Dicen los expertos que una casa moderna y cómoda no tiene por qué ser grande. De hecho, 28 m son suficientes para que una persona lleve una vida normal. 2 . Resulta que una familia de cuatro se sentirá cómoda en una casa con un área de poco menos de 120 m 2 . Y tal casa con razón puede llamarse pequeña.
Como regla general, los proyectos de casas pequeñas son de un piso. Pero a pedido del cliente, puede completar el segundo piso o el ático de pleno derecho.
Para acomodar todas las salas de estar en un área relativamente pequeña y garantizar una vida cómoda para la familia, se reduce el tamaño de las salas técnicas y de servicios públicos. Aunque el espacio se organiza según los mismos principios que en cualquier otro proyecto. Pero hay características que se deben a la necesidad de ahorrar estrictamente espacio utilizable.
Un proyecto cuidadosamente pensado de una casa pequeña le permite utilizar racionalmente cada metro cuadrado de área utilizable. Gracias a esto, el cliente recibe una vivienda moderna y confortable por relativamente poco dinero. Por lo tanto, recomendamos elegir proyectos profesionales de casas pequeñas de Dom4m.
Disposición de la casa. La casa está hecha en la tradición escandinava de soluciones arquitectónicas y de planificación. Consta de 3 dormitorios, salón-cocina, aseo con ducha, baño, lavadero y coladuría.
Las viviendas están separadas de la calle por un vestíbulo (S=2 m2). En las condiciones climáticas del este de Siberia, su presencia es obligatoria. Adyacente hay una pequeña sala técnica (S = 2m 2), en la que se recomienda instalar el equipo de ingeniería necesario: para preparar el suministro de agua caliente y agua fría, una unidad de entrada y distribución para el suministro de energía, una unidad de ventilación de suministro y escape con Calentamiento de aire adicional para 200-300 m 3.
Desde un pequeño pasillo (S = 4 m 2) puede acceder al cuarto de baño (S = 4 m 2), combinado con un baño. Tiene un inodoro, lavabo y ducha. La presencia de una sala de vapor (S = 3m 2) en la casa le permite ahorrar en la construcción de un baño. Se puede equipar tanto con una estufa de leña como con un calentador eléctrico. En condiciones de suministro autónomo de agua caliente, el baño le permite ahorrar agua de calefacción. Además, bañarse requiere una media de unos 200 litros por persona, mientras que ducharse requiere unos 50 litros.
Desde el pasillo accedemos al área pública de la casa: la cocina-sala de estar (S = 23,5 m 2). En lugar de una chimenea de acero, aquí se puede instalar una estufa de leña, lo que puede ser muy conveniente debido a los apagones repentinos que practicamos.
El dormitorio de los padres (S = 17 m 2) le permite colocar una cantidad bastante grande de armarios para guardar tanto la ropa cotidiana como la de temporada. Incluso puedes poner una pequeña mesa para una computadora portátil.
Los dormitorios de los niños (S = 12,5 m 2 ) están espejados con respecto a entre sí y están diseñados, además de para dormir, también para el pasatiempo diurno y las lecciones escolares.
Junto a la cocina hay un pequeño lavadero (S=3 m2). También es un vestíbulo de una salida "negra" al sitio, por lo que es más conveniente dotarlo de una puerta de plástico de vidrio. Esto ayudará a mantener mejor el calor y mejorar la iluminación. En el cuarto de lavado, puede organizar una entrada al sótano tipo pozo para almacenar espacios en blanco para el invierno.
La construcción de viviendas. La casa asume un diseño de estructura de madera. El marco debe estar hecho de tablas con una sección de 40 x 150 mm de 1-2 grados, paredes internas: 40 x 100 mm de 2-3 grados. De la rigidez espacial de la estructura, son responsables las placas OSB-3 del formato 1220 x 2440 con un espesor de 9 mm. La lámina autoadhesiva de polietileno de 5 mm de espesor se utiliza como barrera de vapor. La función a prueba de viento se realiza mediante una membrana de difusión.
La casa está diseñada para el uso de aislamiento de dos marcas: Colillas de luces de lana de roca o URSA Marco geográfico .
La cimentación corrida se combina con la construcción de plantas sobre el terreno. La presión del edificio sobre el suelo se transmite por la cimentación a través de 50 mm de poliestireno extruido, 200 - 300 mm de base de piedra triturada y geotextiles.
El diseño del piso superior se realiza según el tipo de mansarda. Aislamiento de lana mineral de 250 mm aplicado. El techo tiene una pendiente de 180. Tanto una loseta metálica como una lámina profesional se pueden utilizar como revestimiento.
Decoración de interiores. En las paredes - placas de yeso de 12 mm. Techo - revestimiento 14 mm. Se supone que debe colocar baldosas de PVC en el piso.
El exterior de la vivienda contará con fachada ventilada. Recomendamos Aquapanel exterior Knauf de 12 mm con enlucido posterior.
En general, una casa puede ubicarse en áreas relativamente planas con orientación noreste, sur o sureste.
El titular de los derechos de autor de todos los materiales del sitio es Construction Rules LLC. Se prohíbe la reimpresión total o parcial de los materiales en cualquier fuente.
Tengo el sueño de construirme una casa particular dentro de la ciudad, aunque no sea en el centro, pero definitivamente en la ciudad. A veces “vago” por Internet mirando varios proyectos. Pero, ¿cómo entender: qué área se necesita para una familia? Después de todo, debe elegir las dimensiones óptimas, ni más ni menos, es decir, todo lo que necesita, entonces, ¿cómo calcular? Ya sabes, hay un par de métodos de cálculo, hoy te los compartiré...
Primero debe comprender qué tipo de casa necesita, este es el material de las paredes, la tecnología de producción y la cantidad de pisos, la presencia de un garaje, etc. Y después de eso necesitas calcular el área.
Cada uno elige el material por sí mismo, puede haber piedra y, a su gusto, color y billetera.
La cantidad de pisos se elige principalmente por el tamaño de la parcela: si la parcela es grande, puede construir 1 piso, porque prácticamente no tiene límites en la tierra. Si no hay suficiente espacio, se consideran 2 e incluso 3 pisos, por lo que el primer piso se puede compactar y duplicar arriba. Así llegamos a la plaza.
Familia: dos adultos (padre y madre) y un niño. Para empezar, quiero señalar que construiremos una casa moderna, es decir, con todas las habitaciones "necesarias". El proyecto ideal, según muchos diseñadores, debería tener dos plantas. Pero qué habitaciones deberían ser:
Bueno, vamos a gustar la zona.
5 + 5 + 12 + 12 + 30 + (5 X 2) + (15 X 2) + 12 + 14 + 25 = 155 m2
La casa realmente tiene un área óptima, lo que le permitirá no gastar dinero extra en calefacción, pero tampoco sentirse apretado. Y ya incluí un garaje para un automóvil en nuestro proyecto, así que salimos del automóvil e inmediatamente nos fuimos a casa, esto es una gran ventaja.
Son padres y dos hijos. "Solo tira una habitación y eso es todo" - ¡dices! Este no es siempre el caso. Aquí el área óptima puede ser ligeramente diferente. Y es por eso.
SÍ, por supuesto, necesita agregar un área para un niño, es decir, es de + 15 metros. Sin embargo, para los niños, los diseñadores y psicólogos recomiendan hacer otra sala común, llamémosla "juego" a una edad temprana y entretenimiento a una edad posterior. Allí, los niños pueden encontrarse con sus invitados, luego los amigos pueden pasar la noche allí, etc. Creo que entiendes. Para tal habitación, nuevamente, 15 metros cuadrados son deseables.
Por lo tanto, sumamos 30 metros a nuestra área, el espacio total es 155 + 30 = 185 m2 .
Esta es la zona óptima para 4 personas.
Por supuesto, muchas personas ricas hacen que las habitaciones sean enormes, de 30 o más metros cuadrados. Por supuesto, esto no está prohibido, pero las plazas crecen hasta 300 y 400 metros. ¡Pero necesitan ser calentados! Recuerda esto.
Supongo que terminaré aquí, creo que mis pensamientos te ayudarán.
Para una estadía cómoda en una casa privada, se requiere mucho más espacio que en un apartamento. Si 50 metros cuadrados, una pieza estándar de kopeck en un entorno urbano, parece suficiente para una familia de 3-4 personas, entonces el diseño de una casa de un piso de este tamaño será extremadamente difícil. Es más conveniente utilizar opciones tan pequeñas para la construcción de cabañas de verano o como vivienda permanente para una persona, una pareja casada sin hijos o jubilados.
El proyecto de una casa de un piso 11 × 11 con un diseño
Un piso sería preferible a una contraparte de dos pisos. El desarrollo horizontal, aunque ocupará más espacio en el terreno, le permitirá colocar todos los locales en el mismo nivel. La mayor desventaja de los edificios de dos pisos son las escaleras, que simplemente estarán ausentes en un edificio de un piso.
Las ventajas de una casa de un piso sobre las contrapartes de dos y tres pisos son obvias.
Opción de diseño para una casa de un piso 9 × 9
Para la construcción de una casa clásica de un piso, puede elegir cualquier material del mercado, usar casi cualquier tipo de base, según las características del suelo sobre el que se construirá la casa. Además de la ubicación de todas las habitaciones en el mismo plano y la ausencia de escaleras, una de las principales ventajas de los edificios de poca altura.
Debido a la falta de necesidad de equipar la comunicación entre pisos, puede negarse a usar un pasillo o pasillo espacioso y usar el espacio liberado para otras necesidades. También se considerará vivienda de una sola planta una edificación con sótano y. A pesar de los tres niveles operativos completos, de hecho la casa sigue siendo de una sola planta. Pero el área utilizable que se puede usar de manera efectiva resulta ser muchas veces mayor.
Se puede combinar una casa en una sola planta con un garaje combinándolos con un techo común. Esta opción es adecuada tanto para edificios espaciosos de un piso como para proyectos de pequeño tamaño.
Proyecto y diseño de una pequeña cabaña de 6 × 6 de tamaño.
En este caso, representan un conjunto estilístico único, es mucho más conveniente y cómodo usar un garaje de este tipo, ya que la habitación se puede calentar y puede ingresar directamente desde la casa.
Para las casas de un piso, se eligen cada vez más materiales ecológicos. , bloques, o se han convertido en clásicos durante mucho tiempo. Una tecnología relativamente nueva y moderna es la construcción de marcos. Una de las opciones más económicas y de las más rápidas.
Sin embargo, encajan más armoniosamente en el interior de las áreas suburbanas de una casa hecha de troncos y madera. El redondeo es más sólido y representativo. De ahí el alto costo. Las casas de madera son más simples y asequibles. Sin embargo, no son inferiores a las cabañas de troncos en calidad y rendimiento. Además, la madera perfilada encolada es más sencilla y cómoda de usar que la madera maciza.
El diseño de una cabaña moderna de un piso que mide 8.8 × 10.8
El exterior de una casa privada no solo debe satisfacer los gustos de los propietarios, sino también encajar en el paisaje circundante. Si las casas hechas de ladrillo o piedra pueden parecer algo pesadas y demasiado pretenciosas, entonces las casas de un piso hechas de madera serán una excelente decoración para cualquier sitio: desde un jardín salvaje abandonado hasta una propiedad bien cuidada en cualquier estilo. La simplicidad rústica y el minimalismo son la base de la mayoría de los estilos de interior y exterior: rústico, casa de campo, campestre, retro.
Por sí misma, una casa de un piso es un edificio bastante aburrido y poco interesante. Para animar el exterior del edificio y el diseño interior, puede agregar algunos elementos opcionales, pero muy funcionales, al proyecto. Los dibujos se volverán un poco más complicados, pero una casa de un piso se verá fresca e interesante.
Leer también
Proyectos de casas 6x8 con buhardilla.
La planta de sótano no se considera planta de pleno derecho, por lo que no modificará el número nominal de plantas del edificio.
Proyecto y distribución de una casa particular de un piso 8×8
Sin embargo, con la disposición y mejora de la parte subterránea de la casa, puede agregar un área significativa a sus posesiones. Es bastante difícil hacer viviendas en el sótano debido a la falta de ventilación normal y luz natural. Sin embargo, es bastante posible derribar todos los cuartos de servicio y de servicio. Incluso en una casa pequeña con un área de 8x8, hay muchas cosas y equipos que se sentirán geniales en el sótano.
Una caldera de calefacción, un sistema de suministro de agua, una lavandería, una secadora, una tabla de planchar, un área para almacenar verduras y conservación del hogar liberarán mucho espacio útil en la planta baja de la casa si se mudan al sótano.
Y por último, también se pueden equipar despensas y armarios en la planta sótano. Los dibujos de grandes proyectos prevén la ubicación de salas de recreación en el sótano. Instalan una mesa de billar, equipan un cine y un gimnasio. A menudo alojamiento en el interior y saunas con una pequeña piscina. 
Una casa con un ático en términos de costos de construcción no es muy diferente de una común. Los materiales para la disposición de los locales superiores requieren casi la misma cantidad que para el área del ático. Además, tendrás que gastar dinero adicionalmente en aislamiento y decoración, y luego calentar la habitación. Es por eso que el ático se encuentra con bastante frecuencia en proyectos de casas de un piso.
Tampoco se puede considerar un piso de pleno derecho. Su superficie útil será inferior a la del primer piso. Pero, por otro lado, el diseño de una casa de un piso con un ático puede ser mucho más interesante y diverso que un edificio ordinario de un piso.
El ático se utiliza como un análogo del segundo piso. Y si ella está presente en la casa, arriba intentan organizar dormitorios y un baño pequeño. Dependiendo del tamaño, el número de habitaciones variará.
El diseño original de la casa de campo con un ático 10 × 10
Por ejemplo, en una casa de 10x10, en la buhardilla, serán muy cómodos tres dormitorios pequeños, un recibidor pequeño y hasta una pequeña despensa.
Un piso en la casa no es un obstáculo para organizar un garaje bajo un mismo techo. puede ser simétrico y tener un diseño muy libre. En el primer caso, el garaje se ubica bajo el mismo techo que la vivienda, separados por muros macizos. Visualmente, una casa de este tipo parece simétrica, se puede dividir por la mitad en una parte con un garaje y una mitad residencial. En el segundo caso, el garaje puede estar contiguo a la casa en cualquier dirección y de cualquier manera. 
Lo principal es que al final resulta ser una habitación capital cubierta y climatizada, a la que se puede acceder no solo desde la calle, sino también directamente desde la casa. El tamaño de la casa en sí no es importante. Puede ser una cabaña de un piso más sólida de 15x15.
Puede usar el garaje junto con otros elementos: el sótano y el ático. Tal casa de un piso no solo será más funcional en comparación con edificios simples sin adiciones arquitectónicas, sino que también se verá mucho más interesante desde el exterior.
Tales adiciones incluyen una terraza, una ventana mirador y un balcón. Con la excepción de la ventana salediza, todo el resto son extensiones externas que se pueden usar en la estación cálida, cuando hace buen tiempo. En la veranda o terraza en verano puede organizar un comedor y por las noches reunirse con amigos. El balcón es muy adecuado para organizar una zona de relajación.
La ventana salediza no solo ayudará a que la casa de un piso sea más interesante externamente, sino que también diversificará el diseño interior. comparar favorablemente con cajas regulares aburridas. Un ventanal puede convertirse en un elemento de una casa de madera o piedra. La forma de este elemento decorativo simplemente dependerá de la elección del material.
Leer también
Diseño y distribución de una casa de dos plantas con jardín de invierno.
Desde el área de una casa de un piso, así como la presencia de ciertos elementos adicionales, dependerá de cómo se ubicarán las instalaciones y áreas funcionales dentro del edificio.
Diseño detallado de una casa de campo de un piso 7 × 8
Esta es una casa muy compacta, perfecta para una sola persona o como casa de temporada o de fin de semana. Una de las opciones de planificación implica la disposición de dos habitaciones: una sala de estar de 16 metros cuadrados y un dormitorio de 10 metros cuadrados. M. También en la casa hay un lugar para una cocina espaciosa (12 m2). El resto del espacio lo ocupa un pasillo, un baño, un hall de entrada y una despensa. Máximo espacio con el mínimo requerido.
Otra opción es adecuada para una pareja sin hijos o con un hijo. Tales cambios se hicieron posibles gracias a la apariencia del ático. En la planta baja hay un hall de entrada con un armario empotrado, un amplio recibidor, un baño independiente y una cocina combinada con una sala de estar.
Opción de diseño para una casa de un piso 8 × 8
Y en el segundo piso hay dos amplios dormitorios y un pequeño baño.
Hay más opciones de diseño, pero encontrar uno realmente conveniente y adecuado no es tarea fácil. Sin embargo, es realista colocar 4 dormitorios, una sala de estar y una cocina en una ola. Y eso sin contar los cuartos de servicio y baños. En este proyecto, hay una pequeña terraza, desde la cual la puerta de entrada conduce al interior. La casa comienza con un vestíbulo de 3 metros cuadrados. m., y luego el pasillo que conduce a la sala de estar. La sala de estar en esta versión es una sala de paso.
Gracias a esta solución, fue posible evitar el uso de pasillos y convertir toda el área disponible en útil.
Un pequeño salón de 12 cuadrados no parece nada pequeño por el hecho de ser una habitación de paso. en el círculo hay 4 habitaciones con tamaños de 13 a 6 metros cuadrados y una cocina de 8 metros cuadrados.
El diseño de la cabaña 8 × 10 con terraza.
Si lo desea, la cocina se puede combinar con la sala de estar quitando la partición entre ellos.
Ya no es un edificio pequeño. Esta es una casa de campo en toda regla en una sola planta. Si se complementa con un sótano o ático, las opciones para organizar una casa de este tipo serán docenas.
Es difícil dar recomendaciones específicas sobre el diseño interior aquí. Vale la pena centrarse en las necesidades específicas de los propietarios y el número de residentes. Y para hacerlo conveniente, solo escuche los principios básicos de diseño:
Se considera que el tamaño óptimo de una casa de un piso para una familia de 4-5 personas es un edificio de 120 metros cuadrados.
Un ejemplo de un diseño de cabaña 12×12
Toda el área que supera este indicador ya se utiliza para mejorar las condiciones de vida, una estancia confortable para todos los miembros de la familia y para ampliar y aumentar los locales disponibles.
Y, por supuesto, al elegir un proyecto y planificar una casa de un piso, no se debe olvidar que el área final afectará directamente la formación del costo de mantenimiento. En particular, calentar e iluminar una casa grande será mucho más costoso que una pequeña casa de campo de un piso. El impuesto anual también se cobrará en función del área total del edificio.
| Circuito termal: RUB 2.210.760+ entrega (consulte para su región) | |||||
| 30 000 rublos. | Sistema de ventilación económico |
Instalación de válvulas de suministro en la pared (2-3 piezas), escape forzado de los baños por sensor de movimiento, escape en la cocina, conductos de aire de plástico | |||
| 222.000 rublos |
Sistema de calefacción |
Caldera eléctrica de 12 kW, radiadores de aluminio de 86 secciones, cableado de tubería de polipropileno reforzado (216 metros), válvulas de cierre (válvulas de bola) |
|||
| 104 000 rublos. |
Sistema de suministro de agua |
Distribución de agua fría y caliente desde tubería de polipropileno de 20 mm, alcantarillado desde tubería de plástico de 50-100 mm hasta los puntos de toma de agua (fregadero, inodoro, baño, cabina de ducha, lavadora), calentadores de agua 100l (1 ud), válvulas de cierre (válvulas de bola), medidor de agua fría, filtro grueso |
|||
| 99.600 rublos |
Electricista |
Cableado oculto bajo el revestimiento, Juego completo de grupos de cableado eléctrico, tomas para enchufes así como TV e Internet según los deseos del cliente, interruptores de paso en tramos de escaleras, tomas para lámparas e interruptores. Lista de trabajos preparatorios eléctricos: instalación de cableado eléctrico de forma abierta en cajas de PVC, corrugado; montaje e instalación del cuadro eléctrico; perforaciones para cajas de instalación; instalación de cajas de derivación; instalación El. mostrador, instalación de líneas de baja tensión (TV e Internet). |
|||
| RUB 28.252,09 | A crédito | Pago mensual bajo el programa "Préstamos hipotecarios para vivienda" de Rosselkhozbank durante 15 años con un pago inicial356 223,9 frotar. | |||
| Presentar una solicitud de préstamo | |||||
| Para concluir un acuerdo, debe: | |||||
| 1. Pasaporte 2. Anticipo del 50% del costo de la fundación 3. Certificado de propiedad del Terreno o Libro de Membresía de Jardinero 4. Plano Catastral del Terreno o Plano Manual del Terreno con Dimensiones 5. Si tiene cambios en el diseño estándar (cambio de número de ventanas, puertas, cambio de diseño, tipo de techo, etc.), prepare esta lista con anticipación, después de consultar con sus seres queridos. |
|||||
| Para comenzar la construcción necesitas: | |||||
| 1. Electricidad en el sitio. Si no hay electricidad en su sitio, podemos proporcionar una planta de energía. El precio del alquiler será de 5.000 rublos. más el costo de la gasolina 2. Un lugar para que vivan los constructores. El equipo está formado por 3-4 personas. Si no es posible acomodar a los constructores en su sitio, puede solicitarnos un remolque de construcción en alquiler, el costo es de 15,000 rublos. durante todo el período de construcción 4. Lugar para almacenar materiales. Parque infantil 8x8 metros |
|||||
| Procedimiento de pago: | |||||
| 1. Se paga un anticipo del 50% del costo de la fundación al finalizar el contrato. 2. El segundo pago por la cantidad del 50% del costo de la cimentación que realice después de la finalización del trabajo de cimentación 3. El tercer pago por la cantidad del 75% del costo de "Construcción de la casa + entrega" que realiza antes de la entrega de materiales para la casa 4. El cuarto pago por la cantidad del 10% del costo de "Construcción de la casa + entrega" lo realiza después de la instalación de las paredes del 1er piso 5. El quinto pago por la cantidad del 10% del costo de "Construcción de la casa + entrega" lo realiza después de la instalación de las paredes del segundo piso 6. El sexto pago por la cantidad del 5% del costo de "Construcción de la casa + entrega" que realiza después de la finalización de la construcción de la casa 7. El séptimo pago por la cantidad del 50% del costo del techo que realiza al finalizar el contrato para el techo 8. El octavo pago por la cantidad del 50% del costo del techo que realiza después de la finalización de la instalación del techo 9. El noveno pago por la cantidad del 50% del costo de las ventanas y puertas que realiza al celebrar un contrato para la instalación de ventanas y puertas. 10. El décimo pago por la cantidad del 50% del costo de las ventanas y puertas que realice después de la finalización de la instalación de ventanas y puertas |
|||||
| Adicionalmente puedes ordenar: | |||||
| 1. Valla de perfil metálico. Cimentación de cinta armada 100x300 (altura 300 mm), tubo de perfil pintado rectangular 40x20, perfil metálico con revestimiento de polímero, 1500 mm de altura. Altura total de la cerca 1800 mm - 2 500 rublos/metro lineal Foto >> 2. Sistema de alcantarillado autónomo "pozo negro". Anillos de hormigón, escotilla de plástico, tubería aislada, cable calefactor. Costo con un pozo 80 000 rublos.(Foto >>), con dos pozos (pozo de desbordamiento) 110.000 rublos(Foto>> ) 3. Sistema autónomo de suministro de gas "Gazgolder". Costo de 303 100 rublos. 4. Planta de tratamiento de aguas residuales Alta Bio para alcantarillado privado de 125,000 rublos. 5. Sistema domótico (casa inteligente) |
|||||
| Costo de entrega: | |||||
| Región de Novosibirsk | 30 000 rublos. | ||||
| Región de Altai | 50 000 rublos. | ||||
| Región de Krasnoyarsk | 80 000 rublos. | ||||
| Región de Omsk | 80 000 rublos. | ||||
| región de Tomsk | 80 000 rublos. | ||||
| * Todos los precios incluyen el costo de los materiales y el costo del trabajo en el sitio del Cliente | |||||
fachadas:
