Розглядаючи проекти заміських будинків, забудовники рано чи пізно постають перед вибором, який будинок побудувати на своєму заміській ділянці: одноповерховий або двоповерховий В силу різних обставин, пов'язаних з обмеженнями щодо бюджету або корисної площі на ділянці, а також виходячи з переваг та недоліків одноповерхових або двоповерхових будинківі робиться вибір на користь того чи іншого варіанту.
Проект двоповерхового будинкуз балконом обшитого сайдингом
Відвернемось і звернемося до історії. Людство на зорі розвитку будівельної галузі просто не мало знань і можливостей зводити будівлі вище одного поверху, тому всі будівлі були одноповерховими. Для того щоб забезпечити себе якісним та надійним будинком, люди використовували глину. Виходячи з цього, облаштування даху та його обслуговування не супроводжувалося небезпекою, тому що для цього не доводилося залазити на верхотуру.
Коли люди з'явилися знаряддя праці, багато що змінилося у житті, зокрема у будівельної галузі. Поселення стали обноситися високими стінами для захисту від ворожих сусідів і хижих звірів. Відповідно, ціна на житло, яке перебувало під захистом, суттєво зросла. Цей факт і сприяв розвитку багатоповерхового будівництва, яке дозволяло на обмеженій площі збільшити житловий простір.
Оригінальний проект будинку з мансардою та балконом Розвиток будівельної галузі дозволив вирішити всі проблеми зі зведенням багатоповерхових будинків, і висотними будинкамизараз уже нікого не здивуєш. Однак, незважаючи на це, для забудови приватного сектору переважно використовуються проекти двоповерхових будинків невеликої площі, з гаражем, терасою, балконом та іншими функціональними особливостями.
Ключовим фактором при виборі поверховості майбутнього приватного будинку буде розмір земельної ділянки. Як правило, за наявності невеликих ділянок двоповерховому будівництвувіддають перевагу більшою мірою. Якщо на невеликих площахзводити , то за такої ж житлової площі можна зайняти всю землю, не залишивши місця під насадження та господарські споруди. Важливим фактором при виборі є візуальне сприйняттябудови.
Проект двоповерхового будинку з каменю та дерева з балконом та терасою 
Оригінальний екстер'єр двоповерхового котеджу з терасою Тепер їх мають у своєму розпорядженні не тільки на першому поверсі, як усі звикли бачити, але і на другому. Будинки з терасою можуть припускати навіси і виконуватися мініатюрними або дуже великими, якими можна здійснювати прогулянки. Планування будинків з терасою чи балконом призначене не лише для людей, які звикли собі ні в чому не відмовляти. Існують і достатньо бюджетні проекти, придатні для громадян із середнім статком.
Що було зроблено
Проект: проект Інсбрук був адаптований під ділянку та побажання сім'ї Замовника, запропоновано рішення про перенесення тераси.
фундамент: на підставі геології та розрахунків архітектора будинок зводився на пальово-ростверкрвому фундаменті.
перекриття: цокольне-зб монолітне; міжповерхове - зб плити перекриттів.
коробка: стіни з газобетонних блоків, кладка на клей для кладки. Вікна виконані на замовлення з односторонньою ламінацією, монтаж за місцем.
покрівля: металочерепиця.
зовнішня обробка: стіни утеплені базальтовим. фасадним утеплювачемта оштукатурені, оздоблювальні елементи з дерева, виготовлені за місцем, спираючись на ТЗ-візуалізацію, пофарбовані. Цоколь викладений декоративним каменем.
внутрішнє оздоблення: оздоблення велося за дизайном проекту, де за основу було взято комбінацію декоративної штукатуркиз каменем та деревом. На стелях було змонтовано фальш-балки.
додатково: встановлений та оброблений камін.
Що було зроблено
Той самий випадок, коли наш Замовник і ми говоримо однією мовою та надихаємось стилем ЕКО хайтек! Дизайнер Ілля прийшов до нас із уже готовим Проектомсвого майбутнього будинку! Проект сподобався нашій команді - адже такі незвичайні та стильні рішенняце завжди професійний виклик!
Ми підготували для Іллі кошторису та розробили унікальні Конструктивні рішення- все це дозволило саме нам реалізовувати цей проект! Каркасний будиноквиконаний у нашій перевіреній канадській технології з утепленням 200 мм по всьому контуру! Зовні будинок обшитий імітацією бруса. Всі вікна виконані по індивідуальне замовленняі заламіновані кольорами за проектом. Додаткові акценти розставлені завдяки професійного фарбуванняімітації бруса та підбору фарб.
Що було зроблено
Що нам варто будинок збудувати? Справді, маючи команду професіоналів та знання – побудувати будинок з нуля – справа часу! Але іноді завдання стоїть складніше! Ми маємо вступні - вже наявний фундамент, або споруди на ділянці, прибудови до будівель, що вже стоять, і багато іншого! Для сім'ї Мацуєвих стояло саме таке непросте завдання. У них був фундамент від старого згорілого будинку, і впорядкована ділянка навколо нього! Новий будинок треба було звести в короткий строкна наявному фундаменті. Дмитро та його сім'я мали бажання звести новий будиноку стилі хайтек. Після ретельних обмірів, було зроблено проект, який враховував старе планування, але мав нове сучасну формуз цікавими новаціями! Біля будинку з'явилася вхідна група, на якій можна посидіти за столиком затишними вечорами і складна, але можлива в нашій смузі покрівля, що експлуатується. Для реалізації такої покрівлі ми закликали на допомогу свої знання та сучасні будівельні матеріали LVL балки, покрівля, що наплавляється і багато іншого. Тепер улітку на такій покрівлі можна влаштувати незвичайний обід чи вночі спостерігати за зірками! В оздобленні наша архітектор також підкреслила мінімалістичний та графічний стиль хайтек. Гладкі оштукатурені стіни з деталями з пофарбованого планку, додали індивідуальності дерев'яні балки на вході. Усередині будинок оздоблений імітацією бруса, яка пофарбована в різні кольориЗалежно від призначення приміщення! Великі вікна в кухні вітальні з видом на ділянку – створили потрібний ефект освітленості та легкості простору! Будинок родини Мацуєвих – прикрасив нашу фотогалерею у розділі заміської архітектури у стилі хайтек, у стилі який вибирають сміливі Замовники з чудовим смаком.
Що було зроблено
Ольга та її родина давно мріяли про заміський будинок! Надійному, ґрунтовному будинку для життя, який чудово впишеться в їхню непросту вузьку ділянку! З появою дітей мрію було вирішено втілювати в життя, діти ростуть швидко та у власному будинку на природі безліч можливостей та свіже повітря. Ми в свою чергу були раді попрацювати над індивідуальним проектом будинку класичному стиліз червоної цеглини з еркером! Після першого знайомства з нашою компанією в затишному офісі ми запропонували Ользі подивитись нашу діючу будівельний майданчик: оцінити порядок та будівельні процесизберігання матеріалів на ділянці, познайомитися з будівельною бригадою, переконатися в якості робіт. Після відвідування об'єкту Ольга вирішила працювати з нами! А ми були раді знову виконувати улюблену роботу для втілення ще однієї заміської мрії!
Що було зроблено
Проект: до проекту Сан-Рафаель було внесено зміни та зроблено перепланування за побажаннями Замовника.
перекриття: цокольне -жб плити перекриттів; міжповерхове - зб плити перекриттів
коробка: стіни з керамзитобетонних блоків, кладка на розчин? Вставлені вікна.
покрівля: металочерепиця
тераса: виконані чорнові огороджувальні елементи, зроблений підлоговий настил.
Що було зроблено
Дмитро звернувся до нашої компанії з цікавим ескізним проектом для розрахунку вартості. Наш досвід дозволяє виконувати такі розрахунки за ескізними проектами з мінімальними похибками не більше 2%. Відвідавши наші будмайданчики та отримавши вартість будівництва Дмитро вибрав нас із багатьох наших колег по цеху для виконання проекту. Наша команда приступила до виконання непростого та виразного заміського проекту з просторими приміщеннями та гаражем, великими вікнамита складною архітектурою. Після здачі проекту Дмитро вибрав нас як компанію підрядника, а ми, у свою чергу, хотіли зробити подальшу роботу на такому ж високому рівні! Оскільки об'єкт великий, Дмитро запропонував поетапну співпрацю, а саме за успішного завершення фундаментних робіт, ми приступали до другої частини проекту - стіни+перекриття+покрівля. Також для Дмитра були важливі точні терміни будівництва, щоб прискорити будівельні процеси бригада була посилена двома досвідченими мулярами.
Коробка на пальово-ростверковому фундаменті була здана точно вчасно! Результат порадував нас та Замовника. Усі етапи роботи узгоджувалися та опрацьовувалися під Дмитра та його індивідуальний проект, від чого виграли всі учасники процесу!
Що було зроблено
Проект: Проект нашої компанії Інкерман, було змінено з урахуванням побажань сім'ї Замовника, виконано посадку будинку на ділянку з урахуванням існуючої ситуації на ділянці та рельєфу
фундамент: на підставі геології та розрахунків архітектора будинок зводився на посиленому пальово-ростверкрвому фундаменті.
перекриття: дерев'яні по дерев'яних балок, у місцях великих прольотів монтаж балок LVL. Цокольне перекриттяутеплено базальтовим утеплювачем 200мм; міжповерхове перекриттяіз шумоізоляцією 150мм.
коробка: коробка: стіни із керамзитобетонних блоків, кладка на розчин. Вставлені вікна.
покрівля: монтаж металочерепиці.
зовнішнє оздоблення: фасад утеплений базальтовими фасадними плитами 100 мм, фасади закриті лицювальною цеглою; колірне рішеннязапропоновано архітектором та погоджено із Замовником.
Що було зроблено
Сім'я Крутових вирішила збудувати просторий будинок для життя всієї родини!
Від ідеї до її втілення Ольга та інші члени сім'ї йшли за кілька етапів! Вибір технології, довга робота над проектом, зведення фундаменту, будівництво будинку із зовнішньою обробкою і потім роботи з внутрішньої обробки! Каркасна технологія була обрана, як енергозберігаюча, швидкобудуюча та високотехнологічна! Чому Крутові обрали нашу компанію? Їм сподобалася якість робіт на нашому будмайданчику та робітники, які провели докладну екскурсію! Також ми довго опрацьовували кошторис, комбінуючи різні варіантиоздоблень, порівнюючи їх вартість. Це дозволило вибрати оптимальний варіантз великої різноманітності оздоблювальних матеріалівта комплектацій.
Проект створювався подругою архітектором, ми ж мали пропрацювати конструктивну його частину. Після чого був зведений найнадійніший і ефективний фундамент- УШП. Далі розпочалася робота над коробкою. Каркасний будинок з утепленням 200 мм по всьому контуру та унікальною технологієюутеплення покрівлі 300 мм. Для зовнішньої обробки був обраний сайдинг в ефектному поєднанні кольорів - кавовий та вершковий. Акценти розставлені завдяки потужним навісам покрівлі, міжповерховому поясу та великим вікнам!
Що було зроблено
Коли Ви вирішуєте стати щасливим власником власного будинкуі перебратися в новий будинок для постійного проживання, в першу чергу Ви замислюєтеся про те, який буде будинок; з чого його будувати; Скільки це коштуватиме і головне, ХТО всім цим займатиметься?
Олександр, прийшов до нашої компанії з бажанням переїхати у свій заміський будинок. Йому припав до душі проект Авіньйон і на ділянці вже стояв стрічковий фундамент. Після первинного виїзду на ділянку, обмірів та обстеження фундаменту ми дали свої висновки та рекомендації. Фундамент посилити, проект змінити та адаптувати під розміри існуючого фундаменту! Після погодження вартості було прийнято будувати взимку. Олександр отримав у подарунок зб перекриття, одну з ведучих будівельних бригаді будинок за проектом, що сподобався, що стояв на ділянці із зовнішньою обробкою вже до весни! Олександр спостерігав кожен етап будівництва, регулярно відвідуючи будмайданчик і залишився задоволений результатом, а ми своєю роботою. Це індивідуально опрацьований проект Авіньйон, реалізований у кам'яної технологіїіз зовнішнім утепленням та обробкою сайдингом!
Що було зроблено
Кожен будинок - це окрема історія створення та втілення! Якось ми збудували будинок добрим людямі вони порекомендували нас іншій хорошій людині! Румянцев Андрій прийшов до нашої компанії з бажанням дома старого дачного будинкузвести одноповерховий просторий заміський будинок з каміном для теплих сімейних вечорів... Будинок вирішено було зводити з газобетонних блоків, щоб майбутній заміський красень радував господаря десятиліттями! Замовник озвучив побажання щодо обробки - і ми, у свою чергу, все втілили в життя. Завдяки детальній візуалізації проекту, кожен елемент зовнішнього оздоблення – це учасник дружнього ансамблю! Баварська кладка, як завершальний етап зовнішньої обробки виглядає благородно і грунтовно. Без сумніву такий тандем - газобетон та цегла можна сміливо назвати найкращим рішеннямв області кам'яного домобудівництва – тепло, доступно в ціні, красиво, надійно. Сучасні технологіїнастільки зробили крок вперед, що такі унікальні комплектації стають доступними в короткі терміни, адже цей проект ми звели за зимові місяці. Головне, володіти потрібними знаннями та постійно поповнювати їх запас!
Що було зроблено
Проект: за основу було взято проект проекту європейської компанії та адаптовано під ділянку та побажання сім'ї Замовника, запропоновано терасу та патіо, з урахуванням сторін світла на ділянці Замовника.
фундамент: на підставі геології та розрахунків архітектора будинок зводився на пальово-розвірковому фундаменті.
перекриття: цокольне-зб монолітне; міжповерхове - дерев'яне по балках із пристроєм шумоізоляції 150 мм.
коробка: стіни з газобетонних блоків, кладка на клей для кладки. Вікна виконані на замовлення із односторонньою ламінацією, монтаж за місцем.
покрівля: металочерепиця.
зовнішня обробка: стіни утеплені базальтовим фасадним утеплювачем та оштукатурені. Спираючись на візуалізацію додані фасадні панеліпід камінь "Толенто". Огороджувальні елементи тераси, балкона з дерева, виготовлені за місцем, спираючись на ТЗ-візуалізацію, пофарбовані. Звиси покрівлі підшиті софітами у колір покрівлі.
| Володимир Мурашкін, Власник будинку «втіленого в життя за його ідеєю та ескізом!» Параметри будинку: |
Що було зроблено
Коли до нас приходять Замовники з яскравими, сучасними ідеямимайбутнього будинку, ми спалахуємо подвійно! Адже працювати над новим стильним проектомце завжди цікаво і виклик, як же реалізувати всі сміливі ідеї з конструктивної точки зору, які при цьому використовувати матеріали? Володимир купив ділянку з мальовничими краєвидами на берег Оки! Такий вид не можна було залишити поза увагою, тому неодмінним атрибутом майбутнього будинку стала запаморочлива тераса (51,1м2) та великий балкон, орієнтовані на красу! Відпочивати на природі Володимиру хотілося саме в дерев'яний будинок, а збудувати будинок було необхідно в короткий термін і ідеальним рішеннямдля таких завдань стала каркасна технологіябудівництва! Якщо вже відрізнятись, то у всьому! Ще ефектніше будинок зробив вертикальне оздоблення імітацією бруса з довговічної модрини, з фарбуванням в природні відтінки з підкресленою текстурою дерева. Доповнюють сучасний вигляд будинку – вікна з ламінацією! Відмінний вийшов заміський будинок, із родзинками і при цьому неймовірно функціональний.
Все починалося з індивідуального проекту, знайденого сім'єю Замовниці на європейському сайті Саме з ним вона прийшла вперше до нашого офісу. Ми зробили попередні розрахунки за проектом, провели екскурсію діючим будмайданчиком, ударили по руках і робота закипіла! Архітектор покращив та адаптував проект під ділянку та сім'ю Замовниці; виконроб "посадив" будинок на ділянку. За фактом геологічних досліджень було прийнято рішення ставити будинок на буронабивні палі. Каркас виріс за кілька тижнів, далі покрівля, утеплення, зовнішня обробка! За зимовий періодна ділянці виріс будинок. Замовниця запросила стороннього технагляду, який спостерігав за процесом незалежно від нашого багатоступеневого контролю. Колір кольору для фарбування імітації бруса був підібраний нашим менеджером і ось перед нами, яскравий та затишний заміський будинок мрії родини Пушкових!
Коли власники заміських ділянок обирають проекти будинків, вони прагнуть максимально розширити житлову площу завдяки різноманітним прийомам. Саме тому будинки з терасою і балконом користуються особливою популярністю, адже дані функціональні доповнення дозволяють тимчасово або стаціонарно винести деякі житлові зони з кімнат. Проектна компанія «Свій Дім» у Москві пропонує безліч цікавих рішеньдля заміського будівництва, у тому числі й широкий асортимент будинків з терасою та балконом за прийнятною ціною.
Балкон, на відміну від лоджії, не знаходиться в одній площині з фасадом будинку, а виступає вперед, додаючи таким чином корисну площу. Розмір балкона залежить від ваших уподобань. Наприклад, якщо ви плануєте обладнати там повноцінне приміщення для роботи або столову зону, варто вибирати більший балкон. Також ви зможете винести частину функціональних приміщеньна терасу.
Навіть якщо тераса засклена, у теплу пору року вона здатна пропускати велика кількість природного освітленняА великі засклені двері завжди можна відчинити і впустити в будинок свіже повітря. Те саме стосується і балкона. Дані елементи будівлі дозволяють здійснити плавний перехід між внутрішніми приміщеннямиі навколишньою природою, як би поєднуючи їх.
Якщо ви шукаєте якісні та актуальні проекти, повністю готові до використання, звертайтесь до архітектурного бюро «Свій Дім» у Москві. Ми працюємо для вас!
Балкон – один із архітектурних елементів приватного будинку, що не є обов'язковим для реалізації. Багато хто вважає, що балкон є зайвим у двоповерхових будинках, інші впевнені в тому, що тут багато труднощів. Тим не менш, за допомогою балкона можна зробити будинок цікавішим і привабливішим, замінивши терасу скромним балконом. За допомогою цього архітектурного елемента споруди можна не лише замінити великі веранди, а й організувати затишний куточокдля відпочинку на відкритому повітрі.
Будь-який архітектурний елемент чи споруда має як позитивні сторони, так і негативні моменти, балкон не став винятком із правил. Перш, ніж розпочинати будівництво будинку, потрібно розробити його проект, врахувати все за і проти, після чого вирішити чи буде двоповерховий будинокз балконом чи без.
Позитивні моменти:
А тепер поговоримо про недоліки:
Для приватних будинків найчастіше використовують відкритий балкон – опорну плиту з певною огорожею. Подібний архітектурний елемент має декоративний вигляд, особливу увагутут приділяють стилістиці балкону та матеріалам для його будівництва. Найпопулярніший і стильний варіант- Відкритий балкон з кованою огорожею.
Особливості кованого огородження:
Загалом головною відмінністю відкритого балконавід закритого є скління, що захищає архітектурний елемент від несприятливих зовнішніх факторіву вигляді вітру, дощу та снігу. Завдяки склінню підвищується функціональність, адже тут можна відпочивати і взимку, і влітку створити цілий житловий простір.
Закритий балкон убезпечить мешканців від надокучливих птахів або комах, покращить шумоізоляцію та дасть можливість справжній господині організувати тут невеликий зимовий сад. Залежно від типу скління (часткове, вітражне, панорамне) можна реалізувати будь-які ідеї, оформити фасад максимально привабливо. 
Зовнішній вигляд балкона двоповерхового будинку, може бути будь-яким, але ось конструктивні елементиє однаковими всім балконів. Деталі, обов'язкові для використання:
Як вже було сказано, саме базова плита є основним елементом балкона, виконується вона з деревини чи залізобетону. Дерев'яна основамає невелику вагу, тому може використовуватись на фасадах будь-яких будинків. Залізобетонна конструкціямає вагу, тому такий балкон можна буде встановлювати тільки на міцні будинки, Виготовлені з каменю, цегли або блоків. 
Залежно від способу кріплення базової плити балкони поділяють на такі категорії:
У більшості випадків балкон розташовують спереду на фасаді будинку таким чином, щоб він став центральним елементом будівлі. загальний дахз будинків. Даний варіант є ідеальним рішенням для невеликих будиночківТут можна відпочивати і взимку, і влітку, якщо винести стіл та стільці, то можна спорудити маленьку обідню зону на свіжому повітрі.
Цікавим рішенням стане зроблений з колод балкон трикутної форми під дахом будинку. Можна розташувати балкон таким чином, щоб балконна плита виконувала роль даху для веранди або ганку. Якщо немає особливих вимог, то балкон можна розташовувати так, як душа забажає.
Верхнє накриття не є обов'язковим елементомбалкона, але з його допомогою можна зробити простір більш функціональним та надійним. Піддашок - проста конструкціявигнутої форми, що захищає простір балкона від вітру, дощу та снігу.
Дах - більш надійний і дорогий варіант, габарити її повинні бути такими, щоб дах трохи виступав за несучу плиту балкона і мав кут нахилу ската, щоб сніг не накопичувався на її поверхні. Загалом же обидва варіанти досить хороші, який саме використовувати може вирішити лише власник житла залежно від фінансових можливостей.
