Lato to czas prac remontowych w placówkach oświatowych. Z reguły na ten okres planowane są inwestycje bieżące i kapitałowe. renowacja. Forma finansowania uzależniona jest od rodzaju prac, jakie będą wykonywane. W tym artykule przyjrzymy się, czym naprawy rutynowe różnią się od napraw głównych i jak prace naprawcze powinny być odzwierciedlone w rachunkowości.
Zgodnie ze standardami tego dokumentu ( klauzula 3.2 VSN 58-88 (r)) instytucja ma obowiązek monitorować stan techniczny budynków i obiektów poprzez prowadzenie systematycznych kontroli planowych i pozaplanowych nowoczesne środki diagnostyka techniczna, co z kolei pomoże podjąć decyzję o potrzebie takiego lub innego rodzaju prac naprawczych.
Przeglądy rutynowe dzielą się na ogólne i częściowe. Podczas przeglądów ogólnych należy monitorować stan techniczny budynku lub obiektu jako całości, jego instalacji i urządzeń zewnętrznych, podczas przeglądów częściowych należy monitorować stan techniczny; projekty indywidualne lokale, elementy usprawnień zewnętrznych ( klauzula 3.3 VSN 58-88 (r)).
Nieplanowane kontrole przeprowadzane są po klęski żywiołowe(trzęsienia ziemi, błoto, ulewy, huraganowe wiatry, obfite opady śniegu, powodzie i inne zjawiska), które mogą spowodować szkody poszczególne elementy budynków i obiektów, po awariach systemów ciepłowniczych, wodociągowych, energetycznych oraz przy wykryciu deformacji fundamentów ( klauzula 3.4 VSN 58-88 (r)).
Według klauzula 3.5 VSN 58-88 (r) Przeglądy generalne należy przeprowadzać dwa razy w roku: wiosną i jesienią.
Podczas przeglądu wiosennego należy sprawdzić gotowość budynku lub obiektu do eksploatacji w okresie wiosenno-letnim, ustalić zakres prac przygotowujących do eksploatacji w okresie jesienno-zimowym oraz doprecyzować zakres prac remontowych budynków i obiektów objętych planem napraw rutynowych w roku przeprowadzenia kontroli.
Podczas przeglądu jesiennego należy sprawdzić gotowość budynku lub obiektu do użytkowania w okresie jesienno-zimowym oraz doprecyzować zakres prac remontowych budynków i obiektów ujętych w bieżącym planie remontów na rok następny.
Podczas przeglądów ogólnych należy także monitorować przestrzeganie przez najemców i najemców warunków umów najmu i dzierżawy, jeśli takie istnieją.
Wyniki kontroli powinny znaleźć odzwierciedlenie w dokumentach księgowych stan techniczny budynku lub obiektu (dzienniki stanu technicznego, specjalne karty itp.). Dokumenty te muszą zawierać:
Zgodnie z definicją podaną w Załączniku nr 1 do VSN 58-88 (r), remont budynku - to kompleks Roboty budowlane oraz środki organizacyjno-techniczne mające na celu wyeliminowanie zużycia fizycznego i moralnego, które nie są związane ze zmianami głównych wskaźników technicznych i ekonomicznych budynku.
Spójrzmy na definicje napraw bieżących i poważnych, które podano również w dodatku 1 do VSN 58-88 (r):
Konserwacja muszą być przeprowadzane z częstotliwością zapewniającą efektywne funkcjonowanie budynku lub obiektu od chwili zakończenia jego budowy (remont kapitalny) do momentu skierowania go do kolejnego remontu kapitalnego (przebudowa). W takim przypadku należy wziąć pod uwagę warunki naturalne i klimatyczne, Konstruktywne decyzje, stan techniczny i sposób funkcjonowania budynku lub obiektu ( klauzula 4.1 VSN 58-88 (r)).Prace, które należy zakwalifikować jako naprawy rutynowe, wymienione są w załączniku nr 7 do VSN 58-88 (r). Lista ta jest dość obszerna i obejmuje większość prac remontowych, które obejmują cały budynek od fundamentów po dach, łącznie z elementami zewnętrznymi i dekoracja wnętrz, a także cała komunikacja inżynierska.
Generalny remont powinien obejmować rozwiązywanie problemów ze wszystkimi zużytymi elementami, renowację lub wymianę (z wyjątkiem całkowitej wymiany kamienia i fundamenty betonowe, ściany nośne i ramy), aby uczynić je trwalszymi i ekonomicznymi, poprawiając wydajność naprawianych budynków. Jednocześnie można przeprowadzić ekonomicznie wykonalną modernizację budynku lub obiektu: poprawę układu, zwiększenie ilości i jakości usług, wyposażenie w brakujące rodzaje sprzętu inżynieryjnego, zagospodarowanie terenu wokół ( klauzula 5.1 VSN 58-88 (r)).
Wykaz prac dodatkowych wykonywanych podczas napraw głównych podany jest w Załączniku nr 9 do VSN 58-88 (r). Nie jest tak obszerna, jak lista bieżących napraw. Zgodnie z nim do głównych prac naprawczych zalicza się:
Na podstawie listy usterek podejmowana jest decyzja o przeprowadzeniu napraw rutynowych lub kapitalnych. Jeżeli sama instytucja wykona drobne prace naprawcze, niezbędne materiały zostaną zakupione i prace zostaną wykonane.
Jeżeli zostanie podjęta decyzja o przeprowadzeniu napraw rutynowych przez wykonawcę, to zgodnie z klauzula 4.4VSN 58-88 (r) W tym celu należy stosować zasady wyceny i tryb płatności za wykonaną pracę, przewidzianą dla napraw głównych.
Z kolei zgodnie z klauzula 5.7VSN 58-88 (r) określenie kosztów remontów kapitalnych obiektów powinno odbywać się na podstawie cen szacunkowych lub kontraktowych. Cenę umowną każdego elementu naprawy należy ustalić na podstawie kosztorysu sporządzonego według cen, norm, taryf i stawek ustalonych dla napraw głównych, biorąc pod uwagę poziom naukowo-techniczny, wydajność, jakość, termin prac i inne czynniki. Szacunki muszą uwzględniać koszty ogólne, planowane oszczędności, inne prace i koszty.
Dokumentacja szacunkowa musi przewidywać rezerwę środków na nieprzewidziane prace i jednostki, podzieloną na dwie części:
Opracowanie dokumentacji projektowej i szacunkowej dotyczącej remontów kapitalnych i przebudowy budynków (obiektów) powinno obejmować ( klauzula 5.8VSN 58-88 (r)):
Ukierunkowane finansowanie napraw bieżących i kapitałowych odbywa się w ramach różnych programów federalnych. Na przykład w ramach federalnego programu modernizacji systemów regionalnych Edukacja przedszkolna w 2014 roku wg Dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 14 stycznia 2014 r. Nr. 22 określono procedurę udzielania i podziału dotacji federalnych do budżetów regionalnych, w tym na remonty bieżące i kapitalne placówek wychowania przedszkolnego.
Składając zamówienia na naprawy bieżące i większe, instytucje autonomiczne muszą przestrzegać wymagań Ustawa federalna z dnia 18 lipca 2011 r. nr. 223-FZ „W sprawie zamówień na towary, roboty budowlane i usługi niektórych rodzajów osoby prawne» i opracowanego Regulaminu Zamówień oraz państwowych i budżetowych placówek oświatowych – wszystkie przewidziane procedury Prawo federalne z dnia 04.05.2013 nr. 44-FZ „W sprawie systemu umów w zakresie zamówień na towary, roboty budowlane, usługi na potrzeby państwa i gminy”, niezależnie od tego, czy w te prace zaangażowany jest wykonawca, czy też instytucja kupuje materiały do wykonania prac remontowych.
Przypomnijmy, że instytucje edukacyjne mają prawo do uproszczonej procedury zawierania umów z jednym dostawcą, jeśli cena takiego zamówienia nie przekracza 400 000 rubli. ( s. 5 s. 1 sztuka 93 Ustawa federalna nr. 44-FZ Jednocześnie łączny roczny wolumen zakupów, jakie Klient ma prawo dokonać na podstawie niniejszej klauzuli, nie powinien przekraczać 50% kwoty środków przekazanych na realizację wszystkich zakupów Klienta zgodnie z art. harmonogramu i wynoszą nie więcej niż 20 milionów rubli. W roku.
Koszt napraw bieżących i głównych nie zwiększa kosztów samych naprawianych budynków i budowli.
Według Instrukcje nr. 65n nabycie materiałów eksploatacyjnych (budowlanych i wykończeniowych) odbywa się przez instytucję ds podartykuł 340„Zwiększenie kosztu zapasów” KOSGU.
Rozliczenia z wykonawcami dotyczące płatności za usługi naprawy budynków i budowli będą prowadzone na koszt podartykuł 225„Roboty, usługi w zakresie utrzymania nieruchomości” KOSGU.
Organizacja i realizacja prac naprawczych w księgowości zostanie odzwierciedlona na podstawie pierwotnych dokumentów księgowych (akt spisania zapasów (f. 0504230), akt przyjęcia i dostawy naprawionych, zrekonstruowanych, zmodernizowanych środków trwałych (f. 0306002 ), itp.) od instytucji rządowej zgodnie z ust Instrukcja nr. 162n , instytucja budżetowa - Instrukcja nr. 174n i niezależną instytucją - Instrukcja nr. 183n .
Zakup materiałów od dostawców i ich odpisanie na potrzeby instytucji zostanie odzwierciedlone w rachunkowości w następujący sposób:
| Instytucja państwowa | Organizacja finansowana przez państwo | Instytucja autonomiczna | |||
| Obciążyć | Kredyt | Obciążyć | Kredyt | Obciążyć | Kredyt |
| Zakup materiałów do naprawy | |||||
| 1 105 34 340 | 1 302 34 730 | 0 105 34 340 | 0 302 34 730 | 0 105 34 000 | 0 302 34 000 |
| Odpisanie materiałów wydanych na naprawy | |||||
| 1 401 20 272 | 1 105 34 440 |
0 401 20 272 0 109xx 272 | 0 105 34 44 |
0 401 20 272 0 109xx 272 | 0 105 34 000 |
Podczas wykonywania prac naprawczych przez wykonawcę w księgowości instytucji zostaną dokonane następujące zapisy księgowe:
| Instytucja państwowa | Organizacja finansowana przez państwo | Instytucja autonomiczna | |||
| Obciążyć | Kredyt | Obciążyć | Kredyt | Obciążyć | Kredyt |
| Odbicie długu wobec kontrahenta | |||||
| 1 401 20 225 | 1 302 25 730 |
0 401 20 225 0 109xx 225 | 0 302 25 730 |
0 401 20 225 0 109xx 225 | 0 302 25 000 |
| Zaliczka dla wykonawcy | |||||
| 1 206 25 560 | 1 304 05 225 | 0 206 25 560 | 0 201 11 610 | 0 206 25 000 | 0 201 11 000 |
| Ostateczne rozliczenie z wykonawcą | |||||
| 1 302 25 830 | 1 304 05 225 | 0 302 25 830 | 0 201 11 610 | 0 302 25 000 | 0 201 11 000 |
| Potrącenie wcześniej wpłaconej zaliczki | |||||
| 1 302 25 830 | 1 206 25 660 | 0 302 25 830 | 0 206 25 660 | 0 302 25 000 | 0 206 25 000 |
Spójrzmy na kilka przykładów.
Państwowe instytucja edukacyjna w ramach bieżących napraw na własną rękę zrobił zastępstwo posadzka w jadalni. W tym celu zakupiono linoleum w ilości 40 000 rubli. ze 100% przedpłatą u dostawcy.
Te transakcje biznesowe zostaną odzwierciedlone w rachunkowości budżetowej w następujący sposób:
Budżetowa placówka oświatowa, korzystając ze środków pochodzących z dotacji celowej, przeprowadziła generalny remont elewacji budynku. Koszt pracy wyniósł 2 000 000 rubli. Zgodnie z umową pobierana jest przedpłata w wysokości 30%. Po zakończeniu prac podpisano protokół zakończenia prac i dokonano płatności końcowej na rzecz wykonawcy.
Te fakty życie ekonomiczne w księgach rachunkowych instytucji budżetowej zostaną odzwierciedlone w następujący sposób:
| Treść operacji | Obciążyć | Kredyt | Ilość, pocierać. |
| Na mocy umowy na rzecz wykonawcy została wypłacona zaliczka (2 000 000 RUB x 30%) | 5 206 25 560 | 5 201 11 610 | 600 000 |
| Uwzględnia się dług wobec kontrahenta | 5 401 20 225 | 5 302 25 730 | 2 000 000 |
| Przeniesiona wcześniej zaliczka została potrącona po zakończeniu prac. | 5 302 25 830 | 5 206 25 660 | 600 000 |
| Płatność końcowa została dokonana na rzecz wykonawcy po podpisaniu protokołu zakończenia prac (2 000 000 - 600 000) pocierać. | 5 302 25 830 | 5 201 11 610 | 1 400 000 |
Aby określić potrzebę napraw bieżących lub większych, instytucja ma obowiązek monitorować stan techniczny budynków i przeprowadzać w tym celu systematyczne kontrole. Przed przystąpieniem do naprawy należy przeprowadzić procedury przetargowe lub kontraktowe zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz określić źródła finansowania planowanych działań. W zależności od wybranych sił i środków naprawy te fakty z życia gospodarczego instytucji muszą znaleźć odzwierciedlenie w dokumentacji budżetowej lub księgowej.
Jak napisać uzasadnienia do remontu generalnego budynku szkoły, plany, kosztorysy?
Uzasadnieniem przeprowadzenia remontu generalnego budynku szkoły są wyniki przeglądu technicznego. Określa stopień jego zużycia fizycznego i moralnego, potrzebę prac naprawczych i rekonstrukcyjnych.
Aby przeprowadzić takie badanie, konieczne jest zaangażowanie wyspecjalizowanej organizacji w ramach umowy cywilnej o wykonanie pracy.
<…>Zgodnie z klauzulą 5.8 Regulaminu w sprawie organizacji i prowadzenia przebudowy, naprawy i konserwacji budynków mieszkalnych, obiektów komunalnych i społeczno-kulturalnych (VSN 58-88 (r)), zatwierdzony. Zarządzeniem Państwowej Komisji Architektury z dnia 23 listopada 1988 r. opracowanie dokumentacji projektowej i szacunkowej dotyczące remontów kapitalnych i przebudowy budynków (obiektów) powinno obejmować:
Przygotowanie wymienionych dokumentów wymaga prac inżynieryjnych i geodezyjnych, a co za tym idzie wymaganego poziomu kwalifikacji. Badanie takie przeprowadza wyspecjalizowana organizacja na podstawie umowy z organizacją edukacyjną.
W związku z tym o konieczności przeprowadzenia generalnego remontu budynku szkolnego stwierdza się na podstawie wyników przeglądu technicznego, określającego stopień zniszczenia fizycznego i moralnego budynku. Umowa o dozór techniczny może przewidywać także sporządzenie kosztorysu projektowego, studium wykonalności i planu prac.
Kontrolę techniczną stanu fizycznego budynku można przeprowadzić zgodnie z GOST 31937-2011 „Budynki i budowle. Zasady kontroli i monitorowania stanu technicznego”, wprowadzonego w życie zarządzeniem Rosstandart z dnia 27 grudnia 2012 r. Nr 2012. 1984-st.
Prace remontowe w szkole przeprowadzane są regularnie, przed rozpoczęciem każdego nowego rok szkolny. Placówka edukacyjna powinna powitać dzieci w czystości i porządku, aby dzieci chętnie uczęszczały do niej.
Remont szkoły to przedsięwzięcie na dużą skalę, które wymaga znacznych nakładów finansowych. Obiektów jest tu wiele i wszystkie są intensywnie wykorzystywane przez cały rok. Aby poprawnie obliczyć wysokość kosztów remontów szkoły, konieczne jest sporządzenie szczegółowego kosztorysu, który obejmie wszystkie prace wykończeniowe i inne prace remontowe.
Jak każdy inny, kosztorys remontu szkoły obejmuje:
Na koniec oszacowania obliczany jest całkowity koszt naprawy instytucji edukacyjnej.
Obliczenia szacunkowe dla obiektu takiego jak szkoła należy przeprowadzić z uwzględnieniem jednolitych innych norm i cen prac budowlanych, instalacyjnych i naprawczych oraz współczynników korygujących. Cena rynkowa nie może zostać uwzględniony, gdyż trudno będzie go uzasadnić w sprawozdaniu z wydatkowania środków budżetowych.
Przed przystąpieniem do sporządzania kosztorysu remontu placówki oświatowej należy najpierw szczegółowo opracować część architektoniczną projektu (projekt pomieszczeń, elewacje budynków).
Obliczenie kosztorysu remontu szkoły zależy od tego, jakie zadanie widzi przed sobą właściciel obiektu (tj. jaki rodzaj naprawy jest planowany). Jeśli mówimy o o przebudowie kapitałowej budynku i jego pomieszczeń, może obejmować wydatki na następujące typy Pracuje:
Szacunek za ukończenie szkoły ( remontować) nie wiąże się z dużymi wydatkami; zazwyczaj zapewnia tylko niedrogie Końcowa praca:
Lista robót i materiałów do ich wykonania uzgadniana jest z klientem przed sporządzeniem ostatecznego kosztorysu. Kompetentny estymator jest w stanie wyliczyć kosztorys, dostosowując go do dowolnego budżetu (jeśli została już ustalona kwota na jego realizację). Na życzenie klienta może on rozsądnie „obciąć” lub „zwiększyć” część wydatków kosztorysu do wymaganej kwoty.
Gotowy kosztorys remontu jest głównym narzędziem monitorowania późniejszej pracy wykonawców świadczących usługi budowlane.
Tworzenie szacunków czasami powierza się przedstawicielom organizacje budowlane, którzy następnie zajmują się naprawą tego obiektu. W przypadku remontów szkół nie zawsze jest to opłacalna opcja. Wysokość przewidywanych wydatków jest zwykle wymagana już na etapie planowania budżetu placówki edukacyjnej na nowy rok kalendarzowy.
Kwotę środków potrzebnych na naprawy można obliczyć z góry. Pomoże w tym specjalista zawodowo zajmujący się tworzeniem kosztorysów.
Usługi wykwalifikowanego kosztorysanta możesz zamówić poprzez usługę YouDo. Kontrahenci Yudu oferują korzystne ceny usług i posiadają duże doświadczenie w sporządzaniu kosztorysów dla obiektów sektora publicznego.
Aby zamówić wycenę wystarczy zostawić wniosek online na stronie.
Remont generalny budynku przeprowadzany jest w celu poprawy jego wyglądu i właściwości użytkowych. Z biegiem czasu konstrukcje budowlane tracą swój pierwotny wygląd, a stan systemów inżynieryjnych może stać się bezużyteczny. Nowoczesny technologie budowlane pozwalają nie tylko wymienić stare bez pozostawiania śladów sprzęt inżynieryjny nowe, ale także zmienić wygląd budynku nie do poznania.
Remonty główne budynków i budowli obejmują cykl prac polegający na wymianie zużytych części na ulepszone i bardziej ekonomiczne. W ten sposób poprawiają się możliwości operacyjne budynku, wydłużając jego żywotność. Podczas remontu generalnego niektóre obiekty mogą zostać odrestaurowane lub częściowo wymienione. Całkowita wymiana nie jest przeprowadzana w przypadku konstrukcji o bardzo długim okresie użytkowania: fundamentów betonowych i kamiennych, ścian budynków, ram ścian, rur podziemnych itp. Ważne jest, aby zrozumieć, że główne wskaźniki techniczne i ekonomiczne budynku nie ulegają zmianie podczas kapitalny remont. Zmiana wielkości obiektu i jego części oraz wymiana konstrukcji wsporczych zaliczana jest do prac rekonstrukcyjnych.
Wyróżnia się remonty kompleksowe i selektywne. Pierwszy rodzaj remontu oznacza prace zastępcze elementy konstrukcyjne, systemy inżynieryjne. Prace te obejmują cały obiekt jako całość. Remont selektywny polega na całkowitej lub częściowej wymianie niektórych elementów konstrukcyjnych budynku lub wyposażenia, które stały się bezużyteczne. Rodzaj remontu kapitalnego ustalany jest po ustaleniu stanu technicznego budynku.
Należy spisać umowę. W dokumencie tym stwierdza się:
Kosztorys remontów generalnych budynku jest jednym z ważnych dokumentów pojawiających się przy organizacji prac remontowych. Kosztorys wskazuje koszt pracy, w którym wyszczególnione są wszystkie wydatki: płaca, podatki, wydatki służbowe, płatności Zaopatrzenie itd.
Przed przystąpieniem do procesu organizacji generalnego remontu obie strony muszą się z tym zapoznać istniejące standardy, zasady i przepisy, które mogą być przydatne podczas wykonywania pracy: SNiP, OKPD, OKVED, OKDP itp. Posiadanie całej niezbędnej wiedzy zmniejsza ryzyko konfliktu i sytuacji siły wyższej między klientem a wykonawcą.
Wiele szkół w naszym mieście powstało w czasach Związku Radzieckiego. Każdy struktura budynku, który działa od kilkudziesięciu lat, wymaga terminowych napraw. Jeśli chodzi o życie dzieci, nie można narażać ich zdrowia i bezpieczeństwa ignorując konieczność przeprowadzenia poważnych napraw.
Otwarcie szkoły po gruntownym remoncie z pewnością zainspiruje uczniów i nauczycieli, bo przyjemnie jest przebywać w nowym, stylowym, nowoczesnym środowisku szkolnym i prowadzić proces edukacyjny. Dodatkowo po generalnym remoncie nie musisz martwić się o zdrowie uczniów i pracowników szkoły. Wymiana starych okien i drzwi wyeliminuje problem przeciągów. Ponadto podczas remontów generalnych odnawiane są podłogi i ściany, poprawiana jest instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i wiele innych przestarzałych, wadliwych obiektów. Szkoły po kapitalnym remoncie wyglądają nie do poznania! Dużą zaletą przeprowadzenia generalnego remontu w szkole jest to, że nie musisz się martwić takimi problemami jak:
Lista możliwe dzieła podczas generalnego remontu szkoły
Podczas remontu generalnego szkoły można wykonać następujące prace:
Materiał wyślemy do Ciebie e-mailem
Długo wyczekiwany remont mieszkania! Aby nie znienawidzić tego za kilka lat, musisz się na to przygotować. Pomoże w tym przykładowy kosztorys remontu pokoju, ponieważ takie dane pokażą, ile i w jakich ilościach trzeba zainwestować, aby mieć dom swoich marzeń. To nie tylko lista zakupów, ale cały dokument, który można powierzyć specjalistom, ale przygotować się na zawyżone koszty. Równie skutecznie możesz skomponować go samodzielnie, ważne jest tylko wiedzieć jak.
Kosztorys uwzględnia wszystkie wydatki, uwzględnia wszelkie nieprzewidziane koszty, łącznie z usługami specjalistów różne kierunki. Aby dokonać wyceny potrzebne są:
Wszystkie otrzymane dane należy zapisać, a następnie zestawić w jedną tabelę: w ten sposób będziesz mieć plan pracy + koszt materiałów i koszt płacenia specjalistów. Konieczne jest również wskazanie terminu prac, a jeśli zastrzyk środków jest częściowy, to daty ich wpływu.
Wycena to nie tylko informacja techniczna, zawiera w sobie element kreatywności. Aspekt techniczny- to przynajmniej minimalna wiedza na temat procesów, które będą zachodzić podczas naprawy, zrozumienie rynku materiałów budowlanych, co jest potrzebne do czego.
Kreatywne podejście polega na kompetentnym rozłożeniu wszystkich pozycji kosztowych zgodnie z potrzebami na danym etapie pracy. Ważne jest, aby zachować zrównoważone podejście do wyboru zespołu, jeśli powierzasz to specjalistom. Nie pochlebiaj sobie niskie ceny– prawdopodobnie jakość tam będzie taka sama. Lepiej samemu dokonać wyceny; minimalne dane, a liczne szablony Ci w tym pomogą. Dlaczego lepiej zrobić to samemu? Wszystko jest bardzo proste: zlecając wycenę firmie budowlanej, prawdopodobnie otrzymasz kwotę o 20, a nawet 30% większą niż jest w rzeczywistości. Jeśli wątpisz w prawdziwość danych, możesz bardzo dobrze skorzystać z usług innych „specjalistów” - są to audytorzy. Jak pokazuje praktyka, koszt oszacowania zmniejszy się o nie mniej niż 10%.
Zdjęcie poniżej jest przykładowym kosztorysem remontu kuchni. Dla wygody wszystkie rodzaje prac zostały podzielone na kategorie. Tego typu kosztorysy dotyczące remontów pomieszczeń pomogą Państwu w nawigacji i szybkim ustaleniu, ile pieniędzy zostanie wydanych na poszczególne części.
Prace demontażowe opisano w odrębnych podrozdziałach. Podczas przeprowadzania remontu generalnego konieczne będzie demontaż nie tylko lub stara dekoracja, ale także rury, w tym kanalizacyjne. A biorąc pod uwagę, że mieszkanie ma instalację wodno-kanalizacyjną, prace te będą miały również wpływ na łazienkę. Racjonalne jest wspólne przeprowadzanie remontu łazienki/toalety i kuchni: w ten sposób można zaoszczędzić pieniądze. Następnie następuje obróbka ścian, podłogi i sufitu. Tutaj widać, że obróbka zgrubna i wykańczająca są ujęte w jednej tabeli; zalecamy ich rozdzielenie.
Również ważny etap Przy sporządzaniu szacunków instalacja armatury wodno-kanalizacyjnej nie jest uwzględniona. Jeśli lepiej jest, aby specjaliści dokończyli spawanie pionu, ponieważ zdecydowałeś się skorzystać z ich pracy, możesz całkiem łatwo podłączyć mikser samodzielnie, nie są potrzebne żadne poważne umiejętności ani skomplikowane narzędzia.
Jak widać, istnieją kolumny z jednostkami miary, powierzchniami i długościami wszystkich elementów pracy. Dla ułatwienia obliczeń podana jest cena za jednostkę pracy, a następnie całkowity koszt. Szacunek pobierze więcej środków, jeśli poinstruujesz firma budowlana zakup materiałów. Ale bądź ostrożny: często praktykuje się zastępowanie materiałów i komponentów wysokiej jakości materiałami i komponentami niskiej jakości. Dlatego ważne jest kontrolowanie każdego etapu pracy.
Poniżej znajduje się przybliżony kosztorys remontu całego mieszkania; schemat jest nieco inny, ale znaczenie jest takie samo. Oznacza to, że wskazane są ceny jednostkowe i całkowity koszt pracy. Jak widzimy, tutaj klient najprawdopodobniej powierzy firmie zakup materiałów; przeznaczona jest do tego specjalna kolumna, chociaż możliwe jest, że sam ją zakupi i dla przejrzystości wprowadzi te dane. Oto dokładniejsze spojrzenie. Zwróć uwagę na ostatni punkt: klient wziął pod uwagę nawet koszt usunięcia odpadów budowlanych, co jest również ważne przy przeprowadzaniu większych napraw.
Przykładowy kosztorys remontu mieszkania
.jpg)
