1. Milliseid remonditöid saab teha elutoas, eramajas või kontoriruumis?
Majapidamisremont. Selliseid pisiremonti on vaja peaaegu iga päev igas ruumis, kus on inimesi. Neil ei ole globaalset skaalat, kuid nad on tüütud ja üldiselt segavad elu. Kapiukse saab kinnitada, riiuli või peegli riputada omal käel või kutsudes appi sõbrad-tuttavad. Võimalusena - kutsuda sarnaseid teenuseid pakkuvate väikefirmade spetsialiste. Kui tegemist on sidega - pistikupesad või veekraanid -, on parem pöörduda vastavate talituste spetsialistide poole.
: Seda tüüpi remonditööde ametlik määratlus on ruumide välimuse muutmine ilma selle kujundust muutmata. Kosmeetiline remont toimub ilma asendamiseta ja olemasolevate viimistlusmaterjalide väljavahetamisega. Esimesel juhul vahetatakse välja dekoratiivkatted (tapeet, värvkate, valgendamine), põrandad ja akende ja uste puitosad värvitakse, krobelised pinnakatted (krohv, kitt) jäävad samaks. Teisel juhul asendatakse vanad katted uutega (näiteks värvitud seinad kleebitakse tapeediga üle, tehakse pahteldamine jne). Seda tüüpi remonti tehakse kõige sagedamini elu- ja kontoriruumides.
: Seda tüüpi remonditööd hõlmavad viimistlusmaterjalide, kommunikatsioonide, akende ja uste täielikku väljavahetamist, samuti muudatusi ruumide kujunduses, s.o. ümberarendamine. Võttes arvesse selliste remonditööde perioodilist ajakohastamist ja tekkivate pisiprobleemide kõrvaldamist, teenib kapitaalremont teid 15-20 aastat.remont on oluliselt kõrgem kui kosmeetiline, seda ümberehituste mastaapsuse ja tööde keerukuse tõttu. See kehtib nii munitsipaalelamute kui ka erastatud korterite ja büroode kohta.
: Tavaliselt tähistab see termin korteri ja suvila kvaliteetset kapitaalremonti kaasaegsete materjalide ja tehnoloogiate abil koos disainiprojekti väljatöötamisega - pärast seda näeb teie maja välja nagu foto interjööriajakirjast. Mis on need tehnoloogiad ja materjalid? Põrandaküttesüsteemid, parkett- või täisplaadist põrandakatted, kulumiskindel laminaat, kõrgtehnoloogilised materjalid kommunikatsioonide (PVC ja PE torud, veefiltrid, lekkekontrollisüsteemid, rõhuandurid jne), kliima- ja ventilatsioonipaigalduseks seadmed, kaasaegsed küttesüsteemid, "tark kodu", dekoratiivsed seinakatted jne.
Ruumide remont ilma viimistluseta: Uutes majades soetavad omanikud enamasti just sellised korterid, milles peale seinte, lae ja põranda pole midagi. Professionaalidele meeldib sellises ruumis remonti teha - pole vaja vanu materjale lahti võtta, miski ei takista neil teha kõiki töid õiges järjekorras, vastavalt tehnika nõuetele. Sellised remonditööd hõlmavad igasuguseid planeerimis- ja viimistlustöid.
2. Korter vajab renoveerimist, kuid vahendid on piiratud. Soovitatav on palgata külastajaid või erakauplejaid – nemad küsivad vähem tööd. Kas tasub nendega ühendust võtta?
Madalamad hinnad on sageli erameeskondade või spetsialistide ainus eelis suurfirmade ees. Ja isegi siis ei vasta remondi deklareeritud maksumus alati lõplikule - ilma ametliku dokumentaalse lepinguta, kus kõik lõplikud arvud on registreeritud, on teatud tekkida võivate küsimuste osas keeruline kutsutud meeskonnaga suhteid reguleerida. töö käigus. Tihti on teenuste madalam hind tingitud sellest, et eraettevõtjad ei maksa makse ja kasutavad odavamaid materjale.
Mis puudutab vastutust lõpptulemuse eest, siis siin on palju lihtsam “küsida”, millisel juhul ametlikult remondi- ja ehitusfirmalt. Ta annab tehtud töödele garantii ning abiellumise avastamisel on peale lõppmakset kohustatud puudused oma kulul parandama. Kust otsida eraehitusmeeskonda pärast remondi lõppu – jumal teab.
3. Miks on usaldusväärsem ja tulusam teha koostööd suure spetsialiseeritud organisatsiooniga?
Oma mainet väärtustav ettevõte sõlmib kliendiga lepingu. See annab teile garantii, et kogu tööde valik valmib kokkulepitud mahus ja tähtaegselt. Lepingutingimuste mittetäitmisel hüvitab ettevõte kahju, samuti kliendi vara kahjustamise korral. Erakauplejaga koostööd tehes peate sellised tingimused unustama.
Suur ehitus- ja remondifirma teeb reeglina koostööd ehitusmaterjalide müüjatega, et saaks osta kõike vajalikku paremate hindadega – see vähendab oluliselt teie remondi lõppmaksumust.
4. Elu- ja büroopindade ümberehituse koordineerimise protsess.
Elamuseadustiku järgi kooskõlastatakse kõik muudatused kohalike omavalitsustega - need on omavalitsused, eluasemeinspektsioonid jne. Siin on vajalike dokumentide täielik loetelu:
Ümberehituse taotlus vastavalt kehtestatud mudelile;
ruumide omandiõigust kinnitavate dokumentide originaalid või notariaalselt kinnitatud koopiad;
ümberehitusprojekt;
ruumide registreerimistunnistus;
kui korter on sotsiaalüüris, on vajalik kõigi pereliikmete (ka ajutiselt äraolijate) kirjalik nõusolek;
ajaloolise või arhitektuurilise väärtusega majade elanikel on vajalik ajaloo- ja kultuurimälestiste kaitsega tegeleva organi nõusolek.
Ümberehitusega nõustumise otsus väljastatakse 45+3 tööpäeva jooksul alates taotluse esitamise päevast. Positiivse otsuse korral võib töö alata. Pärast nende valmimist olete kohustatud kutsuma samast asutusest komisjoni, kes peab kontrollima tehtud tööde vastavust deklareeritud plaanile ja väljastama vastava vastuvõtuakti. Pärast seda saadab sama komisjon selle kinnisvaraarvestusega (STI vms) tegelevale organisatsioonile.
Büroo ümberehitamise koordineerimine nõuab reeglina vähem aja- ja rahainvesteeringuid, kuna selle kategooria ruumide nõuded tuleohutuse, ventilatsiooni, kanalisatsiooni jms osas. madalam kui elamu.()
5. Kuidas iga õige remont lõpeb?
Ruumide puhastamine ehitusprahist ja tolmust on remonditööde kohustuslik komponent, vastasel juhul võib kogu remont kanalisatsiooni minna. Lihtsam on määrata see vastutus samale ettevõttele, kellega teil on remondileping, lisades sellesse veel ühe punkti.
Kui teete ise remonti või on vajadus raha säästa, peate puhastamise ise tegema. Siin on mõned näpunäited.
Ehitusprahti on parem välja viia iga päev, kuid vähehaaval - nii saate selle lihtsalt prügikastidesse visata ja teie “ehitusplats” on alati korras. Kui korterisse koguneb liiga palju prügi, tuleb tellida konteiner ja kolijad. Sama kehtib ka suurjäätmete, näiteks vana vanni kohta – seda ei saa visata majapidamisprügikasti;
eemaldage tolm sagedamini: see on ehitusplatsil alati olemas ja seda on väga raske eemaldada, kuna see tungib kõige väiksematesse pragudesse. Mida vastutustundlikum olete selle töö eest, seda puhtam on teie uus interjöör;
mööbli teisaldamisel ja paigaldamisel pärast remonti olge ettevaatlik ukseavade ja kaartega: parem on mööbel tuua lahtivõetud kujul, kui see pole võimalik, proovige avade servi kaitsta põrutuste ja kriimustuste eest, näiteks kleepige paksult. nende peal papppadjad.
6. Kuidas õilistada vanaemast alles jäänud suvilat?
Kasutage maastiku kujundamise tehnikaid. See on haljastuse ja aedade, parkide, maa-alade haljastamise kunst, kasutades haljasalasid, arhitektuurseid väikevorme ja kaunistustehnikaid.
7. Mis vahe on korteri ja maamaja remondil?
Põhiline erinevus seisneb selles, et maamaja ei köeta kogu aeg, seega tuleks remonti teha ainult soojal aastaajal. Sel juhul peate arvestama mitme punktiga:
Ajutiselt kasutatud maja remondiks on vaja valida materjalid pärast konsulteerimist spetsialistidega. Sellistes hoonetes võib esineda suurenenud niiskus, mis toob kaasa lisaprobleeme.
Kui maja asub linnast kaugel, tuleks remondi ajaks endale ööbimiskoht pakkuda. Kui remonti teevad palgatud töötajad, tuleb neile tagada ka eluase, toit ning sanitaar- ja hügieenitingimused.
Tulevaste remonditööde kalkulatsiooni tegemisel tuleb silmas pidada, et ehitusmaterjalide tarnekulu linnast välja on oluliselt suurem kui selle sees.
Maja kapitaalremondi tegemisel on hädavajalik professionaalsete inseneride koostatud side- ja elektrijuhtmestiku projekt. ()
8. Kuidas saada oma remondile kvaliteeditagatis?
Selleks tuleb remondi- ja ehitusteenuse osutamise lepingus dokumenteerida töövõtja garantiikohustused. Peamised garantiiliigid on garantiid remondiseadmetele ja -materjalidele. See tähendab, et töövõtja pakub neile tasuta garantiiteenust, kuid ainult tootja määratud aja jooksul ja ainult siis, kui kõik vajalikud müüja dokumendid on olemas.
Näiteks kui ostsite turult kütteseadmed ning ostu kohta garantiikaart ja kviitung puudub, ei saa sellise toote puhul töövõtja garantiiteenindust kohaldada. Lisaks võib ta isegi keelduda selliste seadmete paigaldamisest.Seadmete garantiiaeg on tavaliselt 1-3 aastat.Garantiiteenuse dokumentaalsete tõendite saamiseks on vaja remondilepingut ning varjatud tööde ja tehtud tööde ülevaatuse akte, mis vormistatakse pärast remondi lõpetamist.
9. Remondi projekteerimisprojekt - kas see on vajalik?
Muidugi mitte, aga parem on siis, kui on. Disainispetsialistil on erialased teadmised sisekujunduse, värviharmooniate, stiilisobitamise vallas. Seetõttu aitab tema konsultatsioon (vähemalt) muuta õhkkonna majas või kontoris hubaseks ja mugavaks kõigile. Selleks võtab ta arvesse omanike elustiili ja harjumusi, kõigi pereliikmete vajadusi, stiili- ja värvieelistusi jne.
10. Kellele saab usaldada disainiprojekti väljatöötamise?
Esmalt on vaja sõlmida valitud projekteerimisspetsialistiga leping ruumide projekteerimisprojekti koostamiseks, millega kaasnevad ka "Sisekujunduse väljatöötamise ülesanne" ja "Töö maksumuse arvestus ."
Spetsialisti leidmiseks on mitu võimalust. Võite kasutada sõprade soovitusi või otsida disainerit Interneti kaudu. See on eriti mugav, kuna saidid sisaldavad tavaliselt portfooliot projektide fotodega. Teine võimalus on, et projekteerija võib olla selle ehitusettevõtte töötajate hulgas, kellega sõlmite remonditeenuse osutamise lepingu.
11. Kuidas kaitsta asju remondi ajal?
Kui korteris on mitu tuba, on parem kõik asjad ühte neist üle viia ja pärast remondi lõppu ühes toas panna kogu mööbel ja majapidamistarbed juba sinna. Kui see pole võimalik, on soovitav pakkida kõik tihedalt suletud kastidesse, öökappidesse, kappidesse.
Naabrite või sugulastega saab kokku leppida oma asjade koju “varjupanemise”, eriti väärtuslike asjade jaoks saab kasutada pangaseifi.
Asju on võimalik jätta hoiule spetsiaalsesse lattu või kolimisfirmasse, mis osutab asjade transpordi ja ladustamise teenust. Töötajad saavad aidata ka mööbli kokkupanekul ja paigaldamisel.
12. Kuidas valida oma materjale elu- ja kontoriruumide remondiks?
Väljapääs on loomulikult professionaalse disaineri koostatud kujundusprojekt - seal on kalkulatsioon ja kõik materjalid, mida remondiks vaja läheb. Kui teil sellist dokumenti pole, peaksite küsima nõu remondi- ja ehitusettevõtte spetsialistidelt, kes teie remonti teostavad.
Materjalid tuleks valida eelseisva töö esiosa ja olemasoleva eelarve alusel.
13. Kust on usaldusväärsem osta ehitus- ja viimistlusmaterjale.
Lihtsamate kaupade, nagu naelad, saematerjal, tellised, ostmiseks võite pöörduda ehitusturu poole.Selleks, et osta ühest kohast korraga palju erinevaid viimistlusmaterjale, tasub külastada ehituse supermarketit - siit saab tellida ostude laadimise ja kohaletoimetamise. See on hea viis kvaliteetsete ehitusmaterjalide ostmiseks taskukohase hinnaga;
Kõige tulusam ja usaldusväärsem on osta remondiks vajalikke materjale ehitusfirmast, kellega olete sõlminud remondilepingu. See välistab laadimise ja kohaletoimetamise probleemid, samas on tagatud abielu puudumine ja hulgimüüjatega sõlmitud lepingute tõttu võivad materjalikulud olla palju madalamad.
14. Kuidas teha kalkulatsiooni tulevaste remonditööde jaoks?
Tehke nimekiri kavandatavatest materjalidest, arvutage, kui palju igaüks neist remonditöödeks läheb. Selleks arvutage kõigi ruumide põrandate, seinte, lagede pindala. Seejärel saate teada nende materjalide keskmised hinnad - selleks võite kasutada Internetti või helistada müügipunktidesse, kust kavatsete kaupu remondiks osta. Nüüd saate arvutada, kui palju iga materjal maksab - peate seda tegema marginaaliga, sest. tarbimine on alati planeeritust veidi suurem. Kui ettevõte tegeleb remondiga, võib selle töö usaldada hindajale ja töövõtja saab materjale osta.
15. Kas talvel on võimalik remonti teha?
See on võimalik, kuid teatud tüüpi töid talvel ei soovitata. Näiteks välisviimistlus, katuse remont, fassaaditööd. Muidu tuleb lihtsalt silmas pidada osade materjalide ja tööde, eelkõige värvimise ja krohvimise spetsiifikat.
Talvise remondi eripäraks on vajadus säilitada ruumis pidev mugav (ehitusmaterjalide) temperatuur. Näiteks soovitatakse krohvida kipsisegudega temperatuuril mitte alla +5 kraadi ja õhuniiskusel mitte üle 50% – neid tingimusi tuleb järgida. Seetõttu on soovitatav hoida aknad suletuna ja vältida tuuletõmbust.
Samuti tuleb meeles pidada, et mõned materjalid võivad tugeva jahutamisega muuta oma tehnilisi omadusi ja mõõtmeid – seetõttu tuleb neid enne kasutamist hoida toatemperatuuril.
Talvel töötamiseks peaksite kasutama selleks mõeldud materjale - neil on spetsiaalne kasutusviis.
Miks siis inimesed talvel remonti teevad? Sest sel perioodil on viimistlusmaterjalid ja teenused odavamad.
16. Kuidas ühendada remont ja korteris elamine?
Kui korteris on mitu tuba, siis tasub need ükshaaval remontida ja elada vabades. Kuid mugavam on üürida korter (dacha, kolida sugulaste juurde). Oluline märkus: te ei saa remondi ajaks puhkusele minna - kui pole kedagi, kes protsessi kontrolliks ja tekkivaid probleeme kiiresti lahendaks.
17. Mis kellaajal on kortermajade remonditööd lubatud?
Iga Venemaa piirkond reguleerib iseseisvalt aega, millal on võimalik elumajades või neis asuvates bürooruumides mürarikkaid töid teha. Näiteks on Moskva seaduste järgi keelatud nädalavahetustel ja pühadel enne kella 9 ja pärast kella 19 müra teha. Vaikseid töid - värvimine, tapeetimine - saab teha ka hilisemal kellaajal.
18. Kuidas "ebasõbraliku" naabriga remondi ajal läbi saada? Kas ta suudab meie tööd takistada?
Kortermajas elades tuleb arvestada sellega, et inimesed elavad ümber ka oma probleemide ja muredega. Mõnel on väikesed lapsed, teisel haige vanaema, kolmas töötab tiheda graafiku alusel. Parem on püüda nendega suhteid parandada, kui vastanduda, muidu võite jõuda kogukondliku "sõjani"!
Seetõttu proovige oma naabreid kohelda nagu inimesi. Hoiatage kõiki naaberkorterites elavaid, et kavatsete teha remonti, võimalikud ajutised veevarustuse katkestused jne. Eelnevalt, enne remondi algust, tasub elamuhoolduse objektil uurida, kas naabritelt oli kaebusi seinte ja lae pragude kohta – nii väldid hilisemaid süüdistusi ühise maja lõhkumises. Olge diplomaatiline, tegutsege rangelt seaduste ja sündsuse piires ning siis pole teil naabritega probleeme.
19. Kuidas võtta vastu ehitajate töid pärast remondi lõpetamist?
Kui Sul vastavad teadmised puuduvad, siis palka sõltumatu hindaja või kutsu eluasemebüroo spetsialist. Väikese tasu eest aitavad nad teil mõista remonditööde tulemuste hinnangut, leida peidetud defekte, mis võivad teie tähelepanu eest peituda. Kui neid leitakse, ärge makske töö eest enne, kui see on täielikult kõrvaldatud.
20. Kuidas muuta korteri või kontori renoveerimine odavamaks?
Olge töövõtja valimisel ettevaatlik - parem on usaldada tõsiseid organisatsioone, kes on sellel turul tegutsenud juba aastaid. Kontrollimata erakaupmeeste või külalistööliste poole pöördumine on enda jaoks kallim! Ärge pidage kaubelda häbiväärseks - saate hinda alla 5-10% - kapitaalremondi üldpildis osutub see märkimisväärseks summaks.
Kui sõlmite lepingu suure ehitusfirmaga, mis teeb koostööd materjalide hulgimüüjatega, on teil reaalne võimalus märkimisväärseteks allahindlusteks – säästate kuni 30%!
Tehes töid "väljas hooajal", võite tellijalt julgelt nõuda allahindlusi.
Kulude vähendamiseks saab ise teha mitteprofessionaalseid töid, näiteks koristada ja prügi ära viia, uksi demonteerida, tapeedi maha võtta jne.
21. Kuidas remont kiiremini lõpule viia?
Tööde edenemise kiirendamiseks saab näiteks töötajate tööd lihtsamaks teha - kogu mööbel eelnevalt välja võtta, ise üürikorterisse kolida. Nii saavad nad sama tööd teha terves korteris korraga.
Et kaitsta end töövõtja hooletuse eest, pidage lepingus läbirääkimisi maja või kontori remonditööde viivitamise eest.
22. Kuidas saab kindlustada kodu, kontori või korteri remonti, milliste ohtude vastu?
Remondikindlustus sisaldab kolme erinevat teenust.
Remondiprotsessi kindlustus seisneb materjalide, tööde ja seadmete kindlustamises, mis on kindlustusjuhtumi toimumise hetkel korteris olemas. Hüvitise suuruse määramisel lähtutakse vajadusest tagastada objekt algsesse seisukorda, enne kindlustusjuhtumi toimumist.
Remondikahjustuste kindlustus katab kahju, mis on tekkinud teie renoveerimata kinnistule remondi käigus. Näiteks vaheseina volitatud lammutamise käigus kukkus lagi sisse.
Kolmandate isikute vastutuskindlustus ehk naabrid kaitseb Teid ja neid Teie remondi käigus tekkivate lekete ja muude hädaolukordade korral, mille tagajärjel saab kahju kolmandate isikute vara.
Renoveerimist vajab vaid üks tuba. Kas töötate selliste mahtudega?
Oleme valmis pakkuma teile nii kompleksset kui ka osalist korterite renoveerimist. Individuaalne lähenemine kliendile on üks meie prioriteete!
Mida teha, kui mul ei ole plaanis kogu korteri renoveerimise ajaks mööblit korterist välja viia?
Lahendusi on palju. Näiteks võite võtta ühendust organisatsiooniga, mis on spetsialiseerunud mööbli eemaldamisele ja ladustamisele. Kui ta jääb korterisse, võib remondile kuluv aeg pikeneda. Meie töötajad pakivad mööbli kilesse ja liigutavad õigel ajal korteris.
Mis on töö maksumus, on mulle selge ja millised materjalid on "karedad"?
"Mustand" on kõik ehitusmaterjalid, mis ei ole dekoratiivsed. Tarnime need materjalid teieni meie ladudest, vastutades nende kvaliteedi eest.
Need sisaldavad:
Eelnõu materjalide maksumus arvutatakse eelarve koostamise käigus.
Kas on võimalik alustada tööd soovitud kuupäeval? Kas see mõjutab kulusid?
See on võimalik. Pärast kalkulatsiooni koostamist ja kinnitamist on lepingus märgitud tööde alustamise kuupäev, mis on Teiega kokku lepitud. Leping aitab teil saada kindlustunde, et töödega alustatakse määratud ajal ning nende maksumus ei muutu.
Plaanin oma korteris remonti teha. Kust peaksin alustama?
Ehitustööd tasutakse etapiviisiliselt. Lepingu allkirjastamisel tehakse ettemaks 10% selles märgitud summast ning ülejäänu jagatakse mitmeks etapiks. Tasumine toimub iga etapi vastuvõtmisel. Kulumaterjalide eest ei pea ette tasuma. Need toimetatakse rajatisse ja tasumine toimub eraldi, vastavalt esitatud tšekkidele.
Milliseid ehitusmaterjale töö käigus kasutatakse?
Meie ettevõttel on oma ladu ja töödele on antud garantiikohustused. See saavutatakse suhtlemise kaudu mitte vahendajate, vaid tootjatega ning sellel on positiivne mõju töö kvaliteedile ja maksumusele. Kasutame ehitusmaterjalide, segude ja furnituuri sarja sellistelt usaldusväärsetelt firmadelt nagu RBM, Stayer, Honevell, TIGI-KNAUFF, Matrix, Ostondorf jne.
Kui palju läheb maksma töötlemata materjalide korteri kapitaalremont?
Ehitusmaterjalide maksumus sõltub tehnilistest lahendustest ja ülesande spetsiifikast ning selle arvutavad kalkulatsiooni koostamisel meie spetsialistid individuaalselt.
Plaanin teha remonti, aga neil ei ole võimalust pidevalt objektil töölistega koos olla. Mida teha?
Leping sõlmitakse teie ja juriidilise isiku, mitte töötajate vahel, mis tähendab, et meie ettevõte garanteerib, et teie äraolekul on teie vara turvaline. Remondi ajaks annate meile korteri võtmed ning selle lõppedes vahetavad meie meistrid lukusilindri, et te ei muretseks oma vara turvalisuse pärast.
Plaanin renoveerimist. Mida pean makse kohta teadma?
Ehitustööd tasutakse etapiviisiliselt. Lepingu allkirjastamisel tehakse ettemaks 50% selles märgitud summast ning ülejäänu jagatakse mitmeks etapiks. Tasumine toimub iga etapi vastuvõtmisel. Kulumaterjalide eest ei pea ette tasuma. Need tarnitakse objektile ja tasumine toimub eraldi, vastavalt esitatud arvetele. Mõnel juhul võib tarbekaupade maksumus ületada poole lepingu summast.
Kas remondi käigus sõlmitakse leping ja kust seda leida?
Suhe meie ettevõtte ja kliendi vahel on üles ehitatud lepingu alusel. Lepingu mall esitatakse ülevaatamiseks meie ettevõtte veebisaidi ühes jaotises.
Kui palju maksab kõne hindaja objektile?
Tasuta on spetsialisti kohapealne külastus mõõtude tegemiseks ja kalkulatsiooni koostamiseks ning vajalikud konsultatsioonid!
Millised garantiid pakute tehtud töödele?
Meie ettevõte annab igat tüüpi töödele garantii 12 kuud, pinglagedele 60 kuud. Samuti anname tööde vastuvõtmise aktides ja lepingus sätestatud rahalised ja juriidilised garantiid.
Kuidas ma saan teada oma korteri remondi maksumust?
Iga korteri remondi maksumuse määravad meie eksperdid kalkulatsiooni koostamisel individuaalselt. Remondi maksumust mõjutavad mitmed tegurid:
Töö maht;
Teie nõuded disainiprojektile;
Objekti seisukord (uues majas korteri remondi maksumus on madalam, kuna puudub demonteerimine, mööbli teisaldamine jne);
Maja tüüp (näiteks telliskiviseinte tagaajamise hind on madalam kui betoonseintel).
Kui on vaja kosmeetilist remonti, on kulud alates 2900 rubla / m2. Tööde esialgne maksumus selgub telefonikonsultatsiooni käigus ning täpne summa selgub siis, kui meie spetsialist objekti külastab ja kalkulatsiooni koostab.
Kas remondi käigus võib tööde maksumus tõusta?
Töö maksumuse arvutamisel märgime selle kalkulatsioonis samm-sammult. Kalkulatsioonis märgitud tööde liigid ja maksumus vastavad ettevõtte kodulehel olevatele kalkulatsioonidele. Sõlmitud kahepoolses lepingus on märgitud hind, mida muuta ei saa. Erandiks on olukord, kui tekib vajadus lisatöö järele. Klienti teavitatakse eelnevalt nendest, samuti olukorra lahendamise võimalustest. Sel juhul koostatakse lisakalkulatsioon, mis tasutakse eraldi. Seetõttu saab hinnamuudatusi teha vaid kokkuleppel kliendiga.
Korter asub vanas majas. Kas teete mõnda neist renoveerimistöödest?
Meie ettevõte teostab igat tüüpi ruumide remonti ja siseviimistlust. Erinevalt uuest hoonest on vanas majas vaja demonteerida vana viimistlus, torustik jne. Võib kaasneda väiksemaid lisakulusid ehitusjäätmete äraveo ja veoga ning korterisisese mööbli võõrandamisega.
Mis on euroremont?
Seda terminit hakati laialdaselt kasutama kahekümnenda sajandi üheksakümnendate alguses. Mõiste selget määratlust ei ole, sest igaüks paneb sellesse oma ideed. Mõne kodaniku jaoks koosneb see mitmetasandilistest prožektoritega lagedest, teiste jaoks - dekoratsioonis rohkelt sepistust ja marmorist, kolmandate jaoks - dekoratiivsetest rosettidest, laebaguettidest ja kapiteelidega sammastest. Üldiselt tähendab "euroopalik renoveerimine" lae ja seinte tasandamist krohvisegudega "tuletorni" all, kvaliteetset siseviimistlust kasutades kalleid materjale.
Kes ostab ehitusmaterjale?
Teie äranägemise järgi. Lähtume kliendi soovidest. Saate seda ise teha või meister tegeleb materjalide ostmisega, esitades teile kõik aruandlusdokumendid. Remondi- ja materjalialased konsultatsioonid tasuta.
Kas annate tehtud töödele garantii?
Anname. Kõigile tehtud töödele anname garantii 12 kuud.
Kas ma pean tegema ettemaksu ja kuidas toimub makse?
Kõik tööd alustame ilma ettemaksuta. Tasumine toimub osamaksetena tehtud töö alusel.
Mis rahvusest spetsialistid töötavad?
Remondi- ja viimistlustöid hakkavad tegema Happy House firmaga pikka aega koostööd teinud ja kvaliteedikontrolli läbinud spetsialistid.
Kas vabal päeval on võimalik spetsialisti kutsuda?
Jah, oleme avatud iga päev 9-21. Spetsialisti helistamine nädalavahetustel on samuti tasuta, teile sobival ajal.
Mis on remondi lõplik maksumus?
Lõplik maksumus kujuneb paljudest teguritest, alles pärast lahkumist ja korteri hindamist, arvestades Teie soove, on võimalik täpset maksumust öelda. Hind koosneb mitmest tegurist:
Mis on korruse ruutmeetri hind?
Põranda ruutmeetri hind sisaldab kõiki remondi- ja viimistlustöid, mille hulka kuuluvad: seinte ja lagede krohvimine, veetorude paigaldamine, torustiku paigaldus, elektritööd, lae värvimine, tapeetimine, põrandakate jne. Näiteks: kosmeetiline remont korteris, mille pindala on 60 meetrit võtmed kätte, maksab 60x40 = alates 1600 USD. + materjal.
Remont on oluline etapp, milleks tasub põhjalikult valmistuda. Räägime koos meiega välja, mida on Sul kindlasti vaja küsida enda palgatud ehitusmeeskonnalt, et tulemuse suhtes rahulik olla.
Teie remondi edu sõltub suuresti remondimeeskonna professionaalsusest. Kuid olenemata sellest, kui kogenud on teie elamispinna remondiga tegelevad meistrid, ei tee paha uurida, milliseid garantiisid nad pärast töö lõpetamist annavad.
Mõnel juhul on töötajate kvalifikatsioonil suur tähtsus: küsige, kas meeskonnas on kõrgelt spetsialiseerunud spetsialiste või kõiki üldspetsialiste. Kas meeskonnas on torumehed, elektrikud, plaatijad?
Ütlematagi selge, et vastus sellele on oluline: vahel tuleb ette olukordi, kus remondimeeskond lubab kliendile tingimusi, mida on tehnoloogiliselt võimatu täita.
Soovitav on seda küsimust üksikasjalikult selgitada. Remondi eest on kõige parem tasuda etappide kaupa.
Mõnikord võib ettenägematute juhtumite tõttu tööde ja materjalide remondieelarve suureneda, mistõttu tuleks enne töö alustamist uurida, kas on võimalik fikseerida remondikulu ruutmeetri kohta.
Remondimeeskonna valimisel on oluline näha nende töö tulemust otse - soovitavalt lõppjärgus. Ainult nii saate objektiivselt hinnata, kas need spetsialistid ja nende teenuste kvaliteet on teile sobivad.
Lisaks selgub protsessist alati, kui hoolikad on ehitajad töö ajal, kas nad suitsetavad objektil, kas on ettevaatlikud elektriseadmetega.
Lisaks, kes neid ostab? Kui brigaad tegeleb nende ostmisega, uurige, kuidas korraldatakse ostetud materjalide aruandlus.
See võib olla isegi keerulisem kui suure eramaja ümberehitamine. Seinte kujunduse muutmine nõuab professionaalseid teadmisi, isegi kui tegemist on lihtsa rõdu ja köögi või rõdu ja elutoa kombinatsiooniga. Tõenäoliselt saate säästa nii aega kui ka raha, kui koostate ümberehitusprojekti eelnevalt professionaalse disaineriga või kasutades spetsiaalset programmi (sellised võrguteenused on tänapäeval olemas).
Tihti harjub inimene ärkama hommikul päikese käes valgustatud ruumis, sööma hommikusööki, vaatama koitu või minema avatud rõdule hingama. Sellised pisiasjad on olulised, sageli ei tekita tuttavate ja meeldivate asjade puudumine kodutunnet, seega soovitame enne remondi- ja ümberehitustöödega alustamist seda endalt küsida, eelkõige arvestada akende asukohta.
Tänapäeval, kui inimesed on avaruse ja vabade ruumidega harjunud, tasub põhjalikult läbi mõelda, kui palju eraldi ruume teie pere vajab ja kas saate ühendada näiteks köögi elutoaga, luues avara ruumi külaliste ja pere vastuvõtmiseks. kogunemised.
Kui sahver on võimalik korraldada või, on parem seda teha, kuna asjade hoiustamise probleem on peres alati aktuaalne ja ruumi risustamine kõrgete kappidega ei ole alati hea lahendus.
50 m 2 korteris ei tasu seda kõike teha, tuleks objektiivselt kaaluda võimalusi ja siis teha otsus.
Disain: Christine Sheldon Design
Sageli hilineb. See on ebameeldiv, kuid peaaegu vältimatu, kuna protsessi käigus ilmnevad sageli paljud asjaolud, alates inimteguritest kuni eelarve banaalse puudumiseni.
Et umbes mõista, kui kaua remont aega võtab, kasutage lihtsat valemit:
T = 10 + S (kui korter on kuni 35 ruutmeetrit)
T \u003d 10 + 0,9S (kui korter on suurem kui 35 ruutmeetrit),
kus T on aeg, 10 on päevad ja S on pindala.
Muidugi on arvutus tingimuslik, kuna muudatuse kestust ei mõjuta mitte ainult korteri pindala, vaid ka planeering, korteri esialgne seisukord, tualettruumide, akende, uste ja ruumide arv. palju rohkem. Kuid ligikaudselt saate määrata ajakulu.
Ei, see ei ole filosoofiline, vaid üsna praktiline küsimus. Remont on investeering tulevikku. Muidugi ei saa me ka aasta pärast täpselt teada, mis meist saab, aga kui noor pere plaanib last või täiskasvanud abielupaar kavatseb eakad vanemad elama kutsuda, on vaja lisapinda ja mööblit. Peate nüüd nende nüansside üle mõtlema, kuna remonti ei tehta lühikest aega.
Disain: Vanessa Antonelli Designs
Ja jällegi, mitte tühine küsimus. Asi pole isegi viisakuses, kuigi see puudutab ka seda. On selline asi nagu lärmakas töögraafik ja selle eiramine võib viia piirkonnapolitseiniku kabinetti. Miks on probleeme?
Sarnased sõiduplaanid on erinevates linnades erinevad. Moskvas on lubatud töötada esmaspäevast laupäevani kella 9-19, Moskva piirkonnas - esmaspäevast reedeni kella 8-21 ja nädalavahetustel kella 10-22. Muide, keelud ei pruugi kehtida uutele ehitistele 1,5 aasta jooksul alates maja kasutuselevõtust. Parem on seda küsimust oma linnas uurida, näiteks helistades haldusfirmasse.
Tuntud ütlus "seitse korda mõõda – üks kord lõika" on remondiäris väga asjakohane. Pärast käivitamist pikendavad kõik kohandused protsessi. Loomulikult ei väldi te seda, kuid proovige seda minimeerida, tehes enne tööle asumist minikontrolli.
Disain: Jo Cowen Architects
Pole saladus, et edu sõltub remondimeeste kogemustest ja professionaalsusest, samuti sellest, milliseid garantiisid nad annavad. Vähem oluline pole ka meeskonna kvalifikatsioon, kas nende hulgas on erineva profiiliga spetsialiste: plaatijad, torumehed, elektrikud.
Uurige seda küsimust üksikasjalikult. Kliendile on kasulik tasuda remondi eest etapiviisiliselt või osade kaupa: 60-65% summast enne remonti ja 40-35% peale tööde vastuvõtmist. Mitte lõpetamine, nimelt aktsepteerimine, kuna pärast täielikku tasumist ei tee meeskond tõenäoliselt midagi uuesti.
Eelarve võib suureneda, see juhtub ja selleks peate olema valmis, kuid tasub fikseerida töö maksumus ruutmeetri kohta, siis on teid keerulisem petta.
Kui brigaad tegeleb ostmisega (ja sagedamini juhtub see, kuna neil on rohkem kogemusi viimistluse valimisel või), määrake kindlaks, kuidas nad teile aru annavad.
Oluline on seda punkti selgitada, kuna kahju või varguse juhtumid pole kahjuks haruldased. Uurige, kes viimistlusmaterjalide koguse üle loeb ja kuidas neid tuleks nappuse korral osta.
Miski ei ütle meeskonna ja selle töö kvaliteedi kohta paremini kui tegelikud tulemused. Küsige, kas näete nende tegevuse tulemust otseülekandes, et saaksite objektiivselt hinnata meistrite võimeid.
Foto: KAPITAALHOONE Korter – Renoveerimine
See, kas neil on vaja elama renoveeritavas korteris ja kuidas see mõjutab töötähtaega, on oluline nii teile kui teie naabritele, sest te ei saa kontrollida ehitajate iga tegevust. Tihti teeb aga töö kiiremini ära meeskond, kes elab remonditud ruumides.
Disain: RES4
