Dwupiętrowy dom z garażem to ucieleśnienie nowoczesnego marzenia o wygodzie i bezpieczeństwie. W takim pomieszczeniu znajdzie się miejsce dla dużej rodziny oraz garaż, który będzie bezpiecznie osłonięty przed śniegiem i deszczem.
Istnieje wiele opcji lokalizacji garażu na stronie. Jedni wolą stać osobno, pod baldachimem, inni wolą, żeby wszystko było pod jednym dachem. Obie opcje mają swoje zalety i wady.
Jedną z głównych zalet pojedynczej konstrukcji jest oszczędność wolnego miejsca. Ponieważ garaż znajduje się blisko domu, terytorium zostaje zwolnione, co jest ważne w przypadku małych działek. Ponadto najczęściej udaje się zachować jeden styl, co sprawia, że podwórko wygląda schludniej i piękniej.
Zaletą jest to, że tego typu garaż jest bardzo wielofunkcyjny. Można go przekształcić w miejsce do przechowywania, warsztat i tak dalej. Nawet jeśli główną przestrzeń zajmuje samochód, zmieszczą się w nim niektóre akcesoria ogrodowe, narzędzia czy wędki.
Wśród niewątpliwych zalet tego typu garaży:
Wada domu, który znajduje się pod jednym dachem z garażem, jest tylko jedna. Jeśli przegroda nie jest bardzo szczelna, są otwory wentylacyjne, to nieprzyjemny zapach benzyny, spaliny mogą stopniowo przenikać do przestrzeni mieszkalnej. Aby tego uniknąć, trzeba wykończyć ściany garażu od wewnątrz bardzo wysokiej jakości i wykonać dobry system wentylacji.
Do budowy domu dwukondygnacyjnego z miejscem garażowym stosuje się różne materiały budowlane, ale takie same dla całego budynku. Ostateczny wybór z reguły zależy od tego, jakie środki ma rodzina. Najbardziej przyjazne dla środowiska są naturalne drewno i cegła.
Drzewo przepuszcza powietrze, ale nie oddaje ciepła z domu, więc w takim budynku dobrze się śpi i swobodnie oddycha. Atmosfera jest zdrowa i sprzyja relaksowi. Tak, i warto stosunkowo niedrogo zbudować drewniany dom o niewielkich rozmiarach. Zwłaszcza jeśli weźmiemy pod uwagę fakt, że można sobie poradzić z założeniem lekkiego podkładu.
Pięknie prezentują się domy zbudowane z drewna. W budownictwie stosuje się kilka jego rodzajów. Najbardziej budżetową opcją jest prostokątny pasek. Ale ma też oczywistą wadę – materiał jest krótkotrwały. Aby choć trochę przedłużyć jego żywotność, powierzchnię należy polakierować.
Druga opcja to wysokiej jakości belka profilowana. Nie wygląda tak atrakcyjnie jak wszystkie inne rodzaje drewna. Z reguły służy po prostu do dodatkowego ocieplenia pomieszczenia, co eliminuje konieczność marnowania czasu na uszczelnianie pęknięć. Dzięki profilowanemu drewnu ściany są niezawodnie chronione, nie gniją i lepiej zatrzymują ciepło.
Klejony jest ostatni rodzaj drewna. To najdroższa i wysokiej jakości opcja. Służy do ozdabiania garaży i dwupiętrowych domów przez tych, którzy są gotowi zapłacić za jakość. Budowa domu z belek klejonych jest znacznie szybsza.
Dom murowany jest uważany za najbardziej niezawodny i trwały. Ten materiał nie wymaga dodatkowej ochrony. Nie trzeba jej nawet malować, sama cegła wygląda atrakcyjnie.
W stosunku do głównej części dwupiętrowego budynku wyróżniamy trzy główne typy lokalizacji garaży.
Garaże naziemne można podzielić na dwa podgatunki: boczny - w formie nadstawki oraz dolny boks. Pierwsza opcja to pokój, który znajduje się blisko domu, po prawej lub lewej stronie. Taki garaż jest wygodny, ponieważ można go zamontować nawet kilka lat po wzniesieniu głównego budynku. Często właściciele domów uzupełniają garaż drzwiami prowadzącymi do domu. Z reguły wejście łączy się z przedpokojem, rzadko z kuchnią.
Dolny garaż naziemny jest częścią pierwszego piętra. Jej budowę należy zawczasu przemyśleć, ponieważ nad nią będą znajdować się inne pomieszczenia. Takie ułożenie boksu może zwiększyć wysokość całego budynku, ale opcja jest dobra, ponieważ garaż jest częścią domu, co oznacza, że przestrzeń na podwórku pozostaje wolna.
Ten rodzaj garażu budowany jest pod domem. Pod nim przydzielana jest piwnica lub piwnica. Aby samochód mógł swobodnie wjeżdżać do środka, należy wyposażyć płaski podjazd pod odpowiednim kątem. Warto wziąć pod uwagę, że w zimnych porach takie zejście może być śliskie.
W wyniku podjętych wysiłków właściciele domu oszczędzają miejsce i zmniejszają nakład pracy z gruntem, a często także obniżają wysokość całego budynku. W niektórych przypadkach garaż można łączyć. Można do niego dołączyć np. saunę lub warsztat. Oszczędza to miejsce.
Plan dwupiętrowego domu z garażem zawsze okazuje się dużo bardziej skomplikowany niż zwykle. Istnieje wiele niuansów, o których w żadnym wypadku nie należy zapominać. W końcu od tego zależy komfort i bezpieczeństwo.
Pierwszym krokiem w budowie domu z garażem jest wybór lokalizacji. Najpierw musisz zdecydować: będzie nad ziemią lub pod ziemią. Jednocześnie nie możemy zapominać, że zgodnie z zasadami bezpieczeństwa pomieszczenia mieszkalne nie mogą znajdować się nad garażem.
Z góry obliczana jest również wielkość budynku. Jeśli rodzina ma więcej niż jeden samochód, ale kilka, to również warto się zastanowić i nie tylko przeznaczyć większą powierzchnię na garaż, ale także zrobić zjazd dla dwóch samochodów.
Brama może wyjść zarówno bezpośrednio na ulicę, jak i na dziedziniec. O wejściu musisz zdecydować z wyprzedzeniem. Wszystko po to, aby właściciel samochodu był bardziej komfortowy. Jeśli więc dom jest budowany bliżej drogi, bardziej racjonalnie jest zrobić garaż z dostępem do ulicy i zaoszczędzić na podjeździe
Aby zbudować od podstaw dwupiętrowy dom z garażem na działce, nie wystarczy wykonać ten krok. Pamiętaj, aby uzyskać niezbędne pozwolenia i zebrać wszystkie dokumenty.
Przede wszystkim musisz zwrócić uwagę na dokumenty rysunkowe. Ich lista zawiera plany pięter z dokładnymi oznaczeniami i prawidłową skalą, schematy prowadzenia komunikacji w domu. Potrzebne będą również dodatkowe informacje na temat projektu fundamentu, schodów i innych elementów.
Aby zapewnić komfort użytkowania, przebudowany garaż musi być dostosowany do Twoich potrzeb. Ich lista jest zwykle krótka, wystarczy, że pomieszczenie jest ciepłe, jasne i bezpieczne.
Na tym etapie w garażu instalowane są w razie potrzeby rury grzewcze i instalowana jest instalacja wodno-kanalizacyjna. Jeśli planujesz ogrzać pudełko, nie powinieneś zapominać, że musisz obliczyć wszystkie koszty, aby później nie napotkać problemów finansowych z powodu wysokich taryf.
Warto też mieć dobry system wentylacji. Wszystkie nieprzyjemne zapachy i opary gazu należy usunąć na ulicę iw żadnym wypadku nie powinny wchodzić do domu. Może to prowadzić do problemów zdrowotnych.
Dla dodatkowego komfortu kompaktowy garaż można również uzupełnić o panele dźwiękochłonne. Tak więc zamieszanie przy aucie nie będzie przeszkadzało tym, którzy są w domu lub chcą dłużej spać.
Nad garażem można również zaaranżować jakiś pokój. Zasady bezpieczeństwa zabraniają umieszczania tylko na szczycie mieszkania. Ale nikt nie zabrania wyposażenia warsztatu, czy np. ogrodu zimowego w pokoju na piętrze.
Wygodne jest wykorzystanie przestrzeni nad garażem na umieszczenie tam strychu. Można również zrobić z balkonem. Na poddaszu lub balkonie postawiona jest szklarnia z ogrodem, choć jest mniejsza niż w pełnoprawnym pomieszczeniu. Ta technika wypełni przestrzeń niezdatną do zamieszkania, a jednocześnie stworzy piękny zakątek, który ożywi dom.
Pomimo istniejących niedociągnięć i uprzedzeń związanych z lokalizacją garażu i domu pod jednym dachem, wielu wciąż wybiera ten rodzaj zabudowy. Aby wybrany wynik nie zawiódł, musisz posłuchać rad profesjonalistów.
Wielu deweloperów zastanawia się, który projekt domu byłby dla nich najlepszy: poddasze czy projekt domu piętrowego z garażem. Ten wybór jest bardzo odpowiedzialny, ponieważ od decyzji zależy nie tylko koszt budowy domu, ale także układ pierwszego i drugiego poziomu, projekt budynku i wygoda mieszkania w nim.
Dom z dwoma kondygnacjami jest uważany za piętrowy i nie ma różnicy, czy druga kondygnacja ma formę poddasza, czy całego piętra.
Kryteriów porównywania domów z poddaszem i domów z pełnym drugim piętrem jest wiele. Wybierając więc pierwszą opcję, programiści powinni zrozumieć, że wnętrze strychu ma zepsuty kształt. Umożliwia to tworzenie oryginalnych pomysłów projektowych. Z zastrzeżeniem rozplanowania głównych pomieszczeń na pierwszym poziomie budynku, poddasze jest przestrzenią nieużytkowaną. Jednocześnie różni się od strychu tym, że nadal jest przestrzenią życiową.
Jeśli strych jest kondygnacją, której wysokość ścian zmienia się pod połaciami dachu, wówczas podłoga na całym obwodzie ma tę samą wysokość ściany.
Jeśli przynajmniej jeden z wymienionych powodów odpowiada deweloperowi, musi zdecydować, jak warto zrobić drugi poziom przyszłego domu z garażem.
Deweloperzy, którzy myślą o domu z ostrym dwuspadowym dachem, pokrytym dachówką ceramiczną, ozdobioną lukarnami, mogą spokojnie wybrać projekty domów na poddaszu. To właśnie te domki będą dla nich piękne i wygodne. Domy na poddaszu cieszą się popularnością wśród klientów, którzy wybierają je jako domki letniskowe.
Projekty dwupiętrowych domów z garażem (zdjęcia, schematy, filmy, szkice, rysunki są zamieszczane na stronie) wyglądają bardziej nowocześnie i urbanistycznie. Dzięki nowoczesnym technikom architektonicznym domy piętrowe uwolnione są od stereotypu „kostki” i charakteryzują się nie mniej atrakcyjnym designem niż domy na poddaszu. Plany projektowe domów piętrowych z garażem mają więc złożoną, dość ciekawą bryłę konstrukcji.
Wybierając między dwiema opcjami domów, należy wziąć pod uwagę takie punkty, jak układ wyższych kondygnacji i cechy witryny.
Powierzchnia użytkowa podłogi na poddaszu jest mniejsza niż powierzchnia pierwszego piętra. Jeśli deweloperzy chcą, aby podłogi miały tę samą powierzchnię, muszą wybrać projekty dwupiętrowych domków z garażem.
Jeśli mówimy o charakterze pomieszczeń górnej kondygnacji strychu i dwupiętrowych domów, to pokoje na poddaszu mają różne wysokości ścian. Z tego powodu wymaga zastosowania specjalnych technik projektowych, większej wyobraźni, a także większych środków. Aby pokoje na poddaszu były przytulne i wygodne do życia, wymagane jest indywidualne podejście nawet w doborze mebli. Domy na poddaszu pozwalają kreatywnym jednostkom wyrazić swój wewnętrzny świat i cieszyć się niezwykłą atmosferą stworzoną przez pochyłe ściany.
Klienci o bardziej konserwatywnych poglądach, preferujący wysokie sufity i gładkie ściany, powinni zakupić projekty domów dwupiętrowych z garażem.
Po oszacowaniu liczby niezbędnych pomieszczeń i ich powierzchni należy je porównać z parametrami terenu. Nie warto zabudować połowy działki domem, bo nie będzie miejsca na ogród.
Dla działki o niewielkich rozmiarach odpowiedni jest projekt domu dwukondygnacyjnego z garażem, na drugim piętrze, na którym znajduje się maksymalna liczba pokoi. W takim przypadku zmniejszy się powierzchnia wymagana do budowy nowego domu. Jeśli parametry działki są ograniczone, ale deweloperowi marzy się piękny dwuspadowy dach, to warto zwrócić uwagę na projekty małych domów na poddaszu.
Jeśli chcesz zrekonstruować swój stary dom, deweloper musi najpierw zlecić obliczenie nośności fundamentu pod domem. Dopiero wtedy możesz wybrać odpowiedni projekt architektoniczny. W wielu przypadkach obliczenia pokazują, że fundament może wytrzymać tylko obciążenie podłogi na poddaszu. Ale montaż ścian, ich dekoracja i dodatkowa izolacja to dość duże wydatki. Dlatego wybór podłogi na poddaszu może nie być tak tani.
Porównywanie ceny za metr kwadratowy dwupiętrowego domu na poddaszu nie jest do końca poprawne. Głównym wskaźnikiem w życiu codziennym jest powierzchnia użytkowa domu prywatnego, która w domu piętrowym jest znacznie większa. Natomiast duża powierzchnia poddasza pozostaje niewykorzystana.
Według wyliczeń ekspertów możliwe są oszczędności dzięki realizacji poddasza. Ale koszt za metr kwadratowy powierzchni użytkowej poddasza, którego wysokość wynosi co najmniej 2 metry, znacznie wzrośnie. Jeśli deweloper wybierze układ dwupiętrowych domów z garażem, to dodatkowo dostanie strych, który również będzie można udekorować i wykorzystać.
Życzymy miłej lektury naszego katalogu zaktualizowanego w 2016 roku! Jeśli nie znajdziesz w kolekcji odpowiedniego gotowego projektu, istnieje możliwość zamówienia autorskiego projektu.
Projekty domów z garażem cieszą się stałym zainteresowaniem deweloperów. W końcu nie można sobie wyobrazić życia współczesnego człowieka bez samochodu, a nawet życia poza miastem. Dlatego obecność garażu w projekcie domu jest ważnym czynnikiem przy zakupie. Oczywiście projekt garażu można zamówić osobno. Ale garaż w domu jest znacznie wygodniejszy. A co najważniejsze, będzie kosztować mniej niż samodzielny
Dom z garażem zaplanowano tak, aby do samochodu można było wjechać nie tylko z ulicy, ale również bezpośrednio z osiedla. Nie ma potrzeby wychodzenia na zewnątrz przy złej pogodzie. Z reguły wejście do garażu znajduje się z kuchni lub przedpokoju. W tym układzie jest jeszcze jeden pozytywny punkt: jeśli przyniosłeś, powiedzmy, produkty ze sklepu, bardzo wygodnie jest przenieść je natychmiast do kuchni.
Należy pamiętać, że garaż na nowoczesny samochód musi mieć co najmniej 18 m2. Jednocześnie wskazane jest zachowanie wszystkich zalecanych przez ekspertów odległości: od ściany do samochodu - 50 cm, w lewo i w prawo - po 70 cm, można ograniczyć się do 20 cm z tyłu. projekt przewiduje bramę z wjazdem przesuniętym w lewo. Odbywa się to w celu ułatwienia wysiadania z samochodu. Następnie po prawej stronie garażu można postawić regały z narzędziami i częściami samochodowymi. Standardowa szerokość bramy to 2,5 m. Wysokość liczona jest tak, aby osoba dorosła mogła przejść - 1,8-2,0 m.
Aby garaż był wygodny, pomieszczenie musi być odpowiednio zaprojektowane. Należy zapewnić wygodny dostęp do regałów i pomyśleć nie tylko o elektrycznym, ale i naturalnym oświetleniu. Przydałoby się zapewnić wystarczającą liczbę gniazd, w których w razie potrzeby będzie można włączyć elektronarzędzie, aw zimnych porach - grzejnik. A jeśli planujesz używać poważniejszego sprzętu elektrycznego, zajmij się wcześniej instalacją gniazda przeznaczonego na prąd trójfazowy.
Nawiasem mówiąc, grzejnik może nie być potrzebny, jeśli zapewniasz ogrzewanie garażu. Co więcej, podłączenie go do ogólnego systemu ogrzewania domu jest dość proste. A dodatkowo w garażu możesz wyposażyć dodatkowy warsztat lub spiżarnię na inwentarz.
A dla tych klientów, którzy posiadają dwa samochody na rodzinę, nasza firma może zaproponować projekt domu z garażem na dwa samochody. Ten wybór pozwoli Ci raz na zawsze rozwiązać problemy z parkowaniem i uchroni Cię przed szukaniem odpowiedniego miejsca na garaż na drugi samochód.
Dlaczego warto dawać pierwszeństwo domowi dwupoziomowemu? Zajmując mniej miejsca na terenie, ma również dużą powierzchnię. Pozwala to funkcjonalnie podzielić dom na strefy: z reguły projekty domów piętrowych z garażem przewidują strefę dzienną (salon, kuchnia) poniżej i strefę nocną (sypialnie, dzieci) powyżej. Nie przeszkadza to jednak w zapewnieniu sypialni gościnnej na dole w przypadku wizyty starszych krewnych, którzy na pierwszym piętrze będą się czuli znacznie lepiej.
Dwupiętrowy domek będzie kosztował mniej, ponieważ jego dach i fundament będą mniejsze niż w parterowym domu o tej samej powierzchni. A to, jak wiadomo, jest najbardziej kosztownym elementem konstrukcji. Miejsce na samochód bardzo organicznie wpisuje się w projekty domów piętrowych z garażem - może znajdować się na parterze w samym domu lub w dobudówce. Wybór tej opcji ułatwia dopasowanie parkingu do systemu ogrzewania i zapewnia dostęp do auta bezpośrednio z domu, co jest bardzo wygodne.
Często ci, którzy chcą zbudować nowe mieszkanie, początkowo nie myślą o potrzebie wybudowania pomieszczenia na samochód, gdyż uważają, że w każdej chwili łatwo go doczepić lub przerobić na niego część pomieszczeń mieszkalnych. Jednak takie podejście jest zasadniczo błędne. Mając samochód, lepiej zastanowić się nad projektami dwupiętrowych domów z garażem, ponieważ tylko w tym przypadku możesz być pewien swojego przyszłego komfortu i bezpieczeństwa.
Nawet jeśli dopiero planujesz zakup samochodu, nadal lepiej wcześniej zaplanować dla niego miejsce. Przed zakupem auta miejsce to można wykorzystać do innych celów - jako warsztat lub miejsce do przechowywania narzędzi. Jeśli zaniedbałeś projekty dwupiętrowych domów z garażem w celu zaoszczędzenia pieniędzy, powinieneś wiedzieć, że późniejsze przebudowy domu będą kosztować znacznie więcej - wymagana będzie wentylacja i odwodnienie miejsca garażowego. Osadzenie tych systemów w gotowej już konstrukcji jest zadaniem trudnym i kosztownym.
Projektów architektonicznych wiejskich domków nie można sobie wyobrazić bez garażu. Ten dział zawiera najlepsze projekty pensjonatów Z500. Wyróżniają się wygodnymi układami pensjonatów, rozwiązaniami pozwalającymi zaoszczędzić pieniądze podczas budowy pensjonatu, a dodatkowo niskimi kosztami utrzymania domu.
Chociaż deweloperzy nie zawsze mogą zdecydować, który garaż kosztuje mniej – połączony z domem czy stojący osobno. Ale oprócz kwestii ceny konieczne jest również uwzględnienie indywidualnych potrzeb indywidualnego dewelopera. Należy zauważyć, że układ domu z garażem na 1 samochód zapewnia właścicielom domów więcej komfortu i korzyści niż projekty domów z garażem wolnostojącym. Ale ten warunek jest możliwy tylko wtedy, gdy wykonano kompetentny projekt i profesjonalne obliczenia konstrukcji. Projektowanie projektów domów z garażem na 1 samochód również najlepiej pozostawić specjalistom.
Projekty domów z garażem na 1 samochód, zdjęcia, rysunki, szkice i filmy, które można obejrzeć w tym dziale, są atrakcyjne, ponieważ:
Budując dom z garażem na 1 samochód, deweloperzy powinni wziąć pod uwagę następujące aspekty:
Katalog projektów domów z garażem na 1 samochód zawiera również nowe realizacje w 2018 roku.
Kupując projekt domu z 1 garażem w naszej firmie Klient otrzymuje kompletną dokumentację projektową, w tym 5 części: inżynierską, która składa się z 3 części (elektryczność, wodociągi, ogrzewanie i wentylacja), konstrukcyjną i architektoniczną. Ta strona zawiera jedną z opcji projektu takiego domu.
Sekcje inżynierskie dokumentacji projektowej są dostępne za dodatkową opłatą.
Przykładowa dokumentacja projektowa domu Z500
Każdy z naszych projektów domu z garażem na 1 samochód chroniony jest prawem autorskim, co zapewnia Państwu bezpieczeństwo prawne przy realizacji projektu domu Z500. Przedstawiony poniżej certyfikat potwierdza, że nasza firma jest oficjalnym przedstawicielem międzynarodowego biura architektonicznego Z500 Sp.
Życzymy, abyś w naszej kolekcji znalazł projekt domu z garażem, który spełni Twoje wymagania!
