আপনার নিজের বাড়ি তৈরি করা সস্তা স্থায়ী বসবাসেরএটি অনেকের স্বপ্ন, তবে বেশিরভাগই নির্মাণ সামগ্রী এবং কাজের উচ্চ ব্যয়ের কারণে বন্ধ হয়ে যায়। যাইহোক, আপনি যদি নতুন প্রযুক্তি ব্যবহার করেন, প্রকল্পটি অপ্টিমাইজ করেন এবং কমপক্ষে কিছু প্রক্রিয়া নিজে করেন তবে খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস করা যেতে পারে। উপরন্তু, গৃহ-নির্মিত আবাসন সম্পূর্ণরূপে মালিকের চাহিদা পূরণ করবে, বিশেষ গর্বের উৎস হিসেবে কাজ করবে এবং বহু বছর ধরে মালিককে আরাম ও আরামদায়ক পরিবেশে আনন্দিত করবে।
আপনার নিজের বাড়ি তৈরি করার পরিকল্পনা করার সময়, আপনাকে কেবল লক্ষ্য এবং উদ্দেশ্যগুলি বুঝতে হবে না, সম্ভাবনা এবং সুবিধাগুলি দেখতে হবে, তবে এটিও সচেতন থাকতে হবে যে অতিরিক্ত সঞ্চয় উল্লেখযোগ্য অসুবিধার কারণ হতে পারে এবং অসুবিধার কারণ হতে পারে৷ একটি আধুনিক বাড়ি কেমন হওয়া উচিত তা নিয়ে অনেক কিছু লেখা হয়েছে। আপনার নিজের বাড়িটি কেমন হওয়া উচিত নয় সে সম্পর্কে আমরা আপনাকে সতর্ক করতে চাই:
খুব কমপ্যাক্ট. আপনার বাড়ির আকার হ্রাস করার ইচ্ছা, অবশ্যই, আপনাকে বিল্ডিং উপকরণগুলিতে সঞ্চয় করতে দেয়, তবে বাড়ির আকার অবশ্যই আপনার পরিবারের চাহিদা এবং আকার সম্পূর্ণরূপে পূরণ করতে হবে।
অসুবিধাজনক. স্থান অপ্টিমাইজ করা এবং একটি শক্তি-দক্ষ বাড়ি তৈরি করার ইচ্ছা আপনার পরিবারের স্বাভাবিক জীবনযাত্রায় হস্তক্ষেপ করা উচিত নয়।
নিম্ন মানের. ভবিষ্যতের নির্মাণের জন্য উপকরণ নির্বাচন করার সময়, অতি-আধুনিক দাম্ভিক সমাধানগুলির দিকে না তাকানো ভাল। একটি নিয়ম হিসাবে, তাদের কম দাম সরাসরি নির্দেশ করে নিম্ন মানের. ঐতিহ্যগত, সময়-পরীক্ষিত বিল্ডিং উপকরণগুলির জন্য বেছে নেওয়া ভাল, যা, তদ্ব্যতীত, প্রয়োজন হবে কম প্রচেষ্টাএবং ইনস্টলেশন প্রক্রিয়া চলাকালীন খরচ.
এটি বোঝা উচিত যে আপনার নিজের একটি সস্তা বাড়ি তৈরি করতে অনেক আপস এবং দাম, গুণমান, চেহারা, জটিলতা ইত্যাদির মাপকাঠিগুলির মধ্যে একটি বরং কঠিন পছন্দ জড়িত।
কাজ শুরু করার সময়, এটি বোঝা গুরুত্বপূর্ণ যে একটি সস্তা বাড়ি তৈরি করা যেতে পারে যদি আপনি কেবল সরঞ্জাম এবং উপকরণগুলিই সংরক্ষণ করেন না, তবে এর সমস্ত পর্যায়ে নির্মাণের ব্যয় হ্রাস করার সিদ্ধান্ত নিয়েও।
নকশা প্রক্রিয়া চলাকালীন. আপনার নিজের বাড়ির জন্য একটি রেডিমেড প্রকল্প বাছাই করার সময়, বা এটি নিজেই পরিকল্পনা করার সময়, আপনাকে এমন পয়েন্টগুলি বিবেচনা করা উচিত যা আপনাকে সর্বোত্তম বিন্যাস এবং নকশা বৈশিষ্ট্যগুলির কারণে অর্থ সঞ্চয় করতে দেয়। উদাহরণস্বরূপ, আপনি প্রযুক্তি ব্যবহার করে তুলনামূলকভাবে সস্তায় একটি বাড়ি তৈরি করতে পারেন ফ্রেম নির্মাণ.
কীভাবে সস্তায় বাড়ি তৈরি করবেন
খরচে মুখোমুখি উপকরণএবং সমাপ্তি কাজ . সস্তা সমাধানঅভ্যন্তরীণ সাজসজ্জার ক্ষেত্রে, এর মধ্যে রয়েছে প্লাস্টারবোর্ড দিয়ে প্লাস্টার করা বা ঢেকে দেয়াল, ল্যামিনেট মেঝে স্থাপন এবং রান্নাঘর এবং বাথরুমে সাধারণ সিরামিক টাইলস ব্যবহার করা।
উপকরণ ডেলিভারি উপর. অবশ্যই, নির্মাণ সামগ্রীর যত্ন একজন ঠিকাদারকে অর্পণ করা সহজ, তবে, আপনি যদি এই দায়িত্বটি নিজেই গ্রহণ করেন তবে আপনি অতিরিক্ত অর্থ সাশ্রয় করতে পারেন। একটি তৃতীয় পক্ষ বীমা উদ্দেশ্যে উপকরণ ক্রয় করবে বিখ্যাত নির্মাতারা. আপনি ব্র্যান্ডের উপর নয়, ব্যক্তিগতভাবে আপনার জন্য উপযুক্ত মানের উপর ফোকাস করে আপনার প্রয়োজনীয় সবকিছু কিনতে পারেন। একটি নিয়ম হিসাবে, অজানা কোম্পানির পণ্যগুলির মধ্যে অনেকগুলি রয়েছে শালীন বিকল্পএকটি উল্লেখযোগ্যভাবে কম দাম সঙ্গে. ভুলগুলি এড়াতে, আপনি অনলাইনে প্রস্তুতকারকের সম্পর্কে তথ্য সংগ্রহ করতে পারেন বা পরিচিত বিকাশকারীদের জিজ্ঞাসা করতে পারেন। যাইহোক, বোকা হবেন না, মনে রাখবেন - তৈরি করুন ভাল ঘরশুধুমাত্র উচ্চ মানের পণ্য আপনাকে অনুমতি দেবে, এবং তারা খুব সস্তা হতে পারে না যখন সস্তা বিল্ডিং উপকরণ খুঁজছেন, মৌসুমী ডিসকাউন্ট সম্পর্কে ভুলবেন না। ঠান্ডা মৌসুমে পণ্যের বিক্রি কমে যায় এবং অনেক বিক্রেতা তাদের দাম কমিয়ে দেয়। এটির সুবিধা নিন এবং আপনার শহরতলির এলাকায় কাজ শুরু করার আগে আপনার প্রয়োজনীয় সমস্ত কিছু স্টক করুন।
সঞ্চালিত কাজের খরচ উপর. একটি সুপরিচিত থেকে একটি পেশাদার দলের পরিবর্তে নিয়োগ দ্বারা নির্মাণ কোম্পানিপ্রদেশ থেকে "shabashniks", আপনি 2-3 বার নির্মাণ খরচ কমাতে পারেন. অবশ্যই, একটি কোম্পানির সাথে একটি চুক্তি করার সময়, আপনার কাছে আইনি গ্যারান্টি থাকবে এবং প্রাদেশিক নির্মাতাদের একটি দল ট্যাক্স স্ট্যাটাসও নাও থাকতে পারে। যাইহোক, আপনার যদি ক্রমাগত কাজের অগ্রগতি নিরীক্ষণ করার সুযোগ থাকে তবে দ্বিতীয় বিকল্পটি আপনাকে প্রচুর অর্থ সাশ্রয় করতে দেবে। একটি নির্মাণ দলের সাথে একটি চুক্তি শেষ করার আগে, ডেভেলপারদের সাথে কথা বলতে ভুলবেন না যারা আগে তাদের সাথে ডিল করেছে। দলটি কাজ শুরু করার আগে, তার নেতার সাথে একটি লিখিত নথিতে স্বাক্ষর করুন যা নির্মাণের পর্যায়গুলি এবং তাদের সমাপ্তির সময়সীমা নির্দেশ করে। চুক্তির শর্তাবলীতে কাজের খরচ, প্রতিটি পক্ষের অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা এবং দস্তাবেজের নির্দিষ্ট নিবন্ধগুলির সাথে অ-সম্মতির জন্য জরিমানা উল্লেখ করার জন্য সময় নিন। কাজের সময় আপনি যদি গুণমান বা অন্যান্য দিক নিয়ে সন্তুষ্ট না হন তবে অনুশোচনা না করে অন্যের জন্য দল পরিবর্তন করুন। পরামর্শ দেওয়ার জন্য একমাত্র জিনিসটি হল সবচেয়ে সস্তা নির্মাতাদের সন্ধান করবেন না। মনে রাখবেন যে একজন আত্মমর্যাদাশীল মাস্টার কখনই কোন কিছুর জন্য কাজ করবেন না এবং মাঝারি এবং দায়িত্বজ্ঞানহীন সস্তা "বিশেষজ্ঞ" আপনাকে অপ্রত্যাশিত ব্যয় বহন করতে বাধ্য করবে।
আপনি দেখতে পাচ্ছেন, নির্মাণ শুরু না করেই, প্রস্তুতির পর্যায়ে সঞ্চয় করে সস্তায় একটি বাড়ি তৈরি করার অনেক উপায় রয়েছে। বাজেট বাঁচানোর প্রয়াসে এটি অতিরিক্ত না করা এবং যে কোনও বিষয়ে "সুবর্ণ গড়" খুঁজে পাওয়া গুরুত্বপূর্ণ।
নির্মাণ প্রক্রিয়া চলাকালীন সম্পদ সংরক্ষণের সর্বশ্রেষ্ঠ ইচ্ছা থাকা সত্ত্বেও, বেশ কয়েকটি উল্লেখযোগ্য পয়েন্ট রয়েছে যার উপর আপনার সংরক্ষণ করা উচিত নয়।
প্রযুক্তিগত তত্ত্বাবধান
আপনি যদি নির্মাণের ক্ষেত্রে একজন পেশাদার না হন, তবে কীভাবে দ্রুত বাড়ি তৈরি করবেন সে সম্পর্কে বিশেষ ফোরামে আপনি পড়া বা কথোপকথনের কোনও উপকরণই আপনাকে প্রতিস্থাপন করতে পারে না। বিশেষ শিক্ষাএবং এই ক্ষেত্রে বহু বছরের অভিজ্ঞতা। আপনি যে কোনও কিছুতে সঞ্চয় করতে পারেন, তবে এমন কোনও বিশেষজ্ঞ নিয়োগের ক্ষেত্রে নয় যিনি নির্মাণের অগ্রগতির উপর প্রযুক্তিগত তদারকি প্রদান করবেন।
আপনার সচেতন হওয়া উচিত যে একটি আবাসিক ভবন নির্মাণ একটি অত্যন্ত জটিল উদ্যোগ যার জন্য অনেক সূক্ষ্মতা এবং সূক্ষ্মতা বোঝার প্রয়োজন। কোনো পাঠ্যপুস্তক বা রেফারেন্স বই বছরের পর বছর অর্জিত নির্দিষ্ট জ্ঞান এবং দক্ষতা প্রতিস্থাপন করতে পারে না।
একজন অভিজ্ঞ, যোগ্য নির্মাতা বা প্রযুক্তিগত তত্ত্বাবধান প্রকৌশলীকে নিযুক্ত করার মাধ্যমে, আপনি সব পর্যায়ে অনেক সুবিধা পান।
ভবিষ্যতে নির্মাণের জন্য উপকরণ ডিজাইন এবং নির্বাচন করার সময়।
একটি নিয়ম হিসাবে, বিশেষজ্ঞরা যারা নির্মাণ চেনাশোনাগুলিতে স্থানান্তরিত হয় তারা ভালভাবে জানেন যে কোন দল দ্রুত এবং সস্তাভাবে আপনার বাড়ির সুনির্দিষ্টতার সাথে মোকাবিলা করবে, তাই তারা একটি ভাল ঠিকাদারকে সুপারিশ করতে পারে।
একটি ঠিকাদারের সাথে চুক্তির ডকুমেন্টেশন আঁকার সময়, সমস্ত প্রয়োজনীয় শর্তগুলি নথিতে অন্তর্ভুক্ত করার নিশ্চয়তা দেওয়া হয়।
অভিজ্ঞ নির্মাতারা বিল্ডিং উপকরণের দাম এবং নির্দিষ্ট কাজের জন্য মূল্য সম্পর্কে ভালভাবে পারদর্শী, তাই আপনাকে অনুমান ডকুমেন্টেশনে স্ফীত সংখ্যা সম্পর্কে চিন্তা করতে হবে না।
প্রকল্প ডকুমেন্টেশন এবং SNiP মেনে চলার জন্য কাজটি পর্যবেক্ষণ করা হবে।
প্রয়োজনীয় পরিমাণ নির্মাণ সামগ্রী ক্রয় এবং এর ব্যবহার আপনার প্রতিনিধির সম্পূর্ণ নিয়ন্ত্রণে থাকবে।
প্রযুক্তিগত তত্ত্বাবধান প্রকৌশলীর আকারে একজন অনিচ্ছুক ব্যক্তি দক্ষতার সাথে সম্পাদিত কাজের গুণমান মূল্যায়ন করতে, সময়সীমা নিয়ন্ত্রণ করতে এবং রিপোর্টিং ডকুমেন্টেশন পরীক্ষা করতে সক্ষম হবেন।
প্রযুক্তিগত তত্ত্বাবধানের জন্য দায়ী একজন ব্যক্তি নির্বাচন করা আপনাকে নির্মাণ এবং ঠিকাদারের সাথে যোগাযোগের সাথে যুক্ত অনেক অসুবিধা থেকে বাঁচাতে পারে।
প্রকল্প ডকুমেন্টেশন
একটি ভাল নকশা শুধুমাত্র যদি সফল নির্মাণের চাবিকাঠি হয় নকশা বৈশিষ্ট্যবিল্ডিংগুলি আপনার নির্মাণ সাইটের অবস্থার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হবে।
ভাল কেনাকাটা সম্পূর্ণ প্যাকেজনকশা ডকুমেন্টেশন, পূর্বে নির্দিষ্ট করা হয়েছে কোন অঞ্চলের জন্য এটি তৈরি করা হয়েছে। জলবায়ু, গড় বার্ষিক তাপমাত্রা এবং তুষার ও বাতাসের ভার প্রতিরোধের বিষয়টি স্পষ্ট করা গুরুত্বপূর্ণ।
দ্রুত এবং সস্তায় বাড়ি। ছবি
স্থানীয় অবস্থার সাথে কেনা প্রকল্প লিঙ্ক করতে ভুলবেন না। এটি করার জন্য, আপনাকে মাটির ধরন এবং এর বৈশিষ্ট্য অনুসারে ভিত্তি গণনাগুলি পরীক্ষা এবং সামঞ্জস্য করতে হবে। প্রায়শই এই পদ্ধতিটি আপনাকে খরচ অপ্টিমাইজ করার অনুমতি দেয়, যেহেতু ঠিকাদার বর্ধিত নির্মাণ খরচ থেকে উপকৃত হয়। যদি ফাউন্ডেশন থেকে একটি বর্ধিত নিরাপত্তা মার্জিন প্রয়োজন না হয়, তাহলে একটি উল্লেখযোগ্য পরিমাণ সংরক্ষণ করা যেতে পারে।
আপনার নিজের প্রয়োজনে প্রকল্পটিকে মানিয়ে নেওয়া - অভ্যন্তরের আকার পরিবর্তন করা, দরজা এবং জানালার খোলার অবস্থান, মেঝে এবং ছাদের উপাদানগুলির পাশাপাশি অন্যান্য উপকরণের পছন্দটিও প্রত্যয়িত প্রকৌশলীদের কাছে সেরা ছেড়ে দেওয়া হয়।
এবং সবশেষে, ডিজাইন ডকুমেন্টেশন এবং নির্মাণের বিকাশের দায়িত্ব কখনই এক অফিসে অর্পণ করবেন না। আপনি একটি নির্দিষ্ট ইস্যুতে সত্য অর্জন করতে পারেন যখন ডিজাইনার এবং ঠিকাদারদের মতামত এবং স্বার্থ একে অপরের উপর নির্ভর করে না। তাদের মধ্যে সুস্থ প্রতিযোগিতা তৈরি করে, আপনি খরচ অপ্টিমাইজ করতে এবং সবচেয়ে অনুকূল সমাধান খুঁজে পেতে সক্ষম হবেন।
ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেম এবং যোগাযোগ
বাইরের বিশ্বের সাথে আপনার বাড়ির সংযোগগুলি সবচেয়ে নির্ভরযোগ্য এবং আধুনিক হওয়া উচিত। মনে রাখবেন - আপনি যদি এখনই সঞ্চয় করেন, তাহলে অপারেশন চলাকালীন অতিরিক্ত খরচের জন্য আপনি ধ্বংস হয়ে যাবেন। সঠিকভাবে সজ্জিত গ্যাস এবং বিদ্যুৎ সরবরাহ ব্যবস্থা, জল সরবরাহ, বায়ুচলাচল এবং পয়ঃনিষ্কাশন, গরম এবং আলোর ব্যবস্থাগুলি কেবল প্রয়োজনীয় মাত্রার আরাম প্রদান করবে না, তবে এটি ব্যবহার করা নিরাপদও হবে।
কোনো যোগাযোগ সুবিধা ছেড়ে দেবেন না। আপনার বাড়িতে সুবিধাজনক অ্যাক্সেসের রাস্তা দিন, টেলিভিশন এবং ইন্টারনেটের জন্য তারগুলি রাখুন। এই সব ভবিষ্যতে আপনি অমূল্য সুবিধা এবং আরাম দিতে হবে.
আপনি অনেক প্যাসেজ এবং বহু-স্তরের ছাদ সহ বড় ঘরগুলির দিকে তাকাবেন না। একটি নিয়ম হিসাবে, এই জাতীয় প্রকল্পগুলি পেশাদার স্থপতিদের দ্বারা তৈরি করা হয়, যাদের জন্য নির্মাণের ব্যয় কোনও ব্যাপার নয়; তাদের লক্ষ্য একটি সুন্দর ছবি বিক্রি করা। সস্তায় এবং উচ্চ মানের নির্মাণের জন্য আপনার অনুসন্ধানে, নিম্নলিখিত বৈশিষ্ট্যগুলি রয়েছে এমন প্রকল্পগুলিতে মনোযোগ দেওয়া ভাল:
নকশা পর্যায়ে সর্বাধিক ব্যয়-কার্যকর সমাধানগুলি বেছে নেওয়ার জন্য সর্বাধিক সময় ব্যয় করে, আপনি নির্মাণের সময় প্রচেষ্টা এবং অর্থ সঞ্চয় করতে পারেন।
আপনি নিজের হাতে একটি সস্তা বাড়ি তৈরি করতে পারেন এবং প্রতি বর্গ মিটার স্থান থেকে রিটার্ন অর্জন করতে পারেন যদি আপনি পরিকল্পনা প্রক্রিয়া চলাকালীন কয়েকটি সহজ নিয়ম মেনে চলেন:
সমস্ত অভ্যন্তরীণ স্থান আবাসিক এবং ইউটিলিটি এলাকায় বিভক্ত করা উচিত। পরিবর্তে, থাকার স্থানটি দিন এবং সন্ধ্যা অঞ্চলে বিভক্ত। তাদের প্রতিটি প্রাপ্তবয়স্ক পরিবারের সদস্যদের জন্য কক্ষ, তাদের শিশুদের, সেইসাথে গেস্ট রুম অন্তর্ভুক্ত। ডে জোনে একটি ভেস্টিবুল, বারান্দা, হলওয়ে, লিভিং রুম, ডাইনিং রুম এবং টয়লেট অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। নাইট জোনের থাকার জায়গা - স্নান এবং টয়লেট, শয়নকক্ষ এবং ড্রেসিং রুম।
আপনি প্যাসেজ, হল এবং করিডোরের সংখ্যা এবং ক্ষেত্রফল কমিয়ে সস্তায় একটি বাড়ি তৈরি করতে পারেন।
ডাইনিং রুম বা লিভিং রুমের সংলগ্ন একটি রান্নাঘর অনুমতি দেবে অপ্টিমাইজঅর্থনৈতিক অঞ্চলের স্থান।
বাড়িতে বসবাসকারী দম্পতি এবং একক প্রাপ্তবয়স্কদের আলাদা ঘর থাকতে হবে। তদুপরি, যদি বাড়িতে একাধিক প্রজন্মের আত্মীয়রা বাস করে, তবে প্রতিটি পরিবারকে নিজস্ব বাথরুম সহ একটি ব্যক্তিগত স্থান দেওয়া এবং যদি সম্ভব হয় তবে একটি পৃথক প্রবেশদ্বার তৈরি করা ভাল।
বাড়িটিকে দুটি দরজা দিয়ে সজ্জিত করা ভাল - একটি সামনের দরজা এবং অন্যটি ইয়ার্ডের ইউটিলিটি এলাকায় অ্যাক্সেসের জন্য।
সিঁড়ি সাজানোর সময়, নিশ্চিত করুন যে এটি প্রাকৃতিক আলো দ্বারা আলোকিত হয়।
প্রকল্প সস্তা বাড়িপ্রদান করতে হবে এক্সটেনশনভবিষ্যতের জন্য থাকার জায়গা, ক্রমবর্ধমান পরিবারের সদস্যদের জন্য।
একটি অগ্নিকুণ্ড ইনস্টল করার পরিকল্পনা করার সময়, নির্বাচিত স্থানে একটি চিমনি ইনস্টল করার সম্ভাবনার যত্ন নিন।
দিগন্ত বরাবর বাড়ির সঠিক অভিযোজন এবং বাতাসের গোলাপের খরচ কমবে গরম করার.
আপনি বহু-উপাদানের ঢালু ছাদের পরিবর্তে একটি সাধারণ গ্যাবল ছাদ ডিজাইন করে নির্মাণের খরচ কমাতে পারেন।
দৈর্ঘ্য অপ্টিমাইজ করুন ইউটিলিটি নেটওয়ার্কএবং যোগাযোগ, বাথরুম এবং বয়লার রুমের পাশে রান্নাঘর স্থাপন করা।
একটি অন্তর্নির্মিত গ্যারেজ একটি পৃথক বিল্ডিং থেকে কম খরচ হবে এবং খারাপ আবহাওয়া এবং শীতকালে আপনাকে অমূল্য সুবিধা প্রদান করবে।
একটি বেসমেন্টের পরিবর্তে, এটি প্রদান করা ভাল প্যান্ট্রি, অ্যাটিকের মধ্যে ইউটিলিটি রুম অংশ স্থাপন করার সময়.
শব্দ এবং তাপ নিরোধক সম্পর্কে ভুলবেন না। বাড়িটি আরামদায়ক এবং শক্তি সাশ্রয়ী হওয়া উচিত।
হিটিং সিস্টেমের ব্যবস্থা করার সময়, সবচেয়ে প্রযুক্তিগতভাবে উন্নত সমাধানগুলি বেছে নিন - তারা আপনাকে অর্থ সাশ্রয় করতে সহায়তা করবে এবং দীর্ঘ সময়ের জন্য প্রাসঙ্গিকতা হারাবে না।
আলাদা সামনের দরজা ভেস্টিবুল, যা রাস্তা থেকে ঠাণ্ডা বাতাসকে ঘরে ঢুকতে বাধা দেবে।
ইনস্টল করা হচ্ছে ব্যালকনি, এটির জন্য স্বাধীন সমর্থন ব্যবহার করুন। বারান্দার সাথে ভাগ করা একটি ফাউন্ডেশনের ঘর থেকে মুক্তি দিয়ে, আপনি ঠান্ডার অতিরিক্ত পরিবাহীকে সরিয়ে ফেলবেন।
মেঝে এলাকা এবং গ্লেজিংয়ের সর্বোত্তম সমন্বয় হল 1:8। এই মান অতিক্রম করা প্রাঙ্গনে গরম করার খরচ বৃদ্ধি করবে।
স্থাপন রৌদ্রজ্জল দিকসবল গাছ। তাদের ছায়া গ্রীষ্মের তাপে আপনার শীতল করার খরচ 50% কমিয়ে দেবে।
আমরা সুপারিশ করি যে আপনি আপনার বাড়ির নির্মাণে শুধুমাত্র পরিবেশ বান্ধব পণ্য ব্যবহার করুন। আপনার পরিবারের সকল সদস্যের স্বাস্থ্য এটির উপর নির্ভর করে, তাই বিল্ডিং উপকরণের উত্স এবং তাদের ব্যবহারের নিরাপত্তা নিশ্চিত করে গুণমানের শংসাপত্র এবং অন্যান্য নথিগুলির প্রাপ্যতা সম্পর্কে জানতে সময় নিন।
দেয়াল এবং ছাদের জন্য উপকরণ নির্বাচন করার সময় ব্যবহৃত প্রধান মানদণ্ড শক্তি এবং তাপ নিরোধক হয়। SNiP 02/23/2003 অনুযায়ী, নির্মাণ শুরুর আগে, 1 বর্গ মিটার খরচ গণনা করা হয়। বিভিন্ন স্ট্রাকচারাল এবং এলিমেন্টাল ডিজাইনের দেয়ালের জন্য m। এর পরে, প্রতিটি কাঠামো ব্যবহার করার সময় গরম করার খরচ নির্ধারণ করা হয় এবং যে সময়কালে নির্মাণটি পরিশোধ করবে তা গণনা করা হয়।
এইভাবে, আপনি খুঁজে পেতে পারেন যে বাইরের শেলগুলির মধ্যে কোনটি সবচেয়ে সস্তা এবং যুক্তিযুক্ত হবে, অন্য কথায়, যেখান থেকে এটি একটি নির্ভরযোগ্য এবং টেকসই বাড়ি তৈরি করা সস্তা হবে। অবশ্যই, তথ্য তৃতীয় পক্ষের উত্স থেকে প্রাপ্ত করা যেতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, ওয়ার্ল্ড ওয়াইড ওয়েব থেকে, তবে এই তথ্যটি বরং আনুমানিক হবে। পুরো বিন্দু যে মধ্যে বিভিন্ন অঞ্চলনা শুধুমাত্র তারা খুব ভিন্ন আবহাওয়ার অবস্থা, কিন্তু বিল্ডিং উপকরণের দাম, সেইসাথে ব্যবহৃত জ্বালানীর ধরন এবং খরচ।
সম্ভবত সেরা এক চয়ন করতে নির্মান সামগ্রীআপনার এলাকার জন্য, পূর্বে তৈরি করা প্রকল্পগুলির জন্য অনুরূপ গণনার ফলাফল স্থানীয় ডিজাইনারদের সাথে পরামর্শ করতে হবে।
একটি নিয়ম হিসাবে, শক্তি-সাশ্রয়ী উপকরণগুলিতে বিনিয়োগ করা অর্থ ব্যয়বহুল শক্তি সংস্থান এবং কঠোর আবহাওয়া সহ অঞ্চলগুলিতে সবচেয়ে দ্রুত পরিশোধ করে। এই ক্ষেত্রে, আপনি নিম্নোক্ত প্রাচীর শেল নকশা ব্যবহার করে ফোম ব্লক বা ইট থেকে সস্তায় একটি বাড়ি তৈরি করতে পারেন:
নির্মাণে ব্যাপক ফ্রেমকাঠামো, অভ্যন্তরীণ কাঠামোর মধ্যে নিরোধকের অংশ যা প্রথম স্থানে রয়েছে। যদি আমরা পেব্যাক সম্পর্কে কথা বলি, তাহলে আমাদের আরও লাভজনক নির্মাণের কথা ভাবতে হবে না। বর্তমানে, তুলনামূলকভাবে সস্তায় একটি ফ্রেম হাউস তৈরি করা সম্ভব, একই আকারের ব্লক বা ইটের বিল্ডিংয়ের চেয়ে 25 - 30% সস্তা।
ডিজাইন ফ্রেম প্রাচীরএকটি বাস্তব মাল্টি-লেয়ার স্যান্ডউইচ, যা নিম্নলিখিত উপাদানগুলি নিয়ে গঠিত:
ফ্রেম নির্মাণের সুবিধাগুলি আরও নাতিশীতোষ্ণ জলবায়ুতে তাদের ব্যাপক ব্যবহারে অবদান রাখে। এই ক্ষেত্রে, বহিরাগত প্রাচীর নিরোধক ইনস্টল করা যাবে না, যেহেতু তাপ নিরোধক একটি স্তর যথেষ্ট হবে।
দক্ষিণ অঞ্চলের জন্য একটি সস্তা বাড়ির প্রাচীর নকশা এই মত হতে পারে:
যদি শীতকালে আপনার জলবায়ুকে মৃদু বলা যায়, তবে ছিদ্রযুক্ত উপকরণ (বায়ুযুক্ত কংক্রিট, গ্যাস সিলিকেট, ছিদ্রযুক্ত সিরামিক, বড়-ছিদ্রযুক্ত প্রসারিত কাদামাটি কংক্রিট, ফোম কংক্রিট) দিয়ে তৈরি একক স্তরের দেয়াল নির্মাণের ব্যয় হ্রাস করতে সহায়তা করবে। 510 মিমি এর বেশি না একটি গাঁথনি বেধ যথেষ্ট হবে, এবং অতিরিক্ত তাপ নিরোধক ইনস্টল করা যাবে না।
থেকে ঘর জন্য হিসাবে প্রাকৃতিক কাঠ, তারপর "দ্রুত এবং সস্তায়" শব্দটি তাদের জন্য আর প্রয়োগ করা হয় না, যেহেতু বর্তমানে কাঠের কাঠামো আধুনিক প্রযুক্তির সাথে কোনও প্রতিযোগিতা সহ্য করতে পারে না।
এছাড়াও, যখন সারা বছর ব্যবহার করা হয়, তখন তাদের অতিরিক্ত তাপ নিরোধক ইনস্টলেশনের প্রয়োজন হয়, যা পরিবেশগত বন্ধুত্ব এবং শ্বাসকষ্টের আকারে তাদের সুবিধাগুলিকে অস্বীকার করে। অবশ্যই, এই বিকল্পটি একটি দেশ বা মৌসুমী বাড়ির জন্য প্রত্যাখ্যান করা উচিত নয়, তবে প্রধান বাসস্থানের জন্য সস্তা এবং আরও যুক্তিযুক্ত সমাধানগুলি সন্ধান করা ভাল।
আপনি দেখতে পাচ্ছেন, উচ্চ মানের এবং সস্তায় একটি বাড়ি তৈরি করার অনেক উপায় রয়েছে। হয়তো সোফা থেকে নামা, আপনার হাতা গুটিয়ে নেওয়া এবং আপনার স্বপ্নের দিকে প্রথম পদক্ষেপ নেওয়া এখনও মূল্যবান?
কীভাবে সস্তায় বাড়ি তৈরি করবেন। ভিডিও
প্রায়শই, একটি ব্যক্তিগত ঘর ডিজাইন করার সময়, ভবিষ্যতের মালিক সম্পর্কে চিন্তা করেন সর্বোত্তম পছন্দতার নির্মাণের জন্য উপকরণ। কি থেকে একটি বাড়ি তৈরি করা সস্তা, যাতে এটি গুণমান, তাপ নিরোধককে প্রভাবিত না করে, বাহ্যিক আকর্ষণএবং কাঠামোর স্থায়িত্ব। সঠিক নির্বাচনউপকরণ ব্যবহার করা আপনাকে শুধুমাত্র আপনার নিজের হাতে পছন্দসই বাড়ি তৈরি করতে সাহায্য করবে না, তবে প্রক্রিয়াটিতে প্রচুর অর্থ সঞ্চয় করবে।
প্রথম থেকেই, আপনার নিজের হাতে নির্মাণ করার সময় অবশ্যই অনুসরণ করতে হবে এমন আদেশটি নির্ধারণ করা উচিত:
নিম্নলিখিত কারণগুলি খরচের স্তরকে প্রভাবিত করে:
যে কোনো নির্মাণ একটি প্রকল্প অঙ্কন সঙ্গে শুরু করা আবশ্যক. এই পদ্ধতির এটি সম্ভব করে তোলে প্রাথমিক অবস্থাঅপ্রয়োজনীয় খরচ এড়ান এবং প্রকল্প এলাকা অপ্টিমাইজ করুন। ঘরটি কী উপাদান থেকে তৈরি করা হবে তাও আপনার সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত।
নির্মাণ ব্যয় এবং উপকরণগুলি কমাতে, আপনি বাড়ির ক্ষেত্রফল এমনভাবে গণনা করতে পারেন যাতে সমস্ত প্রয়োজনীয় প্রাঙ্গনে আরামদায়কভাবে সম্ভাব্য ক্ষুদ্রতম এলাকায় স্থাপন করা যায় এবং সিদ্ধান্ত নিতে পারে যে কোন উপাদানটি দেয়ালের ভিত্তি হয়ে উঠবে।
টাকা সঞ্চয় করার জন্য, একটি বাড়ি তৈরি করার সময়, করুন এক্সটেনশন-বারান্দা, এটি বিল্ডিং রক্ষা করবে এবং একটি সুন্দর জায়গা হিসাবে পরিবেশন করবে গ্রীষ্মকালীন ছুটি তাপের ক্ষতি কমাতে, আপনি স্তম্ভ, উপসাগরীয় জানালা, পাশাপাশি সমস্ত ধরণের আলংকারিক পার্টিশন, পাশাপাশি বেসমেন্ট, ছাদ এবং দেয়ালগুলিকে অন্তরণ করতে পারেন। একটি বিল্ডিং যত কম দেয়াল আছে, এটি গরম করা তত সহজ।
একটি চমৎকার সমাধান হবে বারান্দা এবং বারান্দা তৈরি করা যা বিল্ডিংকে রক্ষা করবে এবং বিশ্রামের জায়গা হিসেবে কাজ করবে। গ্রীষ্মের সময়. এই ক্ষেত্রে ডাইনিং রুম এবং রান্নাঘরের সাথে হলটি একত্রিত করার পরামর্শ দেওয়া হয় মোট এলাকাতাপের ক্ষতি কমাবে এবং ন্যূনতম জোনিং একটি আরামদায়ক এবং তৈরি করতে সহায়তা করবে মূল অভ্যন্তরছোট ঘর.
আপনি একটি অ্যাটিক ইনস্টল করে ছাদ থেকে ঘরের শীতল প্রতিরোধ করতে পারেন।
এটি ছাদ উপকরণ হিসাবে নির্ভরযোগ্য টাইল উপকরণ বা টাইলস ব্যবহার করার সুপারিশ করা হয়। লাফালাফি করবেন না ছাদ উপাদান, বিল্ডিং এর সেবা জীবন এবং সম্ভাবনা থেকে যুক্তিসঙ্গত ব্যবহারঅ্যাটিক মেঝে। উপরন্তু, এই উপকরণ খুব আলংকারিক চেহারা এবং উন্নত সাধারণ ফর্মবিল্ডিং এবং খুব টেকসই, যা তাদের উচ্চ খরচের জন্য বেশি অর্থ প্রদান করে।
কারন সস্তা নির্মাণশুধুমাত্র সুন্দর এবং আরামদায়ক আবাসন তৈরি করার জন্য নয়, এটি করার জন্যও ডিজাইন করা হয়েছে সংক্ষিপ্ত সময়আপনার নিজের হাতে এবং যুক্তিসঙ্গত সঞ্চয়, আপনি যদি সম্ভব হয়, ব্যবহার করা উচিত আধুনিক উপকরণঅভ্যন্তর প্রসাধন জন্য।
একটি উত্তাপযুক্ত ফ্রেম হাউসের স্কিম একটি শক্তিশালী ফ্রেম তৈরি করতে, কংক্রিট, ধাতু, ইট বা কাঠ ব্যবহার করা হয়। অর্থনৈতিক নির্মাণের বিকল্পগুলির মধ্যে একটি হল একটি কাঠের ফ্রেম ইনস্টল করা, যা পরে নরম নিরোধক দিয়ে আচ্ছাদিত করা হয়। এটি আপনাকে কাঠামোটিকে উল্লেখযোগ্যভাবে হালকা করতে এবং ফাউন্ডেশনের নির্মাণে সংরক্ষণ করতে দেয়, পাশাপাশি গরম করার জন্য শক্তির ব্যবহার উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস করতে দেয়।
দেয়াল নির্মাণের জন্য আরেকটি সুবিধাজনক বিকল্প হল বায়ুযুক্ত কংক্রিট থেকে তৈরি করা। এই ধরনের উপাদান থেকে তৈরি একটি ঘর নির্মাণ করা খুব দ্রুত এবং সহজ, এবং আপনি মর্টার এবং শ্রম খরচ কমাতে পারেন। লাইটওয়েট উপাদানএবং সামগ্রিক আকার, এবং কাজ শেষ করার পরে এটি যে কোনও অর্জন করবে প্রয়োজনীয় প্রকার, এবং ইটের কাঠামো থেকে আলাদা হবে না।
কাঠ নির্মাণের জন্য একটি প্রিয় কাঁচামাল, তবে এটিতে অর্থ সঞ্চয় করা খুব কমই সম্ভব।উপাদানটি নিজেই এত ব্যয়বহুল নয়, তবে যেহেতু এটি ক্রমাগত বিকৃতি, সংকোচন, ফাটল এবং এক্সপোজার থেকে ফাঁকের উপস্থিতি সাপেক্ষে আবহাওয়ার অবস্থা, এবং সাবধানে নিরোধক প্রয়োজন, তারপর এটির জন্য খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পায়।
একটি কাঠের ঘর জন্য শুধুমাত্র অর্থনৈতিক উপাদান হয় টাইপসেটিং সিস্টেম. এটি শক্ত কাঠামোগত উপাদান থেকে বিশেষজ্ঞদের দ্বারা উত্পাদন অবস্থার মধ্যে একত্রিত হয়।
তদতিরিক্ত, এই জাতীয় বাড়ির জন্য পর্যায়ক্রমে বিল্ডিং অবসডেন্সের ফলে ফাটল সিল করার পাশাপাশি অন্যান্য ব্যয়বহুল রক্ষণাবেক্ষণ এবং পর্যবেক্ষণ প্রয়োজন।
আপনি উচ্চ দক্ষ কাঠামো ব্যবহার করে একটি ফাউন্ডেশন তৈরির খরচ কমাতে পারেন যা বাড়ির দেয়ালের ওজন কমাতে পারে এবং আপনাকে ফাউন্ডেশনের হালকা সংস্করণ ব্যবহার করতে দেয়।
একটি নিচু ভিত্তি তৈরি করার ক্ষমতা মাটির অবস্থা এবং অবস্থানের নৈকট্য দ্বারা নির্ধারিত হয় ভূগর্ভস্থ জল.
কম ফাউন্ডেশন আপনার অনেক টাকা বাঁচাবে। কোন অবস্থার অধীনে একটি নিচু ভিত্তি তৈরি করা যেতে পারে:
যদি স্থপতি একটি কম ভিত্তি তৈরি করার সিদ্ধান্ত নেন এবং লাইটওয়েট উপকরণ ব্যবহার করার সিদ্ধান্ত নেন, তাহলে সংরক্ষিত পরিমাণটি বেশ তাৎপর্যপূর্ণ হবে।
আপনার নিজের হাতে নির্ধারণ করার জন্য উপযুক্ত প্রকারভিত্তি, আপনি প্রায় এক মিটার গভীর একটি গর্ত খনন করা উচিত. যদি গর্তে জল না থাকে এবং মাটির গঠন বালি, কাদামাটি এবং পাথর হয়, তবে আমরা নিশ্চিতভাবে বলতে পারি যে একটি অগভীর ভিত্তি (60-80 সেমি) তৈরি করা সম্ভব। যদি গর্তে জল উপস্থিত হয়, তাহলে ভিত্তিটি এক মিটারের বেশি গভীরতায় থাকা উচিত।
ছাদ অনুভূত ভিত্তি জলরোধী ব্যবহার করা হয় দ্রবণটি যথেষ্ট পুরু হওয়া উচিত এবং এতে সিমেন্ট, বালি এবং চূর্ণ পাথর থাকা উচিত। ঢালা আগে, ফর্মওয়ার্ক বোর্ড থেকে নির্মিত হয়। বেসের প্রস্থ দেয়ালের প্রস্থের চেয়ে 20 সেমি বেশি হওয়া উচিত। রিইনফোর্সিং জাল ব্যবহার বাধ্যতামূলক।
ওয়াটারপ্রুফিং নিশ্চিত করার জন্য, ছাদ উপাদানের দুটি স্তর মাটির স্তরে ফাউন্ডেশনে স্থাপন করা হয় এবং তারপরে প্রয়োজনীয় উচ্চতায় নির্মিত হয়।
নির্মাণ কাজ শেষ হওয়ার পরে, ভিত্তিটি পরিপক্ক হওয়ার জন্য কয়েক মাস সময় দেওয়া উচিত এবং তার পরেই দেয়াল তৈরি করা উচিত।
আপনার নিজের হাতে উইন্ডো সিস্টেমগুলি নির্বাচন এবং ইনস্টল করার সময়, আপনার কেবল উইন্ডো ইউনিটের গুণমানের দিকেই মনোযোগ দেওয়া উচিত নয়, তবে সমানভাবেসীলমোহর এবং জিনিসপত্রের অবস্থা। তাদের একটি টাইট ফিট প্রদান করা উচিত, উচ্চ মানের উষ্ণতাএবং শব্দ নিরোধক।
দরিদ্র-মানের ডাবল-গ্লাজড উইন্ডোগুলি রুম ঠান্ডা করতে এবং ড্রাফ্ট গঠনে অবদান রাখবে।
জন্য প্রয়োজনীয় সর্বোত্তম আলোউইন্ডোর সংখ্যা সূত্র ব্যবহার করে গণনা করা হয়: মেঝে এলাকা 8 দ্বারা বিভক্ত। উদাহরণস্বরূপ, 40 মিটার এলাকা সহ একটি কক্ষের জন্য, 5 টি জানালা প্রয়োজন।
সমাপ্ত বিল্ডিং একটি গ্যাস বা ইনস্টলেশন প্রয়োজন বৈদ্যুতিক গরম. বিল্ডিংয়ের দেয়াল, মেঝে এবং বেসমেন্টগুলিকে নিরোধক করার ব্যবস্থাগুলি উল্লেখযোগ্যভাবে তাপের ক্ষতি হ্রাস করে, কিন্তু তারা প্রদান করতে সক্ষম হয় না আরামদায়ক তাপমাত্রাঠান্ডা ঋতুতে বাড়িতে।
"উষ্ণ মেঝে" সিস্টেম সবচেয়ে এক কার্যকর উপায়ঘর গরম করা। এই ধরনের মেঝে দুটি ধরনের আছে: বৈদ্যুতিক এবং জল। এই সিস্টেমটি বেশ সস্তা এবং রুমে আনন্দদায়ক উষ্ণতা এবং আরাম প্রদান করে।আপনার নিজের হাতে এই জাতীয় সিস্টেম ক্রয় এবং ইনস্টল করা আপনাকে প্রকল্পের ব্যয়ে উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি না করে, সঞ্চয় নিশ্চিত করতে এবং বাড়ির অভ্যন্তরে নির্বিঘ্নে ফিট করার অনুমতি দেবে।
এই ধরনের গরম করার জন্য আরামদায়ক বিতরণ গরম বাতাসনীচে থেকে উপরে, অন্যান্য ধরনের তুলনায়, সবচেয়ে সঠিক. যেখানে রেডিয়েটারগুলি থেকে উত্তাপকে ঘরের অভ্যন্তরে সঞ্চালিত ড্রাফ্টগুলি দ্বারা হ্রাস করা যেতে পারে।
কি থেকে একটি বাড়ি তৈরি করা সস্তা তা জেনে আপনি একটি ভাল পরিমাণ সঞ্চয় করতে পারেন এবং নিজের হাতে আপনার স্বপ্নের বাড়ির প্রকল্পকে জীবন্ত করে তুলতে পারেন। একটি সস্তা বাড়ির ব্যবস্থা করার জন্য টিপস আপনাকে আপনার নিজের হাতে একটি আরামদায়ক, সুন্দর এবং ergonomic কাঠামো তৈরি করতে সাহায্য করবে, যেখানে, অবশিষ্ট তহবিল ব্যবহার করে, আপনি ঘরের অভ্যন্তরীণ সজ্জায় সর্বাধিক মনোযোগ দিতে পারেন।
আজকাল, শহুরে গ্যাস দূষণ থেকে দূরে থাকার জন্য অনেকে শহরের বাইরে নিজের হাতে একটি বাড়ি তৈরি করতে পছন্দ করেন। বর্তমান বড় আর্থিক অসুবিধার সাথে, সস্তা বাড়িগুলি খুব প্রাসঙ্গিক। যদি আমরা খরচ সম্পর্কে কথা বলি, তাহলে এটি একটি আপেক্ষিক ধারণা।
নির্মাণ করা যায় সস্তা বাড়িআপনার নিজের হাতে, উপকরণ সংরক্ষণ, অথবা আপনি একটি শক্তি-সাশ্রয়ী একটি নির্মাণ করতে পারেন. যদি প্রথম ক্ষেত্রে নির্মাণের সময় অর্থ সংরক্ষণ করা হয়, তবে দ্বিতীয় ক্ষেত্রে বিল্ডিংটি অপারেশন চলাকালীন নিজের জন্য অর্থ প্রদান করবে।
বিল্ডিংয়ের খরচ মূলত নির্বাচিত উপাদানের উপর নির্ভর করে। আজকাল, গার্হস্থ্য উপকরণগুলি কোনওভাবেই আমদানি করা পণ্যগুলির থেকে মানের দিক থেকে নিকৃষ্ট নয়, তবে তারা ব্যয় সাশ্রয় করার সুযোগ দেয়, যেহেতু সেগুলি সস্তা।
কোন বাড়িটি তৈরি করা সস্তা তা নির্ধারণ করার জন্য, আপনাকে বিভিন্ন বিকল্পগুলি অন্বেষণ করতে হবে।
সস্তা বিল্ডিংয়ের জন্য বেশ কয়েকটি বিকল্প রয়েছে এবং আমরা নীচে তাদের কয়েকটি বিবেচনা করব।
সস্তা এবং সবচেয়ে জনপ্রিয় উপকরণগুলির মধ্যে একটি হল ইট। এর সুবিধা এবং অসুবিধা উভয়ই রয়েছে।
সুবিধার মধ্যে রয়েছে:
অসুবিধা:
ইটের সুবিধা হল যে এটি আপনাকে যে কোনও আকার এবং যে কোনও নকশার আপনার নিজের হাতে একটি বিল্ডিং তৈরি করতে দেয়, যা প্যানেল ব্যবহার করার সময় অর্জন করা যায় না।
এখানে ইট বাক্সের খরচের কিছু উদাহরণ রয়েছে:
যদি আমরা ঘর পরিষ্কার সমাপ্তির খরচ বিবেচনায় নিই, তাহলে সর্বনিম্ন খরচ বর্গ মিটারএটি 7 হাজার রুবেল থেকে বেরিয়ে আসবে, গড়ে - 8 হাজার রুবেল। এইভাবে, মোট খরচ হবে 22.5 হাজার রুবেল/m2 থেকে 25 হাজার রুবেল/m2।
সম্প্রতি সস্তা ঘর মধ্যে প্রিয় নির্মাণ বাজারবায়ুযুক্ত কংক্রিটের তৈরি বিল্ডিংগুলি অন্যান্য নির্মাণ সামগ্রীর তুলনায় এর সুবিধার কারণে বিবেচনা করা হয়।
বায়ুযুক্ত কংক্রিটের নিম্নলিখিত সুবিধা রয়েছে:
ফোম কংক্রিট ব্লকের নিম্নলিখিত অসুবিধা রয়েছে:
নীচে ধাতব টাইলস দিয়ে তৈরি অ্যাটিক ছাদ সহ চাঙ্গা কংক্রিট কাঠামো (বেসমেন্ট ছাড়া) দিয়ে তৈরি ফাউন্ডেশন সহ বায়ুযুক্ত কংক্রিট দিয়ে তৈরি একটি বাক্সের আনুমানিক মূল্য দেওয়া হল:
যদি আমরা বাড়ির খরচে পরিষ্কার সমাপ্তি বিবেচনা করি, তাহলে প্রতি বর্গ মিটারে সর্বনিম্ন খরচ হবে 6 হাজার রুবেল, গড়ে - 7 হাজার রুবেল / মি 2। এইভাবে, মোট খরচ হবে 17 হাজার রুবেল/m2 থেকে 21 হাজার রুবেল/m2।
হালকা ওজনের ভিত্তি, মাটির কাজ কম করা এবং কম উপাদান খরচের কারণে তাদের বায়ুযুক্ত কংক্রিটের নির্মাণ সস্তা।
কাঠের ঘরগুলি বিস্তৃত পরিসরে উপস্থাপিত হয়, তবে সবচেয়ে জনপ্রিয় হল কাঠের তৈরি বিল্ডিং (সরল, প্রোফাইলযুক্ত), সেইসাথে লগগুলি (সরল, গোলাকার)।
অতিরিক্ত তাপ নিরোধক ব্যতীত 15-25 সেন্টিমিটার প্রাচীরের বেধ সহ কাঠের ভবনগুলি মৌসুমী ব্যবহারের জন্য উপযুক্ত। স্থায়ী বসবাসের জন্য, দেয়াল কমপক্ষে 50 সেন্টিমিটার পুরুত্ব থাকতে হবে।
সুবিধাদি কাঠের বাড়িঅনুসরণ:
অসুবিধা কাঠের ভবননিম্নলিখিত হল:
দাম কাঠের ঘরব্যবহৃত উপাদানের উপর নির্ভর করে। উদাহরণ হিসাবে, আমরা 100 - 110 m2 এলাকা সহ একটি অ্যাটিক বাড়ির উদ্ধৃত করতে পারি, একটি একশিলা স্ট্রিপ রিইনফোর্সড কংক্রিট ফাউন্ডেশন সহ (বিহীন বেসমেন্ট), একটি মানসার্ড ছাদ সহ। তার খরচ ব্যবহার করা হবে
দাম সবচেয়ে সস্তা জন্য হয় শঙ্কুযুক্ত প্রজাতি.
নির্মাণ প্রযুক্তি ফ্রেম ঘরব্যবহৃত উপকরণ এবং বিল্ডিং কিট কতটা সম্পূর্ণ তার উপর নির্ভর করে। ফ্রেম আবরণ, জিপসাম ফাইবার শীট গঠিত প্যানেল, OSB বোর্ড বা সিমেন্ট কণা বোর্ড, বেসাল্ট উল, পলিস্টাইরিন ফোম বা ইকোউল আকারে নিরোধক দিয়ে ভরা।
সবচেয়ে আরামদায়ক বিল্ডিং যেগুলি পরিবেশ বান্ধব ব্যবহার করে প্রাকৃতিক উপাদানসমূহ: কাঠ, বেসাল্ট উল। প্রস্তুতির ডিগ্রীর উপর নির্ভর করে, ফ্রেম ঘরগুলির সেট সম্পূর্ণ, আধা-সমাপ্ত বা ডিজাইনার হতে পারে।
বিবেচনার মধ্যে সম্পূর্ণ সেটতাদের উচ্চ ব্যয়ের কারণে আপনার থামানো উচিত নয়, যার পরিমাণ 150 m2 ঘরের জন্য চার মিলিয়ন রুবেলের বেশি।
এই ধরনের বাড়ির কিট মেঝে সঙ্গে প্যানেল অন্তর্ভুক্ত। সবচেয়ে জনপ্রিয় প্যানেল বলা হয় SIP প্যানেল. তারা 10-12 মিমি পুরু দুটি OSB বোর্ড এবং তাদের মধ্যে আঠালো একটি তাপ নিরোধক নিয়ে গঠিত।
প্রায়শই, পলিস্টেরিন ফেনা তাপ নিরোধকের ভূমিকা পালন করে। এসআইপি প্রযুক্তি ব্যবহার করে 150 মি 2 আয়তনের একটি ফ্রেম হাউস নির্মাণের জন্য আনুমানিক 1.725 হাজার থেকে 1.870 হাজার রুবেল খরচ হবে (এই মূল্যে সমাবেশ অন্তর্ভুক্ত - 375 হাজার রুবেল থেকে), তাই মোট খরচ হবে প্রায় 1.2 হাজার রুবেল / m2 .
SIP প্যানেল এবং প্রসারিত পলিস্টেরিন ব্যবহার করে ফ্রেম ভবনগুলির নিম্নলিখিত সুবিধা রয়েছে:
এই ভবনগুলির অসুবিধাগুলি হল:
ফ্রেম হাউসগুলির ন্যূনতম কনফিগারেশন - ডিজাইনাররা একটি লোড-ভারিং ফ্রেম নিয়ে গঠিত, যার মধ্যে রয়েছে ভার বহনকারী দেয়ালএবং মেঝে trusses, এবং নকশা ডকুমেন্টেশন. কাঠ সাধারণত সমর্থনকারী ফ্রেমের জন্য উপাদান হিসাবে নির্বাচিত হয়। তাপ নিরোধক সাধারণত বেসাল্ট উল ব্যবহার করে করা হয়, যার বিভিন্ন ঘনত্ব রয়েছে।
সর্বোত্তম বিকল্প হল 50 কেজি/মি 3 ঘনত্বের তুলো উল।ওএসবি বোর্ডগুলি প্রায়শই ক্ল্যাডিংয়ের জন্য ব্যবহৃত হয়, যদিও সিমেন্ট-বন্ডেড পার্টিকেল বোর্ড, পাতলা পাতলা কাঠ, আইসোবোর্ড এবং এমনকি প্লাস্টিকের প্যানেলের সাথে ক্ল্যাডিং করা সম্ভব।
লোড-ভারবহন ফ্রেমের দাম প্রায় 3 হাজার রুবেল/মি 2, তারপর বিকাশকারী নিজেই কনফিগারেশনটি বেছে নেন। ফ্রেম ঘর, স্ট্যান্ডার্ড প্রযুক্তি ব্যবহার করে নির্মিত ফাউন্ডেশনের জন্য খরচ হবে 1.1 হাজার থেকে 1.4 হাজার রুবেল/মি 2।
ক্লাসিক ফ্রেমের ঘরগুলি একটি কাঠের ফ্রেম, চাদরযুক্ত ওএসবি বোর্ডনিরোধক হিসাবে ভরাট সঙ্গে বেসাল্ট উল. তাদের নিম্নলিখিত সুবিধা রয়েছে:
ফ্রেম নির্মাণের সাহায্যে ঘরটি সম্পূর্ণ করা ভাল। যদি প্রথম তলটি ইট বা লগ দিয়ে তৈরি করা হয়, তাহলে সহজেই এবং দ্রুত বোর্ড বা কাঠের বোর্ড দিয়ে দ্বিতীয় তলটি সম্পূর্ণ করা সম্ভব, সেগুলিকে অন্তরক করা এবং শেষ করা।
ফ্রেম নির্মাণ ব্যবহার করে, আপনি নিজের হাতে একটি পুরানো বাড়িতে একটি এক্সটেনশন তৈরি করতে পারেন, যার জন্য ভিত্তি প্রয়োজন হয় না। কাঠের ফ্রেমের ঘরের অসুবিধাগুলি হল এটি আগুনের ঝুঁকি, ক্ষতিকারক পোকামাকড় দ্বারা পচন এবং আক্রমণের জন্য সংবেদনশীল।
আপনার নিজের হাতে একটি বাড়ি তৈরি করার জন্য একটি উপাদান নির্বাচন করার সময়, আপনাকে কেবল উপাদানটির ব্যয়ের দিকেই নয়, এর ভবিষ্যতের রক্ষণাবেক্ষণের ব্যয়ের দিকেও মনোযোগ দেওয়া উচিত: মেরামত, গরম করা ইত্যাদি।
| দেয়ালের ধরন | প্রবন্ধ বিল্ডিং, রুবেল/মি 2 |
মোট গরম এবং বায়ুচলাচল খরচ, রুবেল/m2/বছর | সাধারণ মেরামতের খরচ, রুবেল/মি 2/বছর |
সম্প্রসারণের হার, রুবেল/মি২/বছর | রেটিং |
|---|---|---|---|---|---|
| ইট 51 সেমি পুরু | 22450 | 332 | 45 | 601,5 | 7 |
| ইট 63 সেমি পুরু | 27750 | 146 | 85 | 508,5 | 6 |
| তাপ নিরোধক সহ বায়ুযুক্ত কংক্রিট ব্লক থেকে তৈরি | 20700 | 140 | 55 | 402 | 3 |
| 35 সেমি ব্যাস সহ গোলাকার কাঠ দিয়ে তৈরি (আংরা পাইন) | 22970 | 177 | 59 | 465,7 | 5 |
| তাপ নিরোধক ছাড়াই 279*210 এর ক্রস সেকশন সহ স্তরিত ব্যহ্যাবরণ কাঠ থেকে তৈরি | 35400 | 215 | 60 | 629 | 8 |
| SIP প্যানেল ব্যবহার করে প্যানেল-ফ্রেম 174 মিমি পুরু | 12000 | 115 | 151 | 386 | 2 |
| ফ্রেম-প্যানেল ("ক্লাসিক" প্যানেল সহ 174 মিমি পুরু | 12500 | 112 | 85 | 322 | 1 |
| থেকে কাঠের মরীচিক্রস অধ্যায় 200x200 তাপ নিরোধক ছাড়া | 12700 | 231 | 65 | 423 | 4 |
নিম্নলিখিত সারসংক্ষেপ সারণী ব্যবহার করার সময় একটি বাড়ি নির্মাণ এবং পরিচালনার তুলনামূলক খরচ দেখায় বিভিন্ন উপকরণফ্রেমের জন্য। টেবিলটি 100 বছরের সময়কাল ধরে নির্মাণ, রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামতের খরচ দেখায়।
এর সবচেয়ে বিবেচনা করা যাক সস্তা উপায়একটি ঘর নির্মাণ আপনার নিজের হাতে একটি সস্তা বাড়ি তৈরি করার জন্য, সস্তা উপকরণ ব্যবহার করার প্রয়োজন নেই। পরিকল্পনা করে টাকা বাঁচানোর সুযোগ আছে। একটি সাধারণ বিন্যাসের একটি উদাহরণ নীচে দেখানো হয়েছে।
একটি ব্যক্তিগত ভবনের একটি সাধারণ বিন্যাসের স্কিম
আপনার নিজের হাতে নির্মিত একটি ঘর একটি সাধারণ বিন্যাসের সাথে, জটিল আকার ছাড়া এবং ন্যূনতম সমাপ্তি সহ ব্যয়বহুল হবে না। একটি ছোট বিল্ডিং জন্য, এটি একটি হালকা ভিত্তি ঢালা যথেষ্ট।
অনডুলিন বা ধাতব টাইলস দিয়ে ছাদ ঢেকে দিন। উইন্ডোজের জন্য, সবচেয়ে সস্তা বিকল্প হবে কাঠের ফ্রেমনরম কাঠ বা সস্তা প্লাস্টিকের তৈরি। দেয়ালগুলি হয় ফ্রেম প্রযুক্তি ব্যবহার করে বা বায়ুযুক্ত কংক্রিট থেকে তৈরি করা হয়।
সস্তা ভবনগুলির জন্য একটি পূর্বশর্ত হল এক তলা; এই ক্ষেত্রে, নির্মাণের সময় ভারা, যন্ত্রপাতি এবং অতিরিক্ত শ্রমের জন্য অতিরিক্ত খরচের প্রয়োজন হবে না।
একটি বাড়ির জন্য ভিত্তি ভাল উপযুক্ত হবে 40 থেকে 90 সেমি গভীরতার সাথে কলামার বা ফিতা, প্যানেল গঠনযা বোর্ড থেকে তৈরি। অন্তরণ সহ প্যানেলগুলি কমপক্ষে 10 সেন্টিমিটার পুরু হওয়া উচিত। বাড়ির অভ্যন্তরে, ফেনা প্লাস্টিক এবং ছাদ উপাদান বা পার্চমেন্টের একটি স্তর স্থাপন করা উচিত।
জন্য সস্তা বিকল্প বাহ্যিক সমাপ্তিহয় সমতল স্লেট, এবং অভ্যন্তর জন্য - আস্তরণের। এটা নিজে করা সম্ভব।
অভ্যন্তর প্রসাধন জন্য উপযুক্ত প্লাস্টিকের আস্তরণের. এটির ভাল জিনিসটি হল এটিকে কাঠের মতো শুকানোর দরকার নেই, এটি মোচড় দেবে না এবং এটির একটি মোটামুটি মনোরম চেহারা রয়েছে।
ফাইবারবোর্ড শীটগুলির সাথে সমাপ্তি সম্ভব, তবে তাদের একটি অপ্রীতিকর গন্ধ রয়েছে এবং বেধে ছোট। ড্রাইওয়াল ফিনিশিংয়ের জন্য ভাল কাজ করে, তবে ঘরটি যথেষ্ট শক্ত না হলে এটি ফাটতে পারে। এটি সংরক্ষণ করা সম্ভব মেঝে আচ্ছাদনর্যাক উত্পাদন পদ্ধতি ব্যবহার করে।
আকৃষ্ট করার আর্থিক সামর্থ্য নেই পেশাদার নির্মাতাআপনি, বিশেষ সাহিত্য এবং ধৈর্যের সাথে সজ্জিত, নিজেই একটি ঘর তৈরি করতে পারেন। অনুশীলনে, এর জন্য প্রচেষ্টা প্রয়োজন, তবে নির্মাণ খরচ অর্ধেক পর্যন্ত বাঁচাতে পারে।
অনেক স্ব-নির্মাতারা তাদের প্রকল্পগুলি দেখতে এবং বিস্তারিত ফটোগ্রাফ সহ একটি বাড়ি তৈরির প্রক্রিয়া সহ বিশদ প্রতিবেদন সরবরাহ করার জন্য অন্যদের আমন্ত্রণ জানান।
দুই ব্যক্তির প্রচেষ্টার মাধ্যমে, একটি সংযুক্ত গ্যারেজ সহ স্থায়ী বসবাসের জন্য একটি সস্তা বাড়ি তৈরি করা হয়েছিল। প্রাথমিকভাবে, প্রকল্পটিতে একটি গ্যারেজ অন্তর্ভুক্ত ছিল না এবং বাড়িটি সম্পূর্ণ হওয়ার পরে যুক্ত করা হয়েছিল।
সাধারণভাবে, অন্যান্য নির্মাতাদের পরামর্শ এবং স্ত্রীর অনুরোধে আলোচনার অগ্রগতির সাথে সাথে প্রকল্পটি পরিবর্তিত হয়। বাড়ির মূল বিন্যাসে দুটি তলায় 6টি কক্ষ অন্তর্ভুক্ত ছিল।
নির্মাণের সময়, দুটি বাথরুম সজ্জিত করার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছিল, যখন নীচ তলায় টয়লেট এবং বাথটাব আলাদা হওয়া উচিত। বসার ঘরের এলাকা এবং সিঁড়ির অবস্থানও পরিবর্তিত হয়েছে। আপেক্ষিকভাবে প্রাথমিক প্রকল্পবসার ঘরটি খুব সংকীর্ণ এবং দীর্ঘায়িত ছিল। সিঁড়িগুলিও বিশ্রী এবং খাড়া হওয়ার পরিকল্পনা করা হয়েছিল। পরিবর্তনের পরে, এই ত্রুটিগুলি দূর করা হয়েছিল।
2010 সালের মে মাসে, একটি ছোট পরিবারের পিতা 300 হাজার রুবেল পরিমাণের জন্য নিজের হাতে একটি সস্তা বাড়ি তৈরি করার পরিকল্পনা করেছিলেন। এই পরিমাণে শুধুমাত্র উপকরণের জন্য নয়, গ্যাস এবং বিদ্যুতের সংযোগের জন্যও খরচ অন্তর্ভুক্ত ছিল। অনুমান অনুসারে, নিম্নলিখিত ব্যয়গুলি ব্যয় করা হয়েছিল:
নির্মাতা নিজেই অনুসারে, অনুমানটিতে বেশ কয়েকটি ছোট আইটেমের অভাব রয়েছে। যাইহোক, এর জন্য অতিরিক্ত খরচও প্রয়োজন। এটাও উল্লেখ করা উচিত যে কিছু জানালা বন্ধুদের কাছ থেকে প্রাপ্ত হয়েছিল এবং আর্থিক ব্যয়ের প্রয়োজন ছিল না। মোট, 327,315 রুবেল কোনও ছোট বিবরণ ছাড়াই বাড়ির নির্মাণে ব্যয় করা হয়েছিল। এই পরিমাণে সংযুক্ত গ্যারেজ অন্তর্ভুক্ত নয়। এটি একটি পৃথক অনুমান অনুযায়ী পরে যোগ করা হয়েছিল। অতিরিক্তভাবে, গ্যারেজ নির্মাণের জন্য প্রায় 34,000 রুবেল প্রয়োজন। অনির্দিষ্ট ব্যয় বিবেচনায় নিয়ে, বাড়ির দাম 400 হাজার রুবেলের বেশি নয়।
ভিত্তিটি 35 সেমি প্রস্থ এবং 25 সেমি মাটির উপরে এবং মাটির নীচে 20 সেমি উচ্চতা সহ পূর্ব-পরিকল্পিত। 2.5x100 মিমি একটি ডাই-কাট বিভাগ একটি শক্তিশালী উপাদান হিসাবে বেছে নেওয়া হয়েছিল। টেপটির শক্তিবৃদ্ধি 2টি স্তরে পরিকল্পনা করা হয়েছিল, উপরে এবং নীচে, প্রতিটিতে ডাই-কাটিং এর তিনটি সংযুক্ত শীট রয়েছে।
পরামর্শ অনুযায়ী অভিজ্ঞ নির্মাতাউল্লম্ব উপাদান যোগ করা হয়েছে, এবং সংযুক্ত শীট সংখ্যা 5 টুকরা করা হয়েছে. অতিরিক্তভাবে, মাটির উপরে ভিত্তিটির উচ্চতা বৃদ্ধি পেয়েছে এবং 45 সেন্টিমিটার হয়েছে।
ডাই-কাটিং সহ শক্তিবৃদ্ধি - আপনি এটি করতে পারবেন না! 
ভিত্তিটি কংক্রিটে ঢেলে দেওয়ার পরে, নীচের ফ্রেমটি ইনস্টল করার জন্য 20টি অ্যাঙ্কর বোল্ট ইনস্টল করা হয়েছিল।
প্রথম তলার দেয়াল ইনস্টল করার আগে, প্ল্যাটফর্মটি ইনস্টল করা হয়েছিল এবং নিরোধক এবং পয়ঃনিষ্কাশন ব্যবস্থার জন্য পাইপ স্থাপন করা হয়েছিল। প্ল্যাটফর্মের নীচের অংশটি খোলা রাখা হয়েছে, বোর্ডের নির্দিষ্ট কাটার মাধ্যমে নিরোধকটি সংশোধন করা হয়েছে। 15 সেমি পুরু ফোমের প্লাস্টিকের 3 স্তর প্ল্যাটফর্মের নিরোধক হিসাবে ব্যবহৃত হয়েছিল। সাবফ্লোরটি 150x50 মিমি বোর্ড দিয়ে তৈরি।
দেয়াল একটি অনুভূমিক অবস্থানে ইনস্টল করা হয়েছিল। ফোম প্লাস্টিক এবং 8 মিমি পাতলা পাতলা কাঠ সুরক্ষা র্যাকগুলির মধ্যে স্থাপন করা হয় এবং জানালাগুলিও ইনস্টল করা হয়। প্রকল্পের জানালা দ্বিতীয় হাত ব্যবহার করা হয়. স্থাপন একত্রিত প্রাচীরএকটি উল্লম্ব অবস্থানে দুই পুরুষ দ্বারা সঞ্চালিত হয়. দেয়াল নির্মাণে জিব স্থাপন পরিত্যাগ করার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছিল। নির্মাতা অনুমান করেছিলেন যে পাতলা পাতলা কাঠের চাদরের কারণে ফ্রেমটি যথেষ্ট কঠোর হবে।
প্রথম তলার দেয়াল একত্রিত করার পরে, ইনস্টলেশন বাহিত হয়েছিল অভ্যন্তরীণ পার্টিশন. পলিস্টাইরিন ফেনাও নিরোধক হিসাবে ব্যবহৃত হত।
জোতা ইনস্টল করার পরে, একটি অস্থায়ী মেঝে আংশিকভাবে পাড়া ছিল unedged বোর্ডএবং দেয়াল এবং তাদের অনুভূমিক সমাবেশ উল্লম্ব ইনস্টলেশন. দ্বিতীয় তলার জানালাও ব্যবহার করা হতো।
ইন্টারফ্লোর সিলিংয়ে শব্দ নিরোধক বাড়ানোর জন্য, বোর্ডগুলির নীচে মেঝে জোয়েস্টগুলিতে অ বোনা কাপড় বিছিয়ে দেওয়া হয়েছিল। এটি আপনাকে ধাপগুলি থেকে কম্পনকে আংশিকভাবে স্যাঁতসেঁতে করতে দেয়।
অ্যাটিক ফ্লোরের দেয়ালগুলির সমাবেশ শেষ হওয়ার পরে, এটি ইনস্টল করা হয়েছিল রাফটার সিস্টেম. রাফটার ওভারহ্যাংগুলি বাড়ানো হয়নি। ল্যাথিং হিসাবে একটি ইঞ্চি বোর্ড ব্যবহার করা হয়েছিল। ছাদটি 4 মিটার লম্বা ঢেউতোলা চাদর দিয়ে আবৃত ছিল।
বিল্ডিংয়ের বাইরের জন্য সাইডিং ব্যবহার করা হয়েছিল। এটি 25 মিমি বায়ুচলাচল ফাঁক দিয়ে মাউন্ট করা হয়েছিল। এছাড়াও বাহ্যিক সমাপ্তির পর্যায়ে, একটি ভেস্টিবুল যোগ করা হয়েছিল। ভেস্টিবুলের ভিত্তি স্থাপন করা হয়নি; কাঠামোটি মাটিতে রাখা কংক্রিটের টুকরো এবং ফুটপাথের কার্বগুলিতে স্থাপন করা হয়েছিল।
প্রকল্পে সিঁড়ির অবস্থান নিয়ে অনেক বিতর্কের সৃষ্টি হয়েছিল। প্রাথমিকভাবে, এর অবস্থানটি অ্যাটিক সিলিংয়ে অত্যধিক জোর দেওয়ার পরামর্শ দিয়েছে। সিঁড়ির অবস্থান এবং নকশা পরিবর্তন করার পরে, এটি সামান্য বাঁক সহ একটি প্ল্যাটফর্ম ছাড়াই তৈরি করা হয়েছিল।
সিঁড়িটি 50x150 মিমি বোর্ড দিয়ে তৈরি, ধাপগুলির প্রস্থ 30 সেমি। প্রথম তলার রুক্ষ সমাপ্তির পরে সিঁড়িটি ইনস্টল করা হয়েছিল। উপরের স্প্যানের নিচে টয়লেট বসানোর জন্য জায়গা অবশিষ্ট আছে। ব্যক্তিগত অনুভূতি অনুসারে, সিঁড়িটি আরামদায়ক এবং কমপ্যাক্ট হয়ে উঠেছে।
প্রাঙ্গনের সমাপ্তি শুরু হওয়ার আগে, ইন্টারফ্লোর সিলিং এবং দ্বিতীয় তলার মেঝে নিরোধক সম্পন্ন হয়েছিল। শব্দ নিরোধক মাত্রা বৃদ্ধি, অনুভূত joists এবং মেঝে বোর্ডের মধ্যে পেরেক দিয়ে আটকানো হয়। এর পরে, সস্তা বাড়ির উভয় তলার অভ্যন্তরের রুক্ষ সমাপ্তি সম্পন্ন হয়।
রুক্ষ সমাপ্তিতে তিনটি পয়েন্ট অন্তর্ভুক্ত ছিল:
সমাপ্তি প্রক্রিয়ায়, জল-ভিত্তিক পেইন্ট প্রধানত ব্যবহৃত হয়েছিল। বসার ঘর, রান্নাঘর এবং শোবার ঘরগুলি বিভিন্ন রঙে আঁকা হয়েছে। কক্ষের মেঝেগুলি লিনোলিয়াম দিয়ে আচ্ছাদিত, সিলিংগুলি প্রসারিত পলিস্টেরিন টাইলস দিয়ে সজ্জিত।
