सीढ़ियां। प्रवेश समूह। सामग्री। दरवाजे। ताले। डिज़ाइन

1. लिविंग रूम, प्राइवेट हाउस या ऑफिस स्पेस में किस तरह की मरम्मत की जा सकती है?

घरेलू मरम्मत। इस तरह की छोटी-मोटी मरम्मत की जरूरत लगभग हर उस कमरे में पड़ती है, जहां लोग रहते हैं। उनके पास वैश्विक स्तर नहीं है, लेकिन वे परेशान हैं और आम तौर पर जीवन में हस्तक्षेप करते हैं। आप कैबिनेट के दरवाजे को जकड़ सकते हैं, एक शेल्फ या एक दर्पण को अपने दम पर लटका सकते हैं, या दोस्तों और परिचितों को मदद के लिए बुला सकते हैं। एक विकल्प के रूप में - समान सेवाओं की पेशकश करने वाली छोटी फर्मों के विशेषज्ञों को आमंत्रित करना। यदि संचार की बात आती है - बिजली के आउटलेट या पानी के नल - संबंधित सेवाओं के विशेषज्ञों की मदद लेना बेहतर है।

: इस प्रकार के मरम्मत कार्य की आधिकारिक परिभाषा इसके डिजाइन में बदलाव किए बिना परिसर की उपस्थिति को बदलना है। कॉस्मेटिक मरम्मत प्रतिस्थापन के बिना और मौजूदा परिष्करण सामग्री के प्रतिस्थापन के साथ की जाती है। पहले मामले में, सजावटी कोटिंग्स (वॉलपेपर, पेंटवर्क, व्हाइटवॉशिंग) को बदल दिया जाता है, खिड़कियों और दरवाजों के फर्श और लकड़ी के हिस्सों को चित्रित किया जाता है, जबकि खुरदरी कोटिंग्स (प्लास्टर, पोटीन) समान रहती हैं। दूसरे मामले में, पुराने कोटिंग्स को नए के साथ बदल दिया जाता है (उदाहरण के लिए, चित्रित दीवारों को वॉलपेपर के साथ चिपकाया जाता है, पोटीन किया जाता है, आदि)। यह इस प्रकार की मरम्मत है जिसे अक्सर आवासीय और कार्यालय परिसर में उत्पादित किया जाता है।

: इस प्रकार के मरम्मत कार्य में परिष्करण सामग्री, संचार, खिड़कियों और दरवाजों के पूर्ण प्रतिस्थापन के साथ-साथ परिसर के डिजाइन में परिवर्तन शामिल हैं, अर्थात। पुनर्विकास इस तरह की मरम्मत के आवधिक अद्यतन और उभरती छोटी "समस्याओं" के उन्मूलन को ध्यान में रखते हुए, ओवरहाल आपको 15-20 वर्षों तक सेवा प्रदान करेगा।पुनर्निर्माण के पैमाने और काम की जटिलता के कारण, मरम्मत कॉस्मेटिक की तुलना में काफी अधिक है। यह नगरपालिका आवास और निजीकृत अपार्टमेंट और कार्यालयों दोनों पर लागू होता है।

: यह शब्द आमतौर पर एक अपार्टमेंट के उच्च-गुणवत्ता वाले ओवरहाल और आधुनिक सामग्रियों और प्रौद्योगिकियों का उपयोग करके एक डिजाइन परियोजना के विकास के साथ एक कॉटेज को संदर्भित करता है - इसके बाद आपका घर एक आंतरिक पत्रिका से एक तस्वीर की तरह दिखेगा। ये प्रौद्योगिकियां और सामग्री क्या हैं? अंडरफ्लोर हीटिंग सिस्टम, लकड़ी की छत या ठोस बोर्ड से बने फर्श कवरिंग, उच्च पहनने वाले टुकड़े टुकड़े, संचार की स्थापना के लिए उच्च तकनीक सामग्री (पीवीसी और पीई पाइप, पानी फिल्टर, रिसाव नियंत्रण प्रणाली, दबाव सेंसर, आदि), जलवायु और वेंटिलेशन उपकरण, आधुनिक हीटिंग सिस्टम, "स्मार्ट होम", सजावटी दीवार कवरिंग, आदि।

परिष्करण के बिना परिसर की मरम्मत: नए घरों में, मालिक आमतौर पर केवल ऐसे अपार्टमेंट खरीदते हैं, जिनमें दीवारों, छत और फर्श के अलावा कुछ भी नहीं होता है। पेशेवरों को ऐसे कमरे में मरम्मत करने का बहुत शौक है - पुरानी सामग्रियों को नष्ट करने की कोई आवश्यकता नहीं है, कुछ भी उन्हें प्रौद्योगिकी की आवश्यकताओं के अनुसार सही क्रम में सभी काम करने से रोकता है। इस तरह की मरम्मत में सभी प्रकार की योजना और परिष्करण कार्य शामिल हैं।

2. अपार्टमेंट को नवीनीकरण की आवश्यकता है, लेकिन धन सीमित है। आगंतुकों या निजी व्यापारियों को काम पर रखने की सलाह दी जाती है - वे कम काम मांगते हैं। क्या उनसे संपर्क करना उचित है?

कम कीमत अक्सर बड़ी फर्मों पर निजी टीमों या विशेषज्ञों का एकमात्र लाभ होता है। और फिर भी, मरम्मत की घोषित लागत हमेशा अंतिम के अनुरूप नहीं होगी - एक आधिकारिक दस्तावेजी समझौते के बिना, जहां सभी अंतिम आंकड़े लिखे गए हैं, कुछ मुद्दों के बारे में आमंत्रित टीम के साथ संबंधों को विनियमित करना मुश्किल होगा जो उत्पन्न हो सकते हैं काम के दौरान। अक्सर, सेवाओं के लिए कम कीमत इस तथ्य के कारण होती है कि निजी व्यापारी करों का भुगतान नहीं करते हैं और सस्ती सामग्री का उपयोग करते हैं।

अंतिम परिणाम की जिम्मेदारी के लिए, यहां "पूछना" बहुत आसान है, इस मामले में, आधिकारिक मरम्मत और निर्माण कंपनी से। वह किए गए कार्य के लिए गारंटी देती है, और यदि विवाह का पता चलता है, तो अंतिम भुगतान के बाद, वह अपने खर्च पर खामियों को ठीक करने के लिए बाध्य है। आपकी मरम्मत की समाप्ति के बाद एक निजी निर्माण टीम को कहाँ देखना है - केवल भगवान ही जानता है।

3. एक बड़े विशिष्ट संगठन के साथ सहयोग करना अधिक विश्वसनीय और लाभदायक क्यों है?

एक कंपनी जो अपनी प्रतिष्ठा को महत्व देती है वह ग्राहक के साथ समाप्त होती है। यह आपको गारंटी देता है कि कार्यों की पूरी श्रृंखला सहमत दायरे के भीतर और समय पर पूरी हो जाएगी। अनुबंध की शर्तों को पूरा न करने की स्थिति में, कंपनी नुकसान की भरपाई करती है, साथ ही ग्राहक की संपत्ति को नुकसान के मामले में भी। निजी व्यापारी के साथ सहयोग करते समय, आपको ऐसी शर्तों को भूलना होगा।

एक बड़ी निर्माण और मरम्मत कंपनी, एक नियम के रूप में, निर्माण सामग्री के विक्रेताओं के साथ सहयोग करती है, इसलिए यह आपकी ज़रूरत की हर चीज़ बेहतर कीमतों पर खरीद सकती है - इससे आपकी मरम्मत की अंतिम लागत में काफी कमी आएगी।

4. आवासीय और कार्यालय परिसर के पुनर्विकास के समन्वय की प्रक्रिया।

हाउसिंग कोड के अनुसार, सभी परिवर्तन स्थानीय सरकारों के साथ समन्वयित होते हैं - ये नगर पालिकाएं, आवास निरीक्षणालय आदि हैं। यहां आवश्यक दस्तावेजों की एक विस्तृत सूची है:

स्थापित मॉडल के अनुसार पुनर्विकास के लिए आवेदन;
परिसर के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों की मूल या नोटरीकृत प्रतियां;
पुनर्विकास परियोजना;
परिसर का पंजीकरण प्रमाण पत्र;
यदि अपार्टमेंट सामाजिक किराए में है, तो परिवार के सभी सदस्यों (अस्थायी रूप से अनुपस्थित लोगों सहित) की लिखित सहमति आवश्यक है;
ऐतिहासिक या स्थापत्य मूल्य के घरों के निवासियों के लिए, ऐतिहासिक और सांस्कृतिक स्मारकों के संरक्षण में शामिल निकाय की सहमति आवश्यक है।

पुनर्विकास के लिए सहमति पर निर्णय आवेदन की तारीख से 45+3 व्यावसायिक दिनों के भीतर जारी किया जाता है। सकारात्मक फैसला आने पर काम शुरू हो सकता है। उनके पूरा होने के बाद, आप उसी निकाय से एक आयोग को आमंत्रित करने के लिए बाध्य हैं, जिसे घोषित योजना के साथ किए गए कार्य के अनुपालन की जांच करनी चाहिए और उचित स्वीकृति प्रमाण पत्र जारी करना चाहिए। उसके बाद, वही आयोग इसे अचल संपत्ति लेखांकन (बीटीआई, आदि) से निपटने वाले संगठन को भेजता है।

कार्यालय पुनर्विकास के समन्वय में, एक नियम के रूप में, कम समय और धन के निवेश की आवश्यकता होती है, क्योंकि अग्नि सुरक्षा, वेंटिलेशन, स्वच्छता, आदि के संदर्भ में इस श्रेणी के परिसर की आवश्यकताएं पूरी होती हैं। आवासीय से कम। ()

5. हर सही मरम्मत कैसे समाप्त होती है?

निर्माण मलबे और धूल से परिसर की सफाई मरम्मत कार्य का एक अनिवार्य घटक है, अन्यथा पूरी मरम्मत नाले में जा सकती है। यह जिम्मेदारी उसी कंपनी को सौंपना आसान है जिसके साथ आपने मरम्मत का अनुबंध किया है, इसमें एक और खंड भी शामिल है।

यदि आप स्वयं मरम्मत करते हैं, या पैसे बचाने की आवश्यकता है, तो आपको स्वयं सफाई करनी होगी। यहाँ कुछ युक्तियाँ हैं:

हर दिन निर्माण मलबे को बाहर निकालना बेहतर है, लेकिन थोड़ा-थोड़ा करके - ताकि आप इसे केवल कूड़ेदान में फेंक सकें, और आपका "निर्माण स्थल" हमेशा क्रम में रहेगा। यदि आप अपार्टमेंट में बहुत अधिक कचरा जमा करते हैं, तो आपको एक कंटेनर और मूवर्स ऑर्डर करना होगा। वही भारी कचरे पर लागू होता है, उदाहरण के लिए, एक पुराना स्नान - इसे घरेलू कचरे के डिब्बे में नहीं फेंका जा सकता है;
अधिक बार धूल हटाएं: यह हमेशा निर्माण स्थल पर मौजूद होता है, और इसे हटाना बहुत मुश्किल होता है, क्योंकि यह सभी छोटी-छोटी दरारों में प्रवेश कर जाता है। इस काम के प्रति आप जितने ज्यादा जिम्मेदार होंगे, आपका नया इंटीरियर उतना ही साफ-सुथरा होगा;
मरम्मत के बाद फर्नीचर को स्थानांतरित और स्थापित करते समय, दरवाजे और मेहराब से सावधान रहें: फर्नीचर को असंबद्ध रूप में लाना बेहतर है, यदि यह संभव नहीं है, तो उद्घाटन के किनारों को धक्कों और खरोंच से बचाने की कोशिश करें, उदाहरण के लिए, मोटी छड़ी उन पर कार्डबोर्ड पैड।

6. दादी से बचे हुए ग्रीष्मकालीन कुटीर को कैसे समृद्ध करें?

लैंडस्केप डिज़ाइन तकनीकों का उपयोग करें। यह भूनिर्माण और भूनिर्माण उद्यान, पार्क, हरे भरे स्थानों का उपयोग करके भूमि, छोटे वास्तुशिल्प रूपों और सजावट तकनीकों की कला है।

7. एक अपार्टमेंट और एक देश के घर की मरम्मत में क्या अंतर है?

मूलभूत अंतर यह है कि देश का घर हर समय गर्म नहीं होता है, इसलिए मरम्मत केवल गर्म मौसम में ही की जानी चाहिए। इस मामले में, आपको कई बिंदुओं को ध्यान में रखना होगा:

विशेषज्ञों से परामर्श करने के बाद अस्थायी रूप से उपयोग किए गए घर की मरम्मत के लिए सामग्री चुनना आवश्यक है। ऐसी इमारतों में नमी बढ़ सकती है, जिससे अतिरिक्त परेशानी हो सकती है।
यदि घर शहर से बहुत दूर स्थित है, तो आपको मरम्मत के दौरान अपने रहने के लिए जगह उपलब्ध करानी चाहिए। यदि मरम्मत किराए के श्रमिकों द्वारा की जाएगी, तो उन्हें आवास, भोजन और स्वच्छता और स्वच्छता की स्थिति भी प्रदान करने की आवश्यकता है।
भविष्य की मरम्मत के लिए अनुमान लगाते समय, यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि शहर के बाहर निर्माण सामग्री पहुंचाने की लागत इसके भीतर की तुलना में काफी अधिक है।
एक घर का एक बड़ा ओवरहाल करते समय, पेशेवर इंजीनियरों द्वारा तैयार की गई एक संचार और विद्युत तारों की परियोजना जरूरी है। ()

8. अपनी मरम्मत के लिए गुणवत्ता आश्वासन कैसे प्राप्त करें?

ऐसा करने के लिए, मरम्मत और निर्माण सेवाओं के प्रावधान के लिए ठेकेदार के वारंटी दायित्वों को अनुबंध में प्रलेखित किया जाना चाहिए। वारंटी के मुख्य प्रकार मरम्मत उपकरण और सामग्री के लिए वारंटी हैं। इसका मतलब है कि वे ठेकेदार द्वारा मुफ्त वारंटी सेवा के अधीन होंगे, लेकिन केवल निर्माता द्वारा निर्दिष्ट समय के भीतर, और केवल तभी जब विक्रेता से सभी आवश्यक दस्तावेज उपलब्ध हों।

उदाहरण के लिए, यदि आपने बाजार में हीटिंग उपकरण खरीदा है, और खरीद के लिए कोई वारंटी कार्ड और रसीद नहीं है, तो ऐसा उत्पाद ठेकेदार द्वारा वारंटी सेवा के अधीन नहीं हो सकता है। इसके अलावा, यह ऐसे उपकरण स्थापित करने से मना भी कर सकता है।उपकरणों के लिए वारंटी अवधि आमतौर पर 1-3 वर्ष होती है।वारंटी सेवा के दस्तावेजी साक्ष्य प्राप्त करने के लिए, आपको एक मरम्मत समझौते और छिपे हुए कार्य और किए गए कार्य के निरीक्षण के प्रमाण पत्र की आवश्यकता होती है, जो मरम्मत के पूरा होने पर तैयार किए जाते हैं।

9. मरम्मत की डिजाइन परियोजना - क्या यह आवश्यक है?

बेशक नहीं, लेकिन जब यह हो तो बेहतर है। एक डिज़ाइन विशेषज्ञ को इंटीरियर डिज़ाइन, रंग सामंजस्य, शैली मिलान के क्षेत्र में पेशेवर ज्ञान होता है। इसलिए, उनका परामर्श (कम से कम) घर या कार्यालय में माहौल को सभी के लिए आरामदायक और आरामदायक बनाने में मदद करेगा। ऐसा करने के लिए, वह मालिकों की जीवनशैली और आदतों, परिवार के सभी सदस्यों की जरूरतों, शैली और रंग वरीयताओं आदि को ध्यान में रखता है।

10. एक डिजाइन परियोजना के विकास के लिए किसे सौंपा जा सकता है?

सबसे पहले, परिसर के लिए एक डिजाइन परियोजना की तैयारी के लिए चुने हुए डिजाइन विशेषज्ञ के साथ एक समझौता करना आवश्यक है, जिसमें "इंटीरियर के विकास के लिए असाइनमेंट" और "काम की लागत की गणना" भी शामिल है। ।"

किसी विशेषज्ञ को खोजने के कई तरीके हैं। आप दोस्तों की सिफारिशों का उपयोग कर सकते हैं, या इंटरनेट के माध्यम से एक डिजाइनर की तलाश कर सकते हैं। यह विशेष रूप से सुविधाजनक है, क्योंकि साइटें आमतौर पर परियोजनाओं की तस्वीरों के साथ एक पोर्टफोलियो की मेजबानी करती हैं। एक और संभावना यह है कि डिजाइनर निर्माण कंपनी के कर्मचारियों पर हो सकता है जिसके साथ आप मरम्मत सेवाओं के प्रावधान के लिए एक अनुबंध समाप्त करते हैं।

11. मरम्मत के दौरान चीजों की सुरक्षा कैसे करें?

यदि अपार्टमेंट में कई कमरे हैं, तो सभी चीजों को उनमें से एक में स्थानांतरित करना बेहतर है, और एक कमरे में मरम्मत पूरी होने के बाद, सभी फर्नीचर और घरेलू सामान पहले से ही वहां रख दें। यदि यह संभव नहीं है, तो सब कुछ कसकर बंद बक्से, बेडसाइड टेबल, अलमारियाँ में पैक करने की सलाह दी जाती है।

आप पड़ोसियों या रिश्तेदारों के साथ घर पर उनकी चीजों को "आश्रय" देने की व्यवस्था कर सकते हैं, विशेष रूप से मूल्यवान वस्तुओं के लिए, आप बैंक तिजोरी का उपयोग कर सकते हैं।

एक विशेष गोदाम में या एक चलती कंपनी में भंडारण के लिए चीजों को छोड़ना संभव है जो चीजों के परिवहन और भंडारण के लिए सेवाएं प्रदान करता है। कर्मचारी फर्नीचर की असेंबली और स्थापना में भी मदद कर सकते हैं।

12. आवासीय और कार्यालय परिसर की मरम्मत के लिए अपनी खुद की सामग्री कैसे चुनें?

रास्ता, निश्चित रूप से, एक पेशेवर डिजाइनर द्वारा तैयार की गई एक डिजाइन परियोजना होगी - एक अनुमान और मरम्मत के लिए आवश्यक सभी प्रकार की सामग्री होगी। यदि आपके पास ऐसा कोई दस्तावेज नहीं है, तो आपको मरम्मत और निर्माण कंपनी के विशेषज्ञों से सलाह लेनी चाहिए जो आपकी मरम्मत करेंगे।

सामग्री का चयन आगामी कार्य के मोर्चे को ध्यान में रखते हुए और उपलब्ध बजट के आधार पर किया जाना चाहिए।

13. भवन निर्माण और परिष्करण सामग्री खरीदना अधिक विश्वसनीय कहाँ है।

नाखून, लकड़ी, ईंट जैसे सरलतम सामान की खरीद के लिए, आप निर्माण बाजार की ओर रुख कर सकते हैं।एक ही स्थान पर बहुत सारी विभिन्न परिष्करण सामग्री खरीदने के लिए, यह एक निर्माण सुपरमार्केट का दौरा करने लायक है - यहां आप खरीदारी की लोडिंग और डिलीवरी का आदेश दे सकते हैं। सस्ती कीमतों पर गुणवत्तापूर्ण निर्माण सामग्री खरीदने का यह एक अच्छा तरीका है;

एक निर्माण कंपनी से मरम्मत के लिए सामग्री खरीदना सबसे लाभदायक और विश्वसनीय है जिसके साथ आपने मरम्मत के लिए अनुबंध किया है। यह लोडिंग और डिलीवरी के साथ समस्याओं को समाप्त करता है, जबकि शादी की अनुपस्थिति की गारंटी है, और थोक आपूर्तिकर्ताओं के साथ समझौतों के कारण सामग्री की लागत बहुत कम हो सकती है।

14. भविष्य की मरम्मत के लिए अनुमान कैसे लगाएं?

नियोजित सामग्रियों की एक सूची बनाएं, गणना करें कि उनमें से प्रत्येक मरम्मत कार्य पर कितना जाएगा। ऐसा करने के लिए, सभी कमरों में फर्श, दीवारों, छत के क्षेत्र की गणना करें। फिर इन सामग्रियों की औसत कीमतों का पता लगाएं - इसके लिए आप इंटरनेट का उपयोग कर सकते हैं या उन आउटलेट्स को कॉल कर सकते हैं जहां आप मरम्मत के लिए सामान खरीदने की योजना बना रहे हैं। अब आप गणना कर सकते हैं कि प्रत्येक सामग्री की लागत कितनी होगी - आपको इसे मार्जिन के साथ करने की आवश्यकता है, क्योंकि। खपत हमेशा योजना से थोड़ी अधिक होती है। अगर कंपनी मरम्मत में लगी होगी, तो यह काम अनुमानक को सौंपा जा सकता है, और ठेकेदार सामग्री खरीद सकता है।

15. क्या सर्दियों में मरम्मत करना संभव है?

यह संभव है, लेकिन सर्दियों में कुछ प्रकार के काम की सिफारिश नहीं की जाती है। उदाहरण के लिए, बाहरी सजावट, छत की मरम्मत, मुखौटा का काम। अन्यथा, आपको बस कुछ सामग्रियों और कार्यों की बारीकियों को ध्यान में रखना होगा, मुख्य रूप से पेंटिंग और पलस्तर।

सर्दियों में मरम्मत की एक विशेषता कमरे में एक निरंतर आरामदायक (निर्माण सामग्री के लिए) तापमान बनाए रखने की आवश्यकता है। उदाहरण के लिए, जिप्सम मिश्रण के साथ +5 डिग्री से कम तापमान और आर्द्रता 50% से अधिक नहीं होने पर प्लास्टर करने की सिफारिश की जाती है - इन स्थितियों का पालन किया जाना चाहिए। इसलिए, खिड़कियों को बंद रखने और ड्राफ्ट से बचने की सलाह दी जाती है।

यह भी ध्यान में रखा जाना चाहिए कि कुछ सामग्री अपने तकनीकी गुणों और आयामों को मजबूत शीतलन के साथ बदल सकती हैं - इसलिए, उनका उपयोग करने से पहले, आपको उन्हें कमरे के तापमान पर रखना होगा।
सर्दियों में काम के लिए, आपको इसके लिए डिज़ाइन की गई सामग्रियों का उपयोग करना चाहिए - उनके पास उपयोग का एक विशेष तरीका है।

तो फिर, लोग सर्दियों में मरम्मत क्यों करते हैं? क्योंकि इस अवधि के दौरान परिष्करण सामग्री और सेवाएं सस्ती होती हैं।

16. एक अपार्टमेंट में नवीनीकरण और रहने का संयोजन कैसे करें?

यदि अपार्टमेंट में कई कमरे हैं, तो यह उन्हें एक-एक करके मरम्मत करने और मुफ्त में रहने के लायक है। लेकिन एक अपार्टमेंट किराए पर लेना अधिक सुविधाजनक है (दचा, रिश्तेदारों के पास जाना)। एक महत्वपूर्ण नोट: आप मरम्मत की अवधि के लिए छुट्टी पर नहीं जा सकते - अगर प्रक्रिया को नियंत्रित करने और उभरती समस्याओं को तुरंत हल करने के लिए कोई नहीं है।

17. अपार्टमेंट इमारतों में दिन के किस समय मरम्मत कार्य की अनुमति है?

रूस का प्रत्येक क्षेत्र स्वतंत्र रूप से उस समय को नियंत्रित करता है जब आवासीय भवनों या उनमें स्थित कार्यालय परिसर में शोर का काम करना संभव होता है। उदाहरण के लिए, मास्को कानूनों के अनुसार, सप्ताहांत और छुट्टियों पर सुबह 9 बजे से पहले और शाम 7 बजे के बाद शोर करना मना है। शांत प्रकार के काम - पेंटिंग, वॉलपैरिंग - दिन के बाद के समय में किए जा सकते हैं।

18. नवीनीकरण के दौरान "असभ्य" पड़ोसी के साथ कैसे मिलें? क्या वह हमारे काम में बाधा डाल सकता है?

एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में रहते हुए, आपको यह ध्यान रखना होगा कि लोग भी अपनी समस्याओं और चिंताओं के साथ रहते हैं। कुछ के छोटे बच्चे हैं, दूसरों की बीमार दादी है, तीसरा व्यस्त कार्यक्रम पर काम करता है। टकराव में शामिल होने की तुलना में उनके साथ संबंध सुधारने की कोशिश करना बेहतर है, अन्यथा आप सांप्रदायिक "युद्ध" तक पहुंच सकते हैं!

इसलिए अपने पड़ोसियों के साथ इंसानों जैसा व्यवहार करने की कोशिश करें। पड़ोसी अपार्टमेंट में रहने वाले सभी लोगों को चेतावनी दें कि आप मरम्मत करने जा रहे हैं, अस्थायी पानी की आपूर्ति बंद हो सकती है, आदि संभव है। मरम्मत शुरू होने से पहले, आवास रखरखाव साइट में यह पता लगाने के लिए कि दीवारों और छत में दरारों के बारे में पड़ोसियों से कोई शिकायत है या नहीं - इस तरह आप बाद में आम घर को नष्ट करने के आरोपों से बचेंगे। कूटनीतिक बनो, कानून और शालीनता के भीतर सख्ती से काम करो, और फिर आपको अपने पड़ोसियों के साथ समस्या नहीं होगी।

19. मरम्मत पूर्ण होने के बाद बिल्डरों के काम को कैसे स्वीकार करें?

यदि आपके पास प्रासंगिक ज्ञान नहीं है, तो एक स्वतंत्र मूल्यांकक को नियुक्त करें या आवास कार्यालय से किसी विशेषज्ञ को आमंत्रित करें। एक छोटे से शुल्क के लिए, वे आपको मरम्मत कार्य के परिणामों के आकलन को समझने में मदद करेंगे, छिपे हुए दोषों को ढूंढेंगे जो आपके ध्यान से छिप सकते हैं। यदि कोई पाया जाता है, तो काम के लिए भुगतान तब तक न करें जब तक कि यह पूरी तरह से समाप्त न हो जाए।

20. अपार्टमेंट या कार्यालय के नवीनीकरण को कम खर्चीला कैसे बनाएं?

ठेकेदार चुनते समय सावधान रहें - इस बाजार में कई वर्षों से काम कर रहे गंभीर संगठनों पर भरोसा करना बेहतर है। असत्यापित निजी व्यापारियों या अतिथि कर्मचारियों से संपर्क करना आपके लिए अधिक महंगा है! सौदेबाजी को शर्मनाक न समझें - आप कीमत को 5-10% तक कम कर सकते हैं - ओवरहाल की समग्र तस्वीर में, यह एक महत्वपूर्ण राशि होगी।

यदि आप एक बड़ी निर्माण कंपनी के साथ अनुबंध करते हैं जो सामग्री के थोक आपूर्तिकर्ताओं के साथ सहयोग करती है, तो आपके पास महत्वपूर्ण छूट का एक वास्तविक मौका है - आप 30% तक बचा सकते हैं!

"ऑफ सीज़न" में काम करते हुए, आप सुरक्षित रूप से ठेका कंपनी से छूट की मांग कर सकते हैं।

लागत कम करने के लिए, आप गैर-पेशेवर कार्य स्वयं कर सकते हैं, उदाहरण के लिए, सफाई और कचरा निपटान, दरवाजे तोड़ना, वॉलपेपर हटाना आदि।

21. मरम्मत को तेजी से कैसे पूरा करें?

काम की प्रगति में तेजी लाने के लिए, उदाहरण के लिए, आप श्रमिकों के काम को आसान बना सकते हैं - पहले से सभी फर्नीचर निकाल लें, और किराए के अपार्टमेंट में खुद को स्थानांतरित करें। इसलिए वे एक ही बार में पूरे अपार्टमेंट में एक ही काम कर सकते हैं।

ठेकेदार की लापरवाही से अपने आप को बचाने के लिए घर या कार्यालय में मरम्मत कार्य की प्रक्रिया में देरी के लिए अनुबंध दंड में बातचीत करें।

22. आप घर, कार्यालय या अपार्टमेंट की मरम्मत का बीमा कैसे कर सकते हैं, किन खतरों के खिलाफ?

मरम्मत बीमा में तीन अलग-अलग सेवाएं शामिल हैं।

मरम्मत प्रक्रिया बीमा में बीमाकृत घटना के समय अपार्टमेंट में उपलब्ध सामग्रियों, कार्यों और उपकरणों का बीमा शामिल है। बीमाकृत घटना होने से पहले, वस्तु को उसकी मूल स्थिति में वापस करने की आवश्यकता के आधार पर मुआवजे की राशि निर्धारित की जाती है।
मरम्मत क्षति बीमा मरम्मत प्रक्रिया के दौरान आपकी गैर-नवीनीकरण संपत्ति को हुई क्षति को कवर करता है। उदाहरण के लिए, विभाजन के अधिकृत विध्वंस के दौरान, छत गिर गई।
थर्ड पार्टी लायबिलिटी इंश्योरेंस, यानी पड़ोसी, आपकी मरम्मत के दौरान लीक और अन्य आपात स्थितियों के मामले में आपकी और उनकी सुरक्षा करता है, जिसके परिणामस्वरूप तीसरे पक्ष की संपत्ति को नुकसान होता है।

केवल एक कमरे के नवीनीकरण की जरूरत है। क्या आप ऐसे वॉल्यूम के साथ काम करते हैं?

हम आपको अपार्टमेंट के जटिल और आंशिक नवीनीकरण दोनों की पेशकश करने के लिए तैयार हैं। ग्राहक के लिए व्यक्तिगत दृष्टिकोण हमारी प्राथमिकताओं में से एक है!

अगर मैं पूरे अपार्टमेंट के नवीनीकरण के दौरान अपार्टमेंट से फर्नीचर हटाने की योजना नहीं बना रहा हूं तो मुझे क्या करना चाहिए?

कई उपाय हैं। उदाहरण के लिए, आप किसी ऐसे संगठन से संपर्क कर सकते हैं जो फ़र्नीचर को हटाने और संग्रहीत करने में माहिर है। अगर वह अपार्टमेंट में रहती है, तो मरम्मत पर लगने वाला समय बढ़ सकता है। हमारे कर्मचारी फर्नीचर को एक फिल्म में पैक करेंगे और इसे सही समय पर अपार्टमेंट के भीतर ले जाएंगे।

काम की लागत क्या है यह मेरे लिए स्पष्ट है, और कौन सी सामग्री "मोटा" है?

"ड्राफ्ट" सभी निर्माण सामग्री हैं जो सजावटी नहीं हैं। हम इन सामग्रियों को अपने गोदामों से आपको वितरित करते हैं, उनकी गुणवत्ता के लिए जिम्मेदार हैं।

इसमे शामिल है:

• प्राइमर, चिपकने वाले, भवन मिश्रण, आदि;
• नलसाजी सामग्री (निचोड़, नल, पाइप, आदि);
• विद्युत कार्य के लिए आवश्यक सामग्री (जंक्शन बॉक्स, टर्मिनल ब्लॉक, तार, आदि)।

मसौदा सामग्री की लागत की गणना बजट प्रक्रिया के दौरान की जाती है।

क्या वांछित तिथि पर काम शुरू करना संभव है? क्या इससे लागत प्रभावित होगी?

यह संभव है। अनुमान तैयार होने और स्वीकृत होने के बाद, अनुबंध काम की शुरुआत की तारीख को इंगित करता है, जो आपके साथ सहमत है। अनुबंध आपको यह विश्वास दिलाने में मदद करेगा कि काम निर्दिष्ट समय पर शुरू हो जाएगा, और उनकी लागत नहीं बदलेगी।

मैं अपने अपार्टमेंट का नवीनीकरण करने की योजना बना रहा हूं। मुझे कहां से शुरू करना चाहिए?

निर्माण कार्य का भुगतान चरणों में किया जाता है। अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय, इसमें बताई गई राशि का 10% अग्रिम भुगतान किया जाता है, और बाकी को कई चरणों में विभाजित किया जाता है। भुगतान प्रत्येक चरण की स्वीकृति पर किया जाता है। उपभोग्य सामग्रियों को अग्रिम भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है। उन्हें सुविधा तक पहुंचाया जाता है, और भुगतान अलग से किया जाता है, प्रदान किए गए चेक के अनुसार।

काम की प्रक्रिया में कौन सी निर्माण सामग्री का उपयोग किया जाता है?

हमारी कंपनी का अपना गोदाम है और काम के लिए वारंटी दायित्व वहन करता है। यह बिचौलियों के साथ नहीं, बल्कि निर्माताओं के साथ बातचीत के माध्यम से प्राप्त किया जाता है और काम की गुणवत्ता और लागत पर सकारात्मक प्रभाव पड़ता है। हम RBM, Steer, Honevell, TIGI-KNAUFF, Matrix, Ostondorf, आदि जैसी विश्वसनीय कंपनियों से निर्माण सामग्री, मिश्रण और फिटिंग की एक पंक्ति का उपयोग करते हैं।

कच्चे माल के लिए एक अपार्टमेंट के ओवरहाल की लागत क्या होगी?

निर्माण सामग्री की लागत तकनीकी समाधान और कार्य की बारीकियों पर निर्भर करती है, और अनुमान लगाते समय हमारे विशेषज्ञों द्वारा व्यक्तिगत रूप से गणना की जाती है।

मैं मरम्मत करने की योजना बना रहा हूं, लेकिन उनके पास सुविधा में श्रमिकों के साथ लगातार रहने का अवसर नहीं है। क्या करें?

अनुबंध आपके और एक कानूनी इकाई के बीच संपन्न हुआ है, कर्मचारियों के बीच नहीं, जिसका अर्थ है कि हमारी कंपनी गारंटी देती है कि आपकी अनुपस्थिति में आपकी संपत्ति सुरक्षित रहेगी। मरम्मत की अवधि के लिए, आप हमें अपार्टमेंट की चाबी देते हैं, और इसके अंत में, हमारे स्वामी लॉक सिलेंडर को बदल देंगे ताकि आप अपनी संपत्ति की सुरक्षा के बारे में चिंता न करें।

मैं नवीनीकरण की योजना बना रहा हूं। भुगतान के बारे में मुझे क्या जानने की आवश्यकता है?

निर्माण कार्य का भुगतान चरणों में किया जाता है। अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय, इसमें बताई गई राशि का 50% अग्रिम भुगतान किया जाता है, और बाकी को कई चरणों में विभाजित किया जाता है। भुगतान प्रत्येक चरण की स्वीकृति पर किया जाता है। उपभोग्य सामग्रियों को अग्रिम भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है। उन्हें सुविधा के लिए वितरित किया जाता है, और प्रदान किए गए चालान के अनुसार भुगतान अलग से किया जाता है। कुछ मामलों में, उपभोग्य सामग्रियों की लागत अनुबंध की आधी राशि से अधिक हो सकती है।

क्या मरम्मत के दौरान अनुबंध समाप्त हो गया है और मुझे यह कहां मिल सकता है?

हमारी कंपनी और ग्राहक के बीच संबंध एक अनुबंध के आधार पर निर्मित होते हैं। अनुबंध टेम्पलेट हमारी कंपनी की वेबसाइट के किसी एक अनुभाग में समीक्षा के लिए प्रस्तुत किया गया है।

अनुमानक की वस्तु लागत पर कॉल कितनी होगी?

माप लेने और अनुमान लगाने के लिए एक विशेषज्ञ द्वारा साइट का दौरा, साथ ही साथ आवश्यक परामर्श, निःशुल्क प्रदान किए जाते हैं!

प्रदर्शन किए गए कार्य के लिए आप क्या गारंटी प्रदान करते हैं?

हमारी कंपनी 60 महीनों के लिए खिंचाव छत के लिए, 12 महीनों के लिए किए गए सभी प्रकार के कार्यों के लिए गारंटी प्रदान करती है। हम कार्यों और अनुबंध की स्वीकृति के कृत्यों में निर्दिष्ट वित्तीय और कानूनी गारंटी भी देते हैं।

मैं अपने अपार्टमेंट की मरम्मत की लागत का पता कैसे लगा सकता हूं?

अनुमान लगाते समय प्रत्येक अपार्टमेंट की मरम्मत की लागत हमारे विशेषज्ञों द्वारा व्यक्तिगत रूप से निर्धारित की जाती है। कई कारक मरम्मत की लागत को प्रभावित करते हैं:

काम की मात्रा;
डिजाइन परियोजना के लिए आपकी आवश्यकताएं;
वस्तु की स्थिति (एक नए भवन में एक अपार्टमेंट की मरम्मत की लागत कम होगी, क्योंकि कोई निराकरण, फर्नीचर स्थानांतरण, आदि नहीं है);
घर का प्रकार (उदाहरण के लिए, ईंट की दीवारों का पीछा करने की लागत कंक्रीट की तुलना में कम है)।
यदि कॉस्मेटिक मरम्मत की आवश्यकता है, तो लागत 2900 रूबल / एम 2 से होगी। काम की प्रारंभिक लागत एक टेलीफोन परामर्श के दौरान निर्धारित की जाती है, और सटीक राशि का निर्धारण तब किया जाता है जब हमारे विशेषज्ञ सुविधा का दौरा करते हैं और एक अनुमान तैयार करते हैं।

क्या मरम्मत प्रक्रिया के दौरान काम की लागत बढ़ सकती है?

काम की लागत की गणना करते समय, हम इसे अनुमान में चरण दर चरण इंगित करते हैं। अनुमान में दर्शाए गए कार्य के प्रकार और लागत कंपनी की वेबसाइट पर दिए गए अनुमानों के अनुरूप हैं। हस्ताक्षरित द्विपक्षीय अनुबंध मूल्य निर्दिष्ट करता है, जिसे बदला नहीं जा सकता। अपवाद वह स्थिति है जब अतिरिक्त कार्य की आवश्यकता होती है। ग्राहक को उनके बारे में पहले से सूचित किया जाता है, साथ ही स्थिति को हल करने के विकल्प भी। इस मामले में, एक अतिरिक्त अनुमान तैयार किया जाता है, जिसे अलग से भुगतान किया जाता है। इसलिए, मूल्य परिवर्तन केवल ग्राहक के साथ समझौते में ही हो सकते हैं।

अपार्टमेंट एक पुरानी इमारत में स्थित है। क्या आप इनमें से कोई मरम्मत करते हैं?

हमारी कंपनी सभी प्रकार के परिसरों की मरम्मत और आंतरिक सजावट करती है। एक नए भवन के विपरीत, एक पुराने घर में पुराने फिनिश, प्लंबिंग आदि को तोड़ना आवश्यक है। अपार्टमेंट के भीतर निर्माण कचरे को हटाने और परिवहन और फर्नीचर के हस्तांतरण के लिए मामूली अतिरिक्त लागतें हो सकती हैं।

यूरोरेपेयर क्या है?

बीसवीं शताब्दी के शुरुआती नब्बे के दशक में इस शब्द का व्यापक रूप से उपयोग किया जाने लगा। अवधारणा की कोई स्पष्ट परिभाषा नहीं है, क्योंकि हर कोई इसमें अपने विचार रखता है। कुछ नागरिकों के लिए, इसमें स्पॉटलाइट्स के साथ बहु-स्तरीय छत शामिल हैं, दूसरों के लिए - सजावट में फोर्जिंग और संगमरमर की बहुतायत में, दूसरों के लिए - सजावटी रोसेट, छत बैगूएट्स और राजधानियों के साथ कॉलम में। सामान्य तौर पर, "यूरोपीय शैली के नवीनीकरण" का अर्थ है "लाइटहाउस" के तहत प्लास्टर मिश्रण के साथ छत और दीवारों को समतल करना, महंगी सामग्री का उपयोग करके उच्च गुणवत्ता वाली आंतरिक सजावट।

निर्माण सामग्री कौन खरीदेगा?

आपके स्वविवेक पर निर्भर है। हम ग्राहक की इच्छा से आगे बढ़ते हैं। आप इसे स्वयं कर सकते हैं, या मास्टर सामग्री की खरीद में लगे हुए हैं, आपको सभी रिपोर्टिंग दस्तावेज प्रदान करते हैं। मरम्मत और सामग्री पर निःशुल्क परामर्श।

क्या आप किए गए कार्य के लिए गारंटी प्रदान करते हैं?

चलो हम देते है। प्रदर्शन किए गए सभी कार्यों के लिए, हम 12 महीने की गारंटी देते हैं।

क्या मुझे अग्रिम भुगतान करने की आवश्यकता है और भुगतान कैसे किया जाता है?

हम सभी काम बिना पूर्व भुगतान के शुरू करते हैं। किए गए कार्य के आधार पर किश्तों में भुगतान किया जाता है।

विशेषज्ञ किस राष्ट्रीयता के लिए काम करेंगे?

मरम्मत और परिष्करण कार्य उन विशेषज्ञों द्वारा किया जाएगा जो लंबे समय से हैप्पी हाउस कंपनी के साथ सहयोग कर रहे हैं और गुणवत्ता नियंत्रण पारित कर चुके हैं।

क्या किसी विशेषज्ञ को छुट्टी के दिन बुलाना संभव है?

हां, हम रोजाना सुबह 9 बजे से रात 9 बजे तक खुले रहते हैं। सप्ताहांत पर किसी विशेषज्ञ को कॉल करना भी आपके लिए सुविधाजनक समय पर निःशुल्क है।

मरम्मत की अंतिम लागत क्या है?

अंतिम लागत कई कारकों से बनी होती है, अपार्टमेंट छोड़ने और मूल्यांकन करने के बाद ही, आपकी इच्छाओं को ध्यान में रखते हुए, सटीक लागत कहना संभव होगा। कीमत कई कारकों से बनी है:

• समय सीमा;
• श्रम लागत;
• काम की जटिलता;
• आवास फुटेज;

मंजिल के हिसाब से प्रति वर्ग मीटर की कीमत क्या है?

फर्श पर प्रति वर्ग मीटर की कीमत का तात्पर्य सभी प्रकार की मरम्मत और परिष्करण कार्यों से है, जिसमें शामिल हैं: दीवारों और छतों पर पलस्तर करना, पानी के पाइप बिछाना, नलसाजी स्थापित करना, बिजली का काम, छत को पेंट करना, वॉलपैरिंग, फर्श आदि। उदाहरण के लिए: टर्नकी आधार पर 60 मीटर के क्षेत्र वाले अपार्टमेंट में कॉस्मेटिक मरम्मत की लागत 60x40 = 1600 अमरीकी डालर से होगी। + सामग्री।

मरम्मत एक महत्वपूर्ण चरण है जिसके लिए पूरी तरह से तैयारी की जानी चाहिए। हमारे साथ, हम आपको बताएंगे कि परिणाम के बारे में शांत रहने के लिए आपको निश्चित रूप से आपके द्वारा किराए पर ली गई निर्माण टीम से क्या पूछना चाहिए।

कितनी वस्तुओं को ब्रिगेड द्वारा पहले ही पूरा किया जा चुका है?

आपकी मरम्मत की सफलता काफी हद तक मरम्मत टीम की व्यावसायिकता पर निर्भर करती है। लेकिन आपके रहने की जगह की मरम्मत में शामिल कारीगर कितने भी अनुभवी क्यों न हों, यह पता लगाने में कोई हर्ज नहीं है कि काम पूरा होने के बाद वे क्या गारंटी देते हैं।

कुछ मामलों में, श्रमिकों की योग्यता का बहुत महत्व है: पूछें कि क्या टीम में अत्यधिक विशिष्ट विशेषज्ञ हैं या सभी सामान्यज्ञ हैं। क्या टीम में प्लंबर, इलेक्ट्रीशियन, टिलर हैं?

इसकी मरम्मत में कितना समय लगेगा?

कहने की जरूरत नहीं है, इसका उत्तर महत्वपूर्ण है: कभी-कभी ऐसी स्थितियां होती हैं जब मरम्मत टीम ग्राहकों की शर्तों का वादा करती है जो तकनीकी रूप से मिलना असंभव है।

काम का भुगतान कैसे होगा?

इस प्रश्न को विस्तार से स्पष्ट करना वांछनीय है। चरणों में मरम्मत के लिए भुगतान करना सबसे अच्छा है।

कभी-कभी, अप्रत्याशित मामलों के कारण, काम और सामग्री के लिए मरम्मत बजट बढ़ सकता है, इसलिए काम शुरू करने से पहले, आपको यह पता लगाना चाहिए कि क्या प्रति वर्ग मीटर मरम्मत की लागत तय करना संभव है।

क्या ब्रिगेड को कार्रवाई में देखना संभव है?

मरम्मत टीम चुनते समय, उनके काम के परिणाम को लाइव देखना महत्वपूर्ण है - अधिमानतः अंतिम चरण में। केवल इस तरह से आप निष्पक्ष रूप से आकलन कर सकते हैं कि क्या ये विशेषज्ञ और उनकी सेवाओं की गुणवत्ता आपके लिए सही है।

साथ ही, प्रक्रिया से यह हमेशा स्पष्ट होता है कि बिल्डर काम के दौरान कितनी सावधानी बरतते हैं, क्या वे सुविधा में धूम्रपान करते हैं, क्या वे बिजली के उपकरणों से सावधान हैं।

क्या मसौदा सामग्री की आवश्यकता है?

साथ ही, उन्हें कौन खरीदेगा? यदि ब्रिगेड उनकी खरीद में लगी हुई है, तो पता करें कि खरीदी गई सामग्री पर रिपोर्टिंग कैसे आयोजित की जाएगी।

यह एक बड़े निजी घर को फिर से तैयार करने से भी अधिक कठिन हो सकता है। दीवारों के डिजाइन को बदलने के लिए पेशेवर ज्ञान की आवश्यकता होती है, भले ही यह बालकनी और रसोई या बालकनी और रहने वाले कमरे का एक साधारण संयोजन हो। सबसे अधिक संभावना है, आप समय और पैसा दोनों बचा सकते हैं यदि आप एक पेशेवर डिजाइनर के साथ पुनर्विकास परियोजना तैयार करते हैं या एक विशेष कार्यक्रम का उपयोग करते हैं (आज ऐसी ऑनलाइन सेवाएं हैं)।

2. आपके लिए कौन सी परिचित चीजें महत्वपूर्ण हैं? नए अपार्टमेंट में आपको क्या करने की ज़रूरत है ताकि वे रहें?

अक्सर एक व्यक्ति को उस कमरे में जागने की आदत हो जाती है जो सुबह सूरज से जगमगाता है, नाश्ता करता है, सुबह देखता है, या खुली बालकनी में सांस लेने के लिए बाहर जाता है। ऐसी छोटी चीजें महत्वपूर्ण हैं, अक्सर परिचित और सुखद चीजों की अनुपस्थिति आपको घर पर महसूस नहीं करती है, इसलिए हम अनुशंसा करते हैं कि मरम्मत और पुनर्विकास शुरू करने से पहले खुद से इस बारे में पूछें, विशेष रूप से, खिड़कियों के स्थान को ध्यान में रखें।

3. आपके परिवार को कितने अलग कमरे चाहिए?

आज, जब लोग विशालता और खाली जगहों के आदी हो गए हैं, तो यह अच्छी तरह से विचार करने योग्य है कि आपके परिवार को कितने अलग-अलग कमरे चाहिए और क्या आप गठबंधन कर सकते हैं, उदाहरण के लिए, रहने वाले कमरे के साथ एक रसोईघर, मेहमानों और परिवार को प्राप्त करने के लिए एक विशाल कमरा बनाना सभा

यदि एक पेंट्री को व्यवस्थित करना संभव है या, ऐसा करना बेहतर है, क्योंकि परिवार में चीजों को स्टोर करने की समस्या हमेशा प्रासंगिक होती है और लंबे अलमारियों के साथ जगह को अव्यवस्थित करना हमेशा एक अच्छा समाधान नहीं होता है।

आपको 50 मीटर 2 अपार्टमेंट में यह सब करने की कोशिश नहीं करनी चाहिए, आपको निष्पक्ष रूप से संभावनाओं पर विचार करना चाहिए और फिर निर्णय लेना चाहिए।

डिजाइन: क्रिस्टीन शेल्डन डिजाइन

4. आप किस देरी को स्वीकार करने को तैयार हैं?

अक्सर देरी हो जाती है। यह अप्रिय है, लेकिन लगभग अपरिहार्य है, क्योंकि इस प्रक्रिया में अक्सर कई परिस्थितियां उत्पन्न होती हैं, मानवीय कारकों से लेकर बजट की एक सामान्य कमी तक।

मोटे तौर पर यह समझने के लिए कि मरम्मत में कितना समय लगेगा, एक सरल सूत्र का उपयोग करें:

टी = 10 + एस (यदि अपार्टमेंट 35 वर्गमीटर तक है)

टी \u003d 10 + 0.9S (यदि अपार्टमेंट 35 वर्गमीटर से अधिक है),

जहाँ T समय है, 10 दिन है और S क्षेत्रफल है।

बेशक, गणना सशर्त है, क्योंकि न केवल अपार्टमेंट का क्षेत्र परिवर्तन की अवधि को प्रभावित करता है, बल्कि लेआउट, अपार्टमेंट की प्रारंभिक स्थिति, शौचालयों की संख्या, खिड़कियां, दरवाजे और बहुत अधिक। लेकिन लगभग आप समय लागत निर्धारित कर सकते हैं।

5. आप 5 साल में कैसे जीने की योजना बना रहे हैं?

नहीं, यह कोई दार्शनिक प्रश्न नहीं है, बल्कि काफी व्यावहारिक है। मरम्मत भविष्य में एक निवेश है। बेशक, हम यह नहीं जान सकते कि एक साल में भी हमारे साथ क्या होगा, लेकिन अगर एक युवा परिवार एक बच्चे की योजना बना रहा है या एक वयस्क विवाहित जोड़ा बुजुर्ग माता-पिता को रहने के लिए आमंत्रित करने जा रहा है, तो अतिरिक्त जगह और फर्नीचर की आवश्यकता होगी। आपको अब इन बारीकियों पर विचार करने की आवश्यकता है, क्योंकि मरम्मत थोड़े समय के लिए नहीं की जाती है।

डिजाइन: वैनेसा एंटोनेली डिजाइन

6. आप पड़ोसियों के साथ कितना हस्तक्षेप करेंगे?

और फिर, एक बेकार सवाल नहीं। यह विनम्रता के बारे में भी नहीं है, हालांकि यह इसके बारे में भी है। शोरगुल वाले कार्यसूची जैसी कोई चीज होती है, और इसका पालन न करने पर आपको जिला पुलिस अधिकारी के कार्यालय तक ले जाया जा सकता है। समस्याएं क्यों हैं?

अलग-अलग शहरों के लिए समान कार्यक्रम अलग-अलग हैं। मॉस्को में, सोमवार से शनिवार तक सुबह 9 बजे से शाम 7 बजे तक, मॉस्को क्षेत्र में - सोमवार से शुक्रवार तक सुबह 8 बजे से रात 9 बजे तक और सप्ताहांत में सुबह 10 से रात 10 बजे तक काम करने की अनुमति है। वैसे, हो सकता है कि घर के संचालन की तारीख से 1.5 साल तक नए भवनों पर प्रतिबंध लागू न हों। अपने शहर में इस मुद्दे का अध्ययन करना बेहतर है, उदाहरण के लिए, प्रबंधन कंपनी को कॉल करके।

7. क्या सब कुछ लॉन्च के लिए तैयार है?

"सात बार मापें - एक बार काटें" के बारे में प्रसिद्ध कहावत मरम्मत व्यवसाय में बहुत प्रासंगिक है। शुरुआत के बाद, कोई भी समायोजन प्रक्रिया को लंबा करता है। बेशक, आप इससे नहीं बचेंगे, लेकिन काम शुरू करने से पहले मिनी-रीचेकिंग करके इसे कम से कम रखने की कोशिश करें।

डिजाइन: जो कोवेन आर्किटेक्ट्स

निर्माण टीम से पूछने के लिए प्रश्न

1. निर्माण दल ने पहले ही कितनी वस्तुओं को पूरा कर लिया है?

यह कोई रहस्य नहीं है कि सफलता मरम्मत करने वालों के अनुभव और व्यावसायिकता पर निर्भर करती है, साथ ही इस बात पर भी निर्भर करती है कि वे क्या गारंटी देते हैं। टीम की योग्यता कोई कम महत्वपूर्ण नहीं है, चाहे उनमें विभिन्न प्रोफाइल के विशेषज्ञ हों: टाइलर, प्लंबर, इलेक्ट्रीशियन।

2. काम का भुगतान कैसे किया जाएगा?

इस प्रश्न के बारे में विस्तार से जानिए। ग्राहक के लिए चरणों में मरम्मत के लिए भुगतान करना या भुगतान को विभाजित करना फायदेमंद है: मरम्मत से पहले राशि का 60-65% और काम की स्वीकृति के बाद 40-35%। स्नातक नहीं, अर्थात् स्वीकृति, क्योंकि पूर्ण भुगतान के बाद, टीम के कुछ भी फिर से करने की संभावना नहीं है।

बजट बढ़ सकता है, ऐसा होता है और आपको इसके लिए तैयार रहने की आवश्यकता है, लेकिन प्रति वर्ग मीटर काम की लागत तय करने लायक है, तो आपको धोखा देना अधिक कठिन होगा।

3. मरम्मत के लिए कच्चा माल कौन खरीदेगा?

यदि ब्रिगेड खरीद में लगी होगी (और अधिक बार ऐसा होता है, क्योंकि उनके पास फिनिश चुनने का अधिक अनुभव है या), निर्धारित करें कि वे आपको कैसे रिपोर्ट करेंगे।

4. तैयार सामग्री की सुरक्षा के लिए कौन जिम्मेदार है?

इस बिंदु को स्पष्ट करना महत्वपूर्ण है, क्योंकि क्षति या चोरी के मामले, अफसोस, असामान्य नहीं हैं। पता करें कि परिष्करण सामग्री की मात्रा की गणना कौन करेगा और कमी होने पर उन्हें कैसे खरीदा जाना चाहिए।

5. क्या किसी अन्य टीम प्रोजेक्ट को मरम्मत के अंतिम चरण में देखना संभव है?

वास्तविक परिणामों की तुलना में टीम और उसके काम की गुणवत्ता के बारे में कुछ भी बेहतर नहीं है। पूछें कि क्या आप उनके कार्यों का परिणाम लाइव देख सकते हैं, ताकि आप स्वामी की क्षमताओं का निष्पक्ष मूल्यांकन कर सकें।

फोटो: कैपिटल बिल्डिंग अपार्टमेंट - नवीनीकरण

6. क्या कर्मचारी अपार्टमेंट में रहेंगे?

क्या उन्हें एक ऐसे अपार्टमेंट में रहने की आवश्यकता होगी जो नवीकरण के दौर से गुजर रहा है, और यह काम की अवधि को कैसे प्रभावित करेगा, यह आपके और आपके पड़ोसियों के लिए महत्वपूर्ण है, क्योंकि आप बिल्डरों की हर कार्रवाई को नियंत्रित नहीं कर सकते हैं। हालांकि, अक्सर मरम्मत किए गए परिसर में रहने वाली टीम तेजी से काम करती है।

डिज़ाइन: RES4