Suur hulk ülesannete omanikke on huvitatud sellest, milline maja on odavam ehitada, kuna kõik on huvitatud raha säästmisest. Tasub arvestada, et ühesuuruseid hooneid saab püstitada täiesti erinevate kuludega. Kulutegurit mõjutavad suur hulk näitajaid. Näiteks saab maja ehitada odavalt läbi oma tugevuste, teadmiste, energia ja annete korrektse arvutamise. Meie artiklis vaatleme kõige elementaarsemaid võimalusi, millest ja kuidas on kõige parem maja ehitada, et hind oleks minimaalne.
Esimene võimalus, mis aitab teil raha säästa, puudutab valitud projekti funktsioone. Sellist plaani tuleb arvutada ratsionaalselt ja praktiliselt. Sel juhul pidage meeles, et arhitektide jaoks on oluline esitada teile skeem ilusas pakendis, kuid mitte mingil juhul ei vähenda teie kulusid. Enamasti pakuvad spetsialistid kauneid suuri ja heledate fassaadidega hooneid ning paljusid võlub kujunduspilt. Aga meie ülesanne on ehitada maja odavamalt.
Odava maja ehitamiseks võite järgida järgmisi nõudeid, nimelt ühekorruselised hooned, viilkatus, põrandad maas ja madalal vundamendil. Optimaalne näitaja pindala ei tohiks ületada 120 ruutmeetrit. m Saate kõrvaldada sisemise paigaldamise kandvad seinad ja pööningukate. Kvaliteetne ja ökonoomne objekt ei tohiks olla selline:
Tänapäeval on sellised odavad projektiplaanid:
Tähelepanu! Võtke aega, et valida projekt, mis aitab teil ehitustöödelt kokku hoida.
See pole ainus võimalus ehituskulusid vähendada. Saate salvestada igal etapil, näiteks saate teha järgmist.
SNiP sõnul omanik ehitusprojekt on kohustatud teostama korrektsed arvutused ja optimeerima maja kesta soojusisolatsioonitoodete tasuvuse osas. Ühel hoonel võivad olla erinevad konstruktsioonielemendid, mistõttu kulu arvestatakse kuupmeetri kohta. Järgmine samm on küttekulu arvutamine. Tasub teada, et iga detail tasub end ära erineva aja möödudes, mistõttu tuleb neile läheneda individuaalselt.
Tähelepanu! Igal riigi piirkonnal on ehitusprojektide jaoks oma tasuvusaeg.
Paljude aastate praktika on näidanud, et karmide kliimavööndite puhul on ökonoomsem kulutada kvaliteetsetele isolatsioonimaterjalidele, mis vähendab küttekulusid talvine periood. Näiteks saab odava õhukese kandekihiga luua seinad kahes kihis. Seega võib müüritise paksus olla 25 cm ja isolatsioon kuni 30 cm Karmides tingimustes on kasulikum kasutada energiasäästlikku materjali, näiteks poorbetooni, vahtpolüstürooli, gaasisilikaati.
Karkasseina ruutmeetril on kõige rohkem efektiivset soojustust. See disain tasub end kõige kiiremini ära, nagu see nõuab väike kogus ehitusprotsessi kulud. Optimaalne on ehitada karkassiga hooneid parasvöötme kliimavööndis, kuna kokkuhoid on ratsionaalne.
Kerge kliima jaoks on maja ehitamine kõige odavam. Sellises olukorras saate ehitada maju ühe kihiga kergbetoonist seintega. Väärib märkimist, et saate ilma täiendava soojusisolatsioonita hakkama, kuna see pole vajalik. Järgmiseks teeme selgeks ehitusvõimalused ja teeme kindlaks, millest on odavam ehitada.
See müüritis on osutunud kõige tõhusamaks hinna ja füüsilise tugevuse osas. See disain on enamasti loodud keraamilised tellised, näiteks kaubamärk M 100. Väärib märkimist, et see on telliskivihoonete jaoks odavaim variant. Nii et 1 ruutmeetri kohta. m vajab järgmisi tööriistu:
See tähendab, et telliskiviseina kuupmeetri ehitamiseks kulutate keskmiselt 2300 rubla. Muidugi võib see summa varieeruda olenevalt poe hinnapoliitikast, kust te materjale ostate.
Kõige optimaalsem asendus telliskivi võib pidada poorbetooni plokkideks. See tehnoloogia aitab saavutada järgmisi näitajaid:
Selline väike koormus alusele vähendab ehituskulusid. Selleks, et ehitatud maja oleks odav, on kõige parem kasutada D500 plokke, paksusega 40 cm. Sellise materjali ratsionaalsust saab kinnitada järgmiste arvutusandmetega 1 ruutmeetri kohta. m.:
Selle tulemusena selgub, et kuupmeeter maksab teile umbes 1700 rubla. Nagu näha, on hind suhteliselt sama, mis eelmisel variandil. Kuid selles olukorras nõuab protsess piisavat füüsilist pingutust, nii et peate kulutama raha palgatud töötajatele ja kulud suurenevad 1500 rubla võrra.
Seda tüüpi konstruktsioon on valmistatud looduslikest koostisosadest, mis annavad materjalile parima soojuse säilitamise võime. Nüüd proovime välja selgitada, millist maja on kõige odavam ehitada. Seega on veel üks ökonoomne võimalus ehitada 20 cm puidust, 10 cm isolatsiooni ja 2 cm krohviga. Sellise ruutmeetri loomiseks peate kulutama järgmiselt:
Sellised ruutmeeter maksab umbes 1900 rubla ja keskmiselt peate selle rakendamise eest maksma 1800 rubla. Väärib märkimist, et sellist konstruktsiooni kasutatakse optimaalselt väikese riigi või mägimaja ehitamiseks.
Selle meetodi abil maja ehitamine tuleb teha puitkarkassi, soojusisolatsiooni ja pehme plaadiga, see tähendab mantliga. Raamkonstruktsiooni ehitamiseks on parem kasutada kuivplokki. Selline ruutmeeter maksab järgmist:
See tähendab, et seda tüüpi ehitus ei ületa ruutmeetri maksumust 1000 rubla.
Olles arvutuste tulemusi uurinud, võime kindlalt väita, et puittalad on kõige kallim ehitusviis. Millest siis maja ehitada? Kui soovite oma eelarvet nii palju kui võimalik säästa, valige hoone karkassitüüp. See aga ei tähenda, et puitehitus oleks praegu kõige kallim, sest hinda saab muuta erinevate näitajate järgi. Hinnapoliitika Kõik hoonetüübid jäävad ligikaudu samasse suurusjärku, kokkuhoid tuleb peamiselt tööjõuteenustest.
Kodu omamise unistuse purustavad sageli inimese ja tema pere rahalised võimalused, kuna ehitusprotsess ja materjalikulu käivad paljudele üle jõu. Kuid kaasaegsed ehitajad väidavad, et kõik pole nii hull ja oma kodu ehitamine on väga reaalne ülesanne. Selles artiklis vaatame, millist maja on odavam ehitada.
Oluline on mõista, millistel eesmärkidel soovite omandada maamaja: püsivaks aastaringne elukoht või viibida selles ainult suvehooajal. Sellest sõltuvad täielikult järgmised tegurid:
Millist maja on odavam ehitada? Kui tegemist on maamajaga, siis ei ole vaja korraldada igale pereliikmele ühisruume, kus on magamiskohad, köök ja vannituba. Kui soovite ehitada maja alaliseks aastaringseks elamiseks, on vaja küttesüsteeme ja seinu, mis on valmistatud töökindlamast ja funktsionaalsemast materjalist, mis ei lase ruumides talvel külmuda.
Selleks, et ise odavalt maja ehitada, ilma uuesti professionaalide teenuseid kasutamata, on oluline tulevased kohaplaanid õigesti välja töötada ja läbi mõelda, kuidas tööd tehakse.
Soodne suvila peaks olema kompaktse planeeringuga. Peamine põhimõte- maksimaalne kogu- ja kasutatava pinna kombinatsioon. Kuidas seda saavutada?
1) Ühendage esik ja esik, soojustage ruum. See on suurepärane lahendus, kuna neil on sama funktsionaalne koormus.
Paneeli paksus arvutatakse kõiki temperatuuri mõjusid arvesse võttes keskmine tsoon ja põhjas pole täiendavat termokaitseseadet vaja. Selguse huvides: 120 mm plaat on soojuse säilivuse poolest samaväärne 2,5-meetrise ristlõikega telliskonstruktsiooniga.
Elemendi puudused hõlmavad suutmatust õhku läbida ja vahtpolüstüreeniga niiskust koguda. OSB-plaatide ja väliskattega kaitstuna seda aga praktiliselt ei juhtu.
Kui rääkida küsimusest, millest on odavam maja ehitada, võidavad kindlasti sip-paneelid.
1 plaadi 2500x1250x174 mm keskmine maksumus on umbes 3000 rubla. (keskmiselt - 1200-1300 rubla / m2). See on palju juurdepääsetavam kui kõige kuulsam traditsiooniline materjal- vastavalt saab ehitada puid raammaja odav.
Me ei tohi unustada, et sellise konstruktsiooni püstitamise maksumus sisaldab lisaks sip-paneelidele ka skeleti enda maksumust, mis võib olla valmistatud metallist või puidust talad. Ilmselgelt on viimase kasutamine tulusam – looduslikud toorained on kättesaadavamad ja lihtsamini paigaldatavad.
Paljudes seda teenust pakkuvates ettevõtetes saate raammaja odavalt ehitada võtmed kätte. Väikese kahekorruselise terrassiga suvila hind on umbes 1 000 000 rubla. Kui jätate professionaalide teenused tähelepanuta, võite säästa kuni 30-40% sellest kulust. Tõsi, ajastus ei jää samaks...
Lõpuks on kõige olulisem kokkuhoid töö ilma spetsialistide osaluseta. Kuidas oma kätega odavalt maja ehitada? Vaatleme raamistruktuuri näitel üldiselt järjekorras.
Esimene samm on materjalide üle otsustamine. Vaatasime, millest ehitada odav maja saate, seega valige üks, mis sobib teie eelarvega. Soodsaim hoonetüüp on sip-paneelidega karkass, seega määrake vajalik kogus raami plaadid ja talade maht vastavalt eelnevalt koostatud paigutusskeemidele ja konstruktsioonitüüpidele.
Vundamendi tüübi ja materjali õige valik on maja odavalt ehitamise algoritmi esimene etapp. Vundamendi hind on ca 20-30% kogu maja maksumusest.
Karkassmajale pole vaja ehitada massiivset vundamenti: nagu juba mainitud, on kogu konstruktsiooni mass umbes 15 tonni (ja ökonoomse paigutuse korral isegi vähem: 8-10 tonni). Parim ja odavam variant on paigaldada sammaskujuline vundament. Seda saab paigaldada nii iseseisvalt kui ka spetsialistide abiga. Betoneerimiseks piisab M200-M250 klassi lahuse kasutamisest.
Ise odavalt maja ehitamiseks peate proovima ise teha kõige intensiivsema osa tööst - karkassi paigaldamist.
Alumise viimistluse jaoks võtke talad ristlõikega 150x50 mm ja asetage need servale katusevildiga kaetud valmis vundamendi pinnale. Nurkades on need ühendatud 100-120 mm kruvidega ja need tuleb ankrute või suurte isekeermestavate kruvide abil kinnitada aluse enda külge. Sisetaladele on kinnitatud keskmised ja välimised viimistluslauad. Võite kasutada laudade otste mahalõikamise meetodit, seejärel paigaldatakse need otsast otsani.
Seejärel tasandatakse saadud tasandi pind, tehakse mosaiigi abil põrandatalade jaoks süvendid ja paigaldatakse need.
Alumise viimistluse siseküljele kinnitatakse 50x50 mm vardad - nende külge kinnitatakse põrandalauad.
Järgmisena paigaldage vertikaalsed nagid: sisse väljaspool rihmad teevad süvendid ja kinnitavad puidu samade kruvidega. Mööda perimeetrit on nende vaheline samm 1–1,2 meetrit - nii on kogenematul kokkupanijal lihtsam kõiki komponente omavahel ühendada ja mitte eksida.
Kinnitus ülemised rakmed Sarnaselt alumisele toimub paigaldamine metallnurkade abil.
Tavaline on näha vertikaalsete postide vahel ristlaudu. Need on paigaldatud konstruktsiooni tugevdamiseks üle suurte vahekauguste või rasked otsused, säästumaja jaoks pole see nii asjakohane, saame ilma nendeta hakkama. Kuid riiuli ülaosas ja põhjas olevaid nõlvad saab paigaldada.
Kui raam on valmis, saate selle katta paneelidega ise.
Seega saab soodsalt ehitada karkassmaja. Materjalide hinnad ei ole liiga kõrged ja töö teete ise.
Et kooner kaks korda ei maksaks, tuleb hoolikalt isoleerida välisseinad mõjudest keskkond, mis on võimeline leotama või hävitama sip-paneeli struktuuri. Nagu eelarve valik Viimistleda võib krohvida, kuid esmalt tuleb pind katta vahtpolüstürooliga. Sellise katte 1 m 2 hind on umbes 700-900 rubla.
Hea on kasutada ka vinüül- või PVC-vooderdust. Võib-olla on see kõige odavam meetod - umbes 400 rubla. ruutmeetri kohta.
Viimistlus dekoratiivplaatide või tehiskivist läheb maksma 900-1200 rubla/m2. Selline kattekiht karkassmajad on haruldane: paljud usuvad, et sip-paneelid ei suuda seda koormust taluda, kuid see on eksiarvamus.
Kõige kallim, kuid kõige usaldusväärsem ja vastupidavam voodritüüp on telliskivi.
Vaatasime, kuidas oma kätega odavalt maja ehitada. Kõik on palju lihtsam, kui tundus.
Oleme leidnud kõige odavama võimaluse oma suvila ehitamiseks. Selles protsessis pole midagi keerulist, peamine on alustada. Siis saab suhteliselt lühikese ajaga soodsalt ehitada karkassmaja. Sellise eluaseme ruutmeetri hinnad võivad varieeruda, keskmiselt jäävad need vahemikku 11 000 kuni 15 000 rubla, mis on teist tüüpi kinnisvaraga võrreldes väga odav.
Paljud kritiseerivad seda tüüpi maju, arvates, et materjal on lühiajaline ja ebapraktiline. Vaatasime mõningaid sip-paneelide omadusi, mis on mõne omaduse osas teistest materjalidest tõhusamad. Igal materjalil on oma nõrkused ja ka betooni saab kritiseerida.
Ameerika elanikud teavad omast käest, millisest materjalist on odavam maja ehitada. Seda tüüpi elamud on mandril laialt levinud põhjapoolsetes piirkondades, mis näitab selgelt selle võimet taluda nii temperatuurimuutusi kui ka sademete mõju. Sellest ka nimi - "Kanada maja".
Ära piira end oma unistuse elluviimisel oma kodust! Alati on lahendus.
Äärelinna piirkondade omanikel on suurepärane võimalus kokku panna odavaid ja väga heade tööomadustega maju. Tänapäeval on ökonoomse ja töökindla hoone ehitamiseks mitu võimalust. Selles artiklis räägime sellest, millest on odavam maju ehitada.
Säästke ehituse ajal raha maamaja Saab:
Just viimane tegur mängib sageli projekti maksumuse osas otsustavat rolli.
Kui otsustate, millest maja seinad, selle põrandad ja katus täpselt ehitatakse, peate pöörama tähelepanu järgmistele teguritele:
Niisiis, vaatame nüüd, millest on odavam maju ehitada. Väga ökonoomne ja mugav hoone saab nüüd püstitada kasutades:
Kõik need kaasaegsed materjalid Need sobivad väga hästi maja ehitamiseks ja võivad kesta kaua. Järgmisena räägime nende kõigi eelistest ja puudustest. Võib-olla aitab see kellelgi teha parima valiku.
Seda tüüpi puidust majadel on lisaks odavusele ka järgmised eelised:
Puit ja kaasaegne soojustus on lihtsalt suurepärane vastus küsimusele, millest on odavam maju ehitada. Kuid loomulikult, nagu igal teisel meetodil, on sellel hooneehitustehnoloogial ka puudused. Karkass-paneelmajade puuduste hulka kuulub ennekõike mitte väga kõrge keskkonnaohutus. Fakt on see, et mineraalvill ja vahtpolüstüreen on materjalid, mis teatud olukordades võivad eralduda Maja ehitamisel tuleb sellega arvestada ja teha sisevooder võimalikult õhukindlaks. Mineraalvill eraldab mürgist stüreeni ja vahtpolüstüreeni.
Puuduste juurde paneelkonstruktsioonid võib omistada ka mitte liiga kõrgele tulepüsivusastmele. Sellise maja juhtmestik on kõige parem usaldada spetsialistile. Kuigi sellega kaasnevad lisakulud. Samuti peate kulutama raha puitkarkassi töötlemiseks tulekindlust suurendavate antiseptiliste ühendite ja putukatõrjevahenditega. Nagu teate, võivad puitmajad olla üsna vastupidavad ainult nende toodete kasutamisel.
Kõrval asuvate suvilate omanikud keelduvad sageli selliste hoonete püstitamisest seinte mitte eriti suure mehaanilise tugevuse tõttu. Vargad ei pruugi isegi lukku valida, et sellisesse turvata koju tungida.
Seda tüüpi hoone on ehituslikult väga sarnane eelmisele. Tegelikult on see lihtsalt paneelmaja tüüp. Ainus erinevus seisneb selles, et seda tüüpi hoone elemendid on kokku pandud valmisna tarnitavatest paneelidest. Loomulikult on sellise materjali kasutamisel konstruktsioon usaldusväärsem ja vastupidavam. SIP-paneelidest valmistatud majad ei ole liiga kallid. Kuid nende maksumus, nagu juba mainitud, on pisut kõrgem kui tavalistel paneelplaatidel.
SIP-paneelid koosnevad kahest OSB-plaadist, mille vahele kinnitatakse vahtpolüstüreen. Vaatamata näilisele haprusele, taluvad need tänu oma konstruktsiooni terviklikkusele tohutuid koormusi ja on tegelikult lihtsalt ideaalsed hoonete jaoks. Sellest materjalist saate ka ise hoone püstitada. SIP seinte alla pole vaja valada liiga paksu vundamenti. Selle materjali eeliste hulka kuulub väga madal soojusjuhtivus.
Nagu karkass-paneelmaja puhul, ei nõua ka sellise hoone ehitamine kallite seadmete kasutamist. Paneele töödeldakse lihtsalt - tavalise rauasaega. Seetõttu võib SIP-paneelidest valmistatud majadel olla mis tahes paigutus ja arhitektuur.
Selliste majade puudused on ligikaudu samad, mis tavalistel karkass-paneelmajadel. See tähendab, et nad ei erine üksteisest tuleohutus ja keskkonna puhtus. Lisaks vahtpolüstüreenile kasutatakse sel juhul ka OSB-plaate, mille ohutus on väga küsitav. Mõned SIP-paneelide puudused hõlmavad asjaolu, et neid saab kasutada ainult piiratud kõrgusega majade ehitamiseks (maksimaalselt 2 korrust). Insenerikommunikatsioon seda tüüpi hoonetes on seda üsna raske ja kulukas teostada. Seda võib seostada ka selliste hoonete puudustega.
See materjal on veidi kallim kui SIP-paneelid. Vahtploki maksumus on aga endiselt madal ja hinnaerinevus pole sel juhul kriitiline. Lisaks on sellest materjalist majadel palju eeliseid võrreldes SIP-hoonete ja paneelhoonetega. Need sisaldavad:
Selliste hoonete puuduste hulka kuuluvad ennekõike vajadus vundamendi hoolika hüdroisolatsiooni järele ja materjalide kasutamine, mis takistavad niiskuse tungimist seintesse. Vahtplokkidest odavaid maju tuleks kaitsta nii põhjalikult kui võimalik. Fakt on see, et see poorne materjal imab niiskust väga hästi. Sel juhul kaovad selle soojust säilitavad omadused. Veelgi enam, seda tüüpi märjad plokid murenevad kergesti, mis võib isegi põhjustada seinte pragude ilmnemist.
Hoolimata asjaolust, et vahtbetoon on kerge, peaks selle alus olema piisavalt võimas ja usaldusväärne. See kõik on seotud selle materjali haprusega. Vahtbetoon võib isegi väikeste liigutustega praguneda.
Selle materjali puudused võrreldes SIP-paneelidega hõlmavad mõningaid raskusi nende kasutamisel majade ehitamisel. Ehitamiseks peate kinnitama vahtplokke spetsiaalne liim. Sellisel juhul on õmblused erinevalt betoonist väga õhukesed ega lase külmal läbi minna. Seda meetodit kasutav müüritis hõlmab aga ideaalse geomeetriaga plokkide kasutamist. Kuid vaatamata olemasolevatele standarditele müüakse siseturul sageli erinevat tüüpi defektidega materjale.
Kõigest eelnevast saame teha lihtsa järelduse. Vahtplokke tasuks osta ainult suurtootjatelt, kes hindavad oma mainet ja varustavad turgu ideaalse geomeetriaga üsna vastupidava materjaliga.
Hooneseinte ehitamiseks kasutatakse tavaliselt konstruktsiooni- ja soojusisoleerivaid vahtplokke. Nende hind sõltub suurusest, tootjast ja tarnijast. Näiteks D500-D600 ploki eest saate maksta 47 kuni 185 rubla. Kõige mugavamate mõõtmetega 20x30x60 mm vahtploki maksumus on tavaliselt 135-150 rubla.
SIP paneelide hind erinevad suurused on näha allolevas tabelis.
Mõõdud (mm) | OSB paksus (mm) | Maksumus, hõõruda.) |
Seega on SIP-st (õigemini ainult selle seintest) 5x5 m, lae kõrgusega 250 cm ja seinapaksusega 12 mm maja hind 47 200 rubla, ilma kuluta. Varud. Muidugi pole see liiga kallis. Sama suurusega vahtplokid maksavad umbes 55 000–60 000 rubla, mis on samuti üsna odav.
SIP-paneelide ja vahtplokkide kasutamine vähendab oluliselt majade ehitamise kulusid. Erinevatest materjalidest kaasaegne tüüp, näiteks metallplaadid, onduliini või lainepapist plaadid, saab kokku panna maamaja ja väga odava katuse jaoks. Soodsa maja põrand ja lagi on tavaliselt kaetud lihtsate servadega laudadega.
Mis puudutab põrandate ja katuse karkassi, siis valikuvõimalusi pole muidugi liiga palju. Talad, talad ja sarikate süsteem tavaliselt valmistatud puidust. Ja nad kasutavad üsna paksu materjali. Sellised konstruktsioonid on ju kandvad ja peavad taluma suuri koormusi. Seetõttu ei tasu nende pealt muidugi kokku hoida. Tavalise profileerimata puidu hind pole aga liiga kõrge.
Seega, kasutades ülalkirjeldatud materjale maja ehitamiseks, saate säästa palju raha ja samal ajal saada usaldusväärseid ja keskkonnasõbralikke konstruktsioone.
Selle materjali valimisel peaksite pöörama tähelepanu kahele tegurile:
Lisaks madalale hinnale on selle odava katusekatte kokkupanemiseks kõige sagedamini kasutatava materjali eelised järgmised:
Metallplaatide puudused on järgmised:
Nagu näete, pole vastus küsimusele, millest on odavam maju ehitada, liiga keeruline. Odavate materjalide valimine hoone seinte, põrandate ja katuse ehitamiseks on tänapäeval väga lihtne. Loomulikult tuleks projekti koostamisel kõik hoolikalt läbi arvutada ja läbi mõelda. Sel juhul on maja ökonoomne, usaldusväärne ja mugav.
Iga ehitusega kaasneb alati kulutusi ja seejuures märkimisväärseid. Kuid isegi kui teie eelarve on väike, ei tohiks te loobuda oma kodu hankimisest, sest maja saate alati odavalt ehitada, kui teate, kust ja kuidas saate säästa. Siiski tasub mõista, et igasugune kokkuhoid ei tohiks toimuda kodu tugevuse, mugavuse, ilu ja vastupidavuse arvelt. Meie artiklis räägime teile, kuidas kiiresti oma kätega maja ehitada ja samal ajal minimaalse eelarvega hakkama saada.
Alustame sellest, et maja on loomulikult võimalik ehitada odavalt, aga kuna selles elad sina ja su pere, siis ehituskvaliteet ei tohiks kannatada. Lisaks ei tohiks valmis maja olla:
Oma kodu kiireks ja odavaks loomiseks saate raha säästa järgmistel viisidel:
Kui otsustate ehitada odavaima maja, kuid soovite, et see oleks soe ja ökonoomne, siis ärge mingil juhul koonerdage järgmiste asjadega:
Maja odavaks ehitamiseks peate valima optimaalse ehitustehnoloogia. Tänapäeval on teada mitmeid tehnoloogiaid, mis võimaldavad teil kiiresti ja odavalt maja ehitada:
Ehitus kokkupandavad majad Igal ülaltoodud tehnoloogial on oma plussid ja miinused. Nii et saate valida parim variant ehitus, mis võimaldab teil ehitada maja suhteliselt odavalt ja kiiresti, tasub uurida iga tehnoloogia eeliseid ja puudusi.
Seda tehnoloogiat kasutades on ehituskiirus suurim. Maja saab ehitada isegi mõne nädalaga. Saadud struktuur on üsna soe, vastupidav ja ilmastikukindel. Eluaeg raammaja võib ulatuda kuni 75 aastani.
Maja saab odavalt ehitada, kasutades ühte kahest karkassitehnoloogiast:
Tehnoloogia eelised hõlmavad järgmist:
Raamitehnoloogia puudused:
Gaseeritud betoonplokkidest saate kiiresti maja ehitada. Sellest materjalist majakarkassi ehitamine on mitmel põhjusel palju tulusam kui tellistest ehitamine:
Tähtis: sellise maja ehitamisel on parem kasutada mitte tavalist mörti, mis aitab kaasa “külmasildade” tekkele, vaid spetsiaalset liimi, mis tekitab tiheda ja õhukese õmbluse.
Otsustades, millest on odavam maja ehitada, tasub kaaluda poorbetooni puudusi:
Valides, millest ehitada odavam maja, peaksite pöörama tähelepanu profiil- ja liimpuidule. Muidugi pole kihtspoon nii odav materjal, kuid profiilahjus kuivatatud tooted pole sugugi halvemad tööomadused ja samal ajal taskukohase hinnaga.
Puitmajade eeliste hulgas väärib märkimist järgmised punktid:
Tehnoloogia puuduste hulgas tasub mainida järgmist:
Tähelepanu: puitmaja kokkutõmbumine loomulik niiskus võib kesta 6 kuni 12 kuud. Ahjus kuivatatud liimpuidu ja profiilpuidu ehitus kahaneb 3 kuu jooksul.
Sellest artiklist saate teada, kuidas oma kätega oma maja ehitada minimaalsed kulud ja vali selleks optimaalne materjal. Tekst kirjeldab võimalikud viisid kokkuhoid ja näpunäited, kuidas töö käigus vigu vältida. Artiklis vaadeldakse raamitehnoloogial, tellisel, puidul, gaasiplokkidel ja muudel materjalidel põhinevate projektide iseärasusi ning nende igaühe tasuvust.
Maja nullist ehitamisega kaasnevad alati suured kulud. Mitte iga omanik äärelinna piirkond saavad endale lubada sellise projekti elluviimist, pööramata tähelepanu kalkulatsioonis olevatele numbritele. Enamasti tuleb oma eelarve piiresse mahutamiseks odav kodu ise ehitada. Säästude poole pöördudes peate siiski selgelt mõistma, millistel juhtudel on see mõistlik, kuna hiljem peavad selles hoones elama omanik ise ja tema sugulased.
Säästmine algab rahaliste vahendite ratsionaalsest jaotusest ja õige valik projekt. Mida keerulisem on hoone kuju ja arhitektuur, seda suuremad on kulud.
Pärast sobiva projekti valimist saate maja ehitada odavalt ja kiiresti, kuid selleks peate arvestama järgmiste nüanssidega:
Tähtis! Kalli projekti ehitamisel ei tohiks koonerdada materjalide kvaliteedi ega tehnilise järelevalvega. Parem on piirata oma valikut väikese hoonega tavaline katus ja ilma keerukate arhitektuuriliste elementideta ei ole vaja kulusid kärpida.
Valides minimaalse arvu arhitektuurseid vorme sisaldava projekti, saate suurendada piiratud eelarvesse mahtumise võimalusi. Arendama optimaalne skeem kodus tuleb ruumi targalt kasutada. Ühele inimesele piisab 11 m² ruumist. Korrutades selle arvu pereliikmete arvuga ja lisades tulemusele ruumid Üldine otstarve ja sanitaarruumid, saate igas mõttes optimaalse maja.
Ükskõik kui raske pinnas kohapeal on, peate maja ehitamiseks ostma sobivad materjalid. Valides, millest maja ehitada, ei tohiks püüda maksimaalset kokkuhoidu kvaliteedi arvelt. Sama kehtib ka spetsialistide teenuste kohta, kes on palgatud tegema töid, mida ei saa teha käsitsi, või koostama vastavate lubadega dokumentatsiooni. Kui võtate kergeid materjale, saate vähendada vundamendiosa koormust ja saada läbi lihtsustatud vundamendi ehitamisega.
Märkimisväärset kokkuhoidu on võimalik saavutada, kui kasutada raketiskonstruktsioonide ehitamisel mittestandardseid vorme. Samal ajal on tsemendi kulude vähendamine äärmiselt ebasoovitav. Materjali klass peab olema kõrge kvaliteediga, vastasel juhul toimub konstruktsiooni enneaegne hävimine.
Arvutades õige sügavuse taseme hoone massi põhjal, saate vältida maja tõsist kokkutõmbumist. See vähendab pragude ja muude defektide ohtu, mis võivad tulevikus nõuda märkimisväärseid remondikulusid.
Kui ehitamine toimub oma kätega, on vaja arvutada kulud - esialgne kalkulatsiooni koostamine. Kõige ökonoomsem ja kiireim ehitusviis on karkassitehnoloogia. Sellised konstruktsioonid on stabiilsed, praktilised ja ei allu deformatsioonimuutustele. Karkasstehnoloogial ehitatud majade kasutusiga on umbes 75 aastat. Katte kasutamisel piiranguid ei ole.
Oma kätega maja ehitamiseks raamitehnoloogia abil kulub tavaliselt mitu kuud. Mõnel juhul võite piirduda mõne nädalaga.
Raamitehnoloogiat on kahte tüüpi:
Märge! Soodne maja on võimalik ehitada karkasstehnoloogiaga, kui hoone pikkus ei ületa 20 m ja korrust ei ole rohkem kui 3. Muudel juhtudel on selline projekt kulukas.
Raam-paneeli tehnoloogia võimaldab ehitada oma kätega. See protsess koosneb järgmistest sammudest:
Sel juhul väheneb hoone ehitamise kiirus oluliselt, kuna iga element paigaldatakse eraldi.
Raam-paneeli tehnoloogia ei nõua palju pingutusi, see on töökindel, kuid sellega kaasnevad eelmisest variandist suuremad kulud. See meetod hõlmab maja ehitamist valmis tehases toodetud paneelide põhjal. Omanikule suvila Jääb vaid kõik konstruktsioonielemendid õigesti kokku panna
Kui otsustate, mida kasutada, et ehitada odav ja kvaliteetne maja, enamikul juhtudel eelistavad arendajad järgmisi materjale:
Nende materjalide põhjal saate luua kauni ja mugav kodu oma kätega. Igal juhul on ehitusel teatud eelised ja puudused.
Raamtehnoloogiat kasutades tegeleb suvila omanik nii selle meetodi eeliste kui ka puudustega.
Selle meetodi positiivne külg on järgmine:
Karkassmajade soojenemine toimub üsna kiiresti. Kuna seinad on valmistatud madala soojusjuhtivusega materjalidest, on soojuskadu minimaalne.
Raamitehnoloogial pole palju puudusi. See meetod nõuab vähemalt minimaalset ehituskogemust, nii et enne töö alustamist on soovitatav saada nõu spetsialistidelt, lugeda tehnilist teavet ja vaadata visuaalseid videoülevaateid. Ainult sel juhul on raamitehnoloogia kasutamine majanduslikult põhjendatud.
Lisaks vajab puit immutamist, nii et peate selle juurde ostma erilised vahendid kaitseb negatiivsete tegurite mõju eest:
Märge! Soovitav on tagada majas hea ventilatsioonisüsteem. See kehtib eriti mitmekorruseliste hoonete kohta.
Puidust või metallist karkassitehnoloogiat kasutades saab soodsalt ehitada maja. Esimesel juhul ei koorma materjal sellise maja seinad ja säilitavad optimaalsed kliimatingimused. Kui kasutate metalli, sobib kerge termoprofiil ehitamiseks ideaalselt.
Seotud artikkel:
Klassifikatsioon, koostismaterjalid, tehnoloogilised parameetrid ja mõõtmed. Omadused, hinna ja kvaliteedi suhe.
Termoprofiili eelised:
Metall on palju enamat parem kui puit, aga väga oluline on jälgida selle seisukorda ja tagada kaitse korrosiooni eest. Iga saidi omanik otsustab ise, millest on odavam maja ehitada, kuigi tuleb meeles pidada, et metallprofiili kasutusiga on palju pikem kui puidul. Vundamendina võite kasutada madalat lint-, vaia- või plaatvundamenti.
Telliskivi peetakse üheks kõige populaarsemaks materjaliks, mida kasutatakse era- ja eramajade ehitamiseks maamajad. Kuid see ei sobi eriti neile, kes soovivad vähendada ehitusaega ja piirduda minimaalsete kuludega.
Telliskivihoonete ehitamise puudused:
Sel juhul on säästmine võimatu, kuna peate vundamenti süvendama pinnase külmumiseni, palkama selleks spetsialistid või rentima seadmeid. Seega, valides, millest maja odavalt ehitada, ei tohiks kasutada tellist, mis sobib pigem kvaliteetsete ja vastupidavate hoonete loomiseks.
Pikaajaline ja töömahukas töö seinte ladumisel on ehituses oluline puudus
Tellise ehitamise eelised ilmnevad järgmistel juhtudel:
Kui kõik ülaltoodud tingimused on täidetud, on maja ehitamise maksumus õigustatud.
Ehituseks ökonoomne kodu Gaasiplokid sobivad ideaalselt. Need elemendid on esitatud suured hulgad suurused ja kujundid. Nendega töötamise tehnoloogia on väga lihtne, nii et saate hõlpsalt oma kätega maja ehitada.
Ei vaja isolatsiooni
Gaasiplokkide kasutamise eelised:
Märge! Gaseeritud plokkidest majal on oma omadused, nii et peate hoolikalt valima viimistluse ja tegema kvaliteetseid hüdroisolatsioonitöid.
Maja ehitamine ise, kasutades gaseeritud plokke, on kasulik paljudel muudel põhjustel. Sellised hooned praktiliselt ei kahane. Töötamiseks peate ostma spetsiaalse liimi koostis, kuid ehitusaeg väheneb miinimumini ja kinnituslahuse tarbimine väheneb kolm korda.
Ehitada puumaja palju tulusam kui poorbetoonist või tellistest põhineva hoone püstitamine. See tehnoloogia on lihtsam ja kättesaadavam. Puidust korpus on väga soe. Kui järgite kõiki nõudeid, on selline konstruktsioon üsna vastupidav ja kestab kaua.
Ehituseks on parem võtta puit, mille sektsiooni suurus on 200 mm. Teil on vaja ka isolatsioonikihti, mille paksus on vähemalt 100 mm. Seinad on kaetud 2-3 cm krohvikihiga. Tulemuseks on kuluefektiivne, atraktiivne kodu, mille kasutusiga on mitu aastakümmet.
Millal, peate pöörama tähelepanu materjalide kvaliteedile
Millised on oma kätega puidust maja ehitamise eelised:
Puit sobib suurepäraselt ehituseks odav kodu alternatiivina plokkidele ja tellistele. Siiski peate hoolikalt uurima selle protsessi funktsioone.
Hoone oluliseks eeliseks on selle madal hind.
Odava ja kiire ehituse materjalide valimisel peate arvestama mõne teguriga:
Samuti tuleks arvestada, et kõige kallim osa on töötajate teenuste eest tasumine, nii et paljud saidiomanikud on huvitatud sellest, kuidas ise kiiresti maja ehitada.
Majade ehitamise keskmised hinnad:
| Hoone tüüp | Hind, rub./m² |
| Raam | 890 |
| Puidust | 1950 |
| Gaseeritud betoonist | 2000 |
| Telliskivi | 2350 |
Kui te ei võta arvesse saidi iseärasusi, näitab tabel, et kõige ökonoomsem hoone on raami tehnoloogia abil ehitatud maja.
Märge! Tabelis toodud hinnad põhinevad keskmistel: mulla külmumisaste on 1,5 m, põhjavesi asub 2,5 m sügavusel.
Enne koduparandustöödega alustamist oma krunt, tuleks kindlaks määrata töö järjekord.
Ehituse peamised etapid:
Vundamendi kergendamine on kõige rohkem tõhus meetod kulude vähendamine. See töötab eeldusel, et seinakonstruktsioon on valitud kerge materjal. Kui kasutatakse vaia, plaati või madalat vundamenti, ehitatakse vundament 0,5 m kõrgusele. Pärast seda tehakse hüdroisolatsioonitööd.
Et teada saada, kui palju materjali on vaja kasti ehitamiseks, peaksite kasutama spetsiaalset valemit. Selleks on vaja jagada hoone kogupindala, mida mõõdetakse m3, arvuga tükk materjal, sisaldub 1 m 3.
Kui soovite ehitust võimalikult ökonoomseks muuta, ei tohiks te nendel eesmärkidel kasutada teisi materjale:
Kõigist loetletud materjalidest suudab kestakivi pakkuda kõrgeimat auru läbilaskvust. Tänu sellele on võimalik soojusisolatsiooni korraldamise kulusid vähendada, kuid sel juhul on vaja head veekindlust. Koogikivist majas on vaja tugevdada ukse- ja aknaavasid. Selleks saate kasutada metallist nurki.
Kui hoone karkass on valmis, tehakse tööd selle soojustamiseks. Kõige usaldusväärsemad ja end tõestanud materjalid on klaasvill ja mineraalvill. Rullide koguse ja kvaliteedi pealt kokku hoida ei tasu, sest mida hoolikamalt soojustamisele suunatud töid tehakse, seda väiksemad on tulevikus maja küttekulud. On veel üks positiivne omadus - hoone kasutusiga pikeneb, samas ei teki niipea vajadust hoone restaureerimise ja remondi järele.
Valmistamiseks sisemised vaheseinad Kipsplaat karbis teeb. Sellest materjalist lehed on taskukohased ja võimaldavad teil luua mis tahes kujuga kergeid struktuure, säilitades samal ajal suure tugevuse.
Metallprofiilide kasutamine tugevdab seinu. Neid elemente on lihtne kasutades kinnitada ja katta kipsplaadi lehed. Selline töö ei nõua suuri kulutusi ja valmib väga kiiresti.
Nagu kütteseadmed Eramajaks sobib gaasikatel. Ahju ja veekontuuri kasutamine on lubatud. Muidugi kaasnevad ahju käitamisega teatud raskused, kuid see võimaldab erinevalt gaasiküttest raha säästa.
Abistav nõuanne! Päikesepaneelid on imelised Alternatiivne variant küte. Kuid see sobib ainult piirkondadele, kus suur summa päikselised päevad.
Veevarustuse ja kanalisatsiooni korraldamisel on parem eelistada süsteeme, kuna need on ökonoomsed. Kaevu puurimiseks on vaja sobivaid tingimusi, protsess ise on üsna lihtne. Samal ajal saab saidi omanik majja pidevalt vett, olenemata tsentraliseeritud süsteemidest.
Kanalisatsioonisüsteemi korraldamiseks saate saidile ehitada septiku. Disain nõuab õige paigaldus ja seadmete valik, kuid tööd tehakse ühekordselt. Kvaliteetne septik võimaldab pikaks ajaks unustada sellised probleemid nagu torude ummistused jms.
Põranda ja katuse ehitust saab teha ka iseseisvalt. Töös tuleks kasutada puittalasid. Kõigepealt on vaja kinnitada tugevdatud vöö ümber kogu hoone perimeetri.
Oma kätega maja ehitamiseks minimaalsete kuludega on katuse korraldamiseks parem kasutada eelarvesegmendi materjale:
Kõiki loetletud materjale võib poelettidelt leida laias valikus, nii et vajaliku värvi või konfiguratsiooniga katte valimine pole keeruline. Katusekinnituse tugevuse suurendamiseks on soovitatav ehitada trepp. Kogu konstruktsiooni täiendav isolatsioon ei teeks paha. See hoiab ära soojuse lekke läbi katuse. Selleks sobib klaasvill. Keskkonnasõbraliku katusekattematerjalina saab kasutada pilliroogu, puitu ja põhku.
Betoonpõrandad on kõige lihtsam valik. Selleks peate korraldama tasanduskihi ja täitma kõik tsemendimört. Jääb vaid alus soojustada ja viimistleda.
Betoonpõrandate valmistamise tehnoloogia:
Abistav nõuanne! Kui tasanduskiht tehakse ülemistel korrustel, tuleb teha põrandate täiendav tugevdamine.
Siseviimistlus sõltub omaniku kujutlusvõimest ja eelarvelistest võimalustest. Nagu viimistlusmaterjal sobib põrandale:
Plaate peetakse kõige praktilisemaks ja mehaaniliste kahjustuste suhtes vastupidavamaks materjaliks. Seda on lihtne puhastada ja “Warm Floor” süsteemi kasutamise tõttu ei jää see viimistlus külm.
Kasutades ripplaed saab visuaalselt laiendada siseruum väike maja. Läikiv pind loob ilusa dekoratiivne efekt valguse peegelduse tõttu. Imeline kaunistus Interjöör sisaldab selliseid konstruktsioonielemente nagu avad, nišid, kaared. Nende osade valmistamiseks on parem kasutada metallprofiilid ja kipsplaadi lehed.
Seinapindade viimistlusena saab kasutada järgmisi materjale:
Tehnilise järelevalve osas on parem selle probleemi lahendamiseks kaasata kogenud ehitaja või insener, kuna ükski artikkel või video ei aita selle protsessi funktsioone täielikult mõista. Samuti ei tohiks koonerdada sidesüsteemide, mugava ligipääsuga õue ja muude mugavust pakkuvate aspektidega. Projekti arendamise usaldamisel professionaalidele on väga oluline saada erinevate spetsialistide arvamusi. Töödejuhataja ja projekteerija tegevus peab olema kooskõlastatud.
Artiklis esitatud teabe põhjal võime jõuda järeldusele, et maja ehitamine oma kätega ilma ehituskogemuseta on täiesti võimalik. Selleks peate eelnevalt arvutama materjali maksumuse ja vajaliku koguse, uurima tehnoloogiat ja koostama tööplaani ning määrama ajakavas aja. Ülejäänu sõltub pingutusest ja sihikindlusest.
