Schody. Grupa wejściowa. Materiały. Drzwi. Zamki. Projekt

Dziś sieci inżynieryjne są ważną częścią nie tylko pojedynczego budynku, ale także dużego systemu, za pomocą którego obiekty są wyposażone w niezbędne zasoby. Szczególną uwagę zwraca się na ich stan, ponieważ bardzo ważne jest utrzymanie sprawności systemu i zapobieganie ewentualnym awariom w odpowiednim czasie.

Inspekcja systemów i sieci inżynierskich - zestaw czynności wykonywanych w celu oceny stanu obecnego i funkcjonalność systemy inżynierskie, identyfikowanie usterek i usterek, określanie możliwości podłączenia dodatkowe wyposażenie, określanie zgodności systemów inżynierskich z dokumentacją projektową i dozorową.

Z reguły badanie techniczne sieci inżynieryjne występuje podczas ich użytkowania. Zużycie jest Integralna część użytkowania systemu, a dzieje się to pod wpływem naturalnego czynniki zewnętrzne. Średnio sieci mogą działać przez 10-20 lat bez napraw i dodatkowej pracy, a żywotność zależy od warunki zewnętrzne, terminowość i jakość wykonywanych napraw.

Etapy przeprowadzania badania sieci inżynieryjnych:

Dokładna kontrola systemu w celu uzyskania wymaganych parametrów.

Badanie otrzymanych danych i dokumentacja projektu. Specjaliści przeglądają plany pracy i identyfikują możliwe odchylenia podczas instalacji sieci.

Sprawdzana jest zgodność z normami, ponieważ od wszystkich tych parametrów zależy żywotność.

Jeśli wątpisz w oszacowanie pracy dostarczone przez wykonawcę, specjaliści będą w stanie określić koszt instalacji systemu i zapobiec możliwości przeszacowania.

Przegląd techniczny systemy inżynierskie wykonywane są dla prawie wszystkich typów sieci, w zależności od potrzeb klienta. Można go wykonać zarówno dla wszystkich elementów, jak i dla poszczególnych.

Elementy systemu inżynierskiego, które mogą podlegać kontroli:

1. Inspekcja instalacji ciepłej wody.

Podczas badania tego elementu dokonuje się opisu Systemy CWU, inspekcje rurociągów i pompy obiegowe, opis technologii przygotowania gorąca woda i używane podgrzewacze wody, pomiary instrumentalne - pomiary temperatury, wyznaczanie grubości osadów korozyjnych. Opracowanie rysunków z zastosowaniem rurociągów i okablowania instalacji ciepłej wody na rzutach pięter, ze wskazaniem średnic i powiązaniem z istniejącymi konstrukcjami.

2. Przeglądy instalacji grzewczych i ciepłowniczych - przegląd dopływu ciepła i centralnego ogrzewania, opis instalacji grzewczej i układu przewodów zasilających i powrotnych, przegląd urządzenia grzewcze, wykonywanie pomiarów temperatury, określanie grubości przewężenia części mieszkalnej rurociągów, stosowanie systemu ogrzewania do rzutów kondygnacji.

3. Inspekcja instalacji wodociągowych zimnej wody – inspekcja doprowadzenia wody do budynku, inspekcja stacji pomiarowej zimna woda i oprzyrządowanie, opis sieci wodociągowej, wyznaczenie miąższości osadów korozyjnych w rurociągach, narysowanie sieci wodociągowej zimnej na rzutach z oznaczeniem średnic.

4. Inspekcja sieci kanalizacyjnych - inspekcja rurociągów i urządzeń sanitarnych, inspekcja pionów wentylacyjnych i rewizje, wyznaczanie spadku rurociągów poziomych, rysowanie pionów kanalizacyjnych i urządzeń na rzutach.

5. Inspekcja systemów wentylacyjnych – określenie rodzaju system wentylacji, inspekcja kanałów wentylacyjnych i sprzęt wentylacyjny, określenie wymiany powietrza w badanych pomieszczeniach budynku, identyfikacja usterek i porównanie z wymaganiami przepisów.

6. Oględziny systemów unieszkodliwiania odpadów – oględziny komór gromadzenia odpadów, ustalenie integralności i szczelności szybu, ustalenie zgodności z wymaganiami dokumentacji projektowej i regulacyjnej.

7. Inspekcja sieci gazociągów – opis schematu konstrukcyjnego sieci gazowej, opracowanie dokumentacji dla gazociągów i urządzeń, określenie zgodności sieci gazociągów z dokumentacją projektową.

8. Badanie stan techniczny odpływy - opis kanalizacji, ujawnienie niedopuszczalnych uszkodzeń - zatory, szczelność połączeń, obecność kratek i zaślepek, obecność elektrycznego przewodu grzejnego.

9. Inspekcja sieci elektrycznych i środków komunikacji - opis urządzenia wejściowo-rozdzielczego, inspekcja szafki elektryczne na podłogach, inspekcja oprawy oświetleniowe, inspekcje instalacji niskonapięciowych, rysowanie tablic elektrycznych i okablowania zasilającego na planach budynków.

10. Kontrola sprzętu inżynierskiego.

W ta sprawa określany jest rzeczywisty stan używanego sprzętu do różnych celów, a także pogorszenie fizyczne i moralne zgodnie ze stwierdzonymi wadami i awariami.

Kontrola techniczna urządzeń i sieci przeprowadzana jest z uwzględnieniem trzech decydujących czynników:

Dużo uwagi poświęca się zużyciu fizycznemu, to on staje się głównym problemem podczas działania systemów. Współczynnik ten zależy od ogólnego stanu, określają go aktualne wskaźniki, liczba napraw i prace konserwatorskie.

Starzenie się. Przy jej ustalaniu brane są pod uwagę ewentualne naruszenia w trakcie aranżacji, które wpływają na: Ogólna charakterystyka systemy.

Przestarzałość sprzętu, w wyniku czego nie spełnia on już współczesnych wymagań.

Skład raportu technicznego z inspekcji systemów i sieci inżynieryjnych:

1. Nota wyjaśniająca – opis badanych systemów inżynierskich

2. Inspekcja systemów ogrzewania i zaopatrzenia w ciepło budynku

opis systemów ogrzewania i zaopatrzenia w ciepło

rysowanie instalacji grzewczych na planach pięter

badania instrumentalne instalacji grzewczych i ciepłowniczych, usterki, wnioski i zalecenia

3. Inspekcja systemów wentylacyjnych budynków

opis systemów wentylacyjnych

rysowanie systemów wentylacyjnych na planach pięter,

badania instrumentalne systemów wentylacyjnych, usterki, wnioski i zalecenia

4. Inspekcja instalacji wodociągowych i przeciwpożarowych budynku

opis instalacji wodociągowych i gaśniczych,

rysowanie instalacji wodociągowych i przeciwpożarowych na rzutach pięter,

oględziny instrumentalne instalacji wodociągowych i przeciwpożarowych, usterki, wnioski i zalecenia

5. Przegląd systemów odwadniających budynku

opis systemów odwadniających

rysowanie systemów odwadniających na planach pięter,

oględziny instrumentalne systemów odwadniających, wady, wnioski i zalecenia

6. Inspekcja instalacji elektrycznych budynku

opis systemów zasilania,

rysowanie układów zasilania na planach pięter,

inspekcja instrumentalna układów zasilania, usterki, wnioski i zalecenia,

7. Wyniki obliczeń istniejących obciążeń budynku, analiza węzłów wejściowych pod kątem możliwości zwiększenia obciążeń, identyfikacja miejsc pod ewentualne połączenia nowych sieci

8. Wnioski na podstawie wyników kontroli systemów inżynierskich budynku

10. Programy wykonawcze- plany z zastosowanymi systemami inżynierskimi

Czego mogą wymagać nasi specjaliści w procesie pracy?

Dokumentacja projektu.

Rysunki systemu służącego do przygotowania prac i podczas ich realizacji.

Informacje o przeprowadzonych naprawach, zakresie wykonanych prac konserwatorskich.

Inne dokumenty zawierające informacje o przedmiocie ankiety.

Dzięki temu przegląd ten jest często przeprowadzany nie tylko w razie wypadku czy awarii. Nasi eksperci zalecają okresowe przeglądy systemów inżynierskich, określanie Stan obecny i potrzeba naprawy poszczególne elementy. Wykryte na czas awarie są znacznie łatwiejsze do wyeliminowania niż ich dalsze konsekwencje i poważne awarie. Ocena może być również wymagana podczas postępowania sądowego.

Koszt usługi:

Minimalny koszt przeprowadzenia badania sieci i systemów inżynieryjnych wynosi 20 000 rubli.

W przypadku nabycia nieruchomości, a także w trakcie jej przebudowy, wniosek o stanie technicznym budynku i łączności, sporządzony na podstawie wyników prac, podczas których przeprowadzono przegląd sieci inżynieryjnych oraz konstrukcje budowlane, staje się jednym z głównych dokumentów pozwalających ocenić możliwość stabilnego funkcjonowania nieruchomości w nowych warunkach.

Czy ankiety są naprawdę potrzebne?

Każdy budynek wymaga okresowego przeglądu komunikacji, zarówno zewnętrznej, jak i wewnętrznej. Konieczność takiej pracy jest spowodowana degradacją sieci, a jeśli działające usługi nie monitorują stale ich stanu, to nagły wypadek prowadzące do szkód materialnych. Równie ważne jest kompleksowe badanie konstrukcji i sieci na etapie wyceny kosztu zakupionego obiektu. Jeżeli komunikacja zewnętrzna i sieci wewnętrzne są w dobrym stanie i nadają się do użytku zgodnie z zamierzeniami nowego właściciela, wówczas wartość nieruchomości ma jedną wartość. Jeżeli po zakupie zaistnieje konieczność przesunięcia lub naprawy sieci, przebudowy systemów podtrzymywania życia budynku, to koszty te należy uwzględnić przy ustalaniu ostatecznego kosztu zakupu. To nie pierwszy rok, w którym wnioski firmy Expertsystem na podstawie wyników badań pozwalają określić optymalny koszt obiektu dla obu stron.

W przypadku przebudowy budynku przegląd konstrukcji budowlanych i sieci jest obowiązkowy. Wniosek z tej pracy jest jednym z głównych dokumentów na liście danych wyjściowych do projektowania. Ponadto wyniki prac, podczas których przeprowadzono inwentaryzację instalacji inżynierskich i konstrukcji budowlanych, sporządzone w formie raportu, stają się dokumentem, na podstawie którego organy egzaminacyjne oceniają prawidłowość wydanych decyzji w projekcie, o ich zgodności z wymaganiami aktualnych norm oraz wydanie wniosku o przydatności dokumentacji do wdrożenia. A zakończenie badania jest z kolei niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę i przebudowę nieruchomości. Należy w tym miejscu zaznaczyć, że raporty z przeglądów technicznych wykonywanych przez Expertsystem są zawsze akceptowane przez komisje egzaminacyjne bez komentarza.

Inspekcja sieci inżynieryjnych jest kluczem do działania systemów podtrzymywania życia w budynkach

Aby ocenić stan nieruchomości, przeprowadza się badanie techniczne sieci inżynieryjnych budynku i konstrukcji budowlanych, które jest określone, gdy klient sporządza zlecenie na pracę i jest brane pod uwagę przez wykonawcę przy opracowywaniu programu badań . Przy określaniu sprawności sieci inżynieryjnych budynku Expertsystem wykonuje następujące prace:

• inspekcja wizualna i instrumentalna rurociągów wodociągowych i ciepłowniczych, kanalizacyjnych, parowych i gazowych, które zapewniają nieruchomości tego typu zasobów energetycznych. Badanie sieci zewnętrznych przeprowadza się od miejsca wprowadzenia do sieci głównych określonych w ustawie o podziale granic między dostawcą energii a właścicielem nieruchomości, do miejsca, w którym sieć wchodzi do budynku;
• kontrola zaopatrzenia w wodę, gdy sprawdzana jest zgodność średnic rur dokumentacja wykonawcza, obecność i stan zaworów, bezpieczeństwo konstrukcji studni. Na egzaminie sieci wewnętrzne rejestruje się dopływ zimnej wody, stan rurociągów, działanie zaworów odcinających oraz obecność przepływomierzy. W raport techniczny należy wskazać obecność, lokalizację i sprawność hydrantów przeciwpożarowych, a także kompletność hydrantów przeciwpożarowych wewnątrz budynku oraz sprawność doprowadzenia wody przeciwpożarowej;
• inspekcja kanalizacji, podczas której określany jest stan studni rewizyjnych, kontrolnych, przelewowych, korytek, ustalana jest średnica i materiał rur, sprawdzana jest obecność lub brak przeciwskarp między studniami. Kanalizacja wewnętrzna sprawdzone w celu określenia stopnia uszczelnienia połączeń rurowych i bezpieczeństwa odbiorników ścieków;
• przegląd instalacji wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, który określa stopień zużycia i zanieczyszczenia kanałów powietrznych, niezawodność urządzeń wentylacyjnych, niezawodność izolacji termicznej punktów poboru powietrza wentylacja nawiewna, bezpieczeństwo kratek żaluzjowych i deflektorów. Sprawdzane jest bezpieczeństwo i sprawność systemu oddymiania przeciwpożarowego;
• inspekcja sieci elektrycznych, gdy sprawdzana jest sprawność linii zasilającej obiekt od podstacje transformatorowe, gdzie kable są podłączone (w obecności dwóch lub więcej wejść) do urządzeń wejściowych-rozdzielczych wewnątrz budynku, rejestrowana jest charakterystyka kabla. Wewnątrz budynku określane są marki przewodów i kabli, marki i serwisowanie osłon mocy i osłon oświetleniowych oraz bezpieczeństwo urządzeń końcowych. Odnotowuje się również obecność lub brak pętli uziemienia.

Pełny przegląd systemów inżynierskich jest dość pracochłonną pracą i wymaga wysoko wykwalifikowanych wykonawców. Uzyskane wyniki i zalecenia pozwolą jednak konkretnie określić wysokość kosztów niezbędnych do doprowadzenia sieci inżynieryjnych obiektu nieruchomości do stanu gwarantującego bezpieczna operacja budynki i brak roszczeń organy nadzorcze. Taką pracę oferuje firma „Expertsystem”, która zatrudnia specjalistów wysoki poziom używane w ankietach nowoczesne urządzenia i oprogramowanie.

Inspekcja konstrukcji budowlanych – sprawdzenie niezawodności budynku

Równolegle z określeniem stanu sieci inżynieryjnych przeprowadza się badanie konstrukcji budynku lub konstrukcji, na podstawie którego wyciąga się wniosek o stanie jednostki elementy konstrukcyjne, oraz podano zalecenia dotyczące sposobu wyeliminowania stwierdzonych odchyleń od wskaźników normatywnych. W zależności od zakresu prac przewidzianych zadaniem wykonuje się:

• badanie fundamentów z określeniem głębokości ich układania, wielkości podeszwy i, w razie potrzeby, dołów i sprawdzania stanu gruntów fundamentowych. Najczęściej, jednocześnie z fundamentami, przeprowadza się badanie piwnicy, gdy ustala się bezpieczeństwo ścian, szczelność punktów wejścia komunikacji inżynierskiej do budynku, projekt i bezpieczeństwo podłóg;
• oględziny słupów, poprzeczek, belek, płyt stropowych, podczas których w razie potrzeby mierzone są ich rzeczywiste wymiary metody nieniszczące określa się zbrojenie konstrukcji i wytrzymałość betonu, na podstawie których wyciąga się wniosek o możliwości przeniesienia dodatkowych obciążeń na elementy ramy (w trakcie przebudowy budynku) oraz przydatności elementów ramy do dalszej eksploatacji . Wykonywane są również pomiary wartości podparcia elementów konstrukcyjnych, aby ostatecznie dać zalecenia dotyczące ich zwiększenia;
• obowiązkowy egzamin instrumentalny konstrukcje metalowe rama budowlana. Podczas tych prac sprawdzany jest brak uszkodzeń elementów, mierzone są ugięcia oraz określany jest stan zabezpieczenia antykorozyjnego. Sprawdza się elementy nośne konstrukcji, rejestrując obecność, liczbę i średnicę śrub, nakrętek i podkładek lub długość i długość spoin. Na podstawie wyników etapu prac, na którym przeprowadzono kontrolę konstrukcji metalowych, w raporcie zaproponowano środki mające na celu skorygowanie stwierdzonych niedociągnięć, w tym niezbędne szkice zbrojenia. Wyniki badań wizualnych i instrumentalnych są brane pod uwagę przy opracowywaniu rozwiązania projektowełożysko konstrukcje stalowe zrekonstruowane budynki;
• oględziny ścian, przy sprawdzaniu grubości i materiału ogrodzenia, w razie potrzeby pobierane są próbki w celu określenia właściwości termicznych konstrukcji i ich zgodności z wymogami dotyczącymi oszczędzania energii. Sprawdzana jest jakość połączeń płyt oraz stan materiałów uszczelniających.
• oględziny dachu budynków cywilnych z poddaszami użytkowymi, podczas których stan konstrukcje dachowe i miejsca ich podparcia, integralność i dostępność elementów mocujących materiały dachowe z dachem dwuspadowym, bezpieczeństwo rynien i rur, jakość izolacji termicznej poddasze. W przypadku dachu płaskiego lub o niskim nachyleniu inspekcja dachu polega na ocenie stanu zwijanej wykładziny oraz określeniu stanu fizycznego i właściwości mechaniczne istniejąca izolacja. Ten etap służy również jako podstawa do opracowania środków poprawiających efektywność energetyczną budynku.

Komu można zaufać w przeprowadzaniu ankiet

Kompleksowy przegląd systemów inżynierskich i konstrukcji budowlanych to bardzo złożona i odpowiedzialna praca, gdy błąd może prowadzić do dość poważnych konsekwencji. Dlatego przedsiębiorstwa świadczące usługi o tym profilu muszą posiadać zezwolenie. organizacja samoregulacyjna, potwierdzający dostępność wykwalifikowanego personelu, a także niezbędną bazę materiałową. Jest taka tolerancja i firma „Expertsystem”.

Firma Expertsystem od kilku lat wykonuje przeglądy budynków i budowli w Moskwie i obwodzie moskiewskim i za każdym razem otrzymywały raporty sporządzone przez specjalistów firmy pozytywne cechy rzeczoznawców, a ocena stanu nieruchomości stała się podstawą do ustalenia godziwej ceny budynku lub budowli.

Obecnie znaczna część zasobu mieszkaniowego wymaga remontów kapitalnych. Jednocześnie nie zawsze tak jest inżynieria komunikacji, które wypracowały standardowy okres, są bardzo zużyte i wymagają całkowitej wymiany. I odwrotnie, wiele stosunkowo nowych rurociągów może znajdować się w niezadowalającym stanie awaryjnym. Co więc zrobić, żeby nie wydawać pieniędzy na przearanżowanie starego, ale niezawodna rura, ale aby zidentyfikować dokładnie te elementy sieci, które naprawdę wymagają naprawy? Aby określić dokładny obraz, rzeczywisty stan techniczny różnych komunikacji, przeprowadza się ekspertyzę wewnętrznych systemów inżynieryjnych budynków i konstrukcji, w tym diagnostykę instrumentalną, ocenę poziomu zużycia i możliwości dalszej eksploatacji.

Badania sieci inżynieryjnych i rurociągów budynków, budynków mieszkalnych

Przedmiotem badań są rurociągi wewnętrzne i urządzenia inżynieryjne budynków mieszkalnych i budynki publiczne, przedsiębiorstwa przemysłowe, kompleksy przemysłowe.

Laboratorium CJSC "Wiedza o sieciach użyteczności publicznej" wykonuje badania następujących systemów wewnętrznych:

gorąco, zimno, ogień i zaopatrzenie w wodę techniczną,;

– domowe, drenażowe i kanalizacja drenażowa;

— zaopatrzenie w ciepło i ogrzewanie;

- wentylacja i chłodnictwo.

Inspekcja systemów budowlanych obejmuje kontrolę wizualną komunikacji, ustalenie śladów i charakteru korozji, opis istniejących wad i naruszeń, selektywny ultradźwiękowy pomiar grubości ścianek rur, fotofiksację. Sieci kanalizacyjne, wentylacyjne i odwadniające badane są za pomocą inspekcji telewizyjnej. Inspekcja systemu ogrzewania budynku składa się z zestawu środków (oględziny, diagnostyka instrumentalna). Zebrane informacje są podsumowywane w raporcie technicznym, z kolejnymi obliczeniami i wnioskami o aktualnym stanie sieci inżynieryjnych, stopniu zniszczenia fizycznego, możliwości dalszej eksploatacji, wykonalności napraw lokalnych oddzielne części lub konieczność wymiany rur.

Wszystkie prace prowadzone są w pełnej zgodności z prądem dokumentacja regulacyjna: GOST, SNiP, VSN, podręczniki metodyczne i zalecenia. Przedsiębiorstwo i specjaliści są akredytowani i certyfikowani.

Ekspertyza wodno-kanalizacyjna

• Badanie pionów CWU, zimnej wody, ogrzewania, kanalizacji;
• Badania wejść wodno-kanalizacyjnych i cieplnych, odpływów kanalizacyjnych;
• Badanie komunikacji w pomieszczeniach, piwnicach, strychach, podłogach technicznych

Inspekcje i badania stanu technicznego rurociągów i instalacji

• Identyfikacja i dokumentacja usterek i naruszeń;
• Ocena poziomu zużycia systemów inżynierskich;
• Analiza, obliczenia, wnioski z badań instrumentalnych i kameralnych, przygotowanie rekomendacji

Ekwipunek

Ponieważ komunikacja wewnętrzna budynków jest reprezentowana przez szeroką gamę systemów inżynieryjnych, różne technologie oraz przyrządy do badań:

• Do oceny stanu rur wodociągowych i grzewczych stosujemy grubościomierze ultradźwiękowe MG2-XT (Panametrics, USA), 2 komplety. Urządzenie przeznaczone jest do dokładnego pomiaru grubości ścianki rurociągów. Zakres pomiarowy - 0,5 - 635 mm. Przechodzi okresową weryfikację, istnieje odpowiednia dokumentacja.
• Przydomowe systemy kanalizacyjne i kanalizacyjne płynące grawitacyjnie badane są za pomocą wideodiagnostyki, głównie poprzez pchanie systemów inspekcji TV SMO\TV5-50LC-1V\VK4-150\VM11-100 oraz endoskopów dla dowolnych średnic rur.
• Wykonujemy wyszukiwanie strat ciepła i pomiary termiczne urządzeń elektrycznych za pomocą kamery termowizyjnej ThermeCAM E45 (FLIR Systems, Szwecja). Kamera termowizyjna zapewnia obrazowanie radiometryczne w celu dokładnego pomiaru temperatury obiektów. Kamera termowizyjna rejestruje obrazy z częstotliwością odświeżania 50 Hz, co pozwala na skanowanie poruszających się obiektów. Kamera termowizyjna ThermaCAM E45 została specjalnie zaprojektowana do zastosowań wymagających szybkiej diagnostyki IR.

Podczas kompleksowego przeglądu budynków obowiązkowe jest sprawdzenie sieci inżynieryjnych, które są głównymi elementami obiektu. Badanie pozwala na rzeczywistą ocenę ich stanu technicznego, terminową identyfikację usterek, uszkodzeń i niesprawności elementów całego systemu.

Sprawdzenie stanu technicznego odbywa się zgodnie z VSN 58-88 (p) „Przepisy dotyczące organizacji i prowadzenia przebudowy, naprawy i Utrzymanie budynków, obiektów komunalnych i społeczno-kulturalnych”, a kontrolę stanu fizycznego pogorszenia określa się zgodnie z dokumentem VSN 53-86 (r) „Zasady oceny stanu fizycznego pogorszenia się budynków mieszkalnych”.

W przypadku wcześniej wykonanej naprawy lub wymiany poszczególnych elementów układu zużycie fizyczne określane jest według określonych tabel, jako średnia ważona. Na podstawie końcowych wyników oględzin i ustalenia stanu technicznego instalacji podejmuje się decyzję o dalszych działaniach i możliwości późniejszej eksploatacji sieci inżynierskich.

Sytuacje awaryjne z systemami inżynieryjnymi, w wyniku których lokale mieszkalne są zalewane, powstają z następujących powodów:

1. Słaby montaż zaworów odcinających.
2. Stosowanie materiały złej jakości, które nie posiadają odpowiedniego świadectwa jakości i zobowiązań gwarancyjnych, przy montażu rurociągu.
3. Moralne i fizyczne pogorszenie stanu instalacji rurowych, grzewczych i kanalizacyjnych.
4. Obecność wad w całym systemie.

Podczas oględzin z powodu wypadku ustalane jest jednocześnie miejsce jego zaistnienia. Na tym etapie oceniany jest stan techniczny zaworów oraz ogólny stan systemu rurociągów. Jeżeli podczas oględzin okaże się, że zawory odcinające są zniszczone, przeprowadza się dodatkowe badanie ich zniszczonych części. Badania laboratoryjne pomagają w ustaleniu przyczyny awarii i przydatności materiału.

W przypadku wystąpienia sytuacji awaryjnej, gdy system jest uruchamiany, po usunięciu skutków i usunięciu przyczyny sporządza się akt, który wskazuje przyczynę wypadku, miejsce i Powierzchnia całkowita szkoda.

Po pracach konserwatorskich sporządzane jest wadliwe oświadczenie, w którym wskazane i załączone są następujące informacje:

• lokalizacja wady;
• liczbę wykrytych uszkodzeń i ich nazwę;
• przyczyna wady;
• sfotografowane wady;
• pomiar parametrów wyrządzonych szkód i wilgotności konstrukcji budynku;
• kosztorys prac konserwatorskich.

Nasza firma posiada wystarczające doświadczenie, narzędzia i wysoko wykwalifikowaną kadrę ekspertów, którzy pomogą przeprowadzić wysokiej jakości badanie sieci inżynierskich, sporządzić odpowiednią ustawę, wadliwe oświadczenie i dokonać obliczeń dotyczących ilości wyrządzonych szkód, a także podać zalecenia dotyczące rozwiązywania problemów.

Dziś sieci inżynieryjne są ważną częścią nie tylko pojedynczego budynku, ale także dużego systemu, za pomocą którego obiekty są wyposażone w niezbędne zasoby. Szczególną uwagę zwraca się na ich stan, ponieważ bardzo ważne jest utrzymanie sprawności systemu i zapobieganie ewentualnym awariom w odpowiednim czasie.
Z reguły inspekcja techniczna sieci inżynieryjnych odbywa się podczas ich eksploatacji. Zużycie jest integralną częścią użytkowania systemu, następuje pod wpływem naturalnych czynników zewnętrznych. Średnio sieci mogą przetrwać 10-20 lat bez naprawy i dodatkowej pracy, a żywotność zależy od warunków zewnętrznych, terminowości i jakości przeprowadzanych napraw.

Dlaczego konieczna jest interwencja specjalistów w tej sprawie? Nawet doświadczeni klienci nie mają wystarczającej wiedzy, aby dokładnie określić stan systemu. Wymagałby duża liczba dodatkowe środki, wiele powiązana praca. Oczywiście powinni to robić tylko profesjonaliści z wspaniałe doświadczenie. Tylko specjaliści będą w stanie dokładnie określić wszystkie niezbędne parametry, przeanalizować uzyskane dane i przedstawić wnioski z wyników badań.

Jakie przypadki wymagają analizy?

Istnieje szereg czynników, w ramach których przeprowadzana jest inspekcja sieci inżynieryjnych. Wszystko zależy od potrzeb klienta, może on zamówić dowolną ekspertyzę do tych systemów.

W niektórych przypadkach klienci potrzebują wstępnej analizy sieci po jej ułożeniu. Nierzadko zdarza się, że firma ma wątpliwości co do swojego wykonawcy i chce sprawdzić, czy praca została wykonana prawidłowo przez wykonawcę. W tym celu przeprowadzane są następujące operacje:

• Dokładna kontrola systemu w celu uzyskania wymaganych parametrów.
• Studium otrzymanych danych i dokumentacji projektowej. Specjaliści przeglądają plany pracy i identyfikują możliwe odchylenia podczas instalacji sieci.
• Sprawdzana jest zgodność z normami, ponieważ od wszystkich tych parametrów zależy żywotność.
• Jeśli wątpisz w oszacowanie pracy dostarczone przez wykonawcę, specjaliści będą w stanie określić koszt instalacji systemu i zapobiec możliwości przeszacowania.

Istnieją inne przypadki, w których mogą być wymagane ankiety systemowe. Jedną z opcji jest konieczność przeprowadzenia rekonstrukcji i sprawdzenia stanu aktualnego w celu określenia możliwości takiej pracy.

Często badanie jest przeprowadzane przed wyremontować systemy. Głównym zadaniem specjalistów jest ocena zużycia i bieżących naruszeń w celu odpowiedzi na pytanie o potrzebę renowacji sprzętu na dużą skalę.

Kolejnym czynnikiem jest zmiana najemcy lub przeniesienie sieci z jednego bilansu do drugiego. W takim przypadku ważne jest określenie, w jakim stanie znajduje się system w tej chwili i jak szybko będzie to wymagało prace naprawcze, w tym ogromną aktualizację. Dodatkowo rejestrowany jest aktualny stan systemów podczas transferu oraz przedstawiane są Państwu oficjalne dokumenty z wnioskiem specjalistów.

Jeśli zdarzają się częste awarie, jest to kolejny powód, aby zaprosić specjalistów na inspekcję. Tylko profesjonaliści będą mogli sprawdzić cały obszar, określić poziom zużycia i znaleźć możliwe naruszenia, które powodują częste awarie i awarie systemu.

Kontrolowane sieci

Inspekcja techniczna systemów inżynierskich przeprowadzana jest dla prawie wszystkich rodzajów sieci, w zależności od życzeń klienta. Można go wykonać zarówno w całości dla wszystkich elementów, jak i dla poszczególnych elementów.

Jakie części systemu można skontrolować:

• Wały do ​​usuwania gruzu, ich aktualny stan, możliwość obsługi i naprawy, zgodność z oryginalnym projektem.
• Kanały powietrzne są często sprawdzane. Specjaliści sprawdzają wszystkie systemy wentylacyjne w pomieszczeniu i sprawdzają ich stan.
• Inspekcję można przeprowadzić dla kanalizacji. Zadaniem specjalistów jest nie tylko sprawdzenie głównych parametrów, ale także stworzenie schematu wskazującego szczelność i możliwe luki.
• Ważne jest, aby kontrolować sam sprzęt inżynieryjny. Może po prostu stać się przestarzały lub zużyć się w trakcie użytkowania, a zadaniem specjalistów jest określenie możliwości dalszej eksploatacji.
• Dużo uwagi poświęca się sieciom elektrycznym. Głównym zadaniem jest sprawdzenie wszystkich elementów, od osłon po oświetlenie. Dodatkowo sporządzany jest plan, który wskazuje lokalizację poszczególnych elementów, okablowania itp.
• Przeprowadzany jest przegląd techniczny instalacji grzewczej w celu określenia jej sprawności, prawidłowego rozmieszczenia, zgodności z normami oraz możliwości dalszej eksploatacji.

Przypomnijmy, że badanie jest często przeprowadzane nie tylko podczas przenoszenia do bilansu czy w trakcie częste awarie. Eksperci zalecają okresowe przeglądy systemów, ustalając aktualny stan i konieczność naprawy poszczególnych elementów. Wykryte na czas awarie są znacznie łatwiejsze do wyeliminowania niż ich dalsze konsekwencje i poważne awarie.

Możesz również potrzebować oceny podczas procesu. Jeśli masz spór z inną organizacją, którego nie można rozwiązać w drodze negocjacji, musisz zaangażować ekspertów w tej sprawie. Przeprowadzą wszystkie niezbędne czynności kontrolne i przedstawią własne wnioski wraz z odpowiedzią na wszystkie postawione pytania.

Eksperci podczas swojej pracy wydają niezależną opinię. Nie mają za zadanie bronić interesów jednej ze stron, a to można nazwać główną wartością pomocy profesjonalistów. Stanowią obiektywne rozwiązanie, które można wykorzystać w postępowaniu sądowym.

O procesie

Kontrola techniczna urządzeń i sieci przeprowadzana jest z uwzględnieniem dwóch decydujących czynników:

• Dużo uwagi poświęca się zużyciu fizycznemu, to on staje się głównym problemem podczas działania systemów. Czynnik ten zależy od ogólnego stanu, określają go aktualne wskaźniki, liczba przeprowadzonych napraw i prac konserwatorskich.
• Nie mniej niż ważny wskaźnik- starzenie się. Przy jej ustalaniu brane są pod uwagę ewentualne naruszenia podczas aranżacji, które wpływają na ogólną charakterystykę systemu. Kolejnym parametrem jest starzenie się sprzętu, w wyniku którego nie spełnia on już współczesnych wymagań.

Jak przebiega proces egzaminacyjny:

• Na początek kontaktujesz się z firmą, ustalasz zakres prac eksperckich, których potrzebujesz.
• Specjaliści przygotowują i podpisują umowę o świadczenie usług.
• Eksperci udają się do konkretnego obiektu, przeprowadzają niezbędne badania i wykonują szereg wymaganych pomiarów. Specjaliści mają do dyspozycji nowoczesny sprzęt do pełnoprawnej pracy.
• Następnie pracownicy analizują wyniki, porównują je z projektem pracy, aktualnymi przepisami i przystępują do przygotowania raportu.
• Na zakończenie spisują stwierdzone odchylenia i naruszenia, dokonują ogólnej oceny stanu systemu oraz odpowiadają na inne pytania postawione przez klienta.

Czego mogą wymagać specjaliści w procesie pracy:

• Dokumentacja projektu.
• Rysunki systemu służącego do przygotowania prac i podczas ich realizacji.
• Informacje o przeprowadzonych naprawach, zakresie wykonanych prac konserwatorskich.
• Inne dokumenty zawierające informacje o przedmiocie ankiety.

Kto jest gotowy do analizy?

Oczywiście, aby przeprowadzić ankietę, będziesz musiał zwrócić się do profesjonalistów, którzy poradzą sobie z dowolnymi zadaniami. Bardzo ważny jest wybór firmy z dużym doświadczeniem w tym obszarze, ponieważ od tego zależy jakość pracy oceniającej.

Nasza firma jest zawsze gotowa we własnym zakresie wesprzeć Państwa w tej sprawie. Firma zatrudnia fachowców z dużym doświadczeniem i specjalistycznym wykształceniem. Będą w stanie w pełni podołać swojemu zadaniu i przeprowadzić kompleksową analizę systemów inżynierskich. Firma nie zwleka z terminami i była w stanie połączyć Krótki czas ankiety z wysoka jakość pracy i rozważenia wszystkich możliwych czynników. Otrzymamy i najlepsze ceny zgodnie z zamówieniem.