Trepid. Sisenemisgrupp. Materjalid. Uksed. Lukud. Disain

1. Üldsätted

1.1. See isikuandmete töötlemise poliitika (edaspidi poliitika) töötati välja vastavalt 27. juuli 2006. aasta föderaalseaduse nr 152-FZ "Isikuandmete kohta" ja muude Vene Föderatsiooni regulatiivsete õigusaktide nõuetele. isikuandmete kaitse ja töötlemise valdkonnas ning kehtib kõikidele isikuandmetele, mida Stroy-Legko LLC (edaspidi "Operaator") võib saada isikuandmete subjektilt, kes kavatseb sõlmida operaatoriga tsiviilõigusliku lepingu, samuti isikuandmete subjektilt, kes on operaatoriga tööõigusega reguleeritud suhetes.

1.2. Operaator tagab töödeldud isikuandmete kaitse volitamata juurdepääsu ja avalikustamise, väärkasutuse või kaotsimineku eest vastavalt 27. juuli 2006. aasta föderaalseaduse nr 152-FZ "Isikuandmete kohta" nõuetele.

1.3. Käesolevas poliitikas kasutatud mõistete ja mõistete tähendus: "isikuandmed", "isikuandmete töötlemine", "isikuandmete automatiseeritud töötlemine", "isikuandmete levitamine", "isikuandmete edastamine", "blokeerimine" isikuandmete", "isikuandmete hävitamine", "isikuandmete infosüsteem", - vastab 27. juuli 2006. aasta föderaalseaduse nr 152-FZ "Isikuandmete kohta" artiklis 3 toodud terminoloogiale.

Internet on omavahel ühendatud rahvusvaheliste andmeedastusvõrkude kogum, mis põhineb TCP/IP-protokollikomplektil ja kasutab ühtset aadressiruumi.

Sait - teave (veebilehtede süsteem), mis on postitatud Interneti teabe- ja telekommunikatsioonivõrku teatud võrguaadressidele (URL-idele).

Kasutaja - Interneti, sealhulgas saidi kasutaja.

Operaator - Osaühing "STROY-LEGKO" (TIN: 7708281231, juriidiline aadress: Moskva, Talalikhina tänav, hoone 41, hoone 14), mis korraldab isikuandmete töötlemist käesolevas poliitikas sätestatud viisil ja tingimustel, sealhulgas töödeldavate isikuandmete töötlemise eesmärkide ja isikuandmetega tehtavate toimingute (toimingute) kindlaksmääramine.

2. Isikuandmete töötlemine

2.1. Isikuandmete töötlemise põhimõtted

2.1.1. Isikuandmete töötlemine on piiratud konkreetsete, ettemääratud ja legitiimsete eesmärkide saavutamiseks. Ei ole lubatud töödelda isikuandmeid, mis ei sobi kokku isikuandmete kogumise eesmärkidega.

2.1.2. Ei ole lubatud kombineerida isikuandmeid sisaldavaid andmebaase, mille töötlemine toimub omavahel mitteühilduvatel eesmärkidel.

2.1.3. Töötlemisele kuuluvad ainult isikuandmed, mis vastavad nende töötlemise eesmärgile.

2.1.5. Isikuandmete töötlemisel tuleb tagada isikuandmete täpsus, piisavus ja vajadusel asjakohasus seoses isikuandmete töötlemise eesmärkidega. Käitaja peab rakendama vajalikke meetmeid või tagama nende kasutuselevõtu puudulike või ebatäpsete andmete eemaldamiseks või selgitamiseks.

2.1.6. Isikuandmete säilitamine peaks toimuma vormis, mis võimaldab isikuandmete subjekti kindlaks teha, mitte kauem, kui seda nõuab isikuandmete töötlemise eesmärk, välja arvatud juhul, kui isikuandmete säilitamise tähtaeg on sätestatud föderaalseaduse või lepinguga, mille alusel isikuandmeid säilitatakse. isikuandmete subjekt on osapool. Töödeldavad isikuandmed hävitatakse või depersonaliseeritakse töötlemise eesmärkide saavutamisel või nende eesmärkide saavutamise vajaduse kaotamisel, kui föderaalseaduses ei ole sätestatud teisiti.

2.2. Isikuandmete töötlemise tingimused

2.2.1. Isikuandmete töötlemine peab toimuma käesolevas poliitikas sätestatud põhimõtete ja reeglite kohaselt ning see on lubatud järgmistel juhtudel:

1) isikuandmete töötlemine toimub isikuandmete subjekti nõusolekul tema isikuandmete töötlemiseks;

2) isikuandmete töötlemine on vajalik lepingu täitmiseks, mille pooleks on isikuandmete subjekt, samuti lepingu sõlmimiseks isikuandmete subjekti (sealhulgas saidi kasutaja) algatusel ;

3) isikuandmete töötlemine on vajalik käitaja või kolmandate isikute õiguste ja õigustatud huvide teostamiseks või ühiskondlikult oluliste eesmärkide saavutamiseks tingimusel, et ei rikuta isikuandmete subjekti õigusi ja vabadusi;

4) teostatakse isikuandmete töötlemist, millele isikuandmete subjekt või tema nõudmisel tagab juurdepääsu piiramatule arvule isikutele (isikuandmete subjekti poolt avalikustatud isikuandmed);

5) teostatakse föderaalseaduse kohaselt avaldamisele või kohustuslikule avaldamisele kuuluvate isikuandmete töötlemist.

2.2.2. Käitajal on õigus usaldada isikuandmete töötlemine teisele isikule isikuandmete subjekti nõusolekul, selle isikuga sõlmitud lepingu alusel. Isik, kes töötleb isikuandmeid operaatori nimel, on kohustatud järgima käesolevas föderaalseaduses sätestatud isikuandmete töötlemise põhimõtteid ja eeskirju. Isik, kes töötleb isikuandmeid käitaja nimel, ei pea saama isikuandmete subjektilt nõusolekut oma isikuandmete töötlemiseks. Kui Operaator usaldab isikuandmete töötlemise teisele isikule, vastutab Operaator isikuandmete subjekti ees nimetatud isiku tegude eest. Isik, kes töötleb isikuandmeid operaatori nimel, vastutab operaatori ees.

2.3. Isikuandmete saamine. Isikuandmete töötlemise kord.

2.3.1. Kõik isikuandmed hangib operaator otse isikuandmete subjektilt. Kui saidil esitatakse isikuandmeid, eeldatakse, et isikuandmete subjektiks on saidi kasutaja. Kui subjekti isikuandmeid on võimalik saada ainult kolmandalt isikult, siis tuleb sellest subjekti teavitada või saada temalt nõusolek.

2.3.2. Käitaja peab teavitama subjekti isikuandmete saamise eesmärkidest, kavandatavatest allikatest ja viisidest, saadavate isikuandmete olemusest, isikuandmetega tehtavate toimingute loetelust, isikuandmete töötlemise nõusoleku kehtivuse perioodist. ja selle tagasivõtmise kord.

2.3.3. Isikuandmeid sisaldavad dokumendid loovad:

- isikuandmete subjekti originaaldokumentide kopeerimine;

- info sisestamine raamatupidamise vormidele;

– nõutavate dokumentide originaalide hankimine;

– spetsiaalsete vormide täitmine saidil.

2.3.4. Isikuandmete töötlemise eesmärgid:

– töösuhted isikuandmete subjekti ja operaatori vahel; – tsiviilõigussuhted isikuandmete subjekti ja operaatori vahel.

- isikud, kes on operaatoriga töösuhtes, kavatsevad sõlmida töölepingu või lõpetada töölepingu operaatoriga;

– isikud, kes on operaatoriga tsiviilõiguslikes suhetes või kavatsevad sõlmida tsiviilõiguslikku lepingut.

2.3.6 Isikuandmete töötlemine toimub:

- automatiseerimisvahendite kasutamine;

– ilma automatiseerimisvahendeid kasutamata.

2.4. Isikuandmete säilitamine.

2.4.1. Subjektide isikuandmeid on võimalik hankida, edasi töödelda ja talletada nii paberkandjal kui ka elektroonilisel kujul.

2.4.2. Paberkandjal fikseeritud isikuandmeid säilitatakse lukustatud kappides või piiratud juurdepääsuõigusega lukustatud ruumides.

2.4.3. Erinevatel eesmärkidel automatiseerimisvahendite abil töödeldavate subjektide isikuandmeid säilitatakse erinevatesse kaustadesse.

2.4.4. Isikuandmete säilitamine vormis, mis võimaldab isikuandmete subjekti kindlaks teha, ei toimu kauem, kui nende töötlemise eesmärgid seda nõuavad ning need kuuluvad töötlemise eesmärkide saavutamisel või vajaduse kadumise korral hävitamisele. nende saavutamiseks.

2.5. Isikuandmete hävitamine

2.5.1. Isikuandmeid sisaldavate dokumentide (kandjate) hävitamine toimub purustaja abil (paberkandja puhul) või kandja kustutamise või vormindamisega (elektroonilise kandja puhul).

2.5.2. Isikuandmete hävitamise fakt dokumenteeritakse teabekandjate hävitamise aktiga.

2.6. Isikuandmete edastamine

2.6.1. Operaator edastab isikuandmeid kolmandatele isikutele ainult järgmistel juhtudel:

- katsealune on väljendanud oma nõusolekut sellisteks toiminguteks;

- üleandmine on ette nähtud Venemaa või muude kehtivate õigusaktidega seadusega kehtestatud korra raames.

2.6.2. Isikute loetelu, kellele isikuandmeid edastatakse:

– riigieelarvevälised fondid;

- Vene Föderatsiooni maksuhaldur;

– pangad palgaarvestuses (lepingu alusel);

— muud kolmandad isikud (lepingu alusel ja isikuandmete edastamiseks isikuandmete subjekti nõusolekul);

- õiguskaitseorganid seadusega kehtestatud juhtudel.

3. Isikuandmete kaitse

3.1. Käitaja on loonud isikuandmete kaitse süsteemi, mis koosneb õiguslikust, organisatsioonilisest ja tehnilisest kaitsest.

3.2. Õiguskaitse on õiguslike, organisatsiooniliste, haldus- ja regulatiivsete dokumentide kogum, mis tagab isikuandmete kaitse süsteemi loomise, toimimise ja täiustamise.

3.3. Organisatsioonikaitse hõlmab isikuandmete kaitse süsteemi juhtimisstruktuuri korraldust, infokaitset töötamisel töötajate, partnerite ja kolmandate isikutega.

3.4. Tehnilise kaitse allsüsteem sisaldab tehniliste, tarkvara, tarkvara ja riistvara tööriistade komplekti, mis tagavad isikuandmete kaitse.

3.5. Peamised isikuandmete kaitse meetmed, mida Operaator kasutab, on:

3.5.1. Isikuandmete töötlemise eest vastutava isiku määramine, kes korraldab isikuandmete töötlemist, koolitust ja juhendamist, sisekontrolli asutuse ja selle töötajate isikuandmete kaitse nõuete täitmise üle.

3.5.2. Isikuandmete turvalisust ähvardavate tegelike ohtude tuvastamine nende töötlemisel ning isikuandmete kaitse meetmete ja meetmete väljatöötamine.

3.5.3. Isikuandmetele juurdepääsu reeglite kehtestamine, samuti kõigi isikuandmetega tehtud toimingute registreerimise ja arvestuse tagamine.

3.5.4. Individuaalsete paroolide kehtestamine töötajatele infosüsteemi juurdepääsuks vastavalt tootmisülesannetele.

3.5.5. Vastavushindamise protseduuri ettenähtud korras läbinud infoturbevahendite kasutamine.

3.5.6. Sertifitseeritud viirusetõrjetarkvara regulaarselt uuendatavate andmebaasidega.

3.5.7. Tingimuste järgimine, mis tagavad isikuandmete ohutuse ja välistavad neile volitamata juurdepääsu.

3.5.8. Meetmete võtmine isikuandmetele volitamata juurdepääsu eest kaitsmiseks.

3.5.9. Isikuandmete töötlemisega otseselt seotud operaatori töötajate koolitus Vene Föderatsiooni isikuandmeid käsitlevate õigusaktide sätete, sealhulgas isikuandmete kaitse nõuete, operaatori isikuandmete töötlemise poliitikat määratlevate dokumentide, kohalike omavalitsuste kohta. tegutseb isikuandmete töötlemisel.

3.5.10. Sisekontrolli ja auditi rakendamine.

4. Isikuandmete subjekti põhiõigused ja operaatori kohustused

4.1. Isikuandmete subjekti põhiõigused.

Isikuandmete subjektil on õigus pääseda juurde oma isikuandmetele ja järgmisele teabele:

– Käitaja poolt isikuandmete töötlemise fakti kinnitus;

– isikuandmete töötlemise õiguslikud alused ja eesmärgid;

- operaatori poolt isikuandmete töötlemise eesmärgid ja meetodid;

- operaatori nimi ja asukoht, teave isikute kohta (v.a operaatori töötajad), kellel on juurdepääs isikuandmetele või kellele võidakse operaatoriga sõlmitud lepingu või föderaalseaduse alusel isikuandmeid avaldada;

- isikuandmete töötlemise tingimused, sealhulgas nende säilitamise tingimused;

- isikuandmete subjekti kehtivate õigusaktidega sätestatud õiguste kasutamise kord;

- operaatori nimel isikuandmeid töötleva isiku ees- või perekonnanimi, nimi, isanimi ja aadress, kui töötlemine on või tehakse sellisele isikule;

– operaatoriga ühendust võtmine ja talle päringu saatmine;

– kaevata operaatori tegevuse või tegevusetuse peale.

4.2. Operaator kohustused.

Operaator on kohustatud:

– anda isikuandmete kogumisel teavet isikuandmete töötlemise kohta;

- juhtudel, kui isikuandmeid ei saadud isikuandmete subjektilt, teavitada sellest subjekti;

- isikuandmete esitamisest keeldumise korral selgitama isikuandmete subjektile keeldumise tagajärgi;

- avaldama selle poliitika saidi Internetis oma teabeallikates, pakkudes sellele piiramatut juurdepääsu kõigile kasutajatele;

- rakendama vajalikke õiguslikke, organisatsioonilisi ja tehnilisi meetmeid või tagama nende vastuvõtmise, et kaitsta isikuandmeid volitamata või juhusliku juurdepääsu, isikuandmete hävitamise, muutmise, blokeerimise, kopeerimise, edastamise, levitamise, samuti muude sellega seotud ebaseaduslike toimingute eest. isikuandmetele;

- vastata isikuandmete subjektide, nende esindajate ja isikuandmete subjektide õiguste kaitseks volitatud organi päringutele ja pöördumistele.

Materjali saadame teile e-posti teel

Korteris kauaoodatud remont! Selleks, et sa seda paari aasta pärast ei vihkaks, pead selleks valmistuma. Siin aitab näide toa remondi kalkulatsioonist, sest sellised andmed näitavad, kui palju ja millistes mahtudes peate oma unistuste kodu saamiseks investeerima. See pole lihtsalt ostude loend, vaid terve dokument, mille saab usaldada spetsialistidele, kuid siin olge valmis kulusid suurendama. Seda saab edukalt ka ise koostada, oluline on vaid osata.

Kalkulatsioon sisaldab kõiki kulusid, arvestab ettenägematud kulud, sh erinevate valdkondade spetsialistide teenused. Eelarve koostamiseks vajate:

• Võtke ruumi mõõdud. See hõlmab kõigi seinte kõrgust ja pikkust, juhtmestiku, kaablite, torustiku ja soojuskommunikatsiooni pikkust, kui need on olemas, arvestatakse remondiga. Pärast mõõtmete kohta teabe saamist on see võimalik, mis saab aluseks vajaliku süvise ja viimistlusmaterjalide arvutamisel. Oluline on omada andmeid seinte, põranda ja lae pindala kohta.

• Saadud andmete põhjal on vaja läbi viia töötlemata materjalide arvutamine - tehke sel juhul vähemalt 5-10% varu.
• Edasi tuleb vajalike dekoratiivmaterjalide valik ja valearvestus.
• Nüüd kõige huvitavam ja põnevam osa: hinna jälgimine. Peate teadma töötlemata ja viimistlusmaterjalide maksumust, projekteerija ja remonditöödega seotud remondimeeste, torumeeste, elektrikute ja muude spetsialistide teenuste maksumust. Parim on joonistada tabel ja märkida iga üksuse jaoks mitu võimalust - see võimaldab teil valikuga mitte eksida.

Kõik saadud andmed tuleb salvestada ja seejärel ühte tabelisse panna: nii on teil tööplaan + materjalide maksumus ja spetsialistide töö eest tasumine. Samuti on vaja märkida tööde tegemise aeg ja kui rahasüst on osaline, siis nende laekumise kuupäevad.

Nüansid

Hinnang ei ole ainult tehniline teave, see sisaldab loovuse elementi. Tehniline pool on vähemalt minimaalne teadmine remondi käigus toimuvatest protsessidest, arusaam ehitusmaterjalide turust, milleks on vaja.

Loovus on kõigi kuluartiklite pädev jaotamine vastavalt vajadustele konkreetses tööetapis. Kui usaldate selle spetsialistide hooleks, on meeskonna valikul oluline läheneda tasakaalustatult. Ärge meelitage end madalate hindadega – tõenäoliselt on seal kvaliteet sama. Parem on teha hinnang ise, minimaalsed andmed ja arvukad mallid aitavad teid selles. Miks on parem seda ise teha? Kõik on väga lihtne: ehitusfirmast kalkulatsiooni tellides saate kindlasti 20 või isegi 30% suurema summa, kui see tegelikult on. Kui kahtlete andmete õigsuses, võite kasutada mõne teise "spetsialisti" teenuseid - need on audiitorid. Nagu praktika näitab, väheneb kalkulatsiooni maksumus vähemalt 10%.

Näited

Allolev foto on näide köögi renoveerimise kalkulatsioonist. Teie mugavuse huvides on kõik tööd liigitatud. Sellised ruumi remondi hinnanguvõimalused aitavad teil navigeerida ja kiiresti teada saada, kui palju raha üksikutele osadele läheb.

Eraldi alajaotised on demonteerimistööd. Kapitaalremondi tegemisel tuleb demonteerida mitte ainult või vana viimistlus, vaid ka torud, sealhulgas kanalisatsioonitorud. Ja arvestades, et torustik on korteris ühendatud, mõjutavad need tööd ka vannituba. Vannitoas/wc-s ja köögis on ratsionaalne remont koos teha: nii säästate raha. Sellele järgneb seinte, põrandate ja lagede töötlemine. Siin on näha, et karestus- ja viimistlustööd on ühes tabelis, soovitame need eraldada.

Ka hinnangute koostamise oluline etapp on torustiku paigaldamine. Kui tõusutoru on parem keevitada spetsialistidele, kuna olete otsustanud nende tööd kasutada, on segisti ise ühendamine täiesti võimalik, selleks pole vaja tõsiseid oskusi ega keerulisi tööriistu.

Nagu näete, on veerud kõigi tööobjektide mõõtühikute, pindalade ja pikkustega. Arvutamise hõlbustamiseks on märgitud tööühiku hind ja seejärel kogumaksumus. Kalkulatsioon võtab rohkem raha välja, kui usaldate materjalide ostmise ehitusettevõttele. Kuid olge siin ettevaatlik: sageli kasutatakse kvaliteetsete materjalide ja komponentide asendamist madala kvaliteediga. Seetõttu on oluline kontrollida töö iga etappi.

Alljärgnev on ligikaudne hinnang kogu korteri remondile, seal on veidi erinev koostamise skeem, kuid tähendus on sama. See tähendab, et on märgitud ühikuhinnad ja töö kogumaksumus. Nagu näete, usaldab klient siin tõenäoliselt materjalide ostmise ettevõttele, selleks on eraldatud spetsiaalne veerg, kuigi tal on võimalik ise osta ja need andmed selguse huvides sisestada. Siin on üksikasjalikum uuring. Pöörake tähelepanu viimasele punktile: klient arvestas isegi ehitusjäätmete vähendamise kuludega, mis on samuti oluline kapitaalremondi tegemisel.

Näide kalkulatsioonist korteri remondiks

Ehitus- ja viimistlustööde kalkulatsiooni koostamine on eri liiki objektide ehitus- ja remonditöövõtulepingu täitmise vajalik osa.

FAILID

Millistel juhtudel vormistatakse dokument

Ehitus- ja viimistlustööde kalkulatsiooni saab koostada lisaks lepingule nii juriidiliste isikute ja üksikettevõtjate vahel kui ka eraisikute vahel.
Ehitus- ja remondiruumid võivad samuti olla väga erinevad:

• eramajad ja korterid;
• äriorganisatsioonidele või valitsusasutustele kuuluvad hooned ja rajatised;
• eraldi ruumid või terved hoonetekompleksid jne.

Milleks dokument on mõeldud?

Eelarve on ehitusmaterjalide ja -teenuste maksumuse esialgne kalkulatsioon.

See dokument on vajalik selleks, et lepingujärgsel kliendil oleks selge ettekujutus, milliste remondi- ja ehituskuludega ta kokku puutub.

Mõnes hinnangus on lisaks tegelike kulude ajakavale arvestatud ka teatud tööde teostamise periood. Pärast vormistamist ja viseerimist võimaldab dokument tellijal paremini kontrollida tehtud töid.

Kui arvestada kalkulatsiooni rolli raamatupidamise seisukohast, siis on see ka üsna ilmne: selle alusel kantakse enamasti maha materjali-, ehitus- ja paigaldus- ja remonditööde maksumus.

Täpsemalt toimub mahakandmine pärast seda, kui tellija ja töövõtja on allkirjastanud raamatupidamise esmase dokumendi: tehtud tööde akti, kuid kalkulatsioon kinnitab selles ettenähtud tööde ja materjalide maksumuse õigsust.
Mida hoolikam ja detailsem on kalkulatsioon, seda väiksem on tõenäosus, et tellija ja töövõtja tööprotsessis tekivad lahkarvamused ja vastuolulised küsimused.

Kas kalkulatsioonis näidatud arvude rikkumine on lubatud?

Dokumendi tunnuseks on garantii, et selles märgitud hinnad jäävad muutumatuks.

Kuna kalkulatsioon on enamasti esialgne, siis tööde tegeliku teostamise käigus (eriti kui need on pikaajalise iseloomuga) võivad mõned hinnad oluliselt muutuda.
Samuti võib vajada kohandamist kasutatud materjalide kogus.

Tavaliselt on selline võimalus lepingus või kalkulatsioonis endas ette nähtud (näiteks, et hindu saab tõsta 10% vms).

Kui kalkulatsioonis sellist punkti pole, siis tuleb kõik muudatused tellija ja töövõtja vahel lepingu täitmise käigus kokku leppida ning kui tellija ei pahanda, saab kalkulatsiooni muuta.

Olukordades, kus tellija ei nõustu kalkulatsioonis deklareeritud tööde maksumuse tõusuga, on töövõtjal õigus keelduda lepingutingimuste täitmisest.

Kes on volitatud eelarvega tegelema

Tavaliselt vastutab hinnangute koostamise eest selle struktuuriüksuse juht, kes on otseselt seotud tööde teostamisega (meister, töökoja, sektsiooni juhataja jne). Igal juhul peaks see olema inimene, kes teab teatud ehitusmaterjalide tarbimise standardeid, omab ettekujutust nende turuväärtusest ja tunneb ka selliste dokumentide koostamise reegleid.

Kuidas vormi teha

Tänapäeval ühtset kalkulatsioonivormi ei eksisteeri, seetõttu saavad ettevõtete ja organisatsioonide esindajad selle koostada mis tahes kujul või, kui teostaval ettevõttel on välja töötatud ja kinnitatud tüüpvorm, järgida selle mudelit. Samas on sõltumata valitud meetodist vajalik, et dokumendi struktuur vastaks teatud kontoritöö standarditele ning tekst sisaldaks mitmeid spetsiifilisi andmeid.

"Päis" sisaldab standardset:

• vormi number, koht, koostamise kuupäev;
• teave organisatsioonide kohta, kelle vahel on sõlmitud ehitus- ja viimistlustööde leping;
• antakse link lepingule endale (märgitakse selle number ja sõlmimise kuupäev);
• sisestatakse juhtide ametikohad, perekonnanimed, eesnimed, isanimed.

• seerianumber;
• töö pealkiri;
• töö mõõtühik (ruutmeetrid, kilogrammid, tükid jne);
• mõõtühiku hind;
• kogumaksumus.

Vajadusel saate lisada täiendavaid veerge (näiteks kasutatud materjalide kogus ja maksumus, teave kasutatavate instrumentide, seadmete ja tehnoloogia kohta). Tabeli pikkus oleneb sellest, kui palju tööd on plaanis teha. Mugavuse huvides saab laua jagada osadeks olenevalt töö liigist (torutööd, värvimine, puusepatööd, paigaldus jne).

Tabeli alla tuleks teha märge, kas hinnad on lõplikud või töö käigus korrigeeritavad.

Kuidas hinnangut teha

Oluline tingimus! Selle peavad allkirjastama kahe ettevõtte direktorid: tellija ja töövõtja (või nende nimel tegutsema volitatud isikud), samas kui allkirjad peavad olema ainult "reaalajas" - faksiversioonide kasutamist ei eeldata.

Hinnangut saab kinnitada organisatsioonide pitserite abil, kuid ainult tingimusel, et templitoodete kasutamine on registreeritud nende kohalikes siseeeskirjades.

Hinnang koostatakse kahes tekstilt identses ja seaduses samaväärses eksemplaris, üks kummalegi huvitatud poolele. Pärast mõlema poole koostamist ja kinnitamist muutub kalkulatsioon lepingu lahutamatuks osaks, mistõttu tuleks selle olemasolu registreerida sisedokumentide logis.

Kalkulatsiooni koostamist ja hilisemat täitmist peetakse vääriliselt mis tahes ehitus- või remonditöö kõige olulisemaks etapiks. Enamasti lõpetatakse hoone või rajatise projekteerimine kalkulatsioonidokumentatsiooni vormistamisega. Väikesemahuliste tööde tegemisel, näiteks remont või viimistlus, kui projekt ei tööta, on vajalik ka kalkulatsioon. Seda seletatakse asjaoluga, et see on esmane teave paljude seotud dokumentide, mis on vajalikud ja olulised töö tõhusaks korraldamiseks, väljatöötamiseks, eriti töögraafiku ning vajalike materjalide ja mehhanismide tarnimise ajakava jaoks.

Eelarve koostamine muutub palju lihtsamaks protsessiks, kui usaldate selle ettevõtte professionaalidele.

Töö kalkulatsiooni vorm ja näidis

Sisuliselt koosneb kõnealune dokument kahest osast:

• otseste kulude arvestus, mis määratakse 2001. aasta hindade alusel ja arvutatakse ümber jooksevhindadesse korrutades vastava kallinemisindeksiga, mis määratakse kord kvartalis. Otsesed kulud koosnevad järgmistest elementidest:
  • Materjalide maksumus;
  • töötajate põhipalk;
  • EMM-i (töö tegemiseks vajalike masinate ja mehhanismide käitamine) kulud, sh masinistide töötasu;
  • üldkulude ja hinnangulise kasumi arvestus, mis on tehtud arvestuse koostamise ajal kehtinud norme arvestades.

Selle meetodi puuduseks on see, et selle kasutamisel kasutatud 2001. aasta hinnad ei võta üsna sageli arvesse tänapäeva tegelikkust, kuna koostamise ajal polnud paljusid tehnoloogiaid ja materjale lihtsalt olemas. Eelarverajatiste ja enamiku erasektori suuremahuliste ehitusprojektide ehitamisel pole aga tänapäeval baasindeksi meetodile alternatiivi.

Kuidas teha töö jaoks eelarvet

Ruumi remondi kalkulatsiooni lihtsustatud vormi näitena võib tuua järgmise tabeli.

Hea eelarvestamise ja eelarvestamise tähtsus

Nagu juba märgitud, võimaldab kalkulatsiooni täitmine mitte ainult saada ligikaudset summat, mis maksab ehitusele või teatud töömahu. See väärtus on vajalik objekti või tööetapi lepinguhinna määramiseks nii tellija või investori kui ka töövõtja ehk otsese tootja jaoks.

Kuid lisaks sellele otsesele funktsionaalsele eesmärgile võimaldab kalkulatsiooni pädev ja modelleeritud kujundus planeerida töid nii, et need saaks tehtud võimalikult kiiresti ja madalama hinnaga. Lisaks aitab kalkulatsioon määrata ka vajadust vajalike materjalide järele, mis koos töögraafikuga võimaldab koostada nende tarnegraafiku.

Kalkulatsiooni peamised ülesanded

Kalkulatsiooni koostamine ja täitmine võimaldab teil korraga lahendada kolm kõige olulisemat ülesannet, millega iga töövõtja ja klient alati silmitsi seisab:

• ehituse või mis tahes töö maksumuse määramine. Kaasaegsetes tingimustes on hinnanguline hind kõige olulisem parameeter, mis on oluline kõigi ehitusprotsessis osalejate jaoks. Kliendil on huvitav mitte üle maksta ja töövõtjal - saada töö eest väärilist tasu. Hästi koostatud kalkulatsioon võimaldab arvestada mõlema poole soovidega ja saada igaühele sobiva summa;
• ajakava koostamine. Hoone ehitamise või mistahes tööde teostamise ajastus pole tellija jaoks sageli vähem oluline kui nende maksumus. Sellest sõltub objekti õigeaegne üleandmine ja loomulikult ka tasu laekumine, võimalusel koos lisatasuga. Mudeli järgi koostatud tööde kalkulatsioon annab ehitajatele kogu vajaliku teabe kalenderplaani väljatöötamiseks;
• materjalide tarnimise ajakava väljatöötamine. Kalkulatsiooni korrektsel täitmisel selgub materjalide ja mehhanismide vajadus, mis koos kalenderplaaniga võimaldab koostada veel ühe olulise dokumendi ehitajate katkematuks tööks - materjalide tarnimise ajakava. Tõhusad ehitusorganisatsioonid ei osta materjale korraga tervele objektile – see lihtsalt külmutab raha, mida on hetkel palju efektiivsem millegi olulisema peale kulutada, ning nõuab ka olulisi laokulusid jne. Samuti on seadmete ja töötajate igasugune seisakuaeg äärmiselt kahjumlik, mis on täis mitte vähem tõsiseid lisakulusid.

Selle tulemusena võime öelda järgmist: kalkulatsiooni koostamine võimaldab mitte ainult mõista ehituse maksumust või eraldi tööetappi, vaid ka tõhusalt planeerida nende elluviimist.

Põhiindeksi meetod hinnangute koostamiseks ja täitmiseks

Kulude hindamiseks on mitu erinevat meetodit. Suurte objektide püstitamisel, kui kalkulatsiooni täitmine toimub projekti arendamise raames, kasutatakse peaaegu alati baasindeksi meetodit. Sel juhul kasutatakse arvutamisel 2001. aasta hinnangulisi standardeid ja jooksevhindadesse ümberarvestusindekseid.

Hinnangu lihtsustatud vorm

Üsna sageli, eriti kui ehitamine või remont toimub majapidamismeetodil või väikestes objektides, kasutatakse lihtsamat kalkulatsioonivormi, mis koosneb ainult otseste kulude arvutamisest. See sisaldab loetelu tööde mahust ja nende hindadest, mida saab jaotada samadeks komponentideks nagu ülalkirjeldatud variandi puhul: töötajate hinnapakkumine, materjalide maksumus ning vajadusel masinate ja mehhanismide maksumus. . Sel juhul näeb kalkulatsioonivorm pärast selle täitmist ja täitmist välja selline, nagu on näidatud järgmisel fotol:

Sellise kalkulatsiooni lihtsustatud versiooni koostamisel ja täitmisel leitakse töövõtja kasum tema läbirääkimiste alusel tellija või ehitusinvestoriga.

Töö teostamise objektikalkulatsiooni vorm

Üsna sageli, eriti suurte objektide ehitamisel, koostatakse korraga mitu nn lokaalset kalkulatsiooni ehk iga teostatava tööliigi kohta eraldi arvutused. Sel juhul ühendatakse need ehituse kogumaksumuse saamiseks üldobjektiks, mille näidisvorm on toodud järgmisel fotol.

Objekti hinnang

Objekti kalkulatsiooni koostamine ja täitmine võimaldab koondada kogu info ehitatava objekti kohta ka siis, kui selle üksikuid ehitusetappe teostavad erinevad töövõtjad. Sageli arvutavad nad ka kohalikke hinnanguid. Seetõttu on kõikide erinevate andmete üldistamine iga kliendi või investori jaoks äärmiselt oluline.

Programmid kalkulatsioonide koostamiseks ja täitmiseks

Praegu kasutatakse hinnangute koostamisel palju programme. Need võib laias laastus jagada kahte rühma:

Tasuta. Paigutatud võrku temaatilistele ressurssidele. Need on vabalt saadaval.

Professionaalne. Kasutavad professionaalid. Selle kasutamiseks peate ostma teenindustoote jaotuskomplekti.

Esimesel juhul pole programmide kirjeldamiseks erilist vajadust, kuna need ilmuvad peaaegu pidevalt, kuid neil on sarnased parameetrid:

• oskus teha kõige lihtsamaid arvutusi;
• regulatiivsete raamistike ajakohastamise puudumine (kui see on üldse olemas);
• minimaalne funktsionaalsus.

Professionaalseid hinnanguprogramme kasutatakse palju aktiivsemalt, kuna ilma nendeta on peaaegu võimatu koostada ühegi suure objekti jaoks kvaliteetset dokumentatsiooni. Hetkel on kõige populaarsemad tooted järgmised:

SUUR hinnang

Ekspertide sõnul kõige laialdasemalt kasutatav eelarvestamise programm. Selle eelisteks on võimalus automatiseerida kogu kuluhinnangut, regulatiivses raamistikus muudatuste tegemise kiirus ja toote tõhus tehniline tugi.

Smeta.ru

Ainus programm, mis tõesti konkureerib ülalkirjeldatud GRAND Estimate'iga. Toote peamiseks eeliseks on selle kasutusmugavus, mis võimaldab sellega töötada ilma hindaja erialaseid teadmisi omamata.

1C: töövõtja (või 1C: ehitusorganisatsiooni juhtimine)

Need programmid ei ole puhtalt eelarvelised. Need on aga üsna populaarsed, kuna 1C kasutatakse raamatupidamises enamikus Venemaa ettevõtetes, sealhulgas ehitusettevõtetes. Vaatluse all olevad tarkvaratooted aitavad koostada vajalikku eelarvedokumentatsiooni, boonusena on need integreeritud ühtsesse ettevõtte juhtimissüsteemi.

turbo meeter

Lihtsalt õpitav ja kasutatav programm, millel on samas päris tõsine funktsionaalsus. Seda ei kasutata nii sageli kui GRAND Estimate ja Estimate.ru.

WinSmeta, Rick ja Bagheera

Tarkvaratooted, mille populaarsuse tipp on minevik. Kuid teatud hulk professionaalseid geodeete jätkab nende kasutamist, mis on seletatav mitmete vaieldamatute eelistega: lai funktsionaalsus, redigeerimine, reguleerimine jne.

Peamised vead eelarve koostamisel

Praktikas esineb hinnangute koostamisel ja täitmisel mitut peamist tüüpi vigu. Kõige tüüpilisemad on järgmised:

Viga 1. Hinnangu ebapiisav detailsus või liigne suurendamine. Iga hästi koostatud hinnang peab tingimata sisaldama tehtud tööde täielikku loetelu ja mahtu ning vastavalt ka nende hindu. Sageli lepivad praktikas tellija ja töövõtja, olles välja selgitanud, et hinnatase sobib mõlemale poolele, kokku ühe tööetapi, näiteks ühe ruumi remondi maksumuses. Selle tulemusena saavutatakse tegelikult olukord, kus ühegi tehtud töö tegelik maht ei kattu esialgselt hinnangulisega. Tulemuseks on konfliktsituatsioon, kuna pole selge, kuidas hinnata hinnatõusu või tööde maksumuse vähenemist;

Viga 2. Ebatäpne mahtude arvestus. Ehituskalkulatsiooni aluseks peab tingimata olema asjatundlikult ja täpselt koostatud mahtude aruanne, remondi puhul - defektiakt. Mõlemal juhul sõltub eelarve täitmise tulemus ka nende koostamise õigsusest. Alguses tehtud viga võib põhjustada arvutuse lõppmaksumuse üsna tõsise moonutamise, kuna enamikul juhtudel toimub korrutamine erinevate indeksite ja hindadega, mistõttu viga suureneb kogu aeg;

Viga 3. HPES-is ja TER-is sisalduvate hindade vale rakendamine. Eespool mainitud baasindeksi meetodi üks põhiprobleeme, reaalses elus kõige levinum, on lahknevus olemasolevate ja praktikas esinevate tööliikide vahel. Seetõttu on üsna sageli vaja kasutada saadaolevaid hindu "vastavalt kohaldamisele". See on hindajate poolt sellise olukorra jaoks välja mõeldud eritermin. Mida "kohaldatavamaid" hindu kalkulatsiooni täitmisel kasutatakse, seda tõenäolisem on, et lõplik arv on vale. Loomulikult tuleks seejuures arvesse võtta asjaolu, et kliendid püüavad kasutada madalaid "kohaldatavaid" hindu ja töövõtjad, vastupidi, on kõige kasumlikumad.

Igal juhul tuleks hinnangute koostamist ja täitmist pidada iga ehituse jaoks kaasaegsetes tingimustes oluliseks ja äärmiselt vajalikuks ettevalmistavaks etapiks. Parem on usaldada selle rakendamine professionaalsetele ja koolitatud hindajatele, mis võimaldab mitte ainult kujundada tellija ja töövõtja jaoks optimaalset tööde maksumust, vaid ka korraldada nende tõhusat teostamist võimalikult lühikese aja ja võimalikult väikeste kuludega.

Ehitustööde käigus kalkuleerimine on kohustuslik, kuna peaaegu igal projektil on eelarve, mis tuleb kokku leppida. Artiklis räägime ehituskalkulatsioonide koostamise põhiprintsiipidest ja sellest, kuidas teenus Business.Ru kalkulatsioonide koostamisel abiks on.

Mida saate teada:

Eelarve koostamise põhiprintsiibid

Iga hinnang tehakse selleks, et oleks plaan konkreetse projekti elluviimiseks, aga lahendab ka muid probleeme. Näiteks ehitus- ja muude remonditööde eelarve koostamine on vajalik selleks, et:

• eraldada erinevateks materjalideks, protseduurideks ja töödeks vajaminev raha;
• mõista ja ütle kliendile, kui palju ehitus maksab;
• juhtida rahavoogusid ühtlaselt ja korrektselt, vastavalt ajale ja nõuetele;
• kontrollige konkreetse disaini rahalist teostatavust.

Eeldatav ehitusaegne arvutus näitab materjalide ja tööde maksumust, mis on vajalikud iga protsessi jaoks eraldi.

Traditsiooniliselt on kalkulatsioon ehitusteenuse osutamise lepingu lisana.

Eelarve koostamise funktsionaalsus on üks Business.Ru teenuse uudiseid. See on kasulik ettevõtjatele ja süsteemi kasutajatele, kes tegelevad professionaalselt ehitus- või viimistlustöödega. Samuti lihtsustab ehituskalkulatsioonide koostamise võimalus kaupluste omanike jaoks, kes süvenevad oma rajatiste remondiprotsessi, suhtlemist töövõtjatega.

Eelarve koostamise põhimõtted on sätestatud spetsiaalses juhendis "Ehitustoodete maksumuse määramise metoodika Vene Föderatsiooni territooriumil" MDS 81-35-2004.

Tema sõnul on hinnanguid mitut tüüpi. Põhimõtteliselt määrab dokument hinnangud valitsuse korralduste ja ametiasutustega töötamisel.

Ehitushinnangute tüübid

MDS 81-35-2004 eristab järgmist tüüpi ehitushinnanguid:

• lokaalsed kalkulatsioonid (suurte rajatiste ja rajatiste rajamise esmased dokumendid: hooned, teed jms baashinnatasemel ja prognoosiga);
• objekti hinnangud (lokaalhinnangute arvudega dokumendid koos jooksva aasta hindadega);
• koondhinnangud (mis on koostatud varasemate dokumentide alusel, samuti haldusaparaadi toimimise hinnanguliste kulude alusel). Need määravad kindlaks rajatiste ehitamiseks vajalike vahendite lõpliku piiri.

Tähtis! Suunised on vajalikud suurte riigitellimuste või ehitusettevõtete professionaalsete hindajate jaoks. Selliste hinnangute koostamisel kasutavad nad tavaliselt 2000. aasta hindadega teatmeteoseid ja muudavad neid seejärel koefitsiendi abil.

Kui eraettevõtete või eraisikutega töötades räägime väikeettevõtetest, siis koostatakse kalkulatsiooni lihtsam versioon. Sellise dokumendi tüüp erineb ehitusvaldkondade lõikes: ehitustööde üldhinnang, samuti viimistluse, elektripaigaldise, projekteerimise, torustiku, katusekatte, paigalduse ja muude tööde kalkulatsioon.

Ehitustööde kalkulatsioon on vajalik, kui ees on globaalne projekt: uue hoone ehitamisest kuni uue hoone juurdeehituseni.

Ehitustööde näidishinnang erineb paljudest positsioonidest teistest hinnangutest. Näiteks võib see sisaldada mitte ainult paigaldus-, vaid ka demonteerimistööde loendit.

Ehitustööde näidisprognoos näeb välja selline:

Ehitustööde kalkulatsiooni näidis saab koostada iseseisvalt Exceli tabelisse või kasutada kalkulatsioonide koostamiseks eriteenuseid. Näiteks on see funktsioon saadaval pilvarvestussüsteemis Business.Ru.

Teenuses tehtud töötulemuste põhjal laetakse valmis hinnang ka Excelisse, kus seda saab edasi parandada.

Elektritööd on kõik elektrijuhtmestikuga seotud remonditööd. Nende hulka kuuluvad täielik ja osaline juhtmestiku paigaldamine, juhtmete ümberpaigutamine uues hoones ja isegi elektrikilbi, pistikupesade ja valgustite paigaldamine.

Sellise dokumendi eripära on see, et kalkulatsiooni aluseks on maksumusega tööde loetelu. Elektritööde kalkulatsiooni saate teha Business.Ru teenuse abil.

Näide elektritööde kalkulatsioonist:

Peale töövõtja ja tellija vahelist lepingut valitakse välja elektripood, kust ost sooritatakse (või teostab seadmete ostu klient ise läbi veebipoe).

Projekteerimistööd on esimene etapp hoone ehitamisel. Ehitise projekteerimisel on kalkulatsioonis arvestatud spetsialistide töötasu. Tavaliselt koostatakse projekteerimistööde hinnangud spetsiaalsete teatmeteoste järgi, kus arvutatakse töötasud ja koefitsiendid. Sellisel dokumendil on väike arv veerge.

Projekteerimistööde kalkulatsiooni näide:

Remonditööde hinnangud võivad olla väga erinevad. See sisaldab dekoratsiooni või väiksemate remonditöödega seotud jaotisi.

Näide remonditööde kalkulatsioonist seinte tasandamiseks ruumis, kus radiaatorid on juba paigaldatud:

Santehnilised tööd on tööde grupp, mis on seotud vee- ja kanalisatsioonitorustike paigaldamise ja vahetamisega, samuti kraanikausside, WC-pottide, segistite, radiaatorite jms paigaldamise ja demonteerimisega.

Väikesed eraettevõtted ja üksikettevõtjad hindavad torutööd, arvestamata palga metoodilisi soovitusi.

Allpool on toodud torutööde näidisprognoos:

Nagu ehitustööde üldkalkulatsiooni puhul, sisaldab katusetööde kalkulatsioon tavaliselt mitte ainult paigaldust, vaid ka demonteerimist.

Pildil on näidishinnang administratiivhoone katusetöödeks:

Eraldi kalkulatsiooniga keevitustööd koostavad tavaliselt suurtes ehitusettevõtetes ainult professionaalsed hindajad, võttes arvesse metoodilisi soovitusi.

Kui aga tehakse väiksemaid keevitustöid, siis keevitustööde kalkulatsiooni saab teha lihtsamates dokumentide koostamise programmides. Näiteks pilveteenuses "Business.Ru".

Keevitustööde kalkulatsiooni näidisfragment:

Kui töid tehakse pinnase kaevamisega või, vastupidi, selle tagasitäitmisega (kaevudesse), nimetatakse sellist tööd mullatöödeks.

Mullatööde kalkulatsioon sisaldab tavaliselt töö enda maksumust (palk töötajatele ja töödejuhatajale), aga ka kulumaterjalid: labidad, kotid jne.

Selline näeb välja metoodiliste soovituste järgi tehtud mullatööde näidishinnangu fragment:

Demonteerimistööd on tööde kogum, mis on seotud ehitise või selle osa (näiteks seinad, aknad, uksed jne) hävitamisega.

Tavaliselt on sellises dokumendis lisaks demonteerimiskuludele märgitud ka tasu põrandalt prügi allalaskmise, prügi kogumise ja prügilasse viimise eest.

Lammutustööde kalkulatsiooni näidis:

Paigaldustööd - millegi paigaldamisega seotud tööde kogum. Paigaldustööde kalkulatsioon sisaldab nii seadmete hinna kui ka selle paigaldamise maksumuse arvutamist.

Business.Ru programmis saate luua sarnase hinnangu, mis aitab teil müüa kaubakomplekti tehniliselt keerukate toodete paigaldamiseks. Näiteks "targa kodu" süsteemide või elektroonilise tõkkepuu rakendamisel.

Muide, allpool on toodud tõkkepuu paigaldustööde näidiskalkulatsioon, mille kauplus saaks kliendile välja printida:

Kasutuselevõtt - tööde komplekt pärast seadmete paigaldamist: kõigi protsesside kontrollimine ja reguleerimine. Tavaliselt tehakse kasutuselevõtu ajal hinnanguid suurtes ehitusettevõtetes, võttes samal ajal arvesse spetsiaalsetes teatmeteostes toodud standardite koode ja positsioone.

Kasutuselevõtu kalkulatsiooni näidis:

Viimistlustööd on remondi viimane etapp. Näiteks tapeetimine, laminaadi panemine, uste paigaldamine jne.

Allpool on toodud ühe kontoriruumi viimistlustööde näidishinnang. Sisaldab lae, seinte ja põranda viimistlust.

Töö ja materjalide kalkulatsioon

Töö ja materjalide kalkulatsioon on lihtsustatud kalkulatsiooni liik, mida kasutatakse pisiremonditöödel. Näiteks kui teie kauplus vajab lihtsalt seinte värvimist, sisaldab töö- ja materjalide näidispakkumine ainult värvi- ja viimistluskulusid.

Hinnang küsitlustööle

Mõõdistustöö on ehitusplatsi uurimiseks vajalike tööde loetelu. Uuringu kalkulatsioon sisaldab nii majanduslikku kui ka tehnilist tööd.

Majandusarvutused hõlmavad uuringuid, mis õigustavad sellesse kohta hoone ehitamise eeliseid. Tehniline on geoloogia, geodeesia valdkonna juhtumite kompleks, mis viiakse läbi ka enne ehitamist.

Uuringutööde valimiprognoosid hõlmavad peamiselt palgakulusid, samuti spetsialistide kavandatava ehituskohale transportimise kulusid (bensiin, autorent jne).

Arvestusliku maksumuse mõiste ehituses

Eeldatava maksumuse määratlust ei kasuta mitte ainult hindajad, vaid ka kõik meistrid, kes teevad hinnanguid standardeid arvestamata. Kõige üldisemas vaates on arvestuslikuks maksumuseks ehituseks mõeldud rahasumma. See näitab lõplikku summat, millele töövõtja ja klient finantseerimissumma määramisel tuginevad.

Eeldatava maksumuse tuletamisel võetakse ehituskaupade hinnad, seadmete (rent, ost), kolimise ja kohaletoomise kulud, töötajate ja nende juhi töötasud.

Arvestusliku maksumuse määravad otsesed ja üldkulud, samuti organisatsiooni hinnanguline kasum.

Otsesed kulud hõlmavad materjalikulu, masinate ja mehhanismide käitamist, aga ka töötajate tasusid.

Ehituskalkulatsioonis on üldkulud kaudsed kassakulud, mis on seotud tööde korraldamisega. Nende hulka kuuluvad näiteks haldusaparaadi tasu, kalkulatsioonide ja muu dokumentatsiooni koostamise programmide kasutamise eest tasumine, mobiilside kasutamine, haldusaparaadi ruumide rent jne.

Eeldatav kasum - raha töövõtjate kulude katmiseks ja töötajate töö stimuleerimiseks (näiteks hüvitised töötlemise eest).

5 peamist viga eelarve koostamisel

Ehituskalkulatsioonide koostamisel tuleb perioodiliselt ette vigu. Siin on 5 kõige levinumat viga.

1. Ei mingit eelarvet. Tellija kohtub töödejuhatajaga ja selgitab sõnadega välja tööde hinnad. Töövõtjat soovitas sõber, nii et tulevane tellija ei kahtle tema aususes ja uurib lihtsalt hindu, et kulusid hinnata.

Selle tulemusena ületab ehitus- või remondikulude summa kõik lubatud piirid. Kui materjalide osas konkreetset kokkulepet pole, ostab ju töövõtja nõutavat mahtu ületava koguse ehitusmaterjale.

1. Töö ulatus puudub. Ehituse kalkulatsioonis võib lihtsalt näidata konkreetse tegevuse (näiteks majapidamisruumi remont) kulude summa, kuid tööde ulatust ei kuvata.

Selle tulemusena selgub, et töövõtja märkis kalkulatsiooni koostamisel ainult selle objekti põhitööd ja unustas täiendavad, väiksemad (meelega või kogemata - sel juhul pole tähtsust). Klient peab maksma.

Näiteks poes on lagi tasandatud. Töövõtja otsustas kasutada võrku ja minimaalset krohvikihti. Aga vana katte eemaldamisel leitakse plaatide vahel väga suured vuugid, mis nõuab 5 korda rohkem krohvikulu. Kliendi remondikulud on tõusuteel.

1. Lisatöö eelarvega. See viga võib olla juhuslik või eriline. Mõnikord ei ole mitteprofessionaalsed ehitajad lihtsamast tehnoloogiast teadlikud ja eeldavad keerukamat tööde kogumit. Lisatööd kalkulatsioonis võivad tekkida ka tahtlikult, et tõsta palgakulu.
2. Hinnangus sisalduva materjalide koguse ületamine. Materjalide koguse ülehindamine rohkem kui 15% nõutavast ei ole töövõtja kindlustus, vaid viga. Tõepoolest, hea ehituskalkulatsiooni koostamiseks näiteks kaupluse remondiks on vaja läbi mõõta kõik seinad, aknad, ukseavad, selgitada pindade ebatasasused jne. Kuid harva läheneb töövõtja arvutustele nii põhjalikult.
3. Kõikide tööde märge kalkulatsioonis. Korramatu töövõtja võib suurema osa kalkulatsioonist pühendada ettevalmistustöödele. Klient, olles kalkulatsiooni lõpuni arvestamata, kuid alles lõppsummat nähes, näeb, et hind talle sobib, allkirjastab lepingu.

Selle tulemusena teeb töövõtja ära jämeda töö ja kaob. Klient, olles kalkulatsiooni hoolikalt vaadanud, näeb, et maksis tõesti ainult ettevalmistava osa. Selle tulemusena viib selline "viga" ehituskalkulatsioonis enammaksmiseni.