Усі конструкції даху при експлуатації рано чи пізно починають давати протікання. Це може бути пов'язано з різними причинами, які необхідно ретельно з'ясовувати, щоб її постійні ремонти не були марними або частими. Своєчасність ремонту гарантуватиме, що кроквяна система, проведені комунікації та всі ізолюючі шари залишаться неушкодженими, а ремонт обійдеться мінімум витрат.
Основні причини протікання покрівлі
Якщо протікає дах, чим закласти і яким способом можна зрозуміти тільки після визначення причин:
1. Природний знос покрівельного матеріалу, що настав після закінчення терміну служби. Зазвичай порушення герметизації настає після тривалих циклів перепадів температур, впливу ваги опадів у зимовий період, під впливом сонячних ультрафіолетових променів. Матеріал втрачає свої основні властивості і незначний вплив будь-якого характеру може викликати його розтріскування, відшаровування чи відвал з даху. Якщо вчасно з яких-небудь причин усунути такі наслідки не вдається, то волога, що проникає в підпокрівельний простір, може незворотно пошкодити утеплювач, викликати гниття балок перекриття, а також затікати в житлові приміщення. Найбільш уразливими матеріалами до природного зносу є: рулонні наплавлювані (руберойд, керамічна черепиця) та м'які покриття (битумна черепиця), шифер, ондулін.
2. Механічні ушкодження. Причинами таких порушень герметичності покрівлі є падіння сусідніх конструкцій чи дерев на дах, град чи вітер. Навіть правильно сконструйовані дахи не витримують значних миттєвих навантажень, оскільки запасу міцності під непередбачувані ситуації зазвичай недостатньо або з метою економії він не закладається. Єдиною перевагою таких факторів є візуальна видимість всього масштабу руйнувань і здебільшого відсутність необхідності виконання складних пошуків тріщин.
3. Застосування свідомо неякісних матеріалівз метою здешевлення вартості об'єкта або мінімізації ваги навантаження на фундамент будівлі. Невідповідність будівельним нормам спочатку створюють часті поломкипокрівлі за будь-яких умов експлуатації. У гіршому випадку при додатковому недотриманні технології укладання доведеться виконати повну заміну кроквяної системи, обрешітки та всіх гідроізолюючих шарів.
4. Неправильне укладання гідроізоляційного шару. Існує досить складна та серйозна проблема, коли зовні повністю ціла та міцна покрівля без мінімальних пошкоджень раптом починає давати текти. Справа в тому, що якщо гідроізолююча плівка не була проклеєна або покладена внахлест, то при розкиданні температур зовні будівлі і зсередини на її поверхні може утворюватися конденсат. Він може бути не видно тривалий час, але при цьому утеплювач на основі мінвати або керамзиту втратить свої теплоізоляційні характеристикиі вся будівля стане неекономною у плані енергозбереження. Далі, почне відволожуватися обрешітка і балки, що несуть, а тільки потім на стелі всередині приміщень можна буде помітити сирі плями. Якщо вчасно не знайти і не ліквідувати недоробки, дах може обвалитися частково або повністю, залежно від його конструкції.
5. Неправильно підібрана: покрівельний матеріал, крок обрешітки, нахил скатів, переріз несучих балок, спосіб закріплення крокв до мауерлат. Небезпека таких протікань полягає в їх непередбачуваній та масштабній появі, оскільки зовні та зсередини покрівля може мати ідеальний вигляд. Однак неправильний розподіл навантаження всіх верств виявить себе в найближчому майбутньому, оскільки залежить від закладеного запасу міцності.
Щоб знайти місце протікання необхідно піднятися на горище і оцінити стан конструктивних елементівпокрівлі. Зазвичай у місцях течі спостерігається утворення вогкості, плісняви чи навіть гнилі. При цьому необхідно враховувати ухил схилів даху та оцінити зразкове розташування проблемної ділянки. Потім потрібно вимкнути електрику за наявності проводки, проведеної під покрівлею. Потрібно піднятися на дах та зовні оглянути стан козирка, стиків покрівельного матеріалу, місць їхнього кріплення. При цьому потрібно відзначати проблемні ділянки, які потребують ремонту або заміни. У разі присутності на скатах вентиляційних труб, варто особливу увагу приділити місцям примикання покрівлі, так як у більшості випадків у них можуть бути приховані проблеми.
Оскільки вода могла повністю заливати скати дахів у підпокрівельному просторі за наявності суцільної решетування, потрібно оглянути козирки, вітрові дошки. Якщо на них були виявлені сліди росту моху, їх потрібно зачистити до основного матеріалу, щоб була можливість оцінити його міцність. Якщо ринви заважають виконати огляд, їх потрібно тимчасово демонтувати. Якщо при огляді не були виявлені течі і, як і раніше, протікає дах будинку, то, виходячи з внутрішнього огляду даху, за допомогою рулетки потрібно відміряти відстань зсередини, а потім визначити її зовні. Воно може бути зміщене трохи нагору. Потім слід зняти частину покрівельного матеріалу виявлення справжніх причин.
Ремонт бітумної покрівлізалежить від масштабів і типу пошкоджень, що може стати причиною локального закладення течі або проведення повного перекриття. Якщо дах був перекритий відносно недавно і матеріал зможе прослужити ще кілька років, то роблять так:
1. Від місця течі відміряють відстань убік щонайменше півметра.
2. Вирізають шматок старого покрівельного матеріалу до утеплювача та видаляють.
3. Отриманий майданчик заливають розігрітим бітумом або закладають мастикою на основі полімерів.
Якщо ж покрівельний матеріал втратив свої властивості або текти спостерігається більше кількох років, то в такому випадку потрібно виконати повну заміну всіх шарів покрівлі до несучого матеріалу, переконавшись у надійності основи. Потім потрібно знову настелити утеплювач і шар бітуму.
Металочерепиця і профлисти дуже надійні і довговічні, тому в них будь-які протікання можуть виникати лише через помилки при монтажі або дефектів покрівельного матеріалу. Тому у разі утворення наскрізних пошкоджень у покрівлі їх потрібно запаяти або заварити точковим зварюванням, а потім обробити антикорозійним складом, або повністю замінити лист. У разі ослаблення кріплень їх потрібно підкрутити чи замінити на аналогічні, але більшого діаметра. Якщо були допущені помилки при укладанні гідроізоляції, необхідно виконати демонтаж профільних листіві знову її перестелити.
Будь-які порушення черепичної покрівліможуть бути пов'язані з двома причинами:
1. Зовнішнє механічне пошкодження, наприклад, внаслідок падіння дерева.
2. Недостатня міцність решетування. Під вагою черепиці обрешітка може прогинатися, що стає причиною порушення сполучних замків і дах починає протікати.
Щоб виконати ремонт потрібно з пошкодженої ділянки даху зняти мінімум квадратний метрчерепиці з метою визначення ступеня ушкоджень. Потім на пошкодженій рейці монтують допоміжну планку, яка на момент ремонту міститиме потрібний ряд. Після цього виконують заміну частини решетування, просочують її спеціальними водовідштовхувальними складами, а зверху покривають мастикою. Потім встановлюють її на місце, відновлюють шар, що гідроізолює, і монтують зняту черепицю на місце.
Висновок
Якщо протікає дах у будинку, що потрібно робити насамперед, то це визначити причини виникнення пошкоджень покрівельних ізолюючих шарів і лише потім вживати заходів щодо усунення. При виконанні ремонтних робіт без з'ясування причин та наслідків нові проблеми виникатимуть досить часто.
Дах може зробити подарунок у вигляді мокрої плями на стелі навіть після невеликого дощу. Від протікання не застраховані ні власники новобудов, ні старих будинків.
Коли дах починає текти:
Виникає проблема: що робити, якщо протікає дах? Перший крок залежить від того, яку будову покриває дах: приватний або багатоквартирний будинок. Власникам власних будівельнеобхідно відразу переходити до другого кроку.
А ось у квартирі варто одразу зафіксувати місце протікання на фото чи відеокамеру. Фотоматеріали повинні мати дати, що підтвердить час шкоди майну.
За цією заявою має бути складений акт, у якому не лише фіксується факт самої протікання, а й визначається завданий збиток. Якщо ж після цього ремонтні роботи не проведені або зроблені неякісно, можна звернути інстанцію більше високого рівняабо навіть до суду. І чекати поки що ремонт зроблять так, щоб дах більше не протікав.
Але не всім підходить варіант жити від дощу до дощу і прибирати повні тазики води, що накапала. І тут переходять до другого кроку. 
Крок другий - встановлення причини аварії та її місця.
Приводом для утворення течі може бути:
Для гаражів і сараїв характерна ще одна причина: покриття ушкоджується корінням кущів, що проросли на даху.
Для проведення аналізу причини аварії краще звернутися до фахівця, але деякі види причин аварій можна визначити і самостійно.
Ну а місце проблеми на даху підкажуть мокрі плями на стелі.
Не завжди місце протікання на даху та на стелі збігаються. Часто вода стікає від місця скупчення мікротріщинами в настилі.
Починати шукати відправну точку, де протікає дах, варто з горищного приміщення. Там перевіряється гідроізоляція, стан утеплювача, візуально визначають місця скупчення рідини. Особлива увага при огляді приділяється таким місцям, як стик між листами покрівельних матеріалів, виходи комунікаційних труб, система водостоку. 
У зимовий часвеликий ремонт зробити неможливо, а ось локалізувати проблему цілком під силу. Місце аварії висушується. Для цього використовують паяльну лампу. А потім руберойд заливають бітумом, тріщини в шифері можна закласти герметиком, черепиці, що сповзла, поправляють. За наявності горищного приміщення можна тимчасово знизу місце протікання закласти щільною плівкою.
Власний будинок від його власника вимагає різних навичок та ремонт покрівлі не останній з них. 
Порядок усунення протікання даху залежить від виду покриття:
Для приватних будинків (і не лише) проблемою стає місце виходу пічної труби. Не всякий матеріал може витримувати контраст температур. При не стабільному температурному режимінавколо труби з'являються тріщини, що стає причиною протікання. 
Для вирішення цієї проблеми виконують такі монтажні роботи:
Часто у комунальному житлі протікає не лише дах у квартирі, а й у лоджії. Для ремонту на верхніх поверхах варто почекати тепла. Але з внутрішньої сторонимісце протікання висушують і обробляють силіконовим герметиком, закривають плівкою, щоб запобігти подальшому попаданню вологи в приміщення.
Затишок у будинку, крім іншого, визначається цілісністю покрівельного покриття. Якщо дах тече, у приміщенні утворюються мокрі плями, пліснява, заводиться грибок, про комфорт не може йтися й мови. Що робити у такому разі? Міняти житло – не варіант. Набагато простіше і швидше покрівлювідремонтувати. Але перед тим як розпочати роботу, необхідно визначити місце та причину протікання, підібрати матеріали, а потім приділити належну увагу профілактичним заходам.
Покрівельне покриття може дати текти по різних причин. Найпопулярнішими експерти називають:
Покрівельне покриття також може стати непридатним через механічні пошкодження.
Існує й інша класифікація, за якою визначаються джерела покрівельних протікань:
Розберемося з кожним із видів ушкоджень детальніше.
Будь-яке покрівельне покриття, навіть найдорожче, має своєрідний гарантійний термін. Так, бітум служить близько 15 років, шифер - 20, металочерепиця - близько 30. Якщо дах експлуатують понад 2-3 десятиліття, цілком імовірно, що матеріал прийшов у непридатність з природних причин. Через постійні температурні перепади, опади та механічного впливу(очищення) дах поступово стоншується. Товщина зменшується у 2–3 рази. Де-не-де утворюються невеликі дірочки, які іноді просто непомітні людському оку. Зате вода легко просочується через них і завдає маси незручностей власникам житла.
Всі матеріали для даху мають свій термін придатності, після його закінчення покриття витончується, з'являються дірки та тріщини.
Не завжди, але бувають такі ситуації, коли фахівці з укладання покрівельного покриття відверто філонять і виконують свою роботу абияк. Результати такого недбалого ставлення буде видно вже після першого дощу. Іноді недбайливі майстри намагаються заощадити і використовують недостатню кількість герметика чи утеплювача. Через це утворюється конденсат, який і утворюється у вигляді неприємних мокрих плям на стелі.
Будь-які покрівельні роботиможна довіряти лише професіоналам із підтвердженою репутацією
У місцях пролягання труб, установки антен та примикання стін порушується герметичність. По суті, між покрівлею і одним з перерахованих вище елементів виникає порожнина, всередині якої утворюється руйнівний конденсат. Волога накопичується, а потім стікає вниз, відповідно, на стелі утворюються жовті або темні плями. Вони псують загальну естетику приміщення та сприяють утворенню плісняви, грибка, розмноженню шкідливих бактерій.
Протікання в даху найчастіше з'являються в місцях примикань стін або на стику двох скатів
Щоб зрозуміти причину протікання даху, потрібно знайти її «слабке» місце. Для цього необхідно провести ретельний та повноцінний огляд покрівельного покриття зсередини та зовні. Якщо мова йде про багатоквартирному будинку, оглядом повинні займатися співробітники компанії, що керує, яка відповідає за будівлю. Якщо будова приватна, то її станом повинен стежити безпосередній власник.
Для того щоб перевірити покрівлю зсередини, необхідно потрапити на горище або в мансарду. При пошуку місця протікання важливо чітко дотримуватися наведених нижче порад, щоб огляд пройшов з максимальною користю:
Лізти на дах потрібно тільки в сухий, безвітряний і теплу погоду. Тоді процедура буде безпечною і матиме успіх.
При візуальному огляді зовнішньої поверхнідахи потрібно керуватися такими принципами:
При зовнішньому огляді даху необхідно подбати про особисту безпеку, а виконувати такі роботи краще вдвох
Місце протікання знайдено – це половина успіху. Тепер дефект потрібно усунути, щоб подальша експлуатація покрівельного покриття не викликала жодних нарікань. Ремонт можна зробити двома способами:
Перший варіант хоч і складний, але допоможе заощадити. Адже майстри візьмуть гроші не лише за матеріали, а й за свій час, який часом вартує дуже дорого. Проте тим, хто не обізнаний у справах ремонтних, за реконструкцію покрівлі краще не братися. Підсумок може не виправдати очікувань.
У наймані спеціалістів немає нічого складного – потрібно зателефонувати до відповідної служби чи компанії, пояснити їм причину виклику, а за підсумком оплатити роботу.
Для самостійного усуненнянеполадки необхідно озброїтися потрібними інструментамиі матеріалами та набратися терпіння. Процес реконструкції досить складний та дуже відповідальний.
Проведення поточного ремонтупокрівлі вимагає акуратності та мінімальних навичок проведення будівельних робіт
Для того щоб грамотно полагодити дах, необхідно точно знати, з якого матеріалу він виготовлений, що використано як утеплювач і гідроізолюючий шар.
Слід пам'ятати, що під час ремонту замінити потрібно не лише зовнішнє покриття, а й усі шари. покрівельного пирога». Інакше проблема в найближчому майбутньому може знову дати себе знати.
Перед тим як розпочати реконструкцію, підготуйте такі матеріали та інструменти:
Ремонт може бути капітальним чи частковим.
При капітальному ремонті слідують згідно з наведеною нижче інструкцією:
При проведенні капітального ремонту старе покрівельне покриття повністю знімають.
Якщо елементи кроквяної конструкціїстали непридатними, їх потрібно відремонтувати або замінити
Збирають дах у зворотному порядку- спочатку кладуть утеплювач, потім гідроізоляцію та фінішне покриття
Поточний ремонт даху виконують так:
У місцях пошкоджень покрівельне покриття демонтують так, щоб новий фрагмент можна було надійно закріпити
Після ремонту покрівельного пирога на пошкоджену ділянку укладають нове фінішне покриття та надають даху первозданного вигляду.
Якщо дірочка або пошкодження невеликі, знімати частину даху не потрібно. Щілину можна закласти герметиком або цементним розчиномале обов'язково накрити зверху покрівельним матеріалом.
Точно дотримуючись цих правил, можна просто і швидко привести дах в порядок, не витративши при цьому занадто багато грошей і сил. Таким чином можна полагодити скатний і плоский дахи.
Капітальний ремонт покрівлі потрібний тоді, коли на даху надто багато дрібних тріщин, дірочок, пробоїн. Робити латки на такій – надто довго та складно. Простіше поміняти весь дах повністю. Тим більше, якщо її експлуатаційний термін давно закінчився або добігає кінця.
Для часткового ремонту не потрібні помічники. Виконати його цілком реально самотужки. Для капітальної реконструкції доцільно запросити хоча б одного підмайстра.
Яким би не був ремонт покрівлі (частковим або капітальним), проводячи його, не слід забувати про власну безпеку:
Якщо людина впала з даху під час проведення ремонту, потрібно одразу викликати швидку допомогу. До приїзду медиків забороняється транспортувати потерпілого, підкладати під ноги та голову будь-які предмети. Дозволяється лише зупинити кров, якщо це можливо.
За відремонтованим дахом потрібен ретельний догляд, щоб він якнайдовше виконував свої «професійні обов'язки». Профілактика перебігу полягає в наступному:
Протікання даху - ще не кінець світу і не привід терміново шукати нове місце проживання. Покрівлю можна відремонтувати. Виконується капітальний чи частковий ремонт. Використовувати потрібно лише якісні сертифіковані матеріали, на які продавець має ліцензію. Чим якісніші матеріали, тим довше вони прослужать своєму господареві. До професіоналів слід звернутися, якщо проведений ремонт своїми руками не допоміг або провести його самостійно не виходить з якихось причин.
При протіканнях у квартирі, коли капає зверху, необхідний ремонт покрівлі багатоквартирного будинкуадже її пошкодження і є причиною цієї неприємності. Насправді майно мешканців піддається псуванню, а також можливе створення замикань в електромережі, що веде до займань. Виникає питання, куди звертатися в таких ситуаціях, навіть за невеликих перебігів. Адже при надмірній зволоженості житлового приміщення з'являється грибок і росте пліснява. Локальні заходи ні до чого не призводять, необхідно усунути головну причину, навіщо слід звертатися до (КК).
Коли виникає протікання покрівлі, то актуальне питання, хто має ремонтувати дах. Робити це має КК, що займається утриманням житлового господарства багатоповерхового будинку. Пошкоджена або зношена покрівля веде до того, що порушується герметичні покриття, через що атмосферні опади проникають всередину пирога покрівлі. Такі проблемні ситуації найчастіше стосуються мешканців останніх поверхів. При виникненні мокрих плям на стелі чи стінах причиною цього є протікання даху.
При протіканнях, що з'явилися, не треба очікувати, щоб ситуація стала гіршою. Адже стіни, що регулярно мокнуть, і стеля допомагають розмножуватися грибку, який знищити буває дуже важко. Слід врахувати, що лише усунення причини перебігу позбавить зростання мікроорганізмів, а до цього проводити ремонтні роботи в квартирі марно.
Тому при виявленні ознак перебігу потрібно відразу ж звернутися до КК. Самий швидкий спосіб– це зателефонувати до диспетчерської. Потрібно, щоб оператор зафіксував дзвінок у формі скарги від вас, вказавши час звернення та прізвище мешканця. Але насправді такі усні заяви ні до чого не призводять. Кращий спосіб– це письмова заява до керуючої компанії.
Декілька слів про те, як написати заяву в ТСЖ або ЖЕУ. Заяву в ЖЕК пишуть у вільній формі, потрібно лише вказати прізвище, ім'я, по батькові та місце реєстрації особи, яка заявляє. При подачі листа про протікання покрівлі слід переконатися, що скаргу прийняв офіційний представник, який відзначив на другій заяві на протікання даху за зразком число, свою посаду та розпис.
Скаргу на протікання даху потрібно складати у двох примірниках, при цьому перший зразок заяви залишають у себе. Співробітник КК зобов'язаний у самі стислі термінинаправити техніка, який оцінить пошкодження та складе акт про протікання даху. Але на практиці технічні штатні співробітники не є або від їх відвідування нічого не змінюється в кращий бік. КК не робить кроків на усунення проблеми. При ситуації, що тече дах у багатоквартирному будинку, потрібно написати заяву в ЖКГ про протікання даху, яка адресована керівнику КК.
Заявка на ремонт даху за зразком повинна бути складена якнайповніше і точніше. Перед тим, як звернутися з нею, слід сфотографувати завдані збитки, проставивши дату на пристрої. Це буде доказовою базою при наступних зверненнях до судових інстанцій для того, щоб КК нарешті почала ремонтувати дах у вашому багатоквартирному будинку. На фото та відеозаписах потрібно записати всі протікання на стелях та стінах, збитки, завдані майну. Претензія має бути доповнена чеками на пошкоджені речі, це також залучають до позову на КК.
При протікання покрівлі в декількох житлових приміщеннях скаржтеся окремо, написавши заяву за зразком. Це збільшить ймовірність якнайшвидшого розбору і швидке вжиття заходів щодо усунення проблеми, що виникла в квартирі. Також такі прохання можуть прискорити капремонт.
Подаючи написану заяву про ремонт даху за зразком нижче, власник житла зобов'язаний взяти з собою посвідчення особи та його копію, а також документацію, що підтверджує правоволодіння на квартиру за місцем реєстрації.
Небагато про те, як правильно написати заяву на проведення ремонту даху. Заява про протікання даху має бути складена відповідним чином. Ось приклад подібної скарги:
Начальнику керуючої компанії
Петрову Петру Петровичу
Від Іванова Івана Івановича,
живе за адресою:
вул. Будівельників, будинок 12, квартира 356,
телефон 89123456789
Заява
Я, Іванов Іван Іванович, живу на останньому поверсібудинки 12 по вулиці Будівельників. З жовтня 2017 року стеля та стіни у моїй квартирі постійно вологі через протікання покрівельного покриття, тому що дах перебуває в аварійному стані.
Ситуація затоплення відбувається під час випадання атмосферних опадів. Після протікань покрівельного покриття стіни та стеля у кухонному та спальному приміщенні мокрі, спостерігається утворення грибка та зростання цвілі на них. Через підвищеної вологостіздоров'я та благополуччя нашої родини перебуває під постійною загрозою.
Ми неодноразово зверталися до диспетчерської через протікання покрівлі. Після цього до нас приходив технік, який склав акт про протікання покрівлі. Після цього жодних дій не було.
Після звернень стіни у квартирі та стеля течуть одразу після випадання опадів. Відеозаписи завданих моєму майну збитків та фото пошкоджень додаються до цієї заяви. При їх перегляді можна побачити, що ситуація стала гіршою, місця протікання збільшилися багаторазово.
Я щомісяця плачу за утримання житлового приміщення, боргів по комунальним послугамне маю. До складу квитанцій включено та оплату на капітальний ремонтвдома. Відповідно до чинного Постановою за номером 17 від 27 вересня 2003 року «Про затвердження правил та норм технічної експлуатаціїжитлового фонду»ваша керуюча компаніявідповідає за утримання покрівельного обладнання у належному стані.
Внаслідок цього, прошу відремонтувати покрівлю та провести ремонт моєї квартири. Направте комісію, яка складе акт про протікання даху за зразком та оцінить завдані збитки.
Підпис та дата
Після звернення на проведення комунальних робіт із відновлення покрівлі КК має розібрати його протягом чотирнадцяти днів.
Для перевірки скарги організують комісію зі спеціалістами КК та представниками будинкового комітету. Вони становлять акт протікання покрівлі. Для спостереження за перевіркою можна запросити сусідів, які підтвердять, що дах протікає.
Після цього співробітники КК пишуть дефектну відомість, за якою фінансується організація ремонту та відшкодовуються зазнані збитки під час протікання даху на верхньому поверсі. Коли в терміни, за якими згідно із законом має бути відгук на заяву, нічого не сталося, то потрібно скаржитися на дії КК у вищестоящі організації регіону, де живе постраждалий.
Співробітники КК при відновленні покрівлі повинні зв'язатися з підрядною організацією, яка проводить такі ремонтні роботи. При цьому може знадобитися складання ще однієї заяви про перебіг від потерпілого мешканця на адресу підрядної організації. Після цього від підрядної компанії приходить представник, який оглядає пошкодження та протікання та складає кошторис на відновлення покрівельного покриття.
Потім кошторисну відомість направляють до КК, яка за згодою з висунутим прейскурантом, оформляє договір із підрядником на організацію ремонту покрівлі. Усі витрати на відновлення даху ділять між власниками житлової будівлі.
Часто комунальні служби затягують проведення ремонтних робіт із відновлення покрівлі за написаною скаргою. Внаслідок цього потрібно постійно нагадувати про наявність протікання телефоном або приходити до КК самому. Перевіряти дії житлових служб слід усім стадіях відновлення даху до припинення протікання. Для цього треба організувати кілька сусідів, яких хвилює ця проблема, та скласти колективне звернення. Це чудово допомагає при затягуванні ремонту. За відсутності зрушень слід звертатися до суду з позовом на бездіяльність житлових служб.
Кожен власник приватного будинку знає, що часом дуже складно захиститися від будь-яких можливих проблем, які можуть статися з нерухомістю Для цих цілей використовуються якісні матеріали та професійна допомогаАле деякі ситуації все одно виникають несподівано і причин у них може виявитися багато. Однією з таких проблем є протікання даху. Зіткнутися з протіканням можуть як власники тих будівель, яким уже кілька років, так і господарі щойно відбудованих будинків. При цьому причина у протікання може виявитися різною. Як вчинити в подібної ситуації? Багато людей починають зайво панікувати, втрачаючи дорогоцінний час і чекаючи серйозніших проблем. Інші, у свою чергу, відразу ж дзвонять фахівцям, готовим впоратися з будь-якою складністю. Однак у будь-якому випадку потрібно самостійно підготуватися до подібної проблеми, і навіть якщо дах вашого приватного будинку ніколи не протікає, ви все одно матимете необхідні знання.
Причин для появи протікання у приватному будинку досить багато. Іноді подібна неприємність відбувається вкрай несподівано, а в інших випадках одна проблема може спричинити й інші. Насамперед варто визначити, через що саме відбулася протікання, щоб знати, на що саме необхідно звернути увагу насамперед. Серед основних причин можна назвати:
Існують і інші причини протікання, але саме ці моменти заслуговують особливої уваги, оскільки з допомогою можна як оперативно усунути проблему, а й запобігти її поява.
Для того, щоб визначити причину протікання, необхідно звернути увагу на кілька ключових моментів. До таких відносяться:
Це найчастіші показники, що свідчать про наявність проблеми. Існують і такі моменти, які можуть помітити тільки кваліфіковані фахівці. У будь-якому випадку рекомендується регулярно проводити подібну перевірку, що дозволить вам уникнути будь-яких можливих складнощів.
Якщо ви виявили місце можливої протікання або вже зіткнулися з водою, що потрапляє у ваш будинок через дах, рекомендується якнайшвидше приступити до ремонтним роботам. У деяких випадках цей процес займе лише кілька хвилин, а в інших буде потрібно повна замінапокрівельного матеріалу. Незалежно від рівня складності, рекомендується звернутися за допомогою до фахівців, які точно знають, що потрібно зробити. Не варто намагатися усунути проблему своїми руками, оскільки будь-яка допущена вами помилка призведе до сумних наслідків. Якщо ж звернутися до професіоналів, то можна забути про труднощі і швидко досягти потрібного результату. 
Найкращим рішенням стане звернення до компанії, що спеціалізується. Фахівці мають великим досвідомвиконання подібних робіт та сучасними матеріалами, завдяки яким ви не тільки позбавитеся від протікання, що з'явилася, але і не зіткнетеся з ними багато років.
