளராகவும் இருக்க வாய்ப்பில்லை. நீங்கள் அதற்கு நேர்மாறான வழியில் செல்லலாம் மற்றும் மலிவானவர்களிடையே உயர்தர பணியாளர்களை அல்ல, ஆனால் உயர்தரத்தில் மலிவானவர்களைத் தேடலாம். பொதுவாக, எந்தவொரு பணியாளரும் உங்கள் நிறுவனத்திற்கு குறிப்பாக "பயிற்சி" பெறலாம்: முக்கிய விஷயம் மேலாண்மை திறன்களை வளர்ப்பது. இந்த நேரத்தில் நீங்கள் எந்த நிலையில் பணிபுரிவீர்கள் என்பதையும் கவனியுங்கள்: மாவட்டம்மழலையர் பள்ளி
அவர் ஒரு முன்மாதிரியான விலையுயர்ந்த ஐரோப்பிய புதுப்பித்தலுக்குப் பின் துரத்த வாய்ப்பில்லை, மேலும் ஒரு பணக்கார வங்கியாளர் தனது குடியிருப்பைப் புதுப்பிப்பதைத் தவிர்க்கவில்லை.
வாடிக்கையாளர்களை ஈர்ப்பது எப்படி?
ஒரு சிறந்த அலுவலகம் மற்றும் புத்திசாலித்தனமான ஊழியர்களைக் கொண்ட ஒரு கட்டுமான நிறுவனம் கூட வாடிக்கையாளர் தளத்தைக் கொண்டிருக்கவில்லை என்றால் தோல்வியடையும். வாடிக்கையாளர்களை ஈர்ப்பதற்கான முக்கிய நடவடிக்கைகளில்: வானொலி" பலர் வெளியேறினால் நல்ல விமர்சனங்கள்உங்கள் நிறுவனத்தைப் பற்றி, அதை உங்கள் நண்பர்களுக்கு பரிந்துரைக்கவும், பின்னர் நிறுவனத்திற்கு வாடிக்கையாளர்களின் ஓட்டம் உத்தரவாதம். உங்கள் அறிமுகமானவர்களுக்கும் நண்பர்களுக்கும் உங்கள் சேவைகளை வழங்க முயற்சிக்கவும். முதலில் நீங்கள் சில ஒப்பனை பழுதுபார்ப்பு அல்லது சாளர நிறுவல் செய்ய கேட்கப்படலாம் - இது ஒரு நல்ல தொடக்கமாகும்.
நிறுவனங்களுடனான ஒத்துழைப்புபெயர் எடுத்தவர் கட்டுமான சந்தை. அவர்களின் சில ஆர்டர்கள் மிகப் பெரியதாக இருக்கலாம், அதாவது வாடிக்கையாளர்களின் திடமான வட்டத்தில் நீங்கள் உங்களை நிலைநிறுத்திக் கொள்வீர்கள் மற்றும் அதை விட அதிகமாக பணம் பெறுவீர்கள். சாதாரண பழுது, ஒப்பந்ததாரருக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட சதவீதத்தை வழங்குதல். காலப்போக்கில், ஒருவேளை நீங்களே ஒரு ஒப்பந்தக்காரராக மாறுவீர்கள், பொருள் வளங்களின் பூஜ்ஜிய செலவில் அதே சதவீதத்தைப் பெறுவீர்கள்.
முயற்சிக்கவும் சிறப்பு டெண்டர்கள் மற்றும் கட்டுமான போட்டிகளில் பங்கேற்க.இது உங்களை வெளிப்படுத்தவும், பெயரை உருவாக்கவும் உதவும், நீங்கள் முன்முயற்சி காட்ட வேண்டும். நிச்சயமாக, ஒரு தொடக்க நிறுவனத்திற்கான பெரிய டெண்டர்களில் (உதாரணமாக, ஒலிம்பிக் வசதிகளை நிர்மாணித்தல்) பங்கேற்பது கற்பனையின் எல்லைக்குட்பட்ட ஒரு வழக்கு, ஆனால் அது சிறியதாகத் தொடங்குகிறது: கட்டுமானம் கல்வி நிறுவனங்கள்புதியது குடியிருப்பு வளாகங்கள், விளையாட்டு மைதானங்கள்அல்லது ஷாப்பிங் மையங்கள் – சிறந்த விருப்பம்வளரும் தொழில்முனைவோருக்கு.
சந்தையில் உங்கள் சொந்த பெரிய பெயரை உருவாக்கும் உன்னதமான முறை விளம்பரமாக இருந்து வருகிறது. கூடுதல் கட்டணத்திற்கு, நீங்கள் ஒரு தொழில்முறை PR பணியாளரை பணியமர்த்தலாம், ஆனால் சில செயல்பாடுகள் மற்றும் பணத்தை மிச்சப்படுத்தும் விருப்பத்துடன், எல்லாவற்றையும் நீங்களே எளிதாக செய்யலாம்.
நகரங்கள், கிராமங்கள் போன்றவற்றில் விளம்பரம்.
ஆரம்பநிலைக்கு சிரமங்கள்
எனவே, உங்கள் சொந்த கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறக்கும்போது, பின்வருவனவற்றிற்கு நீங்கள் தயாராக இருக்க வேண்டும்:
ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தைத் திறப்பது என்பது உழைப்பு மிகுந்த பணியாகும், இது நிலையான கவனமும் செயல்பாடும் தேவைப்படுகிறது. எங்கு தொடங்குவது, வாங்குபவர்களை ஈர்ப்பது எப்படி, போட்டியாளர்களை எப்படி முந்துவது மற்றும் ஒரு நிறுவனத்தை விளம்பரப்படுத்துவது, பணியாளர்களை எங்கே கண்டுபிடிப்பது, வளாகம் மற்றும் சட்டப்பூர்வமாக்குவது போன்றவற்றை விரிவாகப் பார்த்தோம். தொழில் முனைவோர் செயல்பாடு. சிறிய ஆர்டர்களைப் பற்றி வெட்கப்படாமல் இருப்பது முக்கியம், உங்கள் வணிகத்தை மேம்படுத்தவும் மேம்படுத்தவும். உங்கள் செயல்களை பல படிகளுக்கு முன்னால் சிந்தித்துப் பாருங்கள், நம்புங்கள் சொந்த பலம்மற்றும் வாய்ப்புகள் - மற்றும் வெற்றி நிச்சயமாக உங்களுக்கு வரும்.
